Alapterület: 1 116 m²
Állapot: Jó
Szobák: 50 szoba

Megtérülő befektetést keres? Munkásszállás, vendégház, idősek otthona, magán egészségügyi intézmény. Számos lehetőséget tartogat ez az ingatlan. Vendégház kialakítása került megkezdésre, átminősítés megtörtént, további dokumentumok, mely a működtetéshez szükségesek, rendelkezésre állnak. Kulcs frekventált utcájában, irodaház, vendégház Eladó! Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen kínálom megvételre az 2004-ben épült, irodaházként funkcionáló földszintes, néhány éve részben esztétikai felújításon átesett ingatlant, mely 1116 m2-es épületből áll. A 8000 m2-es sík, teljes közművel ellátott területen elhelyezkedő többfunkciós ingatlan iroda és szálláshely besorolású, kerítéssel határolt zöld terület, több gépjármű részére biztosított parkolóval. AZ IRODAÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI: - 1116 m2 alapterületű, földszintes - Porotherm 38-as falazat, tetőborítása acélszerkezetes lemezborítás, - gáz cirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal - ipari áram ( egészségügyi műtő üzemeltetéshez elegendő fázissal) - a két szárny V alakban került kialakításra - 83nm-es Lobby recepriós fallal került kialakításra - büfé helység kialakításra lehetőség - több mint 50 szoba/terem, mely hálószoba, raktár, közösségi tér kialakítására ad lehetőséget - tűz és riasztórendszer, - kiépített LAN-kábel hálózat és telefonhálózat, - kerítéssel határolt zöldterület, - nagykert, több gépjármű részére biztosított parkoló. Az ingatlan ára: 285.000.000,- Ft + Áfa Miért éppen Kulcs? A Duna közelsége számos lehetőséget nyújt. A frekventált megközelítése aszfaltozott közúton, közvetlenül az M6 autópályától pár percre, könnyen megközelíthető. Jó tömegközlekedés. Rendezett környezet. Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 58 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Kőszegen a belváros közelében, első emeleti tégla építésű lakás eladó. Az ingatlanban 2 szoba, konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba és wc található. A 2018-as felújítás során új bejárati ajtó, redőnnyel felszerelt hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre, valamint a víz és villanyrendszer, burkolatok, szaniterek cseréje is megtörtént. Meleget hőtárolós kályhák biztosítják. A lakásban 3x16 Amper került bevezetésre, akár hűtő-fűtő klíma is beépíthető. A közelben, iskola, óvoda, kereskedelmi egység és játszótér is található. Amennyiben tehermentes, azonnal költözhető, jó állapotú ingatlant keres, kérem hívjon és nézzük meg együtt. Kizárólag a GDN ingatlanhálózat kínálatában.

Alapterület: 160 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gyönyörű panoráma Megvételre kínálunk Kerepesen csendes, szép utcában egy befejezés előtt álló, teljesen újjá épített tégla családi házat! Az építési napló vezetve van, az új tulajdonos áttudja venni, és a saját nevére kérheti meg a lakhatási engedélyt! A ház 154 m2, nappali+3 hálószoba, 771 m2-es telken helyezkedik el. A házban a víz, villany, gázcirkó fűtési rendszer, csatorna már teljesen kész. Külön mosókonyha lett kialakítva, ahova tervezve lett mosógép és szárítógép. Klíma és riasztó rendszer előkészítve. Kívül antracit, belül fehér műanyag ablakok, szellőző rendszerrel, magas szigetelési minősítéssel. Velux tetőtéri ablakok. A bejárati ajtó Nívó biztonsági ajtó. A cserepezés is antracit színű. Jelenlegi elosztása: Földszint - nappali, konyha, mosókonyha, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. Emelet - szülői háló gardrób résszel, gyerekszoba, kádas fürdőszoba, külön WC. A második gyerekszoba még nincs leválasztva, akár fönti nappalinak is használható. A földszinti nappaliból nyílik egy kis erkély, az emeleti szülői hálóból pedig egy nagy erkély, örök panorámával, ahonnan belátni a várost. A ház alatt száraz pince található. A ház szigetelése az új tulajdonosra vár (erre érvényes árajánlat van megbízható kivitelezőtől, aki eddig is dolgozott a házon). A hév pár perces sétára található. Jöjjön el nézze meg, tegyen ajánlatot. D.E. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálok Heves és Pest megye határán, Kerekharaszton, 1448 nm, nyugati fekvésű telken épült, 5 szobás, jól alakítható, tetőteres, előkertes, felújítandó családi házat. Jellemzői: Ingatlan típus: családi ház Alapterület: 125 nm Belmagasság: 2,9 m Szintek: 2 Szobák: 5 Fekvés: nyugat Telekméret: 1448 nm Építési mód: oldalhatáros, előkertes Kilátás: udvar, utca Állapot: felújítandó Építés éve: 1983 Környék: település északi része, családi házas övezet, minimális forgalmú, rendezett utca Út: aszfaltos Építőanyag: tégla Falak: stabil szerkezeti állapot, statikai hiba nem látható Repedés: nem látható Alap: beton Vizesedés: nem látható Tető: jó szerkezeti állapotú nyeregtető, cserép héjalás Tetőtér: beépített Födém: beton Betonkoszorú: van Ereszcsatorna: van Kémény: van, bélelt Beázás: nincs Villany: van, éjszakai áram Víz: van Melegvíz: villanybojler Földgáz: van Fűtés: központi fűtés, gázkazán Tűzhely csatlakozása: vezetékes gáz Csatorna: van Nyílászárók: építéskori, redőnnyel ellátott, hagyományos fa ablakok, hőszigetelt, műanyag bejárati ajtó és fa beltéri ajtók Burkolatok: a szobák padlószőnyegesek, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott Konyha: van, étkezős Kamra: van Fürdőszoba: van, 2, egyik kádas, másik zuhanyzós WC: külön és egyben is Terasz: van Melléképületek: műhely, és egyéb tároló Pince: van, a fél ház alatt Parkolás: garázs Udvar: gondozást kíván, növényekkel, örökzöldekkel ültetett Kert: jelenleg nincs művelés alatt, füves Kerítés: átlagos állapotú, telek körbekerített Mi marad az ingatlanban: minden berendezés Birtokbaadás: azonnal Kerekharaszt mintegy 1000 fős lélekszámú község, az M3-as, és a 3-as számú főút között fekszik. Heves és Pest megye határán található, Hatvantól 1 km-re, Budapesttől 45 km-re. A településen többek közt élelmiszerbolt, posta, dohánybolt, lottózó, zöldséges, óvoda, játszótér, étterem, benzinkút elérhető. A szomszédos Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Számtalan üzlet, élelmiszerboltok, Lidl, Coop, Penny, Spar, Dm, Rossmann, Best shop, vegyes boltok, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, éttermek, posta, bankok, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, kórház, gyógyszertár, strand, uszoda, parkok, játszótér, vadaspark. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 10 perc. Hatvanban bölcsőde, több óvoda, iskola és több középiskola található. A legközelebbi helyi és helyközi buszmegálló az ingatlantól 400 méterre található, innen járatok indulnak Hatvan, Jászberény, Jászfényszaru, Boldog, Balassagyarmat településekre. A főúton lévő buszmegálló a háztól 850 méterre van, innen járatok indulnak többek közt Hatvan, Pásztó, Gyöngyös, Aszód, Gödöllő, Budapest városokba. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 2 percre van, innen Budapest félórás autóút. Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Kisebb családoknak, pároknak ajánlom ezt a hangulatos otthont, mely Észak-Kiliánban található. A 61 m2-es, 2 szobás ingatlan egy 482 m2-es telken helyezkedik el, mely használati megosztással rendelkező osztatlan közös tulajdon. A házhoz tartozó belső kert mérete 45 m2, ezen kívül saját előkert és 5 m2-es pince található itt. Ide az ember belép, azonnal otthon érzi magát. A fiatalos ház központi része az étkezős konyha, innen nyílik a két szoba, illetve a fürdőszoba. A konyha a tetőablaknak köszönhetően nagyon hangulatos, a két szoba ideális méretű, a fürdőszoba pedig sarokkáddal felszerelt, kényelmesen elférnek itt a család tagjai és a mosógépnek is elegendő hely marad. Külön előny az ingatlanban, hogy tetőtere beépíthető, lehetőséget ad további szoba kialakítására. A ház felújítása 2 éve történt meg, kicserélték a teljes villany- és vízvezeték rendszert, felújították az ingatlan teljes belső szerkezetét, új burkolatok kerület a lakás egészébe, mindenből minőségi alapanyagokat használva. A régi ablakok helyére műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, valamint új, biztonsági ajtó került beépítésre. Új arculatot kapott a konyha is, ezáltal egy modern, világos ingatlan lett kialakítva a régi helyén.  Ekkor készült el a ház 10 cm-es szigetelése is, a tetőszerkezet is kifogástalan állapotban van. A ház fűtéséről új konvektorok, a meleg víz biztosításáról átfolyós gázkazán gondoskodik. Emellett az ideális komfortérzetet télen-nyáron biztosítja a hűtő-fűtő klíma is. A környék kedvelt, a szomszédok barátságosak, segítőkészek, az ingatlan elhelyezkedése kedvező, a Bükk és a belváros is egyforma távra található, de a közelben elérhető minden, ami a kényelmünket szolgálja: élelmiszerüzlet, posta, bank, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb… Közlekedés szempontjából szintén nagyon jó választás, hiszen karnyújtásnyira található a busz és a villamosmegálló is. Ha Önnek is annyira tetszik ez az ingatlan, mint nekem, hívjon mielőbb!

Telekméret: 1 989 m²

Megvételre kínálok Esztergom közkedvelt részén, a Bánomi Dűlőben egy 1989 nm-es telket. Az ingatlan a Külső Bánomi útról nyílik, a "Bánomi lakópark" közvetlen szomszédságában. A tulajdoni lap szerint szántó besorolású terület nem lett kivonva művelési ágból, így kifüggesztés köteles. Az érvényes HÉSZ szerint LKe 25382-es övezeti besorolás alá tartozik. Az aszfalt úton megközelíthető terület sík, gondozott, nem körbekerített, átlagos szélessége 26, hosszúsága 75 méter, majdnem szabályos téglalap alakú. Közművek a telek előtt húzódnak. A környék folyamatosan fejlődik, szépül, a város ez irányba terjeszkedik. Lokációját tekintve kiváló, a közelben tüzép, benzinkút, Lidl áruház, zöldséges, óvoda, általános- és középiskola, játszótér, orvosi rendelők, gyógyszertár  és buszmegálló található.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az igatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.      

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Győr-Győrszentiván csendes, rendezett utcájában eladó egy korszerűsített, remek lehetőségekkel bíró családi ház. Nagy telek (1137  m2), élhető méretű jó elrendezésű ház, mely jelenleg 2 külön bejáratú lakrészre osztott, de igény esetén egybenyitható.  Lehetőség ez az öszzeköltözőknek, -együtt, de mégis külön-, vagy egy nagyobb család számára, sőt ajánlom mindazoknak is, akik az otthon végezhető munkához keresik a lehetőséget, vagy akár albérlőknek kiadva az egyik lakrészt bevételi forrásként tudják hasznosítani. A nagyobb lakrészben (80 m2) 2 szoba, konyha, közlekedő, zuhanyzós  fürdőszoba és WC kapott helyet, a kisebbikben (60 m2)  előtér, konyha, 2 szoba, gardrób, kádas fürdőszoba és WC lett kialakítva. Az ingatlanban 5 éve cseréltek kazánt, és a vízvezetékeket is cserélték. Egy éve a villamos vezetékek cseréje is megtörtént, kicserélték a régi fa ablakokat hőszigetelt műanyag nyílászárókra, és a fűtési rendszert is korszerűsítették,új radiátorok vannak az ingatlanban. A 2 lakrészben a víz és a villany fogyasztás külön mérőórákon mérhető, pontosan elszámolható. Pár hónapja friss festést kapott az ingatlan. Fűtése jelenleg gázkazánról megy, a nagyobb lakrészben van egy fa tüzelésű kandalló, mely befűti ezt a lakrészt, igeny esetén vegyes tüzelésű kazán beüzemelésére is van lehetőség, a kialakítás adott. A telek rendezett, melyen ásott kút, kerti csap, garázs, borospince, fedett beálló, és gazdasági épületek is vannak. A városrészben bevásárlási lehetőség (SPAR, Reál, COOP, CBA, Rossmann, helyi kis boltok, felújított orvosi rendelők, Óvodák, jó hírű iskolák, bölcsi, posta, helyi járatú buszközlekedés van, a buszmegálló pár perc gyalog távolságra található. Ipari park, AUDI nagyon könnyen megközelítető, ezért ideális az itt munkát vállalóknak is ez a városrész.  Hirdetési ár: 84.990.000.-Ft Győri kis lakás beszámítása lehetséges. Érdeklődését tisztelettel várom, keressen bizalommal.  

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál,   Siófok Sóstón , új építésű környezetben  a Balatonparthoz közel, ezt a földszinti kertkapcsolatos  lakást! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Az eladó lakás jellemzői: 46 nm-es lakrész , terasszal  (6m2 )+kert -hűtő-fűtő klíma és elektromos panel adja a meleget. - a társasház lakásai egyedi fűtéssel, saját mérőórákkal vannak felszerelve, a parkosított kertben medence kerül kialakításra - a kivitelezőnek  több referenciája van  a Balatonnál, Nemcsak állandó otthonnak, nyaralásra, de befektetésnek is remek megoldás! Ideális elhelyezkedés (vízpart közelsége, jó megközelíthetőség, családias környezet), ideális méret kedvező áron. A lakáshoz a társasház zárt udvarán parkoló vásárolható: 2 M Ft Még a parkosítás van hátra!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Sámsonkertben, 471-es főút közelében eladó egy összközműves, 1070 nm-es telken lévő 162 nm-es két részből álló épület.   Az első rész 2008-ban épült, 72 nm-es a jelenlegi kialakítása bemutató terem, iroda, konyha, wc és egy kisebb raktár, mely kisebb átalakítást követően akár lakóingatlanként is (kész, engedélyezett lakóház tervrajzzal rendelkezik) funkcionálhat.   Fűtése gáz-cirkó, műanyag nyílászárókkal felszerelt!   A második rész 2018-ban épült, 93 nm egy légterű, ami jelenleg raktár.   A telek beépíthetősége 30%, az épület még bővíthető. Bármilyen nagy és kiskereskedelmi tevékenységre, bemutató teremnek alkalmas.   De mivel a közelben nincs óvoda, bölcsőde, pékség, ilyen tevékenység megkezdésének is tökéletes!   Az udvaron parkoló helyek ki vannak alakítva, és az udvarra kamionnal is belehet állni! Sok lehetőség és fantázia rejlik benne! Keressen meg, kérjen időpontot és megmutatom!   Az ár alku képes!    

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Fonyód központi részén, Iskola, Óvoda közvetlen közelében, egy 3 egységes társasházban, egy 84 m2-es lakást.   A lakás az épület 1.emeletén került kialakításra. Elosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő és 2 erkély(5 m2, 6 m2) is helyet kapott. A lakáshoz kizárólagos használati joggal tartozik 2 felszíni gépkocsibeálló is. A beállókat kötelező a lakáshoz megvásárolni, melynek ára 2.000.000 Ft/beálló.   A társasházat 2022-ben egy családi házból alakították ki. Összesen 3 lakás (szintenként 1-1 db) kapott helyet benne. Mindegyik lakásnak egyedi villany és vízórája van. A fűtésről egy központi kazán gondoskodik, melynek fogyasztása lakásonként egyedi hőmennyiségmérő alapján kerül elszámolásra.   A lakásban egy gépesített konyha is helyet kapott.   3 rétegű, műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval kerültek beépítésre. Miden helyiségben egy split klíma is beépítésre került.   A társasház átadásra került, azonnal költözhető állapotban van.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   A Balatonpart, a Fonyód városi strand 600 méterre található.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!