Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

SVÁBHEGY KIEMELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁRSA 4 SZOBÁS, PANORÁMÁS OTTHONUNKAT GARÁZZSAL!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Svábhegy-Zugliget határán Hatalmas intim telek 85nm + 7nm és 2nm terasszal Nappali + 3 szoba 2011-ben hőszigetelt és tetőszigetelt házban Saját garázs   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Svábhegy patinás részén helyezkedik el az ingatlan közel Zugligethez, néhány perc sétára az erdőtől egy kifejezetten csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 1984-ben épített ,6 lakásos épületben az ingatlan a második emeleten helyezkedik el. A ház 2011ben kapott teljes felújítást, melynek során 12cm-es hőszigetelés került a falakra, a lépcsőházba új nyílászárók kerültek beszerelésre,  illetve a tető is teljesen fel lett újítva. Így kifogásolhatatlan állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek. Rendszeresen van takarítva a lépcsőház, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll kertész által. A társasházat körbe ölelő hatalmas, majdnem 2000nm-es kert praktikus lehet gyermekeseknek vagy pedig kisállattal költözőknek.    LAKÁS JELLEMZŐI: A három irányból tájolt lakáshoz 2db összesen 11négyzetméternyi terasz tartozik , melyeken keresztül a csodás kilátás tárul elénk. Az ingatlanban frissen lett cserélve fűtés rendszer, így a mai kornak megfelelő kondenzációs kazán biztosítja a meleget. Illetve ezen felül a nyílászárók is korszerű hő és hangszigeteléssel rendelkeznek. A lakás eredetileg nappali+3 szobásnak készült, viszont utólag egybe lett nyitva az egyik háló a nappalival, de ez könnyedén visszaalakítható. Kiváló otthon lehet több gyermekes családok számára is.   PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs, ami kötelezően megvásárolandó 15.000.000 Ft-ért.       Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Sopronban épülő 24 lakásos, liftes társasházban bevezető áron különböző alapterületű lakások leköthetők. A meghirdetett földszinten található 53 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, WC, kamra, előtér található. Nappaliból 11,05 nm-es terasz nyílik. A lakás fűtéskész ára: 49.690.000 Ft Lakáshoz a mélygarázsban gépkocsibeálló vásárolható, ára: 6.990.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására, ára: 1.000.000 Ft-tól A 24 lakásos, négyszintes társasházban különböző alapterületű lakások kerülnek kialakításra. A lakók kényelmét lift szolgálja majd. Parkolásra a mélygarázsban van lehetőség. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A lakások fűtését és melegvíz ellátását egyedi méréssel, házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A használati meleg vizet egész évben napkollektoros rendszer állítja elő, melynek segítségével a gázfogyasztás csak a téli hónapokban jelent kiadást. Lakásokban a klíma előkészítés is kialakításra kerül. Várható átadás: 2026 március Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

XI. és XXII. kerület határán, Albertfalván, a Duna-part szomszédságában 2022-ben elkészült tégla építésű társasházban 1. emeleti, 87 m²-es, jó beosztású amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 11 nm-es erkélyes lakás tulajdonostól eladó. Igényes belsőépítészet, jól átgondolt tágas, napfényes terek, gondos odafigyeléssel megválasztott apró részletek! Az otthonos hangulatú, rendkívül praktikus konyhában a fa melegsége és a csillogó acélszürke felületek karakteres eleganciája harmonikusan kiegészítik egymást. Az energiatakarékos konyhai gépekkel felszerelt beépített konyhabútor gondosan megtervezett tárolóhelyeket és bőséges munkafelületet kínál, így minden szükséges eszköz és alapanyag könnyen elérhető, miközben a tér rendezett és stílusos marad. A tágas, modern konyha és étkező eltolt elrendezéssel kapcsolódik a nappalihoz. A szobák külön nyílnak, kettő kapcsolódik a teraszhoz. Két fürdőszobával rendelkezik: az egyik zuhanyozós + wc, a másik kádas + wc. A fürdőszobákban egyedileg készíttetett beépített bútorok és állítható hőmérsékletű törölközőszárítós radiátorok vannak. A szellőzés tökéletes. Az előszobában beépített szekrényben rejtheti el kabátjait, cipőit. A 11 nm-es fedett teraszra három helyiségből lehet kimenni. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, mert a délelőtti órákban süt ide a nap. A lakás rovar- és biztonságvédelméről beépített szúnyogháló és elektromos redőny gondoskodik, valamint elő van készítve a riasztórendszer is. A falból kijövő tévékábelnek és nagyszámú konnektornak köszönhetően nem kell a földön kígyózó kábeleket és hosszabbítókat nézni. Az lakásban padlófűtés és padlóhűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről minden évszakban, amelyet hőszivattyú biztosít, akárcsak a meleg víz ellátást. A rezsi (hűtés-fűtés, víz, villany) fogyasztás alapján fizetendő. A környékről: A közeli Duna-parton szabadidő park, bicikliút, játszótér, kültéri edzőpark, focipálya, kosárlabdapálya és korcsolyapálya, illetve a Duna partján közvetlenül kialakított plázs nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A társasháztól pár perc sétára található a Savoya Park (Auchan, DM, bankok, Aldi, Möbelix, OBI, Euronics, Rossman stb), illetve a budafoki piac, posta, kormányhivatal. A közelben több iskola és óvoda közül lehet választani. Az autós-, illetve a tömegközlekedés is rendkívül jó! Tömegközlekedés a 17,47, 48,56-os villamosok, a 33, 58, 114, 133E, 158, 214, 250, 251 buszok közeli megállóiból és a budafoki vasútállomásról lehetséges. Autóval pár perc alatt elérhető M0, M1, M7 autópályák gyors kijutást biztosítanak a városból, de könnyen, kényelmesen megközelíthető a város is. A lakás ára: 121.800.000 Ft. A vételár tartalmazza a beépített bútorok és gépek árát. A lakáshoz vásárolható egy 3 nm-e tároló és egy udvari gépkocsibeálló, ezek együtt és külön-külön is megvásárolhatók. A parkolóhely ára 3.000.000 Ft, a tároló, ára 1.500.000 Ft. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van. Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: +36703799163 Ingatlanközvetítők ne keressenek, kérem!

Telekméret: 934 m²

Az ingatlan Szeged déli részén, Gyálarét csendes utcájában helyezkedik el, közel a Tiszához. Megközelítése kiváló, jó minőségű murvás úton elérhető. A közelben buszmegálló (74, 74A, 74Y buszok), ABC, óvoda, orvosi rendelő pár percnyire gyalog elérhető, Szeged központja 15 perc autóval. A telek 934 m2-es területtel rendelkezik, melynek 10 %-a, azaz 93 m2 beépíthető gazdasági célú épületként. Közművek közül a városi víz a telken belül, a villany és a vezetékes gáz az utcában megtalálható. Extrák: - Tisza-part pár perces távolságra - fúrt kút - bekerített terület - 48 m2-es betonalap, mely mobilház elhelyezésére is kiváló Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Őrbottyánban önálló, újszerű szuterénes családi ház 850nm-es telken eladó! A 68nm-es épület földszinti lakótérrel rendelkezik, amely jelenlegi kialakításában egy 30 nm-es amerikai konyhás nappalit és egy 12nm-es hálószobát foglal magában. Igény szerint azonban nappali + 2 szobás elrendezés is kialakítható, így a nappali 21nm-re csökkenne, míg a szobák 12 és 8nm-esek lennének. A 6,3nm-es fürdőszobában épített zuhanyzó, WC és mosógépkiállás található. Minőségi kerámia burkolatok és laminált padló biztosítja az esztétikus megjelenést. Az ingatlan Ytong falazattal és 10cm-es szigeteléssel épült, a fafödém üveggyapottal szigetelt, a tető pedig cserépfedést kapott. Műanyag nyílászárók gondoskodnak a megfelelő hő- és hangszigetelésről. A ház gázmentes, de a telekre be van vezetve, és gázóra is található. Fűtése hűtő-fűtő klímával történik. A külön bejáratú szuterén önálló lakrészként is használható, jelenleg 23,9nm-es helyiségből, zuhanyzós fürdőszobából (WC-vel) áll. Belmagasság: 185cm. Extrák és egyéb jellemzők: - beépített műanyag medence, amely kerti csapról tölthető - gazdasági épületek,  - ideális méretű kert, - több autó számára elegendő parkolóhely az udvaron és az utcán (4-5 autó is elfér). A ház könnyen megközelíthető, az utolsó 30 métert leszámítva betonút vezet hozzá. Vasútállomás, buszmegálló és boltok mindössze 10-12 perces sétával vagy 2-3 perc autózással elérhetők. Csendes, barátságos környék, jó szomszédsággal. Per- és tehermentes ingatlan, akár hosszabb átadási idővel is megvásárolható, megegyezés szerint! Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges. Irányár: 68Mft Hivatkozási szám: 2518019. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Pesthidegkút egyik legzöldebb, legnyugodtabb környezetében, Budaliget határán kínálunk eladásra két külön bejáratú, 4-4 szobás lakást egy modern, igényes kivitelezésű épületben. A környék a természet közelségét ötvözi a fővárosi infrastruktúra előnyeivel, így ideális választás lehet családok számára is. A lakások akár egyben, akár külön-külön is megvásárolhatók. Az építkezés jelenleg 55%-os készültségnél tart, a kulcsrakész, költözhető állapotot 2025. júliusára éri el.   Természetközeli elhelyezkedés a város peremén A társasház Pesthidegkút egyik legkeresettebb részén épül, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, örökpanorámás kilátással Budaliget irányába. A családbarát környezet és a kiváló infrastruktúra különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést: pár perc sétára elérhető a játszótér, sportpálya és a Gyarmati Dezső Uszoda. A környéken több neves oktatási intézmény is megtalálható: a Francia Iskola, a Német Nemzetiségi Gimnázium, valamint az Amerikai és a Spanyol Iskola autóval csupán 10 percnyire vannak.   Modern kialakítás és prémium minőség A társasházban található két lakás külön albetétekkel rendelkezik, mindkettő 4 szobás, tágas és világos elrendezésű. A földszinti lakás 158 m²-es, saját kertkapcsolattal, ára 209,9 millió forint. Az emeleti lakás 153 m²-es, tágas terasszal és külön kertrésszel, ára 214,9 millió forint. Mindkét ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és jelenleg még lehetőség van a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztására – így valóban személyre szabott otthont hozhat létre a leendő tulajdonos. A legmodernebb gépészeti megoldások – mint a levegő-hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés –, a hatalmas üvegfelületek, elektromos redőnyök, üvegkorlátok és riasztórendszer mind a kényelmet és a magas műszaki színvonalat szolgálják. A lakások hosszú távon is fenntartható, energiatakarékos megoldásokat kínálnak.   Parkolás és támogatási lehetőségek A lakásokhoz saját, zárt garázs tartozik, elektromos kapuval – ez biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. A projekt megfelel az új építésű ingatlanokra vonatkozó állami támogatások feltételeinek, így CSOK, ÁFA-visszatérítés, valamint támogatott hitel is igénybe vehető – ez különösen előnyös családos vásárlók számára. Ha Ön panorámás, modern téglalakást keres egy természetközeli, nyugodt környéken, ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Csodás otthon Jánossomorján! Felújított kétszintes családi ház, várja új tulajdonosait, közel az ausztriai határhoz, mely ideális választás lehet nyugalomra vágyó családoknak vagy épp a szomszédos ausztriában dolgozók számára is. Az ingatlan első szintjén 96 nm-en, 2 szoba, konyha,spejz, étkező, nappali, folyosó, fürdő, wc, került kialakításra, az alsó szuterén részen, konyha, háztartási helyiség, társalgó került kialakításra, valamint itt kapott helyet a vegyestüzelésű kazán is. 2019-ben, felújították a tetőt, kicserélték az ajtókat,a víz, villanyhálózatot, 3 rétegű műanyag dupla ablakok kerültek beépítésre, mely által világos terek uralják az ingatlant. Kialakítottak egy modern konyhát, valamint egy beépített zuhanyzós fürdőszobát is. A modern kondenzációs kazán pedig gazdaságos fűtést biztosít télen. Emellett a másodlagos fűtési lehetőség vegyes tüzelésre is lehetőséget ad. A tégla építésű ház hőszigetelt külső felülete nemcsak esztétikus, hanem energiahatékony is. A nappaliból egy kényelmes teraszra érkezünk, ahol egy napernyő is felszerelésre került. A tetőtér beépíthető ahol további helyiségek kialakítására van lehetőség. A 830 nm-es szépen parkosított,térkövezett telken,fúrt kút és kiépített öntözőrendszer biztosítja  a növények vízellátását, bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. Az udvaron helyet kapott még egy dupla garázs tároló résszel is. A városban, bölcsőde,óvoda és iskola is található. Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701504-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Sopronban épülő 24 lakásos, liftes társasházban bevezető áron különböző alapterületű lakások leköthetők. A meghirdetett 1. emeleten található 55,34 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, tágas szoba, fürdőszoba, előtér található. Nappaliból és a szobából is megközelíthető a 16,95 nm-es terasz. A lakás fűtéskész ára: 54.990.000 Ft Lakáshoz a mélygarázsban gépkocsibeálló vásárolható, ára: 6.990.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására, ára: 1.000.000 Ft-tól A 24 lakásos, négyszintes társasházban különböző alapterületű lakások kerülnek kialakításra. A lakók kényelmét lift szolgálja majd. Parkolásra a mélygarázsban van lehetőség. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A lakások fűtését és melegvíz ellátását egyedi méréssel, házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A használati meleg vizet egész évben napkollektoros rendszer állítja elő, melynek segítségével a gázfogyasztás csak a téli hónapokban jelent kiadást. Lakásokban a klíma előkészítés is kialakításra kerül. Várható átadás: 2026 március Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Sopronban épülő 24 lakásos, liftes társasházban bevezető áron különböző alapterületű lakások leköthetők. A meghirdetett 2. emeleten található 43,46 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, előtér található. A nappaliból 6,45 nm-es loggia, a szobából 9,12 nm-es loggia nyílik. A lakás fűtéskész ára: 44.990.000 Ft Lakáshoz a mélygarázsban gépkocsibeálló vásárolható, ára: 6.990.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására, ára: 1.000.000 Ft-tól A 24 lakásos, négyszintes társasházban különböző alapterületű lakások kerülnek kialakításra. A lakók kényelmét lift szolgálja majd. Parkolásra a mélygarázsban van lehetőség. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel épül. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A lakások fűtését és melegvíz ellátását egyedi méréssel, házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A használati meleg vizet egész évben napkollektoros rendszer állítja elő, melynek segítségével a gázfogyasztás csak a téli hónapokban jelent kiadást. Lakásokban a klíma előkészítés is kialakításra kerül. Várható átadás: 2026 március Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új Építésű, Kulcsrakész Ikerház Nagybajcson – Csendes, Kellemes Környezetben Nagybajcson, nyugodt és családbarát környezetben eladó egy modern, igényes kivitelezésű, kulcsrakész ikerház, amely hamarosan költözhető. Az ingatlan egy 1000 m²-es telken helyezkedik el, ahol a két lakóegység teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját, elkerített udvarral rendelkezik. A 2.számú - nagyobb telekkel rendelkező ingatlan elérhető még el.   A 90,23 m²-es lakás elrendezése rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappali mellett három hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, két gardrób, kamra, közlekedő és szélfogó található. A házhoz tartozik egy 17,24 m²-es terasz, valamint  egy 550 m²-es saját kertrész is. A kiváló tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos, napfényes, így igazán kellemes életteret biztosít. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, beleértve a telekhányadot és az 5% ÁFÁ-t.   Műszaki jellemzők: A falazat BAKONYTHERM 30 N+F téglából épült hőszigetelő habarcs felhasználásával. A belső válaszfalak 10 cm vastag BAKONYTHERM N+F kerámia válaszfal elemekből készültek. A homlokzatot 15 cm vastag DRYVIT hőszigetelés borítja. A födém hőszigeteléséről minimum 30 cm Rockwool Multirock anyag gondoskodik. A nyílászárók SALAMANDER típusú, fehér műanyag ablakok, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel (Uü=0,60 W/m²K). A nyeregtetőt BRAMAC Duna Novo antracit színű betoncserép fedi. Az ereszcsatornák és lefolyók BLANCHOTRAPEZ acéllemezből készültek, porszórt galambszürke kivitelben. A fűtésrendszer kondenzációs turbó combi gázkazánnal és padlófűtéssel lett kiépítve. A falak fehérre festett, glettelt felületűek. A vételár tartalmazza a szanitereket, csaptelepeket, konnektorokat, kapcsolókat, beltéri ajtókat, hideg- és melegburkolatokat. A kocsibeálló, a terasz és az összes térkőburkolat is benne van az árban.   Nagybajcs folyamatosan fejlődő település, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola és boltok könnyen elérhetők, az új autópálya-szakasznak köszönhetően pedig az Ipari Park is gyorsan megközelíthető. A közelben buszmegálló található, így tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.   Ha egy modern, igényesen kivitelezett, ENERGIATAKARÉKOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthont keres, amely csendes és kellemes környezetben található, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Adás-vételi szerződssel megvásárolható-3 gyermekes CSOK plusszra alkalmas ingatlan.   Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér