Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr - Sashegyen, szép környezetben lévő zártkertet, téglaépítésű kisházzal, pincével.   Akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak ideális választás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!   A zártkert főbb jellemzői: - 1250 m2-es, körbekerített telek - kb. 40 m2-es téglaépítésű házzal, pincével - fa tüzelésű kályha gondoskodik a ház melegéről - a villany bevezetésre került - a telken fúrt kút található, ami vízet szolgáltatja a házban is - termő gyümölcsfákkal ültették be (szőlő, barack, alma, körte, cseresznye, meggy...stb)   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.   Ha felkeltettem az érdeklődését, bővebb információért hívjon bizalommal. Tankovics Dóra Best Of Győr Ingatlan +36 30/216-1372   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 175 m²-es, szinteltolásos sorház ideális választás azok számára, akik egy tágas, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legjobb részén, Istenhegyen. Az ingatlan négy hálószobával, hatalmas nappali-konyha térrel és két fürdőszobával rendelkezik. A földszinten egy 12 m²-es terasz és egy ugyanekkora privát kert biztosítja a szabadtéri pihenés lehetőségét, míg az első emeleten egy további 10 m²-es terasz található.   Az ingatlan elhelyezkedése A ház Istenhegy egyik csendes mellékutcájában található, egy hatalmas ősfás telken, amelyet folyamatosan kertész gondoz. A lakópark területén játszótér és több közösségi tér is kialakításra került, így a természetközeli, nyugodt környezet adott a lakók számára. A Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park közelsége kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. Emellett a környéken számos nívós iskola és óvoda található, így családosok számára különösen vonzó lokáció.   Az ingatlan jellemzői A 90-es években a Pénzügyminisztérium dolgozói számára épült sorház időtálló szerkezettel és átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A homlokzata mindenhol hőszigetelt, a fűtést Junkers gázkazán biztosítja, és a kémény bélelt. A ház szinteltolásos kialakítása hat félszintre osztja a teret, így az egyes életterek szeparáltak, mégis összhangban vannak egymással. Bár az ingatlan jelenlegi állapota átlagos, egy korszerűsítéssel modern és elegáns otthonná varázsolható.   Parkolás A házhoz tartozik egy saját garázs, amely igény esetén akár közvetlenül is összeköthető a belső térrel, ezzel tovább növelve a kényelmet és az ingatlan értékét.   Ha egy tágas, saját kerttel rendelkező, csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környezetben lévő otthont keres Istenhegyen, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 4 szoba

Békéscsaba központjától 3 km-re, korszerű, modern, passzív ház eladó. A főépület 130 nm-es, 5 szoba + nappalis. Parkosítva, termő gyümölcsfákkal, dísznövényekkel. (A+++) Irányár: 99 MFt Tel: +36205020207   Békéscsaba központjától, 3 km-re, Mezőmegyer irányába, Kisréten, kiváló megközelíthetőséggel főúttól, buszmegállótól 110 méterre helyezkedik el, a 7200 nm-es, körbekerített telken álló 130 nm-es családi ház.   Külterületi besorolása ellenére, nem tanya, hanem művelés alól kivett, lakóház.   2007-ben épült, korszerű megoldásokkal. Napelemek biztosítják az egész ház energiaellátását, csupán vízszámla van. A fűtésrendszer több lábon áll, szilárdtüzeléssel is biztosítva lett, radiátorokkal és vegyes kazánnal. A gáz ingyen beköthető, ha valaki igényt tart rá, a telek mellett húzódik a gázvezeték. Városi, vezetékes víz van, emellett fúrt kútról lehet öntözni. A szennyvízaknát elég 2 évente üríteni, és a csatornahasználati díj sincs beépítve a vízszámlába.    A teljes egészében körbe kerített telekre, elektromos kapun át juthatunk be, ahol gyönyörű parkosított környezet fogad bennünket. A 3 garázsig, illetve a mellette kialakított 3 férőhelyes parkolóig kocsibejáró vezet. A bejárót zöld pázsit és dísznövények övezik.    A garázsok után klimatizált melléképületek következnek (mosókonyha, kamra, tároló). Majd egy nagy szín, és egy elkerített baromfiudvar és baromfiól. A hátsó kert füves. Az udvaron szőlő és termő gyümölcsfák vannak (többek közt sárga-, őszibarack, cseresznye, szilva, körte).    A lakásnak részben beépítették a tetőterét, még bőségesen áll hely rendelkezésre, további helyiségek kialakítására. A közlekedőből jelenleg egy szoba nyílik, a másik irányba a padlástér beépítetlen részébe léphetünk.    A földszint központi helyisége a tágas és világos nappali. Ebből nyílik egy praktikusan, és esztétikusan beépített, két éve felújított konyha, valamint egy több mint 11 nm-es szoba. Találhatunk lent még egy 17 nm-es hálószobát, és két több mint 11 nm-es félszobát.   A rendkívül stílusos fürdőszoba a legjobb helykihasználással, múlt évben lett átépítve. A térérzetet növelő üvegfelülettel szeparált, peremnélküli, kétszemélyes zuhanyzó mellett,egy lebegő - önhordós - WC, és egy nagyon mutatós 3D-s díszburkolaton elhelyezett tükrös mosdószekrény kapott helyet.    Az előszobából is nyílik külön egy mellékhelyiség WC-vel.   A napelem rendszerről működtetett 9 db hűtő-fűtő Gree klíma nem csak a téli fűtést oldja meg 0 Ft-ból, hanem nyáron is minden helyiséget kellemesen hűvössé tesz.    A buszmegálló egészen közel van (110 méterre), a legközelebbi ABC is csak 1000 méterre található. A Lidl és a Penny 2,8 km-re van innen. Óvoda-iskola-orvosi rendelő 2-2,5 km-re. A piac és a Center 3,7 km-re van csupán.    Aki szeretne egy mai igényekre szabott, barátságos és stílusos családi házat, a központtól 3 km-re(!) kifejlett, fantasztikusan szép kerttel, annak nem kell tovább keresnie! Megéri most kicsivel többet kiadni, ha utána 0 Ft lesz a rezsije! Tekintse meg!        

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Bócsa külterületén eladó egy 75 m2-es, belső felújításon átesett tanya. A vegyes falazatú ingatlanban kialakításra került egy szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC és egy előszoba. Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazánról üzemelő központi fűtés biztosítja padlófűtéses hőleadással. Az elmúlt években felújításra került a víz, villany- és fűtésrendszer, részben új nyílászárókat és mindenhol új burkolatokat kapott az épület. A ház folytatásában lévő 17 m2-es tárolóval az ingatlan igény esetén bővíthető. Az 5755 m2-es rendezett, körbekerített telken található még egy pince, amely kazánházként is funkcionál. Ipari áram rendelkezésre áll, a vízellátás fúrt kútról megoldott. A tanya beton út mellett helyezkedik el. Az ár magába foglalja a tanya mellett található 41729 m2-es területet, ami jelenleg szántóként funkcionál, de gyümölcsösként van nyilvántartva.  Kifüggesztési eljárás keretében vásárolható meg, CSOK és hitel nem vehető igénybe. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

  Eladó két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan Bodrogolasziban Kiváló lehetőség befektetőknek, építkezőknek vagy kertészkedni vágyóknak! Bodrogolaszi egyik csendes, nyugodt utcájában közel a  Bodrgo -folyóhoz kínálunk  két, egymással szomszédos, összesen közel 4.000 m²-es telket.  Az egyik ingatlan 1.762 m² kivett beépítetlen terület, A másik 2.227 m² kivett lakóház udvar. A telken villany és víz bevezetve, a gáz és szennyvíz pedig telken belül található.  A lakóház teljes felújításra szorul, jelenlegi állapotában nem lakható, a szerkezete jó de erősen lfelújítandó,tető felújításra szorul. A hátsó kertben kb. 90 darab gyümölcsfa található – kiváló lehetőség akár gyümölcstermesztésre vagy hobbi kertészkedésre. Az ár nagyon kedvező, figyelembe véve az ingatlan elhelyezkedését, méretét, valamint a meglévő közműveket és az ültetett fákat.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Otthonok és megoldások. Kiskunmajsán, Csengele felé vezető betonút mellett, Marispusztán, 6000 nm terület, romos tanyával eladó. Nincs közvetlen szomszéd. A telken belül új villanylekötés. Kifejezetten alkalmas telephelynek, vagy házépítésre. Kivett udvar átminősítése folyamatban. Amennyiben szívesen megtekintené, várom megtisztelő hívását!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 3 szoba

Az ország egyik legismertebb és legnépszerűbb fürdővárosában, Sárváron, a fürdő közelében, Hegyközség városrészben, csendes ASZFALTOZOTT mellékutcában, körbekerített 990 nm-es ÖSSZKÖZMŰVES telken, kivett lakóház és udvar megjelölésű, 1990-ben, 35 cm-es tégla falazattal épült, betonfödémes, 5 cm-es külső homlokzati szigeteléssel ellátott, körbejárható, 3 szintes (garázs/szuterén, magasföldszint, tetőtér), a szinteket belső lépcsőház köti össze, 80 nm-es hasznos lakóterületű, 2+3 fél szobás, ablakos konyhás, 3 fürdőszobás, napos-világos, D-K-i és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, új kondenzációs gázcirkó, valamint egy alig használt vegyes tüzelésű kazán fűtésű, jó állapotú, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető családi ház, fűtött garázzsal, műhellyel, tárolóval, rendszeresen karbantartott kerttel, kulturált környezetben eladó. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. Sárvári Gyógy- és Welnessfürdő, bevásárlóközpont autóval 5 percre! Közvetlen buszjárat Sárvár belvárosába és a vasútállomásra, valamint Pápa és Szombathely településekre. Buszmegálló a háztól 500 méterre! További részletes információkért várom megtisztelő hívását. EA

Alapterület: 87 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

A MARINA GARDEN LAKÓPARKBAN MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, MODERN, OKOS-OTTHON RENDSZERŰ, NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! A liftes társasház 2000-ben épült, kilenc lakószinttel, teremgarázzsal. A lakás 87+20 négyzetméteres, 5. emeleti elhelyezkedéssel, ahonnan az utcai kilátás tér tágasságot kölcsönöz. A lakás három szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, toalett, közlekedő, előtér, erkély helyiségekből áll. Három kényelmes méretű szoba biztosítja, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét. A lakóteret egy két égtájra tájolt, 20 m²-es erkély egészíti ki, ahonnan a kilátás tér tágasságot kölcsönöz. A kültéri nyílászárók fehér műanyag szerkezetű ajtók és ablakok 3 rétegű hőszigetelt üveggel, elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést egyedi mérővel ellátott házközponti fűtésrendszer biztosítja, hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel, mely modern és energia-hatékony megoldást biztosít a lakás kellemes hőmérsékleten tartására. A meleg vizet központi vízmelegítő rendszer szolgáltatja. A csendes környezet, barátságos lakóközösséggel, ideális választás lehet azok számára, akik a városközpont közelében keresnek korszerű, kényelmes, nyugodt otthont. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 159 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

SORHÁZI LAKÁST kínálunk eladásra csendes, nyugodt, kertvárosias lakókörnyezetben! A zalaegerszegi, 159 négyzetméteres szinteltolásos lakás nagyon jó elosztású: 3 szobával, tágas konyhával, fürdőkáddal felszerelt fürdőszobával, kettő, szintenként külön helyiségben található illemhellyel, két tágas erkéllyel, terasszal várja Új Lakóit. A lakóingatlan földszintjén egy automata garázskapuval felszerelt garázs biztosít megfelelő tárolást az autónak, mellette pedig egy tárolót találunk, mely egy második garázsnak, vagy egy szobának is kialakítható. A tetőtér jelenleg nincs beépítve, de alkalmas további szobák kialakítására is. Fűtése gázkonvektorokkal történik, melegvíz ellátásáért átfolyós gázbojler felel. Nyílászárói részben kicseréltek, részben még az eredeti fa nyílászárók. A társasház homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, tetejének fedése cserép, födémszerkezete vasbetonból készült. A szintenként kialakított két erkély tökéletes hely az esti pihenésre. kikapcsolódásra. Az otthonhoz egy kiskert is tartozik, mely alkalmas kertészkedésre, saját célra zöldség, gyümölcs előállítására. A lakóközösség kiváló, a szomszédok nagyon kedves, figyelmes emberek. Ez a sok zölddel körülölelt otthon igazi béke szigete lehet a város szívében otthont keresők számára! Irodánk ingyenes banki ügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel, energetikai tanúsítvány elkészítésével várja az Ingatlant Keresőket.

Alapterület: 250 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!!!! XVI. kerület, Mátyásföld csendes utcájában, megvételre kínálok, 539 nm-es telken, egy 200 nm-es, 3 szintes, 6 külön nyíló szobás, délnyugati fekvésű, korcolt lemez tető hélyazatú, 30-as téglából, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel épült, akár 2 generáció számára is alkalmas, részben igényesen felújított családi házat. Az épület mögött egy 30 nm-es különálló ház épült, melyben 1 szoba, fürdő + wc, konyha kapott helyet. Itt ki lehet alakítani akár egy mikro vállalkozást, buli szobát esetleg nyári konyhát. Mögötte egyéb tárolók. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai 2025 év elején az emeletet illetve a tetőteret elkezdték felújítani, ahol burkolatok, belső ajtók cseréje, padlófűtés kiépítése történt meg. Ezen kívül az épületen a következő munkálatok lettek elvégezve. - Gázóra új, órától a kazánig új a vezeték - Fűtési rendszer, új kazán, 200l indirekt HMV tároló, új fűtési körök, szintenkénti osztók, új hidraulikus blokk szivattyúkkal - Elektromos hálózat órától a felújított szobákba, lépcsőházba, tetőtérbe, emeletre - Gipszbeton lépcső, nem húzott, kényelmes - Lépcsőházi ablak cseréje - emeleti fürdő teljes gépészet, burkolás, termosztátos zuhany, nagy méretű zuhanykabin, elektromos padlófűtés, automata szellőztetés - Csatorna háztól az utcai bekötésig - Földszinti 2 szoba festés, burkolás Ami még hátra van és az új tulajdonosra vár: - Tetőszigetelés - Padlástér gipszkarton, burkolatok - Lépcsőfestés, burkolás - Burkolatváltók, szegélyeknél szilikonozás Ingatlan extrái: - 1-1 klíma a földszinten, étkezőben és az emeleti közlekedőben - Informatikai hálózat kiépítve - Legmodernebb riasztó, tűzjelző, kamerarendszer - Rádiós, internetes termosztátok - Tárolók a kisház mögött - Fedett wpc-s terasz - Betekintésmentes, intim, privát kert. - Szobánkénti klíma előkészítés (4+2-es multi kültérire) - Motoros redőny földszinten, szúnyogháló - MInőségi burkolatok (Quickstep, Classen laminált padló, Casalgrande kövek) - Tetőtérbe laminált padló megvan - Szolár rendszerre felkészített elektromos hálózat - 3x16 Amper 1 gépkocsi számára van fedett, elektromos garázs, de a ház nyugati oldalán rengeteg hely áll rendelkezésre. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! 5 perc sétatávolságra található ALDI, Bökényföldi úti buszmegálló! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! tp