Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Tágas kétszintes családi ház Halásziban, külön bejáratokkal és nagy telekkel!   Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi ház Halásziban, amely egyaránt ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár befektetőknek. Az ingatlan egy 1080 m²-es telken helyezkedik el, amely egy különálló melléképületet is tartalmaz.   Az ingatlan főbb jellemzői: Felső szint: Jelenleg is lakott, költözhető állapotban. Alsó szint: Felújítandó így a befektetők/ családok számára ideális, mivel saját elképzelések szerint alakítható. Külön bejáratok: Mindkét szintnek saját bejárata van, így könnyedén kialakítható két különálló lakás. Tető: A tetőt 2021-ben cserélték új fémlemez tetőre, amely hosszú távú védelmet nyújt. Masszív szerkezet: Az épület szerkezetileg jó állapotban van, így kisebb belső felújítások után akár bérbe is adható  vagy akár beköltözhető alsó szintté alakítható Tágas udvar: A telek mérete számos lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, pihenésről, műhely használatról.   Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, vagy akár két generáció együttélését szeretnék biztosítani különálló lakrészekkel. A telek mérete és a melléképület tovább növeli az ingatlan értékét és lehetőségeit.   Befektetési célra is ideális, hiszen az alsó szint felújítása után gyorsan értéknövekedést érhetsz el, miközben a felső szint már azonnal használható. Ne habozz, és foglalj időpontot a megtekintésre, hogy ne maradj le erről a kivételes lehetőségről!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Kivételes ingatlan a természet szerelmeseinek!   Hangulatos hétvégi házikó eladó Dömsödön, saját stéggel a vízparti pihenéshez! Szeretnél egy nyugodt, vízparti helyet, ahová bármikor elvonulhatsz a világ zajától!? Akkor ez a kis ház neked való!  Ez a 45m2-es, tégla építésű ingatlan minden helyiségéből lenyűgöző vízre néző kilátással várja új tulajdonosát. Az újszerű állapotú hétvégi ház minden igényt kielégít, hiszen összkomfortos, így a pihenés minden pillanata maximálisan élvezhető.    Az épület betonalapra épült, tetejét cserép fedi, a külső falak, és a fafödém is 5cm-es szigetelést kapott.  A ház műanyag nyílászárókkal, klímás hűtés-fűtéssel, 2,3m belmagassággal, a két hálószobában laminált parketta, a többi helyiségben pedig járólapos padló burkolattal rendelkezik.  Az utcafronti szélesség 19,5m a telek hosszúsága pedig 40m.    Az átlag rezsi körülbelül 30000ft, az állandó 21°C-os klímahasználat mellett, így garantálja a saját split klíma az optimális hőmérsékletet.  Az ingatlanhoz igény szerint még egy plusz saját félstég is tartozik.  A telek mérete 814m2, amely bőséges teret biztosít a szabadidő eltöltésére és a kikapcsolódásra. Jelenleg az ingatlan udvarán lehetséges a parkolás, de mivel a beépíthetőség 30%, így elegendő hely van akár önálló, akár a lakóházzal egybeépítendő garázs kialakítására is, ezért a vendégek fogadása sem jelent problémát.  A közművek közül a víz, villany, csatorna rákötésre került, a gáz pedig az utcában található.    Tulajdonilap szerint belterület, kivett hétvégiház, udvar besorolású. Állandó lakhatásra is alkalmas, természetesen állandó lakcím bejelentéssel együtt.  Bár részben bútorozott, az ingatlan új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Akadály mentesített kialakítása pedig különösen előnyös, ha a kényelmet, és hozzá férhetőséget tartja szem előtt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyen Dömsödön! Fedezze fel ezt a varázslatos adottságokkal rendelkező ingatlant.    Sinkóné Varga Klára  06-20/432-1227 

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

SVÁBHEGY KIEMELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁRSA 4 SZOBÁS, PANORÁMÁS OTTHONUNKAT GARÁZZSAL!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Svábhegy-Zugliget határán Hatalmas intim telek 85nm + 7nm és 2nm terasszal Nappali + 3 szoba 2011-ben hőszigetelt és tetőszigetelt házban Saját garázs   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Svábhegy patinás részén helyezkedik el az ingatlan közel Zugligethez, néhány perc sétára az erdőtől egy kifejezetten csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 1984-ben épített ,6 lakásos épületben az ingatlan a második emeleten helyezkedik el. A ház 2011ben kapott teljes felújítást, melynek során 12cm-es hőszigetelés került a falakra, a lépcsőházba új nyílászárók kerültek beszerelésre,  illetve a tető is teljesen fel lett újítva. Így kifogásolhatatlan állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek. Rendszeresen van takarítva a lépcsőház, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll kertész által. A társasházat körbe ölelő hatalmas, majdnem 2000nm-es kert praktikus lehet gyermekeseknek vagy pedig kisállattal költözőknek.    LAKÁS JELLEMZŐI: A három irányból tájolt lakáshoz 2db összesen 11négyzetméternyi terasz tartozik , melyeken keresztül a csodás kilátás tárul elénk. Az ingatlanban frissen lett cserélve fűtés rendszer, így a mai kornak megfelelő kondenzációs kazán biztosítja a meleget. Illetve ezen felül a nyílászárók is korszerű hő és hangszigeteléssel rendelkeznek. A lakás eredetileg nappali+3 szobásnak készült, viszont utólag egybe lett nyitva az egyik háló a nappalival, de ez könnyedén visszaalakítható. Kiváló otthon lehet több gyermekes családok számára is.   PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs, ami kötelezően megvásárolandó 15.000.000 Ft-ért.       Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Őrbottyánban önálló, újszerű szuterénes családi ház 850nm-es telken eladó! A 68nm-es épület földszinti lakótérrel rendelkezik, amely jelenlegi kialakításában egy 30 nm-es amerikai konyhás nappalit és egy 12nm-es hálószobát foglal magában. Igény szerint azonban nappali + 2 szobás elrendezés is kialakítható, így a nappali 21nm-re csökkenne, míg a szobák 12 és 8nm-esek lennének. A 6,3nm-es fürdőszobában épített zuhanyzó, WC és mosógépkiállás található. Minőségi kerámia burkolatok és laminált padló biztosítja az esztétikus megjelenést. Az ingatlan Ytong falazattal és 10cm-es szigeteléssel épült, a fafödém üveggyapottal szigetelt, a tető pedig cserépfedést kapott. Műanyag nyílászárók gondoskodnak a megfelelő hő- és hangszigetelésről. A ház gázmentes, de a telekre be van vezetve, és gázóra is található. Fűtése hűtő-fűtő klímával történik. A külön bejáratú szuterén önálló lakrészként is használható, jelenleg 23,9nm-es helyiségből, zuhanyzós fürdőszobából (WC-vel) áll. Belmagasság: 185cm. Extrák és egyéb jellemzők: - beépített műanyag medence, amely kerti csapról tölthető - gazdasági épületek,  - ideális méretű kert, - több autó számára elegendő parkolóhely az udvaron és az utcán (4-5 autó is elfér). A ház könnyen megközelíthető, az utolsó 30 métert leszámítva betonút vezet hozzá. Vasútállomás, buszmegálló és boltok mindössze 10-12 perces sétával vagy 2-3 perc autózással elérhetők. Csendes, barátságos környék, jó szomszédsággal. Per- és tehermentes ingatlan, akár hosszabb átadási idővel is megvásárolható, megegyezés szerint! Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges. Irányár: 67,8Mft Hivatkozási szám: 2518019. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Csodás otthon Jánossomorján! Felújított kétszintes családi ház, várja új tulajdonosait, közel az ausztriai határhoz, mely ideális választás lehet nyugalomra vágyó családoknak vagy épp a szomszédos ausztriában dolgozók számára is. Az ingatlan első szintjén 96 nm-en, 2 szoba, konyha,spejz, étkező, nappali, folyosó, fürdő, wc, került kialakításra, az alsó szuterén részen, konyha, háztartási helyiség, társalgó került kialakításra, valamint itt kapott helyet a vegyestüzelésű kazán is. 2019-ben, felújították a tetőt, kicserélték az ajtókat,a víz, villanyhálózatot, 3 rétegű műanyag dupla ablakok kerültek beépítésre, mely által világos terek uralják az ingatlant. Kialakítottak egy modern konyhát, valamint egy beépített zuhanyzós fürdőszobát is. A modern kondenzációs kazán pedig gazdaságos fűtést biztosít télen. Emellett a másodlagos fűtési lehetőség vegyes tüzelésre is lehetőséget ad. A tégla építésű ház hőszigetelt külső felülete nemcsak esztétikus, hanem energiahatékony is. A nappaliból egy kényelmes teraszra érkezünk, ahol egy napernyő is felszerelésre került. A tetőtér beépíthető ahol további helyiségek kialakítására van lehetőség. A 830 nm-es szépen parkosított,térkövezett telken,fúrt kút és kiépített öntözőrendszer biztosítja  a növények vízellátását, bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. Az udvaron helyet kapott még egy dupla garázs tároló résszel is. A városban, bölcsőde,óvoda és iskola is található. Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701504-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Sopronban épülő 24 lakásos, liftes társasházban bevezető áron különböző alapterületű lakások leköthetők. A meghirdetett 1. emeleten található 55,34 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, tágas szoba, fürdőszoba, előtér található. Nappaliból és a szobából is megközelíthető a 16,95 nm-es terasz. A lakás fűtéskész ára: 54.990.000 Ft Lakáshoz a mélygarázsban gépkocsibeálló vásárolható, ára: 6.990.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására, ára: 1.000.000 Ft-tól A 24 lakásos, négyszintes társasházban különböző alapterületű lakások kerülnek kialakításra. A lakók kényelmét lift szolgálja majd. Parkolásra a mélygarázsban van lehetőség. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A lakások fűtését és melegvíz ellátását egyedi méréssel, házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A használati meleg vizet egész évben napkollektoros rendszer állítja elő, melynek segítségével a gázfogyasztás csak a téli hónapokban jelent kiadást. Lakásokban a klíma előkészítés is kialakításra kerül. Várható átadás: 2026 március Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új Építésű, Kulcsrakész Ikerház Nagybajcson – Csendes, Kellemes Környezetben Nagybajcson, nyugodt és családbarát környezetben eladó egy modern, igényes kivitelezésű, kulcsrakész ikerház, amely hamarosan költözhető. Az ingatlan egy 1000 m²-es telken helyezkedik el, ahol a két lakóegység teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját, elkerített udvarral rendelkezik. A 2.számú - nagyobb telekkel rendelkező ingatlan elérhető még el.   A 90,23 m²-es lakás elrendezése rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappali mellett három hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, két gardrób, kamra, közlekedő és szélfogó található. A házhoz tartozik egy 17,24 m²-es terasz, valamint  egy 550 m²-es saját kertrész is. A kiváló tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos, napfényes, így igazán kellemes életteret biztosít. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, beleértve a telekhányadot és az 5% ÁFÁ-t.   Műszaki jellemzők: A falazat BAKONYTHERM 30 N+F téglából épült hőszigetelő habarcs felhasználásával. A belső válaszfalak 10 cm vastag BAKONYTHERM N+F kerámia válaszfal elemekből készültek. A homlokzatot 15 cm vastag DRYVIT hőszigetelés borítja. A födém hőszigeteléséről minimum 30 cm Rockwool Multirock anyag gondoskodik. A nyílászárók SALAMANDER típusú, fehér műanyag ablakok, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel (Uü=0,60 W/m²K). A nyeregtetőt BRAMAC Duna Novo antracit színű betoncserép fedi. Az ereszcsatornák és lefolyók BLANCHOTRAPEZ acéllemezből készültek, porszórt galambszürke kivitelben. A fűtésrendszer kondenzációs turbó combi gázkazánnal és padlófűtéssel lett kiépítve. A falak fehérre festett, glettelt felületűek. A vételár tartalmazza a szanitereket, csaptelepeket, konnektorokat, kapcsolókat, beltéri ajtókat, hideg- és melegburkolatokat. A kocsibeálló, a terasz és az összes térkőburkolat is benne van az árban.   Nagybajcs folyamatosan fejlődő település, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola és boltok könnyen elérhetők, az új autópálya-szakasznak köszönhetően pedig az Ipari Park is gyorsan megközelíthető. A közelben buszmegálló található, így tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.   Ha egy modern, igényesen kivitelezett, ENERGIATAKARÉKOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthont keres, amely csendes és kellemes környezetben található, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Adás-vételi szerződssel megvásárolható-3 gyermekes CSOK plusszra alkalmas ingatlan.   Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér  

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó egy impozáns ikerház egyik fele Kunmadarason , amely ideális választás nagycsaládok számára, hiszen a 105 m2 alapterület elegendő teret biztosít a mindennapi élethez. Az ikerház egy 902 m2-es telken helyezkedik el, így a szabadban való időtöltésre is bőven van lehetőség. Az ingatlan téglaépítésű, 2 méter mély betonalappal,amely a tartósság és a megbízhatóság jegyében készült. A ingatlanban 4 tágas szoba és egy félszoba található, amelyek remekül kihasználhatók tanulásra, munkára vagy pihenésre. A komfortfokozat összkomfortos, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás adott. A hűtést és fűtést egy saját split klíma biztosítja, amely a modern életstílus kényelmét szolgálja. Gázcsonk az udvarban, kandalló behelyezhető.   A földszinti részben a viz és a villanyátvezetékelése megtörtént.   Az ikerház földszintje teljesen felújított,1 emelete viszont felújítandó. ez már az új tulajdonos ízlésén, fantáziáján múlik hogyan fejezi be.   Ezenkivül még a padlástér is beépíthető. Az ingatlan utcára néző kilátással bír, így a környék vibráló életét élvezheti, miközben a garázsban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A ház bútorozatlan, így Ön saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát. Fontos megemlíteni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, de kiváló lokációval és rengeteg lehetőséggel várja új tulajdonosát.   Az ikerház Kunmadaras csendes,jó környékén van, a ház másik felében  fiatalok élnek.    Közelben a Tisza-tó , Abádszalók. Hortobágy található.    Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot!   Személyes megtekintéshez kérem hivja az alábbi telefonszámot: +36301941164

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliájából eladó, Nógrádsipeken egy tágas családi ház, amely ideális választás  azok számára, akik csendes környezetre, friss levegőre vágynak. Az ingatlan 1964-ben épült és alapterülete 81 négyzetméter, amely három szobát kínál a családi élethez. A ház tégla és vályog építési móddal készült, jó állapotban várja új lakóit, esetleg a tető hélyazását kell cserélni csak. A telek mérete 1 933 négyzetméter, így bőven van lehetőség a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre, és van egy nyárikonyha is, a fő épülettel szemben,ahol kialakításra került fürdőszoba, konyha, és szoba. A telken található állat tartásra alkalmas mellék épület, műhely, ásott kút és pince. A panorámás kilátásnak köszönhetően a környék szépsége minden nap új élményeket nyújt. A ház külső állapota átlagos, a lábazata 5 cm-es külső szigetelést kapott.  Közművek: víz, villany,csatorna van, gázcsonk telken belül található. 2021-ben a felújításra került a  fürdőszoba, részben cserére került az elektromos hálózat és a nyílászárók. A melegről vízteres kandalló gondoskodik, radiátoros hőleadókkal.   Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Alattyán szívében egy tágas, 100 négyzetméteres vegyes falazatú, amely remek lehetőségeket kínál új tulajdonosának. Akár üzlethelységként is használható, mivel egykor erre a célra használták! Az ingatlan felújítandó állapotban van, így a vételáron, 10 900 000 Ft-ért nemcsak egy lakást, hanem egy olyan teret is vásárol, amelyet saját ízlése szerint formálhat át. A lakás három szobával rendelkezik, ami ideális lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Az épület 1980-ban készült, vegyes építési móddal. Külső állapota átlagos, így a felújítás során nemcsak a belső teret, hanem a külső megjelenést is új életre keltheti. Az ingatlan kelet tájolású, amely napfényes reggeleket ígér, míg a vegyes kilátás egyedi karaktert ad a lakásnak.  Az ingatlanhoz utcai,parkolási lehetőség tartozik, ami nagy előnyt jelent a mindennapi közlekedés során. Ez a bútorozatlan lakás lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és hívjon még ma, hogy megtekintse ezt a nagyszerű ingatlant!