Alapterület: 95 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Kaposvár belvárosában kiemelkedően jó elhelyezkedéssel kínálok megvételre kifejezetten nívós, magas minőségű agyagok felhasználásával és igényesen kivitelezett új építésű társasházi lakásokat. A 30 lakásos, 4 szintes, liftes társasház Kaposvár belvárosában, a kifejezetten csendes, nyugodt Dési Huber István utcában, a kórház közelében került kivitelezésre. A zsákutca átmenő forgalomtól mentes, zölddel övezett, parkolókkal ellátott. A lakások tervezése átgondolt, a terek élhetőek, világosak, tágasak, a térérzet kifejezetten kellemes. Mindegyik ingatlanhoz terasz vagy erkély is kapcsolódik. A 8-as számú lakáshoz egy 10 m2-es erkély is tartozik. A lakásban a tágas és világos amerikai konyhás nappalin túl 2 szoba, előtér, fürdőszoba, mellékhelyiség, és közlekedő került kialakításra. Az épület megvalósításánál a fő szempont a kiemelkedő minőség, a legkorszerűbb energetika és a felső kategóriás anyaghasználat volt. A lakások fűtéséről és hűtéséről hőszivattyúk gondoskodnak, a hőleadást padlófűtéssel, míg a hűtést magasoldalfali fancoilokkal oldották meg. A tetőn található nagy teljesítményű napelemrendszernek köszönhetően a lakások fenntartási- rezsi költsége kifejezetten alacsonyan tartható lesz majd. A lakások külső nyílászárói 4 ponton zárható, 3 rétegű Rehau nyílászárók, míg a tetszetős beltéri nyílászárók teljes felületükön tölgyfurnérral borítottak, a bejárati ajtók 8 ponton záródnak. A burkolatok választásánál a magas minőség és a mindenki számára tetszetős esztétikum dominált. A társasház minden fürdőszobájába Wellis prémium szaniterek kerültek beépítésre, amelyeket Wellis prémium szerelvényekkel láttak el. A társasház elektromos kapukkal zárt udvarán kialakított beállóhelyek vásárolhatóak a lakásokhoz. A zöld udvarrész parkosított, öntözőrendszerrel, kamerával és kültéri világosítással is ellátott. Az udvaron felépített különálló épület szolgál a kerékpárok és babakocsik tárolására. A helyi viszonylatban párját ritkító épületben található lakások befektetési célzattal is jó szívvel ajánlhatóak. További információért kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 115 m²
Állapot: Jó

ELADÓ KERESKEDELMI ÜZLET HELYSÉG BUDAFOKON, FORGALMAS ÚT MENTÉN, UTCAI BEJÁRATTAL ÉS PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL! MAGASFÖLDSZINT: 68 m² üzlethelyiség közvetlen utcafronti bejárattal, fedett terasszal FÉLSZUTERÉN SZINT: 47,5 m² üzleti terület és raktár, ideális tárolási vagy bővített üzleti tevékenységre Kizárólagos használatú kertrész, amely további lehetőségeket biztosít kültéri felhasználásra MELEG VÍZ: Villanybojlerrel FŰTÉS/HŰTÉS: Inverteres klímával PARKOLÁSI LEHETŐSÉG: közvetlenül az üzlet előtt, amely megkönnyíti a vásárlók és ügyfelek számára a megközelítést Az üzlethelyiség frekventált elhelyezkedése garantálja az állandó forgalmat. Közeli infrastruktúra, kiváló közlekedési kapcsolatok és parkolás biztosítja a gördülékeny működést. ELOSZTÁSA, MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE MIATT KIVÁLÓAN ALKALMAS LEHET MÉG -KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGNEK, -SZÉPSÉGSZALONNAK, -IRODÁNAK, -BEMUTATÓ TEREMNEK, -OKTATÁSI CÉLOKRA, -RAKTÁRNAK, Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! GDN ID: 373517 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 244 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Dabas-Sáriban, téglaépítésű kétszintes, pincével és garázzsal rendelkező felújított, nettó 198 nm alapterületű családi házat kínálunk megvételre. A saroktelek 896 m2 alapterületű. Két külön bejárattal is rendelkezik, lehetőséget adva ha a hátsó különálló épületet 50 m2 vállalkozásnak vagy műhelynek szeretné használni. Közművek (ipari) bevannak vezetve. Továbbá egy udvari fedett garázs, fúrt kút is található a karbantartott udvaron. A családi ház 1978-ban épült, melyet az elmúlt években felújítottak, szigetelést és új színezést kapott. Újak a nyílászárok + redőny, fűtés rendszer, villanybojler, hűtő-fűtő klíma és a konyhabútor. Pinceszinten található a garázs, a gépészet, + vegyes tüzelésű kazán és egyéb tárolásra alkalmas helyiségek. A földszinten, tágas előtér fogad feljáróval az emeletre. Továbbá 3 szoba (ebből az egyik erkélyes), konyha (kijárással a kertbe), fürdőszoba, WC került kialakításra. Az emeleten az előtér, két szoba és egy fürdőszoba van. Ezt a lakrészt a tulajdonosok az elmúlt években nem használták, kisebb törődést igényel ez a szint. (laminált lap a szobákba). Remek ingatlan, tágas világos helyiségekkel, jó elrendezéssel! A közlekedés jó, a Tabáni útról rendszeres buszjárat van az ingatlan közelében. Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Várom szíves megkeresését.Várom hívását, keressen bizalommal!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Nagybaracska, központ közeli részén, azonnal költözhető, 90 nm-es, három szobás családi ház eladó. Az ingatlan a 70-es években épült, beton alapú tégla épület. Található benne három szoba, konyha+ étkező, fürdőszoba, WC, előszoba, kamra és terasz. A fűtésről vegyestüzelésű és kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A világos jó elosztású ház egy 1298 nm-es összközműves telken helyezkedik el. A bejárati ajtó korszerű műanyag, a ház fa ablakakaira műanyag redőnyt szereltek. A tetőt az elmúlt években fóliázták újra. A telken további melléképületek, garázs, ólak találhatók. A kert végében telepített akácos kapott helyet. A ház frissen festve várja új tulajdonosát. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Otthon a nyugalom szigetén - Világos lakás csendes parkra néző kilátással!   Fedezze fel ezt a Budapest XV. kerületében, Újpalotán található 55 négyzetméteres, 6. emeleti lakást, amely tökéletes választás lehet családok, párok vagy befektetők számára. A szigetelt ház nyugodt és csendes parkra néz, így otthona igazán békés és komfortos környezetet biztosít.   Az ingatlan egy kiváló elosztású, napfényes nappalival, két külön bejáratú hálószobával, nagy ablakos konyhával, valamint külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a parkra néző erkéllyel, így a lakás szellős és világos. A lakás jó állapotú, a falak festettek, a burkolatok között laminált padló és járólap található.     Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. Igény esetén kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel állnak rendelkezésére.   Műszaki adatok A ház szigetelt, az ablakok műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, valamint a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakás klimatizált, alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, ideális választás a költséghatékony otthont keresők számára.   Környék Újpalota kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, a közelben találhatóak bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és orvosi rendelők. A zöld parkok, játszóterek és sportpályák tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak az itt lakók számára.   Közlekedés A tömegközlekedés is kiváló, a környéken több buszjárat található, melyekkel könnyedén elérhető a belváros. Autóval is gyorsan elérhetők a főbb utak, így a lakás könnyen megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind autóval.   Ajánljuk Ajánljuk azoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető, parkos környezetben szeretnének élni. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, de befektetésnek is kiváló lehetőség.   Ne habozzon, keressen bizalommal, és nézze meg ezt a remek lakást!

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó Miskolc-Szirmán egy nagyon sok lehetőséget magában rejtő családi ház, 553 m2 telekkel. Akár vállalkozás működtetésére is alkalmas, vagy akár két generáció együttes otthona is lehet. A két szintes ,téglából épült ház szintenként 120 m2 alapterületű. A földszinten utoljára söröző működött, de minden adottsága megvan ahhoz,hogy lakótér válljon belőle. Ennek megfelelően rendelkezik vizesblokkal, külön bejárattal, fedett terasszal.  Az emeleten 4 szoba,konyha, folyosó, kamra, fürdő és WC kapott helyet. A falak stabilak, repedés mentesek. A tetőszerkezet kifogástalan állapotban van,a héjazata pala. Az ablokakok hagyományos fa nyílászárók. A fűtés gázkazánnal,és vegyestüzelésű kazánnal is történhet. A 2 autó tárolására is alkalmas fedett beálló térkövezett udvaron keresztül közelíthető meg. Számos egyéb tárolóhelyiséggel rendelkezik. Fúrt kút teszi lehetővé a locsolást. Az ingatlan tehermentes,akár azonnal birtokba vehető. AZ árat nem véstük kőbe.

Telekméret: 2 563 m²

  Gazdálkodna? Építkezne? Esetleg mindkettőt szeretné egy helyen megvalósítani? Akkor engedje meg, hogy bemutassam Önnek az alábbi ingatlant.   A TELEK méret: 2563m2 szélesség: 12m összközműves sík terep övezteti jel: Lf-1 (falusias lakóterület)   ÖVEZETI LEHETŐSÉGEK beépíthetőség: legfeljebb 30% megengedett legnagyobb épület magasság: 5m legkisebb zöldfelület mértéke: 40% beépítési mód: oldalhatáron álló elhelyezhető főépületek száma NEM korlátozott elhelyezhető lakóegységek száma: 5 db, lakásonként 1 db saját parkolóval a telken belül   ELHELYEZHETŐ ÉPÜLETEK: lakóépület és melléképületei, mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági épület, a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató épület, szállás jellegű épület, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetést biztosító épületek.   Lakókocsit, lakókonténert, ideiglenes épületet, vagy egyéb épületpótló építményt tiltott elhelyezni a területen.   További információért és, hogy konkrétan megismerje a telek kínálta lehetőségeket, kérem, keressen bizalommal.

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó Sasalmon, aszfaltos út mellett, kiváló közlekedéssel, közel a HÉV-hez és buszmegállókhoz, egy 964 m²-es telken fekvő, háromszintes, összesen 600 m²-es családi ház. A ház alsó szintje üzleti célra is alkalmas 200nm -én, a felső szinteken lakások találhatók, amelyek kiadhatók vagy többgenerációs otthonként használhatók. Földszinti lakás terasz kapcsolattal 80nm.. Emeleti lakás 120nm.Tökéletes választás lakóhelynek, vállalkozásnak, irodának, orvosi rendelőnek vagy vendéglátásra.   A 1997-ben épült családi ház modern, többfunkciós ingatlan. Az alsó, 400 m²-es szinten kialakított helyiségek ideálisak műhely, kereskedelmi tevékenység vagy iroda számára. A felső szinten egy 120nm alapterületű fiatalos lakás található, amely tágas nappalival, hálószobákkal, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Földszinti lakás terasz kapcsolattal 80nm,. Az ingatlan alkalmas cég alapítására, vállalkozás működtetésére, és akár orvosi rendelőként vagy ügyvédi irodaként is használható.     Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható. Hitelügyintézésben és a legjobb finanszírozási lehetőségek kiválasztásában díjmentesen segítünk.   Műszaki - Telekméret: 964 m² - Kereskedelmi tevékenység 400 m² + 120 m² + 80 m² - Fűtés: gázcirkó - Nyílászárók: hőszigetelt műanyag - Az alsó szint műhely célra kialakítva - Külön bejárat a tetőtéri lakáshoz   Környék Sasalm egy csendes, zöldövezeti terület Budapest egyik peremkerületében, ahol családias környezet és nyugodt hangulat várja az ideköltözőket. A környéken találhatók iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelők, így minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van.   Közlekedés Kiváló tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. A HÉV megálló gyalogosan 5-10 percre található, több buszjárat is elérhető a környéken, amelyekkel könnyen eljuthatunk a belvárosba. Autóval gyorsan megközelíthető az M0-s és az M3-as autópálya.   Ajánljuk Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik üzleti és lakóhelyet keresnek egy helyen. Ajánljuk befektetőknek, vállalkozóknak, többgenerációs családoknak, valamint mindenkinek, aki csendes, zöld környezetben szeretne élni, mégis közel a városi élethez.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Felújított belvárosi 55m2-es, 1+2 fél szobás lakás eladó. Az ingatlan egy tízemeletes, egylépcsőházas panelház 4. emeletén található. Az épületben lift üzemel. 3  különnyíló szoba, a legnagyobb szobához erkély csatlakozik, ahonnan ellátni a Búza téri görögkatolikus templomig. Felújítás: az összes nyílászáró cseréje hang és hőszigetelő műanyag ablakra, erkélyajtóra új, 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és az összes beltéri ajtó cseréje 32 Amper, réz vezetékek, új kapcsolók, konnektorok… víz és villanyvezetékek cseréje, új konyhabútor villany főzőlappal, sütővel mosogatógép kiállással, (a szekrényhez mosogatógép előlap is tartozik) a lakás újra járólapozva, csempézve, laminált parketták a szobákban a falak frissen glettelve, festve új, modern led lámpák felszerelve Vadonatúj függönyök erkélyfelújítás A szomszédok régi lakók, kedves, tisztességes, segítőkész emberek 5 perc séta a főutca, Interspaár, közel a Búza téri piac szemben 1 percre a kis Spaár A ház körül parkolási lehetőség, fizetős övezet, az ott lakóknak kedvezményes éves bérlet jár Minden adott ahhoz, hogy itt kialakítsa igazi otthonát, élvezze a belvárosi kényelmet Önnek már nem kell a mesterekkel bajlódnia, nyelni a port és tűrni a hónapokig tartó felújítást. Ezt már előzőleg megtették Ön helyett. A kényelemnek viszont ára van. Ezt tükrözi az irányár, ami minimálisan alkuképes. Ha ilyen lakásban szeretne élni, a Belvárosban, hívjon, nézzük meg együtt!                  

