Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Stílusos, felújított lakás a Bazilika közelében – ahol a múlt eleganciája találkozik a modern kényelemmel.   Eladó egy hangulatos, 52 m²-es, 1 szobás, teljeskörűen felújított lakás Budapest belvárosában, az 1950 előtti építésű, egyedi építészeti karaktert őrző házban.   A lakás különleges atmoszféráját a nagy belmagasság, a tágas terek és az igényesen kialakított 6 m²-es galéria teszik igazán otthonossá.   A konyha teljesen gépesített, minden modern eszköz rendelkezésre áll, hogy az otthoni főzés élménnyé váljon. A fürdőszoba elegáns kialakítású, zuhanyfülkével, bidével és wc-vel felszerelve – gondosan megtervezve a kényelem jegyében. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, így nyáron is hűs oázis várja haza.   Az elhelyezkedés pazar: pár perc séta a Bazilika, 1,5 km az Operaház, és 2 km a Dohány utcai zsinagóga – minden, amit a belváros nyújthat, karnyújtásnyira van.   Ez nem csak egy lakás – ez egy életérzés. Költözzön be, és élvezze Budapest egyik legszebb részének hangulatát!   Befektetőknek is kiválló lehetőség!   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várjuk megtisztelő megkeresését!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok Lébény csendes utcájában egy 90 nm-es alapterületű családi házat, amely a 70-es években épült téglából és 1815 nm-es telken helyezkedik el. 2023-ban az ingatlanon teljes felújítás történt a tulajdonosok jóvoltából. A felújítás során a burkolatok, nyílászárók, víz, szennyvíz, villanyvezetékek és a tető cseréjére, valamint a villamoshálózat bővítésére került sor, így már 3 fázis áll rendelkezésre. A ház északi oldala és a födém is kapott szigetelést, amely a műanyag nyílászárókkal együttesen biztosítja a tökéletes hőmegtartást. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, ezek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A fűtés gázkonvektorral, vegyes tüzelésű kandallóval kivitelezhető, de infrapanel is lehetőséget kínál további fűtési alternatívaként. Az ingatlant tágas terek alkotják, így biztosított a kényelmes élettér. Elosztása előszobából, közlekedőből, konyhából, étkezőből, tágas nappaliból, 2 hálószobából, fürdőszobából és külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll. A telken találhatóak melléképületek, amelyek tárolásra vagy műhelynek használhatóak. A telek nagy mérete lehetőséget nyújt akár önfenntartó gazdálkodásra is, valamint ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek a kellemes nyári estéken. Elhelyezkedése amellett, hogy csendes, rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak boltok, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, tehát minden olyan létesítmény, amelyek közelsége nagyban megkönnyíti és kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Ajánlom ezt nagyon jó ár-érték arányú családi házat összeköltöző pároknak és családosoknak egyaránt. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Több, mint egy ház – valódi otthon, valódi lehetőségekkel Andráshidán! Ha nem elégszel meg az átlagossal, és olyan házat keresel, ami valóban különleges – megtaláltad! Zalaegerszeg egyik legkedveltebb városrészén, Andráshidán kínáljuk eladásra ezt a háromszobás, részben felújított, masszív családi házat, egy 2305 nm-es, parkosított, gyümölcsöskerttel övezett telken. Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus, egy új kezdet lehetősége! A ház – stabil alapokon nyugvó, napfényes lehetőség A ház tégla szerkezetű, teljesen száraz falazattal, ÚJ cseréptetős héjazattal és jó állapotú fa tetőszerkezettel rendelkezik – az alapok tehát adottak egy hosszú távon is értékálló otthonhoz. Minden helyiség napfényes – így minden reggel mosollyal kezdődhet. A jelenlegi elrendezés: 3 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba – azonban egy tágas, amerikai konyhás nappali is könnyen kialakítható. Sőt, a ház déli oldalára akár egy hangulatos terasz is csatlakozhat, ahol minden reggeli vagy esti pihenés élményszámba megy. Az otthon továbbá rendelkezik: hőszigetelt fa nyílászárókkal új Ariston bojlerrel részben felújított villamoshálózattal beépíthető padlástérrel és boltíves pincehelyiséggel A pince – több, mint tároló: karakter és lehetőség A ház alatti teljes boltíves pince nem csupán funkcionális, hanem hangulatában is páratlan. Vastag falai állandó hűvös hőmérsékletet biztosítanak, így kiváló borospince, kreatív műhely vagy akár külön élettér is lehet belőle. Itt megáll az idő – egy pohár bor, néhány jó barát, és máris kialakul a saját, föld alatti kis világod. A kert – nem csak szép, de élhető is A széles, 2305 nm-es telek minden négyzetmétere hasznos és esztétikus. Az előkerti szőlőlugas, almafák, ribizli- és málna bokrok, illatos rózsakert már most is egy gondosan ápolt kert képét adják, de ez csak a kezdet. A hátsó kert teljesen elszeparált, rejtve a kíváncsi tekintetek elől – ideális hely medencének, játszótérnek vagy akár egy nyugodt pihenőkertnek. A lehetőség itt valóban adott: minden csak a Te fantáziádon múlik! Melléképület – sokkal több, mint garázs A telken álló melléképület jelenleg egy aknás garázs, egy nyári konyha, illetve egy tároló, de lehet saját műhely, vendégház vagy otthoni iroda is. Akár többgenerációs megoldásban gondolkodsz, akár vállalkozást indítanál otthonról – ez az épület tökéletes kiindulópont. További előnyök: Fúrt kút a locsoláshoz Azonnal birtokba vehető, így az őszt akár már új Otthonodban töltheted Könnyen alakítható, bővíthető Csendes, rendezett környék, kiváló szomszédság Összefoglalva: Ez az ingatlan nemcsak egy háromszobás családi ház Zalaegerszeg egyik legjobb városrészén – hanem egy sokoldalú, élhető tér, ahol minden adottság megvan ahhoz, hogy az álmaid Otthonává váljon. Ráadásul egy ilyen méretű és elhelyezkedésű telek ezen a környéken igazi ritkaság. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház különleges hangulatát, egyeztessünk időpontot! Ne maradj le – az ilyen lehetőségek nem sokáig maradnak piacon!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Tágas családi ház eladó Csolnok csendes, nyugodt részén! Eladásra kínálunk egy 1987-ben épült, masszív téglaházat Csolnok egyik legbékésebb utcájában. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, akik nyugodt környezetre és tágas élettérre vágynak!  Főbb jellemzők: Csendes, barátságos környék, kiváló szomszédság Betonfödém, pala tető – masszív szerkezet 10 éve cserélt, korszerű nyílászárók Felújított, modern konyha új konyhabútorral és burkolatokkal Kettős fűtési rendszer: vegyes tüzelésű kazán + gázkazán – gazdaságos fenntartás Gyönyörű, gondozott első és hátsó kert – tökéletes pihenéshez és családi programokhoz  Falusi CSOK és CSOK Plusz támogatás is igénybe vehető! Ez az otthon tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben, természetközeli helyen keresnek megbízható, jó állapotú családi házat. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 43 m²
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! ÁRCSÖKKENÉS! IX. kerületben az Üllői úton, közvetlenül az Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, 43 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező a városra és a Ludovikára panorámás 5. emeleti lakást (1 szoba + hall, ami utóbbi jelenleg kis hálóhelyiségnek kialakítva). A lakás egy rendezett, jó állapotú, liftes társasházban helyezkedik el. A lakás 2015-ben egy esztétikai és gépészeti felújításon esett át, A fűtést kondenzációs gáz cirko kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal, így a lakás rezsije rendkívül költséghatékony. Helyiségei: előszoba, hall, melyből egy szoba nyílik, étkező, konyha, fürdőszoba, vendég-WC. Környék: A lakás lokációja kiváló, remek befektetési lehetőség az egyetemek közelsége miatt és saját célra is kitűnően alkalmas. A tömegközlekedés rendkívüli, metró, villamos és buszmegállók pár lépésre, így minden fontos hely könnyen elérhető. Az ingatlan séta távolságra van az Egyetemi-Negyedtől, a Magyar Természettudományi Múzeumtól és az Orczy kerttől. Pár perc alatt elérhető a belváros, Corvin-Negyed. Néhány perc sétával elérhető számos sportolási lehetőséget biztosító zöldterület (Orczy kert, Kerekerdő park).Boltok (Spar, Penny, Tesco Express), pékség, éttermek néhány perc sétatávolságra taláhatók. A környéken az elmúlt években sok új társasház épült, folyamatosan fejlődő, megújuló és rendkívül közkedvelt része a kerületnek. Ajánlom fiatal pároknak kezdő lakásnak, egyetemistáknak, egyedülállóknak. Keresett környék, értékálló befektetés. Az ingatlan részletes ismertetése, bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges! További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését. Keressen bizalommal a hét bármely napján. (J.D.) FOR SALE – EXCLUSIVE LISTING! 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views near University – District IX, Budapest Location: Üllői út, District IX, Budapest Size: 43 m² Floor: 5th (with elevator) ️ Rooms: 1 Bedroom + Hall (converted to a sleeping area) Price: Price reduction – contact for details! Property Description: Only available through our agency – a rare opportunity in one of Budapest’s most dynamic and desirable neighborhoods! This bright and well-maintained 5th-floor apartment offers panoramic views of the city and Ludovika Campus. Located just steps from the National University of Public Service, the property is ideal for students, young professionals, or investors seeking a high-demand rental location. The apartment underwent a renovation in 2015, including both aesthetic and mechanical upgrades. Heating is modern and efficient, provided by a condensing gas boiler with radiators, resulting in low utility costs. Layout Includes: Entrance hall Living room/bedroom Hall (currently used as a compact second sleeping area) Dining area Friendly kitchen Bathroom Separate guest WC Neighborhood & Location: This vibrant area of District IX is rapidly developing, offering a mix of historical charm and modern conveniences. Excellent public transport: Metro, tram, and bus stops just steps away Walking distance to: University Quarter, Orczy Park, Hungarian Natural History Museum 10 minutes to the city center / Corvin District Nearby green spaces: Orczy Garden, