Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy KIVÉTELES lehetőség a Marina parton! Fedezze fel ezt a MODERN, 2000 után épült lakást, amely tökéletes választás mind otthonteremtésre, mind befektetési célra. A 3. emeleten található ingatlan egy nappaliból, valamint 1 tágas hálószobából áll, és 49 nm-en kínál KÉNYELMES életteret.   A lakás HANGULATOS ERKÉLLYEL rendelkezik, amely ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a naplementék élvezetére. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: a közeli metrómegálló könnyű és gyors belvárosi közlekedést biztosít, míg a Duna-part festői szépsége és a Duna Plaza bevásárlóközpont változatos vásárlási lehetőségei további előnyöket jelentenek.    Ez a lakás KÖNNYEN KIADHATÓ hosszú távon, így remek befektetési lehetőséget jelent. Az új tulajdonosnak lehetősége van a lakáshoz parkolót is vásárolni, amely különösen értékes egy ilyen központi elhelyezkedésű ingatlan esetén.   Ne hagyja ki ezt a RITKA lehetőséget, hogy egy kiváló adottságú lakás tulajdonosává válhasson Budapest egyik legnépszerűbb környékén! Forduljon hozzám bizalommal, és kérjen időpontot a megtekintésre még MA!   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Dorogháza csendes utcájában 70nm-es családi házat. Az ingatlanban kialakításra került 2-szoba, előszoba, spájz, fürdőszoba + wc , étkezős konyha. A ház melegét gázkonvektorok biztosítják, meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Külső tárolók, pince,, illetve autó beálló. Tetőfedése cserép, nyílászárók műanyag. Tehermentes,  jó állapotú. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 13 szoba

Eladó Érd központjában egy 208 nm lakóterületű körbejárható családiház, 580 nm-es telken, melyen 4 lakás lett kialakítva, és további 2 építhető még a telekre. A ház 1980-ban épült, de 2024-re készült el a jelenlegi 4 lakásos ház, amikor is a teljeskörű felújíjtásakor új aljzat és külső hőszigetelést kapott, új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre, új járólapok és burkolatok, szaniterek, nyílászárók, konyha és klíma került beépítésre. A lakások rendelkeznek almérőkkel. Egy nagy kombi gázkazánról kapják a melegvízet és a fűtést, hőszivattyú kiállás előkészítve és a hőtárolóra csatlakoztatható,  villanyóra 3x50amperes, minden lakás klimatizált és beépített konyhabútorral rendelkezik. A lakások bérbe vannak adva. Havi 900e Ft/hó bevétellel lehet jelenleg számolni a 4 lakásra, a további 2 lakás ha elkészül további 300e Ft/hó-ért kiadható.  Lakások: -fsz 1 : 55nm nappali + 2 háló -fsz 2:  57nm nappali + 3 háló -1em 3: 56nm nappali + 3 háló -1em 4: 40nm nappali + 1 háló + 12nm terasz - további 2x 25nm garzon építhető A régi garázs és melléképület elbontásra került, de még a térképrajzon szerepel így újra építhető további 50nm, ahol még 2 db 25nm-es garzon kialakítható. Ehhez víz és villanykiállások már ott vannak. -kazánház Központi elhelyezkedése miatt nagyszerű a közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatóak Az ingatlan tehermentes és 2 hónapon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladásra kínálok Mátranovákon egy ikerház részt, mely igény esetén a másik résszel egyben is megvásárolható.   A házrész 70 m2es, 2+fél szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, található benne. Az ingatlanban 10 éve a teljes villany és vízhálózat ki lett cserélve, a burkolatok is le lettek cserélve. A nyílászárók fából vannak, redőnyösek. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről kandallók gondoskodnak. A villany, víz, csatorna be van vezetve, gázcsonk az udvaron található. A házrész teljesen külön bejáratú, 600 m2es telek tartozik hozzá. Az ingatlan vételára: 15.500.000 Ft. Igény esetén a ház másik részét is meg lehet venni, egyben a kettő 28.000.000 Ft-ért elvihető. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, fiataloknak, de akár befektetésnek, vendégháznak is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Mátranovákon egy ikerház részt, mely igény esetén a másik résszel egyben is megvásárolható.   A házrész 82 m2es, 2+fél szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő található benne. Az ingatlan 10 éve belső felújításon esett át. A teljes villany és vízhálózat ki lett cserélve, a burkolatok is le lettek cserélve. A nyílászárók fából vannak, redőnyösek. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről kandallók gondoskodnak. A villany, víz, csatorna be van vezetve, gázcsonk az udvaron található. A házrész teljesen külön bejáratú, 1200 m2es telek tartozik hozzá. Az ingatlan vételára: 18.000.000 Ft. Igény esetén a ház másik részét is meg lehet venni, egyben a kettő 28.000.000 Ft-ért elvihető. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, fiataloknak, de akár befektetésnek, vendégháznak is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Amennyiben szívesen élne a város egyik legcsendesebb részén, a Bükk hegység lábánál, akkor érdekelni fogja az alábbi ajánlat! Ráadásul akár bútorozottan is az Öné lehet! A földszinten egy előtérbe érkezünk, innen lehet feljutni az emeletre, ahol a nappaliból nyílik a két hálószoba, a konyha és a fürdőszoba, továbbá egy tágas erkély, ahonnan a Bükköt csodálhatjuk. Több ütemben épült, az emelet építési tervei 1989-ben kerültek engedélyezésre, a földszint korábbi építésű. Az emeleti rész rendszeresen karban volt tartva, kitűnő állapotú. A földszint további helyiségei (fürdőszoba, nappali, szoba, tároló) teljes felújítást igényelnek. Osztatlan közös tulajdon, de a tulajdonostársak között a tulajdoni hányadnak megfelelő részekre vonatkozó, kizárólagos használatot biztosító friss, ügyvéd által készített és ellenjegyzett mindenre kiterjedő használati megállapodás van, vázrajzzal együtt. A használati megállapodás a tulajdonosváltozástól függetlenül érvényben marad. Így gyakorlatilag olyan, mint egy ikerház. Már a tervezési, kivitelezési szakaszban is úgy készült minden, hogy zavartalan együttélést biztosítson, önálló mérőórákkal rendelkezik mindkét házrész, illetve a tetőszerkezet is elkülönül egymástól. A ház melletti, jobb oldali udvarrész egy hangulatos hátsó terület, az előkert és a bejárat tartozik tárgyi ingatlanhoz, a telek mérete ideális, 581 m2. Két garázs (az egyik közvetlenül az utcafrontról) tartozik még az ingatlanhoz, továbbá egy kerti tároló egy nyárikonyha és egy hatalmas pincerész. A ház kő alapra épült téglából, a tető korának megfelelő állapotban van, beázásnak nincs nyoma, cseréppel fedett. A ház melegét központi gázkazán biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan környezete tényleg csodálatos, ideális otthon lehet családjának! A hét bármely napján megtekinthető, de előzetes egyeztetés szükséges!

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 + 1 szoba

A Bükk szerelmeseinek ajánlom figyelmébe azt a lehetőséget! Az ingatlan három teljesen elkülönített lakrészből áll, a földszinten található egy felújítandó állapotú lakrész, az emeleten pedig két szintén önálló lakás. Három család élt a házban, így funkciójukat tekintve is teljesen elkülönülnek, saját bejárattal, vizesblokkal, konyhával rendelkeznek. Szerkezetileg teljesen jó állapotban van, kő alapra épült téglából, a tető cseréppel fedett. A ház melegét központi gázkazán biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A telek mérete 581 m1, a főépület mellett található itt 2 garázs, műhely és egy 3 oldalról zárt tároló is és a teljes épület alatt pince található. Elsősorban befektetőknek ajánlom, hiszen kényelmesen kialakítható belőle apartmanház, vagy 4 tágas lakás is. De több generációs összeköltözésre is kiváló, hiszen ehhez lett már a tervezéstől is kialakítva az egész. Vállalkozó családoknak is jó választás lehet, a terek lehetőséget nyújtanak az üzlet és a magánélet teljes elkülönítésére. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, 2 család tulajdonában van, köztük készült egy ügyvéd által ellenjegyzett, mindenre kiterjedő használati megállapodás, ezért egyben, de külön-külön is megvásárolhatóak a házrészek. Telefonon szívesen adok bővebb tájékoztatást! Előzetese egyeztetés után, a hét bármely napján szívesen bemutatjuk az ingatlant!

Alapterület: 31 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében egyedi stílussal, innovatív tervezéssel és prémium minőségű kivitelezéssel megindult a társasház IV. ütemének értékesítése, az átadás tervezett időpontja 2025. tavasz! Most kisebb lakásokkal, garzonokkal is várjuk a Tisztelt Érdeklődőket! A vásárlók 31 nm-től kezdődően, egészen 102 nm-ig tudnak válogatni a lakások közül. A négy szintes épületben összesen 28 lakás található, továbbra is kimagasló műszaki tartalom mellett! Egy-két műszaki adat: • BB energetikai besorolású új építésű ingatlan • Daikin klíma, padlófűtés • Kazán: beépített wifi funkciónak köszönhetően távolról okostelefonról is vezérelhető • Okosan irányítható fűtés helyiségenként computherm termosztáttal • Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, kívül színes fóliával, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve • Személyi lift • Az épületen 15.5 cm vastag hőszigetelés • Bejárati ajtó négypontos dupla cilinderes zárral, acél tokkal, 90mm-es rozsdamentes küszöbbel felszerelt biztonsági ajtó A földszinten tárolókat, fedett és nyitott beállókat vásárolhat a lakásához. Az épület Zalaegerszeg belvárosában, a városi piac környékén helyezkedik el, a lakóépületek mellett üzletek, irodák, vendéglők, kulturális létesítmények találhatóak. Ebben a hirdetésben ajánlom figyelmébe az egyik első emeleti garzonlakást! Lakóterülete 30,74 m2 nagyságú. Tartozik hozzá egy 4,11 m2-es erkély. A garzonlakás bruttó ára 31.690.000Ft (5%-os áfa-val). A lakás ugyanezzel a paraméterekkel a második emeleten is elérhető. A társasház átadása 2025. nyarán várható. Kisebbet, vagy nagyobbat szeretne? További ajánlatokért, részletekért keresse irodánkat bizalommal!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 2 szoba

Újpest Angyalföldhöz közeli, kertvárosi részén eladó egy 90 négyzetméteres házrész a hozzá tartozó 15 négyzetméteres terasszal és a mintegy 100 négyzetméteres saját kerttel. Az épület az ötvenes évek második felében épült, az elmúlt években fokozatos felújításon esett át - legutóbb a tető cseréje történt meg. A csatolt alaprajz szerint 2 nagy, utcai szobával és 2 kisebb, belső kertre néző szobával rendelkezik. Külön konyha és kamra, kádas fürdőszoba található még az ingatlanban. Fűtése gázkazánnal történik. Rugalmasan megtekinthető. Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet. Hívjon most!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

 A TÉGLA szerkezetű, belső udvarról megközelíthető társasház 3. emeletén található ingatlan ideális választás saját Otthont illetve JÓ befektetést keresőknek. Az 53 négyzetméteres lakás elrendezése praktikus és otthonos: egy tágas nappali, kényelmes konyha, külön bejáratú fürdő-wc, valamint gardróbszekrényekkel felszerelt hálószoba várja ÚJ tulajdonosát. Egyedi fűtési rendszer, klíma és műanyag nyílászárók biztosítják az alacsony fenntartási költségeket és a kényelmet. A nyáron elengedhetetlen szúnyoghálók sem hiányoznak az ablakokról!   A 2003-ban épült, karbantartott társasház, melynek kéményeit már felújították, biztosítja a jövőbeni stabilitást, és a kis létszámú lakóközösség aktívan gondoskodik a közös területek állapotának megőrzéséről a felújítási alappal. A lakásokhoz tartozik közös tároló, illetve igény esetén autóbeálló vagy garázs is bérelhető, ami nagy előny a belváros szívében!   Akár állandó otthonként, akár hosszú távú befektetésként remek választás! Az irányár 33.900.000 Ft, amely igazán VERSENYKÉPES a piaci viszonyokat tekintve. Ne habozz! Vedd fel velem a kapcsolatot, és nézzük meg együtt az ÚJ Otthonodat!   Magyar Esztert +36304007236