Alapterület: 695 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 13 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY     VI. kerületben, Terézvárosban, Budapest legszebb sugárútjától, Andrássy úttól néhány háztömbnyire az Oktogon közelében összesen 695 nm-es, két szinten elhelyezkedő, utcai bejárattal rendelkező, üzlethelyiségnek, közösségi térnek, wellness-, sportcentrumnak, klinikának vagy akár szálláshely kialakítására alkalmas, iroda besorolású, jelenleg magánrendelőnek kialakított ingatlan eladó.   A múlt század elején épült, frissen felújított, míves homlokzatú társasház alagsor + földszint + 2 emelet elrendezésű, 3 rendezett belső udvara van - a helyiség a ház udvarából és az utcáról is külön bejáraton megközelíthető. A földszint 408 nm-es (ebből az irodai részek mérete 268 nm, a műtő és rendelők mérete 140 nm), az alagsor 287 nm, a két szintet lépcső köti össze.   Az utcai bejárat új üvegportállal rendelkezik – az automata működtetésű ajtó a szélfogó-előtérbe vezet, ahonnan néhány lépcsőn lehet feljutni a recepcióhoz, de az előtérből nyílik az alagsorba vezető lépcső is. A két szint, valamint az ezeket összekötő előtér külön helyrajzi számmal rendelkezik, az egyes szinteknek igény szerint eltérő funkció is adható.   Az ingatlan földszinti része az utcafront mentén, valamint a jobb oldali- és hátsó szárnyban helyezkedik el.   A tágas recepció- és váró részből nyílik az utcafront irányába két nagy, jelenleg fogorvosi rendelőnek kialakított helyiség valamint egy szájsebészeti műtő. A váróhelyiség végében az egészségügyi szabványok szerint árnyékolt röntgen és sterilizáló helyiség, valamint egy gépészeti egység került kialakításra. A váró mellett nagyméretű tárgyaló is található amelynek ablakai az egyik belső udvarra néznek.   A recepciós térből folyosó vezet az épület jobb oldali szárnyában és hátsó frontján levő irodákhoz. A folyosó jobb oldalán mosdók, öltöző, tárolók találhatóak - a folyosó bal oldalán a belső udvar felé tájolt nagy ablakok biztosítják a bevilágítást. A folyosó végén két iroda, egy nagy konferenciaterem és titkárság lett kialakítva. Ennek az oldalszárnynak külön, a belső udvarról nyíló bejárata is van, így a két rész akár szeparáltan is hasznosítható.   A földszint teljes átépítése és igényes, magas színvonalú felújítása pár éve történt meg, során az orvosi rendelők és szájsebészeti műtő működtetéséhez szükséges értékes légtechnikai és sterilizáló berendezések, medikai táblák kerültek beépítésre és a teljes épületgépészetet is cserélték, továbbá igényes és időtálló burkolatokkal és szaniterekkel látták el a helyiségeket. A nyílászárók felújításra, cserére kerültek, világító testeket helyeztek el az álmennyezetben, korszerű számítógépes hálózatot építettek ki.   Az ingatlan a fogorvosi ellátáshoz szükséges minden előírt műszaki berendezéssel és egyben működési engedéllyel is rendelkezik. A fogorvosi szolgáltatás részben megkezdődött az elmúlt év végén, részben (szájsebészeti műtő) beüzemelés alatt van.   A nagyméretű alagsorba az előtérből lehet lejutni, a rendelők és irodák alatti utcafrontot és a jobb oldali épületszárny egy részét foglalja el. Az alagsori szint felújítása részlegesen elkészült, két nagyobb helyiség teljes burkolása van hátra - ezen a szinten kaptak helyet az orvostechnika működtetéséhez szükséges berendezések (orvosi gázellátó rendszer, légtechnika, illetve a teljes épületgépészet berendezései is), de kiválóan alkalmas lehet edzőterem, jógaszoba, masszázs-, rehabilitációs- és wellnessrészleg kialakítására is.  Az ingatlan környezetében zártsorú beépítésű, többnyire renovált homlokzatú századfordulós épületek, közintézmények, iskolák, múzeumok, felsőoktatási- és kulturális intézmények találhatóak, az utcakép rendezett.   Tömegközlekedési szempontból kiváló: a Földalatti Vörösmarty utcai megállója néhány percnyi séta-távolságra elérhető, illetve a környéken több autóbuszjárat és trolibusz megállói megtalálhatóak. Az infrastrukturális ellátottság szintén kifogástalan: a környéken számos kereskedelmi és szolgáltató egység működik. Fűtési- hűtési rendszer: levegő-folyadék légszivattyús rendszerrel, orvosi gázkezelő mennyezeti ki- és bemenetekkel. Épületbe gáz be van vezetve, de az ingatlanba nincs.   Az ingatlan cég tulajdonában van, amely megvásárolható. Az ingatlan ára: 400 millió Ft   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU