Alapterület: 869 m²

XXII. kerületben, RÓZSAVÖLGY legszebb részén lévő, a telek minden pontjáról kivételes - közel 180 fokos körpanorámával rendelkező - ÖRÖK PANORÁMÁS, igényes újszerű ingatlanok szomszédságában, domboldalban álló 869 m2-es, lakóövezeti építési telket kínálunk eladásra. A telek összközműves, villany, víz, csatorna, gáz telken belül található. Beépíthetősége: 20 % terepszint felett, 25 % terepszint alatt, építmény magasság: 6 méter. PINCE-, MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ. Családi ház építéséhez koncepció terv is készült 346,26 m²-es méretű ingatlanra, a látványtervek feltöltésre kerültek a képek között. FONTOS KIEMELNI, hogy több milliós értékű tereprendezés is megtörtént ( a hegyoldalból az épület helyének a teljes kivájása, kialakítása, föld elszállítás megtörtént, építkezés utáni visszatöltéshez szükséges föld mennyiség megmaradt a telken ), illetve egyes kisebb támfalak kivitelezése megtörtént. Ezen kívül az épület alapozása megtörtént. A telek építési része az utca felöl nézve egy 3 méter széles, 37 méter hosszú nyélen keresztül megközelíthető. A terület észak-kelet felé erősen lejt. A lejtés mintegy 25%.-os. Megközelíthetőség szempontjából kiváló helyen van a Balatoni út közelében, az M1 és M7-es autópálya és az MO-ás autópályától pár percre, tömegközlekedés szempontjából 2 perc sétára van a buszmegálló (150, 250, 250B, 251, 251A). Az utca átmenő forgalomtól mentes, elérhető távolságban van nagyon sok bevásárló és szolgáltató központ (Lidl, Aldi, Spar, Tesco, Auchan, Campona, Újbuda Center, Savoya Park, Alle, Etele Plaza). Az ingatlan megtekintésével és egyéb információkkal kapcsolatban várom a jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 51 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Miskolc, Kuruc utca elején, egy közepes állapotú, 51m2-es, 2 szobás, 9. (NEM LEGFELSŐ) emeleti, nyugati fekvésű, PANORÁMÁS panellakás. A 10 emeletes tömbben található ingatlan rezsije nagyon kedvező: Közös költség: 9.680 Ft/hó Fűtés átalány jelenleg: 10.170 Ft/hó Infrastruktúra TÖKÉLETES, busz- és a villamosmegállók, boltok, gyógyszertár, játszótér a közelben találhatók. Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, családoknak, fiataloknak és időseknek egyaránt! Vevőink részére INGYENES bank semleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Prime Home Győr Ingatlan Iroda eladásra kínálja Győrújbaráton ezt a szép nagy méretű domboldali telkeket , családi házzal.   Az ingatlan főbb jellemzői:   - A telek 1160 nm, kissé meredek, de teraszos megoldással szép tisztások vannak rajta kiépítve. - Jelenleg a tulajdonosok nyaralónak használják, de teljes értékű családi ház és tulajdoni lap szerint is családi ház. - A Juharfa utcából lehet  a későbbiekben a telket megközelíteni, jelenleg az Arany János utcából is meg lehet közelíteni. Eladás esetén csak a Juharfa utcáról fog nyílni, ami egy nagyon szép aszfaltos, panorámás utca  Ha a Juharfa utcáról nézzük az ingatlant akkor a ház a telek alján helyezkedik el. Akár feléje is lehet építeni még egy házat és akkor ezt a másikat megtartani vendégházként avagy ezt a házat megtartani és kicsinosítani és akkor már csak egy járda kell. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanba, akár telekként , akár házként.   A telekről szép panoráma nyíliik a Győrújbaráti erdőkre, dombokra. Jelenleg a fák kicsit túl nőttek, egy kert rendezéssel csodákat lehet tenni. A szomszédos telek mintájára, amely szintén ilyen jellegű, gyönyörű környezetben, gyönyörű telket és házat lehet kialakítani annak, aki nem fél egy kis munkától.   - A ház 1994.-ben épült, tetőtér beépítéses. - Földszinten van az amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, wc és kamra. A tetőtérben helyezkedik el a 3 hálószoba és egy fürdőszoba. - Házban vezetékes víz és 2 fázisú áram kiépítve. Jelenleg derítővel üzemel az ingatlan, de a Juharfa utcában a telek előtt közvetlen a csatornarendszer és a gázvezeték is megtalálható.   - Alsó kerti teraszon egy modern medence is fokozza a hangulatot. - Kiépített kerti, udvari világítás van és a kerti teraszokon is.   - Jelenleg a fűtése egy nagy kandallóval megoldott, de ha valaki korszerűsíteni szeretne ,akár klímával, infra panelokkal, vagy akár hőszivattyúval, gázkazánnal megteheti, csak izés kérdése. - Betonalappal, betonfödémmel rendelkezik a ház és a tető héjazata cserép. A tető szigetelve van.   Mindenképp olyannak ajánlom aki szereti és értékeli a nem sík terepet. Aki szeretne hegyek-dombok között élni, aki szívesen hallhatja a madár csicsergést, de mellette pedig szereti az összkomfortot, mert hogy itt, minden megtalálható. Ez az ingatlan egy kis csinosítással , gyönyörű otthon vagy nyaraló is lehet, de akár egy második ház építésére is van lehetőség a telek mérete miatt.   Hívjon és megmutatom! Németh Adrienn Priem Home Győr Ingatlan Iroda Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan! Minden ami INGATLAN!  harminc444tizenegy17

Alapterület: 58 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

-Kőporoson  58 nm-es  pince borházzal és  felszereléssel együtt eladó - a villanyvezetékelés már  kiépítésre került, de az áram még nem lett bevezetve, - de a villanyvezetők a pincétől 2 m-re van - a poince  a bennelévőkkel együtt eladó - a pince előtt parkolási lehetőség is  van, akár  több autó számára  is Érdeklődni:  20/975-14-13

Telekméret: 1 287 m²

Budapest Nagytétény - Óhegy részén eladó 1287 nm-es zártkerti telek. Beépíthetőség: 3%. MK-1 övezeti besorolás. Elektromos áram és gázcsonk telken belül. Víz az utcában! A telek körbekerítése megkezdődött.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Egy panellakás áráért ... a tiéd lehet ez a ... Dunavarsány csendes utcájában található, teljeskörűen felújított, 51 nm-es önálló ingatlan! A ház 1 hálószobát és egy tágas, világos amerikai konyhás nappalit kínál - 36 nm. Az ingatlan 2023-ban nyerte el jelenlegi formáját, ekkor került hozzáépítésre a fürdő és a hálószoba, valamint a fedett terasz, amely 13,6 nm. Az ingatlan szigetelt, a téli hónapokban a fűtése kandallóval és elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A felújított ingatlan alatt 10 m2-es pince található, mely – olyan, mint a nagy filmeken, rejtett - a nappaliból vezet le egy lépcső. Közműellátottság tekintetében villany és csatorna lett bevezetve, a vízellátásról fúrt kút gondoskodik házi vízművel. A telek… 386 nm ideális lehetőséget kínál a konyhakert kialakítására vagy egy gyönyörű zöld gyep megvalósítására. Összegzésként: Felújított ingatlan, fedett terasz, közel 400 nm telek, önálló… és tényleg egy panellakás áráért, hol a hiba? Csak készpénzes ügyfelek jelentkezését várjuk.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Marcali városában most lehetőséged van megvásárolni ezt a varázslatos, 2023-ban felújított családi házat, mely ideális otthon a család számára, vagy akár befektetési lehetőségként is szolgálhat. A ház kiváló elhelyezkedése Marcali központjához közel található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A 1426 négyzetméteres telken elterülő ingatlan a nyugodt környezetet és a város nyüzsgését egyaránt kínálja. A téglaépítésű 3 lakószobás, 110 nm-es ház külsőleg szigetelt, új tetőszerkezettel és cserépfedéssel rendelkezik, melynek tetőtere beépíthető, így lehetőség nyílik további lehetőségekre. A fűtést egy TOTYA 23 kW vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvíz ellátása villanybojler segítségével megoldott. Emellett a telken a gázcsonk is elérhető. A hatalmas telek vízellátása egy 54 méter mély fúrtkútból származik, a házban található kiszolgáló vízvételi helyekre is elegendő. Természetesen vezetékes víz is rendelkezésre áll. A műanyag hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a házban a komfortérzet maximális. Az ingatlan területén új melléképület építése kezdődött, mely akár garázsként vagy tárolóként is funkcionálhat. A hátsó kert pedig ideális kertészkedésre és kisállattartásra. Ingatlanban Otthon vagyok! Horváth Sándor ingatlanszakértő

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Családi paradicsom Nyíregyháza-Oros között! 173 m2-es, modern, luxus otthon várja új lakóit, mindössze 5 percre a belvárostól! -Az épület 2020-ban készült el, és a legmodernebb technológiákat alkalmazva biztosítja lakóinak a komfortos életet. A 30-as Porotherm téglából épült ház 15 cm vastag szigeteléssel rendelkezik, míg a tetőtérben 40 cm vastagságú szigetelés gondoskodik a környezetbarát hőmegtartásról. Déli tájolása és tágas, világos belső terei kellemes atmoszférát teremtenek. -Az ingatlanban összesen 4 szoba található, valamint nappali-étkező, konyha, 2 wc, 2 fürdőszoba, gardrób és spájz. A kényelmet tovább növelik a 2 fedett terasz és a fűtött, dupla állásos garázs (35m2). -Energiatakarékosságot és fenntarthatóságot szem előtt tartva, a ház teljes energiaellátását egy 10 kW-os napelemes rendszer biztosítja, mely Solar Edge inverterrel és autóstöltővel van ellátva. Ez a rendszer nem csak a ház villamosenergia igényét fedezi, hanem egy elektromos autó töltését is biztosítja. Még 8 és fél évig szaldo-s elszámolással. A fűtést a legmodernebb Vaillant kondenzációs kazán biztosítja, tartalékul pedig egy Bosch villanykazán szolgál, ami extra biztonságot nyújt. A gázszámla havi költsége mindössze 12 200 forint. -A technológiai újítások tovább fokozzák az ingatlan vonzerejét. Egy okosrendszer segítségével a fűtés minden helyiségben külön termosztáttal szabályozható. Emellett a prémium Hoval hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik mindig friss, szűrt, előfűtött vagy előhűtött levegőről. A légkondicionálást LG Artcool multiklíma végzi minden szobában, míg a nagy nappaliban egy mennyezeti Daikin 5 kW-os klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. -Az ingatlanban minőségi, háromrétegű melegperemes nyílászárók találhatók, amelyek motoros alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak ellátva. A világítást a Philips hue energiatakarékos okosvilágítási rendszer biztosítja minden helyiségben. -Az udvart térköveztették és gyönyörűen parkosították, amelyben automata öntözőrendszer gondoskodik a növények gondozásáról. A kertben Biohort kerti tároló, játszótér és kerti világítás is található. A kényelmet fúrt kút és motoros kapuk teszik teljessé. -Az ingatlanban a legfelső kategóriás vízlágyító és vízszűrő rendszer is ki van alakítva. A konyha teljesen felszerelt és gépesített, minőségi beépített gépekkel, mint például hűtő, fagyasztó, páraelszívó, sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép. -A minőséget és a luxust a prémium anyagok és felszerelések tovább emelik, például a Grespania és FAP ceramiche spanyol és olasz csempék és melegburkolatok vagy a Laufen és Hansgrohe felsőkategóriás szaniterek. -Az ingatlanban minden helyiségben egyedi méretre készített bútorok és gardróbszekrények találhatók. A biztonságot kamera- és riasztórendszer szolgálja, amely 24 órás távfelügyelettel van ellátva.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal és tegye álmai otthonává ezt a páratlan ingatlant!  Elérhetőség: +3630/2848-482

Alapterület: 201 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Vállalkozását is üzemeltetheti, a nagy család is elfér, sőt még két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas ingatlant ajánlok a figyelmébe! A 703 m2 területű telken lévő családi ház Szeged kedvelt városrészében Alsóvároson a Rákóczi utcában található. A 2005- ben épült főépület tégla falazatú, belső kétszintes, duplakomfortos, a helyiségek elrendezése a fotók között lévő alaprajzon jól látható.  Tágas, világos tereivel, egy igazán impozáns nagypolgári érzést keltő ingatlan, a képek magukért beszélnek! A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, az emeleten padlófűtés és radiátor, a földszinten radiátor hőleadókkal, a melegvizet egy 200 literes villanybojler állítja elő.  Az ingatlan klimatizált, egy nagy 8,9 kW teljesítményű készülék garantálja az egész házban a kellemes hőmérsékletet a nyári melegben. A főépületnek van egy utcafrontról megközelíthető 22,4 m2-es üzlethelyisége és hozzá egy 10 m2 területű raktár, ami bármilyen tevékenységhez használható. Az udvaron a melléképületben, egy szintén vállalkozásra például műhelynek is alkalmas, 100 m2-es 3 állásos garázs, mosdóval, tusoló lehetőséggel, illetve egy nagyon szép, téglával kirakott és járólappal burkolt 20 m2 területű pince található.  A melléképületben a közművek közül a villany (3 fázis) a víz és a csatorna van bevezetve, a főépület összközműves. Az ingatlan 2 villanyórával és fúrt kúttal is rendelkezik. Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedés, bevásárló központ, és a belváros is könnyűszerrel elérhető. Kiváló, lehetőségekkel teli ingatlan! Ha felkeltettem érdeklődését, ha bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 + 1 szoba

Nagycsaládosok, összeköltözők, vállalkozók, ezt a házat Nektek ajánlom! Kizárólag irodánkban található ajánlat! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja megvételre Magyarországon, Komárom-Esztergom Vármegyében, a méltán kedves festői szépségű Tatától 15 km- re található, Dadon lévő családi házat műhellyel. Az ingatlan a község legkedveltebb övezetében, a Dózsa György utcában, 1220 nm-es rendezett telken helyezkedik el. A ház 2 szintes, 210 nm-es, felújított, melyben két külön lakrész lett kialakítva, külön mérőórákkal lett felszerelve. Mindkét szint külön bejáratról megközelíthető. Az alsó szint elrendezése: konyha étkezővel, nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, és 2 külön WC. A nappaliból nagy terasz nyílik.  Egyik szoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Ablakok műanyagok, redőnnyel felszereltek. Az előszobában egy hűtő-fűtő klíma lett beépítve. A felső szinten található 3 szoba, amerikaikonyha nappalival, erkély, fürdőszoba WC-vel teljes szintet 1 éve újították fel, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A falak festetettek, a szobákban parketta, a konyhában és a fürdőszobában járólap burkolat került. A szobákat tágasak világos terek jellemzik. Az otthon melegéről gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A ház külső szigetelése megtörtént. Az alagsorban helyet kapott egy 40 nm-es garázs, melyben 2 autó is kényelmesen parkolhat.  Az udvar végében kettő, beton alapon lévő, 5,5 x 4,5 m szerelőműhely lett kialakítva, billenőkapuval és műanyag ablakokkal felszerelve.  A kert rendezett. Falusi CSOK igényelhető. Jöjjön el, tekintsük meg együtt, és tegye meg ajánlatát.   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON