Alapterület: 87 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza, Szüret utcában eladó egy összkomfortos ház az alábbi paraméterekkel: - az ingatlan az utca egyik legmagasabb pontján található, 2,5 mélyen lenyúló beton alapra épült - a lakóterület 87 nm, a telek nagysága 703 nm - az ingatlan falazata szilikát, vályog, és a hozzáépítésnél tégla, stabil, repedésmentes, száraz - a tető héjazata cserép, az ablakok, és ajtók fából készültek, szigetelés nincs - a fűtés gázkonvektorokkal megoldott, de egy kémény lehetőséget ad cserépkályha, vagy kandalló elhelyezésére is, és további kettő lapul a tető alá visszabontva. Egy szobában jelenleg nincs fűtés, ide klímát terveztek. - felújítását a jelenlegi tulajdonosa elkezdte, a villanyvezeték részben kicserélésre került - a festés megtörtént, a vízvezetéket végig kamerázták mielőtt használatba vették - az ingatlan környezete egyre jobban szépül, épül, kedvelt lett a környék - az udvaron alápincézett nyári konyha, tároló, fatároló található - a kiöregedett gyümölcsfák kitermelése megtörtént, az utca aszfaltozása pedig tervben van. Az ingatlan világos, a nap körbejárja, kellemes az ott tartózkodás, a tulajdonosnak viszont nagy. Ön meg pont ilyenre vágyik? Jöjjön velem, nézze meg, hogyha tetszett vegye meg!    

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófokon, az Aranyparton, a Balatontól 150 m-re, a Galerius Fürdőtől mindössze néhány percre, egy modern, tágas, 2021-ben épült, 153 m2-es, kétszintes családi házat.   A ház alsó szintjén kialakításra került egy jól berendezhető, világos, tágas amerikai konyhás nappali, melynek hatalmas nyitható teraszajtói a kertbe és a medencéhez vezetnek. A földszinten helyet kapott még egy szoba, fürdőszoba, külön vendég wc, háztartási helyiség és a közlekedőben egy beépített szekrény is.   Az emeleten 4 szoba található, ebből egy szoba közvetlen fürdőszoba kapcsolatos és rendelkezésre áll plusz egy fürdőszoba a többi szoba számára is.   A házban hőszivattyús fűtés üzemel padló fűtéssel és mennyezet hűtéssel, ezen kívül gázkazán is beszerelésre került, mely fűtésre is alkalmas. Minden ablak elektromos alumínium redőnyökkel szerelt. A biztonságról riasztó gondoskodik.   A kert szépen parkosított, a ház hátsó kertjében pedig egy 7,5m x 3,6m x 1m mély medence is helyet kapott, teljes gépészettel, vízforgatóval szerelve.   Hívjon bizalommal, hogy megmutathassam ezt a remek elrendezésű, nagy családosok számára is alkalmas, minden igényt kielégítő családi házat a Balaton part szomszédságában. Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 szoba

KIZÁRÓLAG AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: BALATONFÖLDVÁRON VÍZPARTI, PANORÁMÁS FELÚJÍTANDÓ NYARALÓ APARTMAN ELADÓ! 6.emeleti örök panoráma! -Lakótér: 24m2 -Terasz: 4m2 Helységlista: Előtér, szoba, fürdőszoba + wc, erkély Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Ha Ön is szereti a természetet, de mégis kicsit távolabb költözne a várostól, de mégse  túl távol, akkor Önre vár ez az ingatlan, mely Szárliget, egy mellék utcáján található.    A telek 949 m2 területű, 102 m2-es két szintes, 3 szobás ház eladó, ház előtti kerti tóval, napozóval, távirányítású kapuval, dupla garázzsal, terasszal, melléképületekkel, szerszám tárolókkal, fűtő-hűtő klímákkal, nagy kerttel, mely ideális a kertészkedni vágyók számára.  A ház teljes felújításon esett át: tetőcsere, bővítés, szigetelés, nyílászáró cserék, víz, villany újbekötés. A falazat tégla, 5-10 cm-es nikecellel szigetelve, emeleti rész pluszban habbal kifújva.    A bejárat ajtó előtt, egy kis veteményes található. Ahogyan belépünk az ingatlanba, egy kis előtér,  amerikai konyhás nappali fogad minket, balra étkezővel, jobbra pedig konyhával, nappaliból  nyíló hálószoba, dolgozó szoba található, fürdőszoba+wc, tároló, többirányba néző műanyag, fa nyílászárókkal.  A nappaliból falépcső vezet fel az emeletre, ahol egy 32m-es tetőteres szoba található, mely egy kis átalakítással megosztható.   Részben bútorozottan kerül meghirdetésre, de nyilván ez megbeszélés kérdése az eladó és a vevő között.   A parkolás telken belül, dupla garázsban, mely egy plussz szigetelt faházzal egybeépítve és távirányítású ajtóval ellátott.  Az ingatlan udvarából kilépve, több túraútvonal is megtalálható. A közelben van iskola, óvoda, újonnan épülő bölcsőde, orvosi rendelő és egy kis gyógyszertár is.    A vasútállomás és a buszmegálló is pár perc sétára van, a vasútállomás mellett pedig egy SPAR élelmiszerbolt.  Vonattal 40-50 perc Budapest, Tatabánya 8-10 percnyi távolságra van.  M1-es autópálya szárligeti lehajtója is néhány km-re található, Budapest és Győr felé egyaránt.    Irányár: 66 500 000 forint, az ár minimálisan alkuképes.  A házon van még egy kis banki hitel, mely a foglalóból kiegyenlítésre kerül, két tulajdonossal rendelkezik.    Amennyiben felkeltette az érdeklődését vagy esetleg kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem forduljon hozzám bizalommal.  LEGJOBBAK – LEGOLCSÓBBAN – EGY HELYEN!   Nálunk a vételár, sikerdíj a legkisebb, ezért az Express Housnál, veheti meg a legolcsóbban az ingatlanját, mivel a legkisebb siker díjjal dolgozunk és így alkuképesebbek vagyunk mindenkinél!   Teljes körű hitelügyintézés - előminősítéssel! Biztosításkötés - 23 biztosító ajánlataiból! Partnereink segítenek Önnek: Ügyvéd - közjegyző - értékbecslés - teljes jogi ügyintézésben, energetikai tanúsítvány - költöztető cég - földmérő - építtető - iparos szakemberek ajánlásával, felújításban, takarításban!  Kérem, tegye meg ajánlatát. Díjmentes hitel, biztosítási tanácsadás, ügyintézés és ügyvédi háttér. 

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Fedezze fel ezt a modern, új építésű téglalakást Nyíregyháza belvárosában, melynek irányára 49.769.300 Ft. Az ingatlan 51 négyzetméteren kínál kényelmes életteret, az első emeleten,ideális választás pároknak vagy egyedülállóknak. Egy szoba+ nappali- konyha-étkező, különálló fürdőszoba és toalett, közlekedő és  terasz a lakás helyiségei, remek beosztással, melyeket a fotók közötti alaprajzon találhatnak. A társasház parkolási lehetőségei kétféleképpen oldhatóak meg: Parkolóállás vásárolható 2,5 Millió Ft Garázs vásárolható 8,5 Millió Ft   A lakásban található padlófűtés és hőszivattyú biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a saját split klíma a nyári hőségben nyújt kellemes felfrissülést. Az összkomfortos kialakítás révén minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik, így a mindennapokban maximális kényelmet biztosít. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan bútorozatlan, így lehetősége van saját ízlése szerint berendezni. Az energetikai tanúsítvány A++ besorolása garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntartható életmódot. Teljesen az igényeidhez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheted, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal! Ingatlan & BankBár Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Hajdúszoboszló belvárosában, újonnan épülő társasházban eladó 2 lakás, amely ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek. Az ingatlan építése 2025-ben kezdődött, átadása 2026 év végén várható. Ez az energiatakarékos társasház a mai kornak megfelel: a fenntarthatóság és a modern életstílus tökéletes ötvözete. A társasházban 5 exkluzív lakás és 6 kényelmes garázs kerül kialakításra, kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával és korszerű építészeti megoldásokkal.   Az épület A+ energiahatékonyságot biztosít, amely alacsony fenntartási költségeket és környezetbarát megoldásokat garantál. Praktikus elrendezéssel, tágas terekkel várja új lakóit, ahol a természetes fényáradat minden lakásban garantált. Az épülethez tartozó garázsok biztosítják a lakók számára a biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget. Még 4 garázs és 3 felszíni beálló leköthető.   Az ingatlan kiváló helyen található: mindössze 200 méterre van a híres hajdúszoboszlói fürdőtől, így tökéletes választás mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra. A fürdő közelsége garantálja a magas bérbeadási potenciált és a folyamatos keresletet. A 2 lakás alapterülete egyenként 55 négyzetméter, három tágas szobával rendelkeznek.  A lakás bútorozatlan, így lehetősége van saját ízlése szerint berendezni, hogy igazán otthonos légkört teremtsen. A lakások ára 70 800 000 Ft, amely egy ilyen frekventált helyen és kiváló állapotú ingatlan esetén kedvező lehetőségnek számít. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen a saját otthona felé Hajdúszoboszló szívében!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kecskeméten az Auchan térségében eladó  2018-ban épült nappali+3 hálószobával rendelkező bruttó 200 nm-es (nettó 160 nm) esztétikus fiatalos hangulatú családi ház 650 nm-es összközműves gondozott telken, lakható melléképülettel. Költséghatékony fenntartását a kiváló szigetelés, 3 rétegű nyílászárók, hatékony fűtésrendszer biztosítják.  Jellemzők:  - nappali étkező konyha egy légtérben - 3 különnyíló háló - kialakítható gardrob+szülői fürdőszoba - fürdőszobában tusoló és sarokkád - magas minőségű olasz burkolatok - laminált parkettás szobák - gépesített konyha  - fedett terasz 20 nm-es - garázs 25 nm-es  - 2018-ban épült Porotherm 38-as téglából - 10 cm homlokzati szigetelés - mosható homlokzati festés - dupla szigetelés a födémen  - ácsolt tetőszerkezet - beton födém - Bramac betoncserép - cirko kazán - padló-és falfűtés - lapradiátorok a szobákban - kandalló a nappaliban - Hűtő-fűtő klíma (Gree 3,5 kW) - fa mintázatú 7 légkamrás ablakok 3 rétegű üvegezéssel - elektromos redőny - riasztó - automata öntözőrendszer, ápolt kert - elektromos kapu - elektromos garázsajtó - 30 nm-es melléképületben kialakítható lakrész/ üzlethelyiség/konditerem   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További szolgáltatások: hitel-biztosítás-ingatlan adásvételhez szakjogász-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-költöztetés-felújítással kapcsolatos szakiparosok- kivitelezői ajánlatok-lakberendező. Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Győr közkedvelt részén, Marcalvárosban egy 62 nm-es alapterülettel rendelkező panellakás, amely 11 emeletes liftes társasház 9.emeletén található. A társasházban szintenként két lakás kapott helyet. A lakásban folyamatos felújítások, korszerűsítések történtek. A felújítás során a víz és villanyvezetékek, radiátorok, zuhanykabin, burkolatok, nyílászárók cseréje történt meg. A régi fakeretes ablakok helyett kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok kerültek beépítésre, ezek reluxával szereltek. A fűtést távhő szolgáltatja egyedi mérővel szerelve. Az ingatlant tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes életteret. Elosztása dupla előszobából, közlekedőből, konyhából, fürdőszobából, nappaliból, két tágas halószobából és külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll. A lakásokhoz szintenként tartozik egy közös tároló, valamint igény szerint a földszinten is kérhető egy tárolóhelyiség. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Elhelyezkedése rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálható iskola, óvoda, étterem, buszmegálló és boltok, minden olyan létesítmény, amelyek közelsége nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Találja meg nyugalmát a meseszép Pest vármegyei Kemencén, ebben a hangulatos, régmúlt időket idéző és környezeti szépségekben, madárcsicsergésben bővelkedő községben! Az ingatlan a Kemence patak partján, közvetlenül a Börzsöny hegy lábánál fekszik. A településre jellemzően ez a ház is tégla, vályogtégla, terméskő falazattal került megépítésre a hatvanas években, mely azóta többször is felújításon esett át (tetőszerkezet, cserepek, falazat, nyílászárók cseréje, új nyári-konyha, új garázs, gázfűtés, klimatizálás, öntözőrendszer, riasztó-, és kamerarendszer telepítése). A kisvasút, a vasúti múzeum és a strand is a gyermekes családok kedvencei, akárcsak az éttermek és cukrászdák, fagylaltozók is. Az utóbbi években egyre többen vásárolnak itt ingatlant lakhatási és nyaralási célokból, amely egyben remek befektetés is lehet. * közvetlenül a Kemence patak partján  * a Börzsöny hegy lábánál  * a falu legszebb és legjobb elhelyezkedésű területén fekvő ingatlan * telek: 753nm * ház: 65nm + terasz (2 szoba, 1 étkező/nappali, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 WC) * garázs: 22nm * nyári konyha: 20nm * tároló: 5nm * pince: 4nm * hőszigetelt ablakok * klíma  * új mosógép és gáztűzhely  * új tetőcserepek (a házon, a nyári konyhán és a garázson is) * fűtés: házban radiátor (cirkó, gáz) * fűtés: nyári konyhában konvektor * fűtés: garázsban konvektor * elektromos, távvezérlésű redőnyök * távolról vezérelhető riasztórendszer * beépített kamera rendszer (távoli megfigyelés, videós rögzítés) * öntözőrendszer * teljes bútorzattal, hibátlan/tökéletes állapotú bőr ülőgarnitúrával

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Építés alatt
Szobák: 2 szoba

GYŐR – TATAI ÚTI KERTEKNÉL CSALÁDI HÁZ REMEK ÁRON ELADÓ     Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy nagyszerű helyen, ahol is az életteret a saját elképzeléseid szerint fejezhetsz be? Esetleg egy jó befektetési lehetőségre vársz?     NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     GYŐR – TATAI úti kertek csendes utcájában vár Téged egy 50 m2 alapterületű CSALÁDI HÁZ egy 15 m2-es pincével, 20 m2-es tárolóval, amely 1308 m2-es zártkerti telken található. BEFEJEZÉST KÖVETŐEN ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.     ELOSZTÁSA:     Belső kialakítása az opcionálisan az alábbi módon lehetséges:   Előtér, kádas vagy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, hálószoba, alagsori szoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy 10 m2-es terasz.     AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:     - A könnyűszerkezetes ház építése 2025 nyarán kezdődött, amely most zajlik. A tető befejezésre fog kerülni, illetve az egész épület körbe lesz szigetelve. Tulajdonképpen Neked, mint a leendő ú Tulajdonosnak a belső teret befejezést kell megoldani. - Műanyagok nyílászárók kerülnek beépítésre. - Rezsije alacsony és kedvező. - Új árambevezetés 32 amper. - Víz fúrtkútról megoldott. - A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik. - Fűtés: pl.: hűtő fűtő klímával, + energiatakarékos radiátorral lehetséges. - Tartozik hozzá 20 m2-es lemeztároló, amelyet tárolásra és műhelyként használható. - 15 m2-es jó állapotú pince. - Széles utcában található, amely murvás. - A telek teljesen körbekerített. - Sűrűn lakott utca, biztonságos környék, amelyet évről évre egyre többen választanak állandó lekhelyként. - Zártkerti besorolású. Művelési ág alól ki van vonva.      - Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően akár azonnal birtokba vehető. - Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is az Ipari közelsége miatt.         ELHELYEZKEDÉSE     A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 5 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.   A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.   Buszmegálló kb. 5-6 perces gyalogtávolságra.   MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     Az ingatlan irányára: 29.900.000 Ft     FINANSZIROZÁSA     Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.         AZ INGATLAN ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