Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr - Belvárosban eladó ez a felújított, félszuterén, 77,55 nm-es ingatlan, Végtelen számú lehetőséget kínál, kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, raktárnak, szépségszalonnak, …stb. TUL-Lapon üzlet + raktár szerepel.   Felújítási tételek: Vadonatúj nyílászárók Szellőzőrendszer - Stiebel Eltron Előtétfalak a körbe szellőzéshez Injektált vízszigetelés a falakban Fűtés gázkazánnal, hőleadók radiátorok Áram: jelenleg 25 Amper - bővithető! Klímaelőkészítés (2 db) 1 fürdő WC-vel, + külön helyiségben 1WC-kézmosó Álmennyezet Több vízkiállás az ingatlanban A bejáratnál alukorlát előtetővel Az épület alatt NINCS pince. Közösköltség: 6000 Ft / HÓ Építményadó: 160 000 Ft / ÉV Azonnal birtokba veheted. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Szitésdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés. A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Fűtéskész átadás 2025 év vége. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz.   A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tatozik.   L10-es lakás az 1. emeleten helyezkedik el. 61,69 m2-es nappali + 2 szobás, tartozik hozzá egy 4,2 m2-es erkély.   A lakás elosztása: előtér 2,72 m2, nappali  20,25 m2, konyha étkező 7,61 m2, WC/ háztartási h. 2,86 m2, fürdő 4,06 m2,közlekedő 3,85 m2,  szoba 9,8 m2, szoba 10,54 m2, erkély 4,2 m2,  Műszaki tartalom:   - 50 cm széles vasalt sávalap - lábazat Leier zsalukő - felmenő falak Leiertherm 30 N+F - lakás elválasztó falak Leier kéregpanel falak -válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla - födém Monolit vasbeton födém   -szigetelés: - 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés - a talajon fekvő  padlóban 12 cm  - homlokzatra 20 cm kerül - lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés - nyílászárók kívülről antracit színű, aluminiummal burkolt műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel.  Internorm. - a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva - fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel - padlófűtés és mennyezeti hűtés  Alacsony rezsi. A belváros pár perc alatt elérhető. Lakásonkénz 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa.    További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa        

Alapterület: 170 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ IRÁNYÁRON ! Sződliget csendes zöldövezeti, kertvárosi részén, exkluzív kivitelben egy 875 m2-es telken fekvő 170 m2-es családi ház eladó! A ház legfontosabb jellemzői: -1997- ben legjobb minőségű anyagokból, a tulajdonos egyedi tervei alapján épült - beton alapon 38-as phorotherm téglafalazat, betongerendás födémmel, Heraklith szigetelés, padlás és tető alatti felület 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, OSB-vel burkolt - Az ingatlan fűtését a Viessman kondenzációs gázkazán a melegvizet részben a kazán, részben egy napkollektor biztosítja - A nappaliban hangulatos kandalló is található - A ház összes helyisége világos, K-i és D-i fekvésű - A nyílászárók minőségi fából készültek /alumínium redőny -szúnyoghálós/ - A földszinten 1 szoba, nappali, étkező, konyha, spájz, fürdőszoba és WC, míg az emeleten 4 szoba, nappali, fürdőszoba és loggia található - Az emelet légkondicionált. - A belsőterek kényelmét számos beépített szekrény biztosítja - A ház alatt, lépcsőházból elérhető, 24 nm-es pince található - 2 db fedett terasz tartozik az ingatlanhoz .- A kertben kemencesütő-grillező található, a kerti locsolását betongyűrűs kút szolgálja Közlekedés: 5 perc kényelmes sétával vonat , busz, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények percek alatt elérhető! Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. CUSTOM DESIGNED DETACHED HOUSE AT GUIDE PRICE ! In Sződliget , in a quiet garden-urban area with greenery , an exclusive design 170 m2 detached house on a plot of 875 m2 for sale at a guide price ! The main features of the house are: -1997- built with top quality materials according to the owner's individual plans - The house was built on a concrete base, 38 phorotherm brickwork, concrete slab with concrete beams, Heraklith insulation, attic and roof insulated with 15 cm rock wool, covered with OSB. -The heating of the property is provided by a Viessman condensing gas boiler, the hot water is provided partly by the boiler and partly by a solar collector. -The living room also has a cosy fireplace. -All rooms of the house are bright, facing E and S. -The ground floor has 1 room, living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom and toilet, while the first floor has 4 rooms, living room, bathroom and loggia. - The interiors are furnished with several built-in wardrobes. - There is a 24 sqm cellar under the house , accessible from the staircase. - 2 covered terraces belong to the property. In the garden there is a barbecue and a concrete ring well for watering the garden. Transportation: 5 minutes comfortable walk to the train, bus, highway, school, kindergarten, grocery store, public amenities within minutes! The property is unencumbered, after prior consultation available for viewing at any time. If required, we are at the disposal of our customers with full, FREE credit management. F.L

Alapterület: 336 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 9 szoba

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT! Eladó Mezőcsát Kiss József utcán egy rendkívül kedvező árú, 4 szintes 9 szobás garázsos kertes családi ház. Ára: 17.990.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/uQ140lW4V94 Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 835nm, - az épület alapterülete: 160,7nm. Az épület 4 szintjének összesített hasznos alapterülete 336,2nm melyben - a pinceszint (mélygarázs): 56,9nm, - a földszint: 118,2nm, - az 1. emelet: 116,4nm - és a tetőtér: 44,7nm. Az épületben található helységek: - 9 szoba, - 6 tároló, - 3 lépcsőház, - 2 fürdőszoba, - 2 folyosó, - konyha, - spájz, - előtér + teraszok és erkélyek. A kertes ház 1992-ben épült, beton alapzattal, B30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, Bramac betoncserép fedéssel ellátva. A ház fűtése kandallókkal volt megoldva, jelenleg nincs fűtés a házban. Az épületbe a csatorna be van kötve, a vízellátás házi vízműről működött. Gázcsonk a telken belül található. A villamos hálózat ki van építve, használatban volt, de jelenleg nincs villanyóra az épületben. Az épület alatt egy 56,9 négyzetméteres pince is található, melyből a mélygarázs 25,2nm. A ház és az udvar elhanyagolt állapotban van, már hosszú évek óta senki sem lakik benne. A kerítés az utcafronton részben hiányzik, a többi oldalon teljesen meg van. A telken szükség szerint egy kisebb méretű konyhakert is kialakítható. Fontos! Az ingatlan Mezőcsát belvárosától 5 percre helyezkedik el, ahol iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, az Önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség is található. Mezőcsát Miskolctól közel 35 kilométerre délre, Mezőkövesdtől hasonló távolságra délkeletre fekszik, a Borsodi-Mezőség középső részén; Tiszaújvárostól mintegy 20 kilométerre délnyugatra helyezkedik el. Mezőcsát közúton több irányból is megközelíthető: Miskolc és Nyékládháza felől, a 3-as főútról letérve a 3307-es úton; Tiszaújvárosból a 35-ös főútról Tiszapalkonyán keresztül a 3313-as úton; a 3-as főútról Budapest felől Mezőkeresztesnél lefordulva, a 3304-es, majd a 3305-ös úton; a Tiszántúlról pedig a Tiszán Ároktőnél komppal átkelve, ugyancsak a 3307-es úton érhető el. Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Falusi CSOK, ENESE, dupla garázsos álom otthon lefoglalható! Enesei "álom otthon" lefoglalható! Enesén, új családi házak társaságában ajánlom figyelmébe ezt a nem átlagos projektet. Dupla komfort, privát szülői lakrész...kényelmes és praktikus több generáció számára. Kényelmes léptékű telek, exkluzív otthon, és Enesén igénybe vehetőek az otthon támogatások, Falusi CSOK, Áfa kedvezmény, CSOK Plusz... Gondos tervezés, lehetőség az egyéni igények szerinti módosításokra a tervezésnél és a műszaki tartalomnál is, kiemelkedően korrekt ügyfélbarát kommunikáció, minőség, gondtalan építkezés, és referenciák! A hirdetett projekt az alábbiakat tartalmazza: telek 1000 m2, épület nettó hasznos alapterülete 154 m2, melyből a lakótér 120 m2, és a garázs 34 m2 alapterületű.  Az ár fűtés kész átadással bruttó 109.543.000.- Ft  Részletekről kérje tájékoztatásunkat kötelezettségektől mentesen. Tisztelettel várom érdeklődését.

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Falusi CSOK, ENESE, dupla garázsos álom otthon lefoglalható! Enesén, Győrtől mindössze 12 perces autóútra, kiváló megközelíthetőséggel, jó infrastruktúrájú, támogatott településen,  (FALUSI CSOK és CSOK Plusz igényelhető) exkluzív otthon lefoglalható! A hirdetésben szereplő ár tartalmazza az 1017 m2 alapterületű telket és a 145 m2, nappali+3szobás, gardróbos, 2 fürdőszobás, fűtéskész állapotú házat, melyből 35 m2 alapterületű a dupla garázs, a teljes tervdokumentációt, minőségi kivitelezést, extra hőszigetelést.  Teljes mértékben értékálló és rezsi védett otthont  ajánlunk, minden részletről személyesen tudjuk tájékoztatni. Szerződésben vállalt fix árakkal, betartott határidőkkel egyéni igényinek megfelelő háza lehet, nagy telken, ahol mindennek lesz még hely, amit szeretne, garázs, kerti-lak, medence.... Remek lehetőség! Bruttó fűtés kész hirdetési ár: 104.175.000.- Ft (telekkel együtt) Részletekért keressen bizalommal! Tisztelettel várom érdeklődését, akár hétvégén is! A hirdetés látványképet tartalmaz!

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Enesei "álom otthon" lefoglalható! Enesén, új családi házak társaságában ajánlom figyelmébe ezt a nem átlagos projektet.  Kényelmes léptékű, nagy telek, szabadon álló beépítéssel épülő garázsos otthon, és itt igénybe vehetőek az otthontámogatások, Falusi CSOK, Áfa kedvezmény, CSOK Plusz... Gondos tervezés, korlátozott lehetőség az egyéni igények szerinti módosításokra a tervezésnél és a műszaki tartalomnál is, kiemelkedően korrekt ügyfélbarát kommunikáció, minőség, gondtalan építkezés, és referenciák! A hirdetett projekt az alábbiakat tartalmazza: telek 1162 m2, épület nettó hasznos alapterülete 117 m2, melyből a lakótér 100 m2, és a garázs 17 m2 alapterületű.  Az ár fűtéskész átadással bruttó 86.427.000.- Ft  Részletekről kérje tájékoztatásunkat kötelezettségektől mentesen. Tisztelettel várom érdeklődését.  A hirdetés látványképet tartalmaz.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

  Keresi az ideális otthont? ✅ Most megvásárolhat a VIII. kerületben, 35 nm-es + galériás lakást! ✅ ✅ Információk: - a lakás jó állapotnak örvend, pár éve felújították - galéria + 10.5 nm - utcai nézetű, - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - lakás klímával rendelkezik, mely fűtésre és hűtésre is optimalizált. - fürdőszobában zuhanyzó, villany- és modern padlófűtéssel kialakított. - konyha gépesített, a konyhabútor felett nyitott polcokkal kiegészített, hogy könnyebben megőrizze a rendet. - hamar kiadható - összkomfortos lakás - földszinti - jó lakóközösségű, rendezett biztonságos társasházban található - tájolás: keleti ✅ Kényelmes otthona lehet: - egyedülállóknak - valamint a befektetési céllal ingatlant keresőknek, könnyen magas áron kiadható - remek lokáció - belvárosi hangulat, a boltok és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. - otthonos, csendes, ahol a nyugalom és biztonság vár.   ✅ Lokáció: - a lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság vonzóvá teszi az ott lakók számára - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség - park, étterem, kávézó, dohánybolt, fodrász, kórház, iskola, egyetemek, óvoda, parkosított játszóterek - minden adott a kényelmes pesti élethez   ✅ Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés makulátlan Költségek: - irányár: 34,999.000 Forint - közös költésg: 19.000 Forint - rezsiköltsége alacsony   Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a városban, mégis természetközeli környezetben élni. Ne maradjon le, hívjon még ma,  akár hétvégén is!! Vevőink, bérlőink számára szolgáltatásunk ingyenes!  Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770  

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

Budaörs városközpontban , csendes mellékutcában , önálló kétszintes családi ház eladó . Az ingatlan 330 nm-es , két utcára nyíló ,Déli tájolású telken található. A ház 124 nm-es , 2 szintes, jelenleg szintenként külön bejárattal, de igény esetén egybenyitható , belső lépcső kialakítható ,a földszint (42 nm) 2 szoba,fürdőszoba kertkapcsolattal. Emelet: 82 nm+10 nm terasz, előszoba, kamra, konyha étkezővel, fürdőszoba, 2 db nagy szoba.A ház téglaépítésű, szilárd födémmel rendelkezik, tetőtér még beépíthető Műanyag nyílászárók, redőnyök, riasztó, klíma, Dryvit szigetelés adott.Fűtés gáz konvektor és hűtő-fűtő klíma, tartalék kémény igénybe vehető. Konyha bútorozott, gépesített.A ház tehermentes.Érdemes megnézni.

Alapterület: 424 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Eladó Makovecz Imre által tervezett Mestermű  Szarvaskőn!   Családi pihenőház idilli,  felújított formában.   Legyen Ön a tulajdonosa ennek a KÜLÖNLEGES és EGYEDI családi háznak! Rendezvényhelyszínnek , a világtól elbújni vágyóknak, szállásadásra, vadászoknak bázisként...   INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Ez az egyedi családi ház a festői Szarvaskő szívében található, alig 10 perc autóútra Egertől.   Nyugodt zsákutcában helyezkedik el, mely biztosítja a privát és biztonságos környezetet.   A település gazdag természeti szépségekben és panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre.     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL Az épület Makovecz Imre tervei alapján készült, a magyar organikus építészet egyik remekeként tündököl.   Három szintes kialakítású, modernizálva, az időtálló tulajdonságok megőrzésével.   A hatalmas, gyönyörűen kialakított kertet teljes intimitással veszi körbe erdő, lépcsőzetes kialakításának köszönhetően kényelmes helyet biztosít egy gyönyörű kerti tónak, filagóriának, ahol kerti grill, kemence biztosítja a helyszínt a nagyobb vendégsereg fogadásához.  Hatalmas üvegház, amely tökéletes különleges növények termesztéséhez. Aktuális tulajdonosa 2018-tól fokozatosan újította fel.   Az ingatlanhoz tartozik egy 12 méteres fedett medence, kész gépészeti előkészületekkel.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A ház belső elrendezése tágas és kényelmes, hat szobával rendelkezik két külön lakrészen, amely külön bejárattal megközelíthető de egy ajtó megnyitásával könnyen egybenyitható.   A földszinti rész különálló apartmanként is funkcionálhat, amely okosotthonként üzemel.   A svájci-német AlphainnoTec hőszivattyúknak köszönhetően energiatakarékos fűtéssel rendelkezik.   A padlófűtés és mennyezethűtés az komfort további záloga.   A felső két szinten három tágas hálószoba, külön fürdőszobákkal található.   A nappali közel 100 nm-es teraszcsatlakozással rossz idő esetén is élvezhető.       A KÖRNYÉK JELLEMZŐI  Szarvaskő csendes, barátságos település, elérhető távolságra Egertől.   A környék gazdag lehetőségeket kínál a kirándulás és a természetjárás szerelmeseinek.   A helyi infrastruktúra fejlett, és a mindennapi igényeket kielégíti.   A hegyekkel körülvett település valódi menedék a város nyüzsgése elől.     For Sale: Masterpiece Designed by Imre Makovecz in Szarvaskő! Idyllic family retreat home in renovated condition. Become the owner of this SPECIAL and UNIQUE family house! Ideal as a venue, for those seeking solitude from the world, as accommodation, or as a base for hunters...   PROPERTY LOCATION This unique family house is located in the heart of picturesque Szarvaskő, just a 10-minute drive from Eger. It is situated in a quiet cul-de-sac, ensuring a private and secure environment. The village is rich in natural beauty and offers panoramic views of the surrounding mountains.   EXTERIOR FEATURES The building was designed by Imre Makovecz and shines as a masterpiece of Hungarian organic architecture. It is a three-story structure, modernized while preserving timeless attributes. The vast, beautifully designed garden is surrounded by forest, providing complete intimacy, and its terraced layout offers a comfortable setting for a beautiful garden pond, a pavilion, and an area for a garden grill and oven, accommodating larger gatherings. There is a large greenhouse, perfect for growing special plants. The current owner has been gradually renovating it since 2018. Included with the property is a 12-meter covered pool with prepared mechanical equipment.   INTERIOR FEATURES The interior layout of the house is spacious and comfortable, featuring six rooms across two separate living areas, accessible through separate entrances but easily unified by opening a door. The ground floor can function as a separate apartment and operates as a smart home. Thanks to Swiss-German AlphainnoTec heat pumps, it boasts energy-efficient heating. Underfloor heating and ceiling cooling further enhance comfort. The upper two floors contain three spacious bedrooms, each with its own bathroom. The living room is connected to a nearly 100 sq.m terrace, allowing enjoyment even in poor weather conditions.   AREA CHARACTERISTICS Szarvaskő is a quiet, friendly village within accessible distance to Eger. The area offers rich opportunities for hiking and nature enthusiasts. The local infrastructure is well-developed and meets everyday needs. Surrounded by mountains, the village is a true refuge from the bustle of the city.   Zum Verkauf steht ein Meisterwerk von Imre Makovecz in Szarvaskő!   Familienferienhaus in idyllischer, renovierter Form.   Werden Sie der Eigentümer dieses BESONDEREN und EINZIGARTIGEN Familienhauses!   Ideal als Veranstaltungsort, Rückzugsort für Weltenbummler, Unterkunft oder als Basis für Jäger...   LAGE DER IMMOBILIE Dieses einzigartige Familienhaus befindet sich im malerischen Herzen von Szarvaskő, nur 10 Autominuten von Eger entfernt.   Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, die eine private und sichere Umgebung bietet.   Der Ort ist reich an Naturschönheiten und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge.     AUSSENEIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES Das Gebäude wurde nach den Plänen von Imre Makovecz errichtet und erstrahlt als ein Meisterwerk der ungarischen organischen Architektur.   Es ist auf drei Ebenen gebaut, modernisiert und bewahrt dabei zeitlose Eigenschaften.   Der riesige, wunderschön gestaltete Garten wird durch den Wald in vollkommener Intimität umgeben und bietet durch seine terrassenartige Gestaltung einen komfortablen Platz für einen schönen Gartenteich und eine Pergola, wo ein Gartengrill und ein Ofen Raum für größere Gästegruppen bieten.   Ein großes Gewächshaus ist ideal für den Anbau besonderer Pflanzen.   Der aktuelle Eigentümer hat es seit 2018 schrittweise renoviert.   Zum Anwesen gehört ein 12 Meter langer überdachter Pool mit fertigen technischen Vorbereitungen.   INNENEIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Die Inneneinrichtung des Hauses ist geräumig und komfortabel, mit sechs Zimmern auf zwei separaten Wohneinheiten, die über separate Eingänge zugänglich, aber durch eine Tür leicht miteinander verbunden werden können.   Der Erdgeschossbereich kann auch als eigenständiges Apartment fungieren und ist als Smart Home ausgestaltet.   Dank der Schweizer-deutschen AlphainnoTec-Wärmepumpen verfügt es über energieeffiziente Heizung.   Fußbodenheizung und Deckenkühlung garantieren zusätzlichen Komfort.   In den oberen zwei Stockwerken befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit separaten Badezimmern.   Das Wohnzimmer bietet mit einer fast 100 m² großen Terrassenanbindung auch bei schlechtem Wetter ein Erlebnis.     EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Szarvaskő ist eine ruhige, freundliche Gemeinde in erreichbarer Nähe von Eger.   Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Wander- und Naturliebhaber.   Die lokale Infrastruktur ist gut entwickelt und deckt die täglichen Bedürfnisse ab.   Das von Bergen umgebene Dorf ist ein wahrer Rückzugsort vor dem Trubel der Stadt.