Alapterület: 115 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZŐLŐSNYARALÓN! Budapest határától 15 km-re Sülysáp egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy bruttó 115, nettó 100 m²-es önálló, szigetelt családi házat, 719 m²-es összközműves telken. A ház 2000-ben épült téglából, az elmúlt években számos felújítást végeztek rajta, fürdőszobák felújítása, új vízvezetékek, új garázs tető, új burkolatok, nyílászárók részleges cseréje ( minden ablak redőnnyel és rovarhálóval felszerelt). A földszinten egy tágas és világos nappali, egy toló ajtóval elszeparálható étkezős konyha kamrával, zuhanyzós fürdőszoba és külön wc helyiség található kézmosóval, emellett egy kis konyha terasz kapcsolattal és egy innen nyíló hálószoba kapott még helyet. Az emeletre felérve egy előtérből nyíló hatalmas nappali található, mely könnyen leválasztható, amennyiben plusz hálószobára lenne szükség, egy zuhanyzós fürdőszoba és hálószoba található. A melegvízről és fűtésről kombi cirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az autó biztonságát garázs biztosítja, a kerti szerszámoknak tároló ad helyet. A kertet számos gyümölcsfa, szőlő tőkék és rózsák teszik igazán hangulatossá, melyek öntözését kút biztosítja. A környék nyugodt, csendes - séta távolságban található óvoda, általános iskola, kisbolt, játszótér. Szőlősnyaraló vasút állomás 10 perc sétára található, a vonat 38 perc alatt ér be a Keleti pályaudvarra. M0-ás autóút 20 perc alatt elérhető. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon még ma!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy kivételes lehetőség a 12. kerületben, a MOM Park közelében! Ez a tetőtéri lakás egy csendes, hangulatos utcában található, és a társasház hamarosan teljesen felújítja a tetőszerkezetet, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A lakás belső kertre néz, tetőterasszal rendelkezik, és teljes körű felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy egyedi befektetési ingatlant. Ráadásul a szomszédos lakás is hamarosan eladóvá válhat, így egy nagy, modern loft lakás kialakítására is lehetőség nyílik. Ideális választás azok számára, akik hosszú távon is értékálló befektetést keresnek!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Majorokban, a város szélén, a 15 számú főút mellett kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, lakóingatlant. Az ingatlan 1968-ban épült, és jelenlegi állapotának köszönhetően az új tulajdonos saját igényei szerint formálhatja álmai otthonává. A külső homlokzat és tetőszerkezet teljes körű felújításon esett át, biztosítva az ingatlan hosszú távú stabilitását. Alapterület: 100m² lakóingatlan hozzá totózó pince, ami 26 m² és egy előterasz, amely 8 m² Építési év: 1968 Állapot: 2020-ban felújításon esett át, amely magában foglalta a tető, az ablakok és a szigetelés korszerűsítését. Átlagos belső állapot – az új lakó saját ízlése szerint alakíthatja ki a tereket, míg a külső állapot felújított. Elrendezés: Nappali, étkező és konyha , valamint három tágas, világos szoba. Fűtés: Korszerű cirkó rendszer, vegyestüzelésű kazán és egy hangulatos cserépkályha (fa és szén tüzelésű) Telek: 1800 m² – ideális szabadtéri pihenésre és kikapcsolódásra Kilátás: Északnyugati tájolás mely nyugodt, zöld környezetre és pihentető kilátásra ad lehetőséget Parkolás: Dupla garázs biztosítja (45 m²) a kényelmes és biztonságos parkolást, valamint az udvarban elegendő hely áll rendelkezésre a leendő ügyfelek számára, miközben a család is zavartalanul élvezheti a kert adta lehetőségeket Pince: A fél ház alatt pince található, amely további tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőségeket kínál Üzleti lehetőség az üzlethelyiségben és a raktárban Az üzlethelyiség (37 m²) és a raktár (140 m²) számos kreatív vállalkozási ötlet megvalósítására ad lehetőséget. Néhány példa: Webshop logisztikai központ: Ideális az áru tárolására és kiszállítási bázisként Asztalosműhely: Tágas tér a faipari tevékenységekhez Autószerelő műhely: Kiváló lehetőség gépjárművek javítására és karbantartására Természetesen ezek csak példák, a részleteket az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja. Vállalkozásindítási támogatás: Irodánk teljes körű segítséget nyújt a vállalkozás indításához: Pályázatírás és támogatások: Szakértőink segítenek az aktuális pályázatok megtalálásában és a sikeres pályázatok megírásában, hogy maximalizálhassa a támogatási lehetőségeket. Hitelügyintézés és pénzügyi tanácsadás: Segítünk a megfelelő hitel- és finanszírozási lehetőségek kiválasztásában, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel indíthassa el vállalkozását. Személyre szabott vállalkozói tanácsadás: Tapasztalt szakembereink támogatják a vállalkozás elindítását, a piacon való elhelyezkedést, és az operatív működéshez szükséges stratégiák kidolgozásában. Mi mindent megteszünk annak érdekében, hogy Ön sikeresen belevághasson vállalkozása működtetésébe, és gördülékenyen elindulhasson! Ingatlan és környék Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési megállók mind néhány perces távolságban találhatók, így ideális választás lehet családok vagy akár befektetők számára is. Ha egy tágas, kényelmes és kiváló adottságokkal rendelkező lakóingatlant keres Mosonmagyaróváron, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot, hívjon minket még ma! Telefon: +36 30 946 4926 E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu Irányár: 99 000 000 Ft    

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 + 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, egy 3000 m²-es zártkert, amely csodálatos természeti környezetben helyezkedik el Kocson. A telken egy 90 m²-es, tégla- kő szerkezetű présház található, amely akár lakhatóvá is alakítható, így kiváló lehetőség nyaralónak, pihenőhelynek vagy akár állattartásra is. Vadonatúj Nord 5,2 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron. A kertben termő legalább 20 db termő gyümölcsfa van, és 4 sor vegyes borszőlő  A vízellátás egy 60 méter mély fúrt kútról megoldott. A mobil garázs nemcsak parkolási lehetőséget biztosít, hanem elegendő helyet kínál a fűnyíró és egyéb kerti szerszámok tárolására is. A környék csendes, nyugodt, a Vértes-hegységre nyíló lélegzetelállító panorámával. Tökéletes hely a természet szerelmeseinek, azoknak, akik pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár gazdálkodásra vágynak! A mobilgarázs és a klíma a vételár részét képezi. További információért hívjon bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, Tatabánya Felsőgalla csendes utcájában, ez a tágas, 168 m²-es téglaszerkezetű családiház, amely ideális választás lehet nagycsaládok számára. Az ingatlan 1980-ban épült, és az évek során megőrizte jó állapotát, mind a külső, mind a belső terek tekintetében. Az összesen öt szobával rendelkező ingatlan remek elosztású, lehetővé téve a kényelmes életvitelt. A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik, azonban a vegyes tüzelés lehetősége is adott, így a rezsi költségei alacsonyan tarthatók. Az ingatlan duplakomfortos, így minden szükséges kényelemmel rendelkezik, hogy otthona valóban otthon legyen. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a napfény végigkíséri a nappaliját. Garázs biztosítja a parkolási lehetőséget. Az ár irányár, egy ilyen sokoldalú és jól elhelyezkedő ingatlan esetében kedvező lehetőség. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezik. Ne habozzon, jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg, milyen érzés lehet itt élni! További információért forduljon hozzánk bizalommal.     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

  Mosonmagyaróváron, 2010-2011-ben épült, második szinten lévő, nappali + 2 hálószobás lakást kínálunk. Jó lehetőség befektetésnek vagy saját lakásnak is. A lakás azonnal költözhető, kiváló állapotban van!   KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   -A lakás a város kedvelt lakóparkjában épült. Iskola, óvoda gyalogosan 5 percre van. Járművel, 5 percen belül elérhető a belváros, buszmegálló is van a közelben.   -Tökéletes választás pároknak, kis családoknak vagy akár befektetési célra is. A lakás praktikus elrendezésű, a tágas amerikai konyhás nappali (23,59 m²) központi életteret biztosít, ahonnan egy kényelmes erkélyre léphetünk ki. A két külön nyíló hálószoba ideális háló-, gyerek-, vagy dolgozószobaként is. A fürdőszoba modern kialakítású, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt. -A lakás teljes alapterülete 47.64m2, a hálószobák részben tetőtéri jellegből adódóan a hasznos alapterület 44m2. Tartozik a lakáshoz egy jól használható, 6m2-es erkély fedett tetőrésszel.   -A társasház földszintjén lévő, külön helyrajzi számmal rendelkező, önálló tároló lakással együtt megvásárolható, az irányár a tároló árát is tartalmazza. A zárt udvarban, dedikált parkoló is van a lakáshoz, közvetlenül a lépcsőház előtt. A zárt udvarban a lépcsőház mögött szabad helyek állnak rendelkezésre egy második autó parkolási lehetőségeként.   -A lakásban maradnak és a vételár tartalmazza a képeken látható beépített bútorokat. Konyhabútor étkezővel, beépített gépekkel (sütővel, főzőlappal, páraelszívóval, hűtővel, mosogatógéppel, mosógéppel). A fürdőben beépített fürdőszobabútor, előszobában beépített gardróbhelyiség, stb. Igény esetén a többi, kiváló minőségű bútor is maradhat.   -A lakás sok jó adottsága mellett, egyik különlegessége az előszobában kialakított, rejtett gardrób helyiség. Itt polcos és akasztós kialakításban elférnek a ruhák többsége, cipős rész is készült és az egész egy tükrös tolóajtó mögé van rejtve. -A fűtést és meleg vizet saját, Vaillant márkájú gázkazán biztosítja. A műanyagablakok 3 rétegű, hőszigetelt üveggel készültek redőnnyel és szúnyoghálóval. A Velux ablakokra is fényzáró roló és szúnyogháló került. A 30cm-es porotherm tégla falazatra 10 cm-es szigetelés került. A jó szigetelés, télen-nyáron optimális hőmérsékletet biztosít. A takarékos gázkazán miatt a lakás rezsiköltsége rendkívül alacsony.   -A kétszárnyú erkélyajtó mindkét fele nyitható, szúnyoghálóval felszerelt. Így jó időben a nappali és az erkély összekapcsolható.   (Ha mégis egy belső átalakításban gondolkodik az új tulajdonos akkor a lakáshoz részletes konyhaterv készült, amely egy új, modern és funkcionális konyha kialakítását teszi lehetővé. A tervezés során a praktikum és az esztétikum egyensúlya volt a fő szempont, így egy letisztult, időtálló konyha valósítható meg benne. Mindemellett két gyermekes családok számára, belsőépítész által készített látványtervek is rendelkezésre állnak, amelyek inspirációt nyújtanak a lakásban rejlő lehetőségek maximális kihasználására. A koncepció a Wabi-Sabi, a természetes anyagok és a minimalizmus harmóniájára épül, így az új tulajdonos egy „fullos” életteret alakíthat ki magának. A tervek kérésre megtekinthetők.)   Amennyiben a fiatal lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, banksemleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Röviden az ingatlanról Budapest egyik legimpozánsabb, történelmi jelentőségű épületében, a II. kerület egyik elegáns villájában kínálunk eladásra egy 140 nm-es, páratlan adottságokkal rendelkező lakást. A lakás négy terasszal és franciaerkélyekkel büszkélkedhet, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre, a Körszállóra, valamint a Gellért-hegyre és a várra. Kiváló elhelyezkedése és egyedi karaktere miatt nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes választás.    Az ingatlan helyszíne A lakás a II. kerület frekventált, mégis zöldövezeti részén, a Szilágyi Erzsébet fasor közelében található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közelben számos bevásárlási lehetőség, kórház, óvoda, sportpálya, játszóterek és parkok találhatók. A város központja gyorsan elérhető, miközben az épület nyugodt, elegáns környezetben fekszik.   A lakás jellemzői Ez a különleges otthon egy háromemeletes villa legfelső szintjén helyezkedik el, így a nap minden szakában természetes fény árasztja el a tereket. A lakás duplakomfortos, két fürdőszobával és két konyhával rendelkezik, így akár két különálló lakás is kialakítható benne. A 3,9 méteres belmagasság tágas, elegáns érzetet kelt, amelyet a hatalmas duplaszárnyú ajtók tovább fokoznak. Az ingatlan elektromos redőnyökkel, több ponton záródó biztonsági ráccsal, riasztóval és két bejárattal felszerelt. A házközponti fűtés díját a közös költség tartalmazza. A villa 12 lakásos társasházként működik, lakói egyedülálló hangulatú, ősfás kertet használhatnak, amely igazi oázis a városi nyüzsgésben.   Parkolás A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, amely az elektromos kapuval zárt kertben található, és benne van az árban. Ez a villalakás egy ritka lehetőség a patinás múlt és a modern kényelem tökéletes harmóniáját keresők számára. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított

Pilismarót legszebb üdülőövezeti részén, az Akácfa utcában 3 egymás melletti közműves telket kínálok eladásra, melyből kettőn egy-egy Flora típusú cseh könnyűszerkezetes ház található, közöttük pedig egy üres közműves telek húzódik, mely két szomszédos telek bármelyikével összenyitható. Az új lemezkerítéssel körülkerített rendezett telkeken kétszintes nyaralókat találunk melyek közül az egyik átalakítás, bővítés alatt áll, a másik pedig jelentős külső-belső felújításon esett át melynek során az eredeti fa jelleget meghagyva korszerűsítették az épületet. Villamossági-és vízvezetékeket cseréltek, a fürdőszoba és a különálló WC új burkolatot kapott, a fürdőben zuhanykabin és törölközőszárítós radiátor került beépítésre. Az épületek külső dryvit szigeteléssel lettek ellátva, a nyílászárókat pedig műanyagra cserélték illetve a felújítás alattinál csak az ablakok cseréje történt meg és a tető kapott új zsindelyborítást. Mindkét ház eredeti alapterülete 29 nm volt de az átalakítás alatt álló épület alapterületét a beépített terasz méretével, 20 nm -rel megnövelték. A kész ház a földszinten nappalival,konyhával,fürdő+WC-vel rendelkezik,a felső szinten pedig 2 szoba található. Az épületekkel rendelkező telkeken a tulajdonos új kutakat fúratott, és nyomóvezetékes csatornarendszert építtetett,az üres telekre pedig behúzatta a villanyvezetékeket. Az 1. telek melyen a kész épület van 564 nm, a felújítás alatti épülethez 524 nm telekrész tartozik,a köztük lévő üres telek területe pedig 474 nm. Pilismarót Duna-parti üdülőövezetében, mint itt is, osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanokat találunk, a vízvételi lehetőség pedig fúrt kúttal oldható meg. Az ingatlanokat elsősorban egyben szeretnék értékesíteni de szükség esetén az üres telek az egyik mellette lévő,épülettel rendelkező ingatlannal együtt is megvásárolható. Az ingatlanok együttes irányára: 74 M ft A külön értékesítés ára megbeszélés tárgyát képezi. Érdeklődni telefonon és messenger üzenetben is lehet. 06706132658

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó téglaépítésű lakás Kőszeg szívében! Kőszeg egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kínálunk eladásra egy kétszintes, 5 lakásos sorházban található ingatlant. Az 1973-ban épült, 84 négyzetméteres lakás jól átgondolt elrendezésű, kényelmes otthont nyújt akár családok számára is. A földszinten előtér, előszoba, konyha, kamra, WC, zuhanyzó és egy szoba található, amelyben egy hangulatos cserépkandalló is helyet kapott, így a hideg estéken is meghitt, otthonos légkört biztosít. Az emeletre egy masszív, tömör falépcső vezet, ahol két tágas szoba, egy előtér és egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az ingatlanhoz fedett terasz és erkély is tartozik, így a szabadtéri pihenés is biztosított. A lakás teljes egészében alápincézett, ahol két külön helyiség található: az egyikben a gázkazán és fatüzelésű kazán, valamint a tüzelő tároló kapott helyet, míg a másik tökéletes tárolásra vagy akár műhelynek is. A fűtés gázkazánnal, fatüzelésű kazánnal vagy a földszinti cserépkandallóval is megoldható, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A lakáshoz tartozik egy 18 négyzetméteres, szerelőaknás garázs, előkert és egy udvari kert, amely akár pihenésre, akár kertészkedésre alkalmas. Lakható állapotú, de saját ízlés szerint felújítható, modernizálható, így remek lehetőség azoknak, akik egyéni elképzeléseiket szeretnék megvalósítani. Azonnal költözhető! A lakás elhelyezkedése kiváló: a Fő tér mindössze 1 perc sétára van, és a piac is közvetlenül mellette található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben buszmegálló, boltok, gyógyszertár, óvoda, iskolák és orvosi rendelők találhatók.   Ideális választás gyermekes családok számára is! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, érdeklődjön még ma!   Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com      

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!   Diósgyőr kedvelt családi házas övezetében, eladó egy 4 szoba + nappali-konyha-étkezős családi ház.   Jelenleg a ház 2 generációsnak van kialakítva, de könnyedén vissza lehet állítani az eredeti állapotot.    Az utóbbi években folyamatosan újították fel az ingatlant, amire Önnek már nem lesz gondja: - Fürdőszoba felújítás, elektromos hálózat részleges cseréje (2015) - Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok beépítése (2020) - Fürdőszoba és konyhafelújítás (2021) - A tető új cserépfedést kapott, hűtő-fűtő klíma beépítése, a tetőtér oldalfala 10 cm kőzetgyapot a többi része pedig üveggyapot szigetelést kapott, tetőtérben új látványkonvektorokat szereltek be. (2023)   Elrendezése: Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba található. Az előszobából lépcső vezet a beépített tetőtérbe. A tetőtérben két hálószoba és egy hatalmas nappali található. A nappaliból erkély nyílik, ahonnan gyönyörű bükki panoráma tárul elénk. A kisebb hálószobából egy gardrób helység nyílik. A jelenleg külön bejárattal megközelíthető a 2. lakrész, amely egy tágas hálószobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával és egy felújított fürdővel rendelkezik. A ház mögötti műhely (kazánház) és alápincézett kamra rengeteg tárolási lehetőséget nyújt. Ezen helységek mellett van egy szerelőaknás garázs is.   A hosszúkás szerkezetű ház mellett egy hasonlóan hosszan elnyúló, de tekintélyes szélességű kertet találunk. Jelenleg a kert nagy része füvesített, illetve dísznövények és gyümölcsfák gazdagítják, illetve kisebb részén veteményes kert látja el bőséges zöldség terméssel az ingatlan tulajdonosait.   Az ingatlan főbb adatai: Fűtési lehetőségek: Konvektoros gázfűtés, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma. A kazán a ház mögötti műhelyben található! Gáz központifűtéses rendszer kialakítható! A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, melyhez éjszakai áram került bekötésre. A ház alsó szintjén vert-salak és tégla falazatú a ház, fenti falazat szilikátból épült, amelyek kiválóan szigetelnek így nincs szükség további szigetelésre.   Különlegességek: - A lakrészek ŐNÁLLÓ áram- és gáz mérőórával rendelkeznek - Az ingatlanon állandó vízellátással rendelkező ÁSOTT KÚT van, ezt kizárólag locsolásra használják jelenleg - Kiépített KAMERA- ÉS RIASZTÓRENDSZER áll rendelkezésre   Infrastrukturálisan kiváló adottsága van a környéknek: Óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, Penny Market, Aldi, Lidl, dm, Rossmann, Coop, cukrászda, patika és a Diósgyőri Vár percnyi távolságokra található. Ha a Bükkben szeretne egyet sétálni, innen 5 percen belül elérhető!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!