Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Pannonhalma melletti településen Győrságon, új építésű családi házak között, családias hangulatú, nyugodt környezetben épülő családi ház lefoglalható! Használja ki az állami támogatásokat, CSOK plusz igényelhető erre az ingatlanra!  Innovatív ház, nappali + 3 szobás, optimális térkihasználtsággal bíró, remek tervezésű otthon, kiváló energetikával! Ajánlom családoknak, pároknak, ez az az alapterület, ami minden korosztály számára kényelmes és könnyedén fenntartható. Kérem keressen bizalommal, kötelezettségektől mentes részletes tájékoztatást adok, minden részletre kiterjedően.. Telek 720 m2, épület fűtött nettó alapterülete 80 m2.  Hirdetési ár fűtéskész állapotra (bruttó, telekkel együtt): 69.015.000.- Ft Részletes tájékoztatásért keressen bizalommal,  személyes találkozó során részletesen tájékoztatjuk! Hívjon, meglátja, érdemes! A hirdetés látványképeket tartalmaz, mely tájékoztató jellegű.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén egy 3 szintes, téglából épült, cseréptetős, sorház jellegű, 66 m2 összterületű nyaralót, amihez 20 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleti és a szuterén részhez is a nappaliból kialakított lépcsőn keresztül tudunk fel, illetve lejutni. Az emeleten egy konyha étkezővel és egy hálószoba, a szuterén részben pedig még egy hálószoba található.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros formában, minden szinten. Az emeleti részen egy fűtő-hűtő klíma is beszerelésre került.   Kiváló választás lehet állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt. A legközelebbi szabadstrand mindössze 500 méterre található, boltok, éttermek pedig mind gyalogosan megközelíthetőek.   Ha nem akar felújítással foglalkozni és már idén szeretne a Balatonra jönni, akár már tavasszal, akkor nem kell tovább keresnie. Ide tényleg csak jönni kell és már használhatja is. A berendezés a vételár részét képezi.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget. Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Telekméret: 49 534 m²

Eladó Vác külterületén a Külső Rádi út mellett egy 49 534 m2-es ipari telek. M0-s autóúttól 23 km-re és 15 percre található ez a terület egy gyár közvetlen közelében. Aszfalt burkolatú útról több bejáraton is elérhető. Telek alakja egy keskenyedő téglalaphoz hasonlít, amelynek „hátsó végét” egy gázvezeték keresztezi (felette építési tilalom egy szűk sávban). Szabályozás szerint GKSZ övezetben található ahol nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységre alkalmas épületek helyezhetők el. Ez jellemzően raktár és olyan gyártó üzem amelynek tevékenysége nem jár nagy mértékű környezeti terheléssel. Közművek a közelben akár több csatlakozási ponttal. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető.    Beépíthetőség 40 % felszín felett. Megengedett épületmagasság: 3,5 – 13 méter között. Négyzetméter irányár: 11 000 Ft/m2, (nincs ÁFA). Teljes irányár: 544,87 Millió Ft.   Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén egy 3 szintes, téglából épült, cseréptetős, sorház jellegű, 66 m2 összterületű lakást, amihez 20 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleti és a szuterén részhez is a nappaliból kialakított lépcsőn keresztül tudunk fel, illetve lejutni. Az emeleten egy konyha étkezővel és egy hálószoba, a szuterén részben pedig még egy hálószoba található.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros formában, minden szinten. Az emeleti részen egy fűtő-hűtő klíma is beszerelésre került.   Kiváló választás lehet állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt. A legközelebbi szabadstrand mindössze 500 méterre található, boltok, éttermek pedig mind gyalogosan megközelíthetőek.   Ha nem akar felújítással foglalkozni és már idén szeretne a Balatonra jönni, akár már tavasszal, akkor nem kell tovább keresnie. Ide tényleg csak jönni kell és már használhatja is. A berendezés a vételár részét képezi.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget. Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Alapterület: 340 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Budapest III. kerületében Ürömhegyen, csendes utcában, DÉL-NYUGATI FEKVÉSŰ, ELVEHETETLEN ÖRÖK PANORÁMÁS, 3 szintes, NAGYON JÓL MEGÉPíTETT, jelenleg 4 szoba + Nappalis családi ház eladó. A házat tágas helyiségek jellemzik, így akár további hálószobák is kialakíthatók. Hatalmas, déli leejtésű 1200 nm-es telek tartozik hozzá. A felső emeleten nagy teraszok, 3 tágas szoba (amelyből 4 is kialakítható), illetve gardrób és egy fürdőszoba is van. A földszinten nagy, dél-nyugati, mindig világos nappali, konyha, étkező, egy dolgozó és egy hálószoba is kialakításra került. Az alsó szinten dupla garázs, hobbiszoba, szauna előkészítés további helyiségek melyben kialakítható edzőterem stb. Tágas, részben parkosított kert, térkövezett autóbeállók és járdák.

Telekméret: 663 m²

Nyíregyháza-Rozsrétszőlőben eladó egy 663m2-es dombon lévő építési telek csendes nyugodt utcában. A közművek a telek előtt.Kérdéseivel hívjon a megadott telefonszámon.

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 13 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: SIÓFOK SZABADIFÜRDŐN TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! BALATON, SZABADSTRAND, GALERIUS FÜRDŐ, ÉTTERMEK, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG Kb 600-800m Lakótér: 350m2 Garázs: 65m2 Telek: 1022m2 Szobák száma: 13 -Földszinten: 6 szoba -Emeleten: 7 szoba  Fűtés: Gázcirkó Hűtés: Klíma Az ingatlan az Aranypart családias, nyugodt részén található, séta távolságra a BALATONTÓL, SZABADSTRANDTÓL! Az ingatlan alkalmas lehet több generáció zavartalan együttélésére, vagy családi nyaralóként a közös nyaralására. Ugyanakkor befektetésnek is kiváló hisz nagyon jól hasznosítható akár részben ott lakásra-részben kiadásra, vagy a teljes ingatlan bérbeadására, üzemeltetésére, mint szálláshely! Térkővezett udvar, valamint gondozott kert, amely egész évben tele van különböző színekben pompázó virágokkal. Parkolás garázsban (jelenleg tárolóként funkcionál), illetve az udvaron további autók részére biztosított a zárt parkolási lehetőség. Az Aranyparti szabad strand, a Galerius élményfürdő, éttermek és vásárlási lehetőség kb 6-800m távolságra található. A A Siófoki Petőfi sétány kb. 4000m (busszal vagy vonattal egy megálló). Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk Tómalmon egy 2016-ban épült családi házat. Az épület kétszintes, 92 nm2, amihez 530 nm2-es telek jár. Ikerház, de csak a tároló helyiség a közös fal. A ház központi része a tágas amerikai konyhás nappali ebédlő résszel, ami felett pakolós padlás részt alakítottak ki, és központi klíma is szolgálja a nyári hőségben a kényelmet. Innen tudunk kimenni a teraszra is, ahol nyáron kellemesen lehet időzni. Az alsó szinten 1 hálószoba van, fürdőkádas fürdő, külön helyiségben a wc, amit mosókonyhának is használnak. A felső szinten 2 szoba van, zuhanyzós fürdő, wc-vel. Ezen a szinten is alakítottak ki padlásrészt. A fűtés és a melegvíz kondenzációs kazánnal, a szobákban radiátorokkal, a többi helységben padlófűtéssel megoldott. A kiváló szigetelésnek és a déli elhelyezkedésnek köszönhetően alacsony rezsiköltségű. A három rétegű nyílászárók beépített redőnnyel és rovarhálóval ellátottak. A kert gondozott, részben térköves, amit akár kocsibeállónak is használhatunk. Az udvaron 2 melléképület van, amik szigeteltek, fűthetők. A házban vízlágyító rendszer van, a riasztó és az udvaron az öntöző rendszer kiépítése megtörtént. Az udvaron fúrt kút van. Ide csak költözni kell, a tulajdonosok bútorozottan szeretnék eladni a házat.   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!      

Alapterület: 94 689 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Salgótarján Vizslás felé eső részén 94 689 nm-es, D-DNY-i fekvésű domboldalon panorámás terület keresi leendő tulajdonosát   A terület felosztása besorolás és lehetőségek szerint: Több helyrajzi számon: 1991 nm telek (építési telek, teljes közmű bekötési lehetőséggel) 10058 nm szántó 8257 nm (7150+1107) erdő 1102 nm (417+685) út 58993 nm(2624+12424+2885+18712+20111+2237) legelő 14288 nm legelő és út     A terület alkalmas állattenyésztésre, kisbirtok kialakítására.  Ára 1 euró/nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 3 232 m²

23. kerületben, lakóparkban, új parcellázású 3232nm telek eladó. A legnagyobb beépítési terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Építhet lakásokat vagy családi házakat, ikerházakat, sorházakat. Az ára 252 millió forint. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának őépítészi állásfoglalás: Önkormányzati rendelettel elfogadott Budapest Főváros XXIII. Kerületi Építési Szabályzat (a továbbiakban: KÉSZ) 23/A. § (2)-(4) bekezdés a következőket írja elő az érintett kisvárosias lakóterületekre: „(2)Az építési övezetekben eltérő övezeti rendelkezés hiányában telkenként egynél több főépület is elhelyezhető. (3)Az építési övezetekben – eltérő övezeti rendelkezés hiányában - legfeljebb hatlakásos lakóépület, vagy egy épületben maximálisan hat rendeltetési egység helyezhető el. (4)Az építési övezetekben teljes közművesítettséget kell biztosítani.” Fentiek alapján az ingatlanon családi házakon kívül lehet olyan többlakásos lakóépületeket is elhelyezni, melyekben legfeljebb hat lakás van, de lehet például legfeljebb hat rendeltetési egységből álló sorházakat is kialakítani rajta. A telken elhelyezhető maximális lakásszám attól függ, hogy mekkora alapterületű, továbbá hány darab épületet és azon belül mekkora méretű lakásokat alakítanak ki. A telek beépítésénél figyelembe kell venni a KÉSZ 23/B.§ (3) bekezdés rendelkezéseit: „, (3) Az Lk-2-XXIII-2/1 jelű építési övezetbe sorolt: a) telkeken a lakó rendeltetési egységen kívül kizárólag szállás, szolgáltatás, iroda, kereskedelmi rendeltetési egység helyezhető el. b) lelkeken a kötelező építési vonal az utcai telekhatártól mérve 5 méter, kivéve a Szent László utca melletti tömbökben, ahol 9 méter. c) telkeken a hátsókert mérete legalább 7,5 méter. d) tömbökben a Sisakvirág utcával, a Homokliliom utcával és a Kertvárosi körúttal határos közterületi határvonal felé fekvő telek nem alakítható ki." A településképi követelmények közül a Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének településkép védelméről szóló 35/2017.(XII.15.) önkormányzati rendelet 28.§ (3) bekezdésben foglalt rendelkezéseket, különösképpen az a) pontban meghatározott előírást mindenképpen figyelembe kell venni: „a) egy tömbben akár eltérő időpontban létesülő lakóházak arányrendszere, épületformálása, anyaghasználata, kerítése egymáshoz tűzfallal csatlakozó sorház-egységeknél azonos, épületegyütteseknél egymáshoz illeszkedő legyen." A telek árak egyenként, bruttóban értendőek: 1.telek 685nm 53.4 M. forint