Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Szeretnéd megtalálni álmaid otthonát Nyíregyháza frekventált utcájában? Ez a téglaépítésű társasház két egyedi tervezésű lakást egyesített, hogy kényelmet és luxust nyújtson. Ez a világos és modern Nappali + 3 szobás, 128 m2 bruttó alapterületű lakás egyedi gyártású minőségi bútorokkal és berendezéssel rendelkezik, így csak be kell költözned. Az ingatlan a társasház felső szintjén található, és egy 128 m2 alapterületű tárolóval rendelkezik a lakás felett, amely tökéletesen megoldást nyújt a tárolási igényeidnek. Az otthonban előtér, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, szoba, dolgozószoba, nappali, közlekedő, fürdőszoba, WC és két további szoba található. Az "okosotthon" vezérlőrendszer optimális hőmérsékletet biztosít a fűtési és hűtési rendszerhez, valamint az elektromosan mozgatható árnyékolási rendszerhez. A fűtési rendszer kondenzációs gázkazánnal és radiátorokkal lett kialakítva, míg a hűtésért inverteres klímaberendezések felelnek. Az ingatlanban beépített, "a szem előtt láthatatlan" tárolóterek, gardrób és háztartási helyiségek találhatóak. A professzionális gépekkel felszerelt konyha a gasztronómia szerelmeseinek ideális választás. A trópusi zuhanykabin és a bio-etanol tüzelésű kandalló különleges élményt nyújtanak. A vételár magában foglalja a beépített bútorokat és a lakás fölött elhelyezkedő padlásteret. Ezenkívül lehetőség van külön megállapodás alapján megvásárolni a társasház udvarában található 20 m2-es garázst. Ne maradj le erről az exkluzív luxuslakásról Nyíregyháza belvárosában! Költözz ide és élvezd az eleganciát és a kényelmet, amit ez az otthon nyújt!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Megvételre kínálunk Vanyarc községben egy 90 m2 hasznos alapterületű földszintes iroda épületet 908 m2-es telken. Vanyarc község Nógrád megyében a Cserhát déli részén található, nagyon szép természeti környezetben, Budapesttől 70 km-re. A 2010-ben épült irodaház,tégla falazattal, vasbeton födémszerkezettel,nemesvakolt homlokzatokkal,fa tetőszerkezettel és kerámia cserépfedéssel készült. Nyílászárói műanyag szerkezetűek , hőszigetelt üvegezéssel. Helyiségei: előtér, ügyféltér, munkatér,közlekedő,tárgyaló, teakonyha,irattár,mosdó, wc , szélfogó.A falak festettek,a vizes helyiségekben csempével burkoltak. A padozat kerámia és laminált padló. Fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja,hőleadók radiátorok. Az épület a közelmúltig takarékszövetkezet bankfiókként üzemelt,jelenleg használaton kívüli. Az épület előtt parkolók kerültek kialakításra.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott.                                                                                                                                                                                                                                         Ha  hirdetésem felkeltette érdeklődését,kérem hívjon a hét bármely napján! Irányár:19 550 000 Ft+ÁFA

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

- Egertől  27,7 km-re  Recsken gyönyörű  zöld környezetben - téliesített faház  nagy kerttel, gyümölcsössel, parkosított környezetben eladó - az ingatlan minősítése  szántó  lakóházzal /a lakóháznak fennmaradási engedélye van/ - a  Ponyiklec  cseh, alpesi tetős  faház  2 szintes, téliesített  faház, tehát  folyamatos ottlakásra  alkalmas  - a  telek területe  4371  nm-es és lépcsőzetes  elrendezésű - csendes - és igazi  erdei  hangulatot sugároz - a sok gyümölcsfa és  a zöld  terület kellemes pihenőpark - a ház  1985-ben épült később  10  cm-es  üveggyapot szigetelést kapott- - a  házat  30 évig  folyamatosan  lakták a  mostani  tulajdonos rokonsága, - tehát mondhatni eddig 1 tulajdonosa volt az ingatlannak - további felújítások: tapéta  csere, nyílászárók cseréje, 2018-ban  történt meg   - most pedig  a pince  előtér  felújítása  folyik - az ingatlan részben  felújított, de  további  felújítást is igényel, főleg  a melléképületek  - viz-villany-gáz  bent  van -valamint  derítő -  a ház földszintje  30  nm- az emeleten  2  hálószoba  van  /bruttó 30 netto  15-16 nm/ -  a konyha+ étkező  és fürdő  a földszinten kapott helyet, gáztűzhely  van a konyhában -  2  terasz  /16 és  8 / nm-es  szolgálja még  a kényelmet -  a kazánházban  vegyes  tüzelésű és  gázkazán egyaránt megtalálható, valamint  wc  és  mosdó is -  a földszinti   wc és fürdő  egy helyiségben  található a  földszinten - kádas  a fürdő -  a melegvizet  villany-boyler  szolgáltatja, a  fűtést  gázcirko ill. vegyes tüzelésű kazán -  a  burkolat  a földszinten  pvc, az emeleten szőnyegpadló -  az  1. lépcsőzetes szinten: 6  db  barackfa,   2  körte-2  birs- ,diófa, hársfa, 36  db  fenyőfa, garázs, tárolók      /20-25nm/ találhatók  lent  2 nappali-  fent  2 db háló  kapott helyet     szerszámos  /8nm/ és külön épület  fatároló  van -  a  2. területi szinten  az úttól  távolabb található maga a ház   -   illetve  még  barackfák, cseresznye, meggyfa  is -  a  3.  szinten pedig  18 db  almafa, 2  körte, 2  dió és 2  szilvafa és  egy  vályogház is -  a terület  alkalmas  akár kisállat  tartására  is-  -  a  területen nagyon  tiszta a levegő  jó elhelyezkedése miatt is -  a nyílászárók részben fák, részben  műanyagok -  több pince is található  az ingatlanban ill. külön fáskamra  is -   1  garázs  van, 1  beállásos,  de  az udvaron több kocsi is  parkolni  tud  bővebb információkért és további fotókért hívja:  20/975-14-13 as  telefonszámot

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Ritka lehetőség a Nyíregyháza abszolút belvárosában található üzlethelyiség megvásárlása, amely a város legfrekventáltabb helyén, az üzletház alagsorában helyezkedik el. Az 35 m2 alapterületű üzlethelyiség havi rezsiköltsége mindössze 30-35 eFt, amely tartalmazza a villanyt, fűtést és közös költséget is, így kiemelkedően kedvező fenntartási költségekkel bír. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így lehetőség nyílik azonnali tevékenység megkezdésére. Emellett kiváló befektetési lehetőséget jelent az alacsony ár/értékarányának köszönhetően. Ingatlan jellemzői  - Nyíregyháza abszolút belvárosában frekventált helyen, üzletház alagsorában található 35 m2 alaptarületű üzlethelyiség  - Havi 30-35 eFt rezsiköltség , ami tartalmazza a villany , fűtés, közös költséget is.  - Azonnal birtokba vehető   - Kedvező ár/értékarányos befektetési lehetőség      

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Egerben a Kisvölgy utcában 306nm-es telken 3 szintes felújított családi ház eladó! - 1983-ban épült, falazata tégla - szintenként 100 nm + pince  - a tetőtér helyiségei: konyha, fürdőszoba (kád) WC-vel, 3 szoba - emelet: 4 szoba, fürdőszoba (kád, zuhanyzó), külön WC, erkély, terasz - földszint: konyha, étkező, nappali, fürdőszoba (kád, zuhanyzó) WC-vel, kamra, nyári konyha - alagsor: kazánház (fatüzelésű kazán és pellet kazán), tárolók, WC kézmosóval, külön boros pince - 2013-ban a fűtésrendszer lett felújítva, 2018-ban a nyílászárókat cserélték - az földszintet és az emeletet egy gázcirkó, még a tetőteret egy külön gázkazán fűti - az emeletre és a tetőtérbe külön külső feljárat vezet - élelmiszerbolt a közelben, a belváros 10 perc sétával elérhető - adottságait tekintve kiválóan alkalmas vendégháznak vagy több generáció összeköltözésére - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon a 06 70/7782372 számon! - Csok Plusz igényelhető!!!!

Telekméret: 5 500 m²

Bács-Kiskun Vármegye Kecskemét Szolnoki hegy ELADÓ 5534nm iparterület ami 30%-ba beépíthető. A Kecskemétet elkerülő 44-es repülős körforgalom közelében, a Békéscsabai útról közelíthető meg kb 150m egyenes földúton.   A telek bejárója 16m széles 3db helyrajzi számon van ami összevonásra került, össz területe 5534nm iparterület. 3x16A, és városi víz van.  Alkalmas 1600 nm-es csarnok építésre, telephelynek, logisztikai központnak egyaránt. Köszönöm hogy elolvasta a hirdetésem , ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Komárom koppánymonostori városrészében, kedvelt környéken, felújításra szoruló ikerházfél eladó. A lakás alapterülete 40 m2, 2 szoba, konyha, fürdő helyiségekből áll. Az ingatlant 1 előtérrel bővítették, melynek befejezése az új tulajdonosra vár. Az épület erősen felújításra szorul. Közműcsatlakozásokkal nem rendelkezik, de minden közmű az utcában elérhető. A telek 558 m2 nagyságú. Ha Ön csendes helyen fekvő ingatlant keres, és azt szeretné a saját elképzelései szerint alakítani, felújítani, otthonossá tenni, ezt érdemes megnéznie!!

Telekméret: 1 282 m²

Pécs- Újhegyen forgalomcsillapított övezetben frekventált csendes zsákutca végén sík ingatlan 1.282 nm eladó, a telekrészen kb., 45 m2 hasznos alapterületű télen-nyáron lakható hétvégi faház, fürdő, - konyha, nappali található, előtte nagy fedett terasz. + a telken nagy Pince. A z ingatlanra akár több lakásos társasház (Családi ház) is építhető!!! - Sok gyümölcsfa található (cseresznye, őszibarack, megy, kajszi körte, - 10 perc távolságra a belvárostól. - a közelben buszmegálló, - orvos, - patika, -vegyesbolt, - pizzéria, - szabad idő park, - található. Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, hogy megalapozza a jövő otthonát. Mindez egy panellakás áráért!   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.

Telekméret: 24 965 m²

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG 35 ÉPÍTÉSI TELEKBŐL ÁLLÓ VÍZPARTI INGATLANOKBA!   Paks közelében, a faddi Duna-holtágban egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínálunk eladásra. A 24.965 nm alapterületű ingatlan-csomag része a holtágban kialakított 35 db építési telek, kiépített út, 2 darab vízi csatorna és 3 darab kivett közterület.   Az építési telkek kivétel nélkül mind saját vízparti szakasszal rendelkeznek, a terület tökéletesen alkalmas strandolásra, vízi sporttevékenységekre.   A telkek közművesítve vannak, víz, szennyvízelvezetés, elektromos áram és internet került bevezetésre, valamint megépült az út és a közvilágítás is ki van alakítva.   A terület mai minőségének, állapotának kialakítását komoly tervezési munkálatok előzték meg. A tervezést követően először a partél nagyjából 6-8 méter szélességben kőszórással, újra hasznosított építőanyaggal stabilizálva lett.   Az így kapott „medence” rész a vízparti terület különlegességét adó K-i és Ny-i öbölből kitermelt anyaggal lett feltöltve. Ezzel kialakult a 2. és 3. sorban lévő telkek közvetlen vízkapcsolata is. A területrendezést a Duna Transport Kft. végezte.   A területen három év konszolidáció után sem volt tapasztalható süllyedés, deformálódás. 2022-ben történt az ingatlan közművesítése/ szennyvíz, ivóvíz, áram/, útépítés, közvilágítás kialakítása.    A Fadd-Dombori holtág is a Duna folyásmeder része volt a szabályozás előtt. A talaj itt változó mélységben körülbelül 1-3 méter között teherbíró, homok található alatta.   Az ingatlan irányára 900.000.000 FT+ÁFA   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére, bármikor hívhat telefonon. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -   CITY CARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN WATERFRONT REAL ESTATE WITH 35 BUILDING PLOTS!   We offer a unique development opportunity for sale near Paks, in the Danube backwater in Fadd. The 24,965 square meter real estate package includes 35 construction plots in the backwater, a constructed road, 2 water channels and 3 reclaimed public areas. Without exception, the construction plots all have their own waterfront section, the area is perfectly suitable for beachcombing and water sports activities.   The plots are landscaped, water, sewerage, electricity and internet have been introduced, the road has been built and public lighting has been installed. The formation of the current quality and state of the area was preceded by serious planning works.   After the design, the bank was first stabilized with a width of approximately 6-8 meters with stone scattering and recycled construction material. The resulting "pool" part was filled with material extracted from the bays in the East and West, which give the waterfront area its uniqueness.   This created a direct water connection for the lots in rows 2 and 3. The area planning was carried out by Duna Transport Kft. Even after three years of consolidation, there was no subsidence or deformation in the area. In 2022, the property was equipped with utilities/wastewater, drinking water, electricity/, road construction, street lighting.   The Fadd-Dombor backwater was also part of the Danube river bed before regulation. The soil here is load-bearing at a varying depth of about 1-3 meters, and there is sand underneath.   If you are interested in the property, please feel free to contact me, I am ready to help you, you can call me anytime.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA LAWYER - REALTY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Alattyánon, központhoz közeli csendes utcában, 3 szobás, 70-nm-es, felújított parasztház nagy 1844 nm-es telekkel eladó! Gazdálkodásra, önellátásra, nagy parkosított udvar kialakítására kitűnően alkalmas. Akár "falusi" CSOK 3 gyermek támogatásra is alkalmas lehet az ingatlan. Új nyílászárók, új fürdőszoba + WC, új konyha került kialakításra. A fűtés kialakítás az új tulajdonos feladata lesz, összközműves, így tág teret ad a megoldásra. Jó lehetőség nagy családosak részére. Nézzük meg együtt, hívjon bizalommal!