Alapterület: 161 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó egyedi luxuslakás Újlipótváros szívében tetőterasszal! Ha valami igazán különlegesre vágyik, ne keressen tovább! A XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula utcában kínálom megvételre ezt az egyedi megoldásokkal kialakított, 161 nm-es, 5. emeleti luxuslakást. A 4 szobás ingatlan különlegessége a saját belső személyi lift, amely közvetlenül a privát infraszaunához és a Budai panorámás tetőteraszhoz vezet. A lakás főbb jellemzői: A társasház kiváló állapotú mindössze 10 lakás van benne. Exkluzív és biztonságos környezet: Az 5. emeleten mindössze két lakás található, a lift pedig csak kulccsal használható, így a privát szféra teljesen biztosított. A lakás távfelügyeletre kötött riasztó rendszerrel rendelkezik. Modern technológia és kényelem: 2024-ben új Vaillant kazán és minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma került beszerelésre. Radiátorok és fan coil van. A tető új szigetelést kapott illetve műfüvesítve lett. Prémium minőségű felújítás 2015-ben. Az összes villanyvezeték, vízvezeték, a fal hanggátló belső szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, szúnyogháló és redőny. A legmodernebb anyagok és egyedi design jellemzi a lakást, ahol a magasfényű modern bútorok és vintage stílus tökéletes harmóniát alkotnak. Kiváló hő- és hangszigetelés: A lakás télen kellemesen meleg, nyáron pedig hűvös marad, így energiahatékony és komfortos. Teljesen berendezett: Az ár tartalmazza az összes egyedi gyártású és gondosan válogatott bútort és teljes gépesített konyhát. Elrendezés: Tágas előszoba, amely az étkezőbe vezet, ahol egy látványos kiszolgáló pult található. Nyitott nappali, amelyet egy elegáns oszlop választ el az étkezőtől. Óriási terek és a nagy belmagasság egyedi hangulatú! Teljesen gépesített szinte új állapotú rejtett konyha az étkező mellett. Gardróbhelyiségből nyíló fürdőszoba, amely zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelt. Mosókonyha és kazánház. Különálló szoba, amely ideális lehet dolgozó szobának vagy vendég szobának. Az ingatlan éke amitől garantáltan el áll a lélegzete....a szint eltolással kialakított, 5 méteres belmagasságú hálószoba aminek a tetején ablakok vannak így akár ágyból is láthatjuk a csillagos eget vagy ébredhetünk arra,hogy a hasunkra süt a nap! Elektromos redőnnyel ellátott tetőablakok biztosítják a kényelmet. Egy exkluzív kétszemélyes pezsgőfürdős kád és épített üveg zuhanyzó is helyet kapott egy légtérben. Illetve a márvány mosdó ahol a vizcsap nyitására felkapcsol a lámpa! Külön zárt helyiségben van egy wc és bide is. Ebből a különleges hangulatú hálószobából belső személyi lift visz fel az infraszaunához. Innen néhány lépcsővel elérhető a fából kialakított tetőterasz csodás panorámával. Tűzijáték páratlan élményt nyújt innen! Extrák: -Központi porszívó -Egyedi világítási rendszerek -Étkezőben zöldfal -Teljesen rejtett vezetékek és csövek - Riasztórendszer Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található, ahol kiváló infrastrukturális adottságok és remek közlekedési lehetőségek várják: M3 metró (Lehel tér vagy Nyugati pályaudvar megálló) pár perc sétára, 4-6-os villamos a körúton gyors elérést biztosít a város más részeihez, Számos busz- és trolijárat is könnyen elérhető. Látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek a közelben: Szent István park – tökéletes hely egy kis pihenésre, sétára vagy sportolásra. Margitsziget – Budapest egyik legszebb zöld szigete csupán egy rövid sétára. Westend Bevásárlóközpont – számos üzlet, étterem és mozi a közelben. Duna-parti sétány – romantikus esti sétákhoz vagy futáshoz ideális. Befektetésnek is kiváló garantáltam kiadható hosszú vagy akár rövid távra is magas áron! Ez a különleges luxuslakás kizárólag az én kínálatomban érhető el! Megtekintés rugalmasan, akár azonnal! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, ha nem veszem fel, visszahívom! I.V.

Alapterület: 111 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Polgáron a Maros utcán eladó egy jó állapotú 2 szobás kertes családi ház különálló garázzsal. Ár: 26.970.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/bUcfh3juBpo Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 720nm, - a ház alapterülete: 111nm. Az épület hasznos alapterülete 81,23nm melyben található: - 2 szoba, - fürdőszoba, - nappali, - konyha, - spájz, - folyosó, - előszoba, - kazánház. A Kádár kocka típusú kertes ház 1964-ben épült, beton alappal és 50cm-es vegyes falazattal (vályog+tufa). A tetőszerkezete jó állapotú sátortető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés. Az épületbe 3 fázisú áram, víz, gáz és csatorna be van kötve. Pár éve a házban új műanyag ablakok és ajtó lett beépítve. Továbbá az ingatlan körbe lett kerítve új lemezkerítéssel. Az épület állapota kifejezetten jó, akár azonnal beköltözhető állapotú. A ház mögött egy 36nm-es garázs található, melyhez beton beálló út vezet. Az udvar szépen gondozott és rendelkezésre áll még egy kisebb zöldséges kert is néhány gyümölcsfával. Ezen kívül további gazdasági épületek is találhatók a telken. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK PLUSZ-ra is alkalmas! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár egyik csendes utcájában helyezkedik el, melytől néhány perc sétára elérhető a város központja. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 61 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Zalaegerszeg belvárosában belső kétszintes, GÁZ-CIRKÓ FŰTÉSES lakás, zárt UDVARI BEÁLLÓVAL, valamint megvásárolható garázzsal vált eladóvá! A TÉGLA ÉPÍTÉSŰ otthonban elkülönülnek a nappali életterek és a pihenést szolgáló helyiségek, melyek a felső szinten találhatóak. Az ingatlan alsó szintjén helyet kapott egy amerikai konyhás nappali, egy lakáson belüli tároló/kamra,egy külön helyiségben lévő toalett, egy előtér, valamint egy tágas fürdőszoba. A felső szinten pedig kettő hálószobát találunk. A lakás CSENDES, UDVARRA NÉZŐ, s igaz, hogy a 3. emeleten található, de cserébe CSEND, NYUGALOM és PANORÁMA várja ÚJ LAKÓIT és biztosan nem fognak a lakók feje felett sem hangoskodni, sem porszívózni. A kellemes atmoszférájú OTTHON átlagos állapotnak örvend, fűtése egyedi gáz cirkó fűtés, melyet egy 2024-ben újult BAXI gázkazán biztosít lapradiátor hőleadók segítségével, a fürdőszobában pedig kényelmesen elfér a mosógép és a gázkazán is, a hálószobai Velux ablakok szintén újak. A belvárosi ingatlan további pozitívuma, hogy minden szolgáltatás karnyújtásira megtalálható (iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, buszmegálló, színház, mozi, éttermek stb), ugyanakkor rendkívül csendes, panorámás kilátással, jó szomszédokkal, kellemes lakóközösséggel, rendezett lépcsőházzal bír. A parkolás a zárt udvarban megoldott, ahol egymás mögött 2 autó is elfér a lakáshoz tartozó udvari beállóban. Valamint egy GARÁZS IS VÁSÁROLHATÓ az ingatlanhoz az udvarban. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik: - befektetési célból kívánják megvásárolni a lakást, hiszen azonnal, s rendkívül könnyen kiadható - akik minél előbb szeretnének egy saját, értékes lakásba költözni - akik kimondottan alacsony fenntartású otthont keresnek - akik értékelik, hogy mennyire sokat jelent az udvari beállóhely és a garázs - akik értékelik a belvárosi lakhatás pozitívumait. Megtekintési időpontért hívjon bizalommal, fedezzük fel együtt ezt a jó helyen lévő, belvárosi otthont!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Szarvas a történelmi Magyarország közepén helyezkedik el, Kecskemét-Gyula között, az M44-es útról közvetlen lehajtóval rendelkezik. Ez az a város, ahol néhány óra alatt bebarangolhatjuk egész Magyarországot. A szarvasi Arborétumban található Mini Magyarország makettparkban, az ország egyetlen interaktív makettparkjában hazánk épített örökségének, emblematikus épületeinek minden apró részletében kidolgozott kicsinyített mása megcsodálható.  Az eladásra kínált ingatlan központhoz közel, aszfaltozott út mellett helyezkedik el. 50-es vályogtéglából épült, cseréppel fedett, több generációnak is megfelelő, nagy méretű családi ház. Körben szigetelt, külső nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek. Összkomfortos, összközműves ingatlan. Fűtése gáz,-és vegyes cirkó, + egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Két bejárattal, és két fürdőszobával rendelkezik. Belső aljzata mindenhol betonozott, burkolt, illetve laminált parkettával fedett. Igényes kialakítású, tiszta, jól belátható helyiségek jellemzik. Hasznos alapterülete 115m2, a kazánház és a kamra külön bejárattal, +nm2. A belső szélfogóban kialakított terasz is betonozott, fóliával védett.  A nagykapuval szemben fából épített szaletli látható, mely gépkocsi beállónak, akár kerti kiülőnek is ideális.  Az ingatlanhoz tartozó 500m2-es telken vert falazatú melléképület hasznosítható, vagy igény esetén akár elbontandó.  A képek között, videón is bejárhatja az ingatlant!  Per,-teher mentes ingatlan!  Készpénzes vevők érdeklődését várjuk!  Szarvas város kiváló turisztikai célpont, nem csak a Kákafoki-holtág miatt, hanem számos látnivaló csábítja az idelátogatókat. Két felsőoktatási intézmény segíti a hallgatókat a jövőjük alapjait letenni, ez a Szent István Egyetem, és a Gál Ferenc Főiskola.  Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon!  Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!    

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Szolnok-Békés megye határán Öcsödön, eladásra kínálok egy nettó 78m2-es tégla építésű családi házat. A település a gyógyvizeiről híres Cserkeszőlő, és a turizmusáról ismert Szarvas város között, a Hármas-Körös mellett helyezkedik el, a 44-es főút szeli ketté. Az ingatlan Öcsöd központjában, aszfaltozott út mellett helyezkedik el. Alapja beton, falazata tégla. Kiváló statikai állapotú, tetőtere beépíthető. Üvegfallal, udvari kilátással rendelkező előszobából lépünk be a ház központi helyiségébe. A nappali-étkező jól benapozott, hidegburkolattal ellátottt, tágas helyiség. Fűtése optimalizált, a konvektor mellett kandalló, és klíma is rendelkezésre áll. Mindkét utcára néző szoba laminált parkettával burkolt, festett falazatú. Nyílászárói redőnnyel felszereltek. A fürdőszoba mennyezetig csempés, tusolókabinos, villanybojler biztosítja a meleg vizet. A wc külön helyiségben kapott helyet. Az ngatlan összközműves, komfortos.   A telek 739m2-es, utcafronton lindab lemezből készült kerítéssel határolt. A telken lévő gazdasági épületben kialakított garázs, a nagykapuval szemben található. Ugyanitt nyári konyha, és elképzelés szerinti kialakítás mintegy 80nm-en. Az épület mögött, a telek végében kis konyhakert áll rendelkezésre.  Az ingatlan per,-teher,-igény mentes! Falusi CSOK-a alkalmas!   Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!    

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Szajol új telepi egyik központi utcájában, egy vegyes falazatú családi ház, amely ideális választás lehet fiatal párok vagy kisebb családok számára. Az ingatlan alapterülete 55 négyzetméter,2 + fél szobás, amely egy 600 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épületen az alábbi felújítások történtek: - teljes villanyvezeték csere - új tetőszerkezet - új műanyag nyílászárók + redőny - új vakolás A parkolás megoldott, hiszen a telken található egy 18 m2-es garázs amelynek a felújítása elkezdődött. Az irányár 22 000 000 Ft, ami tükrözi a ház értékét és lehetőségeit. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen!

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

A Béla Király úton, festői környezetben eladó egy 181 m²-es, lenyűgöző luxuslakás, amelyhez 64 m²-es panorámás terasz tartozik. A prémium kategóriás ingatlanban két teljesen elszeparált lakosztály, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, nappali, étkező, konyha, iroda és mosókonyha található, négy terasszal.   A modern és klasszikus elemeket ötvöző belsőépítészeti megoldások, a kifinomult berendezés és a magas minőségű anyaghasználat egyedi eleganciát kölcsönöznek az otthonnak. A teraszokat Holland Pázsit műfű, hangulatos pihenőágyak és ízléses dekorációk teszik különlegessé.   Elhelyezkedés A XII. kerület legpatinánsabb része, ahonnan a belváros is könnyen elérhető. Kiváló öszhang a természet és a vározsi nyüzsgés között.      Finanszírozás Az ingatlan per- és tehermentes! Készpénzzel és banki fonanszírozással is megvásárolható!   Műszaki jellemzők és extrák: Hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer, rejtett padló- és mennyezetfűtés 3 rétegű Rehau ablakok, elektromos redőnyök Riasztó- és kamerarendszer, füstérzékelő Egyedi tervezésű beépített bútorok, gardróbszekrények Olasz minőségi bútorok, Devon & Devon szaniterek Sylcom kristálycsillárok, egyedi parketta, prémium dekorációs elemek 2024-ben teljeskörú felújítás!   Garázs: Az ingatlanhoz 2 teremgarázs-beálló, egy tároló és a padlástér használati joga is tartozik. A külső homlokzat, lépcsőház és garázs frissen felújított állapotban van. Ha egy exkluzív, minden igényt kielégítő otthont keres Budapest egyik legelőkelőbb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Tömegközlekedés szempontjából is ideális, busz és villamosmegálló a közelben!   Ideális választás családosok számára!   Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Alapterület: 165 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Bács-Kiskun Vármegye BAJA Homokváros részén egy 160 m2-es családi házat 59.000.000 forint irány áron. Az 1986-os évben épült blokk tégla szerkezetű két szintes, szuterénnel rendelkező ingatlan első szintjén található 1 konyha, nappali, 2 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba, valamint egy közlekedő. Tovább haladva a 2. szinten kialakításra került 2 szoba, illetve egy fürdőszoba+wc. Az ingatlan legalsó szintjén a szuterénben található a kazánház, egy műhely, valamin egy közel 30 m2-es garázs mely két autónak is kényelmes helyet biztosít. A garázs elektromos ajtóval van felszerelve, illetve a kazánházból feljuthatunk a lakás első szintjére, valamint a hátsó udvarra is kijuthatunk. Az otthon melegét egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, ahol egy 1000 literes puffertartály is beszerelésre került, illetve az első szinten hűtő-fűtő klíma is található. A meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Az ingatlan nyílászárói műanyag hőszigetelt redőnnyel felszereltek, valamint 2024-ben külső szigetelést is kapott az ingatlan (8cm). A 635m2-es telek területen található egy könnyűszerkezetes fatároló, illetve az udvar végében még egy plusz 3x5 méteres garázs is. Továbbá kialakításra került egy halastó és még egy medence is rendelkezésre áll a melegebb nyári napokra. Az ingatlan remek választás lehet azoknak aki a város közelségét szeretnék élvezni illetve iskola, óvoda közelben található, de mégis csendes nyugodt környezetben szeretnének élni. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Oros, új építésű ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - teleknagyság kb. 475 m2, - az ingatlan alapterülete 108 m2 , 92 m2  lakórész + 16 m2  garázs, - cserép tetőfedés, - Porotherm 30-as téglafal, - a külső falakon 15 cm-es hőszigetelés, - a födém 30 cm hőszigetelést kap,  - a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta, ami még választható, - hőszivattyús fűtésrendszer, - parkolás garázsban, - nyitott terasz: beton térkő burkolattal készülnek (10 m2).   Élettér: 3 szoba, konyha + étkező + nappali, előtér, WC, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő.   Várható átadás 2025.  év vége   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézésére van lehetőség!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza - Oros, új építésű ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - teleknagyság kb. 475 m2, - az ingatlan alapterülete 117 m2 , 101 m2  lakórész + 16 m2  garázs, - cserép tetőfedés, - Porotherm 30-as téglafal, - a külső falakon 15 cm-es hőszigetelés, - a födém 30 cm hőszigetelést kap,  - a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta, ami még választható, - hőszivattyús fűtésrendszer, - parkolás garázsban, - nyitott terasz: beton térkő burkolattal készülnek (10 m2).   Élettér: 4 szoba, konyha + étkező + nappali, előtér, WC, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő.   Várható átadás 2025.  év vége   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézésére van lehetőség!