Alapterület: 472 m²
Állapot: Építés alatt

ALKALMI VÉTEL!!!!   Miskolc-Tapolca egyik legfrekventáltabb helyén eladó egy most épülő, 5 szobás + nappali-konyhás-étkezős családi ház építési telke építési engedéllyel.   Jelenleg elkészült a ház alapja, közművek a telekre bevezetve. A vételár tartalmazza a telek árát, az elkészült ház alapját és mélygarázs árát.   Ha nem akar bíbelődni a kivitelezőkkel vagy az anyagbeszerzéssel a tulajdonos szívesen felépíti Önnek a házat! Az ingatlan 2 szintből áll, egy földszintből és egy tetőtérből. Brutto alapterülete 190 m2, netto alapterülete 165 m2, a mélygarázs 20 m2-es. Jelen pillanatban még van lehetőség a ház végleges kialakítására, illetve a lakótér lecsökkentésére igény szerint. Az alaprajztól eltérni nem lehet, mivel a ház alapja és a mélygarázs már elkészült, de minden másban nyitott a tulajdonos aki építési vállalkozó. A vételár azért van jóval a piaci ár alatt, mivel a tulajdonos maga építi fel a házat, minimális haszonnal! A belső térben lévő dolgok (burkolatok, beltéri ajtók, fürdőszoba, konyhabútor stb.) igény szerinti eltérő kialakítása érték-egyeztetéssel a megbeszélés tárgyát képezi!   Ha a vásárláshoz banki hitelt vagy CSOK+ -os hitelt venne igénybe profi banki tanácsadómmal ebben is a rendelkezésére állok!    Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek leendő otthonát!    

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 6 szoba

EZ TÉNYLEG ALKALMI VÉTEL!!!!   Miskolc-Tapolca egyik legfrekventáltabb helyén eladó egy most épülő, 5 szobás + nappali-konyhás-étkezős családi ház. Az ingatlan 2 szintből áll, egy földszintből és egy tetőtérből. Brutto alapterülete 190 m2, netto alapterülete 165 m2, a mélygarázs 20 m2-es. Telek nagysága 472 m2. Jelen pillanatban még van lehetőség a ház végleges kialakítására, illetve a lakótér lecsökkentésére igény szerint. Az alaprajztól eltérni nem lehet, mivel a ház alapja és a mélygarázs már elkészült, de minden másban nyitott a tulajdonos aki építési vállalkozó. A vételár azért van jóval a piaci ár alatt, mivel a tulajdonos maga építi fel a házat, minimális haszonnal! A belső térben lévő dolgok (burkolatok, beltéri ajtók, fürdőszoba, konyhabútor stb.) igény szerinti eltérő kialakítása érték-egyeztetéssel a megbeszélés tárgyát képezi!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek leendő otthonát!  

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó ez az igényesen felújított, kétszintes téglalakás Dombóvár szívében. A lakás elrendezése rendkívül jó, praktikus. Az alsó szinten található az előszoba, ebből nyílik a nappali, a konyha-étkező, valamint egy mosókonyha, melyben egy wc is kialakításra került. A felső szintre gyönyörű, fából készült lépcső vezet, Felül egy közlekedőből nyílik a két szoba és a fürdő.  A szobákban rengeteg tárolóhelyet biztosító beépített szekrényeket alakítottak ki. Az ingatlanban minden teljesen új, semmi nem volt még használva. A felhasznált anyagok kiváló minőségűek, a lakás minden centimétere rendkívül jó ízléssel lett kialakítva és berendezve. Bármelyik lakberendezési katalógusban megállná a helyét. Minden helyiség tágas, világos. Az alsó szint korszerű, vízálló SPC padlóburkolata, az emeleten  lévő laminált padló, valamint a fürdő kerámia padlója is tökéletes összhangban vannak egymással. Fűtése távfűtés, amely egyedi méréssel kerül elszámolásra. Klímaberendezés is rendelkezésre áll, valamint figyelmet érdemel a nappaliban lévő elektromos kandalló, mely amellett, hogy meleget is ad, látványelemnek sem utolsó. Az eladási ár magában foglalja a berendezés nagy részét, valamint az összes gépet, aminek köszönhetően tökéletesen alkalmas például fiataloknak, első lakásnak, de egy család is bőven elfér itt. Az épület Dombóvár központjában helyezkedik el, mindenhez közel. Szó szerint pár méterre vannak üzletek, bank, cukrászda, étterem, a közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta, buszmegálló, játszótér, stb. Egyetlen negatívum jut eszembe talán a lakással kapcsolatban: sajnos nem az enyém....    

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hajdúnánás központjában, családi házas övezetben 4 lakásos sorházak épülnek 2026.év eleji átadással. Lakóház 92 nm, kertkapcsolatos terasz 15 nm, saját kert 156 nm, közös udvar 404,08 nm. Minden házhoz nyílt kocsibeálló. Bevezető ár kulcsrakész kivitelben, előre meghatározott, magas színvonalú műszaki tartalommal.  Sorházban található lakások méretei: 1.Alapterület: 87 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 156,4 m2 2.Alapterület: 77 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 67 m2 3.Alapterület: 77 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 59 m2 4.Alapterület: 87 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 64 m2 A ház lakóterei átgondolt tervezéssel biztosítják a maximális kényelmet. Az elosztás praktikus, a terek világosak és tágasak, így a házak minden szeglete a komfortot és az otthonosságot szolgálják. Az ingatlanok mindegyike korszerű felszereltségből adódóan A++ energiaigényű, alacsony fenntartási költségű. A vásárlás fizetési ütemezése az egyedi megállapodások függvényében történik.Választhatóak hideg-, meleg burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek. Belsőépítészünk által készített látványterveink, igény szerint módosíthatóak. Részletes tervdokumentáció, műszaki leírás személyes találkozó alkalmával megtekinthető. Keressen bizalommal!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Szécsényfelfaluban, ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnék élni mindennapjaikat. A 70 négyzetméteres téglaépítésű ingatlan 1964-ben épült, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. Az otthonban két szoba található, amelyekben kényelmesen elfér a család.Az ingatlanon található egy kis 30 nm házikó is, ami teljesen alápincézett, villany és víz is bevezetésre került. A ház fűtését kandalló biztosítja, emellett konvektoros fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan komfortfokozata megfelelő, így a mindennapi élethez szükséges kényelmet nyújtja. A 900 nm-es telken lévő ház és a kert elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy élvezze a környék nyugodt atmoszféráját. A kertben lévő számtalan dísznövény, gyümölcsfa, veteményes öntözése fúrt kútból megoldható. A parkolás is megoldott, hiszen a telken belül fedett beálló található, amely védelmet nyújt az időjárás viszontagságaitól. A ház déli tájolása miatt a természetes fény egész nap betölti a helyiségeket. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonra leljen Szécsényfelfaluban, mindezért a kiváló irányárért, mely 13 500 000 Ft. Érdemes időpontot egyeztetni egy megtekintésre! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

I SPEAK ENGLISH! +3630 791 9789   Tulajdonostól eladó! Ez a modern, minimalista kialakítású otthon, amerikai konyhás nappalival és fürdőszobával, ideális választás fiatal felnőttek vagy befektetők számára. A lakás pár évvel ezelőtt esett át teljes felújításon,beleértve a villany, víz vezetékek teljes cseréjét. A lakásban minden elektromossággal működik amihez feltöltős óra áll rendelkezésre. Tavaly új hűtő fűtő klíma került beszerelésre a már meglévő sík falraszerelhető fűtő panelek mellett. Az igatlan kifejezetten alacsony költséggel rendelkezik egész évben! 
 Az ingatlan alapterülete 34 négyzetméter, amelyben konyha étkező, egy tágas szoba és egy fürdőszoba kapott helye valamint a belmagasságnak köszönhetően egy fekvő galéria 4nm, edzettüveges, így minden szükséges funkciót biztosít számodra. Az ingatlan a városliget mellett helyezkedik el és ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így könnyedén beszerezheted a mindennapi szükségleteidet. A belváros közelsége miatt kitűnő a tömegközlekedés, ami biztosítja, hogy a város többi része is gyorsan és egyszerűen elérhető legyen. A tömegközlekedési lehetőségek széles palettája biztosítja, hogy könnyedén bejárd Budapest legszebb helyeit.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Hajdúnánás központjában, családi házas övezetben 4 lakásos sorházak épülnek 2026.év eleji átadással. Lakóház 72,05 nm, kertkapcsolatos terasz 15 nm, saját kert terület 67,08 nm, közös udvar 404,08 nm. Minden házhoz nyílt kocsibeálló. Bevezető ár kulcsrakész kivitelben, előre meghatározott, magas színvonalú műszaki tartalommal. Sorházban található lakások méretei: 1.Alapterület: 87m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 156,4 m2 2.Alapterület: 77 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 67 m2 3.Alapterület: 77 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 59 m2 4.Alapterület: 92,18 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 64 m2 A ház lakóterei átgondolt tervezéssel biztosítják a maximális kényelmet. Az elosztás praktikus, a terek világosak és tágasak, így a házak minden szeglete a komfortot és az otthonosságot szolgálják. Az ingatlanok mindegyike korszerű felszereltségből adódóan A++ energiaigényű, alacsony fenntartási költségű. A vásárlás fizetési ütemezése az egyedi megállapodások függvényében történik.Választhatóak hideg-, meleg burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek. Belsőépítészünk által készített látványterveink, igény szerint módosíthatóak. Részletes tervdokumentáció, műszaki leírás személyes találkozó alkalmával megtekinthető. Keressen bizalommal!

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Kizárólag irodánk kínálatában!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlellén, egy teljeskörűen felújított, két szintes, külön bejáratos, két külön lakrésszel rendelkező, 160 m2-es összterületű, tégla építésű, cseréptetős családi házat.   A földszinti lakás felosztása a következő: egy előszoba, egy közlekedő, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy amerikai konyhás nappali és két hálószoba található benne, ennek a mérete 67 m2.   Az emeleti részre egy külön lépcsőfeljáró tartozik, itt egy közlekedő, egy gardrób szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy amerikai konyhás nappali és további 3 hálószoba található, az egyik erkélykapcsolattal, 93 m2-es alapterülettel.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban kondenzációs gázkazán gondoskodik mind a két szinten radiátoros hőleadás formájában, de fűtő-hűtő klíma is beszerelésre került szintén mind a két szinten.    2018-2022 között mindent felújítottak a tulajdonosok: burkolatok, nyílászárók, víz,- villanyvezetékek cseréje megtörtént. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az épület 10 cm-es hőszigetelést kapott. A tetőt cserép fedi.   Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 80 m2-es melléképület, ami 3 részre van osztva. Jelenleg raktárként fukcionál, de további kisebb méretű apartmanok kialakítására is alkalmas lehet. Fedett, kétállásos gépkocsibeállóval rendelkezik és további járművek parkolására alkalmas a terület. A kert hátsó részében kerti filagória, grillező, bográcsozó hellyel bővítve.   Kiváló befektetési lehetőséget rejt magában, kiadás szempontjából remek lokalizációval, de több generációs családnak is remek választás lehet. Jelenleg is szálláshelyként funkcionál a nyáron, ahova 90%-ban csakis visszajáró vendégeket jönnek.    A Balaton part, a legközelebbi szabadstrand mindössze 250 méter. Éttermek, boltok szintén pár perc sétára, talán még annyi sem.   Aki közel keres a Balatonhoz, jó állapotú, költségmentes ingatlant, annak nem kell tovább keresnie. Itt a remek lehetőség, hogy akár már idén nyáron élvezhesse a ház adta hasznokat! Jöjjön és nézzük meg együtt az ngatlant! Ne maradjon le róla, legyen most Ön az első!

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Budapest II. kerületében, egy erdő közeli, csendes utcában, Pasarét szélén, öt prémium minőségű lakás épül két különálló épületben, szinteltolásos kialakítással. A modern építészeti megoldások és a természetes anyagok ötvözésével egyedülálló, fenntartható otthonok születnek.   KÖRNYÉK Természet közelsége,a várostól karnyújtásnyira. A közelben séta távolságnyira találhatóak az erdei ösvények így a természet szerelmesei a Hármashatárhegy, a Hárs-hegy és a Jánoshegyről karnyújtásnyira,  a teljes Budai-hegységet felfedezhetik, kerékpárral vagy akár a gyermekvasút segítségével. Az utca csendes, helyi lakosok használják, a közelben villamosmegálló, buszmegálló pár perc sétára. A környéken számos nemzetközi iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.   HÁZ JELLEMZŐI Az 2150 m²-es, telken két épület került kialakításra, melyekben összesen öt lakás kapott helyet. A terep adottságaihoz igazodva minden épületszint egy-egy önálló lakásként funkcionál, így falszomszédok nélkül élvezhető a nyugalom és a privát tér. A lakásokhoz saját kertrész és/vagy tágas terasz kapcsolódik Az épület CLT (Cross Laminated Timber) technológiával épül, amely környezetbarát, rendkívül erős és kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, közérzetre pozitív hatással van, akusztikai és  levegőminőség javító hatásnak örvend! A teremgarázs és tárolók állnak rendelkezésre. Minden lakáshoz külön parkolóhely és elektromos autó töltőállomás. Az épület korszerű, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel működik Intelligens okosotthon megoldások: távoli vezérlésű árnyékolás, fűtés-hűtés szabályozás és beléptető rendszer   LAKÁS JELLEMZŐI A lakások kialakítása modern, tágas, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. A nappalik déli tájolásúak, és a kertre vagy a panorámás teraszokra nyílnak. A belső terek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a természetes anyagok használata A lakások saját levegő-víz hőszivattyús rendszerről üzemelnek, amely energiatakarékos  Modern mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egyenletes klímát A lakásokhoz elektromos padlófűtés, prémium szellőzőrendszer és beépített plazmaszűrők is tartoznak, a tiszta és egészséges belső levegő érdekében A hálószobák teljes sötétítését motoros redőnyök biztosítják, a nappali terekben zsalúziák árnyékolják az üvegfelületeket.   A2 LAKÁS:  97 m2-es, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2. terasz és egy 338 m2-es kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész, az épület mögött. Ára: 332.75 Millió forint.   A2 LAKÁS:  97 m2-es, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2. terasz és egy 338 m2-es kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész, az épület mögött. Ára: 332.75 Millió forint.   B2 LAKÁS: belső kétszintes lakás 147 m2-es. Tartozik hozzá egy 40 m2 terasz és egy beépíthető padlástér, melynek padló területe 65 m2, hasznos területe (1,9 m. belmagasság felett) 35 m2, továbbá egy 384 m2-es, privát déli tájolású, kizárólagos használatú kertrész, az épület mögött. Két generációs használat, belső lift könnyen kialakítható. Ára: 495 Millió forint.   A lakások építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás 2025 harmadik negyedévében várható.   Ha Ön is egy fenntartható, prémium minőségű, erdei környezetben lévő otthonra vágyik a II. kerület egyik legjobb részén, hívjon bátran!

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza- Borbánya legújabb zárt sorompós lakóparkjában 8 db modern ikerház épül, csendes természetközeli környezetben. Várható átadás: 2026. évben folyamatosan  Ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan alapterülete 185 négyzetméter, a telek mérete pedig 1100 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez.  A ház négy szobával rendelkezik, amelyeket a természetre néző kilátás tesz még vonzóbbá. A fűtést gázkazán biztosítja, emellett padlófűtés is segíti a kellemes hőmérséklet fenntartását. A klíma saját split klímával segíti a hűvös levegőt a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmi szolgáltatással rendelkezik. A parkolás a garázsban biztosított, így biztonságban tudhatja autóját. Az ingatlan bútorozatlan, így az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére formálhatja otthonát. Az energetikai tanúsítvány A++ minősítése garancia a hatékony energiafelhasználásra és a környezettudatos életvitelre. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonára találjon egy csendes, zöld környezetben! Az irányár 126 960 000 Ft. Érdeklődjön még ma! TOVÁBBÁ: Bevezető ár kulcsrakész kivitelben, előre meghatározott, magas színvonalú műszaki tartalommal. •Önálló ház megrendelésre, igény szerint 300 m²-ig •Ikerházak: kétszintes ingatlanok Kis méretű ikerházak: Lakótér: 120 m2 (+Lépcsőház: 9 m2) Terasz: 42 m2 (2 földszinti, 2 emeleti) Garázs: 18 m2 Helyiségek a földszinten: •Nappali-amerikai konyha-étkező,szoba, közlekedő,mosókonyha, 2 terasz, garázs Helyiségek az emeleten: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, toalett, 2 terasz Nagy méretű ikerház: Lakótér: 185 m2 Terasz: 52 m2 (2 földszinti, 3 emeleti) Garázs: 30 m2 Helyiségek a földszinten: •Nappali-amerikai konyha-étkező, Szoba, Előtér, zuhanyzó, 2 terasz, garázs Helyiségek az emeleten: 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba- toalett, mosókonyha,3 terasz   Lépjen most! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy modern, prémium családi ház tulajdonosa legyen! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé, melyet igényeire szabottan megvalósítunk! Tervdokumentáció, műszaki leírás személyes találkozó alkalmával megtekinthető. Keressen bizalommal!