Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

CSAK NÁLUNK ! ELADÓ ÖRÖKÖLHETŐ LUXUS PENTHOUSE LAKÁS 112 m² | 132 m²-es PANORÁMÁS TERASZ | ÉPÜLET LEGFELSŐ SZINTJÉN Kecskemét mellett, exkluzív, nyugdíjasok számára kialakított lakóparkban! Egyedülálló lehetőség egy örökölhető, napfényes, modern otthonra egy 35 hektáros, parkosított, biztonságos és nyugodt környezetben – mindössze egy órára Budapesttől! Ez nem csupán lakás – ez egy új életminőség! Kiemelt jellemzők: Panorámás penthouse hatalmas, 132 m²-es terasszal – ideális pihenéshez, vendégek fogadásához vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetéhez Hatalmas üvegfelületek, tágas erkélyek és teraszok – világos, levegős terek, modern megjelenés A lakások műszaki színvonala messze felülmúlja az aktuális energetikai és biztonsági előírásokat Épületgépészet: -Közüzemi díjakat saját almérők mérik (hideg és meleg víz, hűtés, fűtés, áram), -Konyhában, fürdőszobában mosó- és mosogatógép csatlakozási lehetőségek, -Fali WC-k, rejtett öblítőtartállyal, mélyöblítésű, fehér fali WC, fehér nyomólappal, -Zuhany csaptelepek Grohe® /Kludi® típusú vagy ezzel egyenértékű minőségben készülnek. Fűtés, hűtés, melegvíz -Fűtést és melegvizet BOSCH® típusú kondenzációs kazánok és hőszivattyú biztosítja központilag vezérelve, -Hűtési energia hőszivattyúval, -Padlófűtés és mennyezethűtés, lakásonként termosztáttal. Tűzvédelmi szempontból maximálisan felszerelt épület: tűzgátló szigetelés, füstmentes lépcsőház, tűzjelző rendszer és biztonsági liftek A lakópark teljes területe bekerített, biztonsági kamerákkal figyelt, valamint 24 órás őrszolgálattal védett – garantált nyugalom és biztonság Csak nyugdíjas lakók – nyugodt, támogató közösség Prémium műszaki megoldások: mennyezethűtés, tűzbiztos szerkezet, Internorm® nyílászárók Különleges természeti környezet: arborétum, vízesés, kilátódomb, csónakázótó, sétányok – minden nap egy élmény! Szolgáltatások helyben: étterem, cukrászda, kávézó, bolt, fodrászat, pedikűr, lottózó, újságos – minden, amire szükség lehet A lakók kedvezményesen vehetik igénybe a park területén található Wellness és Termálfürdő szolgáltatásait. Egészség és gondoskodás: igény szerint 24 órás nővérszolgálat elérhető Kiváló megközelíthetőség: az M5-ös autópályán keresztül könnyedén elérhető, Budapesttől csupán egy órára Tökéletes választás azoknak, akik békére, biztonságra és valódi kényelemre vágynak – kompromisszumok nélkül! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal a részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetésért!

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza Sóstóhegy városrészében kínálok megvételre egy családi házat a következő paraméterekkel:   - 143 m2 lakóterület - 2104 m2 telek terület - 4 szoba+ nappali - 2 állásos garázs - vegyes falazat - szigetelt zsindely tető - műanyag nyílászárók - gáz cirkós fűtéstechnika   A 70'-es években beton sávalapra épített vályog falazatú ingatlant Tudlik tervek alapján bővítették ki 2003-ban, és nyerte el jelenlegi formáját. A hozzáépítés már 30-as téglából történt és szigetelést is kapott. Cserére kerültek a nyílászárók, megújult a villamos hálózat, a régi síkpalás tetőszerkezetet zsindelyes héjazat váltotta. (Lecek is cserélve lettek,  a födém is szigetelést kapott) A ház belseje és a kert ugyanazt az egyedi  hangulatot árasztja, ami a manapság "futószallagon gyártott", "steril" minimál stílusú  ingatlanoktól idegen.....  Kandallós fűtés alternatíva, boros pince, kerti tó, épített szauna ház merülő dézsával, termő gyümölcsfákkal, nyírrel, mogyoróval, fenyőkkel..... A ház hűtését 2 db klíma biztosítja, a kapu nyitása elektromosan megoldott, a biztonságról kamera rendszer gondoskodik, a diszkrét együttélést 2 fürdőszoba könnyíti meg.   Vélemény: Ez a ház nem próbál konkurálni a jelenleg épülő pihenőkertes ikrekkel... Stílusos ,hangulatos, vadregényes!   Bővebb tartalomért és bankfüggetlen hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Nyíregyháza belvárosában egy kivételes üzlethelyiség, amely ideális lehetőség vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 21 négyzetméter, és új építésű, így a legmodernebb elvárásoknak is megfelel. Az épület tégla szerkezetű, amely biztosítja a tartósságot és a stabilitást, és az építés éve 2025, tehát egy frissen kialakított környezet várja az új tulajdonost, melyet már 3 hónapon belül birtokba veheti tulajdonosa. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amely nemcsak komfortos, de energiahatékony megoldás is. A helyiség összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megad, ami egy üzlet működéséhez elengedhetetlen. A délnyugati tájolásnak köszönhetően természetes fényben fürdik, az utcáról nyílik, folyamatos gyalogos- és autóforgalom mellett, így maximális láthatóságot és forgalmat biztosít vállalkozása számára. Parkolás az üzlet előtt ingyenesen biztosított.  Az irányár 19 152 000 Ft, amely egy nagyszerű befektetési lehetőséget kínál a dinamikusan fejlődő belvárosi környezetben. Ha szeretné, hogy az üzlete új otthonra leljen, ne habozzon, és keressen minket!   Teljesen az igényeihez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheti, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót.   Keressen bizalommal, amennyiben felkeltettük érdeklődését: Kovács-Francesco Ádám  0630/271-9020

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Nyíregyháza belvárosában egy kivételes üzlethelyiség, amely ideális lehetőség vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 34 négyzetméter, és új építésű, így a legmodernebb elvárásoknak is megfelel. Az épület tégla szerkezetű, amely biztosítja a tartósságot és a stabilitást, és az építés éve 2025, tehát egy frissen kialakított környezet várja az új tulajdonost, melyet már 3 hónapon belül birtokba veheti tulajdonosa. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amely nemcsak komfortos, de energiahatékony megoldás is. A helyiség összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megad, ami egy üzlet működéséhez elengedhetetlen. A délnyugati tájolásnak köszönhetően természetes fényben fürdik, az utcáról nyílik, folyamatos gyalogos- és autóforgalom mellett, így maximális láthatóságot és forgalmat biztosít vállalkozása számára. Parkolás az üzlet előtt ingyenesen biztosított.  Az irányár 33 411 000 Ft, amely egy nagyszerű befektetési lehetőséget kínál a dinamikusan fejlődő belvárosi környezetben. Ha szeretné, hogy az üzlete új otthonra leljen, ne habozzon, és keressen minket!   Teljesen az igényeihez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheti, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót.   Keressen bizalommal, amennyiben felkeltettük érdeklődését: Kovács-Francesco Ádám  0630/271-9020

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Füzesabony Telepi részén csendes utcában központhoz közel, 2 generációs 250m2 es 6 szobás ingatlan eladó. Autópályához közel, Tisza-Tó 25 km, termál fürdők 10 perc /Zsóry-fürdő, Egerszalók/  Az ingatlan apartman, vendégház kialakítására is alkalmas.  - Fűtése: Hőszivattyús ,12KW os napelemes rendszerrel. 2022. év végétől 10 év szaldós elszámolásban. - A energia besorolás! Másodlagos fűtése, gázcirko. Melegvíz ellátás villanybojlerről. - 0 közeli éves energia költség. - Műanyag nyílászárók aluminium redőnyökkel.  - Telek mérete: 1450m2 - Térkövezett udvar, rendezett kert. - Garázs, pince  

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Közvetlen belvárosban , jó adottságokkal rendelkező , 57 m2-es , 2 szobás sorházi ingatlan , frissen felújítva eladó! BEFEKTETŐK FIGYELEM ! Üzleti vagy egyéb vállalkozásra is alkalmas - közvetlen főutcára nyitható bejárattal !   Amit az ingatlanról érdemes tudni : - jó elrendezésű  - 634 m2-es közös udvar - külön tároló ( 4,6 m2 ) - felújítotás : kiegyenlítő betonalap (nehéz lemezekkel, ráccsal), új hideg-melegburkolatok, teljes villanyvezeték    csere ,  - a nyílászárók hőszigeteltek , redőnyözöttek , szúnyoghálóval felszereltek, a biztonsági bejárati ajtó hőszigetelt   fa  - az ingatlan azonnal birtokba vehető  - Hívjon , nézzük meg ! Kun Mariann 06 70/320-9880

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Tágas, prémium sorház eladó Mátészalka központi részén! Eladásra kínálok egy igényesen kialakított, 210 m²-es sorházat Mátészalka szívében, egy rendezett lakóparkban. Az ingatlan 2006-ban épült téglából, tetőtér-beépítéses, és minden igényt kielégítő kényelmet kínál. A földszinten: Tágas nappali amerikai konyhával és étkezővel Külön szoba Utcafronti bejárattal rendelkező irodahelyiség (igény szerint szobává vagy egyéb célra is alakítható) Közlekedő, lépcsőtér Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Kamra Hangulatos télikert, benne duó szaunával (finn és infraszauna) 40 m²-es kétállásos garázs elektromos kapukkal, utcafront és udvar felől is megközelíthető A tetőtérben: 3 külön nyíló szoba (kettő teraszkapcsolatos, egy francia erkéllyel) Fürdőszoba WC-vel, káddal és zuhanyzóval Közlekedő és egy tágas terasz Műszaki tartalom és extrák: Minőségi fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Hőszivattyús és gáz cirkós fűtésrendszer, padlófűtéssel és radiátorokkal Beépített klíma Kandalló bekötési lehetőség (kiépített kémény) 12 kW-os napelemes rendszer, hálózatra visszatáplálással Kert és telek: 827 m²-es parkosított telek Előkert és körben nyitott, térkövezett terasz Gépjármű-beálló Díszcserjékkel, bokrokkal beültetett, gondozott gyep Automata öntözőrendszer, kerti csap és robotfűnyíró Különálló fa tároló szerszámoknak Ez az ingatlan ideális választás többgenerációs otthonnak, irodának vagy vállalkozásnak is, a kiváló elhelyezkedésnek és praktikus kialakításnak köszönhetően. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Vecsésen - Andrássytelepen - kétgenerációs, átlagos állapotú, családi ház eladó ! Az ingatlan az 1980-as években épült. Az épület főbb műszaki jellemzői: - téglaépítési mód - fa és vasbeton födém  - cserépfedés - nyílászárói fából készültek - fűtését gázkazán, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja éjszakai áram felhasználásával - ásott kút a kertben   Az épület két külön bejárattal rendelkezik.  A lakások elosztása: 1. lakás: konyha, kamra, közlekedő, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön WC 2. lakás: konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, és 3 db külön nyíló szoba Továbbá egy 22 nm-es terasz ( mindkét lakás bejárata oda is nyílik ) és egy kb. 16 nm-es száraz és használatban lévő pince is kialakításra került.   A kert, telek rendezett, kiülővel, kialakított sütögetős résszel. Locsolását ásott kút biztosítja. A kocsibeállón 3 db autó kényelmesen elfér. A lakókörnyezet rendezett, csendes és biztonságos.   Az infrastruktúra kiváló, jó közlekedés, és számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, egészségügyi ellátás, iskola, óvoda mind megtalálható a közelben. Ez az ingatlan jó választás nagyobb, összeköltöző családok számára, de befeketetésnek is remek választás, hiszen adott a már meglévő két külön lakás.    Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722       

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Bágyogszováton egy teljes felújítást igénylő bruttó 60, nettó 52 nm-es tégla építésű családi ház, amely egy 1845 nm-es telken helyezkedik el. A ház elosztását tekintve egy konyhából, két nagy méretű szobából és kamrából áll. Fűtése villanyradiátorral és vegyes tüzelésű kályhával megoldott. A lakórészhez van építve tároló, így a fal kibontásával akár egybe is nyitható, tágasabbá téve a belső teret. A kamra méretéből adódóan könnyedén átalakítható fürdőszobává és itt kaphatna helyet WC is. A nagy méretű telek lehetőséget kínál állattartásra, önfenntartó gazdálkodásra. A telken van 2 locsoló, így a vízellátás a gondozásra megoldott. Bágyogszovát 11 km-re fekszik Csornától, Győrtől pedig 32 km-re, az M85-ös autóút a falu határában húzódik, így mindkét városba nagyon rövid idő alatt elérhetünk. A településen működik iskola, óvoda, posta, kisboltok, valamint Audis szerződéses buszjárat is közlekedik. Amennyiben szeretné megtekinteni az általam hirdetett ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Jászfényszaru csendes és barátságos környezetében kínáljuk eladásra ezt a tehermentes családi házat, amely tökéletes otthont nyújt a pihenéshez és a mindennapi élettel járó kényelmekhez. Az ingatlan alapterülete 120 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a család számára, míg a telek mérete 3 103 négyzetméter, így bőséges lehetőséget kínál a szabadban való kikapcsolódásra,  illetve gazdálkodásra. A ház 1963-ban épült, de az utóbbi időszakban felújításon esett át, így külső állapota jónak mondható. Az ingatlan összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden szükséges kényelmi szolgáltatás megtalálható benne. A fűtése cirkó rendszerű, emellett vegyes tüzelésű másodlagos fűtési lehetőség is biztosított, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet tartható. A házban két szoba található, amelyeket részben bútorozott állapotban kínálunk. A nyári melegben a saját split klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. Az ingatlan utcai kilátással rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy élvezze a környék nyújtotta látványt. A parkolás garázsban megoldott, így biztonságban tudhatja autóját. Az ingatlan nem akadálymentesített, de számos lehetőséget rejt magában, hogy egy igazán otthonos családi fészek váljon belőle. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az irányár mindössze 32 000 000 Ft!