Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Rendkívül jó választás lehet befektetőknek, pároknak vagy kis családosoknak is!   -2 nagy, tágas szoba -egész nap világos, napfényes -hangulatos -galériás -I. kerület, Vár alja -zöldövezeti rész (Vérmező)   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a budai Vár aljában, a Vérmező közvetlen közelében, az I. kerület szívében található. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a Déli pályaudvar 5 perc, a Széll Kálmán tér pedig 10 perc alatt elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. Számos iskola, étterem és bevásárlóközpont található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az esti séta a Duna-parton vagy a Várnegyedben kifejezetten hangulatos, a környék pedig a rendőrkapitányságnak köszönhetően biztonságos.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI: Az épület az 1920-as években épült, patinás, belső udvaros ház, 5 szintes, körfolyosós és liftes, ami könnyíti a feljutást. Az épület gondozott, a lépcsőház és az udvar heti rendszerességgel takarított, a közösség anyagi helyzete stabil. A közelmúltban több felújítás történt, a tető és a lift teljes cseréje is megtörtént.   INGATLAN ADOTTSÁGAI: A lakás második emeleti, délnyugati tájolású, ezért egész nap világos. Két nagy szoba és egy galéria található benne, ami a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően ideális extra helyet biztosít. Plusz van egy helyiség, ami jelenleg spájzként van használva, de akár gyerekszobának is kialakítható. Az otthon 66 m² alapterületű, tágas konyhával és külön tárolóval, így párok és kis családok számára is ideális. A konyha, fürdő, előszoba és az átjáró is frissen le lett festve fehérre a plafon meg bézs szinűre növelve a lakás fényességét és egy elegánsabb modernebb stílust adva neki. Valamint a gangón lévő rész ami a lakáshoz tartozik szintén frissen le lett festve, hogy a haza érkezés is kellemesebb legyen ami az egész házban egyedi.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakás 2005-ben teljes körű felújításon esett át. A fűtés gázkazán alapú, radiátoros rendszerű, a meleg víz ellátásáról is a kazán gondoskodik. A nyílászárók is cserélve voltak, és a bejárati ajtó is, amely golyóálló üvegű. A fa parketta a két szobában található, a konyha és előszoba igényesen kövezett burkolatú, a fürdőszoba szépen csempézett. A lakáshoz egy 5 m²-es, száraz pince is tartozik, amely tökéletes tárolási lehetőséget biztosít.   PARKOLÁS: A parkolás az utcán lehetséges, helyi lakosok számára kedvezményes, lakcím bejelentése után ingyenes.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BELVÁROSI, EXKLUZÍV, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Szeged belvárosában a Szent István tér közelében új építésű, magas színvonalon kivitelezett egyedi megoldásokkal tarkított, azonnal költözhető kulcsrakész lakásokat kínálunk megvételre! A társasház 15 lakásos 45- 99 m2 közötti méretűekből lehet választani, mindegyikük erkélyes. A szóban forgó lakás harmadik emeleti, 63,48 m2 területű, amerikai konyha nappali +2 hálószobás, a hozzá tartozó   7,64 és 6,23 m2 erkélyekkel (a fotók között található alaprajz szerint). Teljesen készen van, burkolva, festve, elektromos redőnnyel, beltéri ajtókkal, szaniterekkel felszerelve kínáljuk. A vételár a konyhaszekrényt NEM tartalmazza. A lakások egyedi mérővel ellátott, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel kerülnek átadásra, a szobánkénti termosztátoknak köszönhetően „okosotthon” vezérlést is lehetővé téve. A hőszivattyús rendszert gázkazános padlófűtéssel egészítettük ki a minél takarékosabb energiafelhasználás érdekében. A teljes lépcsőház mészkővel burkolt, a lakások előtti folyosók belga gyártmányú padlószőnyeggel burkoltak, a földszint világítás egyedi, ahogyan a beépítésre került egyedi kivitelezésű gránit burkolatú lift is. A teljes ház kőzetgyapot hőszigetelő rendszerrel van borítva, az épület homlokzatát LED világítással, olasz mészkővel tettük egyedivé. Az udvaron a kültéri parkolók mellett növényekkel beültetett kert várja a lakókat. A házat távfelügyelet által üzemeltetett kamerák védik a betolakodóktól. A lakásokhoz garázs és  autóbeálló  vásárlási lehetőség is van. Lakásainkhoz ajándékba belsőépítész által készített terveket adunk. Az áraink tartalmazzák az ügyvédi munkadíjat, és a társasházalapítás teljes költségét is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, megnézné az ingatlant, hívjon bizalommal!    

