Alapterület: 83 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest II. kerületében, egy erdő közeli, csendes utcában, Pasarét és Hűvösvölgy között, öt prémium minőségű lakás épül két különálló épületben, szinteltolásos kialakítással. A modern építészeti megoldások és a természetes anyagok ötvözésével egyedülálló, fenntartható otthonok születnek.   KÖRNYÉK Természet közelsége,a várostól karnyújtásnyira. A közelben séta távolságnyira találhatóak az erdei ösvények így a természet szerelmesei a Hármashatárhegy, a Hárs-hegy és a Jánoshegyről karnyújtásnyira,  a teljes Budai-hegységet felfedezhetik, kerékpárral vagy akár a gyermekvasút segítségével. Az utca csendes, helyi lakosok használják, a közelben villamosmegálló, buszmegálló pár perc sétára. A környéken számos nemzetközi iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.   HÁZ JELLEMZŐI Az 2150 m²-es, telken két épület került kialakításra, melyekben összesen öt lakás kapott helyet. A terep adottságaihoz igazodva minden épületszint egy-egy önálló lakásként funkcionál, így falszomszédok nélkül élvezhető a nyugalom és a privát tér. A lakásokhoz saját kertrész és/vagy tágas terasz kapcsolódik Az épület CLT (Cross Laminated Timber) technológiával épül, amely környezetbarát, rendkívül erős és kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, közérzetre pozitív hatással van, akusztikai és  levegőminőség javító hatásnak örvend! A teremgarázs és tárolók állnak rendelkezésre. Minden lakáshoz külön parkolóhely és elektromos autó töltőállomás. Az épület korszerű, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel működik Intelligens okosotthon megoldások: távoli vezérlésű árnyékolás, fűtés-hűtés szabályozás és beléptető rendszer   LAKÁS JELLEMZŐI A lakások kialakítása modern, tágas, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. A nappalik déli tájolásúak, és a kertre vagy a panorámás teraszokra nyílnak. A belső terek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a természetes anyagok használata A lakások saját levegő-víz hőszivattyús rendszerről üzemelnek, amely energiatakarékos  Modern mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egyenletes klímát A lakásokhoz elektromos padlófűtés, prémium szellőzőrendszer és beépített plazmaszűrők is tartoznak, a tiszta és egészséges belső levegő érdekében A hálószobák teljes sötétítését motoros redőnyök biztosítják, a nappali terekben zsalúziák árnyékolják az üvegfelületeket.   A3 LAKÁS:  83 m2 -es legfelső lakás, mindkét hálószobából elérhető egy 5 m2-es erkély, a nappaliból pedig egy 16 m2-es, déli tájolású, terasz nyílik. Ára: 247.5 Millió forint.   A2 LAKÁS:  97 m2-es, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2. terasz és egy 338 m2-es kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész, az épület mögött. Ára: 332.75 Millió forint.   B2 LAKÁS: belső kétszintes lakás 147 m2-es. Tartozik hozzá  összesen 40 m2 terasz és egy beépíthető padlástér, melynek padló területe 65 m2, hasznos területe (1,9 m. belmagasság felett) 35 nm., továbbá egy 384 m2-es, privát déli tájolású, kizárólagos használatú kertrész, az épület mögött. Két generációs használat, belső lift könnyen kialakítható. Ára: 495 Millió forint.   A lakások építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás 2025 harmadik negyedévében várható.   Ha Ön is egy fenntartható, prémium minőségű, erdei környezetben lévő otthonra vágyik a II. kerületben, hívjon bátran!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vegyes

Jászladány településen eladásra kínálok egy 86 nm-es, vegyes falazatú családi házat. Jellemzői: -2 szoba+amerikai konyhás nappali -a ház fűtéréről gáz konvektorok gondoskodnak -hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel ellátva -villanyvezetékek cseréje megtörtént -klíma -hangulatos nagy terasz került kialakításra -az ingatlanhoz tartozik egy 402 nm-es rendezett kert, melyen egy tároló is megtalálható Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen fel a megadott elérhetőségen. Babaváró kölcsön, lakáshitel, CSOK plusz ügyintézése ingyenes!

Alapterület: 102 m²
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK SZÉPLAK/EZÜSTPART HATÁRÁN, 100 MÉTERRE A PARTTÓL, ÚJÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Földszinti lakás -Lakótér: 48m2 -Terasz: 13m2 -Kert: 35m2 -Újépítés -Hűtés fűtés:  -Vízközeli elhelyezkedés, mindössze 100 méter a víz! -Minőségi tervezés, kivitelezés! -Lakás minősítés (5% Áfa) -Külön megvásárolható: Felszíni gépkocsi beállóhely (11,25m2): 4.9MFt Saját tároló (3.48m2): 4.2MFt -Konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba,  fürdőszoba, külön wc -Siófok Ezüstpartján, 50 méterre a szabadstrandtól, a Deák Ferenc sétány, Csongor utca és Siófoki utca találkozásánál épül az Akvamarin Lakópark. A projekt 7 épületben összesen 70 prémium lakást kínál azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a Balaton varázsát. A modern elegancia jegyében tervezett ingatlanok tágas teraszokkal, okosotthon technológiával, liftes lépcsőházakkal és privát, fűthető medencékkel biztosítják a kényelmet és exkluzivitást. Az energiahatékony megoldások fenntartható és gazdaságos működést garantálnak. Az épületek földszinti és emeleti lakásai lenyűgöző Balatonra néző panorámát kínálnak, így tökéletes választás lehet akár állandó otthonnak, akár második lakásnak. A nyugodt környezet és a közvetlen vízparti elhelyezkedés minden nap egyedülálló élményt nyújt az itt lakóknak. -Várható átadás: Május Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 54 m²
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK SZÉPLAK/EZÜSTPART HATÁRÁN, 100 MÉTERRE A PARTTÓL, ÚJÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Földszinti lakás -Lakótér: 48m2 -Terasz: 13m2 -Újépítés -Hűtés fűtés:  -Vízközeli elhelyezkedés, mindössze 100 méter a víz! -Minőségi tervezés, kivitelezés! -Lakás minősítés (5% Áfa) -Külön megvásárolható: Felszíni gépkocsi beállóhely (11,25m2): 4.9MFt Saját tároló (3.48m2): 4.2MFt -Konyha-étkező-nappali, 1 hálószoba,  fürdőszoba, külön wc -Siófok Ezüstpartján, 50 méterre a szabadstrandtól, a Deák Ferenc sétány, Csongor utca és Siófoki utca találkozásánál épül az Akvamarin Lakópark. A projekt 7 épületben összesen 70 prémium lakást kínál azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a Balaton varázsát. A modern elegancia jegyében tervezett ingatlanok tágas teraszokkal, okosotthon technológiával, liftes lépcsőházakkal és privát, fűthető medencékkel biztosítják a kényelmet és exkluzivitást. Az energiahatékony megoldások fenntartható és gazdaságos működést garantálnak. Az épületek földszinti és emeleti lakásai lenyűgöző Balatonra néző panorámát kínálnak, így tökéletes választás lehet akár állandó otthonnak, akár második lakásnak. A nyugodt környezet és a közvetlen vízparti elhelyezkedés minden nap egyedülálló élményt nyújt az itt lakóknak. -Várható átadás: Május Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 56 m²
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK SZÉPLAK/EZÜSTPART HATÁRÁN, 100 MÉTERRE A PARTTÓL, ÚJÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Földszinti lakás -Lakótér: 48m2 -Terasz: 13m2 -Újépítés -Hűtés fűtés:  -Vízközeli elhelyezkedés, mindössze 100 méter a víz! -Minőségi tervezés, kivitelezés! -Lakás minősítés (5% Áfa) -Külön megvásárolható: Felszíni gépkocsi beállóhely (11,25m2): 4.9MFt Saját tároló (3.48m2): 4.2MFt -Konyha-étkező-nappali, 1 hálószoba,  fürdőszoba, külön wc -Siófok Ezüstpartján, 50 méterre a szabadstrandtól, a Deák Ferenc sétány, Csongor utca és Siófoki utca találkozásánál épül az Akvamarin Lakópark. A projekt 7 épületben összesen 70 prémium lakást kínál azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a Balaton varázsát. A modern elegancia jegyében tervezett ingatlanok tágas teraszokkal, okosotthon technológiával, liftes lépcsőházakkal és privát, fűthető medencékkel biztosítják a kényelmet és exkluzivitást. Az energiahatékony megoldások fenntartható és gazdaságos működést garantálnak. Az épületek földszinti és emeleti lakásai lenyűgöző Balatonra néző panorámát kínálnak, így tökéletes választás lehet akár állandó otthonnak, akár második lakásnak. A nyugodt környezet és a közvetlen vízparti elhelyezkedés minden nap egyedülálló élményt nyújt az itt lakóknak. -Várható átadás: Május Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 55 m²
