Alapterület: 157 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos

Eladó Mátészalkán, egy kiváló üzlethelyiség, amely ideális lehetőséget kínál vállalkozók számára. Az ingatlan alapterülete 157 négyzetméter, ahol jelenleg egy élelmiszerbolt üzemel (bérlővel) és egy kocsmaheilység (bérlővel). Lehetőséget biztosít különféle tevékenységek folytatására, a hátsó részben (80 négyzetméter) pedig ki lehet alakítani egy lakást. A telek mérete 927 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a jövőbeli bővítésekhez vagy parkoló kialakításához. Az épület 1970-ben épült vályogból, és állapota átlagos, így kisebb felújítások után azonnal üzemeltethető. A külső állapot is átlagos, így a befektetők számára könnyen alakítható. A fűtés konvektorral megoldott, ami biztosítja az ingatlan komfortját a hidegebb hónapokban. Parkolási lehetőség az épület előtt biztosított, ami különösen előnyös a vásárlók és ügyfelek számára. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Az irányár 30 000 000 Ft, ami versenyképes lehet a környéken. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és hívjon, hogy megtekintse az ingatlant!   Ingatlan & BankBár www.ingatlanbar.hu Sarkadi Tamás

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Egy kíváló alaprajzú lakást kínálom megvételre a Continental Aréna közelében! Jó hír, hogy nem kell sokat lépcsőzni, ugyanis a lakás az első emeleten van. A társasház rendezett, felújított, itt nem kell szégyenkezni. A lakásban két külön bejáratú szoba van, és most jön az egyik legjobb rész: mindkét helyiségből külön erkély nyílik! Ahogy a képeken is látszik, jó állapotban vannak a burkolatok, ráfordítást nem igényelnek. A fűtés gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. A készülék nemrég cserélve lett, még érvényes garancia van rajta. A fürdőszoba a másik különlegessége a lakásnak, mert nem kell választani fürdőkád és zuhanykabin között, mindkettő kialakításra került.  A konyhabútor, a hűtő, a tűzhely, mind részei a lakásnak. Amennyiben az új tulajdonos igényt tart rá, az eladó szívesen odaadja. Nézzük meg ezt a különlegességekkel teli lakást! Irányár: 47,9 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Eladó Salgótarján bevezető részén egy újszerű állapotú családi ház, amely tökéletes választás lehet kis és nagyobb családok számára. Az ingatlan 70 négyzetméteres, és egy 1 618 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret kínál a pihenésre és a szórakozásra. Az épület 1960-ban készült vegyes építési móddal (tégla és vörös salakblokk), melynek külső állapota kiváló, így azonnal költözhető. A telken helyt kapott még egy épület mely egy szobából (11,1 m2) és fürdőszobából (5,7 m2) áll ami szintén felújitott állapotú. A fő épületben két tágas szoba, amerikai konyhás nappali (2025-ben került toldásra az épülethez), fürdőszoba (kádas)-wc található, ideális elrendezéssel, amely lehetővé teszi a kellemes együttélést.  A fűtést konvektor biztosítja, amely a téli hónapokban is komfortos meleget nyújt. Meleg viz ellátásáról villanybojler gondoskodik ami éjszakai áramról is üzemeltethető.  Az ingatlan komfortos besorolású, így a mindennapi szükségleteknek tökéletesen megfelel.   2025-ben befejeződött mindkét ingatlan felújitása és toldása, amelyben az épület szigetelését (10 cm), tető szerkezet és héjjazat cseréjét, szigetelését (25 cm üveggyapot), elektromos hálózat vezetékeinek cseréjét, ipari áram bevezetését, viz vezetékek cseréjét, konyha-fürdőszoba korszerűsitését, padlózatok cseréjét, falak festését, nyilászárók cseréjét, utcafronti 2 ablak redőnnyel való ellátását stb ... valósitották meg.  A ház déli tájolása révén világos és napfényes, a vegyes kilátás pedig lehetőséget biztosít arra, hogy a természet közelségét élvezze. A parkolás garázsban (szerelőaknás) és az udvaron is megoldható, így autójának biztonságos helyet biztosít. Az ingatlant 2 irányból is meg lehet közeliteni (utcafront és hátsó kert felől is). Az irányár 36 500 000 Ft, amely egy remek lehetőséget kínál a salgotarjáni ingatlanpiacon. Ha egy olyan otthont keres, amely minden igényt kielégít, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, és nézze meg ezt a különleges ajánlatot!   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.     

