Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

  Szegeden Tarjánban, 6 emeleti, 53 nm-es, 1+2 szobás, „kockakonyhás”, átlagos/részben eredeti állapotú, megkímélt, világos panellakás KÉSZ és KIFIZETETT PANELPROGRAMOS, LIFTES házban várja új tulajdonosát! Érdemes megnézni!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan jellemzői: -  1+2 szoba (kb. 18 nm, kb. 10,3 nm és kb. 7,7 nm): akár saját részre, akár albérleteztetésre is jó választás, -  „kockakonyha” megkímélt, részben bővített konyhabútorral: kitűnően rendezhető, akár egy kisebb étkezősarok is elférhet, -  külön helyiségben a FÜRDŐ és wc, -  BEÉPÍTETT SZEKRÉNY a közlekedőben: sok tárolási lehetőséget biztosít, -  KÉSZ és KIFIZETETT PANELPROGRAM: melynek keretében a tető szigetelése, homlokzati hőszigetelés, nyílászárók cseréje is megvalósult (hőszigetelt műanyag nyílászárók), valamint termosztát és hőmennyiségmérő került felszerelésre a radiátorokra, -  a szobák padlószőnyeggel és linóleummal burkoltak, míg a közös használatú helyiségek járólaposak és linóleumosok, -  KEDVEZŐ REZSI költség: mind a közös költség 13 e Ft alatt, a fűtés alapdíj 11 e Ft alatt van havonta, -  felújított LIFTES ház: a lift pár éve teljes felújításra került, -  földszinten közös használatú tároló, utcán parkolási lehetőség van, -  jó INFRASTRUKTURÁLIS ellátottság: tömegközlekedési lehetőség a közelben (busz, villamos), szupermarket, gyógyszertár, orvosi rendelő kb. 300 méteren belül, sportolási lehetőség (konditerem, uszoda, töltés) kb. 500 méteren belül!   Kitűnő otthona (vagy befektetése) lehet új tulajdonosának! A tájékoztatás nem teljeskörű.  A fotók széles látószögű géppel készültek!  További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Nyíregyháza-Sóstófürdő legszebb helyén, csodás panorámával rendelkező, szintes luxus családi ház parkosított udvarral!   A 400m2-es lakóház POROTHERM tégla falazattal, 10 cm -es külső szigeteléssel, dupla hőszigetelt nyílászárókkal épült. Fűtése: Gáz, (a legenergiatakarékosabb VIESSMANN KAZÁNNAL) hűtő-fűtő rendszerű padlófűtéssel ellátott, illetve a hálószobákban fan coil (levegő befúvás) rendszerről üzemel.   Elosztása: Földszint: előtér, konyha, étkező, nappali egy légtérben,fürdőszoba, uszoda szauna. Dupla garázs (5 férőhely) szekcionált automata ajtókkal. Gyönyörű galériás impozáns nagy terekkel, oszlopokkal, csodás gránit lépcsővel, kertkapcsolatos terasszal. A medence feszített víztükrű, vízforgató rendszerrel ellátott.  A belső tolóajtóknak köszönhetően a medence és a terasz rész egybe nyitható a hatalmas nappalival és konyhával.  Emelet: 4 tágas hálószoba erkélyeiről festői környezetre a Sóstói tóra tekinthetünk.  A hálókhoz 2 nagy fürdőszoba és egy mosókonyha is tarozik (ami igény szerint fürdőszobává is alakítható)   A 2900m2-es parkoított telken belül helyet kapott még egy 200m2-es kőház márvány padlózattal,(60 cm-es falazattal) egy 100 m2-es terasz és egy kerti filagória 100 férőhellyel. A növények automata öntöző rendszerről kapják a vizet. A gyógyvíz telken belül is bevezetésre került.  Az ingatlan épített kerítéssel teljesen körbe van kerítve, automatizált kapukkal zárható. Örző-védő rendszerrel és minőségi kamerákkal felszerve vehető birtokba.   Kétgenerációs családi házként, preventív, kuratív intézmény, egészségügyi központ kialakítására, idősek rehabilitására, gyerekek táboroztatására, vállalkozóknak kiváló lehetőség nyújt!  

Alapterület: 783 m²

Eladó Kecskemét déli iparterüléhez közelében épült lakóház!   Az ingatlan Kecskeméten,( Reptér) közvetlenül országos másodrendű főútvonal mentén, a déli iparterülethez közel fekszik. Az ingatlan körbe van kerítve, beton alapú fémszerkezetes kerítéssel. A telek összközművesített: villany-,gáz-,víz a telken+ fúrott kút. A 4 szintes ingatlan ebben a szerkezetkész állapotban eladó, a teljes épület alápincézett (102 nm), a földszint (251nm), az első szint (230nm), illetve a tetőtér (200nm) az össz négyzetméter 783 m2. Az építmény betonalapozású, téglafalakkal, a szerelő betonig kész, a tető pedig magas tetős. Az ingatlan elhelyezkedése illetve a terület besorolása miatt kereskedelmi, szolgáltatói vagy vendéglátói tevékenység is lehetséges, de nem zárja ki a lakásfunkció használatot sem.   Hívjon bizalommal!

Telekméret: 66 097 m²

Eladó Alsólajos körzetében közel 7Ha föld közvetlen útkapcsolattal!   Alsólajos azon részén található ez a földterület, ahol a tőszomszédságban az elmúlt években ipari jellegű beruházások jöttek létre, a jó elhelyezkedés illetve az M5 autópálya gyors megközelítése miatt, potenciális lehetőségeket rejt magában. A három helyrajzi számon levő terület, áll egy 2439 nm kivett saját használatú út megjelölésű ingatlanból, áll egy 2 ha 9466 nm alapterületű erdőből és gyepből, van benne 3 ha 4192 nm erdő, -gyep, illetve 6248 nm kivett tanya részlet. Ide épült egy házszámos tanya, ami közel 60 nm-es vályog ház.     Benne: - 2 szoba, - étkező - főzőfülke, - fürdőszoba,   Villany az épületben, az udvarban fúrt kút is található. A fő épülettel szemben az udvarban kerti tárolók kerültek kialakításra, kicsit távolabb  hosszú ólakat építettek.   Akár gazdálkodik, akár meglévő vagy leendő vállalkozásának keres továbblépési vagy fejlődési lehetőséget ez a terület lehetőség lehet Önnek!  Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt!      

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! ÉPÍTKEZŐK – Építési VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom! ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT vagy FELÚJÍTANDÓ házként, egyaránt remek befektetés! Övezeti besorolása: Lke-3 ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ ingatlan, megfizethető áron! Maglód, Nyaraló városrészén eladó egy nettó 70,77 m² hasznos területű, 2 szobás ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ + 26,4 m² tároló. Az épületek, egy összesen 1467 m² összközműves telken helyezkednek el, amely jelenleg, 2 helyrajzi számon van nyilvántartva! Az első helyrajzi számmal jelölt telken, a következő épületek vannak: A lakóház falazata 40 cm vastag sóskúti mészkő. A födém vasbeton gerendázatú, salak feltöltés szigeteléssel ellátott, a tetőt pala fedi. A ház jelenleg szerkezetig ki van takarítva. A külső nyílászárók kapcsolt gerébtokos fa ablakok. A házat riasztó és külső telepítésű kamera védi. A melléképületek egy része alatt, ~ 8 m² pince húzódik. A kertben ásott gyűrűs kutat is találunk, mellette egy tágas hidrofor akna van. Az épületben éjszakai áram is ki van építve. Jelenlegi helységlista: - 23,01 m² nappali szoba, - 15,37 m² szoba, - 9,1 m² konyha, - 6,08 m² előszoba, - 7,38 m² közlekedő, - 3,15 m² WC, zuhanyzó, - 1,97 m² padlásfeljáró, - 4,72 m² tároló van. A TERVEZETT BŐVÍTÉS után 85,11 m² 2 +2 szobás lenne az új épület. Az ENGEDÉLYEZETT, JÓVÁHAGYOTT tervdokumentáció rendelkezésre áll, a RENDSZERBEN fel van TÖLTVE! A tervezett épület helységei a bővítés után: - 32,44 m² Nappaliszoba + étkező – konyha, - 13,65 m² szoba, - 10,15 m² félszoba, - 10,15 m² félszoba, - 7,91 m² közlekedő, - 3,23 m² kamra, - 5,98 m² fürdő, - 1,6 m² WC lenne. A hátsó, másik helyrajzi számmal jelölt telken: Áll egy 1992-ben épült faház, amely állapotát tekintve felújítandó. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata fa szerkezetű, tetejét hullámpala fedi. A földszinti bruttó alapterülete 23 m2 + tetőtér. Helységlista a földszinten - nappali - konyha - zuhanyzó - tároló helység - lépcsőfeljáró, - az emeleten 2 szoba van. A házba a vezetékes víz és a villany be van vezetve, a szennyvíz, emésztő gödörbe megy. Az Lke-3, övezeti besorolás szerint az építési előírás: - A kialakítható telek, legkisebb területe 1000 m², - kialakítható legkisebb telek-szélessége 17 m, - a beépítési mód, oldalhatáron álló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%, - az épületmagasság megengedett (legkisebb)-legnagyobb mértéke (-) - 5,5, - a zöldfelület legkisebb mértéke 50%, A részletes szabályozást megtalálhatja a lenti honlapon : https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2016-4-SP-361 Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! Az infrastruktúra, és közlekedés jó! Iskola, óvoda, élelmiszerüzletet, cukrászda, orvosi rendelő, művelődési ház, egyéb vásárlási lehetőség, stb…. séta távolságban van. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!   Megkezdtük Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink értékesítését. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!   Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét. A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.   Várható átadás: 2026. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   Az L16 2. emeleti lakás  hasznos alapterülete 43,18 nm, 6,87 nm fedett terasz és 4,65 nm fedetlen terasz. A lakásban előszoba, amerikai konyha nappalival, 1 hálószoba, fürdőszoba, külön WC található! Műszaki leírása:   -----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.   -----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.   -----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.   -----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.   Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.   A további részletekért keressenek!   További földszinti lakásaink: "L01" 43,11 m2 hasznos alapterület, 5,98 m2 fedett terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 35 335 650 Ft "L02"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedett terasz, 57,06 m2 kizárólagos zöldterület használat. Bruttó fűtéskész ár: 39 154  200 Ft  "L04" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,36 m2 fedett terasz, 1,84 fedettlen terasz, 74,66 m2 kizárólagos zöldterület használat.  Bruttó fűtéskész ár: 37 581 342 Ft "L05" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,42 m2 fedett terasz, 1,85 fedettlen terasz, 214,02 m2 kizárólagos zöldterület használat.   Bruttó fűtéskész ár: 30 041 940 Ft   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft    Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!                 További 1.emeleti lakásaink: "L09" 44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedettlen terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 39 417 105Ft "L10"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,72 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 39 873 120 Ft  "L11" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,33 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 37 953 038 Ft "L12" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,34 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 26 830 566Ft

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!   Megkezdtük Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink értékesítését. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!   Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét. A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.   Várható átadás: 2026. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   Az L14 2. emeleti lakás  hasznos alapterülete 50,79 nm, 7 nm fedett terasz és 8,95 nm fedetlen terasz. A lakásban előszoba, amerikai konyha nappalival, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC található.   Műszaki leírása:   -----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.   -----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.   -----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.   -----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.   Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.   A további részletekért keressenek!   További földszinti lakásaink: "L01" 43,11 m2 hasznos alapterület, 5,98 m2 fedett terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 35 335 650 Ft "L02"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedett terasz, 57,06 m2 kizárólagos zöldterület használat. Bruttó fűtéskész ár: 39 154  200 Ft  "L04" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,36 m2 fedett terasz, 1,84 fedettlen terasz, 74,66 m2 kizárólagos zöldterület használat.  Bruttó fűtéskész ár: 37 581 342 Ft "L05" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,42 m2 fedett terasz, 1,85 fedettlen terasz, 214,02 m2 kizárólagos zöldterület használat.   Bruttó fűtéskész ár: 30 041 940 Ft   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft    Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!                 További 1.emeleti lakásaink: "L09" 44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedettlen terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 39 417 105Ft "L10"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,72 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 39 873 120 Ft  "L11" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,33 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 37 953 038 Ft "L12" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,34 m2 fedettlen terasz. Bruttó fűtéskész ár: 26 830 566Ft

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!   Megkezdtük Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink értékesítését. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!   Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét. A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.   Várható átadás: 2026. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   Az L04 földszinti lakás  hasznos alapterülete 43,11 nm, 7,36 nm fedett terasz és 74,66 nm kizárólagos használatú  körbekerített zöldterület. A lakásban előtér, amerikai konyha nappalival, hálószoba, fürdőszoba, külön WC található.   Műszaki leírása:   -----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.   -----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.   -----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.   -----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.   Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.   A további részletekért keressenek!   További földszinti lakásaink: "L01" 43,11 m2 hasznos alapterület, 5,98 m2 fedett terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 35 335 650 Ft "L02"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedett terasz, 57,06 m2 kizárólagos zöldterület használat. Bruttó fűtéskész ár: 39 154  200 Ft  "L04" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,36 m2 fedett terasz, 1,84 fedettlen terasz, 74,66 m2 kizárólagos zöldterület használat.  Bruttó fűtéskész ár: 37 581 342 Ft "L05" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,42 m2 fedett terasz, 1,85 fedettlen terasz, 214,02 m2 kizárólagos zöldterület használat.   Bruttó fűtéskész ár: 30 041 940 Ft   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft    Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!          

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Vásárolja meg közvetlenül a beruházó cégcsoportunktól az energiatakarékos lakásainkat!   Megkezdtük Hegyeshalomban, az osztrák határ melletti faluban új építésű 17 db tégla lakásaink értékesítését. Kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen kiadható, hiszen a település lakói többnyire Ausztriába ingáznak napi szinten. Dolgozzon Ön is Ausztriában és lakjon Magyarországon!!!   Fontos! Az osztrák határ 5 perc, a szlovák határ 11 perc, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 5 perc autóút!   Központi hőszivattyús rendszer padlófűtéses hőleadással biztosítja a lakások optimális hőmérsékletét. A fehér külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel lesznek beépítve.   Várható átadás: 2026. III. negyedévében Modern kivitelezés, élhető terek, teljeskörű ügyintézés! Kérem tekintse meg a képgalériában található alaprajzot!   Az L02  földszinti lakás hasznos alapterülete 44,92 nm, 8,9 nm fedett terasz és 57,06 nm kizárólagos használatú  körbekerített zöldterület. A lakásban előtér, amerikai konyha nappalival, hálószoba, fürdőszoba, külön WC található.   Műszaki leírása:   -----A homlokzatot 12 cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkoljuk, felületét színes vékony vakolattal zárjuk. A szigetelő lemezek vastagsága hőtechnikai számítás eredménye, így az összes szerkezet megfelel az érvényes hőtechnikai szabvány előírásainak.   -----Az épületek egy részén lapostető, és ácsolt szerkezetű tető készül antracit lemez fedéssel. A lapostető lezárás teljesen biztonságos műanyag lemez csapadékvíz elleni szigeteléssel készül, melyet erre szakosodott szakcég végezhet.   -----REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) márkájú Fehér külső nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezéssel, műanyag bukó-nyíló ablakok. REHAU / KÖMMERLING (vagy ezzel egyenértékű) bejárati ajtók antracit hőszigetelt ajtók (Herse set gold cpl antracit,0,2 mm-es fóliával, essen kilinccsel, kémlelőnyílással és rozsdamentes acél küszöbbel). A redőnyöket alumínium fehér színben tartalmazza. Árnyékolás a közösségi tér a és tároló nyílászárókra nem készül. A lakások árnyékolása gurtnis kivitelben, míg a 200/230 és a 200/210-es terasz nyílásokon elektromos kivitelben készül 1 db távirányítóval. A szúnyoghálókat és belső nyílászárókat nem tartalmazza az emeltszintű szerkezetkész ár.   -----A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőszivattyú automatikus üzemű. A szabályozást az automatika, és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. A lakásokban padló fűtési rendszer készül, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel. Minden lakás külön hőmennyiségmérést kap.   Fan-Coil (hűtés) előkészítési alapcsövezési és szerelési munkálatok tartoznak a lakások alapfelszereltségébe. A lakások beltéri egységeit nem tartalmazza a műszaki tartalom.   A további részletekért keressenek!   További földszinti lakásaink: "L01" 43,11 m2 hasznos alapterület, 5,98 m2 fedett terasz. Bruttó  fűtéskész ár: 35 335 650 Ft "L02"  44,92 m2 hasznos alapterület, 8,90 m2 fedett terasz, 57,06 m2 kizárólagos zöldterület használat. Bruttó fűtéskész ár: 39 154  200 Ft  "L04" 43,11 m2 hasznos alapterület, 7,36 m2 fedett terasz, 1,84 fedettlen terasz, 74,66 m2 kizárólagos zöldterület használat.  Bruttó fűtéskész ár: 37 581 342 Ft "L05" 25,50 m2 hasznos alapterület, 7,42 m2 fedett terasz, 1,85 fedettlen terasz, 214,02 m2 kizárólagos zöldterület használat.   Bruttó fűtéskész ár: 30 041 940 Ft   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft    Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanja értékesítésére van szükség, a biztos vevőt általam gyorsan megismerheti! Keressen bizalommal!   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!          

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

- Kiváló befektetési lehetőség!   Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Hegyeshalomban eladó egy új építésű, 57 m²-es, 2 szobás lakás 214m2 telekkel és 7,4 m²-es fedett  terasszal 30.041.940 Ft-ért! A modern lakás a legmagasabb műszaki tartalommal rendelkezik, így garantáltan időtálló befektetést jelent Önnek! Miért érdemes most megvennie? Kiváló elhelyezkedés: Hegyeshalom közel az osztrák határhoz, így bérbeadásra is tökéletes! Energiatakarékos kialakítás: Alacsony fenntartási költségek, ami növeli a bérleti hozamot. Hőszivattyús fűtési rendszer: A lakások hőenergiáját központi hőszivattyús rendszer biztosítja, mely automatikus üzemű. A fűtés szabályozását az automatika és a lakásokba felszerelt termosztát vezérlő egység biztosítja. Padlófűtési rendszer: A lakásokban padlófűtési rendszer kerül kialakításra, padlóban vezetett műanyag vezetékekkel, külön hőmennyiségméréssel minden lakásban. Modern műszaki tartalom: Prémium anyagok és korszerű technológiák, hogy a legjobbat kapja!   Parkoló:900.000Ft Közműfejlesztési díj: 400.000Ft  Tároló: 1.295.385 Ft -tól 1.448.685Ft      Bankfüggetlen hitelügyintézés: Teljes körű bankfüggetlen hitelügyintézéssel foglalkozom, így a lakásvásárláshoz szükséges hitelben is segítek a legjobb megoldást megtalálni. Ne várjon tovább! Ez az ingatlan kiemelkedő befektetési lehetőség, és az ilyen lakások gyorsan elkelnek. Kérjen időpontot még ma, és legyen Ön az első, aki megnézi ezt a fantasztikus lakást!  Keressen most!