Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK: Penthouse Bruttó méret: 208 nm Lakás mérete: 143 nm Terasz: 155 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre Szobák száma: 3 Elhelyezkedés: liftes épület 2. emeletén Tájolás: Délnyugat, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért   HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK Nappali 21,34 nm Étkező 22,91 nm Konyha 11,72 nm Konyha 3,77 nm Szoba 12,28 nm Szoba 11,71 nm Gardrób 8,48 nm Gardrób 1,83 nm Fürdő 12,01 nm Fürdő 6,12 nm Wc 3,65 nm Mosókonyha 5,71 nm Előtér 4,57 nm Közlekedő 4,68 nm Közlekedő 12,09 nm Össz.: 142,87 nm Terasz 155,34 nm Lift előtér 10,05 nm   ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU        

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Jászberény közkedvelt lakóövezetében, a Pelyhesparton eladó egy 1976-ban épült, 58 nm-es, erkélyes, 3. emeleti téglalakás. Az ingatlanban két világos szoba, Konyha, kamra, valamint fürdőszoba és wc található. A modern PVC ablakok kiváló hőszigetelést biztosítanak, így kedvező fenntartási költségekkel lehet számolni. Az ingatlanhoz tartozik a földszinten egy közös tátoló és egy saját tároló, valamint saját padlásrész szárítóval és lomtárolóval. A 400 nm-es közös udvar lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra. Az erkélyek burkolása, festése és a lépcsőház felújítása, ajtó, ablakok cseréje, vezetékek cseréje hamarosan megkezdődik. A környékbeli infrastuktúra kifejezetten családbarát, fás-ligetes környezetben óvoda, játszótér, élelmiszerbolt pár perces sétára található. A közeli buszmegállóval a város távolabbi pontjait is könnyedén elérheti. Jöjjön el megtekinteni, ár-érték arányban kiváló lehetőséget kínálok!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínálok Nógrád Vármegyén belül Kazár településén egy 100 nm-es, felújított családi házat.  Az ingatlan 2 szintes (alul szuterén). Szuterén (alacsonyabb belmagasság, kb 2 m):  Előszoba, 1 szoba, fürdőszoba-wc található. Első emelet (normál belmagysság, 270 cm): 2 szoba, konyha, fürdőszoba-wc található. A családi házat 2020-ban újították mely során a villany-víz vezetékeinek cseréjét, padlózat burkolatainak cseréjét, falak festését, fürdőszoba-wc korszerűsítését, gáz kazán cseréjét, nyílászárók cseréjét, födém szigetelését, tetőszerkezet leceinek cseréjét, cserepek cseréjét oldották meg. Az otthon melegét gáz-cirkó biztosítja, meleg víz ellátásáról éjszakai áramról üzemeltetett villanybojler gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve mellék utcában, csendes-nyugodt környezetben helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott telefonszámon.  A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. 

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatában:   ELADÓ SZÁNTÓDON VÍZPARTI UTCÁBAN EGY SAROKTELKEN LÉVŐ 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! A ház 2000-ben épült.   1166m2-es saroktelken fekszik 100m-re a Balatontól! A családi ház földszinti elosztása: Nappali külön konyha-étkező, hálószoba fürdőszobával. A bejáratnál az előszobában szintén található egy vendég fürdőszoba. Itt található a gépészet illetve a garázs. Az emeletre külön lépcsőházban lehet felmenni. 3 szoba, konyha-étkező és két fürdőszoba . A szobábó ki lehet menni a teraszra. Az udvaron található még egy különálló garázs. A házban gáz-cirkó fűtés van padlófűtéssel.   Nagyon jó helyen van , az utca végében van a lejárat a vízhez. A legközelebbi strand 500m-re van a háztól.   Nagyon jól megépített családi ház 100m-re a Balatontól!!! Egy kis felújítással egy igazán jó házat/nyaralót kapunk!! Ritkaság az 1166m2 telek!! Akár használati megosztással leválasztható egy része mivel saroktelken van!     Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ELADÓ  CSALÁDI HÁZ SZÁNTÓDON, hívjon elérhetőségemen!!!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező          

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó nagy mértékben felújított családi ház Miskolcon, a Győri kapuban, a Gyár utca 7. szám alatt: Családi házas övezetben, a belvárostól kettő utcányira!   - 110 m2, 4 szoba + tetőtér, rendezett alaprajz - beton alap, tégla külső falak, szigeteléssel, melyek már csak a színezésre várnak - 945 m2-es telek, saját garázs, a ház egy része alatt pince található - új fűtési, ivóvíz, szennyvíz és elektromos rendszer - új ablakok 3 rétegű üveggel szerelve - új kül-, és beltéri ajtók - 2 fürdőszoba, melyből az egyik frissen felújított   CSOK+ igénylésében és piacitól kedvezőbb HITEL ügyintézésben is állunk rendelkezésre! Hívjon a hét bármely napján! +36 30 165 3052

Telekméret: 460 m²

 KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG DUNAHARASZTIN!** Eladó telek Dunaharaszti közkedvelt részén, a Gyökőr utca és Avar utca sarkánál! A **920 m2-es terület** használati megosztással van felosztva, és az eladó **460 m2-es telekrész** a B oldali részen található, mely már most ELKERÍTETT és teljesen készen áll a befektetésre! A telek besorolása külterületi telek (szántó), így ideális mindazoknak, akik egy nyugodt helyet keresnek szabadidejük eltöltésére vagy akár hosszú távú befektetési célokra. A telken új villanyoszlop található MÉRŐ ÓRÁVAL. Ezen kívül egy FÚRT KÚT is rendelkezésre áll, amely a vízellátást biztosítja.  Amennyiben igény van rá, lehetőség van egy négy személyes lakókocsi telepítésére is, amelynek ára mindössze 1.400.000 Ft. Ez a praktikus opció ideális átmeneti megoldás lehet, amíg a végleges építkezési tervek megvalósulnak. A lakókocsi felújított és az alábbiakat tartalmazza: - új gree klima - új fűtés - új padló burkolat - új hűtő - új mikró, sütő és kávéfőző   A telek ára rendkívül versenyképes: **9.9 millió forint**, helyett most 7.9 millió forint! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló helyen lévő, telket vásároljon! Hívjon most, és ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!  

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet

MAGAS MINŐSÉGŰ, SAJÁT VÍZPARTOS NYARALÓ BALATONAKARATTYÁN! A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál: BALATONAKARATTYA vízparti utcájában eladó ez a minőségi anyagokból épült 2. emeleti PENTHOUSE lakás. A lakóparkban 3 épület található. Saját vízparttal rendelkezik. A lakás jellemzői: 65 m2 lakrész, 93 m2 terasz egy részén pergola van A lakás elosztása: A nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszobával 2 szoba az egyik szobában saját látvány fürdőszoba található A lakáshoz tartozik ezen a szinten egy saját tároló Minőségi elektromos árnyékoló rendszer. Részleges panoráma a lakásból. Kocsibeálló Bruttó 4,5mft Igény esetén beépítési költségen elektromos töltő is beszerelhető. Nagyon igényes, rendezett lakópark kevés lakással. A saját vízparton egy nagyobb méretű napozó stég van. A lakásban hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel illetve mennyezet hűtés-fűtés. Hatalmas nyílászárok jellemzik és teszik világossá a lakást. Általános műszaki leírás Az épület műszaki jellemzői: A piacon egyedülálló minőségi szint. Részletes kivitelei tervek alapján történő építés, és az építkezés folyamán teljeskörű dokumentálás. (fotó, videó) Falazat és szerkezetek: korszerű égetett kerámia falazóblokk SILKA lakáselválasztó a beltéri válaszfalak pórusbetonból készülnek, a padlószerkezettől teljesen elválasztva, hangtechnikai szempontok miatt monolit vasbeton fal, pillér és födémrendszer Hőszigetelés: homlokzaton 15 cm vtg. Austrotherm grafit reflex hőszigetelés Földszinti padló szerkezetben egységesen 15 cm-es lépésálló hő és hangszigetelés. zárófödémen min. 20cm Austrotherm ATN 100 hőszigetelés átszellőztetett, szerelt jellegű homlokzat – nagytáblás kőporcelán burkolat Nyílászárók: alumínium 3 réteg üvegezésű nyílászárók nappali terasz kapcsolatot és kényelmes átjárást egy modern szerkezetű, süllyesztett küszöbű Emelő Toló nyílászáró biztosítja. beépítésük szakszerű káva és párkány, illetve megfelelő szemöldök szigeteléssel kialakítva a hőhidak elkerülése miatt. Gépészet: padló és mennyezet felület hűtés-fűtés hővisszanyerő szellőztető berendezés korszerű magas COP értékkel rendelkező levegős hőszivattyús fűtés 200 literes puffertartály dupla hőcserélős használati melegvíz tartály, opcionális napkollektoros csatlakozásra alkalmas Épületvezérlés: intelligens otthonvezérlés mobilról, tabletről, számítógépről árnyékolás fűtés szabályozás lámpák kerti világítás riasztó rendszer kamerákkal, mozgásérzékelővel távoli elérés Elektromos: teljes épületre vonatkozó villámvédelem kertivilágítás épületautomatizálás kamera rendszer távoli elérés Egyéb műszaki jellemző: Rendszerelvű teljeskörű építőanyag felhasználás Kültéri teraszburkolat, egyedi modern megjelenésű, homlokzatburkolattal azonos megjelenésű és anyagú, rendszersaját, 2cm vtg. élcsiszolt kőporcelán lapok Fürdőszobák teljes szaniter rendszerrel wc, bidé, fürdőkád, zuhanyzó kézmosók) Opcionálisan kérhető tételek Elektromos autó töltő: Schneider Electric, elektromos autó töltő egység beépítése (kábelezése és helyigénye előre kiépítve Jakuzzi Közösségi sütögető rész a Balaton partján Amennyiben egy csendes, eldugott helyen lévő nyaralót/lakást keres , SAJÁT VÍZPARTTAL, PANORÁMÁVAL hívjon elérhetőségemen! Az ingatlan a hét minden napján megtekinthető! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

VÉRHALOM LEGJOBB UTCÁJÁBAN KÍNÁLJUK ELADÁSRA  3 SZOBÁS, NAGY TERASZOS OTTHONUNKAT AUTÓBEÁLLÓVAL!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció vérhalmon  Hatalmas kert  69nm +  2 terasz (8.6nm + 5nm) Nappali + 2 szoba  Saját beálló az árban 6 lakásos házban     AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Budai hegyvidék patinás részén helyezkedik el az ingatlan néhány perc távolságra a tájvédelmi területtől egy kifejezetten csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1973ban épített épület 6 lakással rendelkezik. A környék a II.kerület egyik ha nem a legjobb utcája. A ház jó állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek, illetve a közel jövőben várható az épület felújítása. Rendszeresen van takarítva, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll.    LAKÁS JELLEMZŐI: Az ingatlan kifejezetten világosnak mondható a nagy méretű nyílászárók miatt és a rendkívüli déli tájolásának köszönhetően. Ami pedig a fő extrája a páratlan örökpanoráma, ami nyújt a mindennapokban. A lakás nappali + 2szobával rendelkezik, illetve egy szeparált étkezős konyhával és nagy méretű fürdőszobával. A nappali és konyha egybenyitásával tágas amerikai konyhás élettér érhető el. Kiváló otthon lehet gyermekes családok számára .   PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló, melyet a vételár tartalmaz. Valamint egy 6nm-s tároló. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 4 szoba

DUNAHARASZTI KÖZPONTHOZ KÖZELI RÉSZÉN ELADÓ 1950-ES ÉVEKBEN ÉPÜLT KÉTSZINTES SZÉP VILÁGOS TEREKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ PARKOSÍTOTT KERTTEL Az ingatlan kétszintes, pincézett jó adottsággal rendelkezik azok számára, akik szívesen vágnak bele az ÁLOMOTTHON kialakításába. Az ingatlan beosztása: Jelenlegi kialakítás, akár két generáció számára alkalmas elrendezésű. Földszint: előtér, lépcsőház, konyha, fürdőszoba, két szoba és két fél szoba, nyári konyha Emelet: előtér, két szoba és két félszoba, konyha, fürdőszoba MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Tégla falazat, szigetelés nélkül, cseréptető. Fa nyílászárók. Fűtés: radiátor, gázkazán és vegyestüzelésű. Csatorna bekötve. A ház az akkori kor igényei szerint korszerű, jól megépített ingatlan, azonban fontos megjegyezni, hogy a jelenkor igényei szerint az elektromos-, víz-vezetékek, kazán, nyílászárók, tető, korszerűsítésre, felújításra szorulnak. KERT: Parkosított kert, fúrt kút. Fedett pihenő, lugas és kerti tároló található. KÖZLEKEDÉS: Autóval Budapest belvárosa viszonylag gyorsan elérhető. Autópályák M0, M5, M51 és főút Hév állomás 10 perc vonatállomás 2 perc sétával elérhető, városi helyi járattal pedig néhány perc alatt. A HÉV állomásnál P+R parkoló található. ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan aszfaltozott utcában, 5 perces séta távolságra- bevásárlási lehetőségek, posta, általános iskola, gimnázium, óvoda, és bölcsőde, orvosi rendelő, bank, gyógyszertár, stb.- találhatóak. AZ ÁR IRÁNYÁR!!! Hitel, CSOK igényelhető! Irodánk jogi,- hitel tanácsadásban és ügyintézésben áll rendelkezésre.  További információért várom megkeresését! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó családi ház Tatabányán, a Panoráma lakóparkban, 813 nm-es telken, új építésű házak környezetében. 2008-ban épült, 100 nm + 60 nm alápincézett garázs alapterületű. Nappali, 4 szoba, egy nagyobb és egy kisebb fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség. Az összes szoba laminált padlós, a többi helyiség járólapos. A beépített gépészet, valamint konyhabútor a vételár részét képezi. Az épület tégla falazatú és 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A tetőfedés mediterrán betoncserép. Az elektromos hálózatot 6 Kw-os 2020 évi telepítésű napelem rendszer támogatja szaldós elszámolással, hosszútávú garanciával. Az elektromos hálózat 3*16A. A ház áram rezsije a napelem telepítése óta 0 forint. Az elrendezésnek köszönhetően, válaszfal segítségével bármikor kialakítható két különálló lakrész. A házhoz tartozik oldalt 15 nm, hátul 30 nm térkövezett terasz. A garázsba akár 3 autó is beállhat. További autóknak az udvarban és az utcán kialakított parkolóhelyeken is van lehetőség parkolásra. Alapesetben a fűtés és melegvíz ellátás gázkazánnal megoldott. A nappaliban helyt kapott egy fatüzelésű kandalló, a fűtésrendszerre rákötve. A kertben fúrt kút található, 2 m3-es földalatti víztartállyal, házi vízművel. A házhoz tartozó kert és terasza nem csak pihenésre, hanem nagyobb családi rendezvényekre is alkalmas. Egész kertben és az utcán is automata öntözőrendszer biztosítja a kellemes környezetet. A közeli ipari park számos munkalehetőséget kínál, autóval 3-4 perc alatt elérhető, ugyanakkor a lakópark dombos természeti adottságainak köszönhető, hogy az ipari park közelsége egyáltalán nem zavaró. További extrák: Kamerarendszer, riasztórendszer, elektromos kapuk, 1 darab hűtő-fűtő klíma, hidrofor tartály a házi vízműnek. 2009 évi használatbavételi engedélynek köszönhetően igényelhető CSOK Plusz hitel a házra! A centrum, M1-es autópálya és az 1-es főút 5 perc alatt elérhető. Ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal!