Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

Általános információk   Az ingatlanba belépve egy L-alakú előszoba fogad minket, melyből külön nyílnak a további helyiségek. Jobbra a 18m²-es nappali, szembe a konyha, balra pedig a fürdőszoba, valamint a külön nyíló hálószoba helyezkedik el, melyből egy 3,5 m2-es loggiára léphetünk ki. Az ingatlan ablakai a Vértóra néznek, így a panorámát mindegyik helyiségből csodálhatjuk. Az ingatlan 1+1 fél szobával rendelkezik, melyek a D-i tájolásnak köszönhetően természetes fényben úsznak.  Az ingatlant 2021-ben részlegesen felújították, ami magába foglalja a külső és belső nyílászárók cseréjét, a fürdőszoba valamint a melegburkolatok felújítását és a festést. 3 rétegű hőszigetelt ablakok, új beltéri ajtók, és 12 ponton záródó Hisec biztonsági ajtó került beszerelésre. Az ingatlan klímával felszerelt, mely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. Fűtése távfűtés, egyedi hőmennyiségmérővel. A társasház rendezett, nyugodt lakóközösség jellemzi.   Műszaki adatok Építés éve: 1990 Épület szintjei: X. Emelet: V. Lakások száma: 30 Fűtés: Távfűtés, egyedi méréssel Tájolás: Dél Nyílászárók: Műanyag, háromrétegű ablakokkal felszerelve Tároló: Közös, zárható tároló  Közös költség: 12.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást és az általános fenntartási díjakat.   Környék Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legjobb a Újrókus városrészben! Egy csendes, zöldövezeti környezetben található, ahol a friss levegő és a madárcsicsergés garantálja a nyugodt otthoni légkört. A lakás mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen pár percre található számos bevásárlási lehetőség, például a Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, valamint drogéria, gyógyszertár, fodrászat, étterem, pékség és kávézó is. A Vértó közelsége pedig ideális lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra és piknikezésre.   Közlekedés A tömegközlekedés szempontjából is rendkívül kedvező elhelyezkedésű az ingatlan. Mindössze két perc sétára található a troli megálló (6-os), a buszjáratok (78A-s, 90-es, 90F-es, 90H-s), valamint a 2-es villamos vonala, amelyekkel a város bármely pontjára könnyedén eljuthatunk. Az autóval közlekedők számára ingyenes parkolási lehetőség biztosított közvetlenül az épület előtt.   Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek, akik egy jól kihasználható, könnyen kiadható lakást keresnek. Az elhelyezkedése miatt akár saját otthonnak, akár bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál.   Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!  

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,Győr-Szabadhegyen található, új építésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak.   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   A liftes társasház monolit vasbeton tartószerkezettel, belső téglafalakkal épül, a külső falaknál 20 cm, a a tetőn 35 cm szigetelést kap. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület távfűtéses, modern lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórákkal, alacsony rezsivel! Hűtő-fűtő split - klíma előkészítése minden lakásban megtörténik.   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.   A kerítéssel körbevett, rendezett, parkosított fásított udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol pihenő, játszótér és udvari locsoló hálózat is megtalálható.    A hirdetésben szereplő L1. típusú, földszinti, D-i fekvésű, lakás 38,3 m2 + 11,61 m2 terasszal, 12,9 m2-es kizárólagos használatú zöld területtel. Elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali + teraszkapcsolat + zöld terület, fürdőszoba wc-vel,.1 hálófülke Fűtéskész ára: 44.905.000,-Ft.   Szeretne ebben az idilli környezetben elsőként élvezni a lakóövezet nyújtotta előnyöket, valamint igényeit , terveit megvalósítani?   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az új otthonának színhelyét!   Fülöpné Máté Ildikó Best Of Győr Ingatlan  + 36/30 993-2787 bestofgyor@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó egy kivételes elhelyezkedésű, 124 m2-es, lakáson belül kétszintes téglalakás Kaposvár belvárosában, a Csiky Gergely Színházzal szemben. Az alsó szinten amerikai konyha- étkező, kamra, tágas, napfényes nappali, előtér, kádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A tetőtéri szinten egy szoba, két félszoba, valamint zuhanyzós fürdő + WC található. Fűtését gázkazán biztosítja, a lakás klimatizált. Alacsony fenntartási költségű: rezsi (gáz, villany, víz) kb. 20.000 Ft/hó (fogyasztástól függően). Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, udvar karbantartását, biztosítást, szemétszállítást. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es közös használatú tároló, valamint egy gépkocsi-beálló a zárt udvarban. Belváros 5 perc sétára, sétálóutca, főtér, boltok, hivatalok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, posta, buszmegálló mind a közelben. Mégis csendes, nyugodt lakókörnyezet. Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális családoknak, többgenerációs együttéléshez, irodának, rendelőnek, vagy befektetés céljára (pl. bérbeadás) is tökéletes.   Irányár: 66,8 MFt   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   Horváth Tamás +36 30 233 8795 horvath.tamas@novum7.hu   Hitelre van szüksége? Szívesen segítünk, -+36204585255 Juhász Bea-, hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen!   Azonosító: 1081.  

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó Sopron belvárosában egy családi ház, nagy kerttel. Jellemzők: - 836 nm telek - háromszintes (pince, földszint, tetőtér), az 1920-as években épített, 320 nm alapterületű ingatlan - eredetileg nappali + 3 hálószoba volt az elrendezése - jelenleg egy vendéglátó egység üzemel az épületben - jelenelgi fűtési rendszere cserépkályha, illetve fapellett tüzelésű kandallók, de a gázcsonk a telken belül elérhető - 2010-ben a víz és csatorna vezeték fel lett újítva - tetőszerkezete nyeregtető, cserép fedéssel (közel két éve a tető is felújításra került) - faszerkezetű, nem hőszigetelt nyílászárók - a padlástér beépíthető, a lakótér ebben az irányba bővíthető - a pincében felújítás után szintén hangulatos, jól hasznosítható terek alakíthatók ki

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Eladó az utolsó elérhető ikerház a Csongor lakópark közelében – ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!   Nyíregyháza kedvelt peremterületén, aszfaltozott utcában, a Sóstógyógyfürdő és a Csongor lakópark szomszédságában kínálunk eladásra egy új építésű, luxus kivitelezésű ikerházat, amelyet megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező épít első osztályú anyagok felhasználásával.   Az ingatlan a legmodernebb műszaki megoldásokkal, hőszivattyús padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, így rendkívül energiatakarékos és kényelmes otthont kínál új tulajdonosa számára.   Az ikerház lakótere 188 m2, a hozzá tartozó telek 450 m2, teljesen körbekerített, amelyen egy hangulatos terasz is helyet kapott.   Az épület 30 cm vastag Porotherm téglából épült, 15cm szigeteléssel, a belső válaszfalak 10 cm téglából készültek. Az ingatlan modern, 6 kamrás, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve, a garázskapuk elektromos működtetésűek. A dupla garázs választja el a két ikerházat, amely egy épített utcafronti kerítéssel kapcsolódik, és itt került kialakításra a hulladéktároló is. A ház körüli és a garázs előtti területek térkőburkolatot kaptak.   A földszinten egy tágas nappali, étkezővel egybenyitott konyha, egy szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő, előtér és a garázs található.   Az emeleten három szoba, két gardrób, egy fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra, így nagycsaládosok számára is ideális elosztású.   Az ingatlan irányára 110 millió forint. A lakás azonnal költözhető, és kiváló választás mindazoknak, akik egy modern, kényelmes és minőségi otthonra vágynak Nyíregyháza egyik leggyorsabban fejlődő, természetközeli részén, mindössze tíz percre a belvárostól.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Tatabányán, Felsőgallán, a Füzes utcában, felújítandó lakás kis kerttel eladó. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Tatabányán, Felsőgallán a Füzes utcában ezt a 2 szobás, teljes mértékben felújítandó családi ház jellegű ingatlant, kis udvarral. A hajdani falu a Gerecse és a Vértes közt elterülő Bódis és Kálvária-hegy déli lejtőjére települt. A 4 lakásos, tégla építésű ház földszintjén található, 63 m²-es ingatlanban helyet kapott 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, pince , fürdőszoba  WC-vel. Az ingatlan fűtése korábban gázkonvektoros volt, jelenleg gázóra nincs, de némi ráfordítással visszaállítható. A házba 3 fázisú áram bevezetésre került, biztosítva a megfelelő elektromos ellátást. A házhoz egy állásos, tégla építésű, aknás garázs tartozik. Az ingatlanhoz tartozó kertben tégla építésű tárolók is találhatók, amelyek ideálisak a különféle eszközök tárolására. Formálja, alakítsa át igénye szerint! Rövid időn belül elérhető minden, ami a mindennapokban szükséges (vegyesbolt, húsbolt, posta, óvoda, általános iskolák, művelődési ház, szolgáltatóház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár). Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városrészben 2 általános iskola található, az egyik cigány nemzetiségű, a másik német nemzetiségi oktatást folytat. Az óvoda német nemzetiségű, számos kulturális programot kínál, és az utóbbi években tornateremmel bővült. Kirándulni, túrázni vágyóknak a falu fölé magasodó Kálvária-hegy, a nemrégiben felújított kápolnával és a hozzá vezető keresztúttal, a Bódis-hegy, valamint az egykor Felsőgallához tartozó közeli Csákányospuszta és Körtvélyespuszta is lehetőséget biztosít. Horgászoknak a központ alatti völgyben található Kékes-tó áll rendelkezésre, ahol horgászegyesület is működik. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár! Az ingatlan nem hitelképes, csak készpénzre vásárolható meg. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Tatabányán, Felsőgallán, a Füzes utcában, felújítandó lakás kis kerttel eladó. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Tatabányán, Felsőgallán a Füzes utcában ezt a 2 szobás, teljes mértékben felújítandó családi ház jellegű ingatlant, kis udvarral. A hajdani falu a Gerecse és a Vértes közt elterülő Bódis és Kálvária-hegy déli lejtőjére települt. A 4 lakásos, tégla építésű ház földszintjén található, 63 m²-es ingatlanban helyet kapott 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, pince , fürdőszoba  WC-vel. Az ingatlan fűtése korábban gázkonvektoros volt, jelenleg gázóra nincs, de némi ráfordítással visszaállítható. A házba 3 fázisú áram bevezetésre került, biztosítva a megfelelő elektromos ellátást. A házhoz egy állásos, tégla építésű, aknás garázs tartozik. Az ingatlanhoz tartozó kertben tégla építésű tárolók is találhatók, amelyek ideálisak a különféle eszközök tárolására. Formálja, alakítsa át igénye szerint! Rövid időn belül elérhető minden, ami a mindennapokban szükséges (vegyesbolt, húsbolt, posta, óvoda, általános iskolák, művelődési ház, szolgáltatóház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár). Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városrészben 2 általános iskola található, az egyik cigány nemzetiségű, a másik német nemzetiségi oktatást folytat. Az óvoda német nemzetiségű, számos kulturális programot kínál, és az utóbbi években tornateremmel bővült. Kirándulni, túrázni vágyóknak a falu fölé magasodó Kálvária-hegy, a nemrégiben felújított kápolnával és a hozzá vezető keresztúttal, a Bódis-hegy, valamint az egykor Felsőgallához tartozó közeli Csákányospuszta és Körtvélyespuszta is lehetőséget biztosít. Horgászoknak a központ alatti völgyben található Kékes-tó áll rendelkezésre, ahol horgászegyesület is működik. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár! Az ingatlan nem hitelképes, csak készpénzre vásárolható meg. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 177 703 m²

Eladó M5-ös autópálya csomópontjánál az Euroring Versenypálya mellett 18 hektáros építési telek ipari és akár lakóövezeti befektetésre Örkény belterületén!   Területe: 177,703 m2 18 hektár Besorolását tekintve GKSZ-2 (előírások) Építési mód: szabadonálló. Beépíthetőség: 50% Maximális épület/párkány magasság: 15 méter Minimális zöldfelület: 20% Infrastruktúra szempontjából: M5-ös autópálya csomópontjánál az Euroring Versenypálya mellett található. Táborfalvi és az örkényi út közelében található. Párhuzamos az autópályával (M5). A meglévő 4 sávos utat rövid időn belül 6 sávosra bővítik. Közművek: közvetlenül a telek előtt helyezkednek el   Belterületen, de ipari helyen található, távol a település lakott részétől. A terület Örkény jelenlegi belterületétől É-ra helyezkedik el, az M5-ös autópálya örkényi csomópontjának D-i oldalán. A terület jelenleg még beépítetlen, a terület egésze mezőgazdasági, művelési, síkterület. A terület közel téglalap alakú, a DK-i végén a 4607-es számú mellékút határolja. A terület D-i oldalán mezőgazdasági és erdős területek találhatóak. A terület több irányból is jól megközelíthető, az M5-ös autópályáról a csomóponton keresztül, Örkény belterülete és Örkény felől a 4607-es összekötő úton, valamint Hernád felől a 46111-es bekötőúton. A terület megközelítése az M5-ös autópályáról a terület csomóponti elhelyezkedése miatt közvetlenül megoldott, ezért a terület fejlesztése nem terheli a települést nagyobb forgalommal. Távolságok: BUD reptér 50km - Bp belváros 55km Kecskemét (Mercedes-Benz) 40km Bécs (Ausztria): 300 km Kecskemét (Mercedes-Benz): 40 km Debrecen (BMW): 200 km  - Szeged (BYD): 125 km Győr (Audi): 170 km  - Esztergom (Suzuki): 120 km Szentgotthárd (Stellantis): 300 km Irányár: 4.466.500,-Eur – 1.8MrdFt  

Alapterület: 13 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Tatabányán a Sárberki lakótelepen sátortetős, szigetelt garázs eladó. Az ingatlan a 707 lépcsőház közelében található, elektromos árammal, riasztóval és biztonsági ajtóval szerelt. Jól megközelíthető biztonságos helyen található. Irányár: 6,9 M Ft

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

UTOLSÓ LAKÁS ELADÓ! DUNAHARASZTI BEZERÉDI LAKÓPARK II. ÜTEMÉBEN ÚJ PROJKET ÉPÜL! A MODERN megjelenésű EGYSZINTES, 3. lakásos CSAK FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL KAPCSOLÓDÓ sorház, UTOLSÓ (szélső) LAKÁSA KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ! A 3. lakás egy hatalmas 1209m2-es telken fekszik, így mindhárom ingatlannak ritkaság számba való SAJÁT TELKE van. UTOLSÓ LAKÁS PARAMÉTEREI: -Telek méret: 420m2 -Lakás alapterülete: 82,37m2 -Terasz: 11,41m2 (a terasz fele a lakás alapterületében beleszámolva) -Fedett gépkocsi beálló: 22m2 A lakás elosztása miután 4 tagú család számára terveztük, minden megtalálható benn, amire szükség van: -tágas 5,03m2-es előszoba ( 3m hosszan beépíthető gardrób szekrény lehetőségével) -ablakkal rendelkező, külön mellékhelyiség kézmosóval felszerelve (1,75m2) -KÜLÖN MOSÓKONYHA (5,13m2) -2 jó méretű GYEREKSZOBA (11,21m2 és 10,73m2) -külön elhelyezett SZÜLŐI HÁLÓ (10,62m2) -A ház szíve a 27,55m2-es NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ -a nappaliból elérhető 11,41m2-es terasz ami igény esetén bővíthető MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 30-as Viablokk falazóelem - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10 cm homlokzati hőszigetelés (Eps 80 szigetelőanyag) -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 10 cm dryvit -NYÍLÁSZÁRÓK: Veka márkájú, hő- és hangszigetelő nyílászárók - 3 rétegű üvegezéssel FÖDÉM: fafödémes (igény esetén pakolható padlástérrel) -FÖDÉM SZIGETLÉS: 30cm szálas szigeteléssel - TETŐ FEDÉSE: beton cseréppel - FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS Gree Technikcool 6kW-os levegő-víz hőszivattyú TELJES PADLÓFŰTÉSSEL és HMV melegvíz tároló gondoskodik. - HŰTÉS: AZ ÁRBAN 1 darab split hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre - ELETROMOS HÁLÓZAT: 3×16A nappali áram + 1×25A-es H tarifás mérőóra - ÁLMENNYEZET: Gipszkartonból készül - ENERGETIKAI BESOROLÁS: A - KERÍTÉS: Utcafronton épített kerítés, gondozás mentes vízszintes WPC kerítés elemekkel. MOST ÉPÜLŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARK – csendes, békés környezetben épül, kifejezetten CSALÁDALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓ FIATALOK RÉSZÉRE, MIUTÁN minden SÉTATÁVOLSÁGGAL ELÉRHETŐ: vonat állomáshoz, bölcsőde, óvoda, játszótér, szabadidő park, ahol futópálya, kültéri kondi terem stb., illetve a szerdai és szombati piac, és a nemsokára a lakóparkban épülő, általános iskolához Átadás: 2026. II-III. negyedév Az ingatlan CSOK Plusz igényeinek teljes mértékben megfelel, akár 3 gyermekre is. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!