Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Alakítsa saját igényeire – eladó családi ház Tatabánya-Felsőgallán, az erdő közvetlen szomszédságában, beépíthető tetőtérrel!   Tatabánya Felsőgalla városrészében, az erdő közvetlen szomszédságában eladó egy 60 m²-es, téglaépítésű családi ház, 334 m²-es belterületi telken. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a benne rejlő alakítási és bővítési lehetőség. A belső falak kivétel nélkül bonthatók, így a jelenlegi elrendezés saját igények szerint újragondolható. A beépíthető tetőtér további lehetőséget kínál a lakótér növelésére. Legyen szó modern, amerikai konyhás nappali kialakításáról vagy további szobák létrehozásáról, ez a ház remek alapot biztosít az egyedi elképzelések megvalósításához. Övezeti besorolásának köszönhetően a telek legfeljebb 30%-a beépíthető, így a vonatkozó építési előírások figyelembevételével a tetőtér beépítése mellett akár hozzáépítéssel is tovább növelhető a lakótér. A jelenlegi tulajdonosok a tervezett bővítéshez szükséges engedéllyel rendelkeznek, a bővítési terv szerinti alaprajz pedig a hirdetés fotói között megtekinthető.   A ház tégla falazatú, gerendás födémmel rendelkezik. Az ingatlanban radiátorok találhatók, a kellemes hőérzetről pedig hűtő-fűtő Midea klíma gondoskodik. A gázcsonk telken belül helyezkedik el. A szükséges közművek rendelkezésre állnak: víz, villany és csatorna bekötve. A házhoz szuterén is tartozik, amely többek között a gépészet elhelyezésére is alkalmas lehet. Az udvaron található kerti csap megkönnyíti az öntözést és a ház körüli munkákat.   Az elhelyezkedés különösen vonzó azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyű elérhetősége is. Az erdő közvetlen szomszédsága kellemes, természetközeli környezetet biztosít, miközben a buszmegálló körülbelül 300 méterre, mindössze 4 perc sétára található. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is elérhető. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem egy kész sablonotthont keresnek, hanem egy olyan családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint formálhatnak. A rugalmasan alakítható belső tér, a beépíthető tetőtér, a hozzáépítés lehetősége és az erdő közelsége együttesen különleges lehetőséget kínálnak egy igazán személyre szabott otthon megteremtésére.   Ha meglátta benne a lehetőséget, érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és időpontegyeztetésért keressen bizalommal!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Szolnokon 55 m2-es , 2 szobás , loggiás , téglalakás zöldövezetben eladó !   Amit az ingatlanról tudni érdemes :    - kíváló lokációval rendelkező , 3. emeleti  - hőszigetelt műanyag nyílászárók , redőnnyel (konyha , fürdőszoba , háló) - a nappali ablakportálja még az eredeti fa   - 2 külön vagy egybenyitható szoba  - gázkonvektoros fűtés ( cserélve voltak ) - teljes vízvezeték és strang csere , fürdőszoba felújítás  - a lakás további felújítása már az új tulajdonosra vár - lépcsőházi ablakportálok és bejárati ajtó hőszigetelt - a társasház elektromos fővezetéke új - közös költség 16.500 Ft     Az ingatlan kipakolása folyamatban van , utána teszek fel képeket !   Interspar , Lidl , vasútállomás , iskola , óvoda , buszmegálló , orvosi rendelő , patika közelben vannak .  Szép parkosított , fákkal , cserjékkel beültetett zárt kert rész a társasház mögött , közvetlen hátsó kijárattal .  Az ingatlanról, a hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, irodánk azokért felelősséget nem vállal.  Amennyiben jó elosztású lakást keres központi elhelyezkedéssel , zöld övezetben - várom hívását : 06 70 320-9880

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Kecskeméten a Rávágy téren 3. emeleti felújítandó csendes, parkra néző, erkélyes lakás eladó!   Jellemzők:   - 41 nm - tágas konyha, étkező - szépen rendben tartott lépcsőház cserélt nyílászárókkal - saját 5 nm-es tároló a száraz pincében - nem lakják, így azonnal birtokbavehető - a városközpont pár perc alatt gyalog elérhető, mint ahogy minden szükséges bolt, hivatal, és intézmény - kiváló első lakás, vagy befektetési lehetőség - parkolás kényelmesen a ház előtt   Ha felkeltettem ingatlanhirdetésemmel az érdeklődését, kérem hívjon!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Lakitelek- Tőserdőn egy téliesített hétvégi ház!   Jellemzők: - beton alapon tégla építésű, homlokzatszigeteléssel ellátva - víz villany, gáz, derítő és kb 50m mély fúrott kút biztosítja a kényelmet télen, és nyáron - nagyon szép állapotú fa parketta van több helyiségben - a fűtést a földszinten egy cirkó kazán (új radiátorokkal) , és egy vegyestüzelésű kazán biztosítja, az emeleten pedig gázkonvektor - A földszinti ablakokat korszerűsítették - a telken helyet kapott egy garázs, egy fedett autóbeálló, terasz, és több tárolásra alkalmas épület - a tető is kifogástalan állapotban van, szigetelt a födém is - a lenti, és fenti teraszokat beépítették, igény szerint visszanyithatók - tökéletes választás lehet ez a kis ház azoknak akik itt szeretnének élni, vagy azoknak is akik befektetésben gondolkodnak - tehermentes, azonnal birtokbavehető - A strandtól és étteremtől kb 200 méterre helyezkedik el.   Ha ingatlanhirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Tokodaltárón, a központhoz közel eladó 58 m²-es, 2+1 szobás ikerház kis kerttel és garázzsal! Tokodaltáró egyik kedvelt részén, a bolt közelében kínálunk megvételre egy 58 m²-es, nappali + 2 szobás ikerházat, amely egy 300 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásnak, idősebbeknek vagy akár befektetésnek is, hiszen minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: 58 m² hasznos alapterület Nappali + 2 külön nyíló szoba Konyha Fürdőszoba és WC egy helyiségben 300 m²-es saját telek Kb. 20 m²-es garázs Udvari melléképület Cserépfedés Gázcirkó fűtés Padlófűtés az előszobában Radiátoros hőleadás a többi helyiségben Klímával felszerelt szoba Vinyl burkolatok Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja. A nyílászárók és a villamos hálózat még az eredeti állapotot tükrözik, így ezek korszerűsítésével egy igazán otthonos, modern családi ház alakítható ki. Elhelyezkedése kiváló: élelmiszerbolt iskola óvoda zöldséges hentes buszmegálló mindössze néhány perc sétára találhatók, Dorog pedig csupán 5 km-re fekszik. Ha egy jó elhelyezkedésű, kis kerttel rendelkező otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 145 m²
Szobák: 6 szoba

Fótújfalu közkedvelt, csendes, mégis kiválóan ellátott részén eladó egy 598 m²-es telken fekvő, két teljesen külön bejáratú lakóegységből álló, az elmúlt években komoly műszaki korszerűsítésen átesett családi ház!   Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltöző generációknak, vállalkozóknak (iroda/rendelő és lakás egyben), vagy azoknak, akik a kisebb lakrész kiadásával szeretnék finanszírozni a hitelüket. A mindennapi élet autó nélkül is kényelmesen menedzselhető!   FŐBB MŰSZAKI KORSZERŰSÍTÉSEK (Az elmúlt 2-3 évben): Elektromos hálózat: Teljes csere, extra kapacitással: 3×32A nappali + 3×10A H-tarifa (új, szabványos mérőhellyel). Szigetelés: Betonfödém + 25 cm kőzetgyapot szigetelés (10+15 cm rétegrendben). Nyílászárók: Prémium, 3 rétegű hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint új, biztonsági bejárati ajtó. Klíma: 3 db Fisher Nordic 3,5 kW hűtő-fűtő klíma (H-tarifáról üzemeltetve – rendkívül alacsony rezsi!). Biztonság: Kiépített kamerarendszer és stabil otthoni hálózati rendszer (megegyezés szerint marad).   INGATLAN ELRENDEZÉSE (Összesen ~145 m² nettó lakótér) A két lakrészt egy hatalmas, közel 30 m²-es, kertkapcsolatos közös terasz köti össze, ami ideális családi összejövetelekre, miközben a lakóegységek intimitása megmarad. 1. FŐÉPÜLET (100 m² nettó + 45 m² pince) Tágas terek, saját gázkazán radiátoros fűtéssel és klímákkal. Nappali: 27,5 m² | Ebédlő: 10 m² | Konyha: 7 m² 3 különnyíló hálószoba: 13,5 m², 13,5 m² és 9 m² Fürdőszoba: 5,1 m² | Külön WC: 1,65 m² Előszoba, közlekedő és háztartási helyiség PINCE (45 m²): Száraz, fűthető, meleg- és hidegvíz kiállással rendelkezik. Kiválóan alkalmas műhelynek, konditeremnek vagy hobbiszobának! 2. KÜLÖN LAKRÉSZ (45 m²) Néhány éve teljes esztétikai és műszaki felújításon átesett, saját bejárattal és saját gázkazánnal rendelkezik. Amerikai konyhás nappali + étkező: 23,5 m² Hálószoba: 14,5 m² Fürdőszoba (3,5 m²), Külön WC (1,5 m²) és előszoba.   KERT ÉS EXTRÁK: Fedett és térkövezett autóbeálló elektromos autó töltési kiállással. Gondozott, rendezett kert fúrt kúttal (költséghatékony locsolás). Különálló melléképület és tároló, ami akár nyárikonyhaként is funkcionálhat. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA (Pár perc sétára minden!): Vasútállomás: 4–5 perc gyalog Buszmegálló: 8–10 perc gyalog Sétatávolságon belül: Óvoda, iskola, gyógyszertár, élelmiszerbolt, játszótér. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Jöjjön el, nézze meg a saját szemével a benne rejlő rengeteg lehetőséget!   Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalma településen eladó egy jó állapotú, vegyes falazatú családi ház, amely egy 1975 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 74 m² alapterületű, cserépfedésű tetővel és saralt födémszerkezettel rendelkezik. A ház fa nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, a fűtést kályha biztosítja, a meleg vízről új villanybojler gondoskodik. A teljes víz- és villanyhálózat felújításra került, valamint a vízvezetékek cseréje is megtörtént. A közművek közül a víz és a villany bevezetésre került, az udvaron derítő található. A parkolás az udvarban biztosított, vagy egy kisebb garázsban. Az ingatlanhoz tárolók, ólak, valamint nagy méretű, gazdálkodásra és állattartásra is alkalmas kert tartozik. Bővebb információért kérem, keressen telefonon!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

Szombathelyen 68 m2 lakás eladó. Az ingatlan a kórház közelében, tégla szerkezetű társasház 2. emeletén található. 2 szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, wc és előtér helyiségekből áll. A fűtést konvektorok biztosítják, erkély és pince tároló tartozik a a lakáshoz. Fekvésének (K-D )köszönhetően rendkívűl világos,napsütötte, rezsije kedvező. Alakítható a mai kor igényeinek megfelelő elosztásra A nyílászárók már cserélve lettek, hőszigeteltek A közelben gyalogosan néhány lépésre minden megtalálható Parkolás a társasház udvarában megoldott. Igény esetén ebben az udvarban 18m2 garázs vásárolható a lakáshoz. Ideális választás párok, egyedül állók, befektetőkcéljára egyaránt.  Érd:  Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115 Neczpál Kati 30/678-1177  

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kecskemét- Felsőszéktóban eladó egy ház közművekkel, bővítési lehetőséggel!   Jellemzők:   - telek 1550 nm, művelési ág alól kivont, tehát nem kell kifüggeszteni, zártkerti ingatlan - 30%-ban beépíthető. A jelenlegi épület tovább bővíthető betartva a HÉSZ szabályait - fúrott kút: 70 m mély bevizsgált víz - szabályos derítő - A telek jogilag rendezett - gáz, áram a telken, városi víz közvetlen a ház előtt - jelenleg vendéglátóegységként szerepel a ház, könnyen átminősíthető lakóingatlanná, mert minden körülmény adott hozzá, ebben szívesen segítek.   Ha ingatlanhirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Alapterület: 1 035 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető

1 035 m² modern ipari csarnok, 2 514 m² telek.   Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő ipari övezetében, az Alma utcában kínálunk megvételre egy új építésű, 1 035 m² alapterületű ipari csarnokot, amely 2 514 m²-es telken valósul meg.   Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, reprezentatív irodarésszel és energiahatékony kialakítással készül, így kiváló választás saját használatra vagy hosszú távú befektetésként egyaránt.   Az ingatlan főbb jellemzői   - 1 035 m² ipari csarnok - 2 514 m² telekterület - Közel 6 méteres belmagasság - 4 db ipari garázskapu - Kétszintes, üvegportálos irodai fejépület     Műszaki specifikáció   - 19,95 × 50 m épületméret - Acél vázszerkezet (IPE és HEA szelvények) - 120 mm PIR hőszigetelt szendvicspanel - 6 kamrás, két- és háromrétegű hőszigetelt nyílászárók - 3 fázisú elektromos hálózat (3 × 125 A) - 15 kW teljesítményű napelemes rendszer - Hőszivattyús hűtés-fűtés - Padlófűtés és split klímás hőleadás - Térkövezett külső közlekedő- és parkolófelületek   Sokoldalúan hasznosítható   Az ingatlan ideális lehet többek között: - raktározási tevékenységre, - könnyűipari gyártásra, - szerviz- vagy műhelyfunkcióra, - logisztikai központnak, - kereskedelmi vagy disztribúciós célokra.   Egyedi kialakítási lehetőség   A projekt jelenleg kivitelezés alatt áll, ezért a belső terek – többek között az irodák, szociális helyiségek és vizesblokkok – az építési szakasznak megfelelően, előzetes egyeztetés alapján személyre szabhatók.   A vételár a jelenlegi műszaki tartalomra vonatkozik.