Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár központi részén, a Platán Strandtól 5-6 perces sétatávolságra, 2x6 lakásos társasházban, új építésű lakásokat.   Az ingatlanok magas műszaki tartalommal rendelkező, várhatóan 2024. májusában kulcsrakész állapotban átadásra kerülő, társasházi lakások.     Az ingatlanok kettő épületben összesen 12 lakóegységből fognak állni, önálló társasházi albetétenként. A tervezés folyamán nagy hangsúlyt fektettek a terület kihasználására, ennek köszönhetően mindegyik lakás nagyon praktikus és jó beosztású.    Az ingatlanok 1+1 és 1+2 szobás kialakításúak, terasz- vagy erkélykapcsolattal, a földszinti lakások kertkapcsolattal is rendelkeznek.    Legfőbb jellemzők: műanyag nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel, elektromos redőnyök, szúnyoghálóval, víz-levegő hőszivattyús hűtés-fűtés, játszótér, elektromos kapuk, alacsony rezsiköltség.    Belső burkolatok és a fürdő helyiségek burkolatai magas minőségű termékcsaládból, különböző méretben választhatóak.     A lakások fűtését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, padlófűtéssel és mennyezet fűtés-hűtéssel.   A képek a mintalakás képei, a bútorzatok nem tartalmazzák a vételárat!   A lakásokhoz opcionálisan vásárolható:   - felszíni parkoló: 2.413.000 Ft (bruttó ára) - fedett parkoló: 5.715.000 Ft (bruttó ár) - tároló (4 m2): 3.810.000 Ft (bruttó ár) További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Balatonfenyvesen, 90 méterre a parttól, lakóház besorolású(!) ingatlan, dupla telken eladó. Egy zsákutca végén található.Az ingatlan és a part között környezetvédelmi terület van nádassal, így garantált az egész éves balatoni panoráma Badacsony, Szigliget és a Balatonfenyves Kikötőre.    A 2000-ben felújított összközműves ingatlant ésszerű elrendezés, tágas terek, sok tároló helyiség, kemence és két garázs teszik különlegessé. A hatalmas teraszról és a tetőtéri szobából a kilátás páratlan. Számtalan hasznosítási lehetőséget kínálva.   Összesen négy szoba, két fürdőszoba, három WC, tárolók, gardrób, kerti zuhany, mosókonyha, két garázs. Az egyik garázs belmagassága három méter, ide egy lakóautó is befér. A földszint akadálymentes.   Fűtése gázkazánnal és a kemencével lehetséges így egész évben lakható vagy kiadható, hiszen a Balaton minden évszakban szép és vonzó turisztikai célpont. Ipari áram bekötve, 3X16 A, illetve 10 A vezérelt áram a villanybojler gazdaságos működtetésére. Fekvésének köszönhetően napelem rendszer is telepíthető.   A kertben filagória található sütögetővel. A ritka nagy méretű, önálló tulajdonú dupla telek további lehetőségeket tartogat és biztosítja a kellő távolságot a szomszédoktól.    A csendes elhelyezkedés ellenére a közelben sok minden megtalálható a kényelmes hétköznapi élethez és kikapcsolódáshoz. Aldi 800 méter, kikötő 600 méter, szabadstrand 700 méter, vasútállomás 900 méter, pizzéria 500 méter, orvosi rendelő 1000 méter. Különlegesség a kisvasút, amely a gyógyvizéről híres Csiszta Fürdőbe közlekedik. M7-es felhajtó 2,5 kilométer.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Gávavencsellőn, eladó egy jó állapotban lévő, vegyes falazatú, 160 nm-s, 3 szobás kertes családi ház, 1450 nm-s kerttel. A ház jó elosztású, középpontjában egy tágas nappaliból nyílnak a szobák a konyha kamrával és a fűrdőszoba. A fűtése vegyes tűzelésű kazánnal történik. A nyílászárói részben műanyagok, részben jó állapotban lévő fa keretesek. A bejárati ajtó cserélve lett. A lakás szobái parkettásak, a többi helyiség járólappal búrkolt. A házhoz tartozik még egy tároló, egy nagyméretű garázs is. A fotón látható bútorok benne vannak az árban.  A közelében boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és posta és buszmegálló találhatók.   A kert gazdálkodásra kiválóan alkalmas. Nincs beültetve. Jelenleg bérlők művelik. Komoly érdeklődő esetén az árban a tulajdonos rugalmas.     Főbb jellemzői:  - Vegyes falazatú - összkomfortos - vegyes tüzelésű - 160 nm-s  - 3 különnyíló szobás - nyílászói részben cserélve lett - a tető cseréppel fedett - kertkapcsolatos - garázs és tárolóhelyiségek - parkettás, járólapos - közelében iskola, óvoda, üzletek, posta, buszmegálló megtalálhatók.  

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan Izsák és Ágasegyháza között helyezkedik el. Megközelíthetősége kiváló, betonútról elérhető. A közelben a buszmegálló 13 perc gyalog, ahol a következő távolsági buszok járnak: 1529, 5227, 5229, 5234, 5342, 5359, 5387. Autóval Izsák központja 12 perc, Ágasegyháza 9 perc. Az épület 65 m2-es alapterülettel és 5618 m2-es telekterülettel rendelkezik. Falazata vályog, villany közművel és fúrt kúttal rendelkezik. Elosztása: előszoba, konyha, spájz, 3 szoba, fürdőszobának kialakítható helyiség Extrák: - 30 %-os beépíthetőség - betonútról megközelíthető - csendes, nyugodt környezet - gémes kút Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó Kemecsén egy szintes, ca. 140 m2 alapterületű családi ház!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - az építés éve 1991, - szilikát falazat 5 cm-es szigeteléssel, - zsindelyes pala tetőfedés, - alapterülete ca. 140 m2, - telekméret 658 m2, - fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, illetve kandallóval megoldott, - gázcsonk az udvarban, - fa nyílászárók, - parkolás garázsban.   Élettér: - Földszint: konyha - étkező(nappali), kamra, szoba, fürdőszoba, közlekedő, WC, kazánház. - Emelet: 4 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő.   Az ingatlant 2023-ban részlegesen felújították. Új szaniterek, a fürdőszobában új csempeburkolat, új villanybojler. A villanyvezetékek cseréjére is sor került. A parkolás szerelőaknás garázsban megoldható, melynek alapterülete 15 m2.    Az ingatlan kellemes környezetben található, jó szomszédokkal. Közelben az uszoda, járási hivatal, kisebb boltok, buszmegálló.   A településen falusi csok igénybe vehető.      

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Lövő településen eladó egy új építésű, 4 szobás családi ház. Jellemzők: - 2024-ben épült, egyszintes családi ház - 960 nm telek, amely két utcából is megközelíthető - 88 nm lakóterület és 16 nm terasz - minőségi, könnyűszerkezetes építési módszer - helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), WC, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba - nappaliból nyíló terasz - fűtési rendszere geotermikus hőszivattyús padlófűtés és hűtés - alternatívaként hűtő-fűtő klíma berendezés is beszerelve - modern, 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok - betoncserép fedés - a tetőn napelemrendszer, 3 fázisú inverterrel - távirányítóval, valamint okos telefonnal is vezérelhető elektromos redőnyök minden szobában - biztonsági rendszerét WiFi-s kamera- és riasztórendszer alkotja (akár távfelügyelettel is működhet) - az ingatlan öntözőrendszere szintén távvezérelhető - az ingatlan vételára tartalmazza a telek körbekerítését is - egy lábakon álló, 30 nm-es kocsiszín engedélyeztetése és kialakítása folyamatban van - a családi ház már rendelkezik használatbavételi engedéllyel - az energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: A+ - a 84. számú főút közelében helyezkedik el, jól megközelíthető, de csendes helyen - 20-40 percnyi távolságra, gépjárművel elérhető Sopron, Szombathely de Ausztria is  

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó egy kivételes állapotú, tégla ikerház, amely Tatabánya egyik legjobb részén, Bánhidán található. Az eladó sorház különleges kialakítása és felszereltsége miatt ideális választás mindazok számára, akik egy modern és otthonos környezetre vágynak.   Az eladó sorház belső elrendezése kényelmes és praktikus. A földszinten egy hatalmas, világos nappali található, amely az étkezővel és a konyhával egy légtérben helyezkedik el, így a közösségi tér kifejezetten otthonos és barátságos. A nappali egyik kiemelt eleme a működő kandalló, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem praktikus fűtési lehetőséget is nyújt.   Az emeleten három szoba kapott helyet, továbbá egy fürdőszoba, amely a mellékhelyiséggel egyben található. A fűtést korszerű gázcirkó rendszer biztosítja, amely a földszinten és az emeleti fürdőszobában padlófűtésként működik, az emeleten pedig két modern, hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.   Az eladó sorház energetikai hatékonysága kiváló, amit a tetőre telepített, 6,4 kW teljesítményű napelemrendszer biztosít. A 20 panelből álló rendszer oda-vissza mérővel felszerelt, és a termelés egy applikáción keresztül folyamatosan nyomon követhető. Az épület külső falai 10 centiméter vastag szigetelést kaptak, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A tetőt strapabíró cserép fedi, amely hosszú távú védelmet nyújt.   A kertben számos kényelmi funkció található. Kellemes kikapcsolódást kínál egy 6x2,5 méteres, 1,5 méter mély, csempével burkolt medence, amely homokszűrős vízszűrő- és keringetőrendszerrel van felszerelve. A medence fedhető, ami biztonságos megoldást nyújt gyermekek miatt is.   A kert további részei a praktikus tárolóhelyiség, ahol szerszámok és egyéb eszközök tárolhatók, valamint egy külön kinti mellékhelyiség. A grillező teraszrész vízvételi lehetőséggel is ellátott, így tökéletes helyszínt biztosít a baráti vagy családi összejövetelekhez.   Az eladó sorházhoz tartozik egy különálló gépkocsibeálló, valamint a ház előtti területen további parkolási lehetőség biztosított. Az eladó sorház Bánhidán, Tatabánya egyik legjobb környékén található, ahol minden fontos létesítmény elérhető közelségben van. A boltok, iskolák, gyógyszertár, vasútállomás és a pláza könnyen megközelíthetők, így az elhelyezkedés tökéletesen megfelel a modern életvitel követelményeinek. Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper házat, amit saját igényük szerint berendezve álmaik otthona lehet. Beköltözve nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!    

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Megvételre kínálok Esztergom belvárosában egy egyedi ingatlant.  A hirdetetett ingatlant a városközpontban épült üzletház földszintjén elhelyezkedő 4 db önálló üzlethelyiség és a fölötte kialakított lakás alkotja, a hozzá tartozó udvarrésszel és pincével. Az üzletház 1994-ben épült, 30 éve bevezetett, sokféle célra hasznosítható, remek befektetési lehetőség.   Jelen hirdetés tárgya: -4 db földszinti üzlethelyiség, a hozzá tartozó mosdókkal, összesen 70 nm,  -az első szinten helyet foglaló 74 nm hasznos területű lakás, egy 27 nm-es galériával, illetve -az alagsorban található 7 nm-es kazánház és tűzifa tároló. Így az összes alapterület 178 nm. Az első emeleten található egy előszoba, egy mosdó, illetve egy étkező. Innen nyílik a konyha és a speiz. Az étkezőt egy üvegfal választja el a nappalitól. A nagy teret, hatalmas belmagasságot kihasználva kialakítottak egy galériát, ahol a két hálószoba kapott helyet. A köztük lévő átjárót könyvtárként használják. A nappaliból nyílik még a fürdőszoba, egy gardrób és egy hangulatos terasz. Az egész lakásban a természetesség uralkodik. A kőris parkettától kezdve, a galériára vezető lépcsőn át, a hajópadló, és a beltéri ajtók is mind fából készültek egyedileg. A Sofa ablakok jó minőségűek, hőszigetelt üveggel szereltek. Mind a lakás, mind az üzletek fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, saját mérőórákkal. A meleg vizet villany bojler szolgáltatja. A tetőtérbe beüzemeltek egy légkondicionáló berendezést, de a vastag falak, jó minőségű nyílászárók miatt használata csak a legmelegebb nyári napokon szükséges. Az ingatlan összességében jó állapotú, tulajdonosai mindig nagy gondot fordítottak az állagmegóvásra. A lakás egy tisztasági festést követően meghitt otthonává válhat leendő lakójának. Az üzlethelyiségek a birtokba vétel napjától már az új tulajdonosnak termelik a passzív jövedelmet. Lokációját tekintve páratlan, óvodák, iskolák, üzletek, városi piac, bankok, önkormányzat minden, ami a hétköznapi élethez elengedhetetlen, karnyújtásnyira található.  Ajánlom első sorban befektetőknek bérbeadás céljából. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, igény esetén hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.        

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Budapest, XIV. kerület, Nagy Lajos király útján utcafronti, 69 m2-es földszinti üzlet + 27 m2 galériával, üresen eladó. Fűtés önálló gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal történik, villany, víz mért. Forgalmas helyen, nagy reklámfelülettel, jó megközelítési lehetőséggel rendelkezik, parkolás az üzlet előtt lehetséges. A megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges. Az ingatlanról 3D-s virtuális séta is készült, mely a hirdetésben megtalálható, de külön kérésre e-mailben, akár több fotóval, információval megküldök. Bármi kérdés felmerül keressen nyugodtan, akár hétvégén is!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: SIÓFOK SZABADIFÜRDŐN 2023-BAN TELJESKÖRÜEN FELÚJÍTOTT/ÁTÉPÍTETT, NAPELEMMEL FELSZERELT CSALÁDI HÁZ ELADÓ! AZ INGATLAN ALKALMAS LEHET TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI NYARALÓNAK, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA VAGY AKÁR CÉGES NYARALÓNAK EGYARÁNT! UGYANAKKOR TÖKÉLETESEN ALKALMAS BEFEKTETÉSI CÉLRA IS, PL KIADÁSRA/NYARALTATÁSRA!! BALATON, ARANYPARTI SZABADSTRAND, GALERIUS FÜRDŐ, ÉTTERMEK, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG Kb 800-1000m Alapterület: 135m2 (br) -Földszint: 57m2 Elosztása: két külön bejáratú apartman 1: előszoba, iroda, külön wc, nappali-konyha, terasz, fürdőszoba, lépcsőház (berendezéssel kerül átadásra). 2: amerikai konyha nappali, fürdőszoba, terasz (berendezéssel kerül átadásra). -Emelet 42m2 Elosztása: két 1-1 szobás (az egyik erkélyes) apartman. -Tetőtér 16m2 (szoba, fürdőszoba) -Garázs 20m2 -Telek: 346m2 -Parkolás: Garázs (jelenleg tárolóként használt) + 1db autóbeálló + 2db vendég parkoló -Minőségi anyagok, burkolatok és kivitelezés -Fűtés/Hűtés: Hűtő-fűtő klíma -3 rétegű nyílászárók -Szigetelés: 15cm (grafit) -Cseréptető Az ingatlan az Aranypart Szabadifürdői családias, csendes, nyugodt részén található, séta távolságra a BALATONTÓL, SZABADSTRANDTÓL! Az Aranyparti szabad strand, a Galerius élményfürdő, éttermek és vásárlási lehetőség kb 800-1000m távolságra található. Siófok belváros, Petőfi sétány kb. 4000m (busszal vagy vonattal egy megálló). Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.