Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Ha szeretne egy igazán tágas családi házat,ahol akár több generáció vagy egy igazi nagycsalád is kényelmesen elfér,akkor ez lesz a tökéletes választás az Ön számára. Megvételre kínálok egy bruttó 160 nm-es családi házat Győrszentiván központi részénél. A ház felosztása: előszoba,nappali, 4 hálószoba, konyha, spájz, fürdők. A földszinten egy káddal rendelkező fürdőszoba lett kialakítva, mellette egy mosdóval. Az emeleten pedig egy zuhanyzóval, mosdóval ellátott fürdőszoba található. A ház téglaépítésű, a 90-es évek közepén épült. A házon hőszigetelő vakolat található, míg a tetőtéri falak oldalain hungarocell, a padláson pedig 15 cm-es gyapotszigetelés van. A ház tetőcseréppel rendelkezik. Az ablakok 2 rétegű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A melegről egy kombikazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A ház összközműves. A nappaliból és a konyhából egy nagyméretű teraszon keresztül juthatunk ki a hátsó kertbe. A kertben található egy közel 40 nm garázs/tároló. A kert teljesen körbekerített. Ha szeretené az ingatlant megtekinteni, ne habozzon, keressen bizalommal! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építész tervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrladaméron ajánlom megvételre ezt az 500m2-es telekre épült 87 m2 alapterületű (+9,5nm terasz) 3 szobás, nappali-étkező-konyhás házat. A modern stílusú otthont kizárólag a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával építették, mint kültéren, mint beltéren egyaránt, ezáltal még hosszú évekig komoly felújítás nélkül élvezhetik az ingatlant a ház új tulajdonosai.   Fontosabb műszaki adatok: A ház 30NF falazóelemekből épült, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 10 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer került. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését gázkazán látja el radiátoros és részben padlófűtéses hőleadással. Rezsivédett ház! Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül) - modern stílusú ház, jó szomszédokkal - újszerű, megkímélt és karbantartott ingatlan - három szoba - hűtő-fütő klímák - redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hőszigetelt ablakok - fedett terasz - elektromos kapubejáró - hatalmas térkövezett udvarrész - gyönyörűen kialakított kert, tele virágokkal és örökzöld növényekkel - nagyméretű mobilgarázs betonozott alappal, műgyantás padlóval - stb.. stb.., jöjjön és nézze meg! Elhelyezkedését tekintve mindössze 10-12 perc távolságra található Győrtől autóval, ami kerékpárral is gyorsan megközelíthető. A munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van a városhoz, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! (A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)   Ár: 89.000.000Ft Hívjon akár hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Alapterület: 160 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Ha egy igazán nyugodt helyen szeretne élni, ahol valóban élvezheti a csendet és igazán ki tud kapcsolódni, akkor ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet az Ön számára. Megvételre kínálok két családi házat egy telken belül. A főépület mellett egy vendégház is kialakításra került, de a vendégház is teljes értékű ház, lakhatásra is kiválóan alkalmas. A nagyobbik ház egy része a 70-es években épült, a hátsó része pedig 2022-ben. A ház teljes átalakításon ment keresztül, minden vezeték ki lett cserélve, az aljzat le lett betonozva, arra került járólap, illetve laminált padló. A fűtésről gázkazán gondoskodik radátoros hőleadókkal, ezen kívül egy gyönyörű cserépkályha is ki lett alakítva, illetve egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A házba belépve egy tágas előszobába érünk, ahonnan az étkező és konyha könnyen elérhető. A konyha szinte teljesen új, nincs két éve, hogy ki lett alakítva. A legmodernebb eszközök találhatóak benne. A sütő, indukciós főzőlap szagelszívóval, mosogatógép, mikro, hűtő mind nagyon jó minőségűek (NEF, Bosch). A konyhából egy hálószoba érhető el, ahol egy gyönyörű cserépkályha is található. Ez a szoba utcafronti elhelyezkedésű. A házban a másik irányba elindulva a tágas fürdőszobába, illetve egy hálószobába érkezünk, ahonna egy hatalmas, világos nappali található. Innen szintén kijuthatunk a teraszba, illetve a kertbe. A kertben az 50nm-es vendégház mellett egy 20 nm-es szerszámtároló is megtalálható. A ház, illetve a melléképületek teljes bútorzattal együtt eladó, kivételt képez a konyhabútor, és a konyhai eszközök,illetve egy darab televízió, melyek felár ellenében maradnak. A ház gyorsan birtokbavehető, per-és tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Komárom-Esztergom vármegye, Vértesszőlős, Baromállás dűlő, zártkert állandó lakhatásra alkalmas házzal. Baromállás dűlő jellemzően kertes, mezőgazdasági terület, funkcionálisan Tatabányához tartozik, közigazgatásilag viszont Vértesszőlőshöz, melytől az M1-es autópálya választja el. Vértesszőlős önkormányzatának közeli tervei között szerepel, hogy ide óvódát, bölcsődét építsen ezen a részen élő gyerekek részére, illetve szilárd burkolatú út kiépítésére is pályázatot nyertek. Akkor jöjjön a nem kicsi ház nem rövid leírása: Az 1483 m2-es telken ez a közel 137 m2-es bruttó (redukált: 96 m2) alapterületű családi ház kimagaslik a környező pici házak között. (művelési ág: kivett zártkerti, művelés alól kivett terület és gazdasági épület). Ezen a részen már nem ritka a hasonló méretű ház, sokan laknak itt életvitel szerűen. Közműellátottsága: vezetékes víz, fúrt kút (locsoláshoz), villany (3X16A), emésztő. A telek enyhén emelkedő, L alakú nyeles telek, teljesen körbekerített. Csodás panorámával rendelkezik, a Vértes hegységre tekinthetünk a házból, az erkélyről pedig szinte 180 fokban gyönyörködhetünk a táj szépségeiben. A telken felépült egy 25 m2-es garázs, egy kb. 30 m2-es, részben föld alatt húzódó pince, présház és üvegház, egy kb. 9 m2-es, 1,3 m mély épített medence (burkolata felújításra szorul), a ház mögött egy kisebb, 4-6 m2-es téglából épült tároló, kerti zuhanyzó, kerti WC. Beültetve szöllővel (mely évi 800 l kiváló minőségű bort ad!!! ), konyhakerti növényekkel, hatalmas tujákkal, virágokkal, gyümölcsfákkal. 1980’-as évek elején épült gazdasági épületet 2010-re bővítették tulajdonosai a jelenlegi méretűre. Ekkor az épület 30-as falazattal épült tovább, új vakolást kapott kívül-belül, kétrétegű hő – és hangszigetelt nyílászárókat építettek be mindenhová. Az épület beton sávalapozással készült, falai kő, tégla és YTONG szerkezetűek, vasbeton födémmel, tetőszerkezete fa fedélszék, bitumenzsindely fedéssel. Elosztását tekintve: az alagsori részén (44,4 m2+10 m2) (telek lejtéséből adódóan részben alagsor/földszint): borospince, konyha, étkező található terasszal. Fűtése vaskályhával megoldott. A következő szinten (43,6 m2 + 7,5 m2 + 12,5 m2) a bejárati ajtón egy előtérbe lépünk, ahol gyönyörű cserépkályha kapott helyet. Tovább haladva a nappalin belül lambériás mennyezet, belmagasság 5 m, igazán ámulatba ejtő, ahonnan kiléphetünk az erkélyre és itt az újabb ámulat a panoráma láttán. Ezen a szinten van az újszerű fürdőszoba (sarokkáddal, zuhanyzóval, Wc-vel), az előtérből pedig hátra egy teraszra is alkalmunk van kiülni. Végül az épület adottságait kihasználva egy galéria (19,46 m2) került kialakításra a nappali felett, amely hálószobaként funkcionál. Melegvizet villanybojler szolgáltatja. Térségről: Tatabánya Komárom-Esztergom vármegye megyeszékhelye, 65.000 lakost számlál. A megye déli részén, a Gerecsét és a Vértest elválasztó Galla-patak völgyében, a Tatai-árokban fekszik, a fővárostól 55 kilométerre. Helyzeténél fogva közlekedési csomópont, nem csak megyei, hanem regionális és országos szinten is. A Budapest és Bécs összekötését biztosító M1-es autópálya (E60, E75) érinti, az 1-es főút és a Budapest–Hegyeshalom–Rajka-vasútvonal pedig át is szeli a várost, amelyet egyébként a környék minden településével, sőt az ország nagyobb városaival is autóbuszjáratok kötnek össze. Jöjjön el, és ismerkedjen meg a környék páratlan előnyeivel! 3 hónapon belül költözhető, tehermentes, kifüggesztés már nem szükséges! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Ásványráró új építésű 5 szobás ikerház eladó. A TELEPÜLÉSRŐL:   Ásványráró a Szigetköz középső részén, a Duna jobb partján fekszik, Győrtől 20, Mosonmagyaróvártól 22 kilométerre. Természeti adottságai kiemelkedőek, illetve több látnivalója is van, templomok, műemlékek, emellett pedig minden fontos intézmény: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több vegyesbolt is megtalálható. AZ ÉPÜLET:  A 4 szobás, 103 m2-es ikerház ház 630 m2-es telekhányadon másodmagával épül és fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 nyár. Természzetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.  Két ikerház elhelyezkedése ideális, egymás mellett helyezkednek el, külön bejárattal, 19-19 m-es utcafronttal rendelkeznek, egymás magánszféráját nem zavarják, nincs átjárás a másik udvarán.  Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, négy szoba, két fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.  MŰSZAKI TARTALOM:  Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna.  Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló.  Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás radiátorokon keresztül történik.   IDÉN UTOLJÁRA 5%-OS ÁFA TARTALOM!!!! Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében.  (akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető) A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami jelenleg elérhető. KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával. Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás  

Alapterület: 6 706 m²

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Szabadhegy, eladó szántó Győrben a tatai út mellett, külterületen, a bővülő Ipari park szomszédságában eladó ez a 6706 m2-es mezőgazdasági terület. Közművek közül a villany telekhatáron elérhető. Jelenlegi besorolása: szántó, Má/S/F/95-055-F 22 m utcafronttal rendelkezik, sarki telek, mellette sűrű fás növényzet található. Megközelítése földúton lehetséges. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 2 665 m²

Megvételre kínálok Győrújbaráton egy örök panorámás, 2665 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30 %. Közművek közül a víz telken belül, a csatorna, villany és a gáz közvetlenül a telek előtt található. A település központjában van, boltoktól, étteremtől, pékségtől csupán pár percre, de nagyon közel vannak különféle bevásárlóközpontok, valamint az autópálya felhajtó is, így rendkívül frekventált az elhelyezkedése. Győrújbarát mindössze 12 km-re van Győrtől, így nagyon gyorsan be lehet jutni a megyeszékhelyre is. A telek háromszög alakú, az utca felőli oldala 4 m , hátra fele folyamatosan szélesedik, az építési határvonalnál már 17 m, a hátsó része pedig 30 m szélességű. Ajánlom azok figyelmébe akik szeretik a csendet és a nyugalmat, valamint a panorámás telkek szerelmesei, mert egy kifejezetten természetközeli, csodálatos kilátással rendelkező telekről van szó. Egyeztessünk időpontot és nézzük meg együtt, keressen bizalommal!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Veszprém vármegye, Pápateszér, felújítandó családi ház Pápateszér község Veszprém vármegyében, a Pápai járáshoz tartozik. Teljes népesség 1200 fő, terület: 30,74 km2. Veszprémtől északnyugatra, Csót és Bakonytamási közt fekvő település. Főutcája a Pápa és Veszprémvarsány között húzódó, a 83-as és a 82-es főutakat összekötő 832-es főút. Pápateszér központi részén vár Önre ez a 623 m2-es (osztatlan közös) telken álló, az ötvenes évek elején épített 61 m2 alapterületű, 2 szobás, konyhás, fürdőszobás felújítandó családi ház. Tető jó állapotú. A házban elkezdődött a felújítás, az ablakokat és a bejárati ajtót műanyagra cserélték. Új villanyórát kapott. A fürdőszoba és a mellette lévő szoba közti falat kivették, cél egy kisebb fürdőszoba és egy nagyobb hálószoba volt. A tágas udvaron egy felújítandó melléképület és egy füstölő is a gazdálkodni vágyó új tulajdonos rendelkezésére áll. Közművek közül a víz, villany a házon belül, gáz az utcában elérhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Veszprém vármegye, Pápateszér, felújítandó családi ház 10.000 m2-es telekkel (szántó) Pápateszér község Veszprém vármegyében, a Pápai járáshoz tartozik. Teljes népesség 1200 fő, terület: 30,74 km2. Veszprémtől északnyugatra, Csót és Bakonytamási közt fekvő település. Főutcája a Pápa és Veszprémvarsány között húzódó, a 83-as és a 82-es főutakat összekötő 832-es főút. Pápateszér központi részén vár Önre ez a kb. 70 m2-es felújítandó családi ház egy, kb. 1100 m2-es, gazdálkodásra, állattartásra alkalmas területtel. Ehhez további 2000 m2-es telek megvásárolható, illetve további kb 2000 m2-t használ még ezeken felül a jelenlegi tulajdonos, mely szintén megbeszélés tárgyát képezheti. A ház az ötvenes években épült tégla falazattal. A tetőszerkezet megfelelő, cserép fedésű. Falai, nyílászárói felújítandó állapotúak. Közművek közül a víz, villany az ingatlanon belül, gáz az utcában elérhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok egy 70nm-es családi házat, mely egy 769nm-es telken található Győr-Gyárváros egy csendes zsákutcájában. A házba belépve egy konyhafülkét és egy étkezőrészt találunk, ahonnan egy kamra is nyílik. A bejárattal szemben egy kis folyosó található, innen nyílnak a szobák és a fürdőszoba is. A házban gázkazán biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal. Az ablakok műanyagok,redőnnyel vannak ellátva. A kert teljesen körbekerített, örökzöldek,gyümölcsfák, kis veteményes van kialakítva. A ház mellett egy 40 nm-es melléképület van, mely két tárolóhelységgel rendelkezik. A ház mellett egy kis út vezet a kaputól a bejáratig, azonban ez csak gyalogos forgalomra alkalmas, tehát egy autó nem tud behajtani a kertbe. A ház előtt viszont van hely parkolni, akár két autóval is. A ház tehermentes, jelenleg albérlő lakja, de gyorsan birtokba vehető. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!