Telekméret: 3 291 m²

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   PÁRATLAN FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST XV. KERÜLETÉBEN – BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK, BERUHÁZÓKNAK!   Eladó egy 3291 m²-es, sokrétűen hasznosítható építési telek a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő övezetében, a Szilas-pataktól északkeletre, a Régi Fóti út és az M3-as autópálya bekötőszakasza között    Műszaki és jogi paraméterek:   Telek mérete: 3291 m²   Besorolás: Lke-1/AI/SZ-1 (XV. ker. KÉSZ – 17/2018. (VI.26.) rendelet szerint)   Beépíthetőség: 35%   Megközelítés: aszfaltozott út, saroktelek – több irányból is elérhető   Közművek: telken belül, teljes közműhálózat a telekhatáron   Állapot: rendezett terep     Hasznosítási lehetőségek (főépítészi állásfoglalás szerint):   Kereskedelmi és szolgáltató létesítmények   Egészségügyi és szociális intézmények (pl. magánklinika)   Oktatási és hitéleti célú épületek, óvoda, bölcsöde   Szállás jellegű egységek (pl. apartmanházak, szálloda)   Irodaház, igazgatási célú épületek   Sport- és szórakoztató központok   Kulturális és közösségi terek   Mélygarázs, vendéglátó egységek   Bevásárlóközpont, bemutató csarnok, raktár   Extra előnyök:   A környéken új közvilágítás, úthálózat-fejlesztés, tömegközlekedési kapcsolatok bővítése zajlik   Szomszédban magánklinika épül, másik oldalán lakópark, így garantált a folyamatos közönség   Egyedüli szolgáltatást nyújtó beruházás megvalósítása is lehetséges – versenymentes piacralépés   IRÁNYÁR: 199.900.000 Ft Igény esetén a projektcég is átvehető – ideális gyors beruházáshoz!   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget a főváros egyik legígéretesebb lokációjában! Hívjon bizalommal akár hétvégén is – kezdje el most a jövő építését!     ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE j.vivien@citycartel.hu +36 30 815 2505 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó modern, felújított polgári lakás Mosonmagyaróvár szívében! Kihagyhatatlan lehetőség! Eladó egy 38 m²-es, 2018-ban teljesen felújított téglalakás Mosonmagyaróvár nyüzsgő, mégis nyugodt központjában, a 2. emeleten. Ez a modern, azonnal költözhető otthon tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek a város legjobb részén. Miért különleges ez a lakás? Teljes felújítás 2018-ban: korszerű, bútorozott, beköltözésre kész állapot. Praktikus elrendezés: 1 szoba + 1 félszoba, ideális otthonteremtéshez vagy kiadásra. Energiatakarékos megoldások: elektromos fűtés biztosítja a meleget, az északi oldal 10 cm vastag szigeteléssel véd a hideg ellen. Kényelem nyáron: split klíma gondoskodik a hűsítésről a meleg napokon. Komfortos: műanyag ablakokkal, minden modern igénnyel felszerelve. Fény és nyugalom: keleti tájolás napfényes reggelekkel, csendes udvari kilátással. Extra tároló: 12 m²-es saját tároló, tökéletes a holmik rendszerezésére. Kiváló elhelyezkedés: A lakás Mosonmagyaróvár szívében található, pár perc sétára boltoktól, éttermektől, iskoláktól és minden fontos szolgáltatástól. Élvezd a városi élet kényelmét egy otthonos, polgári hangulatú lakásban, ahol minden kéznél van! Miért most érdemes lépni? Ez a téglaépítésű, értékálló lakás nem csak tartós, de rugalmas lehetőséget kínál: alakítsd saját ízlésedre, vagy add ki azonnal! Legyen ez az első otthonod, egy új fejezet kezdete, vagy egy okos befektetés – itt minden adott a kényelmes és gondtalan élethez. Kapcsolat: Kobli Csaba Telefon: +36309464926 Email: kobli.csaba@globalotthon.hu Irányár: 34 000 000 Ft Érdeklődj még ma! Nézd meg mielőbb ezt a különleges lehetőséget!  

Alapterület: 19 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Kispest kertvárosi részén, a József Attila utca végén eladó egy 6 lakás társasházban lévő, 19 négyzetméteres, sorházi lakás. Kis konyha, kádas fürdő és nappali, valamint 5 négyzetméteres fekvőgaléria található benne. A fűtést gázkonvektor, míg a melegvíz ellátást a villanybojler biztosítja. A ház csendes, összetartó közösségből áll, közös költség nincs. Az ingatlan nagyszerű lehetősége a lakás feletti padlástér, ami a lakáshoz tartozik. Ez tetszés szerint beépíthető, így plusz 19 nm lakóteret kaphatunk! Első lakásnak és befektetésnek is kiváló! További kérdés és megtekintés kapcsán hívjon most!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! ALKUKÉPES! HÍVJON ÉS MEGEGYEZÜNK! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a töröcskei városrészben a Fenyves utcában egy belterületi, 80 m2-es, 3 szoba, nappalis, műanyag nyílászárós, szúnyoghálós, vegyes tüzeléses és villany fűtéses vegyes építésű családi házat 2749 m2-es telken. Az ingatlan további jellemzői:  - teljesen felújított, - új víz és villanyvezetékek,  - új beltéri ajtók,  - garázs,   - tároló,  - pince.   Azonnal megtekinthető!   TOVÁBBI KÉPEKET E-MAILBEN TUDUNK KÜLDENI!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését akkor várom hívását.   További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/Elado_csaladi_haz_Kaposvar/215900595/   Irányár: 42,5 M Ft +36 70 633 3423 Az Ingatlan azonosítója: 688.

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

!!!Kiváló befektetési lehetőség!!! Békéscsaba Belvárosában kínálunk megvételre egy 131 m2-es üzlethelyiséget, mely számos lehetőséget rejt magában. Elrendezéséből adódóan -igény szerint- akár több kisebb iroda/ üzlet helyiség is kialakítható belőle.  Az elmúlt években folyamatos felújításon esett át, mely során nagy hangsúlyt fektetett a tulajdonos a minőségi és esztétikus anyag felhasználásra:  -  a külső nyílászárókat három rétegű (színezett) műanyag nyílászárókra cserélték - a homlokzatot hőszigeteléssel és nemesvakolattal látták el - a belső nyílászárókat szintén kicserélték - tusoló és két WC helyiség lett kialakítva - új burkolatok (laminált parketta, hidegburkolat) - konyha-étkező helyiséget alakítottak ki - új bútorok kerültek beépítésre (melyen a vételár részét képezik).   További paraméterek:  - klíma,  - riasztó, kamera rendszer - egyedi mérőórák - villanyhálózat részben felújítva (3*16 A) - központi fűtés kombi gázkazánról - közös költség 10 583 Ft /hó.   Remek helyen, remek adottságokkal! Saját használatra vagy bérbeadásra, akár mindkettőre (ahogy jelenleg is működik)! Ne maradjon le róla, hívjon mihamarabb!

