Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok Tokodon egy családi házat. Az ingatlan a falu központi, ámde csendes részén található. Parkolás az udvarban lehetséges. Az összközműves telek 4496 nm, méretéből adódóan kiválóan alkalmas növénytermesztésre, akár állattartásra, de gyepesítésével akár remek pihenőkert is kialakítható, ahonnan  kilátás nyílik a Gete hegységre.  A lakóház felújítandó állapotú, hasznos alapterülete 83 nm, régi parasztház típusú, több bejárattal rendelkezik. Az első rész három helyiségre tagolódik, melyek a felújítás során számos funkciót kaphatnak, akár önálló lakrésszé is alakíthatóak.  Két szoba parkettával, a harmadik linóleummal burkolt. A következő bejárat a konyhába vezet, ahonnan egy speiz és egy fürdőszoba nyílik.  Igény esetén a két épületrész összenyitható. A ház hátsó részében kapott helyet egy nagy méretű helyiség, ahonnan a padlásra is feljuthatunk. Az egyik sarokban egy néhány négyzetméteres kis helyiséget választottak le. A ház az '50-es években épült, a tetőt a '70-es évek derekán lecserélték, a tetőt pala fedi. A vegyes falazatú épület eredeti állapotában áll. Repedés, vizesedés nem látható, a falak jó állapotúak. Adottságainak köszönhetően sokféle képpen átalakítható, a hasznos lakótér egy esetleges hozzáépítéssel növelhető. Az otthon melegéről gáz konvektoros fűtés gondoskodik.  Az ingatlan jelen állapotában nem lakható, de egy felújítás, korszerűsítés után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. A közelben  bölcsőde, óvoda, posta, élelmiszerbolt található. Ajánlom pároknak, családoknak, akik a nagyvárosok zajától távol egy barátságos, nyugodt faluban képzelik el mindennapjaikat. A településen falusi CSOK igényelhető. Az ingatlan per-,  teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődést, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Salgótarján Zagyvapálfalva részén egy 70 m2es családi házat. Az ingatlan téglából és blokkból épült. 2 részből áll. Az első részében 2 szoba, fürdőszoba, előszoba, a hátsó részében étkezős konyha, kamra található. A ház belső felújításon esett át az idei évben. A szobák laminált burkolatot kaptak, a konyhában és a fürdőszobában metlaki található. A nyílászárók fából vannak.  A ház részben alápincézett. Tetőszerkezete fa födém cserép borítással. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok, valamint a konyhában kandalló biztosítja. A ház igény esetén bútorozottan eladó. Ajánlom ezt az ingatlant mind a fiatal, mind az idősebb korosztály számára. Befektetésnek, akár nyaralónak is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Hajdúdorogon a Kiss János utcában eladó, egy 1972-ben épült, vegyes falazatú, 2 szobás családi ház. Hajdúdorog csendes részén eladó egy 49m2-es, családi ház. Telek mérete: 1042m2 Falazata vegyes: tégla és vályog. Száraz, nem nedves! Nyílászárók részben szigetelt, műanyagra cserélve. Tetőszerkezet: rendben. Héjazata: cserép Fűtése: cserépkályhákkal. Az ingatlanhoz egy kis teakonyha tartozik, a nagy főzések a nyárikonyhában történnek. A nyárikonyha kényelmes, bőséges helyet biztosít mindennemű konyhai tevékenységhez: főzéshez, sütéshez, amelyhez palackos gázt használhatunk, illetve van egy szuper sparhelt is.  A nyárikonyha épületében található még egy tároló és egy nagyon klassz pincéhez a lejáró. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy gazdasági rész, istállókkal, ólakkal. Igazi kis gazdaságot lehet fenntartani. Különösen ajánlom fiataloknak, akik szeretnek állatokkal foglalkozni, hiszen itt minden feltétel adott hozzá. Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot!  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A Balaton északi partján, Vonyarcvashegyen, csendes utcában eladó egy 536 nm-es telken fekvő, 1982-ben épült, 80 nm-es kétszintes, nappali+ 3 hálószobás, saját részre épített, mind műszakilag, mint esztétikailag igényesen kialakított családi nyaraló. A kertje gondozott, óriási fenyőfák árnyékolják, az udvar térkővel lerakott. A fedett tornácon kellemes a pihenés.   A ház földszintjén: kandallós nappali, két kényelmes szoba, konyha, kádas fürdőszoba toalettel. A tetőtéri emeleten: tágas hálószoba, gardrób, mellékhelyiség. Az egész ház, világos, barátságos, nagyon otthonos, akár teljesen berendezve költözhető!   Műszaki tulajdonságok: Beton alap, tégla falazás. Vezetékes, ivóvíz, szennyvíz, vezetékes földgáz, villany, telefon. Átalakítás, tetőtér beépítés: 1989-ben, újabb felújítás 2010-ben. Laminált parketta, mosogatógép, a telek viacolor térkő borítása, teljes villanyvezeték felújítása. Déli tájolású. Belmagasság: 2,6 m Hőszigetelt, fa nyílászárók. Légkondicionált. Kandalló fűtés. Villanybojler. Fedett, nyitott terasz: 16 nm, járólap borítással. Fedett gépkocsibeálló, az udvaron akár öt parkolóhely is található. Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!   A közelben a Vonyarcvashegyi Lido strand, bevásárlási, szórakozási lehetőségek, éttermek. Vasútállomás könnyen elérhető.   Tökéletes nyaraló, családi otthon! Ára: 115 M Ft   Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom! Tóth Zsuzsanna +36 30 815 2531  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

**Eladó JÓ ÁLLAPOTÚ 2 szintes zártkerti ingatlan Zalaegerszegen, gyönyörű kilátással és tágas kerttel!** Zalaegerszegen, a Pipa-hegy csendes, aszfaltozott utcájában, pár percre a városközponttól eladó egy 60 m²-es, azonnal beköltözhető, életvitelszerű lakhatásra is alkalmas zártkerti ingatlan, melyhez 7 m²-es FEDETT TERASZ és 1397 m²-es, szinte SÍK TELEK tartozik! A házikó tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend! **Főbb jellemzők:** - Tágas, szigetelt felső szint: nagy szoba és világos konyha, melyet a fedett teraszról közelíthetünk meg. - Alsó szint: külön mellékhelyiség, egy jól szellőző borospince, valamint 4 további helyiség, melyek tárolásra is használhatók, illetve további lakótér is könnyedén kialakítható. - A ház 1971-ben téglából épült, beton aljzattal, jó állapotú tetőszerkezettel, cserépfedéssel, 25 cm-es tégla falazattal. - A vezetékes víz és az áramhálózat a házban bekötve, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott, így fürdőszoba kialakítása is könnyedén lehetséges. - Fűtés fatüzeléses vaskályhával, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. - A 1379 m²-es telken 34 db termő gyümölcsfa található: többek között meggy, sárgabarack, körte, szilva, alma. **Miért érdemes megvásárolni?** - Nyugodt, csendes környezetben található, mégis közel a városhoz. - Azonnal beköltözhető, karbantartott állapotban van. - Tökéletes azoknak, akik szeretnének egy kerttel rendelkező otthont, alacsonyabb áron, mint egy lakás. Az ingatlan alapadottságai és helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban / bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen alkalmas egy azonnali beköltözés esetén is! Az ingatlan hivatalosan kert, szőlő és gazdasági épületként van nyilvántartva, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.   **Ár: 18.690.000 Ft**   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Vályog
Szobák: 1 szoba

Taktaharkányban, 762 m2-es saroktelken kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, verandás parasztházat. A lakóépület hasznos alapterülete 46 m2, ezen felül még az épület folytatásában tárolók, kamrák is ki lettek alakítva, az udvar hátsó részében pedig állattartásra alkalmas épületrészek. Az udvar másik oldalán egy nyárikonyha és egy fedett gépjárműbeálló is kialakításra került. Számos felújítás történt, a fürdőszoba és az előtér falburkolat is a közelmúltban készült el, továbbá a laminált padlóburkolat lett lerakva. A vályog falazat és a tetőfedés is kifogástalan állapotnak örvend. Két különböző módon megoldott a fűtés, gázkonvektorok és kandallók által. Az udvar ízlésesen parkosított, teljesen körbe van kerítve, a kerítés állapota jó. Köszönhetően a felújításoknak és a rendszeres karbantartásnak gyakorlatilag egy tisztasági festés után költözhető. Szerencs 10, Miskolc 30 km távolságra található, mindkettő a 37-es számú főúton, 2x2 sávon közelíthető meg. A településen a tömegközlekedés kiváló, közvetlen busz és vonatjáratok mennek a környező városokba. Könnyű gyalog távolságra boltok, általános iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő. Előzetes telefonos egyeztetést követően, szívesen bemutatom!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Rendkívüli vételi lehetőség! Családi ház eladó a békés és kellemes Tiszaszigeten! Szegedtől mindössze 10 percnyi autóútra fekszik, így könnyen elérhető a városi élet, miközben élvezheti a vidéki nyugalmat otthonában.   A ház 115 négyzetméter, ami kényelmes és tágas otthont biztosít a családja számára. A házban 3 szoba, konyha, folyósó, fürdő és WC található. A nyílászárók frissen lettek cserélve, az elektromos vezetékek áthúzódtak, a vízvezetékek pedig korszerűsítve lettek. A burkolatok és szaniterek valamint az energiatakarékosság jegyében az új fűtésrendszer megválasztását és kialakítását a vevőre bízzuk. Mindössze 75 millió forintért öné lehet ez a csodálatos ingatlan. Mindemellett a telken gyönyörű park is kialakítható.   Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Telefon: 70/276-9938.           +4

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budakeszi új lakóparkjában (Losonc utca) 3 darab, két szintes és egy tetőtéri lakás eladó. A lakásokat kulcsrakészen a kertet lekerítve, tereprendezéssel adjuk át. A LAKÁSOK REZSIVÉDETTEK LESZNEK. A rezsiköltség nagyon kedvező a lakásnál, mert nincs gázszámla. A hőszivattyú (fűtés, melegvíz) pedig külön mérőórát kap, amely fűtési szezonban féláron fizetendő. A 60 m2 es lakás emeleti erkéllyel 50,0 MFt, 1 autó beállóval, kert nélkül, 15m2 terasszal. Elvehetetlen panorámával a János-hegyre és a Budakeszit övező hegyekre. Keleti tájolású. A telken 2 épület épül, a négy lakással. Az egyik földszinti lakás eladva. Az emeletre, salyát lépcsőházon keresztül lehet feljutni. A lakásokhoz egyforma méretű, kizárólagos használatú telek és kert tartozik. KIVÉVE A TETŐTÉRI. A kerteket egymástól elválasztjuk. 4,0 M Ft letétbe helyezése esetén a szándéknyilatkozat aláírásával a lakás leköthető, amely egyben a vállalkozási szerződés foglalója is. Lakásokhoz a CSOK igénybe vehető, valamint az 5%-os ÁFA visszaigényelhető. A lakások külön bejáratúak, nagyméretű önálló kerttel, kertkapcsolatos terasszal. A többi lakáshoz saját kertrészen két autó beállóhelye biztosított, távirányítós kapuval, amely a vételár részét képezi. Két hátsó lakáshoz a házak közötti magán úton lehet bejutni. Az energiahatékonyság céljából a fűtés és melegvíz előállítása hőszivattyúval történik, a lakások klimatizáltak. A hőszivattyű téli hónapokban 50%-os állami támogatás szerinti költséggel történik ("H" tarifás villanyóra). Napelem kiállás biztosított, az ár tartalmazza. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók leendő tulajdonosok által választhatók. A lakások közötti elválasztó falak a piacon elérhető legmagasabb minőséget képviselik, hangszigetelés terén. A lakások válaszfalai egyeztetett igény szerint módosíthatóak. Kérésre teljes műszaki leírást, referencia épületek fotóit küldök. Referenciákat tudok mutatni. Az adatok tájékoztató jellegűek. Műszaki leírás és műszaki tartalom ismertetése Statika - Alapozás : körbefutó beton sávalap, Leier pincefalazó vagy zsalukő betonozva - Falszerkezet : külső teherhordó falak Leier Mátratherm 30-as tégla; válaszfalak Leier Mátratherm 10/33 válaszfaltégla - Födém : monolit vasbeton vagy Leier mesterfödém gerendás födémszerkezet - Héjalás : téglavörös Azzuro típusú betoncserép - Tetőszerkezet : fa ácsszerkezet rovar-, és gombamentesítve ( Tetol RKB vagy Bochemit) - lakások közti elválasztó fal Silka hanggátló téglából Nyílászárók - Bejárati ajtó : műanyag több ponton záródó, biztonsági ajtó - Belső ajtók : CPL dekorfóliás - Ablakok, teraszajtók : Komfort 76 AD (Kömmerling szerkezet) 5 kamrás, 3 rétegű fehér műanyag Ug=0,6 W/m2K - egyedi gyártású(megrendelő kérésére) nyílászárók esetében a beépítést a gyártó végzi, amelynek díja külön fizetendő Burkolatok, felületképzések : - Külső vakolat : Baumit , Weber vagy egyéb teljes hőszigetelő rendszer - Belső vakolat : hagyományos cementhabarcs, cementes vagy gipszes gépi vakolat - Külső lábazat és díszítés : Baumit vagy Weber finomszemcsés lábazati vakolat a cseréphez illeszkedő két színben - Belső falfelületek : kétszeri diszperziós festék, szobákban színválasztással ( színmintából, pasztel színek), egyéb helyiségekben fehér - Járda : Viacolor: szürke hullámkő - Vízvető járda : szűrőkavics 40-60mm, 70 cm szélességben - Kocsibejáró: gyeprácskő keréknyomsávban - Gépkocsi parkoló teljes felületű térkő (szürke viacolor), autónként 6*3m - Vizes helyiségek : mázas kerámia - Szobák, közlekedők: laminát parketta - Belső lépcső: laminát parketta vagy gres lap - Terasz : gres lap vagy 40*40 gyöngykavicsos betonlap Épületgépészet - Fűtés és melegvíz ellátás: hőszivattyú 6-8kW, csak padlófűtés és melegvíz előállítására, Gree , Daikin vagy Midea vagy egyéb készülékkel, max.150l-es használati melegvíz tartállyal - Szaniterek : beépített tartályos WC - Csaptelepek: kerámiabetétes, egykaros MOFÉM-TEKA - Elektromos szerelvények : fehér színben (pl. Mentavill eco, vagy Schneider) - Elektromos dugaljak száma : konyha,nappali 6-6 db , szoba 3 db , egyéb 1db - Lámpák száma : nappali 2db, étkező, konyha 1-1 db, szobák 1-1db, egyéb 1-1db - Kültéri lámpák : bej.ajtó fölé 1 db, teraszajtó fölé 2 db + 1db ahova kérik - Vízmentes dugalj teraszon : 1 db - Klímatizálás: 1 db split klíma 3,5kW csak hűtésre, Gree, Daikin ,Midea vagy egyéb, választott helyre szerelve - Locsoló csatlakozó 1 db Szigetelések - 2rtg. Talajnedvesség elleni szigetelés – GV-35 - 10 cm aljzat hőszigetelés peremezve ( földszint ) pl. Austrotherm AT –N100 vagy ennek megfelelő - 3 cm lépés hanggátló (emelet) Austrotherm AT –N100 vagy ennek megfelelő, peremezve - 10 cm teljes homlokzati hőszigetelő rendszer, törtfehér színű vékonyvakolattal - 8 cm lábazati hőszigetelés - 25 cm tetősík hőszigetelés (tetőtér), tekercses üveggyapot Egyéb - Párkányok : külső/belső : előregyártott műanyag, szegélyezve, fehér színben - Ereszdeszka : hajópadló lakkozva - Ereszcsatorna : festett alumínium, cseréphez illő színben - Csapadékvíz elvezetés : felszíni szikkasztás - Kerítés: utcafronton 50 cm magas zsalukő lábazattal, 5*5cm zártszelvény váz, vízszintes vagy függőleges deszkázattal, oldalhatáron drótfonatos zsalukő lábazat nélkül Módosítási lehetőségek : - épületszerkezeti módosítás ill. az építési engedély változtatását igénylő módosítás nem lehetséges - a külső homlokzati megjelenés ( külső nyílászáró) minimálisan változtatható - lakószobák falainak színe ( a kivitelező által biztosított színmintából ) - nyílászárók kizárólag előregyártott méretben lehetségesek, 30cm-es méretlépcsőkkel. Egyedi esetekben, bizonyos határig lehetőség van nagyobb üvegfelületek kérésére, amelyet a gyártási lehetőség biztosít. Ezenkívül kérhetők bukó, nyíló, toló ajtók és emelő toló ajtó is, amelyek jelentős felárat jelentenek. Az ilyen esetekben az eredeti tervben szereplő nyílászárók és a változtatott nyílászáró árának különbségét kell kifizetni. Fontos, hogy az egyedi méretű nyílászárókat más gyártótól lehet megrendelni, emiatt az üvegzáró szegély megjelenése és a vasalat típusa különbözhet a többitől. - megrendelő által rendelt egyedi/különleges külső- belső nyílászáró beépítéséről és annak költségeiről megrendelő gondoskodik, a garancia miatt A kivitelező a fenti anyagok, berendezések helyett azokkal árban, minőségben megegyező termékeket is beépíthet. A kivitelező a fenti műszaki és terv szerinti megoldások helyett alkalmazhat azokkal egyenértékű, azonos minőségű más megoldást is. Kivitelező a megrendelő által kért extrák kivitelezéséhez -amennyiben külső kivitelező szereli/építi- a művezetést és minden egyéb műszaki segítséget biztosít. Kivitelező az alábbi tárgyak felszerelését térítésmentesen végzi el ( a vállalkozói díj tartalmazza): tükrök, előszobafal, külső-belső lámpatestek, ajtó-ablak kilincsek. Ez természetesen az eredeti terv szerinti darabszámú dugaljra, lámpaestre vagy bármi egyébre vonatkozik. 

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Olcsón eladó Gyulajon egy enyhén felújításra szoruló családi ház. A lakás elrendezése: folyosó, melyről balra nyílik két nagy szoba, jobbra egy kisebb szoba, majyd a tágas konyha, melyből elérhető a kamra, padlás, egy közlekedő, valamint e hátsó bejárat. A folyosón szemben található a fürdő és a wc helyiség. A helyiségek burkolata hajópadló, illetve cementlap. Fűtése egyedi , valamint gázfűtéssel megoldott.  Az udvar tágas, melléképületek is rendelkezésre állnak. A telek két helyrajzi számon bejegyzett, méreténél fogva gazdálkodásra is alkalmas. A település tömegközlekedéssel könnyen elérhető, rendszeresen járnak autóbuszok. Az ingatlan falusi CSOK igénybevételével is megvásárolható.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Olyan új élettérre vágyik, ami nem csak otthona lehet, de üzleti lehetőséget is rejt? Esetleg gondolt már arra, hogy befektessen egy ingatlanba, ahol az üzlet és a magánélet egyszerre megvalósítható? Az általunk kínált a Mátra festői környezetében lévő Parád frekventált részén található 2 szobás 80 m2-es felújított családi ház a hozzá tartozó 20 m2-es üzlethelyiséggel kiváló választás lehet! A lakóház 2 szobával, konyhával, kamrával, fürdővel és WC-vel felszerelt. A fűtést konvektor biztosítja. A vállalkozás és a pihenés harmóniáját keresi? Ez a hely tökéletes Önnek! Ára: 109.9 millió Ft. Ne szalassza el ezt a kiváló befektetési lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot most! Telefon: 70/276-9938.