Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 1 100 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 910 m²

A Főnix Ingatlanhálózat eladásra kínál egy kiváló fekvésű, 910 m²-es belterületi telket Balatonfőkajár szívében, egy csendes, rendezett, aszfaltos utcában, pár percre a Balatontól!   Kiváló lehetőség lakóház, nyaraló vagy akár vállalkozási célra!   Elhelyezkedés: Településközpont övezetben (Vt2), Balatonfőkajár központjában, lakóövezetben.   Teljes közmű az utcában: villany, víz, gáz, csatorna, - a szennyvíz és gázbekötés a telekhatárig megoldott, minden adott az építkezéshez! A telek 30%-ban beépíthető, akár kétlakásos lakóépület, vagy vállalkozási célú épület is elhelyezhető rajta (pl. kereskedelmi, szálláshely, szolgáltató, oktatási vagy sport rendeltetésű).     Kiemelkedő lokáció – minden irányból könnyen megközelíthető: - A Balaton partja mindössze 6 km, végig kiépített kerékpárúton is megközelíthető - Balatonakarattya strandja: 4 km – autóval 5-10 perc - Budapest autóval 50-60 perc az M7-es autópályán, ami néhány percre található - Rendszeres busz- és vasúti közlekedés Balatonkenese, Székesfehérvár és Budapest irányába - Siófok 20 perc alatt, Veszprém fél óra alatt érhető el gépkocsival.     Fejlődő település, értéknövelő beruházásokkal: Balatonfőkajár a régió egyik legdinamikusabban fejlődő települése: Két jelentős ingatlanfejlesztés zajlik a községben. Elkészült az új M7-es csomópont. A szomszédságban a nemzetközi MotoGP versenypálya fejlesztése befejeződött – komoly idegenforgalmi vonzerőt és növekvő értékeket hoz a térségbe. A közeli Club Aliga fejlesztése új lendületet ad a Balaton keleti régiójának.   Nyugodt, élhető környezet – kiváló infrastruktúra: Balatonfőkajár igazi kisvárosias kényelmet kínál vidéki nyugalommal. Helyben elérhető: iskola, óvoda, orvosi rendelő, fogorvos, védőnői szolgálat, gyógyszertár, posta, élelmiszerbolt, pékség, könyvtár, vendéglátóhelyek Családias, rendezett település, kiváló közbiztonság, barátságos közösség. A híres kajári löszbe vájt pincék egyedi látványosságként teszik különlegessé a falut.   Kiváló választás saját otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt! Akár állandó lakhatásra, akár turisztikai vagy kereskedelmi célra keresi a megfelelő helyszínt, ez a telek tökéletes kiindulópont lehet – a Balaton közelsége, a fejlődő környezet és az egyre növekvő ingatlanértékek garantáltan hosszú távú értéket kínálnak. CSOK PLUSZ mellett Falusi CSOK is igényelhető a településen.    Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, Jászberény kedvelt lakó-pihenő övezetében, a Szatmári lakóparkban. Az ingatlan a legmagasabb minőségű alapanyagok felhasználásával épült, kialakítása modern és ízléses, teljes mértékben megfelel minden XXI. századi elvárásnak. Az ingatlan főbb jellemzői: - építés éve: 2019 - alapterülete: 178 m2 - telekmérete: 936 m2 - szintek száma: 2 - fürdőszobák száma: 2 - WC-k száma: 3 - parkolási lehetőség: garázsban (jelenleg 2 autó részére, 3. autó számára kialakítható)   Az ingatlan modern háztartási gépekkel van felszerelve (többségében Bosch termékek), a fűtésről is egy nagy teljesítményű, energiahatékony Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik. A melegvíz ellátás ugyanezen kazánnal megoldott, de igény/szükség esetén villanybojler is rendelkezésre áll. Az ingatlan rezsiköltsége (hűtés és fűtés) alacsonyan tartható, köszönhetően a kiváló hőszigetelésnek és a modern nyílászáróknak, melyek segítségével télen melegek, nyáron pedig hűvösek maradnak a belső terek.  Az ingatlant minden tekintetben az ízlésesség és a praktikumra való törekvés jellemzi. A tágas és világos belső terek pihentető környezetet biztosítanak az itt lakók számára. A hálószobák úgy lettek kialakítva, hogy minden családtag megtalálja a privátszférát, ugyanakkor nagy méretű és hívogató közösségi terek is rendelkezésre állnak, melyek remek lehetőséget biztosítanak a közösen töltött idő önfeledt élvezetére, vendégek fogadására. A rengeteg tárolási lehetőségnek köszönhetően semmi sem maradt szem előtt, amit nem szeretnénk ott hagyni. Az ingatlan részét képezi a hátsó kerttel kapcsolatos, így a kíváncsi tekintetek elől elzárt 25 m2-es terasz is, mely a nyáresték kedvelt helyszíne lehet. A telek 936 m2, melyen a családi ház mellett egy nagy méretű melléképület is helyet kapott, melyben jelenleg 2 autó részére van garázs kialakítva, emellett több nagy helyiséget is találunk itt. Akár egy kisebb vállalkozás számára is kialakítható itt telephely, raktár, műhely. Az ingatlan kiváló választás lehet: - nagycsaládosoknak - nagy családot tervezőknek - több generáció együttélése esetén - egyéni/kisvállalkozók számára - minden olyan családnak, akik álmaik házát keresik, és szívesen élnének egy olyan ingatlanban, melyet a visszafogott elegancia és a megfizethető luxus jellemez Amennyiben bővebb információra lenne szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Gyömöre csendes és barátságos környezetében egy tágas családi ház, melynek irányára 47 490 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 118 négyzetméter, míg a telek mérete 1 725 négyzetméter, így bőséges teret kínál a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez egyaránt. A ház 1970-ben épült tégla szerkezettel rendelkezik, amely hőszigetelt külső állapota révén kellemes hőmérsékletet biztosít az otthonában. A két szoba elegendő helyet biztosít a család számára, a komfortfokozat pedig összkomfortos, így minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A fűtés vegyes tüzelésű, kiegészítve egy gázkazánnal, amely biztosítja a helyiségek melegét a hideg hónapokban. A kilátás vegyes, és az udvarban parkolási lehetőség is adott, ami nagy előny a családok számára. Ez a ház remek választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és jöjjön el, nézze meg személyesen!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Őrbottyán egyik legjobb fekvésű részén, központi elhelyezkedés mellett mégis zöld, erdős környezetben, eladó egy felújítandó, földszintes családi ház. Az 1976-ban B-30-as falazóblokkból épült ingatlan 3 szobás, 80 m²-es, szerkezetileg stabil állapotú, a felújítás során pedig kiváló alapot biztosít egy egyedi, korszerű otthon kialakításához. A házhoz tartozik egy hatalmas, 2304 m²-es telek, amely ritka lehetőség a környéken – akár bővítésre, akár kert, játszótér vagy melléképület kialakítására is tökéletes. Az udvarban 20 m²-es kocsibeálló található. Főbb jellemzők: - 3 szoba + konyha + fürdőszoba, földszintes elrendezés - 2008-ban új, 2 rétegű Fennster ablakok és ajtók kerültek beépítésre - 2010-ben cserélt cirkó fűtési rendszer - teljes közmű (víz, villany, gáz, csatorna) - rendezett, térkövezett utca, családi házas környezet - 5 perces sétatávolságban minden fontos infrastruktúra: bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, egészségház Az ingatlan állapota felújítandó, de adottságai révén ideális lehet: - családoknak, akik tágas telekkel és saját igényre szabott otthonnal terveznek - befektetőknek, akik fejlesztésben, értéknövelésben gondolkodnak - vállalkozóknak, akik műhelyt, melléképületet vagy irodát is szeretnének a kert végében kialakítani Kivételes lehetőség egy nagy telekkel rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanra – városi kényelem, természetközeli hangulatban! Irányár: 77Mft Hivatkozási szám: 2518090. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Felújítás félúton – Ön már csak befejezi! Eladó családi ház Andrásfa csendes, nyugodt részén – új tetővel, hatalmas telekkel! Elérkezett az a lehetőség, amire régóta várt! Andrásfa békés, madárcsicsergős környékén kínáljuk megvételre ezt a 90 nm-es, tégla építésű, jó elosztású, 2 szobás családi házat, amelynek felújítása már elindult – Önnek már csak az álmai szerint kell befejeznie! Amit már elvégeztek Ön helyett: A tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént – stabil és időtálló alapok! A belső vakolatot leverték, így nincs szükség bontásra. A fedett bejárati terasz már elkészült, praktikus és esztétikus megoldás a mindennapokra. A ház felújítandó, de nem a nulláról kell kezdeni! Ez ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni Otthonukat, anélkül hogy a rombolás költségeivel és munkálataival kellene számolniuk. A telek mérete elképesztő: 4333 nm sík terület, mely bőven ad teret további terveihez – legyen az kertészkedés, bővítés vagy akár gazdasági tevékenység. A telken kút és melléképület is található. Fűtés gázzal (cirkóval) megoldható, a közművek rendelkezésre állnak. A ház funkciója sokféle lehet: családi otthon, nyaraló, hétvégi ház, de akár vállalkozás céljára is tökéletes választás. Elhelyezkedés: Andrásfa a Vasvártól délre, Zalaegerszegtől mindössze 16 km-re található, a Kemeneshát dombvidékén. A település jól megközelíthető, tömegközlekedéssel is elérhető, ideális választás, ha nyugodt környezetre vágyik a városi zajtól távol. A környék remek kirándulóhelyeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – egy új tetős, stabil szerkezetű ház, ahol már csak a kreativitására van szükség! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant!  

Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Exkluzív, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás eladó Budapest szívében, pár lépésre a Dunától   Budapest IX. kerületének történelmi városrészében, a Duna-part közvetlen közelében, a Bakáts utca 1–3 szám alatt kínálok eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 224 m² alapterületű, első emeleti, erkélyes ingatlant.   Az épület egy gondosan karbantartott, liftes, klasszikus polgári ház, amely méltó keretet ad ennek az exkluzív lakásnak.   Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárások szerint, irodai funkcióra lett kialakítva és felújítva. A kivitelezés során kizárólag prémium kategóriás anyagokat és a legmodernebb technológiai megoldásokat alkalmazták. Az elegáns belsőépítészeti kialakítás harmonikusan ötvözi a klasszikus polgári hangulatot a kortárs dizájnnal. Luxus lakás céljára könnyedén átalakítható.   A lakás nagy belmagasságú, világos helyiségekkel, reprezentatív fogadótereivel, valamint Dunára néző ablakaival és erkélyével ideális választás: - presztízsértékkel bíró irodának, ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek vagy prémium szolgáltatói térnek, - luxus életvitelre vágyó magánszemélyek számára, - valamint tudatos befektetőknek, akik biztos, értékálló és magas hozamot biztosító ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.   Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén ritka lehetőséget kínál a piacon.   Részletes információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunakeszi Alag városrészben családi ház eladó. Az 1970-es években épült családi házban 2 lakás került kialakításra, melyek együtt és külön-külön is eladók. Kedvelt kertvárosias környezet, összközműves, sík felszínű, nagy méretű, gondozott kert és melléképületek. A lakóház felújítandó állapotú, masszív alappal és jó állapotú falakkal, tartószerkezetekkel. A jelenlegi kor igényeinek megfelelően átalakítható és felújítható. Ajánlom befektetőknek, családosoknak és saját elképzeléseiket megvalósítani tervezőknek. Rugalmasan tudjuk mutatni az ingatlant, mely megegyezést követően azonnal birtokba vehető.   Ez az ingatlan hitellel is megvásárolható, melyhez pénzügyi tanácsadó segítségét is biztosítjuk igény esetén.   További információkért és személyes megtekintés miatt hívjon bizalommal!