Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Ha egy tágas otthont keres Szerencsen és fontos, hogy csendes utcában legyen, nyugodt környezetben, mégis közel mindenhez, akkor ezt az ajánlatot érdemes megtekintenie! A ház 1977-ben épült téglából, repedés és süllyedés mentes, szerkezetileg teljesen kifogástalan az állapota. A tető hibátlan állapotban van, palával fedett. A belső részek korszerűsítése időszerű, de akár egy tisztasági festés után költözhető is! Két módon fűthető a ház, vegyes tüzelésű kazánnal és gázkonvektorokkal, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az alaprajza nagyon jó, a földszinten tágas nappaliba érkezünk, az emeleten pedig minden szoba a folyosóról, önállóan megközelíthető, a toalett és a fürdőszoba külön helyiségben található, belső falak bontása/áthelyezése nem szükséges! 2 db garázs áll rendelkezésre, egy közvetlen behajtással az utca felől, egy pedig az udvar hátsó részében, ezeken felül a ház folytatásában kamrák, műhely és gazdasági épületek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan családiházas övezetben található, csendes, rendezett szomszédokkal, összetartó közösséggel. Fel lett készítve az eladásra, így akár azonnal birtokba vehető! Helyiséglista: Földszint: -nappali: 22,5 m2 -garázs: 29 m2 -szoba/konyha: 12 m2 -előszoba: 5 m2 -kamra, tároló: 18 m2 Emelet: -szobák: 18, 22, 14 m2 -közlekedő: 10 m2 -étkező: 9,5 m2 -konyha: 4,5 m2 -kamra: 3 m2 -fürdőszoba: 5 m2 -toalett: 1 m2 Telefonos időpont egyeztetés után megtekinthető!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

River SPA új építésű lakásaiból ajánlom ezt az 56 m2-es, kettő fürdőszobával rendelkező, tágas és kényelmes otthont. A lakást akár 1 hónapon belül átveheti.  Az új tulajdonosnak már csak egy konyhabútort és a lámpatesteket kell beszereznie.  A vásárlók igényei szerint egyedi fizetési konstrukciókat kínálok. A RiverSPA 2024 újépítésű luxus lakásai Kőszegen, a Gyöngyös-patak mentén, mind a belvárostól és a vasútállomástól, mind Ausztria határától percekre várják új lakóit. A nemzetközileg is elismert építész által megálmodott, modern technológiák felhasználásával és páratlan gondossággal kivitelezett, klimatizált és energiatakarékos ingatlanok 33-137 négyzetmétes kínálatukkal egyaránt elégítik ki egyedülállók, párok és családosok igényeit. Emeljen mindennapjai minőségén: a lakásokhoz közös használatú medence, kerti sütögető, rekreációs övezet és fedett wellness-részleg (szauna, jacuzzi) tartozik. A parkolást igény szerint fedett autóbeálló biztosítja. Akár szerelmével pezsgőfürdőzne, akár családjával medencézne, esetleg barátaival grill vacsorázna, innentől el sem kell mennie otthonról. A RiverSPA előnyös elhelyezkedéséből adódóan az Ausztriába ingázók számára is tökéletes otthont biztosít, ezáltal az ingatlan biztos kiadhatósága és várható magas értéknövekedése okán kiemelten ajánljuk befektetők figyelmébe is. Tekintse meg kínálatunkat és terjedelmesebb műszaki leírásunkat! A szerkezetet biztosító alap épület tégla építésű. - Az épületet teljeskörűen felújítottuk, külső hőszigeteléssel láttuk el. A kialakított új külső megjelenés egy modern, elegáns épületet eredményez. - Új, háromrétegű, fokozott hő- és hangszigetelésű nyílászárók kerültek beépítésre. - Új elektromos- és vízhálózatot alakítottunk ki. - Minden lakás külön vízmérő és villanyórával láttunk el - illetve kiépítésre került a későbbi H tarifa igénylése esetére szükséges elektromos kábelezés is. - A második szinten található lakások tetőcsatlakozását új és modern technológiájú, fújt hőszigeteléssel bővítettük a tető szigetelését, hogy energiatakarékos lakásokat hozzunk létre. - Az általunk megadott ár kulcsrakész kivitelezést tartalmaz: szaniterek, csapok és mosdó, elektromos bojler minden lakáshoz, külön klímakészülék a 2.emeleti lakásokhoz, mennyezeti lámpák, kapcsolók-konnektorok, stb. mind a vételár részét képezik. - A lakások között akusztikailag szigetelt falakat építettünk a teljes csend és nyugalom érdekében. - Az ingatlan társasházi okirattal és társasházi formában működik majd, így külön helyrajzi számot kap minden lakás. Érdeklődése esetén kérem, hogy keressen és egy személyes találkozó alkalmával szívesen válaszolok a kérdéseire, a helyszínen megmutatom a lakásokat. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com  

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 1 szoba

River SPA új építésű lakásaiból ajánlom ezt a 36 m2-es, 1 szoba + nappalis + gardróbos kényelmes otthont.  Az ingatlant akár 1 hónapon belül átveheti.  Az új tulajdonosnak már csak egy konyhabútort és a lámpatesteket kell beszereznie.  A vásárlók igényei szerint egyedi fizetési konstrukciókat kínálok. A RiverSPA 2024 újépítésű luxus lakásai Kőszegen, a Gyöngyös-patak mentén, mind a belvárostól és a vasútállomástól, mind Ausztria határától percekre várják új lakóit. A nemzetközileg is elismert építész által megálmodott, modern technológiák felhasználásával és páratlan gondossággal kivitelezett, klimatizált és energiatakarékos ingatlanok 33-137 négyzetmétes kínálatukkal egyaránt elégítik ki egyedülállók, párok és családosok igényeit. Emeljen mindennapjai minőségén: a lakásokhoz közös használatú medence, kerti sütögető, rekreációs övezet és fedett wellness-részleg (szauna, jacuzzi) tartozik. A parkolást igény szerint fedett autóbeálló biztosítja. Akár szerelmével pezsgőfürdőzne, akár családjával medencézne, esetleg barátaival grill vacsorázna, innentől el sem kell mennie otthonról. A RiverSPA előnyös elhelyezkedéséből adódóan az Ausztriába ingázók számára is tökéletes otthont biztosít, ezáltal az ingatlan biztos kiadhatósága és várható magas értéknövekedése okán kiemelten ajánljuk befektetők figyelmébe is. Tekintse meg kínálatunkat és terjedelmesebb műszaki leírásunkat! A szerkezetet biztosító alap épület tégla építésű. - Az épületet teljeskörűen felújítottuk, külső hőszigeteléssel láttuk el. A kialakított új külső megjelenés egy modern, elegáns épületet eredményez. - Új, háromrétegű, fokozott hő- és hangszigetelésű nyílászárók kerültek beépítésre. - Új elektromos- és vízhálózatot alakítottunk ki. - Minden lakás külön vízmérő és villanyórával láttunk el - illetve kiépítésre került a későbbi H tarifa igénylése esetére szükséges elektromos kábelezés is. - A második szinten található lakások tetőcsatlakozását új és modern technológiájú, fújt hőszigeteléssel bővítettük a tető szigetelését, hogy energiatakarékos lakásokat hozzunk létre. - Az általunk megadott ár kulcsrakész kivitelezést tartalmaz: szaniterek, csapok és mosdó, elektromos bojler minden lakáshoz, külön klímakészülék a 2.emeleti lakásokhoz, mennyezeti lámpák, kapcsolók-konnektorok, stb. mind a vételár részét képezik. - A lakások között akusztikailag szigetelt falakat építettünk a teljes csend és nyugalom érdekében. - Az ingatlan társasházi okirattal és társasházi formában működik majd, így külön helyrajzi számot kap minden lakás. Érdeklődése esetén kérem, hogy keressen és egy személyes találkozó alkalmával szívesen válaszolok a kérdéseire, a helyszínen megmutatom a lakásokat. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Telekméret: 3 665 m²

A PARTNER INGATLAN eladásra kínál Kaposváron, a kecelhegyi városrészben, egy örök-panorámás ,3665 m2-es építési telket. A terület felső része teraszosított , építésre előkészített. A beépítési maximum 30%, így akár társasház építésére is alkalmas. A telek nagy részben körbe kerített, a víz és a villany a telken, a csatorna és a gáz a telek előtt található. Az ingatlan lakó övezetben helyezkedik el.   Érd.:+36 30 9367066  Az ingatlan irányára: 40 MFt

Alapterület: 55 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Szigetszentmiklós központjában, a kedvelt Szent Miklós úti ltp.-en, egy 1970-ben épült társasház II. emeletén lévő, 55m2-es, 2 szobás, felújított lakást kínálok megvételre. A lakás 2021-ben egy teljeskörű felújításon esett át, mely keretén belül cserélve lettek a nyílászárók új redőnnyel, bejárati ajtó, burkolatok, beltéri ajtók, legutóbb pedig egy éve a konyhabútor (gépekkel együtt). A beépített konyhabútort és a gépeket (mosogatógép, tűzhely) a lakás vételára tartalmazza. Panelprogram keretén belül az épületet 2013-ban szigetelték. Helyiségei: előszoba, fürdőszoba(3m2), WC, konyha+étkező(9m2), nappali(21,8m2), hálószoba(13m2). Hideg-meleg vízórás lakás, közös költsége mindösszesen 14.000 Ft./hó. Fűtését távhő szolgáltatás biztosítja, egyedi mérőórákkal felszerelve. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos és barátságos. Parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt, a közterületen, díjmentesen biztosított. A környéken minden megtalálható: óvoda, iskola, középiskola, üzletek, piac, orvosi rendelő, valamint HÉV és buszmegálló, szóval valóban a város szívében fekszik. A lakás alkalmas 2 gyermekes CSOK igénybevételére is, amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 11 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség új építésű, 5 lakásos irodaház-társasház kulcsrakész állapotban történő megvásárlására!   Modern technológiával épülő, prémium kivitelezésű, 5 szintes társasház (+tetőtér) várja új tulajdonosát. Az épület hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, a lakások klimatizáltak, így biztosítva a maximális kényelmet. A földszinten teremgarázs található, ahonnan a külső parkolók is könnyedén elérhetők. Az épület minden nyílászárója, beleértve a dupla elektromos garázskaput is, elegáns antracit színű, az ablakok háromrétegű hő- és hangszigeteléssel készültek. A falak 15 cm-es hőszigeteléssel vannak ellátva, biztosítva az energiahatékonyságot.   A lakások kiválóan megfelelnek akár irodai, üzleti célú felhasználásra is. A modern kivitelezésnek köszönhetően ideális környezetet biztosítanak mind lakó-, mind üzleti környezet kialakítására.   A lakások elrendezése: 1. emeleti 1. lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2.emeleti 1. lakás: 49 m² + 4,6 m² és 3,2 m² erkély 2. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² és 2,8 m² erkély   A legfelső szinten egy luxus penthouse lakás található, amely 3 hálószobával és egy hatalmas keleti tájolású terasszal rendelkezik: 3. emeleti lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély   A tetőtérben gépészet és tárolók kerültek kialakításra. Az épület és a lakások várhatóan 2024 nyarán készülnek el, ezt követi a műszaki átadás és a használatbavételi engedély kiadása. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal!   Ára: 800.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kecskeméten összközműves 480 nm-es két utcáról megközelíthető sarki telken két különálló lakrésszel, külön mérőórákkal rendelkező 180 nm-es műszakilag és esztétikailag felújított, korszerűsített családi ház várja új tulajdonosait. A lakrészek két generáció együttélését biztosítják, külön bejárattal rendelkeznek. - cserélt villany,-víz,-gázvezetékek - cserélt beltéri nyílászárók - cserélt homlokzati műanyag nyílászárók redőnnyel - cserélt hideg,-, melegburkolatok - napelem 10kW (2024-ben telepítve) - cirkó fűtés lapradiátorokkal (2 kazán) - 5 klíma - homlokzati szigetelt épület (10 cm) - teljesen alápincézett, (garázs, kazánház, tároló) - udvaron 3 autó számára garázs, beálló - fedett szaletli - elektromos kapu - riasztó - kamera - fúrt kút LAKRÉSZ I.  - 46 nm lakótér: gépesített konyha,spájz, tusolós fürdő, fedett terasz     LAKRÉSZ II. - 134 nm lakótér - földszinten: gépesített konyha étkezővel,spájz,  tusoló, wc - emeleten 3 hálószoba, gardrob, nappali,fürdőszoba, terasz     Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 177 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 2 szoba

Tatabánya Kertvárosban, eladásra kínálunk, egy 2004-ben épült, 2 külön lakrészből álló családi házat. Az első lakrészben egy tágas közlekedő fogad, innen nyílik az összes helyiség. Belépve velünk szembe egy hatalmas amerikai-konyhás nappali található, a konyhából egy kis kamra is nyílik. A bejárati ajtótól jobbra, az előtér bal oldalán 2 szoba található, jobb oldalt pedig egy fürdőszoba, mosókonyha illetve egy gardrób is.   A második lakrész a garázs mellől nyílik, ahol szintén egy amerikai-konyhás nappali fogad minket, a nappali bal oldalán lett kialakítva egy fürdőszoba+WC. A nappaliból nyílik még egy kisebb közlekedő, innen tudjuk megközelíteni a két szobát. Az udvaron kialakításra került egy garázs, mely 2 személygépkocsinak biztosít helyet, ide már csak az ajtó beépítése szükséges, mely az új tulajdonosra vár. Az otthon melegét gáz cirkó kazán, klíma és infra panelek biztosítják.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!  

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az új építésű CSALÁDI HÁZAK tervezése átgondolt, több méretben, a kisebb méretű házaktól, egyedi igény szerint nagyobb házak is készülnek.   Az 1620 nm-es telken épülő családi ház 30 cm-es téglából épül, alapozása sávalap 0,4 cm szélességben és 0,90 cm mélységben, talajnedvesség elleni szigeteléssel. Az aljzat hőszigetelése 10 cm EPS 100 lépésálló lemez beépítésével kerül kialakításra. A végleges Estrich aljzatbeton 6 cm vastagságban készül.   A teherhordó és külső falak 30 cm-es kézi falazóelemből készülnek, belső oldalon gépi vakolattal. A válaszfalak 10 cm vastagságúak. A külső falakra 15 cm-es EPS 80 polisztirol lap hőszigetelést ragasztanak, melyre 1,5 mm-es diszperziós nemes vakolat kerül. A lábazatra 10 cm-es XPS hőszigetelés kerül, melyet választható színű műgyantás gyöngykavics lábazati vakolattal látnak el.   Az épület fűtése és használati melegvíz ellátása, kondenzációs gáztüzelésű kombi gázkazán és égéstermék elvezető tartozékával, manuális termosztáttal, padlófűtéssel készül.   A födémgerendák között cellulóz szigetelés készül 25 cm-es vastagságban. A tetőre beton cserép kerül, Terrán Renova alapcserép választható antracit és téglavörös színben. Horganyzott ereszcsatorna rendszer készül.   A nyílászárók műanyagok, fokozottan hőszigetelt, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, acél betétes műanyag szerkezettel, fehér színben. Redőny előkészítés igény szerint rendelhető.   A fürdőszobába 210 cm, mosdóba 160 cm magasságig csempeburkolat, a padlóra terv szerint járólap vagy laminált padló kerül.  A szaniterek egyedi megállapodás szerint választhatóak.   A festés színe egyénileg választható, a falakon pasztellszínű diszperziós falfesték, a fa felületeken lazúr festéssel.   Az ELADÓ családi ház alapterülete 82 nm. Elrendezése praktikus, helyiségei:   - 1 nappali, - 1 konyha-étkező, - 3 külön nyíló hálószoba, - 1 közlekedő, - 1 fürdőszoba - 1 háztartási helyiség.   Válassza ezt a magas műszaki színvonalú, minden igényt kielégítő, korszerű családi házat.   A ház kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. Viszont felárral kérhető a tereprendezés, az épület körüli járda elkészítése, térburkolások, kertépítés, riasztó rendszer kiépítése, beüzemelése, sőt még konyhabútor gyártása és beszerelése is.   Az Oroszlány belterületén lévő 1620 nm-es telek vételára 20.000.000,- Ft A közművek a telken belül megtalálhatóak. Az eladó telek beépíthetősége 30%.   Átadás garantáltan, a szerződéskötéstől számítva maximum 6 hónapon belül várható.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Kivételes lehetőséget ajánlok figyelmébe! Elsősorban olyan embereknek ajánlom ezt az ingatlant, akik szeretnék kihasználni ennek a teleknek az adottságait és olyan befektetést keresnek, amely akár többféle módon is képes hozamot biztosítani. Miskolc Pingyom részén, a fa teleptől pár percnyi sétára, csodás panorámával, 1393 nm-en terül el ez a porta, amely szabályos téglalap alakú, utcafronti szélessége 8 méter, kiváló lehetőség, legyen szó hétvégi tartózkodásról vagy gazdálkodásról.   Jelenleg egy tégla építésű 25 m2-es nyaraló található a telken 2 kisebb szobával, 6 m2-es nyári konyhával, valamint egy 5 m2-es pincével. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosi szépen karban tartják, a nyílászáró cseréről részben, valamint a szigetelésről gondoskodtak. Emellett új bejárati ajtó került beépítésre. A portán 15 m2-es mobil garázs is található.   A házikó melegéről kandalló gondoskodik. Környezete hangulatos minimális autó forgalommal, ide csak az itt lakók járnak. A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 5 % A telek sík, szabályos L alakú, villanyvezeték a telken található.   A csodásan gondozott kertben mogyorófa, szőlő található, illetve több gyümölcsfa is: körte, alma, birsalma. Ingatlan nyilvántartás szerint zártkerti művelési ág, kert és gazdasági épület.   Autóval öt perc alatt lehetünk a városban, gyalog pedig klassz túrákat tehetünk a környéken. Ideális választás mindenkinek, aki gazdálkodni szeretne (szőlőt, vagy más gyümölcsöket termeszteni, borászkodni), vagy csak hétvégére elvonulni a nyüzsgéstől, és élvezni a jó levegőt, nyugalmat.   Tekintse meg a képeket is és ha Önnek is annyira tetszik ez a fantasztikus ingatlan, mint amennyire nekem, akkor ne várjon, hogy más csapjon le rá, vegye meg mielőbb!