Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

ELADÓ ŐRBOTTYÁN legjobb utcájában egy 147 nm-es kétgenerációs családi ház. Első otthonkeresőknek, családoknak, időtálló megoldást keresőknek és befektetőknek egyaránt figyelmébe ajánlom. A ház felújítása 2020-ban lett mind esztétikailag és műszakilag teljeskörűen felújítva és azóta folyamatos karbantartásban részesült. Az ingatlan 1561 nm telken helyezkedik el. A hátsó kertben gyümölcsfák, szőlő, pihenőhelyek, tároló, kerti sütögető található, míg az előkert örökzöldekkel, nagy terekkel biztosíja a kertészkedés, pihenést. FŐBB JELLEMZŐK -    rezsitámogatott -    örökpanorámás -    teraszkapcsolatok -    összközműves -    közös mérőórák -    szigetelt -    fafödém -    beépített tetőtér -    dupla komfortos -    hűtő-fűtő klímák -    nyílászárók műanyag thermo üvegezés, redőnyökkel és szúnyoghálókkal -    Velux tetőablakok -    kaputelefon, elektromos kapu -    a lakások külön bejárattal rendelkeznek, de összenyithatóak -    35 nm száraz pince, ahol a gépészet is helyet kapott -    1 fedett gépkocsi beálló, 2 gépjármű részére udvari beálló ELSŐ LAKÁS -    55 nm hasznos terület -    amerikai konyhás nappali  -    kádas fürdőszoba, külön wc -    hálószoba -    teraszkapcsolat -    gépesített konyha -    örökpanorámás MÁSODIK LAKÁS FÖLDSZINT 30 nm hasznos terület -    1 hálószoba -    előszoba -    tároló -    fürdő zuhanyzóval -    külön wc EMELET 50 nm hasznos terület -    amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal -    1 hálószoba -    gépesített konyha -    új építésű kádad fürdőszoba, wc -    külön wc -    örökpanorámás kilátás Hívjon még ma, nézze meg és tegyen ajánlatot! Amennyiben először saját ingatlanát eladná magas minőségben, határidőre és a legjobb áron, azt kedvező feltételekkel tudom támogatni! BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadóink minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza szívében, 2 szintes, rendezett társasház 2. emeletén eladó egy világos, jó elosztású és jó állapotú lakás! Az 53 m²-es otthon ideális választás mind saját lakásnak, mind befektetésnek – központi elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.   Főbb jellemzők: Emelet: 2. emelet (tetőtér nélküli, 2 szintes ház) Épület típusa: Tégla Fűtés: Gáz (konvektor) Szigetelés: 10 cm Szobák: 2 különnyíló szoba Fürdő és WC: Külön helyiségben Klímatizált Műanyag Nyílászárók, redőnnyel felszerelve Külön pincehelyiség tartozik a lakáshoz   AZ INGATLANT JELENLEG ALBÉRLŐ LAKJA, AKI SZÍVESEN TOVÁBB BÉRELNÉ!   Szeretnéd megtekinteni? Hívj bizalommal és nézd meg személyesen ezt a remek lehetőséget!   Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig!  Hitelügyintézés  Megbízható ügyvéd (ingatlanjogász)  Energetikai tanúsítvány  Zökkenőmentes lebonyolítás

Alapterület: 228 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Prémium családi ház eladó Nyíregyházán, a Szabadtéri Színház közelében Ár: 244.999.000 Ft Alapterület: 167 m² + 21 m² garázs Telek méret: 570 m² Építés éve: 2020 Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes és elegáns részén — a Szabadtéri Színház közelében — egy kiemelkedő minőségben épült és felszerelt önálló családi házat. Főbb jellemzők: 167 m² hasznos alapterület + 21 m² fűtött garázs 40 m² fedett terasz 570 m² parkosított, gondozott kert 4 hálószoba + nappali, ideális nagyobb családnak is 3 WC és 2 teljes értékű fürdőszoba + 1 kültéri wc a kertben Prémium kivitelezés és felszereltség: Padlófűtés a teljes házban Ipari, központi, hűtő-fűtő inverteres klíma Prémium bútorzat, magas minőségű anyaghasználat Automata öntözőrendszer, telepített kamerarendszer és riasztó Hörmann elektromos garázskapu Műszaki tartalom: 40 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn 15 cm kőzetgyapot + gipszkarton előtét a homlokzaton 3 rétegű fa nyílászárók 2020-ban épült, modern energetikai követelményeknek megfelelő önálló családi ház Környezet: A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis közel a belvároshoz és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz.   Megtekintés egyeztetése:0630/ 271-9020 Irányár: 244.999.000 Ft Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár

Telekméret: 2 877 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál külterületet Szentantalfán. Az Ingatlan Presszó által kínált szentantalfai külterület jellemzői:   - kifüggesztésköteles - besorolása szőlő - jelenleg erdő van területeken - két egymás melletti terület eladó, két helyrajzi számon - összesen 2877 m2  - közművek: villany a telek előtt, a többi közmű nincs a közelben - övezeti besorolása: Má-1 - jelenleg nem beépíthető, nem helyezhető el rajta semmi - balatoni részpanoráma   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált külterület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, első emeleti, nyugati fekvésű, 48 m2-es nappali plusz hálószobás, kiváló elrendezésű ingatlan, rendezett, liftes tégla építésű társasházban. Jelen 48 m2-es lakás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül leválasztásra, külön bejárattal. Jelenleg felújítás alatt áll, így még igény szerint módosíthatóak a burkolatok és az esetleges elrendezés. H-tarifával fog rendelkezni, így a fenntartása is kedvező lesz. A burkolatok és az anyagok, amik felhasználásra kerülnek magas minőségűek. 48 m2-es INGATLAN ELOSZTÁSA: előszoba, konyha. fürdő és wc egy helyiségben, nappali, hálószoba. 34 m2-es ingatlan elosztása: Nappali-konyha-előszoba, fürdőszoba, szoba. Ennek az ingatlannak a vételára: 53.900.000 Ft Mindkét ingatlan melegvíz ellátását villanybojler fogja biztosítani, illetve klíma is beszerelésre kerül. Várható befejezés: 2025 október. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Göncz Árpád városközpont 5 perc sétára található. Margit sziget igény szerint gyalog, vagy a 26-busszal is elérhető. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Gyógyszertár, hentes, SPAR , kisboltok, éttermek, orvosi rendelő, Honvéd kórház, Dagály fürdő. Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont M3-as metróval percek alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS: 32-120-26-os buszok, M3-as metró, 1-es villamos. Volánbuszok Pest megyébe induló járatokkal. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, első emeleti, nyugati és keleti fekvésű, 34 m2-es egyszobás, ingatlan, rendezett, liftes tégla építésű társasházban. Jelen 34 m2-es lakás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül leválasztásra, külön bejárattal. Jelenleg felújítás alatt áll, így még igény szerint módosíthatóak a burkolatok és az esetleges elrendezés. H-tarifával fog rendelkezni, így a fenntartása is kedvező lesz. A burkolatok és az anyagok, amik felhasználásra kerülnek magas minőségűek. 34 m2-es INGATLAN ELOSZTÁSA: előszoba- étkezős konyha fürdő és wc egy helyiségben, szoba 48 m2-es ingatlan elosztása: előszoba, konyha, fürdő wc egy helyiségben, nappali, hálószoba. Ennek az ingatlannak a vételára: 74.900.000 Ft Mindkét ingatlan melegvíz ellátását villanybojler fogja biztosítani, illetve klíma is beszerelésre kerül. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Göncz Árpád városközpont 5 perc sétára található. Margit sziget igény szerint gyalog, vagy a 26-busszal is elérhető. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Gyógyszertár, hentes, SPAR , kisboltok, éttermek, orvosi rendelő, Honvéd kórház, Dagály fürdő. Duna pláza és a Westend bevásárlóközpont M3-as metróval percek alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS: 32-120-26-os buszok, M3-as metró, 1-es villamos. Volánbuszok Pest megyébe induló járatokkal. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Rábapatona, 3 szobás családi ház eladó   Kizárólag irodánk kínálatában!     RÁBAPATONA A község falusias jellegű, lakossága évről évre nő, kb 2770 fő jelenleg. Győr központjától autóval mintegy 15 km-re fekszik, jó infrastruktúrával rendelkezik, buszjáratok kötik össze a várossal, illetve vasúti közlekedés is elérhető. A települést átszeli a 85-ös főút és az M85-ös autóút is mellette található. A településen működik bölcsőde, óvoda és általános iskola, római katolikus templom, élelmiszerboltok. A közbiztonság kifejezetten jó!     A HÁZ Rábapatona egy kevésbé forgalmas utcájában, 1748 m2-es telken, a 70-es években épült a ház kisméretű téglából (40 cm-es falak). Ház nettó alapterülete: 69 m2 (alapterület: 69+terasz fele: +10 m2). A telek utcafrontja 27 m, mélységének 46 méterénél leválasztásra került az első rész (kb 1000 m2), a hátsó kb 750 m2-et pedig egy helyi gazda műveli szántóként. Ezen két telekrész újbóli egyesítése bármikor visszaállítható.   A jelenlegi tulajdonosok 2013-ban tégláig bontották a házat, kívül belül felújítás vette kezdetét: - a homlokzatra 10 cm hungarocell szigetelést tettek - a födém 25 cm szigetelést kapott, álmennyezet került a teljes lakórészben mindenhová - összes nyílászárót hő és hangszigetelt műanyagra cserélték - a burkolás előtt lebetonozásra került az aljzat - víz és villanyvezetékrendszer megújult - aktív kamera és riasztórendszer is kiépült - a terasz fagyálló burkolatot kapott és a két nagy tároló héjazata is új lett. - a kerítés nagy részén körbe (kb 60 méteren) leylandi ciprus lett ültetve, amely az évek során sűrű és gyönyörű sövénnyé formálódott. A kétszárnyú kapu pedig már elektromosan is nyitható lett.   2024ben a teljes ház dizájnos belső festése is megtörtént. (tükörsima falak!) A kerti tereprendezés eredményeként mára egy letisztult, rendezett udvar létesült a ház körül. Megtalálható itt egy fedett (oldalról nyitott) 13 m2 kocsibeálló, egy kerti zuhanyzó víztartállyal, melyet a nap melegít fel nyáron, egy kerti sütögetésre alkalmas tűzrakó, illetve lebetonozásra került egy rész, ami nyáron medence alá kiválóan használható.   Fűtése egy kiváló Ariston kondenzációs gázkazánról működik radiátoros hőleadással, illetve a nappaliban található egy kémény, mely alkalmas akár cserépkályha telepítésére is.   Tető hibátlan állapotú, héjazata betoncserép, bádogozás, csatorna is újszerű. Szennyvízelvezetés derítőbe, majd onnan a központi csatornahálózatba kötve működik. (mint a településen nagyrészt)   Elosztása: két nagy szoba (egyik akár nappaliként is funkcionálhat), konyha étkező és nappali egyben, fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és egy nagy előszoba, ami akár dolgozószobaként is használható. A fedett terasz pedig akár egy nyári nappaliként is használható, ahol főzési lehetőség is kialakításra került.   A ház és környezete jól átgondolt megoldásaival, remek életteret kialakítva igazán otthonos lett. Minden cm2-e megújult, jelenlegi tulajdonosai szívvel-lélekkel saját ízlésükre, kényelmükre formálták, és kellő alapossággal vigyáztak is rá, hogy mindig ilyen rendezett maradjon a hosszú évek során.     ELŐNYÖK Kinek ajánlom? Mindenkinek, aki nem akar aggódni egy használt ház vásárlásakor, aki nem túl ügyes, mert újra kell burkolni valamit, aki fél egy esetleges gázkazáncserétől, aki aggódik, hogy egy régi házban sok lesz a rezsi, aki nyugalmat akar és igazán jó szomszédokat. Kinek nem? Aki a nyüzsgést keresi és a kihívásokat, szereti a meglepetéseket és saját keze munkáját látni a házon. Mert itt biztos, hogy még hosszú évekig semmihez nem kell nyúlni. Talán a fűnyíróhoz. J   A családi ház tulajdonosai akár a kert és ház karbantartására használt eszközöket is rendelkezésre bocsájtja. Ezek megegyezés tárgyát képezik.     Igényes tulajdonosoktól kifejezetten otthonos ház egy győri nagyobb lakás áráért! Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is!   A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés    

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

XIII. kerületben Angyalföld kertvárosában eladó utcai bejáratú, földszinti üzlethelyiség, ami lakás célra is fordítható. Az ingatlan tulajdoni lapon 112m2 alapterületű és 80m2 alapterületű teljes értékű galériával rendelkezik. Az ingatlan adottságainak köszönhetően lakássá is átminősíthető. Jelenleg is lakásként funkcionál. INGATLAN ELOSZTÁSA: A földszinti részen fogadó résszel, konyhával, két helyiségben raktárral, két mosdóval és zuhanyzóval rendelkezik. Az emeleti részen jelenleg két iroda rész és egy raktárhelyiség található. MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK: Az ingatlanban cserélve lettek a nyílászárók, a víz- villany- és gázvezetékek, Cserélve lett a gázcirkó és a kémény bélelése is megtörtént. A fűtésről cirkófűtés és hűtő- fűtő kíma is gondoskodik. A földszinti részen minden helyiség járólapos, a galéria padlószőnyeggel borított. KÖZLEKEDÉS: A közelben található a 105-ös busz megállója, illetve a Gyöngyösi utcai metrómegálló is 10 perc sétával elérhető. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES! A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! ÁR IRÁNYÁR! Áfa mentes!

Alapterület: 163 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Budapest XXIII. kerület kedvelt, csendes, kertvárosias részén, kiváló helyen ÚJTELEPEN eladó IGÉNYES, 163 nm-es ÖNÁLLÓ családi ház, + különálló épülettel, vizesblokkal+ 200 nm-es kerttel ebből 70m2 a közös autó felhajtó. Otton Start Programra alkalmas! A ház 1989-ben épült téglából. Külsőleg 15 cm hőszigetelés, az új tető, Leier tetőcseréppel fedett. Alumínium csatornák. A ház műszakilag és esztétikailag, is kiváló állapotú, költözhető. 90 %-ban fel van újítva. A tulajdonos vállalja, hogy modernizálja a fürdőszobákat, egyéni igény alapján, ezt viszont az eladási ár már nem tartalmazza. Vinylt padlót is lehet kérni a konyhába, nappaliba, a földszinten. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, nappali, zuhanyzós + WC-s fürdőszoba, konyha, kamra, az emeleten szintén fürdőszoba káddal és WC-vel, 2 hálószoba, gardrób, még egy emelettel feljebb pedig hatalmas szoba saját gardróbbal. A padlástér pakolható. A fűtés gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Az ablakok két rétegű thermoplan nyílászárók, felszereltek. Tömör fa ajtók. Kamerával és riasztóval ellátott. Kiváló elhelyezkedés – minden, amire szükséged lehet, karnyújtásnyira: Tömegközlekedés: számos buszjárat – gyors és kényelmes bejutás a belvárosba. Bevásárlás, egészségügy, oktatás: Auchan, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola – mind közel. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt a remek ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem párosítása, a jó közlekedés és valamint a biztonságos, zöld környezetben , mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 3 szoba