Alapterület: 136 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

OTTHONI KISVÁLLALKOZÁSNAK IS ALKALMAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!!! Maglód, Nyaraló városrészén, megvételre kínálok, 500 nm-es összközműves telken, egy 1974-ben terméskőalapra épült, bruttó 136 nm-es (nettó 127 nm), 2 szintes, B30-as tégla falazattal, dél - keleti fekvésű, felújított családi házat. 2020-ban az alábbi felújítási munkák lettek elvégezve: - Nyílászáró csere (ajtók, ablakok egyaránt) minden helyiségben - Fűtés korszerűsítés - cirkó kazán, padlófűtés és radiátor fűtés - Homlokzati szigetelés - Garázs kialakítás - 3 X 16 Amper A földszinten ki lett alakítva a meglévő helyiségekből 2 db különálló szoba, vizesblokkal. Szerelőaknás garázs, vegyes tüzelésű kazán és fa tároló. Az emeleten megtalálható a konyha, kamra, 2 db külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön wc, illetve közlekedő és előtér. A szobákat 10 cm-es tégla falazat és gipszkarton választja el, így könnyen variálható, bontható újra tervezhető. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! 500 méterre a Maglód Nyaraló Vasútállomás, távolsági buszmegálló, a Vermessy Péter Művészeti Óvoda és Iskola, ABC. 200 méterre, cukrászda, állatorvos és kutyakozmetikus. 5 perc autókázással az M0 autóút könnyen elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltett érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. A TEHERMENTES ingatlan, kizárólag ingatlan közvetővel megtekinthető! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 126 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 3 szoba

Ez a gyönyörűen karbantartott, két generációs családi ház mindent kínál, amire egy családnak szüksége lehet. Az ingatlan 15 km-re található az osztrák határtól, Körmenden csendes részén. A 200 m2-es ház szuterénből és két szintből áll. Az első szinten tágas nappali, konyha, ebédlő, szoba, félszoba, fürdőszoba és wc található, míg az emeleten 1+2 félszoba, tároló, fürdőszoba és wc várja az új lakókat. A fából készült nyílászárók hangulatos atmoszférát teremtenek. A telek 478 m2-es, garázzsal egybeépített tárolóval. A fűtés gáz és villany padlófűtéssel, valamint 3X16 wattos villamos energiafelhasználással, amely napelemeket is magában foglal. Az ingatlan jó energetikai paraméterekkel rendelkezik. Közel van a belvároshoz, óvodák, iskolák és kereskedelmi egységek is könnyen elérhetők. Fedezze fel ezt a csodálatos otthont, ahol minden adott a kényelmes és harmonikus élethez. Hitelfelvételnél, több bank kedvező ajánlatát készítjük.

Alapterület: 107 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

RITKASÁG SASHALOM, KERTVÁROSI RÉSZÉN! KÉT HÁZ EGY TELKEN! A XVI. kerület csendes utcájában 2 generáció együttélésére vagy üzleti vállalkozás működtetésére alkalmas, két önálló, körbejárható családi ház ELADÓ! Az ingatlanok egy 891 nm-es telken találhatóak,és 1988-ban épültek, téglából. Első házról bővebben: - 107 nm-es - alápincézett - tető fedése cserép - tetőtere szigetelt,és beépíthető - 3 külön nyíló szobával, ebédlős konyhával, és 2 kamrával rendelkezik - új modern fa nyílászárók lettek beépítve,melyek redőnnyel ellátottak - fűtése kombi cirkó - riasztó kiépítve - 2 nagy fedett terasz Hátsó házról: - tulajdoni lapon műterem besorolású - 72 nm,-es - 1+1 fél szobás+ nappali - műanyag redőnnyel ellátott nyílászárók - fűtése kombi cirkó - nagy teraszos - alkalmas:lakásnak, irodának, rendelőnek, szalonnak,boltnak. A kertben lehetőség van legalább 5 autó parkolására,illetve helyet kapott még egy nyitott kerti tároló mely alkalmas szerszámok, kerti gépek, járművek tárolására is. Közlekedés, infrastruktúra kiváló, közelben,iskola, óvoda,piac,és minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)

Alapterület: 1 153 m²

Eladó Pellérd településen 4 db belterületi telek Méretek szerint 1. 993 nm 2. 1069 nm 3. 1152 nm 4. 1153 nm   Közművesítés az új tulajdonos feladata lesz, minden közmű az utcába vezetve. Alkalmas családi ház, esetleg társasház építésére. A megadott ár, irányár, telkenként értendő.  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Az Update VIP Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó panorámás új építésű lakás Tihany kapujában, a vízparttól 50 méterre!   Ez a hangulatos, 43 m²-es, 2 szobás lakás Tihanyban, a Rév szomszédságában található. Tihany, a Balaton egyik legnépszerűbb települése, nemcsak a gyönyörű tájairól és híres levendulamezőiről ismert, hanem a történelmi hangulatáról és a tiszta, friss levegőjéről is. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közvetlen közelségében szeretnének élni, miközben a csodás panorámát is élvezhetik.   A lakás jellemzői: Alapterület: 43 m², 2 szoba (amerikai konyhás nappali+hálószoba) Terasz: 24,5 m²-es hatalmas terasz, külső, mobil vászonárnyékolóval Fűtés: Hőszivattyús fűtési rendszer, hűtő-fűtő klímával Szerkezet: Leier vasbeton elemek Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók   Kiemelkedő előnyök: -Tágas, világos lakás, amely ideális mindennapi életre vagy akár nyaralónak is. -Nagy terasz, amely fantasztikus kilátást biztosít a Balatonra és tökéletes hely a pihenéshez. -Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos megoldások. -Közvetlen Balaton parti, de mégis központi elhelyezkedés. -Azonnal költözhető!   Tihany - A Balaton gyöngyszeme: Tihany nemcsak egy festői település, hanem a Balaton egyik legvarázslatosabb helye is. A híres Tihanyi Apátság, a levendulaföldek és a csodálatos kilátás a Balatonra mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Tihany minden évszakban különleges élményeket nyújtson. A település kínálata a nyugodt vidéki életet ötvözi a modern kényelmi szolgáltatásokkal, így tökéletes választás azok számára, akik szeretnének közel lenni a természethez és a vízhez, miközben élvezhetik a helyi éttermek, kávézók és butikok kínálatát.   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Modern, igényesen felújított családi ház terasszal, zöld panorámával – Zalaegerszeg, Erzsébethegy Lokáció: Zalaegerszeg, Erzsébethegy Alapterület: 60 nm lakótér + 12 nm-es terasz + 30 nm gazdasági épület Szobák száma: 2 (könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobás elrendezéssé) Fűtés-hűtés: Hűtő-fűtő klíma + konvektor + újrarakott hangulatos cserépkályha (egész házat átfűti) Szigetelés: Finn módszerrel szigetelt falazat (10 cm-es kőzetgyapot + vörösfenyő burkolat), födém szigetelés   Műszaki adatok:  - tégla falazat kőnnyűszerkezetes hozzáépítéssel - összközműves: víz, áram, gáz és csatorna a házba bekötve - cserépfedésű tető, stukatúros födém mennyezeti szigeteléssel - műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, szúnyoghálóval   Leírás: Zalaegerszeg egyik kedvelt városrészében, Erzsébethegyen eladó egy modern, világos színekkel kialakított, praktikus elosztású, tágas érzetet nyújtó családi ház. Az elmúlt években az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, melynek során a szigetelést kapott az épület, a teljes vezetékhálózat kicserélésre került, megújultak a burkolatok a padlótól a mennyezetig, illetve valamennyi nyílászáró ki lett cserélve. A felújítás során a bútorzat és a közmű kiállások úgy lettek tervezve, hogy a  jelenlegi nappali + hálószobás elrendezés igény szerint könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobás megoldássá. A lakószobán kívül az itt élők kényelmét szolgálja a tágas és napfényes nappali, a gépesített konyha, a hangulatos étkező, a walk in zuhannyal felszerelt fürdőszoba, valamint a bejáratnál található előtér.  A skandináv stílusú ház kellemes klímáját a korszerű hűtő-fűtő klíma biztosítja, emellett egy újrarakott, hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, amely hatékonyan átmelegíti az egész ingatlant.   Zöld panorámás terasz A ház egyik különlegessége a - nappaliből elérhető - 12 nm-es, fából készült terasz, amely csodás, zöldövezeti, örökpanorámás kilátást nyújt – tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.   Melléképületek és bővítési lehetőség A telken található több melléképület, amelyből az egyik jelenleg nyári konyhaként funkcionál, de akár külön lakrésszé is alakítható. A ház alatt húzódik egy 3 x 5 m-es pince, mely kiválóan alkalmas gyümölcsök, zöldségek tárolására. Ráadásként egy szomszédos telek is megvásárolható, ha nagyobb térre van szükség.   Terület: a lakóház egy 1227 nm-es sík telken helyezkedik el, mely a szomszédos, 1100 nm-es telek megvásárlásával tovább bővíthető, így kíváló helyszín gazdálkodáshoz, kertészkedéshez, vagy egy medence elhelyezésével kerti party megrendezéséhez. A telek egy része körbekerített, így a négylábúka számára is biztos otthont nyújt.   A csendes, nyugodt városrészben található ingatlan Zalaegerszeg belvárosától 6 km-re helyezkedik el, így minden szolgáltatás gyorsan és könnyedén elérhető.    Ha a természethez, és egyúttal a városhoz közel képzeli el álmai Otthonát, akkor ne keressen tovább, itt megtalálta!      

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kecskemét egyik legelegánsabb városrészében, 2024-ben teljes körűen felújított gyönyörű villa eladó! Főbb jellemzők: -egész alatt felújított pince -tágas terek mindegyik, világos, napfényes -modern konyha, minőségi gépekkel -2 fürdőszoba, külön wc -kényelem:beépített szekrények, központi hőszivattyus fűtés-hűtés -kültér:nagy terasz kovácsoltvas korláttal, egyedi kisipari munka -parkolás:külön garázs 40 nm -biztonság:riasztórendszer, kamera rendszer, elektromos kapu garantálja a nyugalmat és a biztonságot -elhelyezkedés:frekventált nyugodt környék, közel a belváros   CSAK KOMOLY ÉRDEKLŐDŐK HIVJANAK!   Ajánlom: lakhatásra, vállalkozásnak, rendelőnek, irodának, bemutatóteremnek. Hívjon bizalommal!  

Alapterület: 525 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Eladó egy kivételes, történelmi hangulatot árasztó, mégis modern igényekhez igazított villa Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén. A patinás épület 1915-ben épült, és azóta is folyamatos gondoskodás és felújítás övezi, megőrizve annak eredeti báját és eleganciáját. Egy valódi ékszerdoboz, amely minden szempontból tökéletes választás családok vagy akár reprezentatív cégközpont számára is.   A villa elhelyezkedése Az ingatlan a budai dombok nyugalmát és a város közelségének előnyeit ötvözi. Németvölgy és Orbánhegy határán található, egy exkluzív, csendes utcában, ahol a természet közelsége és a prémium életérzés garantált. A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik: közelben elérhetők bevásárlási lehetőségek, elit iskolák, óvodák, sportlétesítmények és kiváló éttermek. A közlekedés szempontjából is ideális választás, hiszen a belváros rövid időn belül megközelíthető.   A villa jellemzői A háromszintes, 525 négyzetméteres épület minden részletében a tágas, világos tereket és a kifinomult stílust képviseli. Összesen 9 szoba áll rendelkezésre, melyek tökéletes arányban ötvözik a funkcionalitást és az esztétikumot. Az ingatlan minden irányból természetes fényt kap, ami még inkább fokozza az otthonos, kellemes atmoszférát. Az elegáns belső tér mellett a villa egy gyönyörű, gondozott kerttel is büszkélkedhet, amely a kikapcsolódás és a családi események tökéletes színtere. Az árnyas fák és dús növényzet teljes privát szférát biztosít, miközben egy tágas terasz is rendelkezésre áll szabadtéri étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a reggeli kávé élvezetéhez.   Parkolás Az ingatlanhoz tartozik egy kényelmes garázs, amely biztosítja a parkolási lehetőséget, valamint egy nagy méretű tároló is a garázs mögött, amely további praktikus tárolási megoldásokat kínál. Ez a különleges villa tökéletes otthon lehet egy nagyobb család számára, de egy elegáns cégközpontként is megállja a helyét. Ha Ön is egy igazán egyedi, elegáns és időtálló ingatlant keres a budai hegyvidéken, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   További információért és megtekintésért várom hívását!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A Best Of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja, Győr-Szabadhegyen található, újépítésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!    Minden korosztály számára ajánlom, akár sajátrészre vagy befektetésre is... NE MARADJON LE RÓLA!   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   Épület szerkezete: - Monolit vasbeton tartószerkezet - Belső falak téglafal - Háromrétegű nyílászárók - Külső szigetelés 20 cm, a tető szigetelés 35 cm - Fűtés távfűtéssel megoldott - Radiátoros hőleadóval (modern, esztétikus radiátorok) - Egyedi hőmennyiségmérő - Hűtő-fűtő klíma  - Kerítés automata kapuval, rendezett, parkosított udvar, pihenő elemekkel, játszótérrel   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.  A hirdetésben szereplő L4. típusú, 2. emeleti, erkélyes lakás 47,04 m2 + 17,24 m2 erkély Belső elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali, szoba, fürdőszoba ,wc, + erkély. Fűtéskész ára: 55.660.000,-Ft.   A kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt, képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsátjuk!   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az új otthonának színhelyét! Best Of Ingatlan iroda Tankovics Dóra +36 30/216-1372 bestofgyor4@gmail.com     További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Kérem tekintse meg a videót is! Kistarcsai egyszintes sorház, mely kimondott jó adottságokkal rendelkezik. Kistarcsán kínáljuk ezt a 76 nm-es nappali +3 szobás sorházi lakást 108 nm-es saját telek résszel.   ÉPÜLET és a TELEK jellemzői : -2019-ben átadott épület rész könnyűszerkezetes , 15 cm hőszigeteléssel, 2 cm betonyp+6 cm kőzetgyapot + 2 cm betonyp , és párazáró fólia rendszerrel -2023-ban a tetőfedés fel lett újítva  -térkövezet és parkosított kert, tágas 23 nm-es terasszal beleszeretős hangulattal -az udvarra 1 autóval be lehet állni   A ház BELSŐ leírása: A nappali 18,5 nm-es , 2 db önálló szoba ( 14-8  nm) , a hátsó szobája 11 nm-es ami jelenleg gardrób de fűtött és ablakos, tehát egy teljes értékű szobát is lehet helyette létesíteni. A konyhája nagy , újszerű, a benne található elszívó, kerámia lapos tűzhely, sütő, mosogató gép, a vételár részét képezi. A fürdője Ravak zuhanykabinos, mellékhelyiséges, de megtaláljuk az önálló mellékhelyiséget is. A nyílászárók műanyagok 3 rétegű üvegezéssel, redőny és a szúnyogháló is megtalálható. Fűtése és melegvíz ellátása Baxi kondenzációs kazánról működik.   FINANSZÍROZÁS: A lakás hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630 303 1200