Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

UTOLSÓ LAKÁS!  DUPLA ERKÉLYES!  PARKRA NÉZŐ!    Kiváló lokációjú és tájolású ingatlan Győr-Nádorváros szívében !   Különleges ajánlat a különlegeset keresőknek!   AA energetikai besorolás ! Hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel   A társasház 8 lakásból áll +egy üzlet   A hirdetésben szereplő ingatlan: -59nm + 12,33nm erkély/L6/ -nappali + 2 hálószoba / a nappalihoz és a hálószobákhoz is tartozik erkély!/ -fürdőszoba + wc -közlekedő -fűtéskészen kerül átadása várhatóan 2025.-ben -gépkocsibeálló ára: 5.990.000 Ft fedett parkolóban -elktromos töltési lehetőség ! /+500e ft/   Akár gyalogosan is szinte minden elérhető: bolt, kórház, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, mozi ...   Műszaki tartalom: Magas műszaki tartalommal épülő társasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A válaszfalak 10 cm-es falazóelemből készülnek. Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A fűtés hűtési rendszer lakásonként padló és födém vagy fal fűtési rendszerrel kerül kiépítésre. A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes hőszivattyú biztosítja a melegvízzel együtt.   Készültségi foktól függően a belső válaszfalak szabadon változtathatók, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.   Díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézéssel várjuk kedves ügyfeleinket!  

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-Szabadhegyen rezsibarát irodák különböző méretekben eladók   A  már épülő társasház AA energetikai besorolású Hőszivattyús hűtés-fűtés technológiával épül KÖLTSÉGHATÉKONY !   A jelen ingatlan 41nm + 4,34nm erkély /I6/   AZ IRODÁK LAKÓCÉLRA IS HASZNOSÍTHATÓK / alapító okirat szerint/   Ár: netto 32.490.000 Ft+ 27% áfa -Magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő társasház 30 cm-es falazóelemből, -15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. -A műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek -. Az ár tartalmazza a rejtett elektromos lindab redőnytokokat redőny nélkül. -Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó     termosztáttal. -Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott. Készültségi foktól függően a belső válaszfalak igény esetén   változtathatók.   Parkolás beállón: + 2,9 M Ft / db /kötelező/ - Emeltszintű fűtéskész  NETTO hirdetési ár  - Kulcsrakész átadás is kérhető   Átadás várhatóan :2024. vége   További információért ,megtekintésért várom hívását!

Alapterület: 501 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű

Nyíregyháza szívében, forgalmas út mellett található ez a modern, 2017-ben épült, földszint + emeletes üzletház, melyet 2021-ben részben felújítottak. Az ingatlan impozáns megjelenése és elhelyezkedése tökéletes választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, kereskedelmi célú felhasználásra, de akár vendéglátói tevékenység számára is. Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes alapterület: 501 m² (földszint: 242 m², emelet: 259 m²). Telek mérete: 960 m², amely teljesen közművesített és 450 m² térkővel burkolt parkolóval rendelkezik. Épület állapota: újszerű, modern technológiával épült, magas minőségű kivitelezéssel. Az épület könnyűszerkezetes, fém tartóvázas, a hőszigetelt vakolatú homlokzat és fémlemez fedésű tető kiemeli esztétikai megjelenését. Fűtési rendszer: egyedi levegő hőszivattyús fűtés-hűtés, napelemekkel kiegészítve, így energiatakarékos megoldást biztosít. Használati lehetőségek: az üzlettér és a kiszolgáló helyiségek földszinten és emeleten helyezkednek el, teljesen természetes megvilágítással, modern szellőzőrendszerrel és minden szükséges kényelmi szolgáltatással. Extra szolgáltatások: kamerarendszer, tűzjelző, elektromos kapu, térvilágítás, modern riasztórendszer. Megközelíthetőség: az üzletház könnyen elérhető gépkocsival, illetve közvetlen buszmegálló (350 m), valamint a vasútállomás is mindössze 1,5 km-re található. Az M3 autópálya felhajtója 6 km-re helyezkedik el. Lokáció és környezet: Az ingatlan a város egyik legdinamikusabban fejlődő kereskedelmi övezetében található. A környéken számos kereskedelmi egység, vendéglátóhely, panzió és a turisták által kedvelt Sóstófürdő található. A terület ideális választás üzleti célú felhasználásra, köszönhetően a magas gyalogos- és gépjárműforgalomnak. Befektetési lehetőségek: Az ingatlan az üzleti élet központjában található, és az új tulajdonos számos fejlesztési lehetőséget is kihasználhat. Az ingatlanban rejlő potenciált jól mutatja, hogy az elmúlt években a környék folyamatosan fejlődött, és több nagy beruházás is elindult. További részletek az ingatlanról: A földszinti alaprajz szerint a 103 m²-es bemutatóterem tágas és világos, ideális kiállítóteremként vagy ügyféltérként. Továbbá, a szint két külön bejárattal rendelkező pénztári teret, tároló helyiségeket és szociális blokkot is magában foglal, amely biztosítja a munkavállalók kényelmét. Az emeleti alaprajz több irodahelyiséget tartalmaz, valamint egy nagyobb, 132 m²-es raktárt. A modern elrendezés lehetővé teszi a hatékony térkihasználást, így az emelet irodai célra vagy akár raktározásra is alkalmas. Parkolási lehetőségek: A terület 450 m² térkő burkolattal ellátott parkolót kínál, amely több autó számára biztosít helyet, ami különösen fontos a nagy forgalom kiszolgálására tervezett ingatlan esetében. Eladási ár: Nettó 280 millió forint  A hirdetésen látható fénykép csak illusztráció!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Még gondolkodik azon,hogy új építésű vagy használt ingatlant vásároljon?   Amennyiben még nem döntött, olvassa el ajánlatomat   A most épülő társasház Szabadhegy déli részén található  Átadás 2024. év vége - Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel - és hőszivattyús meleg víz előállítással - nappali +1 és nappali +2 szobás lakások akár kertkapcsolattal - Továbbá irodák, amik a társasház alapító okirat szerint lakócélra is hasznosíthatóak. - Kiváló tájolású napfényes ingatlan - a Győri Ipari park akár kerékpárral is elérhető pár perc alatt,   továbbá a város többi része is könnyen megközelíthető - Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022.-ben, így   külön szervízúton lehet megközelíteni     A hirdetésben szereplő lakásként is használható iroda: - első emeleti /iroda/I9 - a társasház alapító okirat szerint lakócélra is hasznosítható - 41nm - erkély 4,34nm - nyugati tájolású,napfényes - zöldövezetre néző - emelt szintű fűtéskészen kerül átadásra - kulcsrakész befejezés kérhető -teljes műszaki leirat irodánkban elérhető -   Megtekintésért keressen elérhetőségemen   Teljeskörű ügyintézés irodánkban elérhető        

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó felújított 127nm tanya, 4045 nm területtel Pálmonostora közelében.   Az ingatlan teljesen fel lett újíva 2 éve. -új tető -szigetelt nyílászárók  - új viz, villanyhálózat -új burkolatok  A terület, teljes körűen kivett, ingatlannyilvántartási megjelölése lakóház, udvar, gazd. épület. Nem kifüggesztés köteles, CSOK-ra alkalmas!!!   Fűthető 52 nm gaázs , mühelynek, gépek tárolására is alkalmas. Négy férőhelyes ló- vagy marhaistálló, és egy sertés ól.  Az ingatlan körbe van kerítve. Igény esetén,a mellette levő 5 ha legelő is megvásárolható.   Keresse irodánkat bizalommal! 

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Az erdő mélyén 80 nm. tanya 5575 nm földterülettel eladó.   Az épület alatt 40nm száraz pince, garázs , klasszikus tornác. -medence, furt kút, 3x16 A áram. -melléképületben ólak -a terület részben bekerítve.   Igény esetén a körülötte lévő 10 ha erdő is megvásárolható.   Keresse irodánkat bizalommal

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 + 1 szoba

Gyomaendrődön belváros közeli 7,5 szobás 200nm-es egyedi családi ház eladó. Ár:64,9 MFT Tel.szám: +36 20 502 0207   Ingatlan jellemzői: Típus: Családi ház Szobák száma: 7,5 Fürdőszobák száma: 1 Mosdó:  2 Fűtés: Cirkó+klíma+kandalló Alapterület: 200 nm Parkolás: Gépkocsi számára zárt garázs Leírás: Eladó egy családi ház Gyomaendrőd egyik keresett részén. A ház tégla építésű. két szintes, kitűnő állapotban van. Az épület összesen 7 szobával+gardróbokkal, 1 fürdőszobával rendelkezik+ 2 mosdóval. Modern cirkó fűtéssel ellátott, 2 hütő-fűtő klímája van, a nappaliban épített látvány kandalló és vegyes tüzelésű kazánnak kiépített rendszer is rendelkezésre áll . Parkosított, rendezett udvara van.  2023-ban teljes villany és gáz vezeték csere történt. Új, redőnnyel ellátott nyílászárok. Gyönyörű hideg burkolatok, a szobákban laminált parketta található. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt garázs ahol kényelmesen parkolhatja gépjárművét. A  telek lehetőséget nyújt kertészeti vagy szabadidős tevékenységekhez. A ház elhelyezkedése ideális, közel a városközponthoz és a szolgáltatásokhoz. A jó állapot és a garázs lehetősége kiváló választás családok vagy befektetők számára. Minden nagyon közel van, orvosi rendelők, piac, Erzsébet liget, iskola, a vasútállomás is csupán 5 perc gyalog. Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk! Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését. Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is! Irányár: 64 900 000 Ft

Alapterület: 209 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja  Győrújbarát délnyugati lankáján, 2012-ben épült, 208,63 m2-es, fedett teraszos, dupla garázsos, egyedi kialakítású, modern családi házát. NE MARADJON LE RÓLA!    Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, a bejáró minőségi térkővel burkolt, távirányításos kapun juthatunk be a tágas udvarba, ahol a szemet rögtön rabul ejti a páratlanul zöld, intim környezet, az igényes ingatlannal.   Bár a képek önmagukért beszélnek, mégis néhány mondatban szeretném bemutatni ezt a stílusos otthont! - 2012-ben épült  - nettó alapterülete: 152,13 m2 lakótér + 20,78 m2 fedett terasz + részben fedett terasz + 46,11 m2 garázs. - parkosított körbe kerített telek területe 934 m2.   A ház belső elosztása szerint: fedett bejáraton keresztül jutunk el a tágas, beépített szekrénnyel felszerelt előszobába, ahonnan jobbra kialakított privát lakótérbe érünk, ahol 3 hálószoba, melyből 2 gardróbszekrénnyel felszerelt, egy tágas fürdőszoba, háztartási helyiség, melyből kijuthatunk a hatalmas garázsba, külön wc, kamra található.   Az előszobától balra a közösségi részben kényelmes méretű, modern konyha étkezővel, világos nappali fedett terasszal, valamint egy szülői háló, amihez külön gardrób, külön fürdőszoba wc-vel, valamint hozzá részben fedett terasz tartozik. Az elegáns, légies és letisztult házzal a tulajdonosok álmukat valósították meg.     Néhány extra:         Dupla garázs (46 m2) nagy, elektromos kapuval felszerelt, padlófűtéses, burkolata járólapos         Napkollektor         Két klíma         Nagy teljesítményú gázkazán padlófűtéssel         Vízlágyító berendezés is tartozik a gépészethez         2 db Leier kémény         A nappali ékessége egy dizájnos kandalló         Internorm prémium 3 rétegű hő,- és hangszigetelt nyílászárok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek         Solár üveg, bukó, nyíló, ablakok és a teraszra akadálymentes emelő-toló ajtó nyújt segítséget         Biztonságot a riasztó és kamerarendszer felügyeli         A csodálatos válogatott növényzettel, örökzöldekkel ültetett kert, öntözőrendszerrel és csepegtetővel                      kiépített         Az udvaron találhatunk egy medencét és közelébe egy kerti tárolót          Már látod magatokat a teraszon, egy üveg bor társaságában, miközben a gyerekek élvezik a medence és a kert adta örömöket? Szívesen lennél lakója ennek az igényes, fiatalos, jó hangulatú otthonnak? Ebben az ingatlanban megvan minden, amire egy családnak szüksége lehet ahhoz, hogy kényelmesen éljen!   A konyhabútor teljes gépezettel a vételár részét képezik, a további bútorok megállapodás kérdése.    Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Bővebb információért hívjon bizalommal: Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 1 800 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 38 szoba

Azonnal beköltözhető kereskedelmi ingatlan!   Pápa ipari területén, remek befektetési lehetőség!   Munkásszállóvá alakítható, 120 fő befogadására alkalmas!     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ  Ez az eladó kereskedelmi célú ingatlan Pápán található, az irányítószáma 8500.   Ipari területen helyezkedik el, ami kiváló lehetőséget biztosít különféle üzleti célokra.   Jelenleg iroda funkciókat lát el, de besorolása Gksz.   Könnyen megközelíthető, gépkocsival kényelmesen elérhető.   A telek mérete 2584 nm, amely elegendő teret biztosít további fejlesztéseknek.     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL  Az ingatlan egy 1980-ban épült, 3 szintes épület.   Beton alapon áll, tégla szerkezetű falakkal, ami hosszú távú stabilitást garantál.   2014-ben teljeskörű felújításon esett át, amelynek során 10 cm dryvit szigetelést kapott.   Az épület műanyag nyílászárókkal és cserép fedéssel rendelkezik.   A telek részeként mintegy 40 gépkocsi befogadására alkalmas felszíni beálló található.   A viacoloros burkolatú parkoló nagy mértékben növeli az ingatlan praktikumát.     AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan összesen 1800 nm alapterületű, ami bőséges helyet kínál különféle üzleti tevékenységek számára.   A fan-coil rendszerű fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet minden évszakban.   A belső terek jó állapotban vannak, az épület jelenleg irodaként funkcionál.   Az ingatlanba telepített kamera- és tűzjelző rendszer további biztonságot nyújt.   Az épület 600 nm-es alapterületű része munkásszállóvá alakítható, mely 120 fő befogadására képes.     A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Pápa városa dinamikusan fejlődő ipari régió, amely számos üzleti lehetőséget kínál.   A közelben találhatóak gyárak, raktárak és egyéb ipari létesítmények.   A jó infrastruktúra és a könnyen elérhető közlekedési hálózat további előnyt jelent.   Számos szolgáltatás, bolt és étterem is található a közeli területeken.     Ez az ingatlan kiváló befektetés lehet, hiszen többféle hasznosítási lehetőséget kínál, rugalmasan alakítható és jól megközelíthető helyen található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen minket bizalommal további információkért!   Commercial Property Available for Immediate Occupancy! Great Investment Opportunity in the Industrial Area of Pápa! Convertible into an employee accommodation facility, capable of hosting 120 people!   PROPERTY LOCATION This commercial property for sale is located in Pápa, with the postal code 8500. Situated in an industrial area, it offers excellent opportunities for various business purposes. Currently, it serves office functions but is classified as Gksz. It is easily accessible and conveniently reachable by car. The plot size is 2584 sqm, providing ample space for further developments.   EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING The property is a 3-story building constructed in 1980. It stands on a concrete foundation with brick walls, ensuring long-term stability. It underwent a complete renovation in 2014, including 10 cm of Dryvit insulation. The building features plastic windows and a tile roof. The plot includes a surface parking area that can accommodate about 40 vehicles. The viacolor-paved parking lot significantly enhances the property's practicality.   INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY The property has a total floor area of 1800 sqm, offering ample space for various business activities. The fan-coil heating system ensures the appropriate temperature throughout the year. The interior spaces are in good condition, with the building currently functioning as an office. A camera and fire alarm system installed on the property provide additional security. A section of the building, measuring 600 sqm, can be converted into an employee accommodation facility, capable of hosting 120 people.   FEATURES OF THE SURROUNDING AREA The city of Pápa is a dynamically developing industrial region that offers numerous business opportunities. Nearby, you will find factories, warehouses, and other industrial facilities. Good infrastructure and easy access to transportation networks provide additional advantages. Various services, shops, and restaurants are also available in the nearby areas.   This property is an excellent investment opportunity as it offers multiple utilization options, is easily adaptable, and is in a well-accessible location. Don't miss out on this great opportunity, contact us for more information!   Sofort bezugsfähige Gewerbeimmobilie! Großartige Investitionsmöglichkeit im Industriegebiet von Pápa! Kann in ein Arbeiterwohnheim umgewandelt werden, geeignet für die Unterbringung von 120 Personen!   IMMOBILIENSTANDORT, LAGE Diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie befindet sich in Pápa, Postleitzahl 8500. Sie liegt in einem Industriegebiet, das hervorragende Möglichkeiten für verschiedene geschäftliche Zwecke bietet. Derzeit wird sie als Büro genutzt, ist jedoch als Gewerbegebiet (Gksz) eingestuft. Einfach zu erreichen, bequem mit dem Auto zugänglich. Das Grundstück ist 2584 m² groß und bietet ausreichend Platz für weitere Entwicklungen.   GEBÄUDE EIGENSCHAFTEN VON AUSSEN Die Immobilie ist ein 1980 erbautes, dreistöckiges Gebäude. Es steht auf einem Betonfundament und hat Wände aus Mauerwerk, was langfristige Stabilität gewährleistet. 2014 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, bei der das Gebäude eine 10 cm dicke Dryvit-Isolierung erhielt. Das Gebäude verfügt über Kunststofffenster und ein Ziegeldach. Auf dem Grundstück gibt es etwa 40 oberirdische Stellplätze. Der gepflasterte Parkplatz erhöht die Praktikabilität der Immobilie erheblich.   INNERE EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 1800 m², was reichlich Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten bietet. Das Fan-Coil-Heizungssystem sorgt das ganze Jahr über für die richtige Temperatur. Die Innenräume sind in gutem Zustand und das Gebäude wird derzeit als Büro genutzt. Ein installiertes Kamera- und Brandmeldesystem bietet zusätzliche Sicherheit. Ein 600 m² großer Bereich des Gebäudes kann in ein Arbeiterwohnheim umgewandelt werden und ist in der Lage, 120 Personen unterzubringen.   EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Die Stadt Pápa ist eine sich dynamisch entwickelnde Industrieregion, die zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich Fabriken, Lagerhäuser und andere industrielle Einrichtungen. Die gute Infrastruktur und das leicht erreichbare Verkehrsnetz sind weitere Vorteile. Zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition, da sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, flexibel gestaltet werden kann und sich an einem gut zugänglichen Standort befindet. Verpassen Sie diese großartige   Gelegenheit nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Alapterület: 22 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központjában, a vasút és a Balaton között egy 1. emeleti, 22 m2-es, télen is használható lakás besorolású ingatlant.   A lakás beosztása a következő: egy előszoba, egy kis közlekedő a konyha résszel, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy nappali-szoba-étkező sarok került benne kialakításra.    Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Házközponti hűtés-fűtés. Remek kialakításának köszönhetően 2 főnek teljesen kényelmes akár állandó lakhatásra, de kiadás szempontjából is kiváló lehet. Elhelyezkedése pedig ennél jobb nem is lehetne. A Balaton mindössze 150-200 méter, vasút-Balaton között, busz- és vasútállomás szintén 100-150 méter, éttermek, boltok is mind gyalogosan megközelíthetőek.   A lakáshoz zárt udvaron belül egy gépkocsi beáló tartozik, mely 3.000.000 Ft-ért kötelezően megvásárolandó. Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget, ennyiért, ilyen közel a Balatonhoz nem talál ilyet, ami egész évben használható.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Legyen most Ön az első, ne maradjon le róla! További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!