Telekméret: 935 m²

Pest vármegye, Göd Nevelek részen eladó egy 935 m²-es, teljesen közművesített (víz, csatorna, 3 fázis, gáz) építési telek, ami a település egyik legdinamikusabban fejlődő családi házas övezetében.   Érvényes építési engedéllyel és komplett tervdokumentációval rendelkezik, mely a hirdetés részét képezi. Két szabadon álló családi házra (kb. 120 m²/lakóegység) érvényes az engedély, melyek garázzsal kapcsolódnak.   Sávalap már elkészült, így az építkezés azonnal megkezdhető!   Ideális magánépítkezőknek vagy befektetőknek.   Per-és tehermentes!   Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok egy 89 négyzetméteres, háromszobás, tágas lakóingatlant, amely a földhivatali nyilvántartás szerint társasházi lakásként szerepel, azonban a valóságban egy ,saját kerttel rendelkező családi házról van szó. Az udvaron található egy másik, jelenleg nem lakott épület is külön helyrajzi számon. Az ingatlan 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Kő és tégla falazata 8 cm vastag külső szigetelést kapott, a tetőszerkezet cserépfedéssel és új lécezéssel lett megújítva. A nyílászárók részben hőszigetelt fa ablakok, az udvar felé pedig műanyag ablakokat építettek be. A belső térben modern burkolatok – laminált padló és járólap – kerültek lerakásra, a belső ajtók szintén ki lettek cserélve. Az eredeti belmagasságot 2,8 méterre csökkentették az energiatakarékosság jegyében, ezáltal komfortosabbá és gazdaságosabban fűthetővé téve az otthont. A fűtést gázkonvektorok, valamint két darab, kiváló állapotú cserépkályha biztosítja. A igényes térkövezett udvar fogad,  és az utcafrontra kovácsoltvas kapu került, ami esztétikailag is kiemeli az ingatlant. Az udvar rendezett, hangulatos, szalonnasütő is helyet kapott benne, valamint egy külön, téglából épült garázs is rendelkezésre áll. A ház szép kilátással, nyugodt környezetben,csendes utcában ,helyezkedik el, így ideális választás lehet azok számára, akik élhető, csendes otthonra vágynak, de nem szeretnének lemondani a kertes ház nyújtotta előnyökről. Az ingatlan CSOK-ra alkalmas, így családosok vagy fiatal párok számára is nagyszerű lehetőséget kínál. Ne maradjon le erről a nagyszerű ajánlatról!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

  Pálházán, az ország legkisebb, de annál élhetőbb városában kínálunk eladásra egy kb. 1960-ban épült, tégla falazatú,  kádárkocka jellegű családi házat. Az ingatlan 67 m² alapterületű, praktikus elrendezéssel: 2 különálló szoba, konyha ,kamra ,fürdőszoba. A ház teljes felújítást igényel, de a tetőszerkezete elfogadható állapotú, így jó alapot biztosít egy új otthon kialakításához. A nyílászárók régiek, cserére szorulnak. A jelenlegi kialakítása nem alkalmas CSOK pluszra. A házhoz 1230 m²-es telek tartozik, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre. A telek mérete és fekvése lehetőséget ad akár bővítésre, akár egy új elképzelés megvalósítására. Ez az ingatlan remek ár-érték arányt képvisel, és ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli kisvárosban képzelik el az életüket, vagy akár nyaralót keresnek. Jöjjön nézze meg és szeressen bele a környezetbe!

Alapterület: 1 796 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, teljesen energiahatékony ipari ingatlant Pácin településen. A komplexum több különálló épületből áll, modern technológiával felszerelt, és jelenleg is részben működő vállalkozásnak ad helyet. Főbb jellemzők: -Teljesen önellátó energetikai rendszer - Több különálló épület, összesen több mint 1786 m² alapterület -9230 nm telek -Kamionnal is megközelíthető, ipari célokra optimalizált udvar -Teljes kamerarendszer kiépítve -Lakhatásra, vendéglátásra is alkalmas terek -Ideális helyszín ipari, kereskedelmi, turisztikai vagy intézményi célokra 1. épület – Varroda (435 m²)Hosszú éveken át a település lakóinak jelentős részének biztosított munkahelyet,jelenleg nem üzemel,de  a lehetőség adott! Szabászati, gépészeti és raktár részek ,irodák, szociális helyiségeket foglal magába. Teljeskörűen klímatizált ,korszerű ipari áram- és világítástechnika ,jó műszaki állapotban, kívülről felújítva 2. épület   Emeletes épület , földszinten cukrászüzem 306 nm   Jelenleg is működő élelmiszeripari üzem, lift beépítve – teher- és személyliftként is használható Beépített hűtőkamra praktikus közvetlen udvari  hozzáféréssel ! Felső szint: 245 nm lakhatásra alkalmas helyiség, klímával felszerelt, kiváló műszaki állapotban,jelenleg iroda, raktár helyiségek, csomagoló, fotostúdiónak és egyéb helyiségeknek ad helyet. Közvetlen kapcsolódás a logisztikai udvarhoz. Teljes körű felújítás történt 2023-ban (padló, burkolatok, szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer stb.) Modern, világos terek – könnyen átalakítható vendégházzá, irodává vagy szolgálati lakássá. 50 kW napelem rendszer a 2. és 3. épületen –  önellátó, csak a vízfogyasztás költség! Hőszivattyús fűtés, alternatívaként gázkazán is kiépítve. Vízlágyító rendszer is ki van építve . Elektromos auto töltő rendelkezésre áll! 3.könnyű szerkezetes felépítmény, raktárépület Ideális tárolásra, logisztikai tevékenységre, udvari elhelyezkedés, jó megközelíthetőség Tágas, zárt udvar kamionok fogadására alkalmas kapuk , kényelmes rakodás, könnyű megközelíthetőség közútról. A  teljes területen a  kamerarendszer van kiépítve! Hasznosítási lehetőségek: Ez a komplexum sokféle célra kiválóan alkalmas, többek között: gyártóüzem, raktározás, logisztikai központ Élelmiszeripari tevékenység (pékség, cukrászüzem, feldolgozó) Szálláshely/vendégház, turisztikai központ Oktatási, szociális vagy egyházi intézmény Képzési központ, alkotóház, kézműves műhelyek Elhelyezkedés: Az ingatlan Pácin központi részén, jó infrastrukturális adottságokkal, csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Ilyen komplex, energiafüggetlen és korszerű ipari ingatlan rendkívül ritka a piacon! Érdeklődj most – a megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gombán a Lilom utca 10. szám alatt, 1241 m2-es telken, újonnan épülő nettó 93,42 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesznek ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. A víz és az elektromos áram már telken belül van, így azok bekötése nem késleltetheti már az átadást. A kivitelezőnek korábban Kókán azonos tervek alapján épült , már értékesített ingatlanját (hirdetési képek közt szereplő) komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 második negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Pest vármegyében, Fót Belvárosában eladó egy 581 m²-es telken álló, 100 m² alapterületű, délkeleti fekvésű családi ház, amely 2023 őszén nagy felújításon esett át. A ház három szobával és egy 17 m²-es terasszal rendelkezik, így a mindennapokhoz és a pihenéshez is bőséges teret kínál.   A modern, kétszeresen üvegezett műanyag ablakok és új bejárati ajtó kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. Ház falazata tégla és terméskő, tető héjazata cserép, födéme fa, mely szigetelt, az egész épület folyamatosan karbantartott állapotban van. Fűtésről és melegvíz ellátásról energia- és költséghatékony Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. Közelmúltban teljesen megújult a fürdőszoba és a konyha, valamint a hálószoba és előszoba villamos hálózata. Udvaron 20 m² garázs, tárolók, pince és egy különálló, 16 m²-es helyiség található, amely akár műhelynek, irodának vagy hobbiszobának is használható.   A kert gondosan karbantartott és rendezett, ami kellemes környezetet biztosít a szabadidő eltöltéséhez. A közlekedés kiváló, hiszen a buszmegálló és a vasútállomás mindössze 5-8 perc sétára található, több járat pedig közvetlen összeköttetést biztosít Budapestre.   Az ingatlan per-és tehermentes!   Értékegyeztetéssel Erdőkertesen családi ház csere szóba jöhet!    

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Tataháza településén, nyugodt környezetben eladó egy 105 m²-es, felújítandó családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú, cserépfedéssel és saralt födémmel rendelkezik. A házban előtér, nappali, konyha, 2 és fél szoba, fürdőszoba, mosókonyha, spájz és tároló került kialakításra. A közművek közül villany, víz és gáz be van vezetve. A nyílászárók fából készültek, két helyiségben redőnnyel felszerelve. Fűtése kályhával megoldott. Az udvaron garázs biztosítja a parkolást. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és otthonossá varázsolni új házukat. Tágas terek és jól alakítható elosztás. Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Telekméret: 1 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Telephely eladó Nyírmadán – Fa rekeszgyártásra berendezve, azonnal induló vállalkozási lehetőség! Eladásra kínálunk egy 1,5 hektáros ipari telephelyet Nyírmadán, amely jelenleg fa rekeszek gyártására van berendezve – a gépparkkal együtt eladó, így az új tulajdonos akár másnap folytathatja a termelést, beruházás nélkül!   Főbb jellemzők: Telek mérete: 15 000 m² Jelenlegi tevékenység: fa rekeszgyártás Eladó a gépekkel együtt – működő, jól karbantartott géppark Villamos energia: 400 Amper lekötve – komoly ipari igények kiszolgálására is alkalmas Megközelítés: kamionnal könnyen megközelíthető, kiváló logisztikai adottságok   Ez a telephely ideális választás lehet azoknak, akik gyorsan és költséghatékonyan szeretnének elindítani vagy bővíteni egy faipari vállalkozást. A meglévő gépekkel, infrastruktúrával és energiaellátással komoly induló beruházás takarítható meg.   Ne kezdje nulláról – indítsa be vállalkozását kész háttérrel!   Irányár: 150.000.000 Ft   Érdeklődni a részletekről és a megtekintéssel kapcsolatban telefonon vagy emailben lehet.

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Ha szeretne nyugodt, biztonságos, családbarát környezetben élni, de fontos a gyors fővárosi kapcsolat, ez a ház kiváló választás.   Elhelyezkedés előnyei:   5000 fős békés település, közvetlen buszjárat a Stadionokhoz Két utcára a főúttól, 10 perc sétára az általános iskola Egy utcára: halastó, játszótér, gyermekorvosi rendelő, védőnő Felújított, családias iskola és óvoda Autópálya gyorsan elérhető, zajmentes távolságban   Az ingatlan fő jellemzői:   30-as tégla + 15 cm polisztirol szigetelés Kondenzációs gázkazán, radiátoros és padlófűtés 3 rétegű nyílászárók az alsó szinten 40 nm-es nappali-étkező: 4 m belmagasság, 9 m üvegfal, látszó fogópárok, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma Minőségi Valore fahatású kőburkolat, Egger szegélyek   Konyha:   Egyedi, ujjlenyomatmentes, magas kopásállóságú bútor Whirlpool és Bosch gépek Samsung side-by-side hűtő (vízhálózatra kötve) Extra tárolók és vasalatok   További helyiségek:   Laminált parketta a hálószobákban Friss festés 38 nm szuterén: wc kialakítva, 3 rétegű nyílászárók, vaskandalló, dolgozószoba/hobbiszoba/szauna lehetőség   Felújítások:   2021: teljes elektromos hálózat csere Új gázkémény   Kert:   Árnyékos, intim, mindössze egy közvetlen szomszéddal

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Akciós, előértékesítési árakon!!   Vízparti utcában, a Balatontól mindössze 100 méterre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, pár lépésre a szabadstrandtól, új építésű, 18 lakásos, 4 szintes, liftes társasházban található, tégla építésű lakásokat.    A lakások 1+, valmint 1+2 szobás beosztással, erkély és teraszkapcsolattal kerülnek kialakításra.    Kulcsrakészen, várhatóan, 2026. év végén kerülnek átadásra.    Hőszivattyús hűtés-fűtés, elektromos redőnyök, ütemezett fizetés.    A lakásokhoz, gépkocsibeálló 4 millió forintért kötelezően megvásárolandó.    Refrenciák megtekinthetőek!   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!