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Szombathelytől 10 km-re, Kisunyomban vált eladóvá ez a 2 szobás, tégla építésű családi ház!   Az 500 fős településen orvosi rendelő, élelmiszerbolt érhető el. Kiváló buszközlekedés a jellemző és 1,5 km-re vonatállomás is található. Teljes kerékpárúttal van összekötve Szombathellyel.   Ha gondolkozott azon, hogy milyen jó lenne ha saját kertből lennének elérhetőek a frissen leszedett zöldségek, gyümölcsök, akkor most jó helyen jár, hiszen az ingatlanhoz tartozó összesen 2100 m2 telken erre lehetősége is van. Jelenleg is gyümölcsfák, gyümölcsbokrok, veteményes található. Mindemellett pedig egy nagy hozamú, ivővíz minőséggel ásott kút   Az udvarról pár lépcsőfokkal érünk be az előszobába, és onnan pedig a tágas szobákba , valamint a konyhába kerülhetünk.   Nagyon fontos az ilyen típusú ingatlanoknál, hogy ez már 2008-ban teljeskörű felújításon esett át, amely az alábbiakat jelenti:   - villanyhálózat cseréje - teljesen új burkolatot kapott (parketta, járólap) - újrafestés, álmennyezet kialakítása - nyílászárók cseréje műanyagra - konyhabútor csere - külső szigetelés - színezés   Az ingatlanhoz tartozik 30 m2 melléképület, kiválóan alkalmas tárolásra.  8 m2-es verem zöldségek, gyümölcsök megfelelő hőmérsékletű raktározására.   Hívjon fel és tekintse meg élőben! Irodánk banki hitelkalkulációkat is készít egyedileg Önre számolva.    

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Pesthidegkút egyik legzöldebb, legnyugodtabb környezetében, Budaliget határán kínálunk eladásra két külön bejáratú, 4-4 szobás lakást egy modern, igényes kivitelezésű épületben. A környék a természet közelségét ötvözi a fővárosi infrastruktúra előnyeivel, így ideális választás lehet családok számára is. A lakások akár egyben, akár külön-külön is megvásárolhatók. Az építkezés jelenleg 55%-os készültségnél tart, a kulcsrakész, költözhető állapotot 2025. júliusára éri el.   Természetközeli elhelyezkedés a város peremén A társasház Pesthidegkút egyik legkeresettebb részén épül, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, örökpanorámás kilátással Budaliget irányába. A családbarát környezet és a kiváló infrastruktúra különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést: pár perc sétára elérhető a játszótér, sportpálya és a Gyarmati Dezső Uszoda. A környéken több neves oktatási intézmény is megtalálható: a Francia Iskola, a Német Nemzetiségi Gimnázium, valamint az Amerikai és a Spanyol Iskola autóval csupán 10 percnyire vannak.   Modern kialakítás és prémium minőség A társasházban található két lakás külön albetétekkel rendelkezik, mindkettő 4 szobás, tágas és világos elrendezésű. A földszinti lakás 158 m²-es, saját kertkapcsolattal, ára 209,9 millió forint. Az emeleti lakás 153 m²-es, tágas terasszal és külön kertrésszel, ára 214,9 millió forint. Mindkét ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és jelenleg még lehetőség van a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztására – így valóban személyre szabott otthont hozhat létre a leendő tulajdonos. A legmodernebb gépészeti megoldások – mint a levegő-hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés –, a hatalmas üvegfelületek, elektromos redőnyök, üvegkorlátok és riasztórendszer mind a kényelmet és a magas műszaki színvonalat szolgálják. A lakások hosszú távon is fenntartható, energiatakarékos megoldásokat kínálnak.   Parkolás és támogatási lehetőségek A lakásokhoz saját, zárt garázs tartozik, elektromos kapuval – ez biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. A projekt megfelel az új építésű ingatlanokra vonatkozó állami támogatások feltételeinek, így CSOK, ÁFA-visszatérítés, valamint támogatott hitel is igénybe vehető – ez különösen előnyös családos vásárlók számára. Ha Ön panorámás, modern téglalakást keres egy természetközeli, nyugodt környéken, ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Füredi utcában a Tesco mellett egy teljesen felújított 4. emeleti, 70 m2-es, 3 egész szobás, erkélyes, kívülről szigetelt, műanyag nyílászárós, redőnyös, egyedi hőmennyiségmérős távfűtéses panellakást.   Az ingatlan további jellemzői:  - közös tároló,  - azonnal költözhető,  - belvároshoz közeli.   AZONNAL MEGTEKINTHETŐ!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését akkor várom hívását.    További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/Elado_panellakas_Kaposvar/215900611/   Irányár: 37,5 M Ft. Teller Balázs +36 70 633 3423 info@telleringatlan.hu Az Ingatlan azonosítója: 704.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Esztergomban a Kettőspince után egy panorámás ingatlant. A hirdetés tárgya kettő db, egymással szomszédos terület, melyek  a tulajdoni lapon kert és gazdasági épület, illetve kert besorolás szerepel, így az ingatlan "kifüggesztés" köteles. A két telek kizárólag egyben eladó, egyik 748, a másik 1064 nm nagyságú. A telken ásott kút van, a másikon vezetékes víz áll rendelkezésre. Az enyhén lejtős terület teljesen körbekerített, szépen gondozott, termő gyümölcsfák és dísznövények tarkítják.  Az alsó telek felső részén áll a 40 nm alapterületű házikó, mely vasalt betonalapon B30-as téglából épült. A házba egy 14 nm-es fedett teraszon át jutunk, mely alatt egy 12 nm-se szuterén található. A terasz beépítésével további hasznos lakótérhez juthatunk. Az alsó szinten egy szoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező-nappali kapott helyet, a tetőtér beépítésével egy hálószobát alakítottak, melyhez egy panorámás erkély is tartozik.A lakótér így 62 nm-re bővült. A külső nyílászárók fából vannak, zsalugáterrel ellátottak. A tetőt Tatai cserép fedi. A fűtésről kandalló gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A kertben található árnyékolt kerti kiülő, gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyekre. A környék közbiztonsága kiváló, a környéken egyre többen életvitel szerűen tartózkodnak az ingatlanukban. Ajánlom bárkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben szeretné tölteni szabadidejét, vagy akár mindennapjait. Esztergom néhány perc autótávolságra élérhető. A környező hegyek, a Búbánati tavak, és a közeli Dunapart számos kirándulási és sportolási lehetőséget rejt. Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Bátonyterenye Nagybátony szívében kínálunk eladásra egy kellemes, jó állapotú panellakást, mely tökéletes választás lehet első lakásnak vagy befektetésnek. Az ingatlan alapterülete 38 négyzetméter, így ideális életteret biztosít egy fő számára. A lakásban található egy tágas szoba, amelyből a franciaerkélyen keresztül kilátás nyílik az utcára, biztosítva ezzel a napfényes, dél felé tájolt környezetet. A közös költség mindössze 5000 forint, így a fenntartási költségek is kedvezőek. A fűtés konvektoros rendszerrel megoldott, a nyílászárók fából vannak. új a padlóburkolat, a konyhabútor. A környezet rendezett, a lépcsőház tiszta, a környék biztonságos és a központban van!Azonnal birtokba vehető, per és tehermentes  1/1 tulajdonú. A parkolás az udvarban ingyenesen biztosított! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a 11 200 000 forintos irányárral egy igazán kedvező ajánlatot kínálunk Önnek! Érdeklődjön még ma, és fedezze fel leendő otthonát! A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Győrság szívében eladó egy vadonatúj, garázzsal rendelkező ikerház. Modern megoldásaival és praktikus elrendezésével tökéletes otthon lehet családok számára.   450 m²-es saját telekrész tartozik hozzá, így bőven van hely kertészkedésre vagy családi pihenésre.   Hasznos-nettó alapterület: 93 m² Belső elrendezés: tágas amerikai konyhás nappali, három kényelmes hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, valamint előszoba és közlekedő. A nappalihoz terasz is kapcsolódik.    A házhoz tartozik egy 19 m²-es garázs, melynek ára benne van a hirdetési árban!   Kulcsrakész állapotban átadásra kerül legfeljebb 1 hónappal a szerződéskötés után, így akár gyors költözés is lehetséges.   Teljes ár garázzsal együtt - KULCSRAKÉSZEN 70.000.000 Ft     Győrság elhelyezkedése ideális: Győr mindössze 15 km-re van, autópályás kapcsolattal, és a környék nyugalmat kínál, miközben minden alapellátás elérhető – iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár is működik a faluban.   Főbb műszaki jellemzők: 30 cm vastag Bakonytherm N+F főfalak 10 cm-es belső válaszfalak 15 cm-es külső hőszigetelés + színes Baumit vakolat Padlófűtés kondenzációs gázkazánról 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók Terrán Sinus antracit cserépfedés   Ez az ingatlan nemcsak korszerű, de értékálló is – remek választás hosszú távra!   További információkért, megtekintésért keressen bizalommal! akár hétvégén is. Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.    

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó IKERVILLÁK Soroksár-Apostolhegyen, csendes, kis forgalmú utcában.   Az ingatlanok teljesen ÚJ ÉPÍTÉSŰek, magas színvonalon felszereltek. A  telken három épület  áll egymás mellett, melyből az első várhatóan még  2025 nyarán kulcsrakész lesz, jelenleg körülbelül 80%-os készültségű.   A házak korszerű technológiával, hőszivattyús padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel lettek kialakítva. Az okosotthon rendszer előkészített, a teljes elektromos hálózat központilag szervezett. Az építés minőségi anyagokat felhasználva történt, gondosan megtervezett, igényes kialakítású. A szerkezet ytong, födém beton, 20 cm szigetelés, Rehau nyílászárók.   Az ár tartalmazza az alábbi extrákat: Hővisszanyerős lakásszellőztető rendszer, páramentesítő funkcióval és HEPA szűrővel. Elektromos redőnyök. Beépített KONYHABÚTOR a tervek szerint.   További extrák már előkészítve, bekábelezve, felár ellenében kivitelezhetőek: Automatikus és okos otthon vezérlés távolról kezelhető funkciókkal. Jakuzzi. Napelem rendszer. Elektromos autó töltőállomás.   A környékről: A Kis-Duna közelsége ideális lehetőséget kínál szabadidős tevékenységekre,  evezésre, futásra vagy akár sétára.   Az ingatlan a jó közlekedés mellett  könnyen megközelíthető, iskola, óvoda a közelben. Bevásárlási lehetőségek széles skálája szintén nagyon közel.   Bal oldali 2. lakás  Földszintes 98 m2-es + összesen 16 m2 földszinti terasszal saját kert a házon felül: 248 m2, 19 m2-es garázs + kocsibeálló, nappali + 2 szobával, 1 fürdőszobával + 1 külön wc-vel, kamrával, gépészeti helyiséggel.   Ilyen luxus minőséget, ilyen áron nem kap máshol!   Remélem felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!