Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Nyíregyháza Tünde utcához közel Újkistelekiszőlőben, rendezett környezetben aszfaltozott, összközműves utcában új építésű önálló családi tavaszi átadással eladó.   A házról: - új építésű - tégla falazat, 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm födémszigetelés - 3 rétegű, műanyag nyílászárók - 92 m2 az alapterület  - tágas nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba,  fürdőszoba,wc, előszoba, közlekedő tagolja - gázfűtés padlófűtéssel, illetve opció is lehet a szobákban radiátoros hőleadás - burkolatok, beltéri ajtók még választhatók  - az udvar szépen térkövezett lesz - 871m2 telek - 2kw napelem - könnyűszerkezetes garázs - Átadás dátuma 2025 tavasz -  a képek illusztrációk és nem egyenértékűek a kivitelezési műszaki tartalommal.  Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Bükkszéken a nyaraló övezetben eladó egy 3 szintes Családi ház ami nyaralóként funkcionált, de állandó lakhatásra teljes mértékben alkalmas, akár két generációnak is. Lakóházá való besorolása megtörtént, ezért a falusi CSOK igényelhető rá!!!!!!!!!!!!! Besorolása is családi ház, fűtése turbó gázkazánnal, radiátoros központi fűtéssel illetve klímákkal van ellátva, dryvit szigetelés van a homlokzati falakon és csúcsminőségű fagyapot szigetelés van a tetőtérbe így biztosítva a nyári meleg illetve a téli hideg elleni védelmet. Az alsó szinten 2 szoba, külön fürdőszoba illetve egy nagyméretű kazánház, mosókonyha, szárítóként de akár konyhaként is használható nagy helység, a magas földszinten 2 szoba egy külön fürdő egy nagy méretű nappali-étkező illetve egy konyha található, a felső szinten 2 szoba és egy külön fürdőszoba. A ház teljes hosszában egy nagy fedett terasz van és az udvaron egy külön fillagória, illetve kerti sütögető. A kert parkosított folyamatosan karbantartott nagyon szép. Az utcafronti kerítés kovácsoltvas, illetve az összes nyílászáró kovácsoltvas rácsokkal védett. Akár bútorozottan azonnal költözhető! Ha az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége ingyenes pénzügyi tanácsadással , kolléganőnk megkeresi önöknek a legkedvezőbb hitelajánlatot! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!.

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Áresés! Most 49,9MFt!!! Vácszentlászlón csendes, biztonságos környéken, kiválóan megépített, azonnal költözhető, jó állapotú nappali + 3 szobás családi ház akár a teljes bútorzattal eladó!  A 106,6nm-es ingatlan nagyon jó elosztással rendelkezik. A szélfogón keresztül jutunk be a déli tájolású nappaliba, innen nyílik a gyerekszoba, a közlekedő és egy 14nm-es fedett terasz. A közlekedőből érhető el többi helyiség: két nagy egymásból is nyíló szoba, konyha-étkező, kamra, szépen felújított kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, ill. egy 20nm-es pince is ki lett alakítva a ház alatt. 2013-ban történő felújítása során falazatát 10cm vastag grafittal szigetelték és a nyílászárók felét is kicserélték új ablakokra. Fűtése gáz – és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A 40m széles, 1450nm-es telek adottságainak köszönhetően akár ikerház építésre is alkalmas lehet. Jelenleg sok termő gyümölcsfa (barack, dió, füge, szilva, többféle alma) díszíti, valamint egy tároló és egy 20nm-es garázs is helyet kapott még. Nagyon jó biztonságos környék, iskola, közért, buszmegálló 300m-re, óvoda 600m-re van. Irányár: 49,9Mft  Hivatkozási szám: 2517844. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 66 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Gyulán a belvárosban, egy 66 m2-es felújított társasházi lakást!!   Az ingatlanban található -2 szoba, konyha étkezővel, -előszoba, -fürdő WC-vel, külön WC és egy közlekedő. A felújításkor a teljes külső és belső nyílászárók cseréje, a villany hálózat felújítása és a vízrendszer teljes cseréje megtörtént. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség pedig minőségi hidegburkolatot kapott. Az ingatlan azonnal költözhető! Elhelyezkedésének köszönhetően, akár befektetés céljából is kiváló lehetőség.   Szántó Nikoletta        Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Fedezze fel álmai otthonát Nyíregyháza- Ságvári kertvárosában, ezt a lenyűgöző, modern minimal stílusú, teljes körűen felújított, Első emeleti, 65 m² + nagy loggias lakást! Kiváló kelet-nyugat fekvésű, ami lehetővé teszi a természetes fény bőséges beáramlását 2 szintes lépcsőház Felújítás és Felszereltség: 2023-ban teljes körűen felújított Minimál modern stílusú design Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó Új beltéri ajtók, modern radiátorok Rejtett csővezetékek, új laminált padlólapok és járólapok Energiatakarékos LED világítás, rejtett világítás a nappaliban Vadonatúj fürdőszoba/WC, modern berendezéssel Felszerelés: Konyha gépesítve (Whirlpool 6. érzék) Vadonatúj minimál stílusú berendezések (magas fényű / arany dekor) Étkezőasztal és székek, egyedileg tervezett bútorok 3 db tolóajtós gardróbszekrény, komódok, kanapé, TV állvány és franciaágy éjjeli szekrénnyel Kondenzációs kazán (Bosch) digitális hőmérséklet-szabályzóval Sávos rolós függönyök, redőnyök, szúnyoghálók Modern erkély műfűvel borítva Kézi kitekerhető napernyő, felújított korlátok, virágtartók Kiegészítők: Külső privát Garázs + (5.900.000 Ft) és kerékpártároló Ideális Otthon: Ha nem szeretne időt és energiát fektetni a felújításba, ez a lakás egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnének csendes, nyugodt környezetben élni, anélkül, hogy az életminőségükből kelljen kompromisszumot kötniük. Ide csak a bőröndjeikre lesz szükségük, minden más készen áll, ez a lakás tökéletes választás Önnek! Ne habozzon! Ez a gyönyörű otthon nem fog sokáig várni új lakójára. Lépjen kapcsolatba velem még ma!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Szeged Béketelepen, a Liliom lakókertben eladó egy 97 m2 alapterületű családi ház.   A 2020-ban épült ház, egy 760 m2 alapterületű telken fekszik. A 78m2 alapterületű lakórészben nappali - étkező - konyha, 2 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, külön WC, valamint egy az előszobából is megközelíthető, 19 m2 alapterületű garázs került kialakításra. Az épület teherhordó falazata Porotherm Profi 30NF síkcsiszolt téglából került kivitelezésre, amelyre 15 cm polisztirol szigetelés került. A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott fokozott hőszigetelésű szerkezetek. Az épület belső térelhatároló falai, Rigips Habito építőlemezből készültek. Az épület fűtése és melegvízellátása kondenzációs gázkazánnal történik. Az energiatakarékos légcseréről, hővisszanyerős szellőztetőrendszer gondoskodik. A parkosított udvarban automata öntözőrendszer került telepítésre. Az ingatlan csendes, kiválóan megközelíthető helyen fekszik, A tömegközlekedés jelenleg 8 perces sétával elérhető, azonban a jelenleg zajló infrastruktúra fejlesztésnek köszönhetően ez várhatóan 2 percre rövidül. Szeged belvárosa, a bevásárlóközpontok, M5 / M43 autópályák 3-8 percnyi autóúttal elérhetőek. Amennyiben bármilyen kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem szíveskedjen keresni elérhetőségeim valamelyikén!

Alapterület: 1 920 m²

Lakitelek – Tőserdő területén az Árpádszállási úton található jelenleg három önálló helyrajzi szám alatt nyilvántartott de szervesen egy egységet képező, vendéglátás céljára kialakított ingatlan eladó! A telek területe 21.058 m2 míg az épületek összes hasznos alapterület 1920 m2. Lakitelek Budapesttől 120, Kecskeméttől 27 kilométerre fekszik, a Tiszától mindössze 3 kilométer választja el. Az ingatlan kedvező elhelyezkedéséből adódóan több irányból is könnyen megközelíthető - akár a 44. számú főközlekedési úton, akár a most elkészült M44-es gyorsforgalmi úton, vasúton a Kecskemét - Kunszentmárton vonalon. Az ingatlan az adottságai, a mérete, elhelyezkedése miatt többféle vendéglátó funkció működtetésére, hasznosításra alkalmas. Az épületek egy része jelenleg is vendéglátó tevékenység folytatására van hasznosítva. A HÉSZ szerint Vt1 övezeti zónába tartozik a terület. Eszerint szabadon álló beépítési mód, és 30 %-os legnagyobb beépítettség lehetséges. A megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 méter. A fenti három ingatlanon külön-külön egy-egy vendéglátásra, rendezvény szervezésre kialakított a közelmúltban épített, illetve felújított épület állomány található. -Rendezvény ház, melyben 100 fő befogadására alkalmas épület található, melegkonyhával. Az épület alkalmas esküvők, céges rendezvények, társasági összejövetelek, fesztiválok megrendezésére. Az épület földszintjén két lakás, illetve a tetőtérben több iroda helyiség van kialakítva. Az épület hasznos alapterülete: 976 m2 -A Pálinkaváros megnevezésű épület egy múzeum jellegű, interaktív kiállítási épület, melyben az 1930-as évek gasztro- kisvárosias élményelemeivel berendezett kiállító terek kaptak helyet. Az épület hasznos alapterülete: 544 m2 -A 0182/46 hrsz-ú ingatlanon egy vendéglátó egység található, melyhez teraszok illetve egy szintén vendéglátás céljára kialakított pince is tartozik. Az épület hasznos alapterülete: 400 m2 Bővebb információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását !

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

GYÁLON a Gyál-ligeti részének, csendes, rendezett utcájában, egyszintes családi házak ölelésében, egy 580 m2-es telken fekvő, GARÁZZSAL, VENDÉGHÁZZAL rendelkező, 2021-ben épült, folyamatosan karban tartott, kifogástalan állapotú, TEHERMENTES, nettó 121 m2-es ÚJSZERŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ kedvező áron eladó! Egy 4-5 tagú család számára az ingatlan kiváló választás, több okból is, először is állapotának köszönhetően egy festést követően költözhető, a másik hogy elosztása minden mai igényt kielégíti. Az ingatlan az alábbiakból áll: 86 m2 lakótér PLUSZ 18 m2 téliesített terasz, 28 m2-es garázs, valamint egy 26 m2-es közművesített, klímával ellátott vendégház. Elosztása: A ház főbejáratán keresztül, egy előszobába lépünk, ahol a cipők-kábátok egy már beépített szekrényben könnyen elhelyezhetőek, innen lépünk be CSODÁS EGYLÉGTERŰ 38,2 m2-es NAPPALI –KONYHA - ÉTKEZŐBE, a nappaliból kilátás nyílik a 18 m2-es télisíthető, fedett teraszon át a gyönyörűen gondozott kertre. A konyha szerintem minden nő álma, ABLAKOS szinte teljesen U alakban beépített TÁGAS konyhabútor fogad minket, a sarokban egy külön polcrendszerrel felszerelt 1,8 m2-es KAMRÁVAL. Az előszobából kilépve balra, egy 2,2 m2-es MOSÓKONYHA található, ahol egymás mellett mosógép és szárítógép is kényelmesen elfér és még egy wc is be lett ide építve. Itt kapott helyet a 200 literes HAJDÚ Cube villanybojler is. Tovább haladva a házban a mosókonyha mellett egy épített zuhanyzóval, sarokkáddal kialakított, kényelmes méretű 11 m2-es FÜRDŐ-t találunk. A tágas nappaliból nyílik HÁROM hálószoba (10,80m2, 10,80m2, 9,20m2). Az épület DNY-i tájolása kiváló, mert reggeltől a lemenő napig fényárban úszik az egész ház. Műszaki adatok: - Külső falazat: 30cm-es Ytong téglából épült mely 15cm dryvit homlokzati szigetelést kapott - Fafödémmel készült: amin 45cm-es üveggyapot szigetelés került a lakótér fölé. - 30cm-es válaszfalak - Tető: beton cseréppel fedett - Nyílászárók: 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók melyek mindegyike rovarhálóval szerelt. 5 ponton záródó bejárati ajtó és minőségi beltéri ajtók. - Burkolatok: minőségi laminált és hideg kerámia - Hűtés - Fűtés: Minden évben karbantartott, 5db 3,5kW-os Fischer és Green típusú Inverteres KLÍMA gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről az egész házban. - Ház elektromos hálózata: 3x25A + 3x25A h tarifa - Gázcsonk a telken belül megtalálható - Parkolás: egy autó a 28m2-es garázsban, további 1 autó telken belül könnyen parkoltatható. - Garázs a méretének köszönhetően nem csak az autó beállásra, de tárolásra is kiválóan alkalmas. Extrák: - 26 m2-es téglából épített, 3 rétegű műanyag nyílászáróval rendelkező vendégház, melybe a víz is be lett vezetve, valamint itt is megtalálható egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma. - FEDETT és körbezárt 18 m2-es terasz, melynek a ponyva borítása nyári meleg esetén egyszerűen feltekerhető - Minden ablak SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelt - 4 körös öntözőrendszer - Kert: A hátsó kert intimitása adott a körbe kerített trapézlemes kerítésnek köszönhetően. A telek végében található még egy nagyméretű kutyakennel is. A parkosított gyönyörű előkert gondozása is csepegtető öntözőrendszerről megoldott. - Konyhai gépészet: Whirlpool elektromos sütő, beépített mikró, 12 terítékes mosogatógép, Electrolux indukciós főzőlap - Elhelyezkedés: A ház elhelyezkedésének köszönhetően nagyon családbarát, mert az óvoda, bölcsőde néhány perc az általános iskola 15 perc séta távolságra elérhető. Bevásárlási lehetőség gyalogosan 5-10 perc sétányira Coop, Aldi, SPAR is megtalálható. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. CSOK PLUSZ igényelhető az ingatlanra! Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Telekméret: 1 078 m²

Kiskunfélegyháza belvárosában társasház építésre alkalmas telek eladó !   A Dr. Holló Lajos utcán a postával szemben egy 1078 nm nagyságú telek 18 lakás beépítési lehetőségével és egy utcafronti felújításra szoruló polgári házzal együtt eladó. A mellékelt látványtervek alapján a városképileg védett főépület mögötti telken maximálisan 18 db új lakás és 20 db garázs valósítható meg. A terület a városközponti elhelyezkedése alapján teljes infrastruktúrával rendelkezik.   Az ingatlan értékesítési ára 35 millió forint.   Bővebb információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását ! 

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen egy új építésű, BB energetikai besorolású, teraszos, 104 nm-es, 2 fürdős, 5 szobás ikerházat. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készül, ahol a kényelem és az exkluzív megjelenés volt a fő szempont. Az ingatlan 8 nm-es terasszal rendelkezik. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik akár H tarifás üzemeltetéssel. A hőszivattyú a padlón fűt és a mennyezeten hűt, így télen-nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet.   Napelem előkészítéssel épül a ház, mely a későbbiekben akár 10 Kw-os napelem rendszerrel bővíthető, mely megtermeli a ház működéséhez szükséges összes energiát!   A kulcsra kész ár tartalmazza a motoros redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést.  A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ikerház egy 540 nm-es telken fekszik, melynek a fele tartozik az ikerház félhez.   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Kamra - Fürdőszoba zuhanyzóval - Amerikai konyha - Étkező - Nappali  - Szoba - Lépcsőtér - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőtér - Közlekedő - Fürdőszoba káddal - Szoba - Szoba - Szoba   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan házba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben, Rákoscsaba-Újtelep egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya három perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.