Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest központjában, a nyüzsgő 7. kerület szívében található ez a napfényes, DK-i fekvésű, 52 m²-es lakás. Ideális választás egyetemistáknak, fiataloknak vagy akár kisgyermekes családoknak is. Csendes, otthonos környezet, ahol a nyugalom és a város pezsgése kéz a kézben járnak. Az ingatlanról:  Második emeleti, DK fekvésű, így nagyon világos, napos. Mindkét szoba tágas, jól elszeparált. Nagy belmagasságnak (3.4 m) köszönhetően galéria kialakításával a hasznos alapterület tovább növelhető.  A szobák fa parkettás, a konyha, étkező, fürdő járólapos burkolattal rendelkeznek. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés konvektoros, a meleg nyári napokat pedig klíma teszi komfortossá. A bejárati ajtó, és az étkező nagy ablaka már új, műanyag nyílászáróra lett cserélve.  A szobák fakeretes ablakai biztonsági ráccsal vannak ellátva. Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokbavehető. A társasházról: 3 emeletes, körfolyosós bérház, fő- és cselédlépcsőházzal. Lift nincsen. A lakóközösséget többnyire családok alkotják, így a ház csendes, nyugodt. Ennek fenntartása miatt az Airbnb nem engedélyezett. A ház folyamatosan karbantartott. Az utcában található iskola és kórház miatt (kevesebb társasház) a parkolás általában könnyen, és a házhoz közel megoldható. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legtöbb része 30 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel: M2, M4, 4-6-os villamos, megannyi busz, troli és éjszakai járat megállóhelye a közelben.  Akár befektetési célra is kiváló lehet, könnyen kiadható illetve 2 kis garzonná alakítható. Mivel azonnal költözhető, nem kell várnod a lehetőségek kiaknázásával. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődj bátran, gyere, és nézd meg álmaid új otthonát most!  Tel.: 30/4067726 Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Azonnal birtokba vehető lakás!  Győr-Nádorvárosban épült 24 lakásos társasházban hőszivattyús hűtéssel/fűtéssel rendelkező új építésű nappali + 2 szobás lakás eladó. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A társasház használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Most 1 db gépkocsibeálló vásárlása esetén 1 db tárolót ajándékba adunk! A 2. emeleten található 60,96 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő található.  Az ingatlan fűtéskész ára: 56.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Gépkocsibeálló ára: 3.900.000 Ft. Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 2.400.000 Ft-tól. Most 1 db gépkocsibeálló vásárlása esetén 1 db tárolót ajándékba adunk! Magas műszaki tartalommal épült társasház jellemzői: - A lakások főfalai 30-40 cm-es falazóelemekből készültek, 15cm-es hőszigeteléssel. A válaszfalak 10-15 cm-es falazóelemekből készültek. - Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. - Rejtett vakolható redőnytok elektromos mozgatással, kábelezéssel, redőnnyel. - Riasztó előkészítés. - Lakások a földszinten 3 m, az emeleten 3,1 m belmagassággal rendelkeznek. - Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés, ezáltal alacsony rezsivel fenntartható, nincs szükség klímára. Továbbá kiegészítő fűtés a téli hideg időszakban és a melegvíz előállítás távhővel történik. - Zárt, körbekerített udvar, ami elektromos kapun keresztül érhető el. - Központi elhelyezkedés. Gyalogos távolságra bolt, kórház, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont található. - A társasház előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján AA+.  Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációkat is tartalmaznak.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

A++  14 LAKÁS, TÁRSASHÁZ 929.000/M2-TŐL MEGVÁSÁROLHATÓ,  CSODÁLATOS LOKÁCIÓ, MISKOLC-TAPOLCÁN ÉPÜLŐ, 20CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS, MENNYEZET HŰTÉS !!!- PADLÓ FŰTÉS 3 RÉTEGŰ, 90MM -ES NYÍLÁSZÁRÓ PROFIL   NATÚR TÖLGY SZÍNBEN MÁR GYÁRTÁS ALATT! MŰSZAKI TARTALOMMAL ALÁBBI INGATLAN   FSZ.“ C “ lakás DÉLI FEKVÉSSEL! 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, nappali / 98m2  lakás + 60m2 telek /   Fűtésre kész tartalommal  99M   VAGY   Extra tartalommal* 119M   *gépesített konyhával, beépített szekrényekkel, fedett terasszal, látványkonyhával, külső vagy belső szaunával, 3 x 6m-es medencével, 15m2 autóbeállóval, 15m2 mélygarázs tárolóval.    

Alapterület: 255 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Mesébe illő otthon eladó az érintetlen természet közvetlen közelében, ősfás környezetben, ahol a csend és nyugalom az alapvető életérzés. Ez az elegáns, 2022-ben épült, egyedi kivitelezésű ház saját, 500 nm-es kerttel rendelkezik, ahol botanikus kerthez hasonló növényvilág veszi körül.   A nappaliból lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, így minden nap egy természeti csoda tárul a szemünk elé. A félreeső, csendes utca biztosítja a zavartalan pihenést, a házhoz tartozó garázs, saját parkolóhely és különleges extrák pedig a maximális kényelmet szolgálják: napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó, és egy rusztikus fatüzelésű dézsa teszi különlegessé a kertet.   A gyerekekre is gondoltak: számukra 12 nm-es homokozó, trambulin és málna bokrok kínálnak kalandos szórakozást. A kert színes növényvilága igazi élményt nyújt az egész család számára. A ház részben a hegyoldalba simul, így egész évben kellemes alap hőmérsékletet biztosít. A hatalmas üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, világossá és otthonossá varázsolva minden helyiséget.   A telek per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonú, egyetlen közös fallal határos a szomszédos ingatlannal, amely külön bejárattal rendelkezik. Szintén megvásárolható. Megállapodás esetén rövid időn belül költözhető.   A műszaki tartalom főbb elemei: - Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel - Belső ytong válaszfalak - A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta - Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel) - Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz - Szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha - A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról - Gira konnektorok és kapcsolók - Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény - Külmotoros szagelszívó - Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A) - Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel) - Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.  - Hansgröhe csaptelepek - Laufen wc-k és mosdók - Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető - Motoros Schlotterer redőnyök - Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón - 6 éjjellátó kültéri kamera - Távfelügyeletre bekötve - Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként     Ára: 880.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az ár IRÁNYÁR, akár pesti jó állapotú, 30-35 M Ft értékű cserelakás (tégla) beszámítása is szóba jöhet. A küldött üzenetre gyorsan vaálaszolok!  Budapesttől mintegy 25 percnyire, Gyömrő központi részén, csendes zsákutcában családi ház keresi új gazdáját.    Lokációban verhetetlen! Gyalog mintegy 5 perc a nyaranta remek kikapcsolódást nyújtó Tófürdő, és az ökotudatosság szempontjaból fontos Csomagolásmentes bolt. Közel a Coop, a Magyar Posta, és a focimeccseket is közvetítő Sörkert.  Az épület vályog, ill. vegyes falazatú, fa nyílászárókkal. A 3 szoba fűtését konvektorok biztosítják, a melegvizet bojlerek adják. Négy éve tisztasági festésen esett át, és laminált padlóval lett burkolva.  A főépület alatt kb. 30 nm-es jó állapotú, nem vizesedő pince talalható, a tető zsindely, a gerendák vörös fenyőből készültek.  A  ingatlan tulajdonviszonya rendezett, per-, és tehermentes önálló családi ház. Az ár IRÁNYÁR, akár pesti jó állapotú, 30-35 M Ft értékű (tégla )cserelakás beszámítása is szóba jöhet!  Ingatlanosok segítséget nem kérjük!  Kérdés esetén keressenek minket bizalommal:  Vásárhelyi Boglárka

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Hajdú Lakópark a Hajdú utcában Töltse mindennapjait nyugalomban, biztonságban a Hajdú Lakóparkban, Szombathely belvárosának vonzáskörzetében, a Hajdú utca végén! Hol található? A városközponttól 5 perces autóra és 10 perces sétára található a családias hangulatú, minden generáció elvárásainak megfelelő Hajdú Lakópark, amely a jól ismert Mira Garden Lakópark közvetlen szomszédságában épül majd. A megyeszékhely déli városrészén megvalósuló ingatlan megjelenésében kívül és belül modern egységességet nyújt. Referencia megtekinthető? Referenciaként a helyszínen megtekinthető a 240 lakásos, hét épülettömbből álló Mira Garden Lakópark, amelynek építtetői a Hajdú Lakóparkkal folytatják álmaik megvalósítását. A területet kisvárosias lakóövezetté minősítették, így kedvező elhelyezkedése miatt a város egyik legnépszerűbb környékévé vált Szombathely városában. A projekt tervezése a 20 éves tapasztalattal és kiemelkedő referenciákkal rendelkező Budapesti Képtér Építész Iroda Kft által valósult meg. Hány lakás épül itt? 11 és 18 lakásos társasházak várják lakóikat. A ma kor igényeit, elvárásait maximálisan figyelembe vevő tervezés során az épületek lakásai nem túl nagy négyzetméterűek, élhetőek, belakhatóak. Hány négyzetméteres lakásokból lehet választani? Mindenki kedvére válaszhat a földszint, az emelet és a tetőtér kínálatából. A Hajdú Lakóparkban leendő ügyfeleink egészen a nappali+1 szobás lakásoktól a nappali+3 szobás lakásokig megtalálhatják a számukra megfelelő ingatlant. A lakások kényelmes teraszokkal, erkélyekkel rendelkeznek, míg a földszintiekhez lekerített, kizárólagos használatú kertrész is tartozik. Remek elrendezésű, kis alapterületű lakásaink befektetésnek, illetve első lakáshoz jutó fiataloknak nagyon jó választás. A kiváló tervezői munkának köszönhetően már 54-56 nm–es alapterületű lakásaink rendelkeznek nappali+2 szobával. A 70 nm feletti nappali+3 szobás tetőtéri lakásaink kialakításánál figyelmet fordítottunk a nagycsaládos ügyfeleinkre. CSOK igényelhető? Felhívjuk kedves vásárlóink figyelmét arra, hogy utóbbi lakástípusokat ajánljuk a CSOK kínálta lehetőségek felhasználására, mivel ezen lakástípusok minden követelménynek megfelelnek. Parkolás? A parkolási problémák megelőzése érdekében az udvarban parkoló és teremgarázs is helyet kap. Az udvarban található parkolók megközelítése kiépített útvonalon történik, illetve a kényelmes bejutást távirányítású sorompó biztosítja majd. Lehetőség van akár több parkoló vásárlására is azon ügyfeleink számára, akiknek több autó áll rendelkezésükre. Zöldterület rendelkezésre áll? A modern, magas tetős épület környezetbe illesztését rendezett kert teszi teljessé. A kert a társasház közös használatába kerül, kivéve a kertkapcsolatos lakások kertrészeit, melyekre kizárólagos használatot kapnak a lakások tulajdonosai. A Hajdú Lakópark otthonainak megálmodásakor olyan összetett megoldásban gondolkodtunk, amelyben az épület és a zöldterület együttese harmonikus környezetet alkot. Szem előtt tartva a fiatalok és az idősek igényeit. Adott lakás paraméterei? -egyedileg választható burkolatok -egyedileg választható szaniterek - távhős lakás egyedi mérős padlófűtéssel   Kérem keressen, ha érdekli a lehetőség! Előre megbeszélt időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Simon Zsolt ingatlanértékesítő, szakközgazdász 0620/950-4680

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Ez egy remek lehetőség az ingatlanpiacon, különösen azok számára, akik a Déri Miksa utca közkedvelt, dinamikusan fejlődő környékén keresnek lakást, közvetlenül a Rákóczi téri Piaccsarnok közelében. Főbb jellemzők: Alapterület: 73 nm, ami kényelmes életteret biztosít. Elhelyezkedés: A 3. emeleten található, amely biztosítja a nyugalmat és a város feletti kilátást. Szobák száma: 2 szoba, ami ideális kisebb családoknak vagy pároknak. Tágas és napfényes: A lakás jó fekvésének köszönhetően világos, amely hangulatos és energiatakarékos. Étkezős kialakítás: Kényelmes konyha-étkező résszel rendelkezik, ami ideális a közös étkezésekhez. Alacsony rezsi és közös költség: Költséghatékony megoldás mind lakhatás, mind befektetés szempontjából. Kinek ajánlott? Első lakásvásárlóknak: Ideális lehet egy új élet kezdetéhez egy központi, könnyen megközelíthető helyen. Befektetőknek: Az elhelyezkedés és a lakás elrendezése Airbnb kiadásra is alkalmassá teszi, ami hosszú távon stabil jövedelmet biztosíthat. A Rákóczi téri csarnok, a közeli kávézók, éttermek és a jó tömegközlekedési lehetőségek mind hozzájárulnak az ingatlan értékének növekedéséhez.

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Kiskunhalas Kertváros egyik kedvelt utcájában eladó egy első emeleti, három szobás lakás a hozzá tartozó garázzsal. A 79 m2-es világos, tágas ingatlanban található három szoba, konyha-étkező, spájz, fürdőszoba, WC és egy erkély. A lakáshoz tartozik az alatta található garázs és tároló. A szobák parkettásak, a többi helyiségben járólapos. A fűtésről egy gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, valamint lehetőség van klímás fűtésre is. A melegvizet villany bojler állítja elő. A konyha- étkezőben egy fallal elválasztott spájz kapott helyet, ami igény szerint egybenyitható a konyhával. A nyílászárók műanyagból készültek, jól záródnak, az ablakokon redőny és szúnyogháló van. Az erkély tágas, napfényes, egy kerítéssel körbezárt belső udvarra néz. A garázs egy elektromosan nyitható HÖRMANN kapuval nyílik, ahol egy tároló is rendelkezésre áll. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakók barátságosak, csendesek. A közelben bolt, zöldséges, iskola, óvoda, patika, orvosi rendelő pár perc sétával megközelíthető. Vevő ügyfeleinknek díjmentes hitel, CSOK Plusz tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítünk a lakás megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

KERESI AZ ÁLMAI OTTHONÁT EGY NYUGO DT, VIDÉKI KÖRNYEZETBEN?Akár a családjával, akár a vállalkozásával lépne új szintre, ez a 140 nm-es TÉGLA ház Alsóújlakon tökéletes választás lehet az Ön számára. Egy valódi falusi idill, ahol a tágas, látszógerendás kialakítás és a gondosan megtervezett elrendezés fogadja.   AZ INGATLAN KIEMELKEDŐ JELLEMZŐI közé tartozik a két külön bejárat, amely lehetőséget kínál a privát és az üzleti élet könnyű összehangolására, valamint a beépítésre váró második szint, amely már a rendelkezésére álló tervekkel együtt kínál szabad teret a kreativitásnak. A jelenlegi elrendezés magában foglal egy előteret, közlekedőt, három szobát, konyha-étkezőt, valamint külön fürdőszobát és WC-t.   A FŰTÉS MODERN ÉS HATÉKONY: a vegyestüzelésű  + gázkazán és a székely cserépkályha gondoskodik az otthon melegéről, míg a 10 cm-es szigetelés és a cseréptető biztosítja a költséghatékony energiafelhasználást. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy alápincézett kazánház, 40 nm-es könnyűszerkezetes garázs és egy praktikus fáskamra.   A 3800 NM-ES TERÜLETEN álló gyümölcsfák színt és frissességet hoznak a mindennapokba, miközben a fúrt kút biztosít megfelelő vízellátást akár öntözéshez, akár állattartáshoz. Az ipari áram lehetőséget ad az elektromos berendezések folyamatos és stabil működtetésére.   Ez az ingatlan nemcsak EGY ÚJ OTTHONT, hanem lehetőségeket is jelent azok számára, akik több térre és szabadságra vágynak. A 41.000.000 Ft-os irányár pedig igazán VERSENYKÉPES ebben a kategóriában. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, lépjen most, és fedezze fel, hogy miben rejlik az igazi vidéki élet szépsége és lehetőségei Alsóújlakon. Vegye fel velem a kapcsolatot, és kezdje meg álmai otthonának kialakítását még MA! Alsóújlak Vasvártól 6 kmre, a bucsui határátkelőtől 40km-re helyezkedik el.

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győrladamér csendes részén 1730 m2-es telken épült, 191 m2-es, egyszintes családi házat, padlástérrel, 40 m2-es teraszkapcsolattal, 80 m2-es melléképülettel.   Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a lehetőségeket..... Több generáció összeköltözése, vagy saját vállalkozás egy helyben, akár befektetés célra is ajánlom! Számtalan lehetőség egy helyen.  Az otthona és vállalkozása egy helyen itt megoldható.   A családi ház paraméterei: 2002-ben 38-as Porotherm téglából, fafödémmel, cserépfedéssel, 1730 m2-es, 28 m széles utcafronti telken épült a 191 m2-es családi ház.  Elosztása: A családi ház három lakrészből áll, melyek akár külön-külön, akár egyben is használhatóak. Minden lakrészhez külön konyha - étkező, hálószoba(ák) és fürdőszoba + wc is tartozik. A tetőtérben egy szoba és egy fürdőszoba wc-vel került kialakításra.   Ház melegéről 4 fatüzelésű cserépkályha és 3 hűtő-fűtő klíma gondoskodik így alkalmasak a teljes lakótér fűtésére és hűtésére is egyaránt. A gázrendszer kiépítésre került, melyről a 3 gáztűzhely és a melegvízet szolgáltató hőtárolós gázbojler is működik. A nyílászárók, a bejárati, és a beltéri ajtók is fából készültek, melyek összhatása még inkább otthonossá varázsolják az ingatlant. A házba erősáram (3*25 A) is bevezetésre került, a későbbi energiafejlesztés (hőszivattyú, napelem, szauna, stb.) előkészítéseként.   Rendezett udvaron egy kb. 80 m2-es, ipari árammal is ellátott melléképület található, mely többállású garázsként és/vagy műhelyként, tárolóként is funkcionálhat. A zárt udvaron belül lehetőség van több autó parkolására is.  A családi ház szép környezetben, Győrladamér csendes, nyugodt utcában, de mégis közel a központhoz.   Buszmegálló is elérhető távolságban van.  A ház igényesen karbantartott, több lehetőséget tartogat az új tulajdonosnak.  Az ingatlan tehermentes, 3 hónapon belül költözhető.   Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbe vezethessem új otthonában! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás