Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

A természet lágy ölén   Győrtől autóval 20 percnyire van egy kedves üdülő, ahol a csend az úr. . A zártkerti ingatlan 1900nm, amelyen 41nm-es ház kis borospincével várja új gazdáját  A pince fölött schlitter téglából épült a 41nm-es lakrész, melyhez fedett erkély tartozik. Egy nagyméretű szoba, tágas konyha étkezővel, egy kamra tökéletesen megfelel ehhez a miliőhöz. Természetesen a falak vastagsága lehetővé teszi a terek módosítását. Fűtését eddig fatüzelésű vaskályhával oldották meg. A kémény elhelyezkedése lehetővé teszi a teljes lakás fűtését.   A telek jelenleg szőlővel telepített.   Amennyiben nagynak találod a telket, meg is lehet osztani.! Két utcáról is megközelíthető. Érdeklődj nálam. Nézzük meg együtt.        

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Panorámás gyümölcsös, gazdasági épülettel, egy nagy kerttel, ingatlan a Szelim barlang közelében. Ha szeretne elvonulni a város zajától, kimozdulni, pihenni, bográcsozni vagy csak feltöltődni és közben csodálni a gyönyörű panorámát a Turul madár lábánál a Szelim - barlang közelében, akkor ezt a kis hétvégi házat Önnek ajánljuk.  Tatabánya, kert jellemzői: - Gyümölcsös, gazdasági épülettel  15nm - es ház, 1138 nm- es telekkel - Csendes, nyugodt környéken található, messze a város zajától - Csodálatos panorámával rendelkezik - Sok lehetőséget rejt magában a ház és a telek is, melyen gyümölcsfák is megtalálhatóak - Az autóval egy  gépkocsi beállón tudunk parkolni, a kert előtt - onnan egy kapun keresztül jutunk be a házhoz, mely felújításra szorul, de a saját igényeink szerint alakítva igazán otthonos kis házunk lehet a város felett . - A házban két pincerész is található, amit akár egy  fürdőszobává is lehet alakítani - Az emeleten egy szoba került kialakításra . Innen jutunk ki az erkélyre, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk - Közművek közül a víz a kertben és villanya házban bevezetésre került,  - A szennyvíz ülepítővel megoldott LEGJOBBAK – LEGOLCSÓBBAN – EGY HELYEN!  Nálunk a sikerdíj a legkisebb, ezért az Express Housnál, veheti meg a legolcsóbban az ingatlanját, mivel alkuképesebbek vagyunk mindenkinél!  Teljes körű hitelügyintézés - előminősítéssel! Biztosításkötés - 23 biztosító ajánlataiból! Partnereink segítenek Önnek: Ügyvéd - közjegyző - értékbecslés - teljes jogi ügyintézésben, energetikai tanúsítvány - költöztető cég - földmérő - építtető - iparos szakemberek ajánlásával, felújításban, takarításban!

Alapterület: 77 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

‼️ Új építésű, KULCSRAKÉSZ könnyűszerkezetes családi házak rendelhetők, garanciával, energiatakarékos modern, hőszivattyús fűtési rendszerrel‼️ Teljes körű ügyintézés!! Bármely méretben, egyedi elképzelések alapján ingyenes tervezéssel, elképzelés hiányában típustervekkel. Most még 475.000 Ft / m2 ártól, kulcsrakészen (az ár bruttó ár, mely tartalmazza az 5%-os áfát, de a hasznos/nettó négyzetmétert kell kifizetni). A telek ára nincs benne az árban, a házakat bárhol felépítjük. Mit tartalmaz az ár? a telek árán kívül gyakorlatilag mindent: • a tervezés árát • az alapozás költségét • a hőszivattyús fűtési rendszert • az energiatakarékos hűtő - fűtő klímát • a burkolatokat • a nyílászárókat • a szanitereket • a közművekre való rákötést. Igény szerint: napelem előkészítés lehetősége. Új otthonát egyéni ízlésének megfelelően alakíthatja: falszínek, burkolatok, nyílászárók és ajtók mérete/színe, szaniterek minősége, külső vakolat és tető színe egyedileg választható. A könnyűszerkezetes házak rövid jellemzői, típustól függetlenül: • 25°-os sátortető, vagy lapostető betoncseréppel fedve, járható, pakolható födémmel • 3 rétegű, 5 kamrás, műanyag tokos nyílászárók • A főfalakban 15 cm vastag szálas hő- és hangszigetelés, kívül 10 cm vastag hőszigetelő vakolatrendszer • Könnyűszerkezetes, energiatakarékos házak hőátbocsátási tényezője 0,16 W/m2. A könnyűszerkezetes házakban nincsenek allergén anyagok, a gipsz, melyet falburkolásra használnak természetes anyag. A falakban lévő kőzetgyapot pedig nem juthat be a lakótérbe. A könnyűszerkezetes családi házak száraz technológiával épülnek, ezért nem maradhat víz a falakban, mely a későbbiekben penészesedést okozhatna, de hőhidak sincsenek a homogén anyagfelhasználásnak köszönhetően. Amennyiben kérdés merülne fel a kivitelezéssel kapcsolatban, megtekinthet félkész és kész házakat is, személyesen győződhet meg a minőségről. Lehetőség nyílik a kivitelezővel való személyes konzultációra is. A tájékoztatás nem teljeskörű, pontos részletekért keressen bizalommal❗️ Kérésére részletes műszaki leírást küldünk. dr. Pohánka Ágnes +36706737709 a.pohanka@gdn-ingatlan.hu

Alapterület: 600 m²
Állapot: Jó

Kaposvártól 18 km-re található csendes, hangulatos kis településen Nagyberkiben kínálok megvételre egy többcélú felhasználásra is alkalmas, jól bejáratott, visszatérő vendégkörrel bíró éttermet. Az 1440 m2-es sík telekterületen 1989-ben épült stabil, száraz, masszív épület 3 szintes, téglából épült. A 260 m2 alapterületű alsó szinten üzemel egy étterem, mely 80-90 fő befogadására alkalmas, két vendégtérre tagolódik. A konyha, valamint az előkészítő helyiségek is megfelelnek a hatályos előírásoknak. A vendégtérhez kapcsolódva szociális blokkok, és egy iroda is teret kapott. Az alsó szinthez egy kerthelyiség, valamint a vendégek számára kialakított, térkövezett parkoló is kapcsolódik, ahol elektromos autó töltési lehetőség is elérhető. A belső tereket a látszó gerendás fa födém és a faragott, tömörfa bútorok teszik hangulatossá. A ház emeletén egy méretes lakás került kialakításra. A tágas, világos nappalin túl egy konyha-étkező, további 3 szoba, fürdőszoba és egy gardrób helyiség is kialakításra került. Az ingatlan legalsó szintjén egy 220 m2-es szuterén található, mely kiváló tárolási lehetőséget biztosít az étterem számára, valamint a ház gépészete is itt kapott teret. Az ingatlan fűtéséről vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és hűtő-fűtő klímák is gondoskodhatnak. A nyílászárók nagy része műanyag, míg az esztétika kedvéért az étterem vendégterében található nyílászárók fából készültek szigetelt üvegezéssel. A házba a 3 fázis is bevezetésre került, a villanyvezetékek pedig rézből készültek. Az ingatlan megújuló energiaforrással is ellátott, jelenleg egy 12 kw-os napelem rendszer üzemel (Fronius inverter). Az épületben riasztó és kamerarendszer is üzemel. A vendégek részére kialakított parkolási lehetőségen túl garázs is rendelkezésre áll.

Alapterület: 1 831 m²

Eladó BELTERÜLETI telek! Eladásra kínálok Rigyác egyik központi utcájában egy belterületi építési telket. A telek nagysága 1831 négyzetméter, szinte teljesen sík, négyzet alakú. Közművek közül csatorna és víz már a telken található, gáz és áramszolgáltatás a telek előtt húzódik. Jelenleg fenyőfák találhatóak a telken, melyeket az ár már magában foglal. Rigyác Nagykanizsától 10 km-re található. Csendes, jó hangulatú falu, rendezett közterületekkel. Közlekedése jó, rendszeres tömegközlekedés van Nagykanizsa és Letenye irányába is. Amennyiben a telek elnyerte tetszését és megtekintené, keressen bizalommal! Irodánk ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel és energetikai tanúsítvány elkészítésével várja az ügyfeleket.

Alapterület: 2 013 m²

40%os beépíthetőségű ipari terület Kecskeméten!   Jellemzők:   -2013nm terület (Igény szerint 6532, 5264nm-es és 3042-es területtel együtt is megvásárolható!!!) Összesen akár 16 851nm! -40% beépíthetőség, melynek 20% lakó funkcióval rendelkező épület lehet -gazdasági, kereskedelmi szolgáltató övezet -kiváló elhelyezkedés, Auchan 250m, autópálya 2 perc autóval -teljesen körbekerített -villany lekötve -fúrott kút -gáz és víz közmű a telek előtt -jelenleg a telek 40 termő gyümölcsfával, szőlővel van betelepítve   Irányár 30,9 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 203 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Ez a nagyméretű, összközműves építési telek Érd központjában, mégis egy csendes - női neves - zsákutcában található, ahonnan csodás kilátás tárul a városra és a városon túli dombos övezetre. Az utcában lévő telkek méretéből adódóan a szomszédos házak olyan távolságban épültek, amely intím környezet teremtését teszi lehetővé az eladó telken, ezenfelül többféle gyümölcsfa, valamint 3 sor szőlős is gazdagítja.    A telken korábban egy 30 nm alapterületű, erős alappal rendelkező, pincézett hétvégi ház állt, amelyet az eladók elbontattak és a meglévő pincére egy olyan energiatakarékos lakóházat terveztek, amely élhető, tágas, ám mégis helytakarékos terekkel egy 4-5 fős család számára hosszú távon kényelmes otthon kialakítását teszi lehetővé. A tervek tetőtérbeépítés lehetőségével készültek, így annak engedélye is már adott a telek leendő tulajdonosa(i) számára. Az építési engedély 2027-ig érvényes.  A pince és a rajta lévő alap - építkezésre alkalmas - statikai állapota szakértő által igazolt. Az építkezés megkezdéséhez szükséges a meglévő alaphoz csatolt terasz, valamint a korábbi hétvégi ház kéményének elbontása.    Az ingatlan 1 kilóméteres körzetben elérhető óvoda, iskola, zeneiskola, művelődési ház, rendelőintézet, gyógyszertár, bíróság, ügyészség, rendőrség, illetőleg piac. Autóval 5 percen belül a város központ, hipermarket, valamint az M6 és M0 autópálya, továbbá a 6-os út és 7-es út. A  2-3 kilóméteren belül található kirándulóhelyek és a Duna-part kikapcsolódást és igazi természetközeli élményt nyújthat annak, aki leendő otthonát képzeli el ezen a szép telken.

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Bemutatunk egy csodálatos ingatlant, amely Mosonmagyaróvár belvárosában várja új tulajdonosát! A minden igényt kielégítő luxus családi ház lenyűgöző helyszínen, mindössze néhány méterre a Mosoni-Dunától, egy békés, idilli zsákutcában található.   A 800 nm telken egy csodás kert öleli körbe az ingatlant. A kert gondosan megtervezett, ahol különleges növények sorakoznak térkövezett felületekkel és tökéletes gyeppel, öntözőrendszerrel, emelt ágyással, csobogóval, díszkivilágítással. A telken található még egy faház, alatta praktikus pince, mely alkalmas kerti szerszámok tárolására.   A ház prémium minőségű anyagokból készült, alapterülete 240 nm. Stílusát tekinteve időtálló, klasszikus elegancia jellemzi a legmodernebb technológiai megoldásokkal ötvözve, ezáltal  megteremtve egyfajta tökéletes harmóniát. Benne 4 tágas hálószoba biztosítja a kényelmet, míg a két fürdőszoba (az egyikben zuhanyzó és kád egyaránt) hozzájárulnak a mindennapi luxushoz. A nagyobbik fürdőszobában egy négyszemélyes, beépített finn szauna várja, hogy tökéletes feltöltődést biztosítson a ház lakóinak.   Az egyszintes otthon központi elemei a nappali, étkező és a modern konyha hármas egysége, ahol a rengeteg ablak és üvegfelületnek köszönhetően világos, tágas élettereket kapunk. A tágasság érzetéhez nagyban hozzájárul az épületben tapasztalható, átlagosnál magasabb belmagasság. A legmodernebb konyhagépekkel és konyhaszigettel rendelkező konyha mellet egy praktikus háztartási, illetve kazánhelyiség is található. A házhoz dupla garázs, egy óriási fedett terasz, valamint egy fedetlen terasz is tartozik. Padlófűtés és mennyezethűtés, riasztó és kamerarendszer, 4 rétegű (extra vastag) Kömmerling nyílászárók (szúnyoghálóval), Aluhaus bejárati ajtó egyaránt rendelkezésre állnak. A fűtés és melegvíz ellátását gáz biztosítja, míg a hűtés és az áram rezsiköltségei - a tetősíkba beépített napelemnek köszönhetően - együttesen is csak évi 200.000 Ft-ot tesznek ki. Bátran kijelenthetjük, hogy az ingatlan energiatakarékos és rendkívül költséghatékony. (a napelemes tetőszerkezet fotóját láthattuk a 2016-os BRAMAC katalógusban is)   Az ingatlan Mosonmagyaróvár egyik legkedveltebb részén, hasonlóan magas színvonalat képviselő házak szomszédságában található. Elhelyezkedése kíváló, hiszen Bécs, Budapest és Pozsony városok egyaránt karnyújtásnyira találhatóak.  A környék csendes, megnyugatató a folyó közelsége, mégis gyorsan elérhető az óváros és a városközpont.   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Ezt a luxus ingatlant most elérhetővé tesszük az Ön számára 950.000 Euróért. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, az életminőség magas szintű megtapasztalásának lehetősége. Tekintse meg és Öné lehet álmai otthona!  

Telekméret: 714 m²

Budapest, 23. kerületben közvetlen Duna parti , belterületi, építési telek eladó. Mérete 714 nm. A telket csak egy út válassza el a víztől. Csatorna még nincs, de a többi közművel ellátott. A környéken java részt új házak épültek. Ha megtekintené keressen bizalommal! Amennyiben nem tudtam fogadni hívását, visszahívom!!!

Telekméret: 890 m²

Dunaharasztin, lakópark szomszédságában belterületi építési telkek eladók. Méretük 890 nm. Beépíthetőségük 30 %. A telkek irányára 19.900.000.Ft Kettő vásárlása esetén akár nagyobb engedménnyel is az Öné lehet!!! Ha megtekintené, keressen bizalommal! Amennyiben nem tudtam fogadni hívását, visszahívom!