Alapterület: 1 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 11 szoba

Eladó Panorámás Luxusvilla Szerkezetkész Állapotban – Győrságon, 8400 m²-es Telken   Győrság páratlan panorámájú részén, örök kilátással a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, szerkezetkész luxusvillát.   Az ingatlan 1115 m² hasznos alapterületű, téglából épült, prémium szintű kivitelezésű épület, amelyet a jelenlegi tulajdonos saját részre kezdett megvalósítani. A villa kialakítása lehetőséget kínál akár nagypolgári rezidencia, akár több lakásos beruházás vagy exkluzív wellness- és szabadidőközpont kialakítására is.   Tervezett helyiségek és funkciók: Összesen 11 szoba, köztük egy moziszoba, valamint egy tágas biliárd- és szórakozószoba snooker- és pingpongasztallal, ülőgarnitúrával és bárpulttal. 7 fürdőszoba, több szoba saját fürdővel. Konditerem kialakítására alkalmas helyiség. Már megépített beltéri medence, gépészeti térrel együtt. Egyedi kialakítású kültéri medence látványtervek alapján, közepén grillezőhellyel – a medencébe belesétálható térrel. 110 m²-es emeleti panorámás terasz, ahol jakuzzi, szauna és pihenőtér lett tervezve – lenyűgöző kilátással az apátságra és Győrre. A nagy kertben teniszpálya tervezve. A tető statikailag úgy lett kialakítva, hogy lépcsőn megközelíthető, így akár minigolf pálya vagy más szabadidős funkció is elhelyezhető.   Kiemelt luxuselemek: Nappali: kandalló és kémény tervezve,  valamint egy nagy üvegfal, amely egy külön garázsra néz – így egy exkluzív autó akár a nappali látványelemévé is válhat. A nappaliba egy nagy méretű, látványos üvegakvárium is tervezve lett. Garázs: összesen 280 m², amelyben 6-8 autó fér el kényelmesen, úgy hogy minden jármű külön ki- és be tud állni, egymást nem zárják.   Műszaki tartalom: A villamos hálózat fejlesztett, földkábelezés és saját trafó került kialakításra, amely 3×100 Amper kapacitással látja el az ingatlant – ideális bármilyen nagyfogyasztású rendszer, elektromos autótöltés vagy teljes épületautomatizálás esetén is. A tetőszerkezet lépcsővel megközelíthető, teljes értékű használatra előkészítve.   A 8400 m²-es telek nemcsak privát pihenést biztosít, hanem fejlesztési lehetőségeket is rejt – akár több lakóegységre is bontható, vagy prémium szintű beruházásként wellness- vagy vendégházként  nyugdíjas otthonként is hasznosítható.   Ár: 510 millió Ft Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, így a leendő tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére szabhatja a befejezést. A tulajdonos minden meglévő tervdokumentációval rendelkezik, és megbízható kivitelezői kontaktokat is biztosít a befejezéshez.   Hívjon! Beszéljünk róla. Nézzük meg együtt ezt a páratlan lehetőséget.      

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Szombathelytől csak 5 percre, Nemesbődön egy 3 szobás, 95 nm-es, családi ház jellegű, sorház, saját kertkapcsolattal. Ház jellegű lakás Azonnal költözhető ~ 100 nm Alacsony rezsi Hangulatos és takarékos cserépkályhák fűtik Elektromos fűtés könnyen kialakítható, mivel a ház rendelkezik 400 v-os ipari árammal is Saját udvarrész K-D-Ny tájolás Albérlők lakták, felújítás esedékes.. Csőtörés volt, de már új a teljes vízrendszer.   Egy szombathelyi 10-ik emeleti panel lakás áráért, már az Öné lehet ez a családi ház jellegű, kertes lakás !!!   Gyors megtekintés   A házban komplett vízvezeték csere volt. - Ez már új. - A képeken látható is. -  Jó állapotú tető Tetőtér beépíthető ( az plusz 60-70 nm lehet, nettó) Vezetékes gáz a telken van és igény szerint bevezethető   Érd.:      Béry Attila Műemlék és ingatlan értékbecslő 30-937-0429

Alapterület: 140 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Nagy múltú ingatlan tágas élettérrel, kertvárosi nyugalomban Eladásra kínálunk egy kétszintes családi házat Szombathelyen, frekventált elhelyezkedésű utcában. A vasi megyeszékhely egyik legkedveltebb részén, a festői szépségű Csónakázó-tó közelében található ez a 140 m²-es, kétszintes családi ház, mely tökéletes választás családoknak, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik csendes, mégis városhoz közeli otthonra vágynak. Az ingatlan főbb jellemzői: - 140 m² lakótér, kényelmesen tagolt elrendezés két szinten - Építés éve 1980, felújítások, átalakítások 2000 és 2014-ben történtek - Kívül műanyag, belül fa nyílászárók találhatóak - Riasztóval és légkondicionálóval ellátott az ingatlan A terek világosak, napfényesek, a burkolatok és a nyílászárók jó állapotúak. Alsó szinten előtér, nappali, gépesített konyha, étkező, kamra, fürdőszoba-WC került kialakításra, valamint egy hangulatos télikert, ami összeköti a nappalit a kerttel. A felső szintre vezető lépcső aljában tolóajtó, mely igény esetén elszeparálja a két szintet. Felső szinten két hálószoba, gardrób helyiség, dolgozószoba lett kialakítva,- utóbbi gyerekszobaként, hobbiszobaként is funkcionálhat. Ezen egy közlekedő, fürdőszoba, háztartási helyiség van még az emeleten. A gázfűtés radiátoros hőleadással működik, de alternatív fűtési lehetőség is adott (pl. kandalló, vagy cserépkályha építése) Kert és udvar: - Ingatlan tájolása DNY-i, utcafront É-i, - Telek mérete 380m2 - A gondozott, zöld kert ideális családi pihenéshez, játékhoz, vagy kerti partikhoz - Egy 10m2-es, száraz pince / tároló is található az ingatlanban, - illetve egy utcafrontról nyíló, két részre tagolt, WC-vel és kézmosóval rendelkező iroda/üzlethelyiséget is magába foglal az ingatlan. - 2 jármű részére van fedett gépkocsibeálló, plusz a ház előtt kizárólagos használatú parkolási lehetőség is adott. Lokáció, ami ritkaságszámba megy: - Nyugodt, zöldövezeti utca. - A Csónakázó-tó, a Parkerdő, a Haladás stadion és a Pláza is csupán pár perc sétára van - Kiváló közlekedés, gyors bejutás a belvárosba - Könnyen elérhetőek a városból kivezető főutak - Iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben – ideális családosoknak is Ez a tehermentes, pár hónapon belül költözhető ház tökéletes lehetőséget nyújt arra, hogy a természet közelségét ötvözze a városi kényelemmel. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Telekméret: 1 782 m²

Eladó Tényőn egy 1782 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 16 m szélességű, beépíthetősége 30%. Közművek közül a villany, víz, gáz a telekhatár előtt található, a szennyvízelvezetést ülepítővel lehet megoldani, így a teljes közművesítés egyszerűen és költséghatékonyan kivitelezhető. A lakóingatlant a bal oldalhatáron lehet elhelyezni. A közelben megtalálható buszmegálló, de a település központjában boltok, étterem, iskola, óvoda és bölcsőde is. Az ingatlan természetközeli elhelyezkedésű, ugyanis a település központjától távolabb esik, a szemközti oldalon nem épültek házak, a telek hátsó határvonalával párhuzamosan egy kis patak folyik, ami tovább fokozza az idilli hangulatot. Ideális választás azok számára akik a városi nyüzsgés elől menekülnek és egy igazán nyugodt helyen szeretnének letelepedni. A letelepedni vágyókon kívül ajánlom még befektetők számára is ezt a kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. Lehetőség van a szomszédos telekkel együtt megvásárolni, aminek az irányára szintén 18 500 000 Ft és hasonló paraméterekkel rendelkezik, ugyanilyen szélességű és 1798 nm alapterületű. Amennyiben szeretné megtekinteni a telkeket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Telekméret: 1 798 m²

Eladó Tényőn egy 1798 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 16 m szélességű, beépíthetősége 30%. Közművek közül a villany, víz, gáz a telekhatár előtt található, a szennyvízelvezetést ülepítővel lehet megoldani, így a teljes közművesítés egyszerűen és költséghatékonyan kivitelezhető. A lakóingatlant a bal oldalhatáron lehet elhelyezni. A közelben megtalálható buszmegálló, de a település központjában boltok, étterem, iskola, óvoda és bölcsőde is. Az ingatlan természetközeli elhelyezkedésű, ugyanis a település központjától távolabb esik, a szemközti oldalon nem épültek házak, a telek hátsó határvonalával párhuzamosan egy kis patak folyik, ami tovább fokozza az idilli hangulatot. Ideális választás azok számára akik a városi nyüzsgés elől menekülnek és egy igazán nyugodt helyen szeretnének letelepedni. A letelepedni vágyókon kívül ajánlom még befektetők számára is ezt a kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. Lehetőség van a szomszédos telekkel együtt megvásárolni, aminek az irányára szintén 18 500 000 Ft és hasonló paraméterekkel rendelkezik, ugyanilyen szélességű és 1782 nm alapterületű. Amennyiben szeretné megtekinteni a telkeket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Telekméret: 1 841 m²

Eladó Bana csendes utcájában egy 1841 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 22 m szélességű, beépíthetősége 30% és teljes terjedelmében körbekerített. Közművek közül villany a telken belül megtalálható, gáz az utcában, viszont a víz és a csatorna bekötéshez a közmű gerinc toldása szükséges. A közelmúltban itt állattartással foglalkoztak, a telken van 8 tonnás silótartály és egy 12x8 m-es masszív, fém és fa vázszerkezetű épület, valamint fúrt kút, ami a vizet szolgáltatja, ez jelenleg is funkcionál. Mindezek a vételár részét képezik, amennyiben a leendő tulajdonosnak szüksége lesz rájuk, de igény szerint kérhetik ezek elszállítását is. A telek adottságait tekintve alkalmas gazdálkodásra, állattartásra vagy telephelynek. Abban az esetben viszont, ha építkeznének rá és a közműveket beköttetnék, a lakóingatlant a jobb oldalhatáron lehet elhelyezni, a csendes utcának és annak köszönhetően, hogy nincs közvetlen szomszéd garantált a magánszféra. A közelben megtalálható buszmegálló, pár percre boltok, posta, autószerviz, óvoda, de jelenleg bölcsőde építése is folyamatban van. A településről indul közvetlen céges járat az Audiba is, megkönnyítve ezzel az ott dolgozók munkába járását. Bana Győr-Moson-Sopron megye határán fekszik, Győrtől 25 km, Komáromtól 23 km, Tatától 32 km távolságra, az M1-es autópálya felhajtónak köszönhetően nagyon gyorsan beérhetünk a mindegyik városba. Ajánlom mindazoknak akik a városi nyüzsgés elől egy csendes, zavartalan helyen képzelik el a jövőjüket. A letelepedni vágyók mellett ajánlom befektetők számára is, hiszen egy kiváló adottságú telekről van szó, amit a jelenlegi ingatlanárakhoz képest rendkívül jutányos áron vásárolhatnak meg. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

BEFEKTETŐK FIGYELEM !! EGY ÚJABB INGATLAN A PIACON, TERASZ, TÁROLÓ, BÉRLŐ ! Győr egyik legpreferáltabb részén, NÁDORVÁROS-ban kínáljuk 2020-as évben épült társasházban, I.emeleti ingatlanunk. Előnyös tulajdonságok: -IGÉNYES burkolatok -MINŐSÉGI, asztalos által készített beépített bútorok -hangszigetelt külső nyílászárók -optimálisan bútorozható terasz -lakás emeleti szintjén lévő SAJÁT TÁROLÓ, ár megeggyezés szerint  -opcionálisan , teljes bútorzattal, bérlővel -társasházhoz tartozó, parkoló -belváros gyalogosan is csak pár perc -kiváló tömegközlekedés Ne maradjon le, erről is! Érdeklődését a hét minden napján szívesen veszem, megtekintés rugalmas, hétvégeken is !

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó Csákánydoroszlón, Vas vármegyében egy hangulatos, tetőtér beépítéses sorházi lakás kertkapcsolattal!   Képzelje el a nyugalmat egy csendes zsákutcában, az Őrség varázslatos tájának szomszédságában, mindössze pár lépésre az osztrák határtól! Ez a szeretettel gondozott, kb. 90 m2-es, középső sorházi lakás tökéletes választás lehet családoknak és mindazoknak, akik a természet közelségére és a nyugodt életvitelre vágynak.   A lakás praktikus elrendezésű: a földszinten két kényelmes szoba, egy világos konyha, egy fürdőszoba, egy kazánház és egy közlekedő található. Az emeleten, a beépített tetőtérben pedig két hangulatos félszoba és egy második fürdőszoba került kialakításra. A kellemes hőmérsékletről vegyestüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, a műanyag nyílászárók pedig a jó szigetelést biztosítják. A lakáshoz tartozik egy saját garázs és egy praktikus fatároló is. Ami pedig igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az a közvetlen kertkapcsolat! Élvezze a friss levegőt és a zöld környezetet a saját kis kertjében. Ami a kényelmet illeti, minden a közelben megtalálható: bölcsőde, óvoda és iskola pár perces sétával elérhetőek.   Ez a remek lehetőség most 38 millió forintért lehet az Öné! Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot! Találja meg álmai otthonát az Őrség szívében!   Hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a csodás otthont! 

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó, VIII.ker Palotanegyed legszebb utcájában a Bródy Sándor utcában, egy gyönyörű ház 1emeleti 57nm-es felújítandó lakása. Két lakássá osztható úgy hogy a társasház régi wc-jét (16nm)-es helységét megveszi a leendő tulajdonos, akkor a lakásnak 2 bejárata lesz és így már könnyedén kettéosztható lesz. A lakás tűzfalra néz és fürdőszoba kialakítás előtt áll. Tehermentes és júniustól költözhető. Csak júniustól tudom mutatni!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

3 szobás családi ház eladó Jánosházán, csendes mellékutcában! Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a felújítandó állapotú CSALÁDI HÁZAT JÁNOSHÁZÁN. Az Ingatlan Presszó által kínált felújítandó állapotú jánosházi családi ház jellemzői: - a jánosházi családi ház 106 m2, a hozzá tartozó telek 1353 m2  - az ingatlan felújításra szorul (villanyhálózat cseréje,  bővítése ajánlott) - 2 külön nyíló tágas szoba és nappali ami akár szobának is használható - központi vegyes tüzelésű kazán - műanyag ablakok, hőszigetelt üveg - villany: 1x16 Ah, alumínium vezetékek -melegvízet gázbojler szolgáltatja -tető boritása pala, szerkezetileg még jó - az ingatlanhoz fedett kiülös terasz (9.63 m2), és tároló/garázs ( 38.56m2) is tartozik - az udvaron ásott kút található, benne vízzel - csendes környék, barátságos szomszédok - a sárvári és a celldömölki gyógyfürdő 20-25 perces autóútra található, mesteri fürdő is kb.10-15 perc csak -Ideális választás lehet családok részére. A településen óvoda, általános iskola, vasútállomás is megtalálható, busz közlekedés is van.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló stb. Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!