Alapterület: 76 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó a volt Berci kocsma Tököl központi részén, otthon és vállalkozás egy helyen! Tököl kedvelt, könnyen megközelíthető részén eladásra kínáljuk a volt Berci kocsmát, amely kiváló lehetőséget biztosít akár vendéglátóipari tevékenységre, akár otthon kialakítására, vagy a kettő ötvözetére. Az ingatlan egy sorházi épületegyüttes része, betonalapon nyugszik, vegyes falazattal épült, fa födémmel és cserépfedésű tetővel, fa nyílászárókkal. Jelenlegi besorolása vendéglátóegység, azonban lakóházzá történő átminősítését a tulajdonos vállalja. Az ingatlan főbb jellemzői: -Földszinti alapterület: 76 m² -Beépíthető tetőtér: további kb. 65-70 m² hasznos lakótér nyerhető -Közvetlen feljárat: az üzlettérből indul a lépcső a tetőtérbe -Tető újra lécezése, fóliázása, 3 db tetőtéri ablak beépítése a közelmúltban megtörtént -Szigetelési anyagok rendelkezésre állnak (födém- és ferde-sík szigeteléshez), a vételár tartalmazza, azonban a beépítés még nem történt meg -Áramellátás 3*40A Az ingatlan teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna), így a lakófunkció kialakítása gyorsan és könnyedén megvalósítható. Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy akár családi otthonként, esetleg bérbeadásra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, alakítsa ki álmai otthonát vagy üzleti helyiségét a Berci kocsma ismert épületében! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalán.

Alapterület: 223 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK, FIGYELEM! A LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA VÁRJA RÁKOSCSABA FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Ragadja meg az alkalmat, ha több generációval, nagy családdal költözne, vagy építkezne, vállalkozna. Itt minden lehetőség adott! ELADÓ a XVII. kerületben, Rákoscsabán, egy cc: 223 nm-es két szintes, két generációs, (vagy több), családi ház, sok- sok melléképülettel: - pince - nyári konyha - garázs - fás kamra - magtároló - műhely, egy 2061 nm-es telken. Frekventált elhelyezkedése miatt. a közlekedés kiváló, akár személygépkocsival, akár tömegközlekedéssel. A telek a méretéből adódóan, több lehetőséget is biztosít, nagy családosoknak, összeköltözőknek, közös programok eltöltésére, illetve vállalkozás működtetésére, beindítására, (pl: orvosi rendelő, szépségszalon, virágbolt, masszázs, magán óvoda, bölcsőde létesítésére, vagy akár új ház építésére is alkalmas. A HÁZRÓL: - két szinten, 223 nm-en épült, téglából - a két lakás teljesen külön bejáratokból, illetve közös bejáraton is megközelíthető - a lakások fűtését gázkazán, és vegyes tüzelésű kazán is ellátja - a meleg vizet villanybojler szolgáltatja - a tető fedése, bramac tetőcserép - felső szint klímatizált - a nyílászárók a fenti lakásban műanyagok, lent jó minőségű fa, redőnnyel és szúnyoghálóval - 5 cm homlokzati szigetelés - födémen kőzetgyapot szigetelés - telken ásott kút található További információért, vagy megtekintés céljából, várom hívását akár hétvégén is! A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás.

Alapterület: 194 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó gyöngyszem Dunaharaszti Óvárosában – luxus, kényelem, otthonosság egy helyen! Dunaharaszti egyik legkedveltebb, csendes részén, mégis Budapest közvetlen közelében található ez a nettó 194 m²-es medencés, igényesen kialakított modern családi ház, mely egy gyönyörűen parkosított, 1097 m²-es telken helyezkedik el. A tágas, napfényes terek és a gondos részletek meleg, barátságos hangulatot árasztanak, ahol az első pillanattól otthon érezheti magát az ember. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan hely, ahová minden nap jó megérkezni, és amit a családi pillanatok tesznek igazán otthonná. Főbb jellemzők: -Elhelyezkedés: Dunaharaszti Óvárosi kertvárosias részén – csendes, mégis központi helyen, -Telek / Ház nagyság: 1 097 m² telken nettó 194 m² műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú családi ház. -Építés éve: 2017 – modern építési anyagokkal: 30-as Ytong falazat + 10 cm külső szigetelés, nagy hőkomforttal. Kert & Külső terek: -6 x 3 méteres, 1,6 méter mély medence & nyárikonyha +1,5 m² -es praktikus tárolóval, víz-, villany- és csatornarákötéssel. -8 zónás öntözőrendszer csepegtetővel + fúrt kút. -Garázs: Kétállásos, strapabíró műgyanta padlóval, elektromos kapuval, gépjárműforgalomra optimalizálva. Belépve – Stílus & Technika: -Padlófűtés az alsó szinten; radiátorok a szobákban; az emeleti fürdő alatti elektromos fűtés extra komforttal. -Fűtés: Kondenzációs kombi cirkó + vízteres kandalló rásegítés – nagy hatékonyság, hangulatos légkör. -Nilfisk központi porszívó rendszer az egész házban, söprési nyílással (VacPan). -Konyha: Gáz főzőlap + elektromos sütő + elszívó, kamra – modern, jól felszerelt. -Háztartási helyiség: Mosókonyha + szennyes ledobóval – praktikus megoldás. -Aluminium elektromos redőnyök és 2 zónás riasztórendszer a maximális biztonságért. -Klíma: 5,2 kW-os készülék, teljes hűtést biztosít a házban. -Tárolás: tágas gardróbszoba. Mi teszi különlegessé ezt az ingatlant? -Minimális rezsi, maximális kényelem: Modern szigetelés, padlófűtés, kondenzációs kazán, klimatizálás. -Kert & kényelem: Medence, nyárikonyha, öntözőrendszer, többfunkciós építmények a tökéletes családi élethez. -Okos megoldások: Központi porszívó, riasztó, szennyes ledobó, elektromos redőnyök, automata öntöző rendszer. Az ingatlan beosztása: Földszint: F1 Előtér 6,24 m2, F2 Szoba 11,31 m2, F3 Nappali 32,80 m2, F4 Étkező 12,60 m2, F5 Konyha 14,40 m2, F6 Éléskamra 3,12 m2, F7 Mosdó 5,28 m2, F8 Előtér 0,99 m2, F9 Wc 1,08 m2, F10 Háztartási helyiség 4,08 m2, F11 Gépkocsitároló 32,40 m2, F12 Fűtőhelyiség 4,75 m2, F13 Fedett-nyitott terasz 24,12 m2, F14 Szélfogó 4,05 m2, Tetőtérszint: - Közlekedő 3,90 m2 ( 3,90 m2 ), - Szoba 15,87 m2 (11,04 m2 ),- - Szoba 11,73 m2 ( 8,16 m2 ), - Ruhatároló előtér 9,89 m2 ( 5,37 m2 ), - Szoba 20,80 m2 (12,40 m2 ), - Ruhatároló helyiség 5,32 m2 ( 3,32 m2 ), - Wc 2,52 m2 ( 1,57 m2 ), ( különálló Wc nem került megépítésre, "beleolvadt" a gardrób szobába ) - Fürdőszoba 8,40 m2 ( 5,25 m2 ), Padlástér 32,40 m2 Lépjen be otthonába! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy prémium kategóriás, tágas, technikailag modern házat szeretnének Dunaharaszti legkedveltebb részén. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Balsa település központjához közel, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 1976-ban épült, 80,77 nm-es hasznos alapterületű, 3 szobás, konyha-étkezős, két bejárattal rendelkező családi ház 1 063 nm-es telken!   ÁRCSÖKKENÉS!!! Irányár:9.700.000,-Ft   Az ingatlan főbb jellemzői: - falazata keresztúri blokk, szerkezete jó állapotú, - eredeti fa nyílászárók, redőnnyel szerelve, - tető héjazata palával fedett, - fűtése gázkonvektorral és a szobákban még cserépkályhával is megoldott, - helységei: előtér, 3 különnyíló szoba, közlekedő, konyha-étkező, Fürdő, Wc egy helyiségben, kamra, - a szobákban laminált padló és parketta, többi helyiségben kerámia burkolat és linóleum, - a konyha-étkezőben és az egyik szobában kb. 5 éve történt a burkolat felújítása linóleummal és laminált padlóval, valamint új konyhabútor került beépítésre, - az ingatlan fele alatt pince helyezkedik el, - az udvaron melléképület 2 db tároló résszel, a kertben 20 db 3-4 éves körtefa és szőlő