Alapterület: 154 m²
Szobák: 4 szoba

Dunakeszi utolsó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kapuval zárt mini lakóparkjában, KIVÁLÓ minőségben épülő NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ által épített társasházi lakások és sorházak eladók.  Új építésű sorházi lakás prémium kivitelben – energiatakarékos, csendes, kényelmes! Eladó egy modern, új építésű sorházi lakás, kiemelkedő műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal! A kivitelezés során a tartósságra, energiahatékonyságra és lakókomfortra egyaránt nagy hangsúlyt fektettek. Főbb jellemzők: Porotherm falazat, hő- és hangszigetelt szerkezet Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Kültéri burkolatok: térkő, viacolor Prémium megjelenés: rozsdamentes korlát, színezett homlokzat, részben burkolólapos díszítés  Fűtés-hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Mitsubishi Zubadan vagy azzal egyenértékű) Padlófűtés minden lakótérben Hűtés: fan-coil rendszer Fürdőben törölközőszárítós radiátor  Burkolatok és szaniterek: 8.000 Ft/m² árkategóriájú padló- és falburkolatok Laminált parketta vagy padlószőnyeg a hálókban Zuhanyzó vagy kád (150.000 Ft-ig választható) Beépített WC tartály, modern szaniterek Elektromos rendszer: 1x32A általános és H-tarifás betáp Legrand kapcsolók, konnektorok Előkészítve: internet, TV, riasztó Motorizált, szigetelt garázskapu  Belső terek: Fehér alapszínre festett falak, választható színnel Utólag szerelhető dekorfóliás beltéri ajtók (br. 100.000 Ft/db árig) Garázs és terasz kész burkolattal  Telek, udvar: Rendezett udvar, alap tereprendezés Előregyártott acél kerítés lábazattal Kocsibeálló térkő burkolattal Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, minőségi és energiahatékony otthonra vágynak. Minden előkészítve van ahhoz, hogy csak a bútorokat kelljen hozni! További műszaki dokumentáció és alaprajz elérhető kérésre.

Alapterület: 446 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 15 + 2 szoba

BEFEKTETŐK figyelem!   Kivételes lehetőség TAKSONY központjában.     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Eladásra kínálunk egy kiváló helyen lévő kereskedelmi ingatlant Taksony központjában. Az ingatlan a főút mellett fekszik, biztosítva a láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget. Sétatávolságra található a vasútállomás, tömegközlekedése remek.     ÉPÜLET JELLEMZŐI: Ez az ingatlan 1990-ben épült, és egy 1662 nm-es telken helyezkedik el. A háromszintes épület jó állapotú, részben felújított. Jelenleg munkásszállóként funkcionál, parkolási lehetőség zárt udvarban és az épület előtt is lehetséges. A bővítés lehetősége már a tervezés során figyelembe volt véve, amely növelheti az épület kereskedelmi értékét. A jelenlegi épületstruktúra ideális kereskedelmi célokra és további fejlesztésekre is lehetőséget ad.   A 446 nm-es ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel, 17 szobával szolgálja vendégeit. Az ingatlan 5 fürdőszobával és 9 toalettel van felszerelve. A közösségi helyiségei remek lehetőségeket kínálnak csoportos eseményekhez vagy közös tevékenységekhez. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan a 3 emeleten fekszik, szuterén, földszint és emeleti rész lett kialakítva.   Részletes információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 1 270 m²

Ideális BEFEKTETÉSI lehetőség Dunavarsány, Nagyvarsány szívében!       1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ:   Dunavarsányban, a városrész kiemelt területén, Nagyvarsányban található.   Közvetlenül a főút mellett elhelyezkedő, könnyen megközelíthető telek.   A környék dinamikusan fejlődik, kiváló lehetőségeket kínál befektetőknek.   Budapest közelsége miatt ideális azoknak, akik csendes, mégis városhoz közeli helyet keresnek.   Remek helyszín ingatlanfejlesztési projektekhez,ikrház építéséhez.   JELLEMZŐI:   A telek 1270 nm nagyságú, ami bőséges helyet biztosít az építkezéshez.   Beépíthetőség 30%, ikerház építésére is alkalmas.   A telek lakóövezeti besorolású (Lk0k-3).   Villany közvetlenül a  telek előtt, víz, gáz és csatorna pedig a telken belül található. Teljesen körbekerített, kovácsoltvas kerítéssel az utcafrontján illetve viacolorral kirakva a parkolást megkönnyítve.     A KÖRNYÉK JELLEMZŐI: A közvetlen környezet újépítésű családi házakkal tarkított, az utca átmenő forgalomtól mentes zsákutca.      Részletes információkért keresssen bizalommal!

Alapterület: 163 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Modern családi ház különleges terekkel Dunavarsány Nagyvarsány részen!     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Az ingatlan Dunavarsány csendes, de jól megközelíthető nagyvarsányi városrészén található, átjáró forgalomtól mentes zsákutcában. A környék ideális a gyermekes családok számára, hiszen biztonságos és családbarát. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába.    ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL: A családi ház 1991-ben épült, teljeskörűen felújított, modern stílusú. A ház földszintes kialakítású,akadálymentesített. A külső homlokzat 5 cm dryvit szigetelést kapott, amely energiatakarékosságot biztosít. A parkosított telken hangulatos viacolorral lerakott beálló vezet az udvari parkolóhelyekhez. A nagy méretű terasz kellemes pihenőtér a család minden tagjának. A műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt nyílászárók hozzájárulnak a rezsi csökkentéséhez. A környezetbe illő,modern, fatüzelésű és vízteres kandalló szemet gyönyörködtető kiegészítő.    AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL: A 163 nm-es családi ház négy nagy méretű szobával rendelkezik. A hatalmas, amerikai konyhás nappali központi szerepet tölt be az otthon életében. A modern,vadonatúj konyha kiemelkedő funkcionalitást és esztétikát kínál. Az ingatlan duplakomfortos, két beépített hidromasszázs fürdőszobával felszerelt. A dupla gardrób biztosít elég tárolóhelyet a család minden tagjának. A lakás fűtését gazdaságos gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan teljes egészében felújított,folyamatosan karbantartott,költségmentes.   Az ingatlan melletti 1250 nm-es telek is a tulajdonos saját tulajdonát képzi, ami szintén ELADÓ!   További, részletes információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 241 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Sátoraljaújhelyen óriáscsaládos álomház: 3 az 1-ben, amit nem akarsz kihagyni! Három lakás egyben, hét szoba, végtelen lehetőség – és most végre az Öné lehet! Van az a ház, amire csak ránéz, és azt mondja: „Ez nem csak otthon, ez már életérzés.” Nos, ez az ingatlan pontosan ilyen. Eredetileg három külön lakás volt, de ma egy hatalmas, egyedi karakterű családi házzá nőtte ki magát, ahol a tér, a fény és a lehetőségek együtt táncolnak. Ez a ház ideális választás azoknak, akik nem szeretnek kompromisszumot kötni. Akiknek fontos, hogy a gyerekek külön szobában tanuljanak, a nagymama a saját konyhájában süthesse a bejglit, és hogy a család estéit egy hatalmas nappaliban tölthesse, ahol még a házi kedvenc is elfér egy külön fotelben. A tágas belső terek és a funkcionálisan szeparált lakrészek lehetővé teszik, hogy akár két-három generáció is kényelmesen éljen együtt – anélkül, hogy egymás idegeire mennének. Ha pedig befektetésben gondolkozik, ez az ingatlan aranyat ér: könnyedén visszaalakítható külön lakásokra, kiadható rövid- vagy hosszútávon, vagy akár egy igényes és színvonalas vállalkozás is elfér benne. A konyhák mérete és kialakítása nem hagy kívánnivalót maga után – itt tényleg bárki szabadjára engedheti a kulináris kreativitását. A fürdőszoba és WC külön helyiségekben találhatók, ami egy nagycsaládban igazi áldás. A nappali olyan tágas, hogy újraértelmezi az otthoni kikapcsolódást – egyetlen kanapé sem lesz túl nagy hozzá. Az ingatlan egy forgalomtól mentes, csendes utcában található, ahol a madárcsicsergés nem csak hangulatkeltő háttérzaj, hanem valóság. A nyílászárók újak, a hőszigetelés kiváló, így bent is béke és csend honol. A parkolás? Két garázs gondoskodik róla, hogy még az autója is jól érezze magát. És ami talán a legnagyobb érv mellette: ez nem csak egy szép ház, hanem egy értékálló befektetés. A környék dinamikusan fejlődik, így az ingatlan értéke folyamatosan emelkedik. Tekintse meg a videót, hogy még inkább megbizonyosodjon róla, hogy milyen rendkívüli ingatlan lehet az Öné. De ne habozzon dönteni – még mielőtt más csapna le rá! Ha pedig a pénzügyek miatt aggódna: ne tegye! Profi hitelügyintézőnk egyetlen konzultáció során akár 12 bank ajánlatát is ön elé tárja, hogy az ön számára legkedvezőbbet tudja kiválasztani.

Alapterület: 83 m²
Szobák: 3 szoba

Dunakeszi utolsó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kapuval zárt mini lakóparkjában, KIVÁLÓ minőségben épülő NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ által épített társasházi lakások és sorházak eladók.  Új építésű társasházi lakás prémium kivitelben – energiatakarékos, csendes, kényelmes! Eladó egy modern, új építésű sorházi lakás, kiemelkedő műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal! A kivitelezés során a tartósságra, energiahatékonyságra és lakókomfortra egyaránt nagy hangsúlyt fektettek. Főbb jellemzők: Porotherm falazat, hő- és hangszigetelt szerkezet Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Kültéri burkolatok: térkő, viacolor Prémium megjelenés: rozsdamentes korlát, színezett homlokzat, részben burkolólapos díszítés  Fűtés-hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Mitsubishi Zubadan vagy azzal egyenértékű) Padlófűtés minden lakótérben Hűtés: fan-coil rendszer Fürdőben törölközőszárítós radiátor  Burkolatok és szaniterek: 8.000 Ft/m² árkategóriájú padló- és falburkolatok Laminált parketta vagy padlószőnyeg a hálókban Zuhanyzó vagy kád (150.000 Ft-ig választható) Beépített WC tartály, modern szaniterek Elektromos rendszer: 1x32A általános és H-tarifás betáp Legrand kapcsolók, konnektorok Előkészítve: internet, TV, riasztó Motorizált, szigetelt garázskapu  Belső terek: Fehér alapszínre festett falak, választható színnel Utólag szerelhető dekorfóliás beltéri ajtók (br. 100.000 Ft/db árig) Garázs és terasz kész burkolattal  Telek, udvar: Rendezett udvar, alap tereprendezés Előregyártott acél kerítés lábazattal Kocsibeálló térkő burkolattal Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, minőségi és energiahatékony otthonra vágynak. Minden előkészítve van ahhoz, hogy csak a bútorokat kelljen hozni! További műszaki dokumentáció és alaprajz elérhető kérésre.

Telekméret: 1 209 m²

Kedves Érdeklődő! Ha családi ház építésére keres ingatlant és fontos, hogy ez egy csendes, tiszta kertvárosi környezetben legyen körbe véve újabb építésű rendezett családi házakkal, akkor ez az ingatlan Önre vár. Szeged Újszeged városrészében a Műhely utcában eladóvá vált, ez az 1209 m2 telek területű ingatlan, amin jelenleg egy felújítandó, vagy bontandó állapotú épület áll. Az ingatlan övezeti besorolása Lke 400552 A telek beépíthetősége 30%, a már kialakult beépítési mód szerint elöl 5 méter előkerttel, az épület két oldalán 3-3 méter kertrésszel. A maximális párkánymagasság 4,5 méter.  Az utcafront 16 méter. Teljes közművel ellátott. Tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.   Az ingatlan irányára 78 MFt. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal! A hirdetésben szereplő kép csak illusztráció!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Aszódon csendes, nyugodt utcában, megbízható kivitelező által épülő, kiváló elosztású, nappali + 3 szobás ikerházfél eladó! A házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, 3db 12nm-es szoba, közlekedő, háztartási helyiség, vendégmosdó és egy fürdőszoba kerül kialakításra. 6,78nm-es tároló választja el majd a másik oldaltól, így nincs közös falrész, teljesen elszeparált. Saját lekerített telekrésze 320nm, parkolás kocsibeállón megoldott. Műszaki adatok: - Főfalazat: Porotherm 30-as tégla, válaszfalazat 10-es tégla. - Födém: gipszkarton + 25cm-es szigetelés. - Külső falazat szigetelése: 15cm hungarocell hálózva, színezve (fehér és antracit). - Nyílászárók: fehér, 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás. - Tetőfedés: antarcit szürke, hullámos Bramac cserép. - Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés. Ár tartalmazza: - bejárati ajtót 150.000.-Ft-ig (fehér színben), - belső ajtókat 50.000.-Ft/db-ig,  - hideg- melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm-ig,  - fürdőkádat, zuhanyzót 50.000.-Ft/db-ig,  - szanitereket 15.000.-Ft/db-ig, - 50db kiállást (ezen felüli kiállások 25.000 ft/db), internet, kábel tv, riasztó kamerarendszer alapszerelés, klíma kiállás. Nagyon jó, kertvárosi részen helyezkedik el az ingatlan, iskola, boltok pár perc alatt könnyen elérhetők. Várható kulcsrakész átadás: 2025 Irányár: 87,5Mft Hivatkozási szám: 2518032. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az új építésű könnyűszerkezetes CSALÁDI HÁZAK kiváló hőszigetelési tulajdonságuknak köszönhetően, kedvezőbb fűtési költséget jelentenek, mint amire egy téglaépületnél kell számítani. Egy könnyűszerkezetes családi ház kivitelezési ideje is határozottan gyorsabb. A családi házak tervezése átgondolt, több méretben, a kisebb méretű házaktól, egyedi igény szerint nagyobb házak is készülnek.   A 92 nm-es családi ház helyiségei: - 3 szoba - 1 nappali-étkező - 1 konyha - 1 fürdőszoba - 1 wc - 1 előszoba - 1 közlekedő - 1 kamra - 1 gardrób - 1 háztartási helyiség   Az épület alapozása sávalap 0,4 cm szélességben és 0,90 cm mélységben. Az alap 10 cm lemezbeton, 8-as hegesztett hálós vasalással. A kavicsbetöltés gépi döngöléssel történik. Az 1 réteg talajnedvesség elleni vízszigetelt lemezbetonra 15 cm grafitos lépésálló polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre, fólia terítéssel, melyre 6 cm-es aljzatbeton készül. A lábazat Leier zsalukőből készül, 2 sor magasságában beton kitöltéssel.   Az ELADÓ ház falszerkezete 5x15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 15 cm (Knauf Insulation Fact Plus 35) kőzetgyapot szigeteléssel. A belső falra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala 15 mm-es osb lap borítást kap. A külső oldalra 15 cm-es polisztirol szigetelés kerül. A szigetelés 2 rétegben hungarocell ragasztóval van lehúzva, melybe üvegszövetes háló van beágyazva. A külső homlokzat lábazati része műgyantás vagy kőburkolattal készül, a külső alapvakolatra LB Knauf nemes vakolat kerül. Választható plusz költségért külső oldalra páradiffúziós fólia, illetve külsőleg az épület köré 10 cm-es válaszfal tégla, 3 cm légrés elhagyásával, melyre szintén polisztirol szigetelés kerül.   A belső főfal 5x15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 15 cm üveggyapot szigetelés, mindkét oldalon gipszrost borítással. A válaszfalak 5x10 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 10 cm üveggyapot szigetelés, mindkét oldalon gipszrost borítással.   A födém 15x25 cm ragasztott fenyőgerenda, 25 cm-es gyapotszigeteléssel, párazáró gipszkarton mennyezettel. A tetőszerkezet hagyományos állószékes fedélszék első osztályú fenyőgerendákból, láng és gombamentesítő anyaggal kezelve. A gerendázatra párazáró fólia és cserépléc kerül. Azzuro betoncserép fedéssel és színes alumínium csatornával és lefolyókkal lesz lezárva.   Az épület fűtése alapáron padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárólós gázkazánnal. Igény szerint vízteres kandalló beépítésére is van lehetőség.   A nyílászárók műanyagok, a Drutex ablakgyártól, 3 rétegű üvegezéssel. Redőny előkészítés igény szerint rendelhető. A beltéri ajtók dekorfóliás vagy CPL tele ajtók, mely választható többféle színben.   A fürdőszobába 210 cm magasságig csempeburkolat, a padlóra terv szerint járólap vagy laminált padló kerül.  A szaniterek megállapodás szerint választhatóak. A teraszok, lépcsők burkolása fagyálló járólappal történik.   A ház kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. A Tatabánya belterületén lévő 700 nm-es telek vételára 29.900.000,- Ft A telek beépíthetősége 30%. Átadás garantáltan, a szerződéskötéstől számítva maximum 6 hónapon belül várható.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Eladó egy különleges hangulatú, jelenleg is magas kihasználtsági fokon üzemelő Airbnb-s lakás, Belső-Erzsébet városban a Nyár utcában.   Az ingatlan kizárólag a mi kínálatunkban található meg, ne is keresse másnál!   Az ingatlan egy felújított társasház magasföldszintjén helyezkedik el, teljesen alá van pincézve, egy biciklis bolt üzemel alatta, így télen is ki van fűtve alulról, valamint a pince szinten tartozik hozzá egy 20 nm-es tároló.   A lakás 65 nm-es, nappali plusz 2 hálószobás, az egyik hálószoba utcai nézetű, és déli fekvésű, így egész nap világos, míg a nappali udvari nézetű. A lakás képeken látható teljes bútorzattal kerül értékesítésre.   Fűtése gáz cirkó, illetve a nappaliban légkondicionálóval felszerelt. Az ingatlan műszaki és esztétikai felújítása 10 évvel ezelőtt teljes körűen megtörtént.   Jelenleg nagyon jó kihasználtsággal rövidtávú szálláshelyként van hasznosítva, mint a társasházban lévő lakások legnagyobb többsége. A jelenlegi foglalások augusztus végéig szólnak, így vásárlás esetén leghamarabb szeptember elején vehető birtokba az ingatlan.    Amennyiben Ön is hasonlóképp befektetésként kívánja hasznosítani az ingatlant, így a további üzemeltetéssel kapcsolatban is tudunk Önnek segíteni!   További részletes információval és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703