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ELADVA !!!   Ha egy igazán élhető, jól kialakított otthont keres egy, családias környéken, akkor ezt az ajánlatot nem érdemes kihagyni. A Cseri tető egyik legkedveltebb utcájában eladó ez a 112,3 m²-es, téglaépítésű családi ház, amely nemcsak tágas belső tereivel és praktikus elrendezésével emelkedik ki, hanem most rendkívül kedvező áron is elérhető! A ház kívülről szigetelt, a fűtésről korszerű cirkó gázkazán gondoskodik, de a meghitt hangulatról és az alternatív fűtési lehetőségről 2 db épített cserépkályha is rendelkezésre áll. A fa szerkezetű, új nyílászárók 2 rétegű hő- és hangszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, így komfortosabbá és energiatakarékosabbá teszik az otthont. A lakótér négy külön nyíló, tágas, világos és jól használható szobából áll, így minden családtagnak megteremthető a saját, zavartalan élettere. Három szoba klasszikus parkettaburkolattal rendelkezik, míg a negyedik szobában kiváló állapotú padlószőnyeg található, és itt megőrizték az eredeti gázkonvektort, amely meleg, otthonos hangulatot kölcsönöz a térnek. Ez a helyiség ideális lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy gyerekszobának is, külön fűtésként is használható a meglévő konvektor miatt. A nagy étkezős konyha a családi élet központi helyszíne lehet, a hozzá kapcsolódó kamra pedig segít a rendszerezett tárolásban. A fürdőszoba kádas kialakítású, a WC külön helyiségben kapott helyet. A szobákon kívül minden más helyiség – így a konyha, fürdőszoba, előtér és közlekedők – igényes hideg burkolatot kaptak, amely könnyen tisztán tartható és időtálló megoldás. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a házhoz kapcsolódó fedett terasz, amely teljesen elzárt az utca felől, így tökéletesen nyugodt, privát pihenőhelyet kínál. A teraszról két külön bejáraton keresztül is beléphetünk a házba: az egyik ajtón át közvetlenül a konyhába jutunk – ami különösen kényelmes a reggeli kávék, nyári étkezések vagy vendéglátás során –, míg a másik bejárat az előtérbe vezet. Ez az okos és praktikus kialakítás a belső és külső élettereket szorosan összekapcsolja, fokozva az otthonosság és a funkcionalitás élményét. A házhoz tartozó 509 m2-s telek teljesen egyenes, sík és szépen karbantartott – igazi ritkaság, amely számtalan lehetőséget rejt. A gondozott kert ideális családi programokhoz, kerti sütésekhez, vagy akár további fejlesztésekhez is. A telken több melléképület is található: egy különálló nyári konyha, amely tökéletes helyszín a szabadtéri főzéshez és vendégfogadáshoz; egy tágas garázs, amely alatt pince is található, valamint egy fatároló. A garázs előtti tér burkolt, így több autó számára is biztosított a kényelmes parkolás – akár fedett, akár nyitott módon. Ez az otthon nemcsak jól megtervezett és kiváló állapotú, hanem most kivételesen jó áron kínálkozik. A négy külön nyíló szoba, a fedett teraszról nyíló két bejárat, a 2 db cserépkályha, az új, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, valamint a sokoldalúan kihasználható, egyenes telken elhelyezkedő melléképületek valóban egyedivé és értékállóvá teszik ezt az ingatlant a kaposvári piacon. Ha fontos Önnek a nyugalom, a praktikum, a minőség és a kiváló ár-érték arány, ezt az otthont mindenképpen érdemes személyesen is megnézni! AMENNYIBEN TOVÁBBI KÉRDÉSEI LENNÉNEK AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN VAGY ESETLEG SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENÉ KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIMEN. I.ár.: 39,9 M Ft Érd: +36302562334 https://genius99.hu/Elado_csaladi_haz_Kaposvar/6706956/ Azonosító: E-461 AMENNYIBEN A VÁSÁRLÁSHOZ HITELFELVÉTELRE LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY AZ ELŐZETES IGÉNYFELMÉRÉST, BANKI AJÁNLATOK BESZERZÉSÉT VALAMINT A TELJES ÜGYINTÉZÉST INGYENESEN VÁLLALJUK !! A weboldalon szereplő információk (képek, szövegek ... stb.) teljes mértékben a szerző jogi tulajdonát képezik. A weboldalon szereplő információkat, adatokat másolni, felhasználni csak a szerző előzetes engedélyével lehetséges.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Gyömrő legkedveltebb részén, a Kastélydomb Lakóparkban kínálunk megvételre egy 64 m2 alapterületű, első emeleti, újszerű állapotú ingatlant. A Budapesttől mindössze 15 perc autóútra található Gyömrőn járunk, festői környezetben, a nyugati színvonalú és minden igényt kielégítő, csendes, 0-24 portaszolgálattal ellátott, új építésű Kastélydomb Lakóparkban. A társasház 2022-ben épült, rendezett belső tér, igényes lakóközösség, valamint karbantartott homlokzat és minimalista modernség jellemzi. Az ingatlan az első emeleten található, újszerű állapotú, 3 egész szobával és L alakú 14 m2 alapterületű erkéllyel rendelkezik. Elosztását tekintve nagyon kedvező, fényviszonyai kivételesek, mivel nincs a ház előtt épület, ami árnyékolná.  Gyönyörű, tágas belső terek, letisztultság köszön vissza már a belépéskor is. A különnyíló szobák miatt tökéletes élettér akár családosok számára is. Minden szobában elektromos padlófűtés van, amit napelem rendszer támogat, így fenntartását tekintve verhetetlen ajánlat a piacon.  A lakás önálló albetét, tartozik hozzá egy fedetlen autóbeálló a telken belül, valamint egy 3 m2-es tároló is. A közös költség tartalmazza a park rendbentartását, a lépcsőház tisztítását, valamint a portaszolgálatot is.  További információkér kérem keressen telefonon.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Több mint lakás – igazi otthon családoknak, kertkapcsolattal és saját játszótérrel, barátságos, biztonságos környezetben! Van egy hely, ahol a család minden tagja igazán otthon érezheti magát. Egy 80 nm-es, kiváló elosztású lakás, amely úgy lett kialakítva, mintha a családosok álmait térképezték volna fel hozzá. És most épp rád vár. Ez a kertkapcsolatos otthon nem csak egy lakás – ez egy élettér, ahol a gyermekek biztonságban nőhetnek fel, te pedig végre levegőt vehetsz – a szó minden értelmében. A legtöbb lakás vagy túl szűk, vagy zajos, vagy egyszerűen nem alkalmas arra, hogy benne gyerekeket nevelj. Van, ahol nincs kert, vagy a szomszéd túl közel van, vagy épp a parkolóhelyet kell esténként keresgélni. Ráadásul, ha még fel is kell újítani mindent, az már tényleg sok egy családnak. Jogosan merül fel a kérdés: mi van, ha választasz, és mégsem válik be? Ha költözöl, de nincs elég hely, vagy túl magasak a rezsik, vagy a környék nem olyan, mint ahogy hirdették? Egy otthon nem lehet kísérlet – biztos döntést igényel. Ezért jelent különösen jó lehetőséget ez a 80 négyzetméteres lakás, ahol a praktikum és a családbarát kialakítás valóban kéz a kézben jár. A jól tagolt, világos belső tér, a közvetlen kertkapcsolat, a saját garázs, a csendes, biztonságos környezet és a barátságos lakóközösség együtt olyan alapot adnak, amire bátran lehet építkezni –hosszú távon is. Ráadásul az otthon melege is kiszámítható és gazdaságos, amit a korszerű, gázkazános fűtésrendszer biztosít. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy biztonságos, szerethető tér, ahol a mindennapok végre valóban az élet körül forognak. Egy olyan hely, ahol nyugodtan lehet nevetni, pihenni, felnőni. Ha szeretnéd megnézni, csak szólj. A többit pedig majd megbeszéljük – van, amiben lehet rugalmasan gondolkodni. Irányár: 55.900.000 Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 207 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 2 szoba

IGÉNYES, KIVÁLÓ állapotú CSALÁDI HÁZ eladó Szigetszentmiklóson, közkedvelt, CSENDES UTCÁBAN! Eladásra kínálunk egy igazán különleges, 2009-ben épült családi házat Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában, KÖZEL A VÁROSKÖZPONTHOZ ÉS A DUNA PARTHOZ IS. Az ingatlan 694 m²-es, rendezett TELKEN helyezkedik el, a ház nettó ALAPTERÜLETE 207 m², mely tágas, jól átgondolt belső terekkel és számos PRÉMIUM EXTRÁVAL rendelkezik. Minőség az alapoktól: Az épület masszív vasbeton alapra épült, falazata Porotherm 38-as téglából készült, kívülről hőszigetelt és vakolt homlokzattal. A tető Bramac beton cserépfedéssel lett ellátva, amely garantálja a tartósságot és a kiváló hőszigetelést. Modern gépészet és energiatakarékosság: A ház teljes egészében padlófűtéssel rendelkezik, amit egy Saunier Duval típusú gázkazán működtet – ez nemcsak kényelmes, de energiatakarékos megoldás is. A nyári hűtésről egy 3,5 kW-os Panasonic klíma gondoskodik. A nyílászárók korszerű, két rétegű műanyag szerkezetűek, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a kertre nyíló, modern emelő-toló ajtón keresztül, ami nemcsak elegáns, de praktikus megoldás is. Belső tér – elegancia és funkcionalitás egyben: A házban 3 teljes értékű szoba, hatalmas gardróbszekrény, egy tágas nappali, valamint egy félszoba került kialakításra. A burkolatok minden helyiségben magas minőségű GRÁNIT-ból készültek, amelyek egyszerre tartósak és stílusosak. A konyha külön említést érdemel: egyedileg gyártott, diófa borítású, gránit munkalappal készült konyhabútor került beépítésre, mely Bosch 12 terítékes mosogatógéppel, beépített Siemens olajsütő-fritőzzel, Siemens sütővel és mikrohullámú sütővel, beépített hűtővel és 5 gázrózsás tűzhellyel van felszerelve. Ezek a beépített gépek és bútorok a vételár részét képezik! Biztonság és kényelem: A ház teljes biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik. A telekre kovácsoltvasból készült, motorizált tolókapun keresztül lehet bejutni, amelyhez egy szintén motorizált kiskapu is tartozik. Az autó parkolásáról egy automata garázskapuval felszerelt dupla beállásos garázs gondoskodik. A kert locsolása fúrt kútról is megoldható, de a vezetékes vízrendszerre is rá van kötve a kerti csap, így gazdaságos és környezetbarát módon gondoskodhat a növényekről. Tágas kültér – két nagy terasszal: Az ingatlanhoz két nagyméretű terasz is tartozik (10,35m2 és 10,78m2), amelyek tökéletes helyszínt nyújtanak családi vagy baráti összejövetelekhez, pihenéshez, grillezéshez. Az épület körüli járda valamint az ablakpárkányok is minőségi gránitból készültek. Lokáció – minden, ami fontos, karnyújtásnyira: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, Szigetszentmiklós központjához közel, mégis csendes, nyugodt utcában található. A környék rendezett, családbarát, közelben boltok, óvoda, iskola, tömegközlekedés is elérhető. Ez az otthon minden igényt kielégít: tágas, minőségi kivitelezésű, kényelmes, és azonnal költözhető állapotban van. Ha Ön egy igazán egyedi, minőségi családi házat keres kiváló helyen – ne keressen tovább! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre – ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Dorog egyik legszebb részén, panorámás kilátással! Dorogon, a csendes és nyugodt Ady Endre utcában kínálunk eladásra egy téglaépítésű, nettó 84 m²-es családi házat. A kiváló elhelyezkedésű ingatlan gyönyörű kilátással rendelkezik, így ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra és természetközeli otthonra vágynak. A ház jelenlegi fűtése gázkonvektorral történik, a melegvizet bojler biztosítja. A hozzá tartozó garázs és kert külön helyrajzi számon szerepel, azonban ez semmilyen problémát nem jelent a használatban vagy a tulajdonjog rendezésében. Az ingatlan állapota lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa és újítsa fel, ezáltal egy igazán otthonos és személyre szabott életteret hozva létre. Rendkívül kedvező áron kínáljuk, így remek lehetőség akár első otthonnak, akár befektetésnek! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!