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK SZÉPLAK/EZÜSTPART HATÁRÁN, 100 MÉTERRE A PARTTÓL, ÚJÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Földszinti lakás -Lakótér: 48m2 -Terasz: 13m2 -Újépítés -Hűtés fűtés:  -Vízközeli elhelyezkedés, mindössze 100 méter a víz! -Minőségi tervezés, kivitelezés! -Lakás minősítés (5% Áfa) -Külön megvásárolható: Felszíni gépkocsi beállóhely (11,25m2): 4.9MFt Saját tároló (3.48m2): 4.2MFt -Konyha-étkező-nappali, 1 hálószoba,  fürdőszoba, külön wc -Siófok Ezüstpartján, 50 méterre a szabadstrandtól, a Deák Ferenc sétány, Csongor utca és Siófoki utca találkozásánál épül az Akvamarin Lakópark. A projekt 7 épületben összesen 70 prémium lakást kínál azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a Balaton varázsát. A modern elegancia jegyében tervezett ingatlanok tágas teraszokkal, okosotthon technológiával, liftes lépcsőházakkal és privát, fűthető medencékkel biztosítják a kényelmet és exkluzivitást. Az energiahatékony megoldások fenntartható és gazdaságos működést garantálnak. Az épületek földszinti és emeleti lakásai lenyűgöző Balatonra néző panorámát kínálnak, így tökéletes választás lehet akár állandó otthonnak, akár második lakásnak. A nyugodt környezet és a közvetlen vízparti elhelyezkedés minden nap egyedülálló élményt nyújt az itt lakóknak. -Várható átadás: Május Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Érsekcsanád Dunapart Üdülő övezetében árvíz védett területen, de mégis a Dunához, Vajashoz rendkívül közel, csendes helyen, családbarát üdülő eladó. A közelben gyalog megközelíthető párszáz méteren belül vendéglátóhelyek, csónaktárolási lehetőség akár vízen is, szabad strand. Természetesen a horgászat szerelmesei is megtalálhatják számukra kínált lehetőségeket. Túrázni, kirándulni is van lehetőség, közelben a Kék Túra útvonal. Az üdülő csendes környezetben, jól megközelíthető helyen, a műúthoz közel helyezkedik el. A 396 nm-es kis teleken található az 50nm-es nyaraló és egy fedett terasz ahol sütögető helység is kialakítható. Az alsó szinten található nagy ebédlő, konyha, fürdőszoba. A felső szint két szoba lett kialakítva. A víz fúrt kútról megoldott. A fűtésről gázfűtés gondoskodik illetve egy split klíma. A ház hátsó végében nagy garázs és több tároló helység is található. A telek füvesített és növényekkel beültetett, igazi kis édenkerté válik nyáron. Kis törődéssel, ideális nyaraló természetközeli élményt kedvelő családoknak vagy nyugalmat kereső pároknak. Irányár:15.000.000Ft

Alapterület: 85 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Budapest XVII. kerületének, kedvelt Rákoscsaba -Újtelep részén, eladó egy több épületből álló, CSALÁDI INGATLAN. A fő épület tégla falazatú, az úgynevezett „ KÁDÁRKOCKA”, ami 1+1 szobás, nettó 57,21 m² alapterületű. A telken hátul lévő, szintén téglaépület, pince szintjén garázs és kazánház, az emeleti szinten, konyha, belépő, fürdő, szoba, és beépített terasz van. Ez is ALKALMAS LAKHATÁSRA! A két épület nettó alapterülete, 85,5 m². Az ingatlanok egy 16 méter széles, 713 m² -es összközműves telken helyezkednek el. A telek végében, van egy bontandó tároló is. A főépület 1966-ban épült, falazata 30 cm tégla, rajta 5 cm szigeteléssel. A födém fa gerendás, stukatúros. A tetőt cserép fedi. Az épületet, 2014-ben részben felújították, ekkor a tetőtartó szerkezetet lebontották és újra rakták. Az eredeti cserép lett visszarakva. A padlás, külső és belső feljárattal rendelkezik, pakolható. Ekkor cserélték ki a külső nyílászárókat, két rétegű, hőszigetelt műanyag ablakokra. Az ablakokat redőny védi. A fűtést, FÉG típusú fali gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal oldják meg, amik a melléképület pince szintjén helyezkednek el. A melegvizet mindkét épületben, villanybojler állítja elő. Helységlista: - 18,96 m² szoba, - 11,82 m² félszoba, - 7,23 m² beépített veranda- gardrób, - 3,07 előtér, - 4,52 m² fürdő, - 8,91 m² konyha, - 2,7 m² kamra. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, a tömegközlekedés jó. A Naplás úton 3 buszjárat is megy. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőség a közelben. PER - TEHER – IGÉNY mentes, AZONNAL öklözhető! Jöjjön el, NÉZZE meg, TEGYEN ajánlatot! GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+ • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! • Ügyvédi hátteret tudunk biztosítani! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 34 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Budapest VII. kerület Külső-Erzsébetvárosban, 34nm-es garzonlakás! Budapest belvárosi részén, a Városliget és a Keleti pályaudvar között található utcában, egy rendezett, karbantartott épület 3. emeletén, megvételre kínáljuk ezt a galériázott, 34nm alapterületű garzont. A háromemeletes, kitűnő minőségben épült eklektikus lakóházat 1898-ban Hundeshagen Károly építette. A környék infrastruktúrája kiváló: számos tömegközlekedési lehetőség (metrók, buszok, trolik), bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók találhatók. A Városliget közelsége teszi még vonzóbbá a lokációt, számtalan lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, aktív pihenésre vágyóknak.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A balatoni Update VIP Ingatlaniroda kínálatából: Eladó ingatlan Balatonfüred szívében – Exkluzív 49,07 m²-es, felújított lakás medencével és kerttel!   Balatonfüred központjában, csendes, kertvárosi övezetben kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított 2 szobás ingatlant, amely egy mindössze négy lakásos társasházban található. Ez a hangulatos lakás ideális választás mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek a Balaton partján, ahová csak be kell költözni.   Friss, modern dizájn: Az ingatlan igényesen megtervezett, ahol a klasszikus, mégis modern kialakítás minden igényt kielégít. Az új tulajdonos számára minden részletre odafigyeltek, így a lakás bármilyen életstílushoz ideális. Tágas, napfényes belső tér: A lakás 49,07 m²-es alapterületű, optimális elrendezésének köszönhetően maximálisan kihasználja a teret, a természetes fény pedig fokozza a lakás barátságos hangulatát. Korszerű kényelmi megoldások: Az ingatlan padlófűtéses, ami kellemes meleget biztosít télen, emellett klímával is felszerelt, hogy a nyári hónapokban is komfortos legyen a lakás minden pillanata. Privát kert és medence: A ház mögött elterülő közös használatú kert ideális pihenésre, a medence pedig tökéletes helyszín a frissítő fürdőzésekhez vagy akár egy esti pihenéshez. Kiváló elhelyezkedés: Balatonfüred város szívében, mindössze pár percre a helyi éttermektől, üzletektől és kávézóktól. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik élvezni szeretnék a városi élet előnyeit, miközben egy csendes, kertvárosi környezetet keresnek. Prémium társasház: Az ingatlan egy 4 lakásos társasház első emeletén található, ahol a közös költség mindössze 25.000 Ft, így a lakás fenntartása is rendkívül gazdaságos. Az udvarban autóbealló biztosított. Kiváló befektetési lehetőség: A társasház elhelyezkedése és a környék népszerűsége kiemelkedő befektetési potenciált biztosít. A Balaton környéki ingatlanok iránti kereslet folyamatosan nő, így hosszú távon is biztosítva van az ingatlan értékállósága.   Főbb jellemzők: Alapterület: 49,07 m² Felújított állapot: Teljes körű felújítás, modern dizájn Korszerű fűtés és hűtés: Padlófűtés és klíma biztosítja a maximális kényelmet Privát kert: Pihenőövezet, ideális hely a szabadban való kikapcsolódásra Medence: A nyugodt, pihentető környezet része Elhelyezkedés: Balatonfüred szívében, kertvárosi övezetben, minden fontos intézmény és szolgáltatás közelében Közös költség: 25.000 Ft/hó A lakás a képeken látható teljes bútorzattal eladó, mely a vételár részét képezi. Valamint a leendő tulajdonos igényei szerint konyhabútor beépítését is vállalja a tulajdonos!   Akár állandó lakóhelynek, akár nyaralónak keres ideális helyet, ez az ingatlan biztosan nem fog csalódást okozni, ide csak be kell költözni!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.