Telekméret: 1 784 m²

Az 1784 négyzetméteres telek természetközeli, nyugodt környezetben helyezedik el. MK-2-es besorolású,azaz 10 % a beépíthetősége, megnevezése: művelés alól kivett zártkerti terület  Az infrastruktúra: az ingatlan már rendelkezik villamos árammal és fúrt kúttal, a víz, gáz és szennyvíz az utcában található, így a KÖZMŰVEK KÖNNYEN ELÉRHETŐK.   Külön említést érdemel a telek NYELES kialakítása, amely lehetővé teszi, hogy az épületek a főúttól beljebb kerüljenek, ezzel biztosítva a CSENDES és BÉKÉS életteret. A terület ezenfelül ideális lehet ÁLLATTARTÁSRA és GAZDÁLKODÁSRA is; a sok bőven termő gyümölcsfa és a nagy terület kiváló lehetőségeket nyújtanak zöldség- és gyümölcstermesztésre, valamint a SAJÁT KERT kialakítására.   A telken két épület is található, egy téglaépítésű és egy könnyűszerkezetű, mindkettő pincével, melyek felvonulási épületként, szerszám tárolóként is szolgálhatnak az építkezés alatt.   Ez a gondozott és szépen rendezett zöldterület, ami kiválóan alkalmas LAKHATÁSRA, PIHENÉSRE és KIKAPCSOLÓDÁSRA, most az Öné lehet. Ráadásként, ha nagyobb területre vágyik, a szomszédos parcella is eladó. Aranyoslap és a Zalaegerszeg besenyői városrész egyaránt pár perc alatt előrhető. Irányára:6.500.000 FT Magyar Eszter +36304007236  

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Tiszaföldváron eladó szinteltolásos családi ház. Az eladó tiszaföldvári családi ház jellemzői: - masszív szerkezetű, beton alapon, téglaépítésű családi ház - a ház födémszerkezete monolit beton (Horcsik födém) - a családi ház szinteltolásos módban épült, remek elosztással - 3 szoba + nappali került kialakításra  - ezenkívül konyha, nappali-étkező, közlekedő, fürdőszoba és 2 mellékhelyiség található - a fűtésről gázkonvektor gondoskodnak, de van lehetőség kandalló/kályha működtetésére is - a ház tetőtere beépíthető, így szükség esetén plusz teret nyerhetünk - a pincerész a házból is megközelíthető, itt található a garázs, műhely és nyári konyha  - az udvaron (1824m2) található egy 80m2-es állattartásra alkalmas téglaépület  - az ingatlanban az ipari áram megtalálható  - bolt 50m, buszmegálló 100m, iskola, óvoda 600m-en belül megtalálható - az ingatlan tehermentes és kifizetés után azonnal birtokbavehető A családi ház részletre nem eladó, albérletbe nem kiadó! Amennyiben az eladó tiszaföldvári családi ház felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Kecskemét Máriahegyen, csendes és nyugodt környezetben kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú családi házat, melynek irányára 84 900 000 Ft. Az ingatlan 70 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, 826 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház téglaépítésű, így a tartóssága és a hőszigetelése is ideális. Az ingatlanban egy szoba és három félszoba található, amelyek lehetőséget biztosítanak a család minden tagjának kényelmes elhelyezésére. A külső állapot is jó, így azonnal költözhető, a belső terek pedig összkomfortosak, ami a modern életvitelhez elengedhetetlen. Fűtése cirkó rendszerű, emellett vegyes tüzelésű másodlagos fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. A telken belül fedett parkolási lehetőség is található, így az autója mindig biztonságban lesz. Ez a ház ideális választás lehet családok számára, akik egy kényelmes és praktikus otthont keresnek Kecskemét egyik legszebb részén. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg személyesen!

Alapterület: 260 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Exkluzív panorámás CSODA elképesztően jó m2 áron eladó Őrbottyánban! Fedezd fel ezt az EXKLUZÍV otthont! LUXUS és KÉNYELEM eladó! Alacsony REZSI, magas ÉRTÉK! A csodás PANORÁMA, látványa visszaadhatatlan, ezt élőben kell látni! Készen állsz felfedezni ezt a különleges életérzést? Nappali, amerikai konyha, HATALMAS TERSZOK, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba. ÚSZÓMEDENCE, nagy gardrób! Háztartási helyiség, dupla garázs, számtalan tároló. Jellemzők: • Szinte 0 rezsi, de tényleg! • Napelem: 2021-es Solar Edge SE10K, 13 kW • Hőszivattyú: szaldós, talajszondás 3 db 80 méter mélyre fúrt szondával, ami hűt is nem csak fűt, 14 kW • Hőszigetelt ablakok • Padlófűtés és radiátoros fűtés • Alap: vasbeton • Falszerkezet Protherm 30 • Szigetelés: 10 cm kőzetgyapot • Födém: monolit és fa • Tetőtér szigetelés: 2x10 cm üveggyapot • Cserép alatt: Creaton fólia • HMV tároló kapacitása: 300 liter Pont annyira új, hogy itt már semmilyen rejtett hiba nem jön elő. ELSŐ tulajdonostól eladó! Hétvégén és ünnepnapokon is felvesszem a telefont, ha ne nem ér el visszahívom!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Várjuk érdeklődését VEVŐKÉNT, vagy BÉRLŐKÉNT! Szombathely belvárosában vált eladóvá/kiadóvá ez a forgalomtól mentes, csendes helyen lévő ingatlan. A bruttó 200 m2-es, 2001-ben családi házas övezetben épült ingatlanhoz 720 m2 telek (kert) tartozik. Frekventált elhelyezkedésű, mégis távol van az utcazajtól. Előnye, hogy karnyújtásnyira van a belváros, a Csónakázó-tó, iskolák, óvodák, színház, piac. A 3 szintes ingatlanban az alábbi helyiségek találhatóak: - tágas, kertre nyíló nappali - nagy konyha udvari kilátással - világos, teraszra nyíló étkező - 4 halószoba (egyik erkélyes), - gardrobe - 2 fürdőszoba (egyik káddal, másik tusolóval) - mindhárom szinten fogadótér - pince részen nagyméretű hobbiszoba, mosókonyha, kazánház, kamra - garázs - nagy kert fákkal, gondozott növényzettel, kerti sütögetővel Az ingatlan fűtését a földszinten gáz-cirkó kazán és kandalló biztosítja padlófűtéssel, az emeleten radiátorok gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Parkolást a garázsban, és a gépkocsi beállóban lehet megoldani. A vételár NEM TARTALMAZZA a bútorokat! (További részletek megtekintéskor.) Amennyiben egy értékálló, körültekintően megtervezett, nyugodt helyen lévő otthonra vágyik, keressen, nézzük meg együtt!

Alapterület: 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Kecskemét belvárosában kiemelt frekventált helyen, a Trombita utca – Bajcsy Zs. utca sarkán, közvetlen utcafronti 277 m2 nagyságú üzlethelyiség eladó. Az üzlet főbb jellemzői: -belvárosi frekventált elhelyezkedés -földszinti közvetlen utcafronti megközelíthetőség -az átlagosnál nagyobb utcafronti portállal, kirakattal rendelkezik. -üzlet, kereskedelmi, vendéglátó, nagyobb ügyfélforgalmat bonyolító irodai célokra ideális. -kisebb átalakítással akár magánegészségügyi rendelő vagy egyéb más vállalkozási, vagy befektetési célra is alkalmas -üzlethelyiség a közelmúltig pénzintézeti fiókként működött, a belső kialakítása jelenleg ennek megfelelő -az üzlet előtt jelentős számú gépjármű parkoló található, így megközelítése gépkocsival is ideális -az ingatlan jelenleg üres és tehermentes, így azonnal birtokba vehető -távfűtéssel, 3x50 A elektromos teljesítménnyel, önálló vízórával rendelkezik. -klimatizált az egység, több klíma van felszerelve -teakonyha, szociális blokk, tusoló kialakítva Hívjon !  Nézük meg és tegyünk ajánlatot!

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kecskemét belvárosban a Piac közelében, a közkedvelt Szarvas utca fiatal építésű társasházában, rendkívül praktikus kialakítású lakás a 2. emeleten található - nem zárószinti. A mai kor kényelmének megfelelően a nappali és az étkező-konyha egy légtérben helyezkedik el, innen nyílik 2 hálószoba, a tágas és ízléses fürdőszoba, a külön wc, a kamra és innen lehet megközelíteni a felső szinten található 3. hálószobát is. A nappaliból közvetlen kijárat van a kényelmes méretű erkély, ahonnan a saját tulajdonú parkoló is szemmel tartható. Összegezve: - Belvárosi, fiatal társasház - 2. emelet, 2 szintes lakás - Erkély - Saját, zárt udvari beálló / az ár tartalmazza /  - Önálló, cirkó fűtés - Minimál rezsi Ha a belvárosban keres egy igazán kényelmes, jó minőségű társasházi lakást,....hát ez az!!!   Hívjon! Nézzük meg együtt és tegyünk ajánlatot!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 2 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál!   Eladó nyaraló és építési telek Zamárdi kiemelkedő részén!     Ez a 362 m²-es telek Zamárdi egyik legjobb lokációjában található, mindössze egy utcányira a rendezett szabadstrandtól. A telken egy 64 m²-es, jó állapotú, könnyűszerkezetes nyaraló áll, amely két teljesen független egységből áll. Az épület pár éve belső és tetőfelújításon esett át, így azonnal használható. A nyaralóban nappali-konyha, öt hálószoba és két terasz található , így a család minden tagja megtalálhatja a kényelmet. A telek közművesített: víz, villany és csatorna bekötve, a gáz az utcában elérhető. Az ÜH5 besorolású, szabadonálló épület építhető akár 72 m²-es alapterülettel és tetőtérrel, a maximális épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. A hátsó kertben melléképület, önálló tusoló található. A fúrt kút pedig további vízvételi lehetőségek biztosítását. A környék csendes és távoli fesztiválok zajától, mégis minden fontos helyszín könnyen elérhető. Gyalogosan pár perc alatt megközelíthető  élelmiszerbolt és egy hangulatos söröző. A központ és a vasútállomás negyedórás sétára található, míg a környékbeli éttermek, strandcikkes üzletek és fagylaltozók mindössze tíz percnyire vannak. A strandhoz több szabad lejáró is vezet, az egyik mellett büfé és koktélbár is várja a pihenni vágyókat. Ez az ingatlan nemcsak nyaraló, hanem befektetésnek is van, hiszen ezen a területen már nem tökéletes kialakításra új építési telkek. Ha egy csendes, de kiváló infrastruktúrájú környezetben szeretne pihenni vagy építkezni, várom a hívásást!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!     UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.