Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonbogláron, két külön bejáratú részből álló tégla építésű családi házat, aminek az össz területe 80 m2, 282 m2-es telekkel. Önálló helyrajziszámmal rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon.   A fő épület földszintes, ami 60 m2, a következő beosztású: egy nagy fedett terasz, egy amerikai konyhás nappali, egy közlekedő, két hálószoba egy kádas fürdőszoba, valamint egy külön WC-ből áll.   A mellette lévő külön bejáratú apartmanrész 20 m2, ahol szintén egy kis terasz rész, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba WC-vel és az emeleti részen egy hálószoba található, amit az étkező részből kialakított lépcsőn keresztül tudunk megközelíteni.   A házban műanyag nyílászárók, felújított víz, villany vezetékek vannak. Fűtésről elsősorba hőszivattyús rendszer gondsokodik, radiátoros formában. Az ingatlan külön hőszigeteléssel ellátott.   Több generációnak, nagyobb családosoknak is kiváló választás lehet, de akár nyaralónak is remek döntés. Balaton part 1,5-2 km-en belül, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, iskola mind a közelben megtalálhatóak.   Aki elérhető áron keres, azonnal hasznáható ingatlant annak nem kell tovább keresnie. Jöjjön és nézzük meg együtt, ne maradjon le róla. Legyen most Ön az első. Ár érték arányban jobbat nem fog találni. Ha a hirdetésem felkeltette a figyelmét akkor keressenek a hét bármely napján bizalommal. Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 + 1 szoba

Szombathely - Gyöngyöshermán városrészén, egy csendes, forgalom zajától mentes utcában eladó egy emeletes sorház. Családoknak, több generáció együttélésére is alkalmas kertes családi ház. A földszint, plusz egy emelet, plusz tetőteres ház akár több generációs családok részére kiváló választás. Az emeleten három nagyméretű, világos szobát találunk, valamint egy tágas fürdőszobát és egy külön bejáratú vécét is. Az épületen belül félemeletes szinteltolás van. A földszinten garázs, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és spájz is helyet kapott. A pincében szintén található egy garázs, mellette kazánház. A ház fűtését egy darab gázkazán és egy darab vegyes tüzelésü kazánnal lehet megoldani jelenleg. A keleti tájolású előkertből és garázsból léphetünk be a ház előszobájába, illetve a nappaliból tudunk kimenni a déli tájolású fedett teraszra, valamint a hangulatos és szép kertbe. A főbejáraton keresztül a házba belépve az előszobába érkezünk meg. Innen nyílik a fürdőszoba, a garázs, míg az előszoba végén bejutunk a konyhába -étkezőbe, iiletve a félemeleten található szobába és mellette fürdőszobába..  A ház átlagos állapotú, ezidáig lakott volt. Festés és kisebb javítási munkák után egy élhető otthont kapunk. A tetőn cserép található, a nyílászárók fa szerkezetű gerébtokos ablakok. A beltéri ajtók fából készültek. A járólapok a parketták a szobákban átlagos állapotúak. A konyhabútor szintén átlagos állapotú és tágas. Az előtér és az étkezőből építették meg a  fém és fa szerkezetű lépcsőfeljárót a felső emelethez. Az étkezőből tudunk kilépni a hátsó teraszra  fa szerkezetű amit pergolával látták el. A ház mögött zöld felület tartozik a házhoz, amely természetesen körbekerített és ezidáig gondosan ápolt, karbantartott volt.  A fűtést gázkazán szolgáltatja radiátoros hőleadással és nagyon alacsony fűtési költséggel. A ház bruttó alapterülete: 230 m2 Alsó szinten: Garázs: 16 m2 konyha+nappali: 30 m2 fürdő : 6 m2 pince:30m2 Ne hagyja ki a lehetőséget, ha egy csendes helyen szeretne élni családjával. Előre egyeztett időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Irodánk kizárólagosan értékesíti a házat.  Simon Zsolt Simon Zsolt ingatlanszakértő- értékbecslő, szakközgazdász

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

AZ ÉRTÉKESÍTÉS ELINDUL! FOGLALJA LE MOST MÉG OTTHONÁT KEDVEZŐ ÁRON!   Nyíregyháza Borbánya újonnan épülő, ÖNÁLLÓ, ZÁRT LAKÓPARKJÁBAN, megbízható, komoly kivitelezőtől 137,34 nm-es, nappali-amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 20,89 nm-es garázzsal, 20,94 nm-es terasszal, 400 nm-es telken ELADÓ!     Az ingatlan főbb jellemzői:   Főfalazat és színezés: 30 cm Porotherm X-therm, rapid dryfix N+F vagy csiszolt tégla, 15 cm es grafitos polisztirol homlokzat szigeteléssel, szilikonbázisú 1.5 mm-es gördülő szemcsés nemes vakolat, fehér és antracit színben.  Lakás elválasztó tartó falazat: 30 cm-es tégla falazat, dupla rendszer szigeteléssel. Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt üveg, 6 kamrás szerkezet, műanyag profil, kívül antracit belül fehér színben.  Lakásbejárati ajtók: műanyag hőszigetelt ajtó, műanyag tokszerkezet antracit vagy fehér színben,  Beltéri nyílászárók: Lakásonként, utólagos behelyezésű UTH tokos ajtó, Burkolatok: Falburkolat és padlólap burkolat, meleg burkolat (laminált padló) a szobákban, fagyálló gres padló burkolat a teraszon, Fűtés: Gázcirkó, Padló és radiátor igény szerint szerződéskötéskor tisztázandó, fürdőszobában + 1 db törölköző szárító radiátor,   A zárt, önálló lakóparkban mindössze 9 db ingatlan kerül megépítésre.   Kezdés 2025 szeptemberben, jelenleg közműfejlesztés zajlik kerítés, belső úthálózat előkészítése stb.. Várható átadás: 2026 augusztus    Foglalható: 20% előleg befizetésével szerződéskötéskor, további fizetési ütemezés készültségi fokonként   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

MÁR CSAK EGY MARADT, NE HAGYJA KI EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET! FOGLALD LE EZT A KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ INGATLANT.   Nyíregyháza-Oros Kemence Csárda közelében 116,10 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 21,40 nm-es GARÁZZSAL eladó 465 nm-es telken!   Az ingatlan főbb jellemzői: - A gondos tervezés eredményeként energiatakarékos tulajdonságokkal rendelkezik,  - antracit színű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók - 30 cm-es tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés, - hőszívattyús fűtési rendszer padlófűtéssel, - térburkolat az ingatlan körül és a garázs előtt   Választható burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek.   Foglalható: 10% előleg befizetésével szerződéskötéskor, további fizetési ütemezés készültségi fokonként   A munkálatok várható kezdés: 2025. június Várható átadás: 2026. tavasz   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Kemecse központjában családi ház eladó!   Amit érdemes tudni: - falazata vályog és tégla,  - a vályog nincs szigetelve, - cserép tetőfedés, - alapterülete 93 m2, - telekméret kb. 600 m2, - fa nyílászárók, műanyag hőszigetelt bejárati ajtó, - konvektoros fűtés + cserépkályha, - hűtő - fűtő klíma a nappaliban,  - részben alápincézett.   Lakórész: 3 szoba, 1 félszoba, nappali + konyha + étkező, közlekedők, fürdőszoba + WC, mosókonyha + WC.    Az ingatlan Kemecsén, frekventált helyen található.  Közelben az uszoda, lottózó, fagyizó, mentőállomás.    Három éve kezdték el az ingatlan felújítását. Az ingatlan fűtését konvektorokkal oldották meg, illetve az utcafronti két szoba közé beépítésre került egy cserépkályha is.  Az udvaron kemence található, illetve melléképületek.   Leginkább készpénzes vevők jelentkezését várjuk.  

Alapterület: 54 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy felújítandó állapotú, 54 négyzetméteres lakást Komárom belvárosában, a Mártírok útján. Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el. A lakás két szobával rendelkezik, ideális lehet akár fiataloknak, akár befektetési céllal vásárlóknak. A fűtést elektromos hőtárkályha biztosítja. Az ablakok egy részét már kicserélték, a nagyszoba nyílászárói eredeti állapotúak. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 négyzetméteres déli fekvésű erkély is, ahol kényelmesen elfér egy kis asztal és néhány szék. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy központi helyen szeretne lakást vásárolni!

Alapterület: 62 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Kaposvár belvárosában, a Zárda utcában kínálom megvételre az alábbi kuriózum ingatlant. A családi háznak is beillő lakás a belváros közepén, mégis egy árnyas, zölddel borított udvar közepén, az utca nyüzsgésétől rejtve található. Az ingatlan 62 m2-es, 2 szobás, korábban teljes körű felújításon esett át. A nyílászárók műanyagból készültek, a tető a héjazat cseréjekor betoncserép fedést kapott, a fűtés korszerűsítésének köszönhetően pedig cirkós (gáz központi) lett. A fürdőszobába kádat és zuhanykabint is építettek, a mellékhelyiség külön térben található. Az ingatlan elhelyezkedésénél és kialakításánál fogva igazi ritkaságnak számít, hiszen a belváros kellős közepén, rövid sétatávolságra boltoktól, kórháztól, közoktatási és köznevelési intézményektől stb... egy társasház udvarán önálló családi házként került kialakításra, ám a lakásokra jellemző kényelmet nyújtja a bent élőknek. Valódi hibrid ingatlan, mely tökéletes választás lehet befeketetőknek, vidékről betelepülő korosabb generációnak, életkezdőknek stb...

Alapterület: 126 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó felújítandó családi ház Cinkota csendes, kertvárosi részén! Cinkota egyik legnyugodtabb utcájában, ősfás saroktelken kínálunk megvételre egy 126 m²-es, 3 szobás családi házat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A 535 m²-es telek különlegessége a természetes zöld környezet és a remek elhelyezkedés. Főbb jellemzők: - 3 tágas szoba - 126 m² - Felújítandó állapot – egyéni elképzelések szerint alakítható - Ősfás, gondozott kert - Saroktelek, jó adottságokkal - Csendes, kertvárosi környezet Cinkotán Infrastrukturálisan jól ellátott környék, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének saját otthont kialakítani egy nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Budapest határain belül. További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 117 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó tágas, kellemes hangulatú családi ház Kisigmándon! Ritka lehetőség Kisigmánd szívében! Eladó egy 117 m²-es, kiváló elosztású családi ház hatalmas, 5335 m²-es telken. Az ingatlan egykori nemesi család otthonaként épült, és máig őrzi a tágas terek, elegancia és praktikum hangulatát. A ház elrendezése ideális: ️ 2 szoba Gardróbhelyiség ️ Tágas, világos konyha + étkező nappali, amely tökéletes családi összejövetelekhez 2 autós garázs, bőséges tárolási lehetőséggel Térkövezett udvar – rendezett, könnyen karbantartható terület. Az ingatlanban folyamatos felújítások történtek 1998-ban és 2005-ben. 1998-ban villany, víz hálózat csere történt. Padlófűtés kialakítása. Tetőszerkezet cseréje új cserépfedéssel. Burkolatok, nyílászárók korszerűsítése. 2005-ben gázkazánt cseréltek,térkőves udvart hoztak létre, homlokzati szigetelés történt . A telken dupla beállós garázs kapott helyet elektromos kapuval ellátva. Található még egy 55 m2-es épület amely alkalmas lehet vállalkozásra, vagy nyári konyhának. Továbbá kerti szerszámok tárolására is kialakítottak egy 40 m2 nagyságú tárolót. A terület gazdagon ültetve növényekkel gyümölcsfákkal és egy páratlan kis erdővel. A telek mérete és adottságai alkalmassá teszik: ✅ gazdálkodásra ( jelenleg is így hasznosítják) ✅ otthon és vállalkozás kialakítására ✅ családosoknak, természetközeli életre vágyóknak. A környék nyugodt, jól megközelíthető, az M1-es autópálya pár percre, Komárom, Tata Győr elérhető közelségben. Főbb jellemzők: • 102 m² lakótér. • 2 szoba + gardrób + nappali + étkezős konyha. • 5335 m² telek. • 2 autós garázs. • Térkövezett, rendezett udvar. • Falusi CSOK és támogatások igényelhetők. • Megegyezés után akár azonnal költözhető. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy teret, természetközeli nyugalmat és egy karakteres otthont keresnek — akár több generációnak is. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon időpont egyeztetés miatt hétvégén is!

Alapterület: 125 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó EXKLUZV tetőtéri lakás Győr szívéhez közel, újváros legszebb részén! Győr belvárosától mindössze öt percre található, folyóparthoz és a Petőfi hídhoz közel. Csendes, igényes társasházban 2020-ban épült, PRÉMIUM minőségű anyagokból, nagy terekkel rendelkezik. A tágas, világos otthon három különálló hálószobával, valamint egy impozáns méretű, egybenyitott nappali–konyha–étkező térrel rendelkezik, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A lakás két fürdőszobával, külön WC-vel és terasszal is rendelkezik, utóbbi tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A lakás felszereltsége minden igényt kielégít: • Modern, hűtő-fűtő klíma • Energiatakarékos gáz-cirkó fűtés • Kiváló minőségű burkolatok és szaniterek • Egyedi beépített konyha, csúcskategóriás konyhagépekkel • Rengeteg tetőtéri ablak, ami természetes fénnyel árasztja el az egész lakást Ez az otthon azoknak szól, akik szeretik az eleganciát, a kényelmet és a minőséget, és fontos számukra a jó elhelyezkedés, a modern kialakítás, valamint a nyugodt, mégis központi elhelyezkedés. Fontos: 200 méterre a lakástól - mélygarázsban - 3 gépkocsi számára garázst lehet vásárolni (a hirdetési ár ezt nem tartalmazza) Álomotthon családoknak vagy akár igényes befektetőknek is. Ne hagyja ki, ritka lehetőség ilyen adottságokkal További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, he nem ér el visszahívom!