Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Lőrinciben, a főút mellett kínálunk eladásra egy 2004-ben téglából épült, 67 nm-es családi házat, amely ideális lehet kis családoknak vagy befektetésre. Főbb jellemzők: 2 szoba, nappali, étkező-konyha, fürdőszoba és külön WC Fűtése vízteres kandallóval lehetséges, jelenleg nincs gázóra Melléképületként 16,5 nm-es garázs tartozik az ingatlanhoz Homlokzat: külső vakolást kapott, festés és esetleges szigetelés javasolt Nyílászárók: fa Kiemelkedő elhelyezkedés: Mindössze pár perc autóútra a Hatvani csomóponttól Közvetlen kapcsolat a 4 sávos 21-es főúttal, gyors és kényelmes közlekedést biztosít Ez a ház azoknak ideális, akik szeretnének egy kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, saját igény szerint alakítható otthont Lőrinciben.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Szegeden a Cserzy Mihály utca középső szakaszán, eladó egy nettó 62 m2 (bruttó 77 m2) alapterületű lakás A lakás egy 2002-ben épült 17 lakásos társasház 4. emeletén, a tetőtérben található. A lakás központi része a nappali, innen közelíthető meg az étkező/konyha a hálószobák és a vizesblokkok.  A hálószobák külön bejáratúak, így a privát szféra biztosított a lakók számára. A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik. A nyári meleg enyhítéséről a nappaliban elhelyezett légkondicionáló gondoskodik. Az ingatlan 3 éve felújításon esett át, melynek során megtörtént a tetőtéri ablakok cseréje, a fürdőszoba, és a konyha teljes felújítása, a gázkazán-, valamint a teljes lakás padlóburkolatainak cseréje. A lakáshoz tartozik egy a társasház zárható udvarában lévő autóbeálló, melynek ellenértékét a vételár tartalmazza. A társasház földszintjén közös tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan akár autóval kerékpárral, vagy tömegközlekedéssel (villamos, autóbusz, troli, Tram-train megállók 5-6 perc sétányira) is könnyen megközelíthető helyen található.  Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, játszótér, orvosi rendelő, iskolák, óvoda, bölcsőde, piac sétatávolságon belül elérhetőek.  Amennyiben bármilyen kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem, szíveskedjen keresni elérhetőségeim valamelyikén.  

Telekméret: 1 993 m²

Legyen a szomszédom! Szeged Béketelepen, a Liliom lakókertben, a Vinkler László úton 1993 m² alapterületű, összközműves építési telek eladó. A telek főbb jellemzői: - 34 méter szélességű utcafront - szabadonálló beépítési mód - 30% maximális beépíthetőség - 6,5m maximális homlokzatmagasság - 50% zöldfelületi fedettség - A telken minden közműkiállás megtalálható (mérőórák nélkül). Az ingatlan minimális költséggel megosztható két összközműves építési telekké, mert minden közműcsatlakozás duplán van a jelenlegi telken!!! Hogy miért engem hívjon? Mert , - bármilyen kérdése van a Liliom lakókerttel kapcsolatban, mindenre tudok válaszolni, mert én is itt építkeztem, és 12 éve itt lakom a családommal. - ismerem a lakópark múltját és jövőjét. - személyesen ismerem az Ön leendő szomszédjait. - megbízható, a lakóparkban megtekinthető referenciaházakkal rendelkező kivitelezőket ajánlok. - már több mint százötven családnak segítettem, hogy otthonra találjon a lakóparkban. - minden, a telekvásárláson, vagy az építkezésen túlmutató dologban is rendelkezésére állok. - bármikor kereshet, én évek múlva is itt leszek, és ha szüksége lesz valamire segítek! Meglévő ingatlanát még el kell adnia? Hívjon, segítek! Ha bármilyen kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, hívjon! Akár hétvégén is!

Alapterület: 1 019 m²

REMEK LEHETŐSÉG GYÁLON, CSAK NÁLUNK, ÜRES ÉPÍTÉSI TELKEK! Gyálon az Egressy Béni utca környezetében, eladásra kínálunk 2 db. egymás mellett lévő építési telket egyben, vagy külön-külön is. Igény szerint komplett engedélyeztetett tervekkel 2 db. ikerház megépítésére, összesen 4 db. lakásra! A víz csatorna bevezetés folyamatban és az elektromos órafogadó kiépítés szintén folyamatban + az EON hálózatfejlesztési hozzájárulás is benne van az árban! Az áramot elviekben 2027. májusában hozzák, erről írásos EON papírja is van a tulajdonosnak. A telkek megközelíthetősége egy saját-privát nyeles részen lehetséges, amely 6 méter széles. TELEKRE ÉS AZ ÉPÜLETRE VONATKOZÓ ADATOK: Építési övezet: Lke-1 TELEK TERÜLETE: 1019,00 m2 Beépíthető telek terület: 890,00 m2 Telek nyélterülete: 129,00 m2 Tervezett lakóépület beépített alapterülete: 264,67 m2 Beépítési százalék: 264,67/890,00=0,297382 - 29,74%< 30,00 % ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG : Tervezett lakóépület építménymagassága: 4,58 m < 5,00 m SZINTERÜLETI MUTATÓ: Tervezett lakóépület szintterülete (264,67+159,52): 424,19 m2 Szinterületi mutató: 424,19 m2/1019,00m2= 0,4162 50% A telkek eladási ára darabonként: 54,9 MFt./db. Információk szerint, az Egressy út teljes felújítása-kiszélesítése-átépítése 2028-ban várható. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Százhalombatta déli lakótelepén kínálunk megvételre egy második emeleti 50 nm nagyságú, 2 szobás tágas, napfényes, klímás lakást. Az ingatlan már a megtekintés pillanatában egy szinte új, mesés otthon érzését kínálja, ahol nem kell felújítással bajlódni, hiszen minden részlete tökéletesen megtervezett és kialakított. Igazi meghitt otthon a jól átgondolt igényes tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően, melyet a tulajdonos saját részre újított fel teljeskörűen az idei évben. Helyiségei: - közlekedő - fürdő - wc - konyha - szoba - nappali - erkély - tároló (pinceszinten) Fűtése távfűtés, a hőleadás radiátoron keresztül történik. Az ingatlan külső szigetelése és a nyílászárók cseréje panelprogram keretében megtörtént. Az ingatlan tehermentes. Befektetésnek is kiváló lehetőség, gyorsan bérbe adható. A vételár irányár és a berendezést tartalmazza! Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére. Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 1 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 50 NM-ES OTTHON ELADÓ! LETISZTULT TÉR, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS ÉS MINŐSÉGI KIVITELEZÉS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT. IDEÁLIS VÁLASZTÁS ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS! Megvételre kínálok Pest vármegyei Dunakeszin, Alag városrészen, 250 nm-es telken, déli fekvésű, 50 nm-es, új építésű családi házat! Jelenleg az ingatlan 70%-os készültségi szinten van, a kész állapotról a képek AI-al lettek készítve az eredeti képek alapján. Az épület szabály szerint beton alapra épült, 30-as ytong téglából, fa födémmel ( 25 cm gyapotos szigeteléssel) és betoncserép fedéssel. Körbe a teherhordó falak még kapnak 15 cm dryvit szigetelést, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag thermo nyílászárók lettek beépítve. Jelenleg a fűtésről egy elektromos kazán gondoskodik padlófűtéssel, illetve inverteres hűtő-fűtő klímával, de ha valaki az elektromos kazán helyett gázkazánt szeretne, van rá lehetőség. Az ingatlan ára kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel, de a tulajdonos csak foglalkozás után fejezi be az ingatlant, természetesen garanciával. ​Az említett ingatlan elhelyezkedése Dunakeszi egyik legkedvezőbb részén található, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi infrastruktúra közelsége találkozik. ​Közlekedés: ​Vasúti kapcsolat: A Budapest–Vác–Szob vonal megállója sétatávolságra található, ahonnan a Nyugati pályaudvar zónázó vonattal körülbelül 20-25 perc alatt elérhető. ​ Autóbusz: A helyi és helyközi járatok megállói a közelben vannak, így a város többi része és a környező települések is könnyen megközelíthetők. ​ Gépjármű: Az M2-es autóút és a régi 2-es főút pár perces autóúttal elérhető, biztosítva a gyors kijutást az M0-ás körgyűrűre vagy Budapest irányába. ​ Oktatás és Intézmények: ​Bölcsőde és Óvoda: A közvetlen környezetben több önkormányzati és magánintézmény is működik. ​Iskolák: Általános iskolák és a város neves középiskolái is gyorsan elérhetők tömegközlekedéssel vagy kerékpárral. ​Egészségügy: A közelben háziorvosi rendelő, gyógyszertár és szakorvosi rendelőintézet is található. ​Bevásárlás és Szolgáltatások: ​Napi szükségletek: A környéken több élelmiszerüzlet, pékség és kisebb szaküzlet található. ​Nagy bevásárlás: Dunakeszi északi és déli kereskedelmi zónái (például Auchan, Tesco, Bauhaus, Decathlon) autóval 5-10 percen belül elérhetők. ​Szabadidő és Sport: ​Duna-part: A népszerű dunakeszi szabadstrand és a vízparti sétány éttermekkel, játszóterekkel és sportolási lehetőségekkel kényelmes távolságra van. ​Kerékpárút: A várost átszelő és a Duna mentén haladó EuroVelo kerékpárút kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra. ​Parkok: A közelben több kisebb közpark és játszótér is szolgálja a környéken lakók kényelmét. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Alapterület: 60 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó egy világos, kiváló beosztású lakás egy 4 emeletes társasház 3. emeletén. Az ingatlan elrendezése praktikus és tágas: nappali, két különnyíló hálószoba, fürdő, külön mosdó, konyha-étkező, kamra és előszoba található benne. A köztes fal elbontásával igény szerint egy még tágasabb konyha-étkező is kialakítható. Felújítások, korszerűsítések: 2012-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval, 2013-ban teljes vízhálózat csere történt, 2024 nyarán biztonsági ajtó okos zárral és kamerával, radiátorok cseréje 2025 szeptemberében digitális vízóra került beszerelésre, 2024-ben 2 klíma is beépítésre került, amelyek még garanciálisak. A társasház is folyamatosan karbantartott: a közös nyílászárók műanyag típusúak, a lépcsőház festése és a lépcsők burkolatai megújultak. A lakás minden szobájából parkra nyílik a kilátás, fűtése és melegvíz-ellátása házközponti. A közlekedés kiváló, a környék infrastruktúrája teljes körű. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es tároló, amely 3 lakás közös használatában áll. Ez az otthon ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki kényelmes, felújított, tágas lakást keres parkra néző kilátással és kiváló elhelyezkedéssel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 391298

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, csendes utcában, kertvárosi környezetben, 2016-ban épült, 2 lakásos ikerház jellegű társasházban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, csendes utcában, kertvárosi környezetben, 2016-ban épült, 2 lakásos házban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 55 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES ÉKSZERDOBOZ LAKÁS GARÁZZSAL* ÉS TÁROLÓVAL* A PROMONTOR UTCÁBAN Budafok kedvelt részén, a Promontor utcában kínálunk megvételre egy felújított, erkélyes, barátságos hangulatú lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. A lakás egy rendezett, téglaépítésű társasház első emeletén található. A ház kétszintes, ebben az épületrészben mindössze 10 lakás található, így nyugodt, családias lakókörnyezet jellemzi. A LAKÁS ELRENDEZÉSE A lakásba belépve egy előszobába érkezünk. Innen nyílik a lakás központi tere, a világos amerikai konyhás nappali, amely a lakás igazi közösségi tere. A nappaliból egy erkélyre léphetünk ki, amely zöld, kertre néző kilátást biztosít. A lakás további helyiségei: világos gyerekszoba (félszoba) nagy ablakokkal külön WC az előszobából nyílva a nappaliból nyíló kis közlekedő, amelyből nyílik egy hálószoba, ahol egy félig elszeparált home office sarok is kialakításra került valamint egy kádas fürdőszoba Az elrendezés praktikus és jól használható, a lakás terei világosak és otthonosak. MŰSZAKI ÁLLAPOT Az ingatlan felújított, újszerű állapotú, azonnal költözhető. Felújítások: 2015 – műszaki felújítás 2020 – esztétikai felújítás További jellemzők: műanyag nyílászárók Mika gázkazános fűtés karbantartott, szép állapotú lakás TÁRSASHÁZ A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, a lépcsőház néhány éve felújításra került. A közös költség kb. 26 000 Ft, amely korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz, valamint fedezi a ház karbantartását és a felújítási alapot. A KERT ÉS KÖRNYEZET A lakás egyik nagy előnye a tágas, zöld belső kert, amelyet a lakók közösen használhatnak. A kertben található: gyerekjátszótér sütögetőhely teregetési lehetőség valamint sok nagy, árnyékot adó fa Ez a zöld terület nyugodt, barátságos környezetet biztosít a lakók számára. Az udvarban találhatóak a garázsok is. *GARÁZS ÉS TÁROLÓ Az ingatlanhoz tartozik: egy fedett, zárható garázs (25 m2) az udvarban, amely KÖTELEZŐEN megvásárolandó 6 millió Ft-ért az épület alagsorában egy nagy belmagasságú tároló (~ 6m2), amely KÖTELEZŐEN megvásárolandó 4 millió Ft-ért KÖZLEKEDÉS Néhány perc alatt elérhető a Budafok-Háros vasútmegálló, ahonnan a vonatokkal gyorsan megközelíthető Kelenföld és a Déli pályaudvar. A közelben található a 133E gyorsbusz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít többek között Kelenföld és a Keleti pályaudvar irányába. A környéken további buszjáratok is elérhetők. BEVÁSÁRLÁS A közelben Aldi, Lidl, Tesco és Spar is megtalálható, valamint több kisebb üzlet és szolgáltatás, illetve a CAMPONA. INTÉZMÉNYEK A környéken óvoda, bölcsőde és iskola is elérhető, így családosok számára is kényelmes választás. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy felújított, barátságos hangulatú otthont keresnek zöld környezetben, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és infrastruktúra. Első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.