Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó Szitásdomb-lakópark csendes utcájában egy 2016-os építésű, 67 nm-es alapterülettel rendelkező téglalakás, amely 2 szintes társasház első emeletén helyezkedik el. Az ingatlant világos és tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes életteret. Elosztását tekintve előtérből, közlekedőből, amerikai konyhás nappaliból, étkezőből, kamrából, 2 tágas hálószobából, fürdőszobából, külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll, valamint tartozik hozzá egy 6 nm-es erkély is. A praktikus elrendezés mellett magas minőség is jellemzi, ugyanis a a legmagasabb minőséget képviselő burkolatok, szaniterek, bútorok és nyílászárók kerültek beépítésre. A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, ezek redőnnyel szereltek. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A társasház homlokzata 15 cm-es hőszigetelést kapott, ami a nyílászárókkal együttesen garantálja a tökéletes hőmegtartást, az alacsony rezsit és a pénztárcabarát fenntarthatóságot. A fűtésről és a meleg víz ellátásról saját gázkazán gondoskodik, a hőleadás a szobákban radiátorokkal, a többi helyiségben padlófűtéssel történik. Beszerelésre került egy klíma is, ami további lehetőséget kínál a benti hőmérséklet optimalizálására. Az ingatlanhoz tartozik egy közös tároló és egy gépjárműbeálló is, ami két autó számára biztosít parkolási lehetőséget, ez a vételár részét képezi. Elhelyezkedés szempontjából amellett, hogy csendes, rendkívül frekventált is, ugyanis percek alatt elérhetőek boltok, pékség, buszmegálló, Árkád és a városközpont is. Ez a lakás a modern stílus és az elegancia tökéletes harmóniáját testesíti meg, viszont a vételára Szitásdombi ingatlanárakhoz viszonyítva rendkívül kedvező. Amennyiben szeretné megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Tokodaltárón kínálom megvételre, ezt a 76 m2 nagyságú, földszintes ikerházat . Mely 263 m2 önálló telken helyezkedik el. A földszinten, két szoba, konyha,fürdőszoba és előszoba található. Nagyméretű fedett terasz is kialakításra került az egyik szoba előtt, melyből kijárási lehetőség is van . A tetőtérben két szoba kapott helyett, " L" alakban, de  egy légtérben, klímaberendezéssel ellátott. A fürdőszobában sarokkád található, a wc is itt került kialakításra. A tető cserép borítást kapott. Fűtése gázkonvektor. Fűtési költsége mindössze 12 000 Ft/ hó A telken, az utcafronti részen, ytongból készült  garázs található. Csendes ,családi házas , jó környékként jellemezhető az elhelyezkedés. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élet elengedhetetlen része, óvoda, iskola,orvosi rendelőő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek sokasága egyaránt.   Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!      

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Luxuslakás Nyíregyházán a belvárosban!   Képzeld el, hogy egy fárasztó nap után hazatérsz a város szívében található, 68 m²-es exkluzív otthonodba, ahol a nyugalom és a modern kényelem tökéletes harmóniában ötvöződik. Az amerikai konyhás, világos nappali a társasági élet központja, míg a külön hálószoba és a gardrób a privát pihenés szentélye. A lakás igazi ékköve a kétszemélyes, beépített szauna, amely minden egyes napra wellness élményt varázsol saját spa, ahová bármikor elvonulhatsz feltöltődni. Az új gázkazán és a radiátoros fűtés garantálja a meleg otthon érzését, míg a hűtő-fűtő klíma nyáron is kellemesen hűvösen tartja a tereket. A teljesen gépesített konyha, beépített sütővel, főzőlappal, mosogatógéppel és mikrohullámú sütővel a főzés szerelmeseinek maga a mennyország. A lakás igényesen bútorozott, stílusos enteriőrje minden részletében átgondolt. És ami még különlegesebbé teszi: a teljes berendezés benne van az árban! Csak hozd a bőröndöd, és már költözhetsz is! Az első emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nincs szükség liftre, a lépcsőzés könnyed. A rendezett, kulturált lakóközösségben élni valódi öröm, a társasház tiszta, jól karbantartott, a rezsiköltségek pedig rendkívül alacsonyak.   Ez az otthon ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési céllal keresőknek is azonnal bérbe adható, különösebb ráfordítás nélkül.   Ez nem csak egy lakás. Ez egy életminőség. Egy hely, ahol jól esik élni. Nézd meg, szeress bele, és ne engedd el, hívj most, mielőtt lemaradsz róla!   Irányár: 63 000 000 Ft Grádvohl András   +36 20 374 9085

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

Győr-Adyvárosban, egy 53 nm-es, részben felújított, 3. emeleti lakás keresi új tulajdonosát.   Az ingatlan jellemzői: - 4 emeletes épületben található - emeleti lakás - Közös tárolóval rendelkezik - Részben felújított, 2 szobás, hallos elrendezés   Belső kialakítás: -Előtér, közlekedő, 2 szoba + hall, konyha-étkező, fürdőszoba és WC -Laminált padlóburkolat a szobákban, kerámia burkolat a fürdőben és WC-ben, PVC burkolat a konyhában és előtérben -Hőszigetelt, redőnnyel ellátott nyílászárók -Zuhanyzós fürdőszoba törölközőszárítóval -Új gáztűzhely villanysütővel -Új, több ponton záródó acél bejárati ajtó   Kiváló elhelyezkedés: A lakás minden fontos szolgáltatáshoz közel található, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen: Vásárcsarnok, CBA, Tesco, könyvtár, OTP, orvosi rendelő, játszótér stb. Rendezett lépcsőház és kiváló lakóközösség

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 435 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten kínálunk eladásra egy teljes felújítást igénylő, de statikailag kiváló állapotban lévő ingatlant. Az épület repedésmentes, penész- és salétrommentes, így ideális alapot nyújt bármilyen fejlesztési célra.   A telekhez garázs és udvar is tartozik, ami tovább növeli a hasznosíthatóságát.   Jelenleg 2 kisebb kb: 45m2 , és 2 nagyobb kb:115 m2 alapterületü lakás található az ingatlanban, de mérete és kialakítása lehetővé teszi akár 6-8 különálló lakóegység létrehozását, így ideális választás lehet munkásszálló, idősek otthona vagy cégközpont kialakítására is.   Fontos megjegyezni, hogy az épületre fennmaradási engedélyt kell kérni, de a szerkezeti állapota kiváló alapot biztosít a hosszú távú, értékálló beruházáshoz.   Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: a 2-es villamos megállója az utca végén található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az M5-ös autópálya kivezető szakasza mindössze 2 km-re van, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít az agglomeráció és az ország többi része felé. A közelben több élelmiszerbolt és kisbolt is megtalálható, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható.   Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól megközelíthető, fejlesztésre alkalmas ingatlant keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.  

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

ELADÓ / FOR SALE Mirage Bay Hotel - Hurghada -Egyiptom Most elérhető egy exkluzív 75 m²-es lakás a közkedvelt Mirage Bay Resort & Aqua Park területén bútorozottan mindössze 60 000 €-ért!   Ez az ízlésesen, frissen berendezett otthon tökéletes választás mindazoknak akik azonnal költözhető, stílusos ingatlant keresnek egy prémium tengerparti üdülőben. A modern, harmonikus enteriőr a tágas terek és a természetes fény együttese igazi nyugalom szigetté varázsolja az ingatlant. Elhelyezkedés: Mirage Bay Hotel közvetlenül a tengerparton Méret: 75 m² – ideális akár hosszú távú tartózkodásra, akár kiadásra Ár bútor nélkül: 55 000 € Ár bútorral: 60 000 € A berendezés: modern, friss, letisztult stílusban – azonnal költözhető állapot Kiváló befektetés: állandó kereslet az üdülőövezetben lévő ingatlanokra   A Mirage Bay Resort páratlan szolgáltatásokkal vár: medencék, aqua park, éttermek, spa, gyerekprogramok – mindez közvetlen tengerparti hangulattal. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak.   További információért és megtekintésért keressen bizalommal!   Dream Apartment by the Red Sea – Mirage Bay Hotel, Hurghada A spacious 75 m² apartment is now for sale in the popular Mirage Bay Resort & Aqua Park – fully furnished for only €60,000! Tastefully and newly furnished, this apartment is move-in ready, offering a bright, modern interior perfect for living or investing. Location: Directly at the beach, Mirage Bay Hotel, Hurghada Size: 75 m² Price without furniture: €55,000 Price with furniture: €60,000 Facilities: Pools, restaurants, aqua park, spa, private beach Excellent for: holiday home, rental investment, or permanent residence

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Aszód központjában II. emeleti, nappali + 2 szobás, erkélyes lakás szép állapotban eladó! A bruttó 68,4nm-es ingatlan nagyon jó fekvéssel, világos terekkel rendelkezik. Kialakításra került benne előszoba, amerikai-konyhás-étkezős nappali, kamra/gardrób, két szoba, tágas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint 3,3nm-es erkély és teremgarázs beállóhely is tartozik hozzá. Mennyezeti klímával, Aereco szellőztetővel, riasztóval, kaputelefonnal, felszerelt. Fűtéséről cirkó gondoskodik termosztátfejes radiátorokkal. 2025-ben a teljes lakás újra lett festve, a nappali új laminált parkettát, a szobák új padlószőnyeget kaptak. A társasház 2007-ben épült, 10cm dryvittal szigetelt. Belső udvara, lépcsőháza rendezett.  Rezsi alacsony, közös Költség 11.000.-Ft (szemét díjjal, biztosítással együtt). Az ár részét képezi: - beépített konyhabútor (gépekkel),  - nappali bútor, - étkezőasztal székekkel,  - polcok, - csillárok, lámpák,  - mosógép. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden pecek alatt könnyen elérhető. Irányár: 65,9Mft Hivatkozási szám: 2518087. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Befektetők figyelem! Újépítésű, azonnal kiadható lakás Nyíregyházán – biztos hozam, kiváló elhelyezkedés! Eladó Nyíregyháza belvárosától mindössze 10 perc sétára egy újépítésű, másfél szobás, erkélyes lakás a 3. emeleten, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és könnyű parkolási lehetőséggel. Az ingatlan klímával felszerelt, fűtése pedig gazdaságos gázkazánnal megoldott, így a fenntartása kifejezetten kedvező – mind a tulajdonos, mind a bérlő számára. A lakás azonnal kiadható állapotban van, korábban is hosszú távon bérbe volt adva. Havi 180.000 – 250.000 Ft bérleti díj reálisan elérhető – igény esetén a bérbeadásban segítünk, így akár már a vásárlás után azonnal  jövedelmet termelhet. A tágas erkély kellemes kiegészítője a világos, modern belső térnek – ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár üzleti úton lévő bérlőknek is. További előnyök: Újépítésű társasház, modern műszaki állapot 3. emelet, rendezett, tiszta lépcsőházban Klíma, gázkazános fűtés – alacsony rezsi Jó parkolás a környéken, garázs vásárlására is van lehetőség a közelben - erről telefonon adunk bővebb tájékoztatást! Kiváló tömegközlekedés A városközpont gyalogosan 10 percen belül elérhető Ez az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem stabil befektetésnek is tökéletes választás – a nyíregyházi bérlakáspiacon ritka az ilyen adottságokkal rendelkező, már bizonyítottan jól kiadható lakás. Ha biztos hozamot keres minimális utánajárással, ez az ajánlat Önnek szól! Keressen bizalommal – mindenben segítünk már az első lépésektől! Irányár: 47,5 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Olcsó kategória, a Balatontól mindössze 500 méterre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, kiemelt lokációval rendelkező, erősen felújításra szoruló, 930 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 100 m2 lakóterületű, vegyes falazatú, lakóház besorolású ingatlant.    Az ingatlan legnagyobb értéke az elhelyezkedésében rejlik, szabadstrandtól, Napfény strandtól egyaránt pár perc távolságra található.    Víz, villany és csatorna közművekkel redekezik.    A jelen jogszabály értelmében, a területre 30%-os beépíthetőség és 5 méteres építménymagsság vonatkozik.    Befektetések is kiváló lehetőség!    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!