Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy modern, új építésű ikerház Nyíregyháza Oros városrészében, mely ideális választás családok számára. Az ingatlan 2025-ben épül, így a legújabb építési technológiákat és anyagokat alkalmazza. Az alapterülete 107 négyzetméter, míg a telek mérete 950 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a szabadtéri pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A házban négy szoba található,a fűtésrendszer hőszivattyúra épül, amely energiatakarékos megoldást biztosít, a másodlagos fűtés pedig klímás hűtés-fűtés rendszerrel egészül ki, így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít minden évszakban. Az összkomfortos kialakítás garantálja a kényelmet, míg az udvari kilátás nyugodt, csendes környezetet teremt. A parkolás a garázsban megoldott, így az autó biztonságban állhat a saját területen. Az ingatlan bútorozatlan, lehetőséget adva új tulajdonosának, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. Az energetikai tanúsítvány A++ besorolással rendelkezik, amely a korszerű energiafogyasztást és fenntarthatóságot tükrözi. Ez az ikerház tökéletes választás mindazoknak, akik új otthonra vágynak egy nyugodt, gondozott lakóparkban.  Az irányár 81 900 000 Ft, amely a piaci viszonyok és a kiváló elhelyezkedés figyelembevételével kifejezetten kedvező. Teljesen az igényeidhez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheted, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem még ma!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 2 szoba

Tatán, a Vértesszőlősi úton – a város egyik keresett, jó adottságokkal rendelkező részén – kínálunk megvételre egy 332 négyzetméteres telken fekvő, 160 négyzetméteres, délnyugati fekvésű, kétszintes családi házat. Az eladó családi ház közművekkel teljesen ellátott: víz, villany, gáz és csatorna is be van kötve. A telek mérete ideális, könnyen karbantartható, mégis elegendő teret ad egy konyhakert, pihenősarok vagy kisebb játszótér kialakításához.   Az eladó családi ház B30-as téglából épült, stabil, tartós szerkezettel, a tetőt palával fedték, a padlástér pedig kialakításra vár igényt szerint. A ház nyílászárói igényes, időtálló Tessauer  fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, egyben megőrzik a ház karakterét.   A fűtést őrlángos gáz fűtés biztosítja, vegyes tüzelésű légfűtéses kályha, valamint egy csodás kandalló. A kandalló a téli hűvös napokon biztosítja a meghitt hangulatot családunk körében.   Az eladó családi ház alsó szintjén egy tágas, napfényes nappali található, amelyhez tartozik egy 8 nm-es erkély is. Tovább haladva jutunk el a konyháig, amely tágas és rendkívül világos. A konyhából nyílik a spájz, ahol bőven tudjuk tárolni, ami sütéshez-főzéshez szükséges. A konyha mellett egy fürdőszoba is található, ahol kabin került kialakításra. Az alsó szinten hátul egy kamra is helyet kapott, ahonnan közvetlen kijárat van a kert felé – ideális, ha valaki otthoni kertészkedéshez vagy szabadtéri főzéshez keres könnyen elérhető hátsó kijáratot.   Az eladó családi ház emeleti szintje jól strukturált: két teljes méretű szoba mellett két félszoba is helyet kapott, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret kínál. Az emeleten található egy tágas szoba, ahonnan szintén nyílik egy terasz, ahova kiülve reggeli kávénkat elfogyasztva és a tavat csodálva máris jobban indul a napunk. Az emeleten lévő fürdőszobában már fürdőkád került beépítésre minden igényt kielégítve.   Az eladó családi ház mellett egy különálló gépkocsi-beálló is található, amely biztonságos parkolást tesz lehetővé, akár nagyobb jármű számára is.   Az eladó családi ház mellett található egy különálló, 30 nm alapterületű garázs, amely jóval több egyszerű tárolónál. Az épület nemcsak szerkezetileg stabil, de praktikusan kialakított: szerelőaknával ellátott, így hosszabb távon is ideális műhelynek, tárolónak vagy akár hobby helyiségnek. Az ipari áram is be van vezetve, így komolyabb gépek, szerszámok is gond nélkül működtethetőek. Az épület több elkülönített tárolórészt is tartalmaz, melyek sokoldalúan használhatók, legyen szó kerti eszközökről, szezonális holmikról vagy barkácsolásról. Az épület felső szintje szintén kiépített, és adottságai révén könnyedén átalakítható: lehet belőle nyári konyha, vendégszoba, gyerekeknek játszótér, vagy akár egy teljesen különálló lakrész is, ha a jövőben bérbeadásban, befektetésben gondolkodunk Ez az épület igazi értéknövelő eleme az ingatlannak: rugalmasan alakítható, sokféle funkció betölthető vele, így hosszú távon is kiváló lehetőségeket rejt magában.   Az eladó családi házhoz is van egy külön garázs, ahonnan egy pince is nyílik, tehát minden, ami elégedhetetlen az itt meg van. Közel van minden, ami fontos: az Öreg-tó sétatávolságra, az M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető, mégis egy kellemes környezetben helyezkedik el a ház.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper lokációval rendelkező házat, amit saját ízlésünkre formálva álmaink otthona lehet. Beköltözve nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó tégla lakás Dombóvár központ közelében – Frissen felújított, azonnal költözhető állapotban! Dombóváron, a központhoz közeli, csendes, zöldövezeti részen eladó egy 52 négyzetméteres, 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes tégla lakás, amely igényes kivitelezésének és praktikus elrendezésének köszönhetően tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is!   A lakás főbb jellemzői:   - Teljes körű felújítás 1,5 évvel ezelőtt: A felújítás során megújult a teljes víz-, villany- és lefolyórendszer, így hosszú távon megbízható, karbantartást nem igénylő otthont kínálunk.   - Modern fürdőszoba: A fürdő új burkolatokat és szanitereket kapott, esztétikus és funkcionális kialakítással.   - Energiatakarékos nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről.   - Konvektoros fűtés: Gazdaságos és szabályozható fűtési megoldás.   - 2 db klíma: Nyári időszakban is komfortos hőmérsékletet biztosít a lakás minden pontján.   - Tárolási lehetőségek: Saját, valamint közös használatú tároló is rendelkezésre áll.   Környék és elhelyezkedés:   A lakás elhelyezkedése ideális: csendes, zöld környezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás – üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő – gyalogosan is néhány percen belül elérhető.   Bútorozottság megbeszélés tárgya – igény esetén a lakás részben vagy teljesen berendezve is megvásárolható, így akár azonnal költözhető!   Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetőknek is, akik egy könnyen bérbe adható, felújított lakást keresnek. Ne maradj le róla – küldj egy üzenetet vagy hívj, és nézd meg élőben, lehet ez lesz a következő otthonod!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!   Nyugalom szigete a Kishegy szívében, gyönyörű tájra néző panorámával.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a Kishegyen, a város központjától 3,5 km-re, a strandtól 4,5 km távolságra, egy 5747 m2 telken elhelyezkedő birtokot.   Igazi ritkaságnak számít a piacon.   A területen egy 80 m2 lakóterületű, gazdasági épület besorolású, de nyaralónak is kiválóan használható, tágas pincével kialakított, két szintes, tégla épület található.   Beosztást tekintve a földszinten egy konyha, egy nappali, egy hálószoba, egy WC-s fürdőszoba, valamint a tágas pince került kialakításra, a tetőtérben egy egybefüggő szoba található.    Víz, villany közművekkel, saját mérőórákkal, valamint derítővel rendelkezik.   A házban jelenleg két kémény is található, fűtése könnyedén megoldható.    Szerkezetileg jó állapotú, de korszerűsítést igényel.   Kialakításra került még egy épített kemence, illetve egy teljesen fedett, kb. 25 m2 alapterületű, téglából épült, cserépfedésű pihenő is.   A területen 80%-ban jelenleg is művelés alatt álló szőlő található. Fajtáját tekintve: Saszla, Rizling szilváni, Chardonnay és Zöld Veltelini.   Az ingatlan összképet tekintve nagyon igényes, rendezett és gondozott, szép kilátással, több lehetőséget is rejt magában.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Modern, kiváló állapotú ikerház eladó – prémium extrákkal és teljes berendezéssel! Eladásra kínálunk egy 2015-ben épült, 93 m²-es, rendkívül jól karbantartott ikerházat, amely ideális választás családok vagy nyugodt, minőségi otthonra vágyók számára. Az ingatlan kiváló energetikai adottságokkal rendelkezik: 15 cm-es homlokzati és tetőszigetelés (üveggyapot) gondoskodik a költséghatékony fűtésről és hűtésről. A ház helyiségeinek elhelyezkedését és nagyságát a képek közötti alaprajzon megtekintheti. 2 garázs + külön biciklitároló Kondenzációs gázkazán, Klímaberendezés, riasztórendszer és kamerarendszer a maximális kényelem és biztonság érdekében Elektromos kapu és fúrt kút. Beépített víztisztító rendszer – egészséges ivóvíz a családnak Teljesen berendezve eladó, a bútorzat az ár részét képezi Gondozott kert öntözőrendszerrel A ház praktikus elrendezésű, világos, modern burkolatokkal és tágas terekkel. A kert ideális pihenéshez és családi összejövetelekhez, az öntözőrendszer pedig megkönnyíti a gondozását. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – költözzön egy azonnal birtokba vehető, teljesen felszerelt otthonba, ahol minden adott a kényelmes élethez! Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020 Ár: 81.900.000.-Ft

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

TÖKÖL BELVÁROSÁBAN JÓ BEOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Tököl központjában eladóvá vált egy 82 m2 területű, tágas terekkel, 3 szobával rendelkező családi ház. Az épület az 1970-es években épült, vegyes falazattal és fa födémmel, melyen a tető 2023-ban felújításon esett át és azóta cserepes lemez fedi. Helyiségei: - előszoba és konyha - hálószoba - nappali - fürdőszoba és mellékhelyiség - kamra - szoba A lakóház egy közel 1300 m2 területű, összközműves, füvesített telken fekszik, melyen a gyümölcsfák mellett kinti tároló, valamint egy körülbelül 20 m2 nagyságú pince is helyet kapott. Az épület állapotát tekintve felújításra vár, de kiváló beosztásának köszönhetően, kis átalakítással akár több generáció számára is otthont adhat. A házban a fűtést gázcirkó kazán, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A fürdőszoba felújításához szükséges anyagok beszerzésre kerültek, melyek megegyezés szerint a vételár részét képezik. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, uszoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 137 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG – LUXUS ÉLETÉRZÉS A PESTI BROADWAY LEGSZEBB RÉSZÉN Elhelyezkedés: Budapesti Operettszínház közvetlen szomszédságában, elegáns éttermekkel és kávézókkal szegélyezett sétálóutcában, egy felújított, századfordulós épület felső emeletén. Ez apartman főbb jellemzői: - 137 nm-es, napfényes luxus lakás - Teljes körű felújítás 2017-ben, prémium anyagokkal - 2 tágas hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával - Nagyméretű, külön gardróbhelyiség - Nyitott amerikai konyha és nappali modern design kandallóval - Carrara olasz márvány burkolatok - Központi klíma, okostelefonról vezérelhető riasztórendszer Kilátás: Közvetlen panoráma a Pesti Broadway ikonikus forgatagára. ️Belsőépítészeti megoldások: - Egyedileg tervezett bútorok - Magas minőségű világítástechnika és kiegészítők Parkolás: Közelben őrzött, zárt parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. Felhasználás: - Ideális városi otthon - Kiváló befektetés: rövid- és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas LEGYEN ÖNÉ BUDAPEST EGYIK LEGSZEBB, HA NEM A LEGSZEBB LUXUSOTTHONA! GDN ID: 381127 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Kecskemét villanegyedében eladó egy, az 1900-as évek elején épült,10 éve teljeskörűen felújított, elegáns polgári ház. A telek nagysága 998nm, erre épült a 200nm lakótérrel rendelkező ház. A ház körbejárható, a kert rendezett, növényekkel, halastóval díszített. A kertben kapott helyet egy fatároló, és egy 40nm-es különálló kis melléképület, ami sokmindenre alkalmas lehet, akár lakhatásra is. A kertben fúrt kút, és automata öntözőrendszer van. Az új tulajdonosok a házban egy tágas,60nm-es nappalit, és négy hálószobát alakítottak ki.Három hálószobához külön fürdőszoba tartozik, és van egy különálló toalett is. A konyha nagyméretű, mindennel felszerelt, és tartozik még hozzá egy háztartási helyiség is. A felújítás során a 45cm-es fal egy 15cm-es szigetelést kapott, és a mennyezet is 25 cm vastagon szigetelt. Az ablakok három rétegű hőszigetelő üveggel felszereltek.Ezeknek eredményeképpen a rezsi nagyon alacsony. Fűtése gázkazánról történik,padlófűtés,és radiátorok is biztosítják a meleget.Ezeken kívül egy gyönyörű cserépkályha is dísze a nappalinak. A nyílászárók fából készültek. Az ingatlan klimatizált. Központi porszívót is beépítettek. A ház egy része alatt pince található, és van egy akár három autó beállására alkalmas zárt garázs is. Ezen kívül az udvarban is van egy autóbeálló. A házhoz tartozik még két nagyméretű, fedett terasz. Ez az ingatlan a lakhatáson kívül alkalmas különböző vállalkozás céljára is, rengeteg lehetőség van benne. ( cégközpont, orvosi rendelő, ügyvédi iroda stb... ) Ha felkeltette érdeklődését a hirdetésem, kérem hívjon bizalommal!    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Szabadhegy és Nádorváros határán eladó egy 100 m2-es, 2 egész 1 félszobás, télikerttel rendelkező, jó állapotú  családi ház, 420 m2-es, parkosított udvarral.   A ház elosztása: nappali 22,16 m2, szoba 24,05 m2, szoba 8,13 m2, étkező 8,23 m2, fürdő WC 5,43 m2, konyha 4,45 m2, előszoba 7 m2, télikert 12,62 m2     A ház beton sávalap, tégla falazat, és cserepes lemez héjalással ( 6 éves)készült. A felújítást több ütemben végezték. - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak - a fűtésről és a melegvíz ellátásról 2 éves gáz kondenzációs kazán gondoskodik - kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klima került beépítésre - új fürdő 2 éves, burkolatok szaniterek cseréje megtörtént - új beépített szekrények a gyerekszobában, hálóban, konyhában gépesítve - télikert beépítése ablakokkal 4 éve történt,  családi összejöveteleket itt tartják - villany, és vízvezeték csere megtörtént - villany 16-16-10 amper - a ház alatt nyárikonyha, és egy pince található - az udvarban egy tágas garázs található, melyet a keskeny bejárat miatt kisautóval lehet használni - az udvar parkosított - üvegházban zöldséget termelnek szezonálisan   Gyalogos távolságra elérhető a pláza, boltok, bevásárlási lehetőségek, kórház, gyógyszertár, rendelő intézet.   Ajánlom olyanoknak akik vágynak saját házra, saját kertre de nem túl nagyra.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre. További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa    

Alapterület: 211 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 2 szoba

Békéscsabán a Rigó utca környékén kínálunk megvételre egy három szintes, előkertes családi házat. Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan állapotban van. 1983-ban épült, B30-as téglából.  A telek mérete 385 nm, a földszint 65 nm, az első szint 74 nm, a második szint pedig 72 nm.  A földszinten található egy előszoba, nagy nappali, étkező, konyha, kamra, WC. A konyhából a 16,8 nm-es teraszra jutunk ki, onnan pedig a parkosított kertbe. Az első szinten 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, közlekedő és egy loggia került kialakításra. A második szinten 2 szoba, gardrób, fürdőszoba illetve közlekedő van. További jellemzők:  - fűtését gázkazán/vegyes kazán biztosítja radiátor hőleadókkal (a második szinten gázkonvektorok vannak) - a nappaliban egy gyönyörű fatüzelésű csempekályha is található - gerébtokos fa nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel - 6 cm-es homlokzati hőszigetelés - a szobákban eredeti, kitűnő állapotú faparketta van, a többi helyiségben hideg burkolat - a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja - a házban rengeteg beépített szekrény található - a lépcsők kőrisfából készültek - részben bútorozott - 16.8 nm-es garázs - a kertben van fúrott kút - több generáció együttélésére is alkalmas - infrastrukturális ellátottsága is nagyon jó, hiszen óvoda, iskola, benzinkút, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő stb is megtalálható 500 m-en belül.  Az ingatlanra jellemző a minőségi anyagfelhasználás, jó elrendezés, több célú felhasználási lehetőség. Vevőinknek díjmentes hitelügyintézést biztosítunk. Részletekért hívjon bizalommal a 70/602 9679 számon.