Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 78 m2-es penthouse lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 78 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba-wc, zuhanyzós fürdőszoba-wc, valamint egy 120 m2-es tetőterasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos zsalúziával ellátottak.   A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap.   A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Eladó kétgenerációs családi ház csendes, kertvárosi környezetben   Eladásra kínálunk egy kétgenerációs családi házat, ideális választás több generáció számára. Az ingatlan két különálló épülete számos lehetőséget kínál, könnyen szétválasztható vagy akár egybe is nyitható.   Utcafronti épület (1970-es évek) Alapterület: 120 m² Az utcafronti ház beton alapon, vegyes (vályog és tégla) falazattal, szigetelve van. A fűtés gázkazánról konvektoros hőleadással működik, emellett cserépkályha is biztosítja a meleget. Az ablakok fakeretesek, hőszigetelt, kétrétegűek. Helyiségek: - 3 szoba parkettával - Konyha-nappali-étkező egy helyiségben - Fürdőszoba WC-vel - Terasz   Hátsó épület (2010-es évek) Alapterület: 100 m² Az újabb épület hőszigetelt tégla falazattal épült, beton alapra. Az ingatlan fűtése gázkazánról radiátoros hőleadással történik, az ablakok műanyagok, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. Helyiségek: - Előszoba - 2 szoba laminált padlóval - Konyha-étkező - Nappali (ideális dolgozó szobának is) - Fürdőszoba WC-vel - Terasz Kiegészítők: A ház alatt egy 20 m²-es pince található, amely tárolásra vagy egyéb célra is alkalmas. Az udvaron gazdálkodásra alkalmas épületek és kocsibeállási lehetőség biztosított.   Tökéletes választás azoknak, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben keresnek otthont! A ház megtekintésével és további kérdésekkel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!   Közvetlen vízparti álomotthon a BalaLandban.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Szántódón, a BalaLandban, közvetlen vízparti, egyedi megjelenésű luxus társasházban található, 1. emeleti, 72 m2 lakóterületű, 1+1 szobás, teljesen bútorozott és gépiesített (MILE termékek) lakás besorolású okos otthont.    Az ingatlan belső építész által megálmodott, a legapróbb részletig kifinomult, igényes, modern berendezési tárgyakkal, bútorzattal felszerelt.   Beosztását tekintve egy amerikai konyha + nappali + étkező egy légtérben, egy közlekedő, egy WC, zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba és egy 42 m2 nagyságú terasz került benne kialakításra. A terasz a hálóból és a nappaliból egyaránt megközelíthető. Ilyen méretű teraszkapcsolattal rendelkező ingatlan mindössze 3 db van.  Hőszivattyúról üzemelő, mennyezeti hűtés-fűtés.    Videós kaputelefon, beléptető rendszer, riasztórendszer, rendszámtábla felismerés.  A lakás hűtés - fűtése, távolról, applikációról is vezérelhető.    Az ingatlanhoz egy mélygarázs is tartozik, aminek megvásárlása, további 10 millió forintért kötelező.  Szálloda minőségű szolgáltatások, saját vízpart, napozó stég, a parton étterem.    A lakáshoz egy, a parton található saját tulajdonú napozó szett is tartozik.    A társasház szomszédságában található a BalaLand Family Park, ami kikapcsolódási lehetőséget nyújt mindenki számára.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 170 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Irodánk megvételre kínál a festői szépségű Tardoson egy kétgeneráció számára is alkalmas ingatlant, 795 m2-es telken. Olyan különlegességet ajánlok, egy csendes utcában, nagyon barátságos környezetben ami igazán alkalmas arra, hogy akár idősebb családtagok vagy akár egy fiatal pár különálló, 35m2-es, könnyűszerkezetes faházban éljen. A mesés, 2005-ben épült házikóban egy előtér, nagy konyha, fürdő zuhannyal, közlekedő és egy szoba kapott helyet. A melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott és a fűtés egy gyönyörű cserépkályhával. Ez a ház szerelem első látásra, nagyon szép konyhabútorral, igazán barátságos, hívogató otthon. Természetesen más hasznosítási lehetőséget is rejt a faház, pl. kozmetika, fodrászat, iroda, falusi vendéglátás stb. céljára is kiváló. Az eredeti, 3 szintes épület az 1990-es években épült Habisol falazóelemből és mára már felújítandóvá vált. Pinceszinten garázs és több tároló kapott helyet 88 m2-en. A háromfázisú áram rendelkezésre áll, így akár műhely is kialakítható itt. A 82 m2-es földszinten, előtér, kazánház, wc, tágas nappali, konyha, fürdő és egy szoba található. A tetőtérben egy zuhanyzós fürdőt - wc-vel és 3 szobát alakítottak ki, 52 m2 hasznos alapterületen. A tetőtér gipszkartonból készült és szigetelt. A ház fűtését (padlófűtéssel) és melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja. Az udvaron, kertben lehetőség van pihenőkert vagy veteményeskert kialakítására és akár, az érvényben lévő szabályozásnak megfelelően, állattartásra is. A településen orvosi rendelő, óvoda, iskola, vendéglő, vendégházak, üzletek megtalálhatók. Tatától 12 km-re, Tatabányától 14 km-re és Süttőtől 13,5 km-re található a település, a Gerecse hegység ölelésében. Nyilván a természet közelségének és a falu fekvésének köszönhetően érezni lehet a levegő tisztaságát. Bármerre nézünk lenyűgöző a panoráma és a környéken remek kiránduló helyek vannak mint a Malomvölgyi-tó, Lombkorona tanösvény, Gorba-tető, Agostyáni Arborétum, Serédi-kastély és a Kéktúra útvonala, Gerecse 50 is érinti a falut..... Ha egy nyugodt, természetközeli, vidéki életre vágyik, mégis a környező városokhoz közel, akkor hívjon, nézze meg velem az ingatlant!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A 2 szobás vályog ház összközműves, Nyíregyháza csendes utcájában található, Borbányán. - az ingatlanban két nagy méretű (18,5 és 17nm) szoba, egy nappali, káddal és zuhanyzó fülkével is felszerelt fürdőszoba WC-vel, és előszoba található ( a nappali konyhának is berendezhető, az ehhez szükséges vízcsövek, és gázvezeték is rendelkezésre áll.) - külön bejárattal egy nyári konyha óvja a lakást nyáron a főzés okozta melegtől - a konyha mellett van a pincelejáró, a pince a műhely alatt helyezkedik el. Az épület végében egyéb gazdasági helyiségek, tárolók is vannak. - az udvaron egy könnyűszerkezetes, kétállásos fedett kocsi beálló is helyet kapott a kis filagória, fúrt kút, játszótér mellett. - a villany és vízvezetékek cseréje 2017-ben megtörtént - a nyílászárók fából vannak, külön szúnyoghálós ajtókkal - a burkolat parketta, padló, laminált padló, járólap és színezett beton - fűtést két cserépkályha és hordozható hűtő-fűtő klíma segíti a gázkonvektor mellett - a ház mérete 60 nm, a telek 2362 nm A vételhez ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Nekem a szívembe lopta magát ez az ingatlan, ha az Önét is megdobogtatta, hívjon!

Alapterület: 335 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL  bemutatja:   Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.   Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.   Felszereltség és Extrák: - Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel. - Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható). - Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet). - Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető. - Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer. - Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali LCD kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők. - Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali LCD kezelőpanel minden szinten).   Az ingatlan szintenként: Első szint: - Garázs: 41.14 m² - Gépészet: 6.58 m² - Előtér: 26.71 m² - Fürdő: 4.96 m² - Összesen: 79.39 m²   Második szint: - Nappali: 55.99 m² - Konyha-Étkező: 25 m² - Dolgozó: 15.23 m² - Wc: 1.75 m² - Terasz: 78.06 m² - Összesen: nettó 97.97 m², terasszal: 176.03 m²   Harmadik szint: - Szülői háló: 17.78 m² - Szülői fürdő: 10.86 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerek gardrób: 6.72 m² - Gyerek fürdő: 4.47 m² - Vendégszoba: 14.43 m² - Közlekedő: 10.72 m² - Lépcsőtér: 8.16 m² - Erkélyek: 32.98 m² - Összesen: nettó 102.54 m², erkélyekkel 135.52 m²   A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 m², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm.   Ára: 598.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó bejáratott étterem berendezéssel együtt!   Visegrádon eladó egy 614 m2 területű telken fekvő 210 m2 alapterületű bejáratott étterem teljes berendezéssel együtt. Az ingatlan Visegrádon, a Dunakanyarban fekszik. Az ingatlantól néhány perc sétányira található a Duna, melynek partján hajó-, valamint kompkikötők. A Fellegvár akár autóval, akár gyalogosan megközelíthető, mely közelében további szabadidős, valamint sportolási lehetőségek találhatók: bob, sípálya, de a hegyen található vadaspark is. Szépen gondozott, zöldövezeti környezetben fekszik, parkok, fás, füves területek veszik körbe. Az ingatlan megközelíthetősége kedvező, akár autóval, akár busszal, vagy hajóval, de a Duna túloldaláról komppal is megközelíthető. Az épület 2 részből áll; elől található az étterem, hátul pedig egy lakás. A külső nyílászárók fából vannak, a padlók kővel burkoltak, a tető pedig cseréppel. Az udvar térkövezett, rendezett. Az épület fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvizet pedig 2 db gázbojler szolgáltatja. Az épület jó állapotú, 2000-ben az eredeti épületet bővítették azzal, hogy a 17,63 m2 területű tornácot beépítették. Az épületben tágas étkező rész található, de a kerthelyiségben kialakított asztalok is alkalmasak nagyobb csoport fogadására. Az ingatlanban az elektromos ellátás, szénhidrogén, vízellátás, szennyvízhálózat közüzemei, az internet hozzáférés és a TV. csatlakozás kiépített. Az épület ablakai jó állapotú fa ablakok. Az épületben találhatók vendégmosdók, melyek berendezése egyenként 2 WC, valamint kézmosó. Minden helyiség járólappal burkolt.    

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Kecskeméten a Mercedes gyárhoz közel, aszfaltos útról megközelíthető, volt iskolaépület, amely alkalmas 2 rendbeli lakóháznak eladó ! Az épületnek 2 külön bejárata teszi alkalmassá, külön bejáratú lakrészek kialakítását. Az épület kívül belül felújítandó ! Melléképületben tárólót is ki lehet alakítani. A közlekedés kiváló, a városba jutás néhány perc autóval. Összesen 7 szoba, vizesblokk, előszoba várja a sorsa jobbrafordulását, 2975 nm területen.   Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!    

Telekméret: 3 100 m²

Kecskeméten a Máriahegy és Hollandfalu szomszédságában, eladó 3100 nm terület, ami a belterület határán húzódik, a közművek kialakítása folyamatban van..   Jellemzők: -40 % beépíthető -10.5 m az épületmagasság -besorolása: Vt-6146     Ha kérdése van vagy megtekintené, keressen bizalommal !

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 + 3 szoba

Újszerű állapotban lévő családi ház, csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában, új építésű ingatlanok szomszédságában.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár lakóövezeti részén, a Balatontól 1,8 km távolságra, egy 2010-ben épült, kifogástalan, újszerű állapotú, mediterrán stílusú, két szintes, 1600 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 310 m2 összlakóterületű, téglából épült családi házat.    Beosztását tekintve a földszinten egy hatalmas  nappali, konyha - étkező - kamra, 4 hálószoba - ebből a szülői háló saját fürdőszobával rendelkezik , előtér - lépcsőház, zuhanyzós fürdőszoba - amelyből mosókonyha nyílik, vendég WC, gardrób szoba, gépészeti helyiség, illetve egy tágas, teljesen fedett terasz került kialakításra.    Az emeleten ami 2023-ban került beépítésre további három hálószoba, egy társalgó, konyha étkező nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, egy külön wc, és egy mosószoba található.    A parkosított és térkövezett udvarban több autó számára, vagy az egyállásos garázsban lehetséges a parkolás,   A gáz kivételével minden közművel rendelkezik.   Fűtésről-hűtésről vegyestűzelésű kazán radiátoros hőleadással, valamint split klímák gondoskodnak.   Ide csak költöznie kell.    Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    Kifejezetten csendes és kedves részen, a strandtól 15 perc távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!