Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

A XIII. kerületi Tahi utcában, a Futár park mellett kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 94 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, klimatizált, okosotthon rendszerrel ellátott lakást, 44 nm-es terasszal, dupla fedett kocsibeállóval és tárolóval.   Általános információ Ez a modern és minden igényt kielégítő otthon a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Tahi utcában található, alig pár lépésre a Béke utcához közeli Futár parktól és a Rákos-patak partszakaszától. Az 5. emeleten elhelyezkedő, 94 nm-es lakás átgondolt alaprajzának köszönhetően ideális nagyobb családoknak is: a tágas nappali mellett három külön nyíló hálószoba, két teljes értékű fürdőszoba, valamint egy lenyűgöző, 44 nm-es terasz is a lakók kényelmét szolgálja. Az okosotthon rendszernek, minden szobában elhelyezett klímaberendezésnek, valamint a beépített riasztórendszernek köszönhetően a biztonság és a komfort is kiemelt szerepet kapott a lakás kialakításakor. Az ingatlan egy csendes, zöld belső udvarra néz, így a nyugalom garantált, miközben a város pezsgése könnyedén elérhető. A lakáshoz továbbá két fedett gépkocsibeálló és külön tároló is tartozik, amelyek az ár részét képezik.   A lakáshoz tartozik 2 garázsbeálló, illetve 2 tárolóhely, amelyeket a vásárlás részét képzik.  1. Beálló: 9,600,000 Huf 2. Beálló: 9,600,000 Huf   1.Tároló: 4,700,000 Huf 2. Tároló: 5,100,000 Huf   Finanszírozás A lakás tehermentes, így készpénzes és hiteles vásárlás esetén is azonnal birtokba vehető. Igény esetén irodánk hitelügyintézésben is teljes körű segítséget nyújt.   Műszaki adatok Alapterület: 94 nm Terasz: 44 nm Elhelyezkedés: 5. emelet Szobák száma: nappali + 3 háló Fürdőszobák: 2 db Klíma: minden helyiségben Okosotthon rendszer Riasztórendszer Tájolás: belső udvarra néző Parkolás: 2 fedett gépkocsibeálló Tároló: saját, zárható   Környék A lakás a XIII. kerület egyik legjobban fejlődő részén, kiváló zöldövezeti környezetben helyezkedik el. A közeli Futár park tökéletes helyszín a mindennapi kikapcsolódásra, sportolásra, de pár perc séta távolságra található a Rákos-patak is, ahol kellemes sétákat tehetünk. A Vasas Sport Club közelsége ideális lehet a sportkedvelők számára, míg a Béke utcához közeli elhelyezkedés a környék szolgáltatásait is gyorsan elérhetővé teszi.   Közlekedés A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Béke utcához közeli elhelyezkedésnek köszönhetően gyorsan elérhetőek a 14-es villamos, valamint több buszjárat is. Az M3-as metróvonal szintén rövid idő alatt megközelíthető, így a belváros akár 15-20 percen belül elérhető.   Kinek ajánljuk Ez a lakás ideális választás családosoknak, akik kényelmes, jól átgondolt elosztású, biztonságos és modern otthont keresnek kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Emellett tökéletes lehet azok számára is, akik hosszú távra terveznek, és értékelik az intelligens otthon megoldásokat, a nagy teraszt, valamint a nyugodt, zöld környezetet a város közelsége mellett.

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Budán, a közkedvelt Naphegyen, egy különleges adottságokkal rendelkező, 3. emeleti, 107 nm-es panorámás lakást, amely közvetlen kilátást nyújt a Budai Várra. A lakás igazi ritkaság a piacon – ideális választás akár saját célra, akár befektetésként, hiszen jelenleg Airbnb-szolgáltatásként működik. A lakás jellemzői: Tágas amerikai konyhás nappali, amely a társasági élet központja lehet Külön hálószoba gardróbbal, a maximális kényelemért Hatalmas, 32 nm-es terasz, lenyűgöző városi panorámával Kombi cirkós fűtés, modern gépészettel Külön tároló és mosókonyha, a praktikus mindennapokért A lakáshoz megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 35 nm-es garázs, amely 35 millió Ft-ért elérhető – ritka lehetőség a környéken! Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – lakjon, vagy fektessen be Buda egyik legjobb lokációján!

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrtől pár percre, Győrzámolyon 2024-ben épült, nappali + 4 szobás, új építésű családi házat, garázzsal KULCSRAKÉSZ állapotban. Azonnal birtokba vehető!   Győrzámolyon új építésű, szabadon álló, 118 m2-es családi ház garázzsal, 18,16 m2-es terasszal 600 m2-es saját telekkel ELADÓ! Legyen az Öné ez a csodás ház kulcsrakész befejezéssel.    A családi ház jellemzői: Az ingatlan 2024-ben 30 cm tégla falazóelemekből, 20 cm-es DRYVIT homlokzati hőszigeteléssel, antracit színű Bramac cserépfedéssel, hozzáillő ereszcsatornával épült. 3 rétegű, 6 légkamrás, antracit színű műanyag nyílászárókkal, elektromos redőny előkészítéssel került kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással.   A ház belső elosztása: a fedett belépőn keresztül jutunk az előszobába, majd jobbról a lakásból is megközelíthető garázst találhatjuk, balról a  tágas amerikai konyha + étkezős nappaliba juthatunk, amely teraszkapcsolattal rendelkezik, melyet 4 szoba közül 3 hálószobából szintén meg tudunk közelíteni. A konyhához kamra is tartozik.  A közlekedőből érhető el a külön WC, a fürdőszoba és a háztartási helyiség is. Mind a négy hálószoba élhető méretű, jól bútorozható.   Az elektromos kapuval ellátott garázs az utcafrontról megközelíthető. A telek közepén elhelyezkedő családi ház körbejárható, és leendő tulajdonosra vár az udvar füvesítése, szépítése.   Azonnali birtokbaadással, KULCSRAKÉSZ ár: 104.990.000,-Ft   A kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező! Az ingatlanról további információt, képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsátjuk!   Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Különleges lehetőséget kínálunk Budapest XI. kerületében, a Kőérberek-Tóváros Lakóparkban! Eladásra kínáljuk 109 m²-es, 234 m²-es jakuzzis terasszal rendelkező, 3. emeleti penthouse lakásunkat, amely a modern luxus és a természet közelségének tökéletes kombinációját nyújtja. A lakás teljesen bútorozott, újszerű állapotú, azonnal költözhető, és kiváló befektetési lehetőség: bérbeadás esetén havi 800 000–1 200 000 Ft bevétel érhető el. A neves belsőépítész által tervezett otthon egyedi megoldásokkal, prémium anyagokkal és intelligens technológiával várja új tulajdonosát. Csatlakozz hozzánk, és fedezd fel álmaid otthonát!   A ház tulajdonságai:   Modern építészet: 2007–2010 között épült, 4 emeletes, liftes társasház. Zöldövezeti környezet: Igényesen kialakított lakópark a Kána tó szomszédságában. Kiváló infrastruktúra: Központi fűtés, korszerű műszaki megoldások, gondozott közösségi terek.   A lakás tulajdonságai:   Méret és elrendezés: 109 m²-es, 3 szobás (jelenleg 2 hálószoba + walk-in gardrób), amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, 234 m²-es körpanorámás terasz. Prémium felszereltség: Villeroy & Boch szaniterek, Hansgrohe szerelvények, Loxone okosotthon rendszer, egyedi belsőépítészeti megoldások, beépített bútorzat (a vételár része). Konyha-étkező-nappali: Magas fényű konyhabútor reggelizőpulttal, Sharp amerikai hűtő, mosogatógép, borhűtő, kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, bioetanol kandalló, kristálycsillár. Hálószobák: Intim master suite saját fürdőszobával és gardróbbal, második hálószoba beépített bútorokkal, harmadik szoba jelenleg gardrób (könnyen visszaalakítható). Fürdőszobák: Design kád, egyedi zuhanykabin, ikermosdó, üvegmozaik burkolat. Terasz: 234 m²-es, körpanorámás, fedett résszel, rozsdamentes kerti konyhával, 5 személyes Wellis jakuzzival, japánkerttel, trópusi fa és műfű burkolattal, infra fűtéssel. Technológia: Padlófűtés, faincol klíma, elektromos redőnyök, programozható világítás és redőnyműködtetés. Tároló: 3 m²-es tároló a pinceszinten (a vételár része). Állapot: Újszerű, teljesen bútorozott, azonnal költözhető.   A környék:   Természet közelsége: A Kána tó és zöldövezet közvetlen közelében, nyugodt, családbarát környezetben. Sport és kikapcsolódás: A Sport 11 szabadidő központ az épülettel szemben (uszoda, műfüves pályák, fitnesz- és wellnessközpont, tenisz- és squashpályák, nyári strand). Kényelmi szolgáltatások: Óvoda, bölcsőde, iskola, számos bevásárlási lehetőség a közelben.   Közlekedés:   Jó összeköttetés: Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, buszmegállók és villamos a közelben. Autós megközelíthetőség: Könnyen elérhető a város központja és az autópályák. Parkolás: Parkolóhely vásárolható a teremgarázsban (11,9 M Ft).   További információ:   Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Vételár tartalma: Teljes bútorzat, jakuzzi, 3 m²-es tároló.   Opcionális extra: Teremgarázshely (11,9 M Ft).   Ez a penthouse nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: a luxus, a kényelem és a természet tökéletes harmóniája. Lépj kapcsolatba velünk, és nézd meg ezt az egyedülálló otthont!

Alapterület: 82 m²
Szobák: 3 szoba

Dunához közeli részen kiváló minőségben épült házban, nagy teraszos ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ HŐSZIVATTYÚS LAKÁS, padlófűtéssel és menyezet hűtéssel, saját 5nm-es külön zárható tárolóval, zárt udvaron belül autóbeálló.  EGÉSZ NAP VILÁGOS - DUPLA NAGY TERASZOS LAKÁS, tágas világos nappalival, 2 db tágasz szoba külön erkély, külön WC és fürdőszoba. Fűrdőszobában zuhanyzó és kád is ki lett alakítva!  Beépített újszerű konyhabútor, beépített gépekkel minőségi AEG sütő, beépített mikró, mosogatógép, hűtőszekrény, szárítógép. Előszobában és mindkét szobában beépített gardróbszekrények! Ízlésesen kialakított, berendezett nappali! 3 rétegű hőszigetelt üvegezés-szúnyogháló és szobákban redőny lett felszerelve! Közelben bevásárlási lehetőségek-nagy áruház, különböző egyéb boltok, Dunapart közelben!  M2 autóút nagyon könnyen közelíthető meg. Gyönyörű szép / tiszta 2 lakásos lépcsőház, NAGYON CSENDES HÁZ. 

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

  Újszegeden, frekventált helyen, egyszintes, 193 nm-es, amerikai konyhás nappali+3 szobás, duplakomfortos, duplagarázsos, exkluzív kialakítású, egyedi fűtésű (gáz- és elektromos fűtés napelem rendszerrel) új építésű (2023-as), körbejárható, téglaépítésű, teraszos családi ház 641 nm-es telken várja új tulajdonosát!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan jellemzői: -  körbejárható ház: végre egy Igazi, Önálló Otthon, ami a szomszédságtól kicsit szeparáltan helyezkedik el, -  amerikai konyhás nappali: különleges színvilágú és igényes kialakítású konyhabútorával, főzőszigetével (beépített gépekkel) a ház ékköve, mely a társasági életnek tágas teret nyújt, -  különleges nyílászárók (elektromos redőnnyel): magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, ugyanakkor óriási ablakai és tolóajtós megoldásai (nappali és az egyik háló is ilyen) végett igazán világos, -  3 tágas hálószoba: itt elfelejthetjük a zegzugokat, a család minden tagja kényelmes életteret kap, kb. 25 nm-es terasz: a kis kerti tóra látunk innen rá, mind a nappaliból, mind a legnagyobb hálóból tolóajtón keresztül megközelíthető, -  duplakomfort: a 2 nagyméretű fürdőszoba minden igényt kielégít, de maradt még hely akár pl. egy szauna beépítésének is, -  korszerű hőszigetelés, korszerű fűtésrendszer: a hőszigetelt házat gáz- és/vagy elektromos kazán fűti fel (padlófűtés, szobánként szabályozható)), 8 kW-os napelemrendszer rásegítésével, -  korszerű hűtésrendszer: minden lakószoba saját, hűtő-fűtő klímával felszerelt, -  korszerű biztonságirendszer: riasztó- és kamerarendszer kiépítve, -  hangulatos otthon: a nappaliban a téli napokban akár a fatüzelésű kandallóval is fűthetünk, -  tároló helyiség: 10 nm-es háztartási helyiségben kapott helyet a gépészet, de még marad tér a kevésbé használt tárgyak tárolására is, -  duplagarázs elektromos Hörmann kapuval: 39 nm-én kényelmesen elfér 2 nagyobb gépkocsi is, -  kellemes kert: a porta 641 nm, így könnyedén karbantartható, ugyanakkor a kikapcsolódáshoz is teret biztosít, -  jó lokáció és infrastrukturális ellátottság: sportolási lehetőség a közelben van, pár perc autóútnyira a bevásárló központ, de akár Szeged belvárosa is elérhető!   A tájékoztatás nem teljeskörű. A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 2 090 m²
Állapot: Kiváló

Befektetők, borbarátok figyelem! Szőlőültetvény eladó Győr-Ménfőcsanakon két hangulatos borospincével   Győr egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Ménfőcsanakon kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 2.082 m²-es telket két autentikus, közel 40 éves borospincével. A terület ideális választás lehet szőlészeti-borászati célokra, hétvégi pihenőhely kialakítására, vagy hosszú távú értéknövelő befektetésként.   Főbb jellemzők:   2,082 m²-es gondozott szőlőültetvény, termő gyümölcsfákkal   2 különálló, jó állapotú borospince   3%-os beépíthetőség   Áram a telken, víz a telekhatáron (bevezethető)   Kiváló benapozottságú, déli lejtésű terület   Megközelítés földes úton    A környéken lakóövezeti fejlesztések előkészületben     Tulajdonosi információk: A telek osztatlan közös tulajdon része, de a pinceépületek és a szőlő kizárólagos használatban vannak. A városrendezési terv egyes elemei miatt a teljes tulajdonjog jelenleg még nem rendezhető, ugyanakkor ez a tényező később várhatóan megoldódik – így a terület kiváló hosszú távú befektetési potenciált kínál.Az osztatlan közös trület még egy 1322m2 terület rész szintén eladó, ha valaki nagyobb területet szeretne egyben.   Ár: 16 millió Ft   Ez a különleges ingatlan nemcsak hangulatos pihenőhely vagy hobbitelkes projekt lehet, hanem egy olyan lehetőség is, amelyben a természet, a hagyomány és a jövő értékteremtése találkozik.  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Kizárólag nálunk!   A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál,csendes, nyugodt környezetben Balatonboglár szőlőskislaki részén egy önálló, két szintes, részben felújított, tégla építésű, cserép tetős, 180 m2-es összterületű családi házat, a hozzá tartozó 1017 m2-es telekkel.   Az ingatlan felosztási a következő: a földszinten egy tágas télikert, egy előszoba, egy közlekedő, egy étkező, külön konyha spájzzal, egy mosókonyha, egy szintén tágas és fényes nappali teraszkapcsolattal, egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy hálószoba (jelenleg irodának berendezve) talalálható.    Az emeletre a közlekedőből kialakított lépcsőn tudunk felmenni, ahol szintén egy közlekedő, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy félszoba és két hálószoba - az egyik erkélykapcsolattal - van.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz,a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban házközponti gázkazán gondoskodik, radiátoros formában, illetve a földszinti részen egy cserépkályha is megtalálható.   Az ingatlanon 2024-ben a következő felújításokat végezték: festés, burkolatok, nyílászárók,  fürdőszobák, konyha, fűtési rendszer (kazán, gázvezetékek), villanyvezetékek cseréje történt meg.   Kiváló váasztás lehet nagyobb családosok részére állandó lakhatásra, valamint hétvégi háznak is, ha valaki csendre és nyugalomra vágyik távolabb a város zajától.   A Balaton mindössze 5 kilométerre van, akár biciklivel is kényelmesen megközelíthető.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget. Legyen most Ön az első! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Novaj községben a Mátyás király úton eladó felújított parasztház 650nm-es telken! - a ház az 50-es években épült, falazata vegyes - 2019-től folyamatos felújítás történt. Legutojára a homlokzat szigetelése. - helyiségek: egy nagy háló, nappali, étkező, főzőfülke, fürdőszoba WC-vel, kamra - a burkolatok járólap - az ablakok műanyagok, hőszigetelt üveggel, redőnnyel, rovarhálóval. - a bejárati ajtó a közel jövőben kerül kicserélésre - fűtés gázkonvektoros illetve cserépkályha - az udvar betonozott - autó tárolására egy mobil garázs van - a kerítés lemez beton alapon - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen a 70/7782372-es telefonszámon vagy e-mailben!!!!  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Alsónémedin eladó jó állapotú családi ház! Az ingatlan 1002 nm-es telken helyezkedik el, az épület 2001-ben épült, a tetőtér 2012-ben lett beépítve. Téglaház, dryvit szigetelve. Az épület nagyon jó elrendezéssel épült, teljesen alápincézet. Földszint: előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, szoba, fürdőszoba, WC. Emelet: 3 szoba, társalgó, fürdőszoba, mosókonyha. Pince: több autó számára garázs, tarló helyiség, kazánház. Az épületet folyamatosan karbantartották, így akár azonnal költözhető állapotban van. Napfényes, remek elrendezésű családi ház, kényelmes terekkel. Beépített bútorok a vételárban. 5 út illetve MO autóút pár perc alatt elérhető, Auchan, Tesco, Aldi, Lidl 5 perc autó út. Prima 2 perc. Közelben új bölcsőde, óvoda található. Pár perc sétára tavak találhatóak a kellemes kikapcsolódásra. Friss levegő, a szomszédságban erdők, mezők idilli nyugalom a főváros határában. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!