Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó Siófok Ezüstpart legkedveltebb területén, magas minőségben épülő ikerház ! - 80 méterre a Balatontól  A lakrész 150m2 plussz a teraszok. . A telek kialakítása révén a két lakóegység teljesen el van választva, falakkal nem összeépítve valósult meg, így önálló lakóegységként, saját kertrésszel, a hozzá tartozó medencével tökéletes intimitást biztosít a tulajdonos részére. Az épület funkcionalitását tekintve akár üdülőként, akár lakóházként is tökéletesen használható, megfelel a jelenlegi szabványok és elvárások szerinti minőségi, korszerű otthonnak. Az épület tájolásának köszönhetően körbe napozott, a K-D-Ny-i nap is éri a kertet és a medencét. Az A épületet a tulajdonos, építtető állandó otthonként fogja használni, ez is biztosítékot jelent a magas színvonalú befejezéshez. Balatonszéplak-Ezüstpart a Balaton déli partjának egyik leginkább keresett, dinamikusan fejlődő, mégis csendes, nyugodt része. •Budapestről az M7-es autópályán egy óra alatt elérhető. -400 m² saját telekrész -150 m² lakórész + 15 m² terasz + 21 m² erkély + 25 m² alsó terasz •Jelenleg az épület emelt szerkezetkész állapotban van, a befejezést illetően az egyedi igényeket a lehetőségeken belül maximálisan figyelembe tudjuk venni. •Az eladási ár nem tartalmazza az épületen belül a burkolást, festést, szaniterek, szerelvények és beltéri ajtók árát, valamint a kertkialakítást, teraszok burkolását és a medence burkolását, de igény szerint vállaljuk a kulcsrakész kialakítást is, megegyezés alapján.254Mft!   Emelt szerkezetkész állapotban, teljes gépészet kiépítéssel előkészítve burkolásra, festésre 294Mft Kulcsrakész állapotban, a belső tartalom pontosításával,  344Mft mely tartalmazza: -saját medence, 6x3 m, fűtési rendszerrel •-3 gépkocsi részére beállási lehetőség -nappali + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba+ háztartási helyiség és gardrób •-hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer, a hőleadó felületek a padló és a mennyezet Amennyiben egy nagyon jó helyen VÍZPARTI UTCÁBAN szeretne nyaralni LUXUS körülmények között, hívjon elérhetőségemen!!   Az ingatlan a hét minden napján megtekinthető! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező  

Telekméret: 130 842 m²

Alapterület – 130 842 m2 KITÜNŐ LOKÁCIÓ! TERMÁL VÍZ! PÁR MÉTERRE A TISZA-TÓ! Kiváló fejlesztési terület! A project számos hazai és Uniós pályázatnak megfelel, így jelentős támogatásokra számíthat. - az ingatlan sík telek. - a telek több helyrajzi számon szerepel. - Közművek és aszfaltút a terület határában Sarud község is szerepel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térséget alkotó települések között. Méltán, hiszen az egyik legszebb partszakasszal rendelkezik, a rendezési tervben üdülőterületként kijelölt lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező. A part menti 13 hektár földterület minden szempontból megfelel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térség 2017-2030 időszakra szóló stratégiai programjának, a kiváló minőségű termálvíznek köszönhetően elsősorban egészség-turisztikai fejlesztés céljára. A szabályozási terv a területet idegenforgalmi beruházásra jelölte ki, amely tág lehetőséget ad mindenféle termálturisztikai-, gyógyegészségügyi-, sportcélú fejlesztéshez, akár magasszintű idősek resortja számára. Kút: - Termálkút: 1000 méter mély, ásványokban gazdag, hőfoka 50 C, hozama bőséges, 1000 l/perc. A víz be van vizsgálva, minden dokumentum rendelkezésre áll!!! Vízminta elérhető! A területen ígéretes és gyönyörű fejlesztés valósítható meg 4-évszakos kihasználtsággal, amely jól integrálható a Tisza-tó fejlesztési koncepciójába. A termálkút a telenlegi tulajdonosé 1/1, vizét a hajduszoboszlói ér táplálja. Lokáció: - Az előttünk lévő élményparton épül egy nagy vitorla- és yachtkikötő - Debrecen nemzetközi repülőtér 102 km, Liszt Ferenc nemzetközi repülétőr 149 km - a közelben Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere Jelen stádium: - A Körzeti Földhivatal kiadta a területek végleges más célú hasznosítási engedélyt, melynek majd már az új tulajdonos nevére kell szóljon, de jelenlegi tulajdonos is beszerezte - Az ingatlant Sarud Önkormányzata a Rendezési tervében termálturisztikai fejlesztés céljára jelölte ki. A Testület kiadta a belterületbe vonási hozzájárulást. - A Tiszavizig kiadta a termálvíz kitermelési hozzájárulást. - A terület Natura 2000 jelölés alá esik, de a Bükki Nemzeti Park írásban nyilatkozta, hogy semmi akadálya nincs egy turisztikai célú beruházásnak, néhány olyan előírás lesz, amit egyébként is betart az építtető egy ilyen beruházásnál. A jelölő faj 2 tövisgébics, ezért már telepítésre kerültek tövises bokrok a szegélyekre. Természetesen minden dokumentum rendelkezésre áll! Jöjjön el ,nézze meg, tegyen ajánlatot.

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 4 szoba

Eladó egy energiatakarékos JÓ ÁLLAPOTÚ, nettó 151 m² alapterületű CSALÁDI HÁZ, Szentendrei-szigeten, a csendes és békés Surányban! Ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet, amely megfelelő otthona lehet Ön és szerettei számára, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Vásároljon egy meseszép kertes házat ahol szerettei biztonságban és nyugalomban élhetnek igényes környezetben. Válassza ezt a kényelmes, újszerű otthont mindennapi életéhez!   ***74900000 Ft, 7 szobás családi ház!***   ***Délre tájolt, modern otthon!***   ***Érdekli egy korszerű ingatlan?***   **1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**   Eladó egy gyönyörű családi ház Pócsmegyeren, Surány III városrész csendes és barátságos környezetében található.   A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír Budapest felé.   Természetközeli elhelyezkedésével ideális választás családok számára, a környéken több játszótér és park található, ideális gyermekes családoknak.   Boltok és iskolák karnyújtásnyira helyezkednek el, így minden elérhető közelségben van.   A közösségi élet pezsgő és a helyiek barátságosak, segítőkészek.   **2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**   A ház 2010-ben é 2015-ben épült és jó állapotban van.   Az ingatlan karbantartott, modern megjelenésű épület.   860 nm-es telek tartozik hozzá, amely tágas és zöld.   A ház délre tájolt, így egész nap világos.   A külső nyílászárók műanyag és fa, dupla üvegezésűek.   Az ingatlanhoz önálló garázs is tartozik.   A ház egy szintből áll, így nincs szükség lépcsőzésre. **3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**   A ház 151 nm-es, 7 szobával rendelkezik.   Nagyméretű nappali, amely teraszkapcsolatos és kandallóval ellátott.   A konyhában magas fényű, matt, tört fehér frontokkal ellátott bútorok vannak.   Modern berendezések: indukciós főzőlap, beépített mikro és sütő, pára- és szagelszívó.   A fűtésről és a meleg vízről Baxi gázkazán gondoskodik.   Radiátoros hőleadás az egész házban, a nappaliban klímaberendezés.   36 nm-es terasz kiválóan alkalmas pihenésre és társas összejövetelekre.   **4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**   A környék csendes és biztonságos, ideális családok számára.   Közelben található iskola, óvoda, boltok és egészségügyi létesítmények.   Számos szabadtéri sportolási lehetőség, kerékpárút és sétálóutca áll rendelkezésre.   A település központja gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és autóval is.   Természeti szépségek veszik körbe a területet, kirándulási lehetőségek sokaságával.   Barátságos szomszédok és erős közösségi élet jellemzi a környéket.   Rendszeres közösségi programok és rendezvények, melyek családok számára kiválóak. A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép.

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Madaras, azonnal birtokba vehető, 122 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan vegyes falazatú. Található benne kettő szoba, konyha, étkező, kamra, nappali, fürdőszoba+WC, közlekedő és előszoba. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de lehetőség van kályhás fűtésre is. A világos, jó elosztású otthon járólapos és hajópadlós burkolattal van ellátva. Az ingatlanban a villany- és vízhálózat korszerűsítése megtörtént. A nyílászárók egy része új, hőszigetelt, műanyagra lett kicserélve. A családi ház 1073 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy nyári konyha, tároló és több melléképület, ólak, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Taksony Sziget Dunasoron, KÖZVETLEN vízparttal rendelkező 435m2-es TERASZOS KIALAKÍTÁSÚ telken fekvő lakhatásra alkalmas, 141m2 alapterületű nyaraló besorolású, MEDENCÉS SAJÁT SÉGGEL rendelkező ház eladó. A 141m2 két külön bejárati épületből áll, az egyik 121m2 nappali + 2 hálós a másik 20m2 ami nappali + hálófülke + egy mosdó. Továbbá a felső szinten a hálószobából nyílik a műfűvel terített terasz, gyönyörű DUNAI PANORÁMÁVAL és az alsó szinten lévő hálószobából nyílik egy 20m2-es fedett terasz és egy támfallal épített kavicsozott plázs, ahonnan ami a baráti összejövetelek helyszínéül szolgál, innen érhető el a stég amit egy zárt üvegezett kis ház is megtalálható a stégen, ahol zivataros időben is horgászhat. Az ingatlan egy nagyobb felújításon esett át: - 10 cm-es dryvit szigetelést kapott az egész épület + színezés - Támfal építése a víz felöl - Új fűtési rendszer (9Kw-os Bosch elektromos cirkó, radiátoros hőleadással, illetve új 100 literes Ariston lapos okos bojler került felhelyezésre. - villamos hálózat részleges felújítása - 130m2-es viacolorozás az udvar, így 3 autó beállása biztosított telken belül - elektromos külső kapu + új motor - kisházban új hűtő fűtő klíma 3,5Kw-os - jelenleg 3x16 Amper elektromos hálózat van a házban, a 3x32 Amper bővítésére való kérelem beadásra került az E-on felé. Műszaki adatok: - Körítő falazat: 30cm téglából épült - Szigetelés: 10cm - Nyílászáró: 2 rétegű műanyag nyílászárók illetve velux tetőtéri ablakok - Fűtés: elektromos cirkó (radiátoros fűtés) - Meleg víz ellátás: 100 literes bojler - Medence (5,20mx7,70m mélysége 2m)teljes gépészettel, világítással - 2 db. klíma (az egyik a nagy ház nappalijában Gree 5,2Kwos hűtő-fűtő klíma és a kisházban egy 3,2Kw-os biztosítja a hűtést és a fűtést. - A nagy házban ELEKTROMOS redőnyök és RIASZTÓ rendszerrel felszerelt - Az alsó szinten lévő hálószoba ablakai ráccsal felszereltek További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 752 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 10 szoba

Érdemes megtekinteni ezt az ingatlant! Kiváló értékálló befektetési lehetőség Budapest XVII. kerületének központjában! A telek 1003 m², melyen két épület található, ezek hasznos nettó alapterülete 752 m². A környék legnagyobb területtel valamint legnagyobb épület együttessel rendelkező ingatlana. Az ingatlan megvásárlása esetén a régi tulajdonos szerződésben vállalja, hogy saját költségén kiépítteti a napelem rendszert (15.000.000,- Ft saját költségig) Az épületek 1991-ben épültek és 2008-ban minőségi anyagokból, teljes körű felújításon estek át. Különösen cégeknek ajánlott, többfunkciós felhasználási lehetőséggel és kitűnő elhelyezkedéssel. Ingatlan pontos paramétereit, fotókat, videót kérje tőlünk e-mail-ben! Megtekintés kizárólagosan előzetes egyeztetés után.  Érdeklődéssel kapcsolatban várjuk hívását!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA eladásra kínál egy családi házat Hácson, 25 perc a Balatontól.    Az ingatlanon belül kialakításra került egy előszoba, két hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, és egy konyha saját bejárattal és spájzzal.      Az ingatlanon számos melléképület található, például istállók a lovak számára, és mindent megtalál, amire egy farmhoz vagy önellátáshoz szüksége van.   Az ingatlan két telekből áll, amelyek jelenleg egy helyrajzi számon vannak, a szomszédos telken, amely nincs külön elkerítve, egy befejezetlen, téglából épült épület áll.    Az ingatlan ideális önellátó emberek számára, vagy azoknak, akik önellátóvá szeretnének válni, valamint azoknak, akik szeretnék megvalósítani álmukat egy állattartással rendelkező ingatlanról.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   ****************************************************************************************************************     Das CITY CARTEL BALATON Immobilienmaklerbüro bietet ein Einfamilienhaus in Hács an, 25 Minuten vom Plattensee entfernt.   Im Inneren des Hauses gibt es ein Eingangszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Küche mit eigenem Eingang und Speisekammer.   Das Anwesen verfügt über eine Reihe von Nebengebäuden, sowie Ställe für Nutztiere und alles, was Sie für einen Bauernhof oder als Selbstversorger benötigen. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, die derzeit auf der gleichen Parzellennummer sind, auf der angrenzenden Parzelle, die nicht separat eingezäunt ist, befindet sich ein unfertiges Backsteingebäude. Die Immobilie ist ideal für Selbstversorger oder solche, die es werden wollen, sowie für diejenigen, die ihren Traum von einer Immobilie mit Viehbestand verwirklichen wollen.   Kommen Sie und sehen Sie sich die Immobilie mit mir an! Für weitere Informationen schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an einem beliebigen Tag in der Woche unter einer der unten stehenden Kontaktdaten an!   Unsere Büros: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Plaza -1. Stock) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Erdgeschoss des Balaton Áruház) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Folgen Sie uns auf Facebook @citycartelbalaton!

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja  Albertirsán ezt a 640 nm-es Összközműves körbe kerített telken 1979 ben épült 148 nm.-es hasznos alapterületű TEHERMENTES ingatlant, mely 2021-ben nyerte el jelenlegi arculatát.   Beton alapra épült, szigetelt tégla falazattal, betonfödémes, agyagcserép héjazással. Földszinten található: 3 szoba, nappali, konyha- étkező, fürdőszoba, wc, előtér. Tetőtérben található: 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba került kialakításra. A nyílászárók 2021-ben lettek cserélve,  hőszigeteltek- műanyagból készültek. A bejáratnál tágas fedett terasz lett kialakítva. Az épület fűtése gázkazánról működik központi fűtés rendszeren keresztül radiátorokkal.  A burkolatok: laminált padló, festett fal, csempe, járólap.  Az ingatlanba az ivóvizet vezetékes víz adja, csatorna, gáz, áram hálózatra kötve. Az elektromos vezetékek rézből készültek. Az ipari áram be van kötve. Az udvarban található egy 14 nm-es épített medence és egy önálló tégla garázs. A kertrész parkosított. Gyerekjátszótér kialakítható Aki vidéken képzeli el életét, itt a kiváló alkalom. A család minden tagjának bőven jut tér. A hátsó árnyékos  teraszon kellemesen pihenhet minden évszakban. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek.  Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó egy energiatakarékos nettó 191 m² alapterületű CSALDI HÁZ, Pócsmegyeren, a csendes és békés Surányban! Ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet, amely KÜLÖNLEGESEN TERVEZETT otthona lehet Ön és szerettei számára, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Vásároljon egy meseszép kertes házat ahol szerettei biztonságban és nyugalomban élhetnek igényes környezetben. Válassza ezt a kényelmes, újszerű otthont mindennapi életéhez! Alapterület - nettó 191 m² Terasz - 10 m² Telekterület - 900 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! IMPOZÁNS 5,7m BELMAGASSÁG! IGÉNYES 5 SZOBÁS OTTHON! - 5 szoba, 2 fürdőszoba + 3 mosdó - Biztonságos otthon, kiváló lokáció! - 3 féle fűtési alternatíva! Földszintszint: Napplai, konyha, étkező 51,36 m² Kamra 2,5 m² In Suite lakosztály(hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba,wc) 29,18 m² Előszoba 4,06 m² Wc 1,89 m² Garázs 37,8 m² Terasz 10,23 m² Bejárati lépcső 2,25 m² Emelet: Közlekedő 5,49 m² Hálószoba 12,98 m² Hálószoba 12,99 m² Hálószoba 9,94 m² Gardróbszoba Fürdőszoba kádas, wc 5,72 m² Falszerkezet: + Nemes vakolat + Tégla falazat 30-as porotherm + Belső vakolat + Diszperziós falfesték vagy burkolatok Műszaki tartalom: + Az épület 2003-ben épült + A tető betoncserép fedésű + Tetőtér 4es heratekta szigetelés + Fa, dupla üvegezésű, kívül-belül mahagóni színű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó + Junkers gázkazán gondoskodik a fűtésről és a készenléti megvízről + Radiátoros hőleadás az egész házban a földszint nagyrészén pedig padlófűtés található + 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma + Vasbeton födém + Kandalló a nappaliban + Gyönyörű fa korlátos lépcsősoron jutunk fel az emeletre Konyha: ¤ Tölgy frontok ¤ 4 állásos gáz főzőlap ¤ Pára és szagelszívó ¤ Beépített sütő ¤ Beépített 12 terítékes mosogatógép Biztonság technikai adatok: - Manuálisan nyitható kocsibeálló - Kaülön gyalogos kapu - Távirányításos garázskapu Egyéb paraméterek: + Nappaliban 5,7 m belmagasság + Kút + Hatalmas, rendezett telek + Rugalmas birtokbaadás + Ősszközműves ingatlan A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, az előszobabútorokat, a teljes konyhabútort gépesítve, a fürdőszobabútorokat. A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép. Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. Hívjon bizalommal!  

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun megye Baja, felújítandó, azonnal költözhető, 153 nm-es ikerház beépített tetőtérrel eladó. Az ingatlan beton alapra épült, tégla falazatú. A földszint 100 nm-es, található benne nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, WC, 2 szoba, előszoba, lépcsőház. A tetőtérben 2 szoba, fürdőszoba+WC, közlekedő és erkély lett kialakítva. A fűtéséről gázkazán gondoskodik, plusz egy hűtő/fűtő klíma az emeleten. A világos, jó elosztású ház járólapos, és parkettás burkolattal van ellátva. Az összközműves ingatlan nyílászárói fa szerkezetűek, az utcafronti ablakokon redőny található. A tetőszerkezet lemezfedéssel borított. Az ingatlan egy 573 nm-es, összközműves, telken helyezkedik el, melyen egy 30 nm-es szerelő műhely és további melléképületek, galambtartásra kialakított ketrecek, tárolók kaptak helyet. Az ingatlanhoz tartozik egy utcáról megközelíthető garázs. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!