Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A II. kerület közkedvelt részén, Pasaréten, 1930-as években épült, 3 szintes villaépület legfelső emeletén elhelyezkedő 140 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, két erkélyes, Budai-hegyekre panorámás lakás keresi leendő tulajdonosát! Az ingatlan egyedüli lakásként a teljes második szinten helyezkedik el, adottságainak köszönhetően pedig rendkívül világos.   A lépcsőházból a 14,88 nm-es előszobába érkezünk. Innen nyílik a tágas, napfényes, 12 nm-es erkélykapcsolatos, nappali (melyet egy 7 nm-es, kamrás konyha és egy 15 nm-es ebédlő egészít ki), a 3 kényelmes méretű hálószoba (19, 16, és 18 nm-es, utóbbi 12 nm-es erkélykapcsolattal és saját fürdőszobával), a gardrób, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. A konyha gépesített, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és mikrohullámú sütővel felszerelve. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, a lakás klímával és riasztóval felszerelt. A környék híres a gyönyörű villáiról és csendes, zöld környezetéről, ami Budapest egyik legkeresettebb lakóövezetévé teszi.   Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és számos tömegközlekedési eszközzel könnyedén megközelíthető. A közelben található az 5-ös, 91-es, 291-es és 29-es buszok, valamint az 56-os, 59-es és 61-es villamosok megállói, amelyek mindössze pár perces sétával elérhetők. A mindennapi élet kényelmét a közelben található Budagyöngye Bevásárlóközpont biztosítja, továbbá a környék számos bevásárlási lehetőséget és éttermet kínál, mindössze 1 km-es távolságon belül. A lakáshoz tartozik egy udvari beálló és egy tároló is, melyek az árban foglaltak. Kiváló választás hosszú távú befektetésként kiadásra, illetve saját otthonnak is ideális. Örömmel várom hívását, és bizalommal kereshet akár hétvégén is!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Hajdúszoboszló csendes nyugodt környezetében kínálok megvételre egy 70/55 nm-es Lakást!   Jellemzői:   - nappali-étkező+2 háló szoba - fürdőszoba wc külön helyiségben - 4 nm-es terasz - prémium kivitelezés - csendes, nyugodt környezet - gazdaságos, fenntartható otthon - fürdőbejárat, - éttermek, - szabadtéri színpad, - fedett uszoda séta közelben - központi elhelyezkedés     Építészet: A fürdő mellett zöldmezős beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztek, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Tervezésekor kiemelten figyeltek az épület barátságos megjelenésére, harmonikus anyag és színhasználatra, valamint a korszerű jól használható alaprajzi kialakításra. Az épület belső közlekedői, aulái kialakításakor cél volt a tágasság és minőségi térképzés, hogy a leendő lakásához a megérkezés is elegáns legyen.   Belsőépítészeti lehetőségek: Újra visszatért a retró stílus, egyedülálló látványa magával ragadja az embereket. Habár a hagyományos esztétika ismeri a szabályait az időtlen szépségnek, ha a modern belső építészet jön szóba, nincsenek kőbe vésett írások. Pont ez a szabadság teszi ennyire inspirálóvá, ösztönzővé.   Okos otthon: Egy igazán energiatudatos és fenntartható épületgépészeti rendszer megvalósíthatatlan professzionális automatizálás, szabályozás nélkül. A magas műszaki minőségű termosztátok kiemelkedő komfortot és jelentős energia megtakarítást képesek elérni!   Ár: 61.999.990.-   Érd: 06-30-9358-700

Alapterület: 100 m²
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 1 szoba

Legyesbénye csendes nyugodt utcájában kínálok eladásra egy dupla teleken lévő családi házat, ahol a legköltségesebb felújításokat már elvégezték! Az ingatlan tetőszerkezete teljes felújításon eset át, új lécelést, a szükséges gerendák cseréjét, illetve új lemezborítást és új ereszcsatornát kapott! Új víz, szennyvíz, illetve villanyvezeték hálózat került kialakításra, H tarifával és 3 fázissal lett kibővítve! A műanyag nyílászárók 2023-ban lettek mindenhol kicserélve. A belső tér felújítása során, a gipszkartonozás elkezdődött, ami nincs még teljesen befejezve. A verandás házikó 10 cm- es külső szigetelés kapott a szomszéd felőli oldal kivételével. A házhoz tartozik még egy felújítandó nyári konyha, ami a méretének köszönhetően tárolása tökéletesen alkalmas! Az 1800 m2 telken található egy kút is, ami a nyári hőségben nagyon nagy segítséget jelent a hatalmas udvaron. Az képeken látható építőanyagok megegyezés szerint megvásárolhatóak. Tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! A hét bármely napján megtekinthető de, előzetes egyeztetés szükséges!

Alapterület: 128 m²

Eladó egy új építésű 128 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 51 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 10,24 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m. Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: 51,2 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Budapestnél a Blaha Lujza térnél üzlethelyiség eladó. Az üzletnél az utca rekonstrukció elkezdődött, térkövezés, fásítás. At üzlet 51 m2 összetrületű, amely 31 m2 felsőrésszelés egy 20 m2-es alagsori résszel rendelkezik, megközelítése belső csigalépcsőn. Az üzlethelyiség bármilyen vállalkozásra alkalmas ( fodrász, műkörmös, tetováló szalon, masszázs, stb) Jelen állapotában teljes felújítást igényel. Üzlet jellemzői: - utcafrontról megközelíthető  20 m2-es üzlettér - raktárhelyiség - külön WC - zuhanyzó rész - alagsori rész:  - WC, zuhanyzó - 15 m2 raktár Az üzlethelyiség jól megközelíthető a villamos végállomástól 50 m-re.  A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak,pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. Irányár: 24,9M Érd: 30 963 2077

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Egyházasgergén található, 100 nm alapterületű  családiházat, mely egy 8098 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlanban 2 szoba,  konyha van. Az otthon melegéről kályha gondoskodik.  A nyílászárók fából vannak. A tetőt cserép borítja. Az ingatlan téglából és szilikátból és vályogból épült. Ajánlom az ingatlant a természet és nyugalom kedvelőinek. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza-Hímes, egyik csendes utcájában , téglaépítésű szigetelt társasház első emeleti, KNy-i tájolású , 64 m2-es nappali + 2 szobás, saját kertrésszel,  cca.: 4 m2-es loggia-val rendelkező lakás eladó .  A szobák tágasak és különállók a fürdőszoba és a WC is külön-külön került kialakításra.  A lakás tejes körű felújításon esett át , a fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik , a parkolás az utcán ingyen lehetséges illetve egy parkolóhely biztosított..  A lakás eladási ára : 42.900.000,-Ft     Az ingatlan jellemzői :  - Nyíregyháza-Hímes, egyik csendes utcája  - Téglaépítésű, szigetelt  társasház   - Első emeleti,KNY-i tájolású világos összkomfortos,nappali + 2 szobás lakás   - Tagolása : Nappali, kettő hálószoba,konyha-étkező,közlekedő,fürdőszoba,WC,loggia  -Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással ,   - Egy saját parkolóhely illetve az utcán ingyenes parkolás

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Bujákon található, 150 nm alapterületű 2 szintes családiházat, mely egy 1100 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlanban 2 szoba, nappali, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba, wc,  erkély, valamint egy folyosó van. Az otthon melegéről kandalló gondoskodik. Kiépítés alatt van a vegyestüzeléses központi fűtés. A nyílászárók hőszigetelt műanyagból vannak. A tetőt cserép borítja. Az ingatlan téglából és szilikátból és blokkból épült. Az felújítások idén fejeződtek be . A ház alatt külön bejáratú szuterénes lakrész található.  Az ingatlanhoz tartozik garázs is. Ajánlom az ingatlant a természet és nyugalom kedvelőinek. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Érsekcsanádon, a főút közelében, az Petőfi Sándor utcában, 100 m2-es, 4 szobás, vegyes falazatú családi ház! Az ingatlan fűtéséről gázkazán és egy fatüzelésű kazán gondoskodik. 2018-ban a tető át lett rakva, szigetelve lett az ingatlan, új villany vezetékek mindenütt. A házban új hőszigetelt műanyag nyílászárók vannak, redőnyökkel szúnyoghálóval ellátva. Az udvarban további melléképületek találhatóak. Parkolás: garázsban A telek mérete: 450 m2     Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére. Hívjon a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096