Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Újvárosban a Huba vezér úton második emeleti erkélyes lakás eladó. Tágas, világos egy szobás lakás. Újszerű radiátorok, igényes burkolatok jellemzik. A konyhából kamra nyílik. A nyílászárók műanyagok, reluxával felszereltek. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: piac, állomások, boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, stb. A lakásban albérlő lakik, aki szívesen maradna továbbra is, ha van már lehetősége. Tekintse meg, állapodjunk meg a vételárban!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó egy gyönyörű, új építésű ikerház Győrság szívében, amely modern kényelmet és stílust kínál. Az ingatlan 93 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 460 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális választás családok számára. Az épület tégla falazattal készült, így nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem tartósságával és energiahatékonyságával is kiemelkedik. A ház belső elrendezése három tágas szobát kínál, melyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálhatja a saját pihenőhelyét. Az építkezés 2024-ben fejeződik be, így a vevő garantáltan új, még senki által nem használt otthonra talál. Az ingatlan külső állapota újszerű, így azonnal költözhető. A fűtés kondenzációs kazánnal biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg az udvari kilátás lehetőséget ad a nyugodt, csendes környezet élvezetére. A garázsban történő parkolás kényelmet és biztonságot nyújt a járművek számára. Ez a kiváló adottságokkal bíró ikerház remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos környezetben élvezhesse a mindennapokat. Az irányár 70 000 000 Ft, amely figyelembe véve az ingatlan jellemzőit és a jövőbeni értékét, rendkívül kedvező. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekinthesse ezt a fantasztikus ingatlant!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza Örökösföld  24 lakásos lakóingatlan projekt Nyíregyháza lakosai körében közkedvelt, a Bujtosi városliget közelségében megvalósuló értékálló, modern smart home lakóingatlanok együttese.    A tervezés során a megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező igyekezet fenntartható, kedvező adottságú, hosszútávon értékálló lakásokat kialakítani. A projektben 24 db lakás kerül kialakításra.   A fejlesztés funkcionális- és használhatósági értékei: - bujtosi városliget közelében elhelyezkedő, ami mind a befektetők és az életvitel szerinti lakók előnyére szolgál - korszerű, építőanyagok használata - smart home megoldások - biztonságos parkolás mélygarázsban - liftes társasház, - fűtése hőszivattyús   Jelen ajánlat az B.1.4 lakásra vonatkozik, mely a társasház 1. emeletén helyezkedik el, 57,32 nm-es, amelyhez tartozik egy  20,96 nm-es terasz és egy 1.82 nm-es erkély.   A kivitelezés kezdete: 2025. július A kivitelezés várható vége: 2026. december   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal és megismerheti a projekt további részleteit.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Vácszentlászlón, csendes, nyugodt utcában épülő nappali + 3 szobás családi ház eladó! A 122nm-es házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, vendégmosdó és háztartási helyiség kerül kialakításra. Épület szerkezete: - falazat: porotherm 30-as főfalak, Porotherm 10NF válaszfalak - külső szigetelés: 12cm dryvit vakolat, színezés fehér - tetőtéri szigetelés: 25 cm kőzetgyapot - tetőcserép: LEIER beton cserép Nyílászárók: - külső nyílászárók: 5 légkamrás szigetelt műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépítéssel - belső nyílászárók: utólag szerelhető belső ajtók, kilinccsel, burkolatváltó profillal 60.000.- Ft/db - bejárati ajtó: bruttó 150.000.- Ft Burkolatok: - meleg burkolatok: 4.000.-Ft/nm bruttó anyagárban választható, segédanyagokat, lerakást a vételár tartalmazza - hideg burkolatok: 6.000,- Ft/nm bruttó anyagárban választható, segédanyagokat, lerakást a vételár tartalmazza - 30x60cm feletti és 20X30cm alatti burkolatok lerakása feláras - fürdőszoba oldalfalának burkolása ajtó magasságig, konyhában az alsó és felső szekrények között 60cm szélességben Szaniterek, csaptelepek: - szaniterek 250.000.-Ft-ig Fűtés: - hőszivattyú, padlófűtéssel - törölköző szárító radiátor a fürdőszobában Villamos hálózati kiállások: - 3 x 20 Amper - H Tarifa - 55db kapcsoló és aljzat, további kiállás 20.000.-Ft/db - Internet csatlakozás 1db kiállás - 1db alap riasztó kiállás a nappaliban - elektromos tűzhely kiállás - konyhában páraelszívó kiállás - kaputelefon kiállás - gépkocsi bejárati kapu elektromos kiállás - 2db Gree inverteres 3,5 KW-os klíma beépítése Festés: - Belső falak: Vakolás után kétszeri glettelés, kétszeri festés (Héra festékkel) fehér színre Kerítés, udvar: - 2 sor zsalukő közte léckerítés - ház körül körbe 50cm-es betonjárda - 1db kerti csap - durva tereprendezés A Műszaki tartalomban szereplő árak és mennyiségek tájékoztató jellegűek, a lakások vételárában benne foglaltatnak, ettől eltérés lehetséges. A Vevő általi minőség és/vagy mennyiségbeli eltérések plusz költsége a vevőt terhelik. Csendes, nyugodt környék buszmegálló, iskola, óvoda, közért gyalog 5 perc alatt elérhető. Irányár: 71,9Mft Hivatkozási szám:2518152. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Telekméret: 305 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál Lesencetomajon zártkerti lakóházat/tanyát. Az Ingatlan Presszó által kínált lesencetomaji zártkerti lakóház/tanya jellemzői:    - a teljes terület 1834 m2 ebből 305 m2 eladó - 2/12-ed azaz 1/6-od tulajdoni hányad eladó - szőlő és lakóház besorolású, művelési ága miatt kifüggesztéses - a telken még megtalálható a lakóház romjai, ami azt jelenti, hogy az alapterülete kb. 40-50 m2 visszaépíthető - villany a közelben - víz fúrt kút fúrásával megoldható lehet - a telek jelenleg zárvány telek, egy másik üres (elhagyatott) telken lehet bejutni - csendes zöld környezetben található néhány pince, gazdasági épület szomszédságában - sajnos nem hitelezhető be az épület állapota miatt, ezért csak készpénzre vásárólható meg - megközelíthetősége 2 irányból is lehetséges stabil földes helyenkét murvás úton   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált tanya, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Exkluzív otthon a Budai Vár szomszédságában, páratlan kilátással és modern kényelemmel Különleges lokáció, tágas terek, két fürdő, panorámás erkély, ez a teljes körűen felújított, 90 m²-es lakás ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi életstílust elegáns környezetben, kompromisszumok nélkül szeretnék megélni. A lakás ideális lehet saját célra, de befektetésként is kiemelkedő értéket képvisel.   Elhelyezkedés A lakás Budapest egyik legértékesebb városrészében, az I. kerület történelmi negyedében helyezkedik el, közvetlenül a Budai Vár és a Várkert Bazár szomszédságában. A környezet hangulata, a Világörökségi helyszínek közelsége, valamint a kulturális, gasztronómiai és fürdőélmények (Rudas, Gellért, Lukács) egyedülálló életminőséget kínálnak. A közlekedés kiváló: a 19-es és 41-es villamos, valamint a 16-os, 105-ös és 216-os buszok megállói pár perc sétára találhatók.   Épület jellemzői Az ingatlan egy 1935-ben épült, Bauhaus stílusú, hatemeletes társasház második emeletén található. Az épület jó állapotú, pénzügyileg rendezett, stabil lakóközösséggel. A közelmúltban korszerű, új lift került beépítésre, a hangulatos, teraszos belső udvar pedig teljes felújításon esett át. Az épület kamerarendszerrel, kaputelefonnal és modern központi fűtéssel felszerelt.   A lakás jellemzői A lakás 90 m²-es, teljeskörűen felújított és modernizált. Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes. Az erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a Budai Várra. Az elrendezés átgondolt: amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, két külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba, egy zuhanyzós fürdő, külön vendégmosdó, tágas előszoba és praktikus háztartási helyiség áll rendelkezésre. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, valamint egy zárható, 4 m²-es pincei tároló. Igény esetén a teljes bútorzat is megvásárolható.   Műszaki felszereltség A lakásban minden műszaki rendszer fel lett újítva: új víz- és villanyvezetékek, korszerű radiátorok, hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint biztonsági rendszer került kialakításra. A klimatizált nappaliban energiatakarékos LED világítás biztosítja a kellemes hangulatot. A magasfényű, gépesített konyhabútor kerámialapos főzőlappal, elektromos sütővel, mosogatógéppel, mikróval, beépített hűtővel, elszívóval és vízszűrővel felszerelt. A biztonságot megerősített bejárati ajtó, riasztórendszer, redőnyök és szúnyoghálók garantálják.   Parkolás A környék parkolási lehetőségei kiválóak. Az I. kerületi lakosok számára kedvezményes, évi 2 000 Ft-os díjért elérhető az utcai parkolás. További opcióként bérelhető hely áll rendelkezésre a közeli Várkert Bazár mélygarázsában.   Összegzés Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a történelmi környezetet, a minőségi kialakítást és a városi élet kényelmét – kompromisszumok nélkül. Legyen szó családi otthonról, elegáns pied-à-terre-ről vagy biztos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. További információért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését.

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Pest vármegye, Göd, Nevelek részen, kínálom eladásra ezt a páratlan fekvésű, mediterrán stílusú, két bejáratos, északkeleti fekvésű, 807 nm telken, 175 nm hasznos területű, 4 szobás, amerikai konyha nappalis családi otthont.   2011-ben, egyedi igények szerint épült ház minden részletében a kényelemről, biztonságról és gazdaságos fenntarthatóságról szól. 44 cm-es HS Porotherm falazat, háromrétegű biztonsági üvegezés, és az 50 cm-es padlásszigetelés alapot adnak a kiemelkedő A+++ energetikai minősítéshez. Ezt egészíti ki a szaldós elszámolású 10 kW-os napelemes rendszer, a gázfűtés, valamint a központi fűtésre kötött vízteres kandalló. Okosotthon-megoldásokkal felszerelt: távolról vezérelhető kamerarendszer, árnyékolók, öntözés, világítás, kapu, klíma és riasztó.   Elektromosautó-töltő, központi porszívó, valamint gondosan megtervezett, gyümölcsfákkal, bokrokkal és konyhakerttel tarkított kert teszi teljessé az élményt. A házhoz 20 nm terasz, 5,5 nm erkély, valamint egy ódon hangulatú, két helyiségből álló pince tartozik – tökéletes nyári hűsöléshez vagy baráti összejövetelekhez.   Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség: Budapest Nyugati pályaudvar vonattal kb. 29 perc, autóval pedig forgalomtól függően 30–35 perc. A vonatok félóránként indulnak, buszos kapcsolat is elérhető Újpest felől.   Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus, ahol a nyugalom, a luxus és a fenntarthatóság találkozik.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Örökösföld  24 lakásos lakóingatlan projekt Nyíregyháza lakosai körében közkedvelt, a Bujtosi városliget közelségében megvalósuló értékálló, modern smart home lakóingatlanok együttese.    A tervezés során a megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező igyekezet fenntartható, kedvező adottságú, hosszútávon értékálló lakásokat kialakítani. A projektben 24 db lakás kerül kialakításra.   A fejlesztés funkcionális- és használhatósági értékei: - bujtosi városliget közelében elhelyezkedő, ami mind a befektetők és az életvitel szerinti lakók előnyére szolgál - korszerű, építőanyagok használata - smart home megoldások - biztonságos parkolás mélygarázsban - liftes társasház, - fűtése hőszivattyús   Jelen ajánlat az B.1.2 lakásra vonatkozik, mely a társasház 1. emeletén helyezkedik el, 42,69 nm-es, amelyhez tartozik egy 6,03 nm-es erkély.   A kivitelezés kezdete: 2025. július A kivitelezés várható vége: 2026. december   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal és megismerheti a projekt további részleteit.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a Vasvári Pál utcában, egy 4. emeleti lakást. Az 52 nm2-s lakásban az előző tulajdonos falat szedett ki, így 2 szoba konyha tágas ebédlő résszel, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc lett kialakítva. A lakás déli fekvésű, napos, a nappaliban klíma lett felszerelve. Fűtése távfűtés, egyedi méréssel, pozitívum, hogy a lakás rezsije alacsony. Tehermentes, a birtokbaadás megbeszélés kérdése lenne. A társasházban 2 közös tároló is található. A ház elött a parkolás ingyenes. Elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet akár családnak is, fiatal párnak első otthonnak, de befektetésnek is kiváló, hisz a környéken könnyen ki lehet adni az ingatlanokat. A közelben élelmiszerbolt, óvoda, buszmegálló található. CSOK igénybe vehető.

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza Örökösföld  24 lakásos lakóingatlan projekt Nyíregyháza lakosai körében közkedvelt, a Bujtosi városliget közelségében megvalósuló értékálló, modern smart home lakóingatlanok együttese.    A tervezés során a megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező igyekezet fenntartható, kedvező adottságú, hosszútávon értékálló lakásokat kialakítani. A projektben 24 db lakás kerül kialakításra.   A fejlesztés funkcionális- és használhatósági értékei: - bujtosi városliget közelében elhelyezkedő, ami mind a befektetők és az életvitel szerinti lakók előnyére szolgál - korszerű, építőanyagok használata - smart home megoldások - biztonságos parkolás mélygarázsban - liftes társasház, - fűtése hőszivattyús   Jelen ajánlat az B.1.1 lakásra vonatkozik, mely a társasház 1. emeletén helyezkedik el, 32,98 nm-es, amelyhez tartozik egy 1,73 nm-es  erkély.   A kivitelezés kezdete: 2025. július A kivitelezés várható vége: 2026. december   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal és megismerheti a projekt további részleteit.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő