Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza belvárosában eladó egy modern, új építésű téglalakás, mely ideális választás lehet családok és fiatal párok számára egyaránt. Az ingatlan 75 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ahol három tágas szoba várja új lakóit, 2025-ben épült, így Ön az első lakóként élvezheti a friss, korszerű környezetet, akár ez év nyarától beköltözhet.  A lakás helyiségei: 2 Szoba+ Nappali, Fürdő, Toalett (külön, Kézmosóval),Mosókonyha, Előtér, Közlekedő, valamint egy Konyha-étkező,melyhez egy Kamra is tartozik, Erkély (6,6m2)A helyiségek pontos elhelyezkedését és paramétereit a fotók közötti alaprajzon találhatják.   Parkolási lehetőségek a társasház területén: 1. Önálló garázsban eladók: 8,5 Millió Ft 2. Kocsibeállók az udvarban: 2,5 Millió Ft A lakás fűtéséről hőszivattyú gondoskodik, amely a hatékony energiafelhasználás mellett kényelmet is nyújt. Ezen kívül a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden igényt kielégítő kényelmet kínál, azonban bútorozatlan, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki a saját ízlésének megfelelő otthont. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető.   Ha érdeklik a pontos részletek, és szeretné megnézni a lakást személyesen, kérjen időpontot tőlünk!   Teljesen az igényeihez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheti, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót. Az irányár 71 760 000 Ft, amely egy ilyen prémium ingatlan esetében verhetetlen ajánlat. Érdeklődjön még ma, és legyen Ön az első, aki birtokba veszi ezt a csodás lakást!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából: Modern új építésű lakások eladók a Balaton partján!   Fonyódon, mindössze 200 méterre az Árpád parttól, modern társasházakat kínálunk, összesen 94 lakással. Az első épületben 22 lakás található, 36-70 m² közötti alapterülettel, nappali + 1 vagy nappali + 2 hálószobás elrendezésben. Minden lakáshoz erkély, a földszinti lakásokhoz pedig saját kert tartozik. Kültéri parkolóhelyek külön megvásárolhatók.   A lakás részletei: Bruttó alapterület: 41,97 m² Erkély/terasz: 7,46 m² Tájolás: Kelet   Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: A part és a fonyódligeti szabadstrand csupán 200 m-re található. Fonyód könnyen elérhető autóval, vonattal (300 m-re a vasútállomás), és hajóval is.   A lakások műszaki jellemzői: Fűtés/hűtés: Megújuló energiás hőszivattyú biztosítja. Nyílászárók: 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezés, redőnyfogadásra alkalmas kialakítás. Biztonság: Kamerás beléptető rendszer és rögzítés, riasztórendszer védett hálózattal. Kert: Automata öntözőrendszer. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, I. osztályú anyagokkal kerülnek átadásra, a vásárlók igényei szerint. A lakások belső kialakításában lehetőség van műszaki módosításokra   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy nyugodt, mégis központi helyen fekvő, modern lakás tulajdonosa legyen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Újépítésű társasházi téglalakások eladók Győr-Szitásdomb II.-n!  Győr belvárosától autóval 10 perces távolságra található dinamikusan fejlődő lakópark. LETISZTULT VONALAK - MODERN MEGJELENÉS - ENERGIATAKARÉKOS MŰKÖDÉS. A lakások fűtéskész átadása májusban várható. Igény szerint lehetőség van a kulcsrakész befejezésre is.  Az ingatlan a BB energetikai előírásoknak megfelel, fűtése hőszivattyús rendszerrel, a hőleadás a lakásokban padlófűtéssel történik. A homlokzati nyílászárók  háromrétegű üvegezéssel kerültek beépítésre. Falazata 30-as téglából készül, 15 cm-es hőszigeteléssel. Lakásonként minimum egy db gépkocsibeálló megvásárlása kötelező. A parkolóhely ára 2 millió forint. Az épületben 42 m2 – 58 m2 közötti ingatlantípusok elérhetőek: • IIE1                                     53,3 m2 lakás + 25,7 m2 erkély 54 980 500 Ft • IIE6                                     54,5 m2 lakás + 12,8 m2 erkély 52 963 000 Ft • IIE4, IIE5, IIE8 ,IIE9            47,8 m2 lakás + 10,1 m2 erkély 47 036 500 Ft • IIE2,                                    41,9 m2 lakás + 10,4 m2 erkély 41 919 000 Ft • IE7,                                    41,9 m2 lakás + 10,4 m2 erkély 41 919 000 Ft • IE6                                     54,5 m2 lakás + 10,1 m2 erkély 52 983 000 Ft •IE4, IE5 , IE8                      57,5 m2 lakás + 10,1 m2 erkély 54 462 000 Ft • F1, F4, F5, F6, F8             57,5 m2 lakás + 11,4 m2 terasz + saját kertkapcsolat 56 925 000 Ft A kertkapcsolatok kivételével a közös területeket füvesiti és öntöző rendszert épít ki a beruházó. Az I-II szinten lévő lakásokhoz nagyméretű erkélyek tartoznak. Vételáron felül 300 000 Ft egyéb költség fizetendő, mely tartalmazza az illetékek, földhivatali bejegyzések, a postaláda, az energiatanúsítvány, illetve a használatbavételi engedély lebonyolításának költségeit is Ez a IE 7. lakás  Mérete: Nettó 41,9 nm+ 10,4 nm erkély Elosztása:  Előtér-nappali 19,8nm-es Hálószoba 10,4 nm-es Konyha 5,9 nm-es Fürdőszoba 4,7 nm-es Wc 1,1 nm-es Erkély 10,4 nm-es Az IE 7 lakás ára 1 udvari gépkocsi beállóval ésl 42 717 e Ft meltszintű fűtéskész állapotban. Az ingatlan megvásárlásához Babaváró hitel, Csok vagy pénzügyi megoldásokra lenne szüksége, díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai magvalósításában. Hívjon, akár hétvégén is. Jogi és energetikai háttér.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából: Modern új építésű lakások eladók a Balaton partján!   Fonyódon, mindössze 200 méterre az Árpád parttól, modern társasházakat kínálunk, összesen 94 lakással. Az első épületben 22 lakás található, 36-70 m² közötti alapterülettel, nappali + 1 vagy nappali + 2 hálószobás elrendezésben. Minden lakáshoz erkély, a földszinti lakásokhoz pedig saját kert tartozik. Kültéri parkolóhelyek külön megvásárolhatók.   A lakás részletei: Bruttó alapterület: 41,97 m² Erkély/terasz: 10 m² Tájolás: Kelet   Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: A part és a fonyódligeti szabadstrand csupán 200 m-re található. Fonyód könnyen elérhető autóval, vonattal (300 m-re a vasútállomás), és hajóval is.   A lakások műszaki jellemzői: Fűtés/hűtés: Megújuló energiás hőszivattyú biztosítja. Nyílászárók: 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezés, redőnyfogadásra alkalmas kialakítás. Biztonság: Kamerás beléptető rendszer és rögzítés, riasztórendszer védett hálózattal. Kert: Automata öntözőrendszer. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, I. osztályú anyagokkal kerülnek átadásra, a vásárlók igényei szerint. A lakások belső kialakításában lehetőség van műszaki módosításokra   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy nyugodt, mégis központi helyen fekvő, modern lakás tulajdonosa legyen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatában: Modern új építésű lakások eladók a Balaton partján!   Fonyódon, mindössze 200 méterre az Árpád parttól, modern társasházakat kínálunk, összesen 94 lakással. Az első épületben 22 lakás található, 36-70 m² közötti alapterülettel, nappali + 1 vagy nappali + 2 hálószobás elrendezésben. Minden lakáshoz erkély, a földszinti lakásokhoz pedig saját kert tartozik. Kültéri parkolóhelyek külön megvásárolhatók.   A lakás részletei: Bruttó alapterület: 41,23 m² Erkély/terasz: 14,04 m² Kert: 19,3 m² Tájolás: Nyugat   Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: A part és a fonyódligeti szabadstrand csupán 200 m-re található. Fonyód könnyen elérhető autóval, vonattal (300 m-re a vasútállomás), és hajóval is.   A lakások műszaki jellemzői: Fűtés/hűtés: Megújuló energiás hőszivattyú biztosítja. Nyílászárók: 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezés, redőnyfogadásra alkalmas kialakítás. Biztonság: Kamerás beléptető rendszer és rögzítés, riasztórendszer védett hálózattal. Kert: Automata öntözőrendszer. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, I. osztályú anyagokkal kerülnek átadásra, a vásárlók igényei szerint. A lakások belső kialakításában lehetőség van műszaki módosításokra   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy nyugodt, mégis központi helyen fekvő, modern lakás tulajdonosa legyen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Szobák: 2 szoba

Eladó Nádudvar csendes utcájában, a Vay Miklós utca 23. szám alatt egy hangulatos családi ház, amely ideális választás lehet fiatal párok vagy kisebb családok számára. Az ingatlan 1965-ben épült, 60 négyzetméteres alapterülete egy jól kihasználható teret kínál, ahol két kényelmes szoba található. A ház vályogból készült, külső állapota átlagos, de a megfelelő karbantartással és egy kis kreativitással otthonos, barátságos környezet varázsolható belőle. A telek mérete 1 457 négyzetméter, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kerti pihenésről vagy akár egy kis zöldség-gyümölcs termesztéséről. A fűtés konvektorral biztosított, de a cserépkályha alternatív fűtési lehetőséget is kínál, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja a lakókat. A parkolás megoldott, hiszen garázs is tartozik az ingatlanhoz, ami külön előny lehet. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány II-es kategóriába tartozik, ami a fenntarthatóság és az alacsony rezsiköltségek szempontjából is kedvező. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy szeretetteljes otthonra leljen Nádudvar szívében, mindezért csupán 13 800 000 forintért! Érdeklődjön még ma, és tekintse meg ezt az ingatlant, amely új lehetőségeket kínál Önnek és családjának!

Alapterület: 88 m²
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza szívében, egy 88m2-es tégla lakás eladó!     Az ingatlan 1982-ben épült szigetelt társasház 4.emeletén található. A távfűtéses egyedi mérésű lakás 3 világos, tágas szobával tendelkezik, különálló mellékhelyiséggel és egy kényelmes konyhával. Igény esetén használható a hűtő-fűtő klíma is. Hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre amelyek hővédő fóliával és árnyékoló rolóval vannak felszerelve.   A lakás ideális tályolású mivel K-Ny fekvésű.  Két 8m2-es erkéllyel rendelkezik, így a reggeli kávé társaságában a városi panorámában gyönyörködhetünk, az esti bor elfogyasztásához a csendes zöld övezeti nagy loggiat ajánljuk.    A szépen felújított lakás azonnal költözhető, akár a teljes bútorzattal együtt (megeggyezéstárgyát képezi).   A belső zárt udvar parkolási lehetőséget nyújt.

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Eladó üzlethelyiségek Nyíregyháza belvárosában, amely nemcsak elhelyezkedése, hanem modern kialakítása miatt is ideális választás lehet vállalkozása számára. 4db, különböző méretű üzlet egy belvárosi társasház földszintjén, utcafronton! Ár: 900.000 Ft/ m2 1. Üzlethelyiség: 37 m2 (Raktárral, Kézmosóval, Wc-vel) 2. Üzlethelyiség: 15,5 m2 (Kézmosóval, Wc-vel) 3. Üzlethelyiség: 21 m2 (Raktárral, Kézmosóval, Wc-vel) 4. Üzlethelyiség: 34 m2 ( Öltözővel,Raktárral, Kézmosóval, Wc-vel) Az ingatlanok alapterülete 15-37 négyzetméter közöttiek, így tökéletesen alkalmasak kisebb üzletek, irodák vagy szolgáltatások működtetésére. A helyiség új építésű, 2025-ben készült, ami garantálja a korszerű megoldásokat és az alacsony fenntartási költségeket. A téglaépítésű ingatlan külső állapota új, friss, modern megjelenése vonzó lehet a vásárlók számára. A fűtését hőszivattyú biztosítja, így télen is kényelmes környezetet teremt a munkavégzéshez. Az irányára 900.000 Ft/m2, ami figyelembe véve a lokációt és az ingatlan állapotát, kedvező lehetőséget kínál a befektetők számára. Részletes tervdokumentáció, műszaki leírás személyes találkozó alkalmával megtekinthető. Keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, és lépjen a nyíregyházi üzleti élet szívébe!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

 Új építésű, innovatív, rezsi védett , hamarosan épülő családi ház PÉREN lefoglalható! Kényelem, egyediség, praktikum új lakóövezetben. Extra műszaki tartalom, extra szigetelés....részletekért keressen bizalommal! Modern, letisztult tervek, világos belső terek, jó térkapcsolatok jellemzik ezt a nappali+ 3 szobás, nettó 90  m2 alapterületű önálló családi házat, 800 m2-es telekkel.  Tájolásnak és a korszerű építőanyagoknak, nagy üvegfelületeknek köszönhetően nagyon kedvező fenntartási költségekkel számolhat. Ideális otthont biztosít mindazoknak, akik Győr közelében szeretnének élni, de nem mondanak le a zöld, nyugodt lakókörnyezetről sem.  Megbízható, referenciákkal rendelkező, rugalmas kivitelező, referencia munkák megtekinthetők. Az építkezés folyamatát, elkísérjük a végéig! Bruttó hirdetési ár fűtés készen, telekkel együtt: 72.589.000.- Ft Kulcsrakész befejezés is lehetséges, felár ellenében. Bővebb információért keressen, akár hétvégén is! Személyes találkozó során részletesen tájékoztatjuk, keressen, meglátja, érdemes! Tisztelettel várom érdeklődését!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza belvárosában eladó egy modern, új építésű téglalakás, mely ideális választás lehet családok és fiatal párok számára egyaránt. Az ingatlan 47 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik (+ Erkély 9 m2!), ahol két tágas szoba várja új lakóit, 2025-ben épült, így Ön az első lakóként élvezheti a friss, korszerű környezetet, akár ez év nyarától beköltözhet.  A lakás helyiségei:  Szoba+ Nappali, Fürdő, Toalett, Előtér, valamint egy Konyha-étkező, Erkély (9m2). A helyiségek pontos elhelyezkedését és paramétereit a fotók közötti alaprajzon találhatják.   Parkolási lehetőségek a társasház területén: 1. Önálló garázsban eladók: 8,5 Millió Ft 2. Kocsibeállók az udvarban: 2,5 Millió Ft A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, amely a hatékony energiafelhasználás mellett kényelmet is nyújt. Ezen kívül a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden igényt kielégítő kényelmet kínál, azonban bútorozatlan, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki a saját ízlésének megfelelő otthont. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető.   Ha érdeklik a pontos részletek, és szeretné megnézni a lakást személyesen, kérjen időpontot tőlünk!   Teljesen az igényeihez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheti, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb banki konstrukciót. Az irányár 47.380.000 Ft, amely egy ilyen prémium ingatlan esetében verhetetlen ajánlat. Érdeklődjön még ma, és legyen Ön az első, aki birtokba veszi ezt a csodás lakást!