Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrtől pár percre fekvő Győrságon, 2024-ben épült, 80 m2-es, nappali + 2 szobás, 27 m2-es fedett teraszkapcsolatos, téglaépítésű, részben bútorozott családi házat, 713 m2-es, füvesített, körbekerített telken.   Legyen Ön az új lakója ennek a csodás otthonnak! Ezt látnia kell..... Jó választás Önnek!  Nem kell, hogy építkezés miatt fájjon a feje.....   2024-ben épült, újszerű, egyszintes családi ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, Győrság új parcellázású részén. Nettó 80 m2-es ingatlan 30 cm tégla falazóelemekből, 20 cm homlokzati hőszigeteléssel, Bramac cserépfedéssel, színben hozzáillő ereszcsatornával épült 3 rétegű, kívül-belül barna fóliás műanyag nyílászárókkal, elektromos és manuális alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval került kivitelezésre.  5 ponton záródó, biztonsági bejárati ajtót építettek be.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. Az étkezőben dizájnos hűtő-fűtő klíma (3,5KW) gondoskodik a megfelelő hőmérséklet eléréséről. Központi vízlágyító rendszer működik a házban.   A ház belső elosztása:  belépőn keresztül jutunk az előszobába, balról a  tágas amerikai konyha + étkezős nappaliba juthatunk, amely nagy, fedett teraszkapcsolattal rendelkezik. Mellette a háztartási helyiség található, ahova egy plusz wc-t is beépítettek. Emellett a törölközőszárítós, zuhanyzós fürdőszoba + wc található. Mindkét hálószoba élhető méretű, jól bútorozható. A gépesített, modern, minőségi konyha beépített gépei még garanciálisak. A ház biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik.   27 m2-es, polikarbonát tetős, fedett, kerámiaburkolatos terasz alkalmas helyszín lehet baráti vagy családi összejövetelekre. A kert gondozását kerti csap segíti elő. Parkolás udvaron belül több autó számára megoldott.   Az ízléses családi ház burkolata, minőségi, belső berendezése, felszerelése egy egységet alkot, a  harmónia minden m2-en jelen van..... Jöjjön el, nézze meg! Nem fog csalódni benne!   Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Tatabánya egyik legkedveltebb részén, Újvárosban egy 4. emeleti, 2 szobás lakás, amely tágas tereivel és jó elrendezésével kellemes otthon nyújt új tulajdonosának.   Főbb jellemzők: - 2 világos szoba - tágas konyha - új vízvezetékek - új ablakok - távhő - erkély - jó elhelyezkedés   A lakás rendezett, csendes lépcsőházban található, gyorsan költözhető. Tökéletes választás lehet pároknak vagy befektetésnek is.   Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált ingatlan felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Bankfüggetlen és ingyenes hitelügyintézés, energetika és ügyvédi háttér.   06301631672 Lux Home - Számolj velünk

Telekméret: 3 723 m²

Megvételre kínálunk Albertirsán egy 3723 nm-es építési telket. A telekre igény szerint megosztható vagy akár társasház építhető rá. A telek paraméterei: Besorolása: Lke-3 jelű lakóövezet Beépítési mód: Szabadonálló Beépíthetősége: 30% Közművek: - Csatorna telken belül - Víz a telek etőtt - Villany a telek előtt Villany és víz az utcáról beközhető. Több darab lakás, ikerház építhető rá. Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Albertirsa egyik legszebb részén található. A településen található az Albertirsai Gógy- és Strandfürdő. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya pár perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 250 m²

Dunakeszin, nagyon jó helyen, kertvárosi környezetben, közvetlen természet közeli helyen eladó egy felújítandó családi ház, mely szerkezetileg. statikailag kiváló állapotban van. Az ingatlan jelenlegi elosztása nagyon jó. Az épület egy 1080 nm-es sík telekre épült, a telek még rengetek további fejlesztésre ad lehetőséget (pl. műhely, vendégház, játszótér, medence, melléképületek stb. kialakítására). Jelenlegi műszaki állapota szerint lakható és minden üzemképes, de energetikai korszerűsítés és esztétikai felújítás időszerű. A lokációt tekintve csendes mellékutcában található, de közelben buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, gyártelepi vasútállomás könnyedén elérhetők.

Alapterület: 450 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Lakható vasútállomás az erdőben? Igen. Most kivételes lehetőséget kínálunk Önnek a BÜKK KAPUJÁBAN! Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület Északkelet-Magyarországon A Bükk hegység déli lábánál Miskolcon. Az ingatlan erdei környezetben található, ahol kristálytiszta levegő. Vízbázison helyezkedik el. Vízforrás van az épület közvetlen közelében(palackozó üzem létesíthető).   A multifunkciós épületnek jelenleg 3 funkciója van: 1.) A keleti része regisztrált szálláshelyként üzemel, amelyet a vevő azonnal használatba vehet 2.) A Nyugati szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel, irodával és kiszolgáló helyiségekkel, amely akár átalakítható privát használatra is, de a szálláshely bővítésére is alkalmas 3.) A közel 160 nm-es pince 4 helyisége közül kettő gyógygomba termelésnek ad helyet, amelyben akár további wellness szolgáltatások alakíthatóak ki.   Épület korábbi funkciói: - Vasútállomás (megszűnt 1971-ben) - Élelmiszer bolt - Privát lakás - Ivóvíz palackozó üzem Jelenlegi funkciók - Szállás - Kreatív egyedi gyártás - Gyógygombatermesztés   Javasolt használat 1., Privát célra. 2., Vendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább bővíthető. 3., Wellness szolgáltatások céljára. 4., Üdülőhelyként. 5., Palackozó üzemnek. 6., Egyéb vállalkozás céljára.   Állapota: Az épület a tartósság jegyében épült 1898-1899 között. Falai 50-60 cm között vastagságúak. Tető cseréppel fedett, folyamatosan karbantartott. A villamos vezetékek, beleértve a kapcsolószekrény elemeit is, víz-, és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént 2013-ban. A pince jól használható, a hegyből érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a saját csatornarendszere. A padlástér óriási, akár lakhatóvá is tehető.   Elhelyezkedés: - Miskolc Északkelet-Magyarországon található, 190 km-re (110 perc autópályán) a budapesti repülőtértől. és 90 km-re a kassai repülőtértől (60 perc autópályán) - A ház a Bükk hegység déli lábánál található, 1 km-re az egykori tüdőszanatóriumtól! - Nincsenek közvetlen szomszédok!!! - A városközpont autóval 10-15 perc alatt elérhető. Tömegközlekedési kapcsolat elérhető. Buszmegálló az 50 méteren belül. - A ház előtt játszótér, a ház mellett forrásvizes szökőkút található! - A ház előtt szépen karbantartott park is található.   Belső infók/Épületgépészet:   Ablakok Minden ablak modern hőszigetelt, FÁBÓL készült. Padlás: Lakhatóvá alakítható. A padlásra 2 feljáró van. Az egyik a padlást és a pincét közvetlenül is összeköti. Kert/udvar: A teljes nettó terület kb.1200 nm, melyből kb. 600 nm zöldterület. 3 kapun lehet az ingatlanra bejutni gépjárművel is. A madártávlati fotón látható „Gate3” kapunál akár kisteherautóval az épületbe is be lehet hajtani Pince: Kb. 160 nm. 3 kisebb és egy nagyobb helyiségből áll, melyek hosszú folyosón keresztül közelíthetőek meg. Belmagassága kb. 240 cm. A hegyből érkező víz elvezetése saját csatornarendszerrel megoldott. Fűtés: Keleti-szárnyban Bosch kondenzációs gázkazán és fatüzelésű kandalló Nyugati szárnyban Vaillant gázkazán (85Kw) és Vegyes tüzelésű kazán (40 Kw) és 4 db inverteres hőszivattyú (fűtő klíma) található. Kazánok 2019-ben telepítve, a klímák 2021-esek.   Az ingatlan tulajdonosa: Egyszemélyes Kft. EU adószámmal. Hivatalos Számlát állít ki a vevő részére.   Amennyiben olyan ingatlant keres ahol el tud vonulni a világ zajától akár az otthon akár vállalkozás végzése miatt, vagy szállásadással, üdültetéssel (is) akar foglalkozni, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 450 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Lakható vasútállomás az erdőben? Igen. Most kivételes lehetőséget kínálunk Önnek a BÜKK KAPUJÁBAN! Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület Északkelet-Magyarországon A Bükk hegység déli lábánál Miskolcon. Az ingatlan erdei környezetben található, ahol kristálytiszta levegő. Vízbázison helyezkedik el. Vízforrás van az épület közvetlen közelében(palackozó üzem létesíthető).   A multifunkciós épületnek jelenleg 3 funkciója van: 1.) A keleti része regisztrált szálláshelyként üzemel, amelyet a vevő azonnal használatba vehet 2.) A Nyugati szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel, irodával és kiszolgáló helyiségekkel, amely akár átalakítható privát használatra is, de a szálláshely bővítésére is alkalmas 3.) A közel 160 nm-es pince 4 helyisége közül kettő gyógygomba termelésnek ad helyet, amelyben akár további wellness szolgáltatások alakíthatóak ki.   Épület korábbi funkciói: - Vasútállomás (megszűnt 1971-ben) - Élelmiszer bolt - Privát lakás - Ivóvíz palackozó üzem Jelenlegi funkciók - Szállás - Kreatív egyedi gyártás - Gyógygombatermesztés   Javasolt használat 1., Privát célra. 2., Vendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább bővíthető. 3., Wellness szolgáltatások céljára. 4., Üdülőhelyként. 5., Palackozó üzemnek. 6., Egyéb vállalkozás céljára.   Állapota: Az épület a tartósság jegyében épült 1898-1899 között. Falai 50-60 cm között vastagságúak. Tető cseréppel fedett, folyamatosan karbantartott. A villamos vezetékek, beleértve a kapcsolószekrény elemeit is, víz-, és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént 2013-ban. A pince jól használható, a hegyből érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a saját csatornarendszere. A padlástér óriási, akár lakhatóvá is tehető.   Elhelyezkedés: - Miskolc Északkelet-Magyarországon található, 190 km-re (110 perc autópályán) a budapesti repülőtértől. és 90 km-re a kassai repülőtértől (60 perc autópályán) - A ház a Bükk hegység déli lábánál található, 1 km-re az egykori tüdőszanatóriumtól! - Nincsenek közvetlen szomszédok!!! - A városközpont autóval 10-15 perc alatt elérhető. Tömegközlekedési kapcsolat elérhető. Buszmegálló az 50 méteren belül. - A ház előtt játszótér, a ház mellett forrásvizes szökőkút található! - A ház előtt szépen karbantartott park is található.   Belső infók/Épületgépészet:   Ablakok Minden ablak modern hőszigetelt, FÁBÓL készült. Padlás: Lakhatóvá alakítható. A padlásra 2 feljáró van. Az egyik a padlást és a pincét közvetlenül is összeköti. Kert/udvar: A teljes nettó terület kb.1200 nm, melyből kb. 600 nm zöldterület. 3 kapun lehet az ingatlanra bejutni gépjárművel is. A madártávlati fotón látható „Gate3” kapunál akár kisteherautóval az épületbe is be lehet hajtani Pince: Kb. 160 nm. 3 kisebb és egy nagyobb helyiségből áll, melyek hosszú folyosón keresztül közelíthetőek meg. Belmagassága kb. 240 cm. A hegyből érkező víz elvezetése saját csatornarendszerrel megoldott. Fűtés: Keleti-szárnyban Bosch kondenzációs gázkazán és fatüzelésű kandalló Nyugati szárnyban Vaillant gázkazán (85Kw) és Vegyes tüzelésű kazán (40 Kw) és 4 db inverteres hőszivattyú (fűtő klíma) található. Kazánok 2019-ben telepítve, a klímák 2021-esek.   Az ingatlan tulajdonosa: Egyszemélyes Kft. EU adószámmal. Hivatalos Számlát állít ki a vevő részére.   Amennyiben olyan ingatlant keres ahol el tud vonulni a világ zajától akár az otthon akár vállalkozás végzése miatt, vagy szállásadással, üdültetéssel (is) akar foglalkozni, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Balatonlelle szívében, a Móló Garden társasház földszintjén található, hangulatos, 36 m²-es, 2 szobás, kertkapcsolatos, teraszos apartmant, (autóbeállóval) amely rövidtávú szálláshelyként jelenleg is sikeresen üzemel.   Az új építésű társasházban található ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal folytatható az apartman működtetése, vagy saját nyaralóként is azonnal birtokba vehető.   Az apartman elrendezése praktikus és modern: -világos, amerikai konyhás nappali kihúzható kanapéval -külön hálószoba franciaággyal -zuhanyzós fürdőszoba -klíma, smart tv, internet és teljesen felszerelt konyha   A hangulatos, pázsitos kertkapcsolat ideális hely a pihenésre, reggeli kávézásokra vagy esti borozásokra. Az autóval érkezők számára privát parkoló biztosított. Melyet a vételár tartalmaz.   A strand, a kikötő, az éttermek, kávézók és a vasútállomás mind néhány perc sétára elérhetők, így az ingatlan kiemelkedően jó lokációval rendelkezik.   Főbb jellemzők:   36 m² lakótér   80 m² saját kert   Saját gépkocsibeálló   Teljes bútorzattal együtt eladó   Jelenleg működő, rövid távú szálláshelyként üzemel   Az üzemeltető igény esetén továbbvinné a működtetést     Ez az ingatlan kiváló választás befektetőknek rövid távú kiadás folytatására, de saját nyaralónak vagy állandó otthonnak is tökéletes lehet Balatonlelle egyik legjobb helyén

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

KÉTRENDBELI KERTES HÁZ KECSKEMÉTEN! Jellemzők:   -255nm körbekerített privát udvar -teljes közmű -53 és 30nm lakrészek -cserélt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval -cserélt villamos hálózat -cserélt burkolatok -új konyha -száraz vegyes falazat -kisebbik lakrész kőzetgyapot szigeteléssel -gázos, illetve elektromos fűtés -inverteres hűtő-fűtő klíma -pince -Kecskemét Máriaváros csendes aszfaltos utcájában található   Irányár: 53,9 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Fajsz központjában 119 m2-es családi ház eladó. A felújítandó ingatlan lakótere tégla szerkezetű, beton alappal, beton födémmel rendelkezik, a hozzá kapcsolódó tárolók vályog falazattal épültek. Három rendkívül tágas, napfényes szoba, egy konyha, étkező/nappali, fürdőszoba, gardrób, WC és egy közlekedő lett kialakítva a családi házban. A fűtést egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, de akár egy gázkazán is beszerelhető. A fürdőszobában a vízvezetékeket nemrég kicserélték. Nyílászárói még az eredetiek, redőnnyel ellátottak. A szobák és az étkező parketta borítást kaptak, a többi helyiség járólapos. Az ingatlan egy 527 m2-es saroktelken helyezkedik el, melyen négy tároló is található. A tágas udvaron a parkolás megoldott. Érdeklődése esetén kérem, keressen telefonon!

Alapterület: 238 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 + 1 szoba

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!  Eladó Tiszakécske–Kerekdombon, a Termálfürdő közelében egy teljeskörűen felújított, tágas családi ház, mindössze 40 km-re Kecskeméttől! Az ingatlan 726 m²-es telken helyezkedik el, 238 m² összterületű (ebből 176 m² lakótér, 46 m² dupla garázs és 16 m² szimpla garázs). Elrendezése: nappali + 5,5 szoba, tetőtér-beépítés, dupla fürdőszoba – így akár nagycsaládosok számára is ideális választás.   Főbb jellemzők: -Téglaépítésű ház, 2024-ben teljeskörűen felújítva -Teljes közmű, 3 fázis -Egyedi gáz–cirkó fűtés (padlófűtés + radiátorok) -Új villanyvezetékek, modern műanyag nyílászárók -Klíma, riasztórendszer -3 beállós garázs elektromos kapuval -fúrt kút -Beépített bútorok Csendes, rendezett környezet, a termálfürdő és a természet közelségében!  Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban várom hívását!