található, - parkolás az udvarban megoldható, - a közelben minden megtalálható az ingatlan központi elhelyezkedése miatt: buszmegálló, élelmiszer bolt, posta, gyógyszertár, óvoda, orvosi rendelő stb. - rövid határidővel költözhető, - tehermentes, - bútorok és a gáztűzhely a vételár részét képezik, - FALUSI CSOK igénybe vehető, CSOK + igénybevételére alkalmas ingatlan,   A 2024. július 1-től hatályba lépő OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAM és a VIDÉKI OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAM feltételeinek megfelelő ingatlan!!! (5 ezer főnél kisebb népességű településen élők számára)   Díjmentes hitelügyintézés, Babaváró, CSOK PLUSZ! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal! Ügyfeleim számára minden szolgáltatás DÍJMENTES!   Tel:06 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 szoba

Szigetszentmiklós központjában, kiváló elhelyezkedéssel, eladó egy kétgenerációs családi ház, valamint egy különálló, több célra hasznosítható melléképület. A főépület két teljesen külön bejáratú szintből áll, szintenként 96 m² alapterülettel. Alsó szint elosztása: 2 szoba fürdőszoba konyha kamra lépcsőház Felső szint elosztása: amerikai konyhás nappali + erkély 2 hálószoba fürdőszoba lépcsőház Az ingatlan szerkezetileg stabil, lakható állapotú, ugyanakkor felújítást igényel. Az alsó szinten padlófűtés és konvektorok biztosítják a fűtést. Egy tisztasági festés után azonnal költözhető. A második épület korábban vendéglátóegységként működött, de adottságai miatt kiválóan alkalmas üzlethelyiségnek, irodának, szalonnak vagy akár műhelynek is. Két bejárati ajtaja közvetlenül az utcafrontra nyílik. Elrendezése: 3 eladótér vagy szoba külön WC fürdő konyha A telken belül továbbá található két különálló tárolóhelyiség is. A környék előnyei: központi elhelyezkedés iskola, óvoda, boltok, buszmegálló pár perc sétára könnyen megközelíthető, frekventált, de mégis nyugodt utcában A két épület együttesen számos lehetőséget kínál nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy akár befektetőknek is. További információért és megtekintésért várom hívását!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

ELADÓ ÚJSZÁSZ KÖZPONTI HELYEN, csendes kedvelt részén egy teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlan kis alapterületű 69 m2. 1985-ben épült, falazata tégla. Teljes felújításkor: -VILLANYHÁLÓZAT KICSERÉLVE, EZENKÍVÜL A VÍZVEZETÉKEK IS CSERÉLVE LETTEK -ÚJ burkolatok kő-és a szobákban laminált padló -ÚJ fürdőszoba és WC -ÚJ tetőszerkezet és csatorna -ÚJ nyílászáról fehér műanyag ablakok és ajtók Azonnal beköltözhető !!! Tehermentes!!! Kíváló lehetőség az ingatlan akik csendes helyen vágynak, egy teljesen kulcsra kész kisebb alapterületű ingatlanra! Irodánk díjmentes hitel ügyintézést tud biztosítani az ügyfelek számára! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!  

Alapterület: 322 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 8 szoba

Ez a lenyűgöző, mediterrán hangulatot idéző ingatlan Balatonlelle egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, mindössze néhány lépésre a vízparttól – ideális választás pihenésre, nyaralásra vagy jövedelmező befektetésre.   A 812 m²-es telken elhelyezkedő épületben 5 külön bejáratú apartman található, összesen 322 m² lakóterülettel, így több generáció számára is tökéletes, vagy vendégfogadásra, kiadásra is maximálisan alkalmas.   Az ingatlan apartmanjai kimondottan igényes, rövid távú bérbeadásra van berendezve, magas színvonalú szolgáltatást nyújtanak, és a vendégek körében rendszeresen kiváló értékeléseket kapnak.   A kényelem és a luxus találkozása:   Az apartmanok mindegyike modern felszereltséggel rendelkezik: Amerikai konyha, teljes gépesítéssel (indukciós főzőlap, elszívó, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, vízforraló, kenyérpirító, kávéfőző stb.)   Tágas nappali és hálószobák   Kényelmes fürdőszobák és külön mosdók   Saját terasz vagy erkély, a természet közelségének élményével   További extrák, amelyek még kényelmesebbé teszik a mindennapokat: Korszerű, wifin keresztül vezérelhető fűtés-hűtés rendszer, Valiant kazánnal Minden helyiségben klímaberendezés Igényes teljes berendezés a prémium szintű kikapcsolódásért Elektromos kapuval zárt udvar a biztonságos parkoláshoz Grillezőhely a baráti, családi összejövetelekhez Fúrt kút a kert gondozásához Játszótér a legkisebbeknek   Az épület 2002-ben épült, kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartott, egész éves használatra is alkalmas. Egyedi fa nyílászárókkal, minőségi burkolatokkal rendelkezik, minden apartman külön is üzemeltethető.   Ez a gondosan kialakított, azonnal üzemeltethető ingatlan nemcsak otthonnak, hanem kiváló üzleti lehetőségként is szolgálhat a Balaton egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan rendelkezik az üzemeltetéshez szükséges megfelelő engedélyekkel és minősítéssel valamint elégedett ügyfélkörrel, kiváló visszajelzésekkel.   Ne szalassza el ezt a kivételes ajánlatot! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődősét, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges mediterrán stílusú apartmanházat és a benne rejlő lehetőségeket!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

ELADVA !!!   Kaposvár egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Búzavirág lakótelepen kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 3 szobás, ERKÉLYES panellakást, amely magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető – ideális időseknek, kisgyermekeseknek vagy akár befektetésre is! A lakás egy négyemeletes, panelprogramban már részt vett, szigetelt társasházban található. A rendezett, tiszta lépcsőház is a gondos karbantartásról tanúskodik. A lakás kiváló elosztású: a három különnyíló, világos és tágas szobamellett egy hangulatos erkély is a kényelmet szolgálja. Az ingatlanban műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint egy új, biztonságos műanyag bejárati ajtó található. A szobákban szép állapotú parketta, míg a többi helyiségben igényes hidegburkolat került elhelyezésre. A kádas fürdőszoba felújított, így azonnal használható, külön költség nélkül. A távfűtés korszerűsített radiátorokon keresztül működik, amelyek szintén cserélve lettek.  A közös tároló további praktikus lehetőségeket kínál, a ház előtt pedig ingyenes a parkolás, ami ebben a városrészben külön előny.  Kaposvár egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Búzavirág lakótelepen kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 3 szobás, ERKÉLYES panellakást, amely magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető – ideális időseknek, kisgyermekeseknek vagy akár befektetésre is! A lakás egy négyemeletes, panelprogramban már részt vett, szigetelt társasházban található. A rendezett, tiszta lépcsőház is a gondos karbantartásról tanúskodik. A lakás kiváló elosztású: a három különnyíló, világos és tágas szobamellett egy hangulatos erkély is a kényelmet szolgálja. Az ingatlanban műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint egy új, biztonságos műanyag bejárati ajtó található. A szobákban szép állapotú parketta, míg a többi helyiségben igényes hidegburkolat került elhelyezésre. A kádas fürdőszoba felújított, így azonnal használható, külön költség nélkül. A távfűtés korszerűsített radiátorokon keresztül működik, amelyek szintén cserélve lettek. A közös tároló további praktikus lehetőségeket kínál, a ház előtt pedig ingyenes a parkolás, ami ebben a városrészben külön előny. A lakás azonnal birtokba vehető, jelenleg üres, így nem kell hónapokat várni a költözéssel. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – egy praktikus elosztású, erkélyes, magasföldszinti lakás ilyen kiváló állapotban ritkán kerül a piacra a Búzavirág lakótelepen! Érdeklődjön még ma, és nézze meg személyesen! AMENNYIBEN TOVÁBBI KÉRDÉSEI LENNÉNEK AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN VAGY ESETLEG SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENÉ KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIMEN. I.ár.: 32,9 M Ft Érd: +36302562334 https://genius99.hu/Elado_panellakas_Kaposvar/6706967/ Azonosító: E-488 AMENNYIBEN A VÁSÁRLÁSHOZ HITELFELVÉTELRE LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY AZ ELŐZETES IGÉNYFELMÉRÉST, BANKI AJÁNLATOK BESZERZÉSÉT VALAMINT A TELJES ÜGYINTÉZÉST INGYENESEN VÁLLALJUK !! A weboldalon szereplő információk (képek, szövegek ... stb.) teljes mértékben a szerző jogi tulajdonát képezik. A weboldalon szereplő információkat, adatokat másolni, felhasználni csak a szerző előzetes engedélyével lehetséges.  

Alapterület: 401 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   Panorámás, háromszintes luxusvilla eladó Táborhegy egyik legkedveltebb részén – igényes családoknak vagy befektetőknek Eladásra kínálunk Budapest III. kerületének egyik legexkluzívabb részén, Táborhegyen, egy 1008 nm-es, enyhén lejtős, parkosított telken elhelyezkedő, bruttó 401 nm-es, nettó 319 nm-es, háromszintes, kiváló állapotú családi házat, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosok, céges képviseletek vagy befektetők számára is. Az ingatlan két oldalról is szilárd burkolatú úton megközelíthető, az utcafronton található buszmegálló mindössze 50 méterre van. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben több nemzetközi és magyar oktatási intézmény (pl. II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, British International School), valamint bevásárlóközpontok (GoBuda Mall, StopShop, Praktiker) is gyorsan elérhetők. Az épület jellemzői: Építés éve: A jelenlegi formáját 2005-ben nyerte el Szerkezet: 38 cm-es tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigeteléssel Tető: Cserépfedés Nyílászárók: Fa, dupla rétegű vákuum-szigetelt üvegezéssel Fűtés: Gázkazán melegvíztárolóval, radiátoros, fan-coil és részben padlófűtéses hőleadással Helyiségek elosztása: Szuterén szint: Természetes megvilágítású klubhelyiség kandallóval Wellness zóna: finn szauna, szolárium, zuhanyzó Háztartási helyiség, tároló, spájz, mosókonyha 48 nm-es kétállásos mélygarázs, amelyből közvetlen lejárat nyílik egy 17 nm-es tároló/műhely helyiségbe, ahol a medence gépészete is helyet kapott Hobbi- és vendégfogadásra is alkalmas külön szoba Földszint: Nagyméretű, panorámás nappali és étkező (összesen 51 nm) Külön konyha (16,7 nm), étkezővel (9,6 nm) Dolgozószoba, gardrób (beépített szekrényekkel) Teljes értékű fürdőszoba (kádas-zuhanyzós) és vendégmosdó Emelet: 3 tágas hálószoba, egyikükhöz saját panorámás terasz (25,8 nm) Emeleti fürdőszoba, külön gardróbszoba Padlásfeljáró a gardróbon keresztül Kert és kültér: Intim, szépen parkosított, növényzettel beültetett kert automata öntözőrendszerrel 30 m²-es kerti medence vízforgató rendszerrel, a gépészet a garázs mellett kialakított helyiségben található Hangulatos, gondozott zöldterület, dísznövényekkel, kandeláberekkel megvilágítva Minimálisan lankás telek – kertészkedésre is ideális Közlekedés, elérhetőség: Buszmegálló 50 méterre (járatok: 137, 937) Árpád híd 10 perc, Margit híd 15 perc autóval Gyalogosan, kerékpárral és tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető Egyéb információk: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van Az épület jelenleg irodaként működik, de azonnal birtokba vehető ÁFA-mentes irányár: 945.000 EUR Ez az ingatlan kivételes adottságainak, elhelyezkedésének és minőségi kivitelezésének köszönhetően egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a nyugalmat, a kényelmet és a főváros közelségét egyaránt fontosnak tartják. Tökéletes választás családi otthonnak, nagykövetségi rezidenciának vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt. Kérdés esetén, vagy időpont-egyeztetéshez kérem, keressen bizalommal.     ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győrszentiván csendes részén az Ezerjó utcában 451 m2-es telken épült, 160 m2-es, kétszintes családi házat, melyben 80 m2-es lakórész + fedett terasz + 80 m2-es szuterén rész található, egyedi, osztályon felüli, két helyiségből álló borospincével, több tárolóhelyiséggel, konyhával, és fedett gépkocsibeállóval.   Öntse formába elképzeléseit! Akár befektetés célra is ajánlom! A külön bejáratú, utcafrontról is megközelíthető szuterén rész számtalan lehetőséget nyújt, akár üzleti tevékenységre is. Otthona és vállalkozása egy helyen itt megoldható!   A családi ház paraméterei: 2008-ban téglából, cseréptetővel épült a 160 m2-es családi ház.  Fűtése gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal történik. Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy szép cserépkályha gondoskodik télen a ház melegéről.  A nappaliban és az egyik hálószobában is hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a megfelelő hőmérséklet eléréséről. Műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak. A ház biztonságát kiépített riasztórendszer védi.   Az ingatlan belső elosztása: - 80 m2-es lakószinten: előszoba, 2 hálószoba, tágas, világos konyha étkezővel, kamrával, zuhanyzós fürdőszoba külön wc-vel, közlekedő és egy kényelmes nappali 16 m2-es teraszkapcsolattal fogad minket. - a 80 m2-es szuterén területen, ami három bejáratról megközelíthető, találhatunk több, nagyobb méretű tárolóhelyiséget, konyhát, wc-t, és egy 2 helyiségből álló, hihetetlen boros pincét. A megálmodott, és a képeken látható módon megvalósított, borospince és a hozzá tartozó "borozó" a maga egyediségével, hangulatával az ingatlan ékszerdoboza. Bármilyen családi, baráti vagy céges összejövetelek színhelyéül ideális választás lehet.   Zárt udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, egy fedett gépkocsibeálló található, de lehetőség van a térkövezett udvaron több autó parkolására is. A családi ház szép környezetben, Győr csendes, közkedvelt részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában. Közelben bolt, játszótér, patika, orvosi rendelő, óvoda található. Buszmegálló is elérhető távolságban van.  A ház igényesen karbantartott, több lehetőséget tartogat az új tulajdonosnak.  Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.   Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbe vezethessem új otthonában! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás