Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Jobbágyi településen lévő, 114 nm-es  felújítandó családi házat.  Az ingatlan 5498 nm-es dupla telken helyezkedik el, kőből és téglából épült, szerkezetileg jó állapotú, melyben 3 szoba, előszoba, konyha , valamint fürdőszoba + wc lett kialakítva.   Hangulatos terasz is tartozik az épülethez, melyről gyönyörű kilátás nyílik a Nagy- Hársas hegyre.  A ház folytatásában található még 2 helyiség , az egyik tárolásra alkalmas, és akár egybe nyitható a konyhával, a másik pedig a kazánház, ahol több köbméter fa is elhelyezhető. Fa födémes, cserép fedéssel, nyílászárók fából vannak, ablakok redőnyözöttek.   Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, melegről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátorok segítségével gondoskodik, az egyik szobában hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.  A telek gondozott, nagysága lehetővé teszi az állatok tartását,  növények  termesztését.  Autó beálló, gazdasági épület és tárolásra alkalmas melléképület is található. Jobbágyi Nógrád vármegyében, a Mátra alján, a Nagy-Hársas hegy lábánál fekszik a pásztói járásban, Hatvantól 18 km-re. Egy rövid erdei sétával elérhető a Jobbágyi kilátó, melyről fantasztikus panoráma tárul elénk. A település, kedvező infrastruktúrával rendelkezik, biztosított a háziorvosi, védőnői, postaszolgálati, illetve bölcsődei, óvodai és iskolai ellátás, üzletek, dohánybolt, melyek 2-3 perc alatt elérhetők. Földrajzi elhelyezkedését tekintve, igazán optimális a település, autóval 15 perc alatt elérhető az M3 autópálya, autóbusszal és vonattal is egyaránt könnyen megközelíthető. Vasútállomás kb. 15 perc, autóbuszmegálló  3-5 perc. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó Új Építésű, Panorámás, Duplagarázsos Ikerház Érdliget Legszebb Részén! Érd, Érdliget – "Érd Rózsadombja", csendes, forgalommentes, zöldövezeti utcában, panorámás kilátással és erdős környezettel eladó egy háromszintes, nappali + 4 hálószobás, bruttó 210 m2-es (nettó 158 m2-es), duplagarázsos ikerházi lakás, saját 657 m2-es telekrésszel. Főbb jellemzők: •Új építésű, 2025-ben átadásra kerülő, azonnal költözhető állapot (2-3 hónapon belül) •Nettó 158 m2 •Három szint: garázsszint, földszint, emelet •Dupla, fűthető garázs (35 m2) elektromos kapuval, 2 távirányítóval •12 kW-os Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben •H-tarifa, elektromos autótöltő kiállás, központi porszívó •Amerikai konyhás nappali, 4 tágas hálószoba •Teraszok: 42 m2-es tetőterasz, plusz további teraszok csúszásmentes járólappal •0 energiafelhasználás, alacsony rezsi •CSOK + támogatás, hitelügyintézésben segítség ________________________________________ Műszaki tartalom: •Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm-es Dryvit szigetelés •Födém: vasbeton, zárófödémen 25 cm kőzetgyapot •Tető: Első osztályú impregnált faanyag, antracit színű betoncserép •Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás bukó-nyíló ablakok, színezett műanyag kerettel, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval •Burkolatok: hidegburkolat 8.000 Ft/m²-ig, melegburkolat 6.000 Ft/m²-ig választható •Választható szaniterek, csaptelepek és beltéri ajtók •Riasztó, kamera, klímakiállás kialakítva •Térkövezett kocsibeálló, burkolt terasz és bejárat •Modern, vízszintesen lécezett kerítés zsalukő lábazaton ________________________________________ Helyiségek elosztása: Garázsszint (35 m2): •2 állásos garázs elektromos kapuval Földszint (kb. 66 m2 + teraszok): •Előtér, amerikai konyhás étkezős nappali (kertkapcsolatos) •1 hálószoba, WC/kézmosó •42 m2-es hatalmas tetőterasz, fedett bejárat Emelet (kb. 58 m2): •3 hálószoba •Fürdőszoba + külön WC •Közlekedő, lépcső ________________________________________ Környezeti előnyök: •Csendes, zöld környezet •Csodálatos panoráma •Kiváló levegő •Rendszeresen karbantartott, új építésű házak környezetében ________________________________________ Megbízható kivitelező: •Több évtizedes tapasztalat •Referenciák megtekinthetők •Céges kivitelezés •Kulcsrakész állapotban kerül átadásra Érdeklődni, időpont egyeztetéshez kérem keressen bizalommal! Ha nem tudom azonnal felvenni a telefont, visszahívom!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Megvételre kínálom ezt a 2+2 szobás társasházi ingatlan egy 4 emeletes társasház harmadik szintjén. Az ingatlan elhelyezkedése mind parkolás, mind tömegközlekedés szemponbtjából ideális, mert több irányban is közlekednek innen buszok, továbbá számos parkolóhely is kialakításra került. A lakásban 3 ével ezelőtt teljeskörű felújítás történt, ami a vezetékekre is kiterjedt. A munkálatok során a fürdőszobát és a WC-t mondhatjuk úgy, hogy kicserélték. A legnagyobb szobában meghagyták a szalagparkettát, a többi helyiség új burkolatot és festést kapott. a villany és vízvezetékek cseréje is megtörtént. Minden ablak műanyag nyílászáróval és rovarhálóval felszerelt, a társasház pedig szigetelt. Ez azért is fontos, mert a mért távhő fűtésdíja így egészen kedvező, 10.000 Ft környékén van (melegvíz fogyasztástól függően). A közös költség szintén ugyanennyi, a víz és villany pedig abszolúte fogyasztás függvénye. A havi rezsiköltség mindennel együtt a téli hónapokban is 30.000 Ft. A lakás tájolása K-Ny-i, a legnagyonn szoba Ny-ra néz, ezért itt egy hűtő-fűtő klíma is kialakításra került. Nézzük az árát: ezen a környéken a felújított panel lakások átlag piaci ára 700.000 Ft. Most ezt a lakást meg lehet szerezni ez alatt! A képeken látható bútorok, gépek részei az irányárnak. Tekintsük meg együtt ezt a szépségdíjas lakást! Irányár: 42.990.000 Ft. Kovács Bence: 06205229957  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod, 80 nm-es, felújítandó családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő és fél szoba, konyha, kialakítandó fürdőszoba WC-vel, előszoba és egy külön bejáratú kamra. A fűtése kályhával megoldható. Az ingatlan hajópadlós, járólapos és betonos burkolattal van ellátva. A ház egy 992 m2-es, víz és villany közművel ellátott telken helyezkedik el, fúrt kúttal rendelkezik. Tartozik hozzá melléképület, ól, füstölő, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen telefonon!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 szoba

Eladó felújítandó parasztház hatalmas telekkel Dömsödön – Befektetők, családok figyelem! Az ingatlan cégen szerepel, tehát a hírdetett ár, ÁFÁS ÁR! Befektetőknek ez fontos infó lehet! (14,88 millió Ft + áfa) Dömsödön, a település központjához közel, kiváló megközelítéssel, eladó egy 100 m²-es felújítandó parasztház , amely egy 3088 m²-es összközműves telken található. Az ingatlan lakóház, udvar besorolású , egy szinten elhelyezkedő , vegyes falazatú (vályog-tégla), cseréptetős, fafödémes épület, amely statikailag stabil állapotban van. Az 1970-ben épült ház hat tágas szobával rendelkezik, így az elosztása és a három bejárata lehetővé teszi akár három különálló lakrész létrehozását. Ezáltal kiváló lehetőség befektetők számára – akár három külön albérlet is kiadható benne, vagy több generáció együttélésére is alkalmas. Főbb jellemzők: • Hasznos alapterület : nettó 100 m² • Telek területe : 3088 m² • Szobák méretei : 10,5 m², 12 m², 13 m², 16 m², 18 m², 19 m² – mind jól bútorozható • Fedett terasz : 30 m² • Belmagasság : 2,7 m • Állapot : felújítandó, félkomfortos • Fűtés : jelenleg nincs kiépítve • Fürdőszobák : 1 meglévő, de a vízvezeték kiépítése lehetővé teszi további kettő kialakítását • Közművek : • Villany : házon belül, új mérőórával • Víz : bent, szintén új mérőóra • Gáz és csatorna : telken belül • Tájolás : délkeleti fekvés A telken egy bontandó melléképület is található, mely akár helyet adhat egy új épületnek vagy garázzsá alakítható. Ez az ingatlan különösen ajánlott: • Befektetőknek , albérlet- vagy telekosztási céllal • Családoknak , akik saját igényeikre formálnának egy hangulatos parasztházat • Építkezőknek , akik nagy méretűek, jól megközelíthető telket keresnek Az ingatlan 1/1 Tulajdonban van. Per- és Tehermentes! A település központja, boltok, buszmegálló, iskola pár perces sétával elérhető. Ár-érték arányban kiváló lehetőség – egy kis fantáziával és ráfordítással remek hozamot biztosíthat! Ne maradj le róla – nézd meg személyesen! AZ ÁR IRÁNYÁR!

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Nyíregyháza Császárszállás területén, ahol egy bájos nyaraló várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 20 négyzetméter, de a 888 négyzetméteres telek mérete lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre vagy akár bővítésre is. A nyaraló állapota jó, így azonnal birtokba vehető, és a faépítésű kialakítás természetes, barátságos hangulatot áraszt. A környék nyugodt, ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen. Az ingatlan irányára 9 100 000 Ft, mely kiváló ár-érték arányt képvisel a régióban. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját nyugalmas menedékére lelhessen!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Szolnok - Szandaszőlősön a Szerb Antal utcában eladó egy részben felújított 200 m2-es  családi ház, nulla rezsivel! Itt tényleg csak a vízdíjat kell fizetni!! Az ingatlan az 1990-es években épült téglából. A ház nem szigetelt. Rendkívül jó elosztásának köszönhetően az alsó szinten (80 m2) egy nagyméretű nappali, mely üveg ajtóval elválasztható a tágas konyha -étkezőtől, ezen kívül egy sarokkádas fürdőszoba és külön wc található. Az emeleti részen ( 50 m2 ) pedig 3 hálószoba, és egy tágas zuhanyzó wc-vel található. A száraz pince, mely 70 m2-es ( régen egy asztalos műhelyként funkcionált, ezért is van itt kialkítva a 3 fázis / jelenleg egy autóbeálló egy tároló, mosókonyha és raktározási funkciót tölt be. főbb jellemzők: - 2022-23-ban történt a felújítás / a ház kívülről felújításra szorul, a telek pedig tereprendezésre szorul / - 3x25 amper, teljes villamos hálózat felújítása,  villanyvezetékek cseréje / kivéve az alagsorban / új körök kialakítása - 10,3 KW-os napelemes rendszer (26 db 395-ös panel a déli oldalon) - 8 kw fronius hibrid inverteres rendszer lehetővé teszi az akkumulátorrendszer használatával történő energetikai önellátást áramellátás, fűtés, hűtés és elektromobilitás terén.... / később akkupakos/ évente 10 ezer KW-ot tud termelni, így egy elektromos autó töltésére is elegendő / - víz: teljes vízvezeték rendszer csere,/ Kivéve az alagsorban / a melegvizet pedig ARISTON 2 tartályos bojler adja. - fütés: padlófűtés 11 kör, melyet a 9,5 kw-os Ariston hőszivattyús rendszer biztosítja - Hűtés: 5 kw-os MIDEA tipusú hűtő-fűtő klíma - a nyílászárók teljes cseréje megtörént, még a pincében is! 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, szúnyoghálóval, redőnnyel. - konyha: egyedi , magas fényű, konyhabútor, prémium kategóriás konyhai berendezésekkel. Beépített sütő, mikró, páraelszívó. Push-up rendszer, összes fiók behúzós, 12 személyes mosogatógéppel. Az egy éves hűtő LG tipusú, a jégkockakészítő a hálózati vízről történik. Konyhában ledes világítás, illetve álmennyezeti rejtett világítás, - fürdőszoba, wc: új kialakítása, minőségi szaniterek, spanyol csempe, - nappaliban beépített szekrény, amely marad, - szekcionált elektromos garázskapu - kertben körte, szőlő, füge bokor - új kerítés mindkét szomszéd felól - a kertben épített kemence A ház alapterülete: 200 m2 - pince 70 m2/ 1 autónak garázs, tároló, mosókonyha/ - földszint 80 m2 / nappali, konyha, étkező, kádas fürdő, wc - emelet: 50 m2 , 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő wc-vel, Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, környezetben szeretnének élni. A házban csak a vízhasználatért kell fizetni!! IRÁNYÁRA: 94,9 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 174 m²

Dunakeszin a Révdűlőben, néhány utcára a Dunától, új építésű kétszintes, garázsos családi ház eladó.  Egész nap világos, benapozott nappali. Alacsony energia felhasználású épület, hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra. 3 rétegű nyílászárók kerülnek be.  Az épület porotherm téglából épül, rendkívűl alacsony energia felhasználású lesz.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Bátonyterenye - Nagybátony 1,5-szobás lakás! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Bátonyterenye- Nagybátony településen lévő 39 nm-es felújítandó földszinti lakást. Az épület téglából épült, melyben 1 szoba, 1 félszoba, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba és külön wc  található. Közművek: Villany, víz, gáz, csatorna. Nyílászárók fából vannak. A lakás teljes mértékben felújítandó, saját elképzelés szerint formálható. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, meleg víz előállítását villanybojlerrel kell megoldani, mert  a gázbojler nem használható.  A lakáshoz tartozik egy 6nm-es pince is. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve jól frekventált helyen helyezkedik el, közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, szupermarket megtalálható. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Karancsság településen lévő 110 nm-es kétszintes családi házat.  Az ingatlan 1616 nm-es gondozott telken helyezkedik el, jó állapotú , melyben az alsó szinten közlekedő, 2 konyha , nappali, zuhanyzós fürdőszoba + wc, lépcső alatti tároló és kazánház lett kialakítva. A felső szinten 3 szoba, közlekedő és kádas fürdőszoba + wc található.  Az utca felé és hátul is 4,5 nm-es loggia tartozik hozzá, melyről csodálatos kilátás nyílik a tájra.  2 bejárattal rendelkezik, utcafronti és hátsó.  Az épület folyamatosan karbantartott, 3 éve a lábazat és a külső falak festve lettek, de a belső falak festése is 5 éven belül történt.  Beton födémes, pala fedéssel. A tetőszerkezet jó állapotú, több évig még nem kell cserélni.  Nyílászárók műanyagból vannak, redőnyözöttek.   Közművek: Villany, víz, gáz, csatorna.  A melegvíz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, beépített 60  literes tartállyal, fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátorok segítségével gondoskodik.  Az ingatlan mögött lévő épület akár nyári konyhának és kamrának is használható, de a vevőn múlik milyen egyéb célra szeretné használni. Az épület előtt 3 autó befogadására alkalmas fedett beálló lett kialakítva.  Ezen kívül több betonozott, jó állapotú tároló is rendelkezésre áll.  Elektromos nagy kapuval és kamerákkal felszerelt.  A kertet dísznövények és termő gyümölcsfák tarkítják. A közeli környezet változatos kilátást kínál, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez.  Ha egy jó állapotú, tágas családi házra vágyik, amely lehetővé teszi a személyes stílus megvalósítását, ne habozzon, hiszen az irányár mindössze 26 900 000 Ft. Kiváló lehetőség, ne maradjon le róla! Karancsság Salgótarjántól északnyugatra, Szalmatercs, Ságújfalu, Karancskeszi és Nógrádmegyer közt fekszik. Északkelet felől a Karancs hegység, délről a Cserhát vonulatai szegélyezik. A Novohrad-Nógrád UNESCO Globális Geopark települése. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!