Alapterület: 40 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében egyedi stílussal, innovatív tervezéssel és prémium minőségű kivitelezéssel megindult a társasház IV. ütemének értékesítése, az átadás tervezett időpontja 2025. tavasz! Most kisebb lakásokkal, garzonokkal is várjuk a Tisztelt Érdeklődőket! A vásárlók 31 nm-től kezdődően, egészen 102 nm-ig tudnak válogatni a lakások közül. A négy szintes épületben összesen 28 lakás található, továbbra is kimagasló műszaki tartalom mellett! Egy-két műszaki adat: • BB energetikai besorolású új építésű ingatlan • Daikin klíma, padlófűtés • Kazán: beépített wifi funkciónak köszönhetően távolról okostelefonról is vezérelhető • Okosan irányítható fűtés helyiségenként computherm termosztáttal • Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, kívül színes fóliával, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve • Személyi lift • Az épületen 15.5 cm vastag hőszigetelés • Bejárati ajtó négypontos dupla cilinderes zárral, acél tokkal, 90mm-es rozsdamentes küszöbbel felszerelt biztonsági ajtó A földszinten tárolókat, fedett és nyitott beállókat vásárolhat a lakásához. Az épület Zalaegerszeg belvárosában, a városi piac környékén helyezkedik el, a lakóépületek mellett üzletek, irodák, vendéglők, kulturális létesítmények találhatóak. Ebben a hirdetésben ajánlom figyelmébe az egyik harmadik emeleti, nappali + 2 szobás, 2 fürdővel és 2 mellékhelyiséggel rendelkező, erkélyes lakást! Lakóterülete 102,36 nm nagyságú. Tartozik hozzá egy 2,43 nm-es erkély. A lakás bruttó ára 74.990.000 Ft (5%-os áfa-val). A társasház átadása 2025. nyarán várható. Kisebbet, vagy nagyobbat szeretne? További ajánlatokért, részletekért keresse irodánkat bizalommal!

Alapterület: 40 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében egyedi stílussal, innovatív tervezéssel és prémium minőségű kivitelezéssel megindult a társasház IV. ütemének értékesítése, az átadás tervezett időpontja 2025. tavasz! Most kisebb lakásokkal, garzonokkal is várjuk a Tisztelt Érdeklődőket! A vásárlók 31 nm-től kezdődően, egészen 102 nm-ig tudnak válogatni a lakások közül. A négy szintes épületben összesen 28 lakás található, továbbra is kimagasló műszaki tartalom mellett! Egy-két műszaki adat: • BB energetikai besorolású új építésű ingatlan • Daikin klíma, padlófűtés • Kazán: beépített wifi funkciónak köszönhetően távolról okostelefonról is vezérelhető • Okosan irányítható fűtés helyiségenként computherm termosztáttal • Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, kívül színes fóliával, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve • Személyi lift • Az épületen 15.5 cm vastag hőszigetelés • Bejárati ajtó négypontos dupla cilinderes zárral, acél tokkal, 90mm-es rozsdamentes küszöbbel felszerelt biztonsági ajtó A földszinten tárolókat, fedett és nyitott beállókat vásárolhat a lakásához. Az épület Zalaegerszeg belvárosában, a városi piac környékén helyezkedik el, a lakóépületek mellett üzletek, irodák, vendéglők, kulturális létesítmények találhatóak. Ebben a hirdetésben ajánlom figyelmébe az egyik harmadik emeleti, nappali + 2 szobás, 2 fürdővel és 2 mellékhelyiséggel rendelkező, erkélyes lakást! Lakóterülete 84,42 nm nagyságú. Tartozik hozzá egy 5,4 nm-es erkély. A lakás bruttó ára 64.990.000 Ft (5%-os áfa-val). A társasház átadása 2025. nyarán várható. Kisebbet, vagy nagyobbat szeretne? További ajánlatokért, részletekért keresse irodánkat bizalommal!

Alapterület: 59 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében egyedi stílussal, innovatív tervezéssel és prémium minőségű kivitelezéssel megindult a társasház IV. ütemének értékesítése, az átadás tervezett időpontja 2025. tavasz! Most kisebb lakásokkal, garzonokkal is várjuk a Tisztelt Érdeklődőket! A vásárlók 31 nm-től kezdődően, egészen 102 nm-ig tudnak válogatni a lakások közül. A négy szintes épületben összesen 28 lakás található, továbbra is kimagasló műszaki tartalom mellett! Egy-két műszaki adat: • BB energetikai besorolású új építésű ingatlan • Daikin klíma, padlófűtés • Kazán: beépített wifi funkciónak köszönhetően távolról okostelefonról is vezérelhető • Okosan irányítható fűtés helyiségenként computherm termosztáttal • Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, kívül színes fóliával, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve • Személyi lift • Az épületen 15.5 cm vastag hőszigetelés • Bejárati ajtó négypontos dupla cilinderes zárral, acél tokkal, 90mm-es rozsdamentes küszöbbel felszerelt biztonsági ajtó A földszinten tárolókat, fedett és nyitott beállókat vásárolhat a lakásához. Az épület Zalaegerszeg belvárosában, a városi piac környékén helyezkedik el, a lakóépületek mellett üzletek, irodák, vendéglők, kulturális létesítmények találhatóak. Ebben a hirdetésben ajánlom figyelmébe az egyik második emeleti, nappali + 2 szobás, erkélyes lakást! Lakóterülete 58,74 nm nagyságú. Tartozik hozzá egy 5,4 nm-es erkély. A lakás bruttó ára 56.490.000 Ft (5%-os áfa-val). Az ingatlan ugyanezzel a paraméterekkel az első emeleten is elérhető. A társasház átadása 2025. nyarán várható. Kisebbet, vagy nagyobbat szeretne? További ajánlatokért, részletekért keresse irodánkat bizalommal!

Alapterület: 59 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében egyedi stílussal, innovatív tervezéssel és prémium minőségű kivitelezéssel megindult a társasház IV. ütemének értékesítése, az átadás tervezett időpontja 2025. tavasz! Most kisebb lakásokkal, garzonokkal is várjuk a Tisztelt Érdeklődőket! A vásárlók 31 nm-től kezdődően, egészen 102 nm-ig tudnak válogatni a lakások közül. A négy szintes épületben összesen 28 lakás található, továbbra is kimagasló műszaki tartalom mellett! Egy-két műszaki adat: • BB energetikai besorolású új építésű ingatlan • Daikin klíma, padlófűtés • Kazán: beépített wifi funkciónak köszönhetően távolról okostelefonról is vezérelhető • Okosan irányítható fűtés helyiségenként computherm termosztáttal • Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, kívül színes fóliával, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve • Személyi lift • Az épületen 15.5 cm vastag hőszigetelés • Bejárati ajtó négypontos dupla cilinderes zárral, acél tokkal, 90mm-es rozsdamentes küszöbbel felszerelt biztonsági ajtó A földszinten tárolókat, fedett és nyitott beállókat vásárolhat a lakásához. Az épület Zalaegerszeg belvárosában, a városi piac környékén helyezkedik el, a lakóépületek mellett üzletek, irodák, vendéglők, kulturális létesítmények találhatóak. Ebben a hirdetésben ajánlom figyelmébe az egyik második emeleti, nappali + 2 szobás, erkélyes lakást! Lakóterülete 58,74 nm nagyságú. Tartozik hozzá egy 5,4 nm-es erkély. A lakás bruttó ára 56.490.000 Ft (5%-os áfa-val). Az ingatlan ugyanezzel a paraméterekkel az első emeleten is elérhető. A társasház átadása 2025. nyarán várható. Kisebbet, vagy nagyobbat szeretne? További ajánlatokért, részletekért keresse irodánkat bizalommal!

Alapterület: 70 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében egyedi stílussal, innovatív tervezéssel és prémium minőségű kivitelezéssel megindult a társasház IV. ütemének értékesítése, az átadás tervezett időpontja 2025. nyár! Most kisebb lakásokkal, garzonokkal is várjuk a Tisztelt Érdeklődőket! A vásárlók 31 nm-től kezdődően, egészen 102 nm-ig tudnak válogatni a lakások közül. A négy szintes épületben összesen 28 lakás található, továbbra is kimagasló műszaki tartalom mellett! Egy-két műszaki adat: • BB energetikai besorolású új építésű ingatlan • Daikin klíma, padlófűtés • Kazán: beépített wifi funkciónak köszönhetően távolról okostelefonról is vezérelhető • Okosan irányítható fűtés helyiségenként computherm termosztáttal • Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, kívül színes fóliával, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve • Személyi lift • Az épületen 15.5 cm vastag hőszigetelés • Bejárati ajtó négypontos dupla cilinderes zárral, acél tokkal, 90mm-es rozsdamentes küszöbbel felszerelt biztonsági ajtó A földszinten tárolókat, fedett és nyitott beállókat vásárolhat a lakásához. Az épület Zalaegerszeg belvárosában, a városi piac környékén helyezkedik el, a lakóépületek mellett üzletek, irodák, vendéglők, kulturális létesítmények találhatóak. Ebben a hirdetésben ajánlom figyelmébe az egyik első emeleti nappali +2 szobás lakástt! Lakóterülete 59 nm nagyságú. Tartozik hozzá egy 2,4 nm-es erkély. A lakás bruttó ára 54 990 000 Ft (5%-os áfa-val). A társasház átadása 2025. nyarán várható. Kisebbet, vagy nagyobbat szeretne? További ajánlatokért, részletekért keresse irodánkat bizalommal!

Alapterület: 31 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Zalaegerszeg fejlődő belvárosi övezetében egyedi stílussal, innovatív tervezéssel és prémium minőségű kivitelezéssel megindult a társasház IV. ütemének értékesítése, az átadás tervezett időpontja 2025. tavasz! Most kisebb lakásokkal, garzonokkal is várjuk a Tisztelt Érdeklődőket! A vásárlók 31 nm-től kezdődően, egészen 102 nm-ig tudnak válogatni a lakások közül. A négy szintes épületben összesen 28 lakás található, továbbra is kimagasló műszaki tartalom mellett! Egy-két műszaki adat: • BB energetikai besorolású új építésű ingatlan • Daikin klíma, padlófűtés • Kazán: beépített wifi funkciónak köszönhetően távolról okostelefonról is vezérelhető • Okosan irányítható fűtés helyiségenként computherm termosztáttal • Nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok, kívül színes fóliával, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve • Személyi lift • Az épületen 15.5 cm vastag hőszigetelés • Bejárati ajtó négypontos dupla cilinderes zárral, acél tokkal, 90mm-es rozsdamentes küszöbbel felszerelt biztonsági ajtó A földszinten tárolókat, fedett és nyitott beállókat vásárolhat a lakásához. Az épület Zalaegerszeg belvárosában, a városi piac környékén helyezkedik el, a lakóépületek mellett üzletek, irodák, vendéglők, kulturális létesítmények találhatóak. Ebben a hirdetésben ajánlom figyelmébe az egyik első emeleti garzonlakást! Lakóterülete 31 nm nagyságú. Tartozik hozzá egy 2,4 nm-es erkély. A garzonlakás bruttó ára 30.990.000 Ft (5%-os áfa-val). A lakás ugyanezzel a paraméterekkel a második emeleten is elérhető. A társasház átadása 2025. nyarán várható. Kisebbet, vagy nagyobbat szeretne? További ajánlatokért, részletekért keresse irodánkat bizalommal!

Alapterület: 15 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Érd Ófalu városrészen kínálunk megvételre 246 nm nagyságú telken lévő ingatlant. A telken jelenleg egy 15 nm nagyságú, lakható állapotú, tégla építésű kisház áll. Az ingatlan belülről teljesen felújított, kivülről 5 cm dryvit szigetelést kapott. Fűtése-hűtése klímával megoldott, melegvíz ellátását új villanybojler szolgáltatja. A nyílászárókat a felújítás során szintén kicserélték. Minden közmű a telken belül található, a kisházba a gáz kivételével be is vannak vezetve. A telken található még egy 70 nm új alap melyre az új tulajdonos felépítheti álmai házát. Az építkezés alatt a kisház akár felvonulási épületnek, akár bent lakásra egyaránt alkalmas. A térképkivonaton mind a két egység fel van tüntetve! Az ingatlan besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Lokáció szempontjából az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. Buszmegálló, óvoda 3 percre, M6-os autópálya 5 percre, orvosi intézmény, valamint bevásárlási lehetőségek 10 percre találhatóak. Ingatlanirodánk BANKFÜGGETLEN hitelcentruma, DÍJMENTESEN áll érdeklődőink rendelkezésére. - egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - hitelképesség vizsgálat - idő, energia és pénz megtakarítás - teljes hivatali ügyintézés Ne maradjon le róla! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróváron, zöldövezetben, a bevásárlóközponthoz közel, földszinti, 62m2-es, 2 szobás téglalakást kínálunk amihez kb 200m2 kertrész is tartozik. FONTOS: A lakás könnyen 3 szobássá alakítható! Az alaprajzok között látható ez a lehetséges átalakítási alaprajz is.   A lakásban az elmúlt években néhány felújítás megtörtént. Az ablakok 2016-ban lettek cserélve. Mindenhova redőny és szúnyogháló is került. A fürdő és járólap is 8-10 éve lett felújítva. - A 62m2-es lakás egy 4 lakásos társasház földszintjén található, önálló bejárattal (nincs közös lépcsőház). Az épület karbantartott, társasházként működik. A társasház 1369m2 telken található amit a lakások tulajdonosai használhatnak. Így közel 200m2 kert ehhez a lakáshoz is tartozik. - A lakás jó elosztású (nem amerikai konyhás). Tágas nappali, egy nagyobb hálószoba, külön konyha-étkező, kamra, fürdő, wc és két tároló helyiség van még a lakásban. A fürdő és a wc külön helyiségben található. Egyedileg módosítható a belső elrendezés. 3 szoba is kialakítható, a nagy konyha-étkezőből leválasztható egy kisebb hálószoba. A nappaliban egy gardrób is leválasztható, ahol sok minden elfér, továbbá a bejárat mellett lévő két tárolóban is van hely a többi dolognak. -A fűtést két hőtárolós villany fűtőtest adja, ez gazdaságosan működtethető vezérelt áramról. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A fűtést lehetőség van infra-fűtésre vagy hőszivattyús hűtő-fűtő klímára cserélni ami szintén gazdaságosan üzemeltethető. A gázvezeték az épületnél található, így igény esetén az is bevezethető. Továbbá több kandallókémény is van ami cserépkályha, kandalló kialakításának biztosít lehetőséget. - Az épület 38-as falvastagságú, kis méretű, tömör téglából épült. Lehetőség van a lakás homlokzatának hőszigetelésére is önállóan. A műanyagablakok hőszigetelt üvegezésűek, mindenhova redőny és szúnyogháló is került. - A társasház füvesített udvarral rendelkezik, kiváló gyerekek biztonságos játékához, kis kertészkedéshez. Több saját tároló is rendelkezésre áll. Az udvarban lehetőség van parkolásra is, akár fedett kocsibeálló vagy garázs is kialakítható. -A közelben található az összes nagyobb bevásárlási lehetőség, buszpályaudvar, szolgáltatások. Könnyen elérhető az autópálya és az osztrák határ felé sem kell átmenni a városon. Az utca szépen fásított, buszmegálló is van a közelben. - A lakás igény esetén azonnal költözhető. Kifejezetten ajánlott fiataloknak, idősebbeknek, befektetőknek és akik jó helyen szeretnének lakni.   Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken! Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest X. kerület Ligettelek városrészben eladó, nagyon jó beosztású lakás. A lakás népszerű Tulipán lakókertben található. Ideális otthon gyermekes családok számára.     A lakásban található helyiségek: hálószoba (16 és 12 m2), nappali-konyha étkező (28 m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (4,5 m2), külön WC (1,5 m2), kamra/tároló (1,5 m2), előszoba (12 m2), közlekedő (2 m2). A nappali és a nagyobb hálószoba erkélykapcsolatos.  Milyen tényezők határozzák meg az ingatlant? 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Budapest X. kerületének szívében, Ligettelek városrészben található, ez a kivételes lakás ideális választás a nyugodt környezet kedvelőinek, kifejezetten családbarát, számos zöldterülettel és játszótérrel. A környék közlekedése kiváló, több busz- és villamosjárat könnyedén elérhető, vonat is sétatávolságon belül. A közelben több iskola és óvoda található, ami vonzóvá teszi a területet a gyermekes családok számára. Az ingatlan központi elhelyezkedése biztosítja, hogy minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Kiváló lokációjú befektetési lehetőség a városi kényelem kedvelőinek. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A 2008-ban épült téglaépület modern megjelenésével és időtálló stílusával hívja fel magára a figyelmet. Három szintes épület, mely minőségi anyagok felhasználásával készült, biztosítva a hosszú távú értékállóságot. Az épületet gondozott zöldterület veszi körül, amely kellemes látványt nyújt a lakóknak. A ház külső állapota is jó állapotú, karbantartott és rendezett. A lakáshoz 2 erkély tartozik, amely lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre. Kiemelkedő előny a teremgarázs opció egy autónak: + 5 MFt 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A 79 nm-es lakás jó állapotú, amelyet a napfényes, déli fekvés tesz igazán varázslatossá. Három szobás elrendezése ideális a gyermekes családok számára, biztosítva a privát szféra megélését is. A kertre nyíló kilátás további nyugalmat áraszt. A lakásba beépített szekrények segítik a mindennapi kényelmet. A fűtést házközponti rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, egyedi mérési lehetőséggel, hogy mindig a saját igényeire szabva használhassa, nagyon kedvező geo tarifával. Lift van, a lakás könnyen megközelíthető. Az ingatlan átgondolt és praktikus elrendezése hozzájárul a maximális komfortérzethez. Szeretetteljes, barátságos légköre igazi otthoni hangulatot nyújt. 4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A környezetet csendes utca és barátságos szomszédok jellemzik, akik szívesen fogadják az új lakókat. Gyermekes családok számára ideális környezet, hiszen a közeli parkok és játszóterek színes programokat kínálnak a család minden tagjának. A környék infrastruktúrája nagyon jó, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetők. Olyan városrészen található az ingatlan, ahol a közösségi élet és a természetközeli kikapcsolódás egyaránt kényelmesen elérhető. Remek kulturális és szabadidős programokat kínál a terület, amelyek színesítik a mindennapokat.  Győződjön meg személyesen a lakás otthonosságáról, várom hívását, további kérdésekre szívesen válaszolok.   *****   For sale in Budapest's District X, Ligettelek neighborhood, this well-designed apartment is now available. The apartment is located in the popular Tulipán residential park and is an ideal home for families with children.   The apartment includes the following rooms: bedrooms (16 and 12 m²), living room-kitchen-dining area (28 m²), bathroom with bathtub and shower (4.5 m²), separate toilet (1.5 m²), pantry/storage (1.5 m²), hallway (12 m²), corridor (2 m²). The living room and the larger bedroom have access to a balcony.   What factors define the property? 1. LOCATION OF THE PROPERTY Located in the heart of Budapest's District X, in Ligettelek, this exceptional apartment is an ideal choice for those who favor a peaceful environment. It is especially family-friendly, with numerous green areas and playgrounds. The area's transportation is excellent, with several bus and tram services easily accessible, and the train is within walking distance. Several schools and kindergartens nearby make the area attractive for families with children. The property's central location ensures that all essential services are within arm's reach. It presents excellent investment opportunities for those who appreciate urban convenience. 2. FEATURES OF THE BUILDING EXTERIOR Built in 2008, the brick building draws attention with its modern appearance and timeless style. This three-story building was constructed using quality materials, ensuring long-term value retention. The building is surrounded by well-maintained green spaces, offering pleasant views for the residents. The exterior of the building is in good condition, maintained, and orderly. The apartment includes 2 balconies, offering opportunities for outdoor relaxation. A significant advantage is the option of an underground garage for one car: + 5 million HUF. 3. FEATURES OF THE PROPERTY INTERIOR The 79 m² apartment is in good condition, truly magical due to its sunny, southern orientation. Its three-room layout is ideal for families with children, also ensuring the experience of private space. The view of the garden radiates additional tranquility. Built-in wardrobes contribute to everyday convenience. Heating is provided by a house-central system with radiators, offering individual measurement options, allowing you to customize usage according to your needs with very favorable geo tariffs. The building has an elevator, making the apartment easily accessible. The property's thoughtful and practical layout contributes to maximum comfort. Its warm, friendly atmosphere provides a true homey feel. 4. CHARACTERISTICS OF THE NEIGHBORHOOD The environment is characterized by a quiet street and friendly neighbors who warmly welcome new residents. The area is ideal for families with children, as nearby parks and playgrounds offer varied activities for all family members. The area has excellent infrastructure, with shops, restaurants, and healthcare facilities easily accessible. The property is located in a district where both community life and nature-close recreation are comfortably accessible. The area offers great cultural and leisure activities, enriching everyday life.   See for yourself the homeliness of the apartment; I look forward to your call and am happy to answer further questions.   *****   Budapest, Stadtteil Ligettelek im 10. Bezirk, steht eine sehr gut aufgeteilte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im beliebten Tulipán-Wohnpark. Ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern.   Die Räume in der Wohnung umfassen: Schlafzimmer (16 und 12 m²), Wohnzimmer-Küche-Essbereich (28 m²), Badezimmer mit Badewanne und Dusche (4,5 m²), separates WC (1,5 m²), Speisekammer/Abstellraum (1,5 m²), Vorraum (12 m²), Flur (2 m²). Das Wohnzimmer und das größere Schlafzimmer haben einen Balkonzugang.   Welche Faktoren bestimmen die Immobilie? 1. STANDORT DER IMMOBILIE, LAGE Im Herzen des 10. Bezirks von Budapest im Stadtteil Ligettelek gelegen, ist diese außergewöhnliche Wohnung die ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, besonders familienfreundlich mit zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen. Die Gegend hat eine hervorragende Verkehrsanbindung mit mehreren leicht erreichbaren Bus- und Straßenbahnlinien, auch ein Bahnhof ist fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was den Bereich besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die zentrale Lage der Immobilie gewährleistet, dass alle wichtigen Dienstleistungen in greifbarer Nähe sind. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Liebhaber des städtischen Komforts. 2. ÄUSSERE MERKMALE DES GEBÄUDES Das 2008 erbaute Ziegelgebäude zieht mit seinem modernen Aussehen und zeitlosen Stil Aufmerksamkeit auf sich. Das dreistöckige Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, was eine langfristige Wertbeständigkeit sichert. Das Gebäude ist von gepflegten Grünflächen umgeben, die den Bewohnern einen angenehmen Anblick bieten. Auch der äußere Zustand des Hauses ist gut, gepflegt und ordentlich. Zur Wohnung gehören 2 Balkone, die eine Möglichkeit zur Entspannung im Freien bieten. Ein herausragender Vorteil ist die Option auf einen Stellplatz in der Tiefgarage für ein Auto: + 5 Mio. Ft. 3. INNERE MERKMALE DER IMMOBILIE Die 79 m² große Wohnung ist in einem guten Zustand und durch ihre sonnige Südlage wird sie besonders reizvoll. Die dreizimmerige Anordnung ist ideal für Familien mit Kindern und sichert zudem das Erleben eines privaten Rahmens. Der Blick auf den Garten strahlt zusätzliche Ruhe aus. Einbauschränke in der Wohnung tragen zum täglichen Komfort bei. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Heizungssystem mit Radiatoren und individueller Messoption, sodass sie stets nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann, mit sehr günstiger Geotarif. Ein Aufzug ist vorhanden, die Wohnung ist leicht zugänglich. Die durchdachte und praktische Anordnung der Immobilie trägt zum maximalen Komfortgefühl bei. Eine liebevolle, freundliche Atmosphäre bietet ein richtiges Zuhause. 4. MERKMALE DER UMGEBUNG Die Umgebung ist durch eine ruhige Straße und freundliche Nachbarn geprägt, die neue Bewohner gerne willkommen heißen. Für Familien mit Kindern ist das Umfeld ideal, da nahegelegene Parks und Spielplätze bunte Programme für alle Familienmitglieder bieten. Die Infrastruktur der Gegend ist sehr gut, Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil, wo sowohl das Gemeinschaftsleben als auch naturnahe Erholung bequem erreichbar sind. Das Gebiet bietet ausgezeichnete Kultur- und Freizeitprogramme, die den Alltag bereichern.   Überzeugen Sie sich persönlich von der Wohnlichkeit der Wohnung, ich freue mich auf Ihren Anruf und beantworte gerne weitere Fragen.

Alapterület: 322 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó