Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó(k) - Pécs egyik legkeresettebb környékén a Rigóder városrész egyik csendes zsákutcájában, a Sorház utcában, 2024-ben épülő,  3 lakásos tégla építésű, graftos szigeteléssel ellátott, földszintes, kertkapcsolatos társasházi lakások;   1. lakás 67,96 m2 nettó alapterület + 150 m2 udvar rész 75M ft garázzsal együtt   2. lakás 67,48 m2 nettó alapterület + 150 m2 udvar rész 75M ft garázzsal együtt   A bejárati részen közös belső udvari parkoló!   Minden lakáshoz beszerelésre kerül;  9,2kw-os napelemrendszer, egy db hűtő-fűtő klíma, Bosch elektromos kazán, elektromos kaputelefonrendszer. A közelben boltok, bevásárlóközpontok, buszmegálló, iskola, posta etc.   Az ár a kulcsrakész állapotra értendő. A képek a jelenlegi készültségi szintet türközik!  

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - nappali + 2 szobás - 75 nm a lakás + 8.m erkély + dupla garázs+1db tároló - hatalmas erkély - panorámás kilátás   INGATLAN HELYSZÍNE Buda II. kerületének kedvelt részén, Rézmálon található az ingatlan. A Széll Kálmán tér pár perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A remek tömegközlekedés (4-6 villamos; 2-as metró; 149-es buszok) mellett autóval szintén könnyedén megközelíthetőek a főváros főbb csomópontjai. A lakáshoz közel megtalálható több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozik, iskolák és óvodák, de háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Mammut bevásárlóközpont is kényelmes távolságra.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A ház jó állapotú 1960-ban épült, 3 emeletes, a lakás a 3. emeleten helyezkedik el, habár utcaszint 2. emelet magaságában van így csak egy fél emeletet kell felsétálni. A házban 6 lakás található, a lakóközösség rendezett. A rendezett anyagi helyzetnek és lakóközösségnek köszönhetően a kisebb-nagyobb felújítások-karbantartások is rendszeresek. További előny a kerület belsejében ritkaságnak számító gyönyörű, zöld kert, amely ugyan közös tulajdon, de kevesen használják.   LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás alapterülete 75nm, ami egy 8 nm-es panorámás terasszal egészül ki. A D-i tájolásnak köszönhetően egész nap napfényes, világos lakást kapunk. A 3 szobás lakás kiváló elosztású. A lakásba beérve az előszobába érünk, mely ruháinknak tárolási lehetőséget kínál. A lakás rendkívül biztonságos, mely a dupla bejáratnak és a riasztónak köszönhető. Az előszobából nyílik a külön helyiségben található,  WC,  kamra, kádas fürdő, a  két hálószobába , nappaliba és szeparált konyhába. A nappaliból elérhető, 8 m2-es csendes és madárcsicsergős erkélyre lépve 180 fokos, a Lánchídtól a János-hegyi Erzsébet kilátóig terjedő lélegzetelállító panorámában gyönyörködhetünk vagy élvezhetjük napozással a melegebb- illetve nyugodt pihenés, könyvolvasás mellett a hűvösebb hónapok napsütését.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, PARKOLÁS A fűtésről cirkó kazán gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 4 m2 tároló is ami vételárat tartalmazza. Igény szerint az épület földszintjén elérhető, kintről elektromos udvari kapun át-, bentről pedig a lépcsőházból közvetlenül is megközelíthető óriási, közel 40 négyzetméter alapterületű egymás elé-mögé beállási lehetőséget biztosító dupla teremgarázshely, ennek vételára további 25 millió forint.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Kizárólag nálunk!   Egy csepp mennyország!   A City Cartel Balaton ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon egy téglaépítésű, teljesen felújított, 2 szintes, 200 m2-es összterületű családi házat, amihez gyönyörűen parkosított, 2000 m2-es telek tartozik, a Balatontól mindössze 800 méterre! A csend és a nyugalom birodalma, mégis pár perc séta a part!   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy hatalmas nappali, egy hálószoba, egy konyha étkezővel, egy kazánház és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az emeleti részre a nappaliból kialakított lépcsőn keresztül tudunk feljutni, ahol egy közlekedő, szintén egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel valamint két hálószoba, erkélykapcsolattal rendelkezik. Nagy és világos terek jellemzik a házat. Tartozik továbbá hozzá egy fedett kb 20 m2-es terasz, egy különálló kis szauna, egy fedett nyári konyha, ahol is egy épített kemence, bográcsozó, grillező van. Jakuzzinak, aki szükségét látja, a hely előkészítve.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros formában, de a nappaliban egy újrarakott fatüzelésű cserépkályha is van. A földszinten és az emeleten is fűtő-hűtő klíma berendezés is beszerelésre került. 2024-re szinte mindent felújítottak, egy-két apróság az ami még hátra van, de ezek folyamatban vannak. A nyílászárók, burkolatok, csővezeték, elektromos hálózat, tető stb. mind mind újak. Kívülről 15 cm-es szigetelést kapott.   Ez tényleg egy olyan hely ahol megtlálhatja a nyugalmat, a kikapcsolódást, távol a nagyvárosok zajaitól! Nagyobb társaságoknak, céges nyaralónak, nagyobb családi összejövetelekre remek választás lehet. Ide tényleg csak költözni kell, igény szerint bebútorozni és élvezheti a Balaton kínálta lehetőségeket!   Jöjjön el és nézzük meg együtt ezt a mesébe illő ingatlant! Nem fog csalódni benne!   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 2 szoba

Egy már jelenleg is működő közösségi irodahelyiséget vagy kisebb létszámú találkozóknak, előadásoknak, tárgyalásoknak, különböző jellegű kezeléseknek, coachingnak keres helyet?!    Ez a helyiség irodaként szerepel a tulajdoni lapon, amely ezeken az üzleti területeken  jelenleg is aktívan működik, így azonnal használatba vehető. A helyiség gyönyörűen felújított és berendezett, minden kényelmi funkció rendelkezésre áll a jelenlegi tevékenységi körök folytatásához. Amennyiben új tulajdonosként befektetési célból érdeklődik az iroda iránt, akkor az iroda egyes szobái külön külön is alkalmasak az egyszeri vagy hosszútávú kiadásra. Mindemellett kiváló lehetőség saját cége új otthonának is.    Ez az ingatlan jelenleg egybe van nyitva egy másik ingatlannal, amely 173 négyzetméteren terül el, így összesen 251 négyzetméteres a két ingatlan együtt.  Igény szerint külön és egyben is birtokba vehető.    Az ingatlanhoz egy udvari parkolóhely is tartozik, amely havi díj ellenében bérelhető.   Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon még ma!

Alapterület: 140 m²

Eladó egy új építésű 140 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 56 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 11,20 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 56,0 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 340 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 + 2 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál 963 m2 telken 2 db ikerházat. Az ikerház Jamina elején található , viszont közel a belvárosi részhez. A ház előkertes, padlásteres. Az udvaron az igatlan mellett 2 állásos garázs található és egy 35 m2 hőszigetelt tároló,melynek padlástere is használható. Az ingatlan két utcafrontról is meg közelíthető. Ez az ingatlan 1984 ben épült, anyaga thermoton fokozott hőszigetelésű blokk téglából épült. Az első épület a következőből áll: közlekedő, nappali, szoba, étkező, konyha, kamra, fűrdőszoba, külön WC felső szint közlekedő, 3 szoba, tusolós fürdő + WC egy légtérben. Nyílászárok fából vannnak, szigeteléssel ellátottak. 2 szoba laminált parketta, 2 szoba fa parkettás. 1 szoba PVC borítású,A felső szinten 2 db klíma van elhelyezve. Fűtés, cirkókazánról radiátor leadókkal.   A két lakás között: fürdőszobás , 2 helységes lakrész található. Az ikerház második lakása:: elrendezését tekintve egyforma az első lakással.Kimondottan  VÁLLALKOZÁS céljára ajánlom, amennyiben egyben veszik meg.  

Alapterület: 78 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Áresés! Eladó Budapesten, a IX. kerületben egy Airbnb vagy üzleti célra is alkalmas magasföldszinti, 78 m2-es, 2,5 szobás lakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel szemben, és a Semmelweis Orvosi Egyetemhez közel! Az ingatlan ára angol fontban fizetendő: 179.595,- GBP (új ár: 83.959.595 Ft - régi ár: 88.989.595 Ft) Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/GqxjDPcj5MY Az ingatlan alap tulajdonságai: - lakás alapterülete: 78nm, - 2,5 szoba van, - fűtése: gázkonvektor + gázzal működő cserépkályha, - polgári stílusú magasföldszinti lakás, - 1912-es téglaépítésű társasház. A lakás két bejárati ajtóval rendelkezik: az egyik a konyhába nyílik a belső udvarról, a másik a lépcsőházból az előszobába. Az ingatlan a külön bejáratú szobák révén alkalmas olyan üzleti vállalkozások működtetésére, ami ügyfélkört fogad, pl. ügyvédi iroda, ingatlaniroda, természetgyógyász, masszázs szalon, orvosi rendelő, kezelések stb., illetve egyetemisták részére bérlésre, vagy Airbnb céljából. Az ingatlan jól megközelíthető a lépcsőházból (ügyfelek számára) és a belső udvar felől is (személyzet számára), ezáltal a lakókat nem fogja zavarni az ügyfélforgalom. A ház 1912-ben épült, védett homlokzatú épület. A belső udvarok, tetők és homlokzat felújításra kerültek az utóbbi 10 évben. A házban biztonságot növelő videokamera rendszer lett telepítve. A lakás teljes körűen fel lett újítva: a régi villanyvezetékek áthúzva, a két szobában a parketta újracsiszolva és lakkozva, a közös helyiségekbe hidegburkolat került, a fürdőszobába csempézett épített zuhanytálca került, mely vízzáró szigetelést kapott. A fürdőszoba és a hálószoba is frissen van festve, a többi helyiség 2016-ban lett tapétázva, kifestve. Az eredeti stukkók megmaradtak, így igazi polgári jelleget kölcsönöznek a két szobában. A lakás két kéménnyel rendelkezik a tetőre, mindkettő az előírásoknak megfelelően kibélelve. Az egyikbe cserépkályha van bekötve HÉRA 3 gázgyújtóval (nappaliban), a másikban gázkonvektor. Az étkezőben parapetes konvektor üzemel, mindegyik évente gázszerelő által kitisztítva, ellenőrizve. CO2 mérő is található a lakásban. Mindkét szobához redőnyök lettek felszerelve, a nappaliban elektromos redőny működik, mely időzítős távirányítóval működtethető. A konyhában gáztűzhely és mini villanybojler található. Már 10 éve víztisztító berendezéssel tisztítjuk a konyhai csapvizet, még 9 évig garanciális a készülék, így tényleg tiszta és nagyon finom ízű vizünk van, nem kell költeni palackos ásványvízre. A lakás egyedi vízmérőkkel, gázórával és nappali/éjszakai áramú villanyórával felszerelt. A rezsi nagyon alacsony : közös költség 19.310,- Ft/hó, gáz 13.971,- Ft/hó, villany 7807,- Ft/hó, víz-csatornadíj 11.141,- Ft/2 hó. Figyelem! A közelben 4 kórház, orvosi ügyelet, kerületi orvosi rendelő, gyógyszertár található. Élelmiszerboltok 1-15 percen belül gyalog elérhetők (Coop, Penny, Aldi, Lidl), gyorséttermek, piac, benzinkút, bevásárlóközpont (15 perc gyalog Corvin-negyed, Lurdy-ház), Praktiker, parkolóhelyek találhatók! Kerületi lakosoknak a parkolás 2000,- Ft/év díj ellenében igényelhető az Önkormányzatnál, lakásonként 2 hely! Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 203 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn 548 m2-es telken a Szilágyi Erzsébet utca és a Hunyadi János utca között, két utcafronttal, nettó 168,72m2-es + 34,3m2-es kétautós garázzsal, 13,5m2-es pincével és 70 m2-es fedett terasszal rendelkező családi ház eladó! A 2004-ben épült és folyamatosan modernizált ingatlanban a Hunyadi János utca felőli utcafronti bejárattal egy 35 m2-es üzlethelyiség található. A homlokzati falak 30-as és 38-as tégla falazattal épültek, melyeket 10cm-es EPS dryvit szigeteléssel láttak el. A külső nyílászárók műanyag thermó üvegekkel szereltek. A tetőt zsindely fedi. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik. A parkosított kertet öntözőrendszer locsolja helyettünk. A megközelítőleg 70m2-es fedett terasz kiválló helyszíne a családi összejöveteleknek és a pihenésnek. Az itt található jacuzzi is a vételár részét képezi. Parkolni a Sziláégyi Erzsébet utcáról elektromos garázsajtón megközelíthető 2 autó tárolására kialakított garázsban tudunk. A villamos áram terhelhetőseége 1x32A. Az üzlethelyiség gipszakrtonnal lett elválasztva, hogy akár 2 üzletet is üzemeltethessünk. A könnyedén elbontható válaszfallal 35m2-es helyiséget tudunk kialakítani. Tárolásra a nappali alatt kialakított 13,5m2-es pince kiváló lehetőséget ad. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó egy csendes, mégis frekventált helyen lévő családi ház Jászágón, amely hatalmas kerttel rendelkezik, így gazdálkodásra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan 2 szobából, fürdőszobából, konyhából, nappaliból és kazánházból áll. A parkolási lehetőség biztosított a garázsban. A ház fűtése gázkazánnal megoldott, a falazata vegyes. A ház elhelyezkedése ideális: pár perc alatt megközelíthetőek a boltok, iskola és óvoda egyaránt. Budapest mindössze egy óra autóútra van, míg a környező nagyobb városok 20 perc alatt elérhetőek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon minket bizalommal!  

Alapterület: 1 000 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Felújítandó

Eladó Miskolcon ,a Gömöri pályaudvar szomszédságában egy nettó 1000 m2 alapterületű,fémmegmunkálásra szakosodott ipari csarnok,a benne lévő gépekkel együtt. A csarnok egy 3666 m2-es telken helyezkedik el. Önhordó vasvázas szerkezetű,tetőhéjazata pala,5 cm vastag alukasírozott hőszigetelő habbal. A külső falazata nem teherviselő, 3 m magasságig  B30-as lukacsos tégla,a tűzfalak kisméretű téglából készültek. Közvetlen közútról megközelíthető, önálló bejárattal. Villamos betáplálás 400 V-on,240 mm2-es kábelen történik. Szociális jellegű földgázfelhasználással rendelkezik. Teljesen körülkerített,parkolás az udvarban biztosított. A nagy csarnokban a műhelyek,raktár, 3 iroda, és szociális helyiségek kaptak helyet.  Távfelügyeletbe kötött riasztóval rendelkezik.A melléképületek kb. 110 m2 alapterületűek. Normál méretű betongarázs 2 db ,targoncázható garázs pedig 2 db található. Az épületek egy része bérbeadott, a bérlők továbbra is maradnának. Ha szükséges, akkor a 30 éve működő,leinformálható cég is eladó. Az ingatlan tehermentes, komoly vételi szándék esetén az árhoz rugalmasan állunk.