Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Kulcsrakész nappali + 2 szobás lakás eladó! Veszprém frekventált részén, a Füredidombon új építésű 14 lakásos társasházban 71,48 nm-es nappali + 2 szobás lakás tágas terasszal kulcsrakészen eladó. A földszinten található 71,48 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér található. A nappaliból 16,51 nm-es terasz nyílik.  Kulcsrakész ár: 76.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezésnél lehetőség van a meglévő katalógusból kiválasztani a beltéri ajtókat, a járólapokat, a szanitereket stb. Részletekért érdeklődjön!  Garázs ára: 6.900.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.500.000 Ft Magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő társasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A műanyag nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A lakás fűtése egyedi-központi hőszivattyús fűtéssel megoldott egyedi méréssel, padlófűtéssel. A társasházban különböző méretű lakások kerülnek kialakításra, így minden kedves érdeklődő megtalálhatja álmai otthonát, de befektetésnek is remek lehetőség. A társasház átadásának tervezett időpontja 2025 IV. negyedév Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza-Nyírszőlős, főútból nyíló csendes zsákutcájában eladásra kínálunk egy kb. 80 nm- es OKOS ikerház hátsó ingatlanát, melyek kizárólag csak a garázsnál találkoznak! Az ingatlan amerikai konyha nappalival+ 3szoba, gardrób, fürdőszoba, WC, közlekedő, fedett zárt terasz, 2 különálló garázzsal rendelkezik, valamint a 470 nm-es parkosított, részben térkövezett és körbekerített telek. 2015-ben Porotherm téglából épült, szigetelt, Bramac cseréppel fedett. Fűtése gáz cirkó rendszerű padlófűtéssel. Egy hűtő- fűtő klíma is helyett kapott, ami a nyári hőségben tökéletes hőmérsékletet biztosít bent a házban. Hőszigetelt műanyag nyílászárói, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Riasztórendszer valamint kamerarendszer is kialakításra került Burkolata minőségi magas fényű járólap és laminált padló. A mozgásérzékelős beépített LED fények a folyosón pedig praktikus és stílusos megoldást jelentenek. A gyönyörűen megtervezett kertben bográcsozó is helyett kapott a fúrt kút és az öntözőrendszer mellett. A beépített bútorok valamint, a beépített gépiesített konyhabútor is a vételár részét képezi.  Az ingatlan hangulatos és modern, ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes és nyugodt környezetet keresnek, miközben mégis közel szeretnének lenni a belvároshoz. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához Hitelt szeretne igénybe venni az elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal, ingyenes pénzügyi tanácsadással és ügyintézéssel is segítjük Önt!  Ha bármilyen további információra vagy segítségre van szüksége az ingatlan megtekintése kapcsán, ne habozzon, és fordulj hozzám bizalommal!  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy kis lakást Fót város szívében, amely minden szempontból a tökéletes otthont nyújtja. Ez a földszinti, saját 300 nm-es kerttel rendelkező lakás egy igazi gyöngyszem, amely a természet közelségét ötvözi a városi élet kényelmével.A lakás egy csendes, zöld övezetben található, ahol minden napot a madárcsicsergés és a friss levegő ölelésében kezdhet. A saját kert valódi oázis, ahol pihenhet, kertészkedhet, vagy akár egy kellemes délutánt tölthet a szeretteivel. A rendezett udvar és a működő kút különleges hangulatot kölcsönöz ennek a mesés helynek.A lakás maga is egy kis ékszerdoboz: jó állapotú, azonnal költözhető, és minden részletében gondosan karbantartott. A műanyag nyílászárók, a külön víz-, gáz-, és villany mérőórák, valamint a gázkonvektoros fűtés mind a lakás kényelmét szolgálják. A tágas, napfényes helyiségek és a praktikus elrendezés igazi otthonosságot sugároznak. A konyha-étkező,  – egy zuhanyzó-WC és egy különálló mellékhelyiség –, valamint az egymásból nyíló nappali és hálószoba mind azt a célt szolgálják, hogy itt mindenki megtalálja a saját kis békés szigetét.A lakás elhelyezkedése egyszerűen ideális. Csak néhány perc sétára találhatók az üzletek, a pékség, a hentes és a zöldséges, valamint az általános iskola, az óvoda és a bölcsőde. Az orvosi rendelő, a vonat- és buszállomások szintén könnyen elérhetők , számos bevásárlási lehetőséget  kínál, és rengeteg kirándulási és sportolási lehetőséggel rendelkezik.  Fót elhelyezkedése kiváló: autóval mindössze 25 perc alatt elérhető Budapest belvárosa, a Nyugati pályaudvartól vonattal csak 20 percre, Újpest-Központtól busszal pedig szintén 20 perces utazással megközelíthető. Ez a kis lakás, saját kertjével, nemcsak egy ingatlan, hanem egy igazán különleges otthon, ahol minden napot boldogan és nyugodtan kezdhet. Várja Önt Fót zöld szíve, hogy itt találja meg álmai otthonát!         4o

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Dunavarsányon, az 51-es főút közelében, kínáljuk eladásra ezt az egyedi stílusban épült önálló családi házat. A lakóépület egy 899 nm-es telken helyezkedik el, és a teljesség igénye nélkül, az alábbi főbb műszaki és egyéb paraméterekkel rendelkezik: - a családi ház 3 x nettó 100 nm, összesen 300 nm hasznos terület - 3 szintes ház ( teljesen alápincézett – szuterén jelleggel – földszint és emelet ) a 3 részt belső stabil       beton lépcső köti össze - építés éve: 1988 - 50 – es tégla falazat, szigetelés nincs ( tetőn sem, viszont a tető jó állapotban van ) - vasbeton gerenda födém + cserépfedés - vas ablakok - fúrt kút - gázkazán fűtés, radiátorokkal - melegvíz bojlerrel megoldott - 3 fázis bekötve ( 380 volt )   A lakótér elrendezése pince – szuterén jellegű, kialakítása során több helyiség is helyet kapott ( pl: bár, a gépészet helye, tárolók ) földszint: folyosó, közlekedő, konyha, étkező, szoba, fürdőszoba, külön WC, és egy nagy nappali emelet: közlekedő, 3 külön nyíló nagyméretű szoba, nagy fürdőszoba sarokkáddal, és külön WC   A telken – hátsó részében – egy 100 nm-es, kétállásos műhely, és egy raktár is helyet kapott.   Ez az ingatlan hatalmas méretéből adódóan sok lehetőséget rejt magában, hiszen nemcsak nagyobb család számára tud kényelmes otthont biztosítani, de vállalkozás ( pl.: autószerelő műhely ), befektetés ( pl.: bérbeadás átalakítását követően ) céljára is remek lehetőség lehet.   Természetesen, ahogy a fotókról is látható, ez az ingatlan egy teljes felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, burkolatok cseréje, festés, kert rendezése ) viszont aki meglátja benne a lehetőséget, egy igen egyedi új otthont, esetleg vállalkozást tud belőle kihozni.   A környék rendezett, csendes, biztonságos, családias hangulatú,  Dunavarsány igen jó részén található.   A közvetlen közelben  található az 51-es autóút, így az M0-as autópálya kb. 10 perces távolságra, míg Budapestre a bejutás kb. 30 percen belül megoldható. A nagyobb bevásárló központok ( Dunaharaszti, Tököl ) is autóval 10-15 percen belül elérhetőek. A környéken számos tó biztosítja a kikapcsolódást akár strandolásra, vagy horgászásra, sportolásra.     Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

 - 2+1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint első és hátsó terasz található az ingatlanban. - teteje cseréppel fedett, nyílászárói között műanyag, hőszigetelt fa és fa is található. Belső ajtói helytakarékos harmonika ajtók. - fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott - burkolat a szobákban PVC, a fürdőszobában és konyhában járólap - külön kazánház és egy lemeztároló is található a 2.193nm-es telken - az épület vályog építésű, jó statikai állapotú, összkomfortos. Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, hívjon, mutatom, eladom. Várom jelentkezését!

Alapterület: 182 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

1123 nm TELEK, bőséges hely! VIDÉKI élet modern kényelmi megoldásokkal. Ideális ingázóknak Budapest közelsége miatt. NYUGODT környezet barátságos közösséggel. **1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Ez a családi ház Pilisborosjenő nyugodt zsákfalujában található, ahol a vidéki élet szépségei ötvöződnek a modern kényelmi megoldásokkal, Budapest közelsége pedig ideális ingázóknak és családoknak egyaránt. A környék híres természeti szépségeiről és a barátságos közösségéről, ami ideális helyet biztosít a gyermekek neveléséhez. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így gyorsan elérhetőek a városi szolgáltatások. Pilisborosjenő nyugodt, csendes környezetet biztosít, távol a város zajától, ugyanakkor elérhető távolságban van minden fontos infrastruktúrától. **2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az épület 1800-as évektől több ütemben készült el, legfiatalabb épületszárnya 2005-ben. Klasszikus stílust képvisel, mely tökéletesen illeszkedik a környezetbe. A ház jó állapotú, gondosan karbantartott és időtálló anyagokból épült. A telek mérete 1123 nm, ami bőséges helyet biztosít a gyermekek játékának és családi programoknak. A keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napfény beragyogja az otthont, friss és kellemes légkört teremtve. A házhoz tartozik egy önálló garázs is, amely kényelmes parkolást biztosít. A 45 nm-es terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri étkezésekre és pihenésre. Az épület szigetelése nincsen megoldva, azonban az építési stílus és anyaghasználat révén így is megfelelő komfortot biztosít. **3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** Az ingatlan 182 nm-en három tágas szobát és kiváló elrendezést kínál. A ház belső állapota jó, így azonnal költözhető, minimális felújítással. A keleti tájolásnak köszönhetően a belső terek mindig világosak és hangulatosak. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, mely energiatakarékos és komfortos megoldást biztosít. Az ingatlanban külön helyiség található, amely műhelynek vagy irodának is használható, így home office-ra is ideális. **5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Pilisborosjenő barátságos közösséggel és biztonságos környezettel várja az ideköltöző családokat. A településen óvodák, iskolák és orvosi rendelők találhatók, ami nagy előny a gyermekes családok számára. A környező erdők és túraútvonalak remek lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív eltöltésére és a természet közelségének élvezetére. A helyi boltok és piacok friss és egészséges élelmiszereket kínálnak, amelyek hozzájárulnak az egészséges életmódhoz. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így könnyedén el Tulajdoni lapon Kivett lakóház üzemi épület és udvar. A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép.

Alapterület: 2 583 m²

Telekterület - 2583 m² ASZFALTOS ÚT! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! ÉPÍTÉSI TELEK! - Budapest közelsége - Közművek telken belül - Új parcellák GF-2-es besorolású telek. Beépítés módja: Szabadonálló Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30% Zöldfelület legkisebb mértéke: 40% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 9 m Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen legfeljebb egy szolgálati lakás létesíthető legfeljebb a hasznos alapterület 10 %-án. A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területeken a G-f-3 építési övezet kivételével, az előkert 10,0 méter. + A telek minimálisan lejt + 40 méteres utca front + Csatorna és villany telken belül + Víz az utcában + Azonnal birtokbavehető + Aszfaltos úton megközelíthető az ingatlan Szennyvíz csatorna kiépítése is megtörtént, de a tisztító kapacitás hiánya miatt jelenleg nem csatlakoztatható a hálózatra. Átmenetileg egy a földbe süllyesztett 5m3-es tartály szolgálja a célt. DMRV-től befogadó nyilatkozattal rendelkezünk. A Gksz2 besorolás lehetővé teszi ezt a megoldást. A megközelítést szolgáló 6 m széles út (20 T terhelhetőségű) és járda elkészült, felszíni vízelvezetés kiépült, a patakon átvezető híd ( 80T terhelhetőségű) elkészült. A beruházás teljeskörű finanszírozása megtörtént. A közművek szolgáltatók részére történő átadása megtörtént, utat az önkormányzat átvette. A kivitelezésre minőségi garancia van. A környéken rendkívül rendezett, sok az új építésű ingatlan, rendezett az utcakép. /Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Szeged belvárosában a Tisza Lajos Krt-on, a Nagyáruház szomszédságában, 2,5 szobás, 64,6 nm-es  lakás eladó!     A lakás főbb jellemzői:     - 3 szintes épület,  - 3. emelet,  - a magas emeletnek köszönhetően nagyszerű panorámában gyönyörködhetünk, - 64,6 nm, - normál belmagasságú, - 3 külön nyíló szoba, - szobáit fa parkettával burkoltak, - köztes helyiségek hideg burkolatot kaptak, (mely 2019- ben lett felújítva), - nyílászárói fa szerkezetűek, - a fűtésről konvektorok gondoskodnak,  - a konyhában, és a fürdőszobában a melegvízről  átfolyós vízmelegítő gondoskodik, - a fürdőszoba, és a wc, külön  helyiségben, - villanyhálózatát 2013-ban felújították, - közös költség: 14777 Ft/hó, mely tartalmazza az általános költségeket, takarítást, szemétszállítást, és a felújítási alapot is, - világos, napsütéses, alacsony fenntartású lakás,  - tiszta, rendezett lépcsőház, - az utcán fizetős parkolási lehetőség, - a közművek elszámolása egyedi mérők alapján történik , - a rezsiköltsége  alacsony,  - igény szerint, az ár tartalmazza a lakásban lévő bútorokat is, - elhelyezkedése kiváló.     Az alaprajz tájékoztató jellegű!     Kiváló döntés befektetőknek, összeköltözőknek, családoknak is egyaránt.     Ha felkeltettem érdeklődését, és további információért, forduljon hozzám bizalommal.  

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Új építésű, kifogástalan balatoni panorámával rendelkező, tetőteraszos, penthouse lakás.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok, balatonszéplaki részén, egy új építésű, 13 egységből álló, liftes társasházban található, 169 m2 lakóterületű 2. emeleti penthouse lakást.    A társasház közvetlenül a parton helyezkedik el, a víztől mindössze egy parti sáv választja el.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy WC-s, fürdőszoba, egy külön WC, kamra, közlekedő és egy panorámás terasz került benne kialakításra.    A lakáshoz egy, a teraszról megközelíthető, 70 m2 nagyságú tetőterasz is tartozik.    A gáz kivételével minden közművel rendelkezik, fűtést-hűtést egyaránt hőszivattyúk biztosítják.    Referenciák a közelben megtekinthetők.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Alapterület - 143 m² Terasz - 20 m² Telekterület - 971 m² Nagymaros -Rigóhegy! CSEND, NYUGALOM, BÉKE! KIVÁLLÓ LOKÁCIÓ! JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ! - Vác közelsége kertvárosi környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, kúltúrház, bolt nagyon közel - Állandó lakhatásra is alkalmas Alsó szint: Garázs Tárolók /2 db/ Belső lépcső az emeleti közlekedőre Földszint: Közlekedő Konyha Nappali Fürdőszoba zuhanyzós Wc Terasz Emelet: Hálószoba Fürdőszoba zuhanyzós Wc Tároló Félszoba/tetőtér feljáró A tetőtér beépíthető! Falszerkezet: +Nemes vakolat +30as tégla +belső vakolat +diszperziós falfesték Műszaki tartalom: + Az épület 1976-ben épült + A tető pala fedésű + Vasbeton födém + Régebbi fa, dupla üvegezésű nyílászárók + A fűtésről olajkályha gondoskodik + Kémény + A készenléti melegvízről villanybojler gondoskodik + Bejövő áram 3x20A + Kiépített kocsifeljáró egyészen a garázsig Az ingatlan korszerűsítés után egy mesés családi ház lehet, mely állandó lakhatásra alkalmas. A környék rendkívül csendes, nagyon szép és természet közeli. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon rendezett az utcakép. /Tulajdoni lapon hétvégi ház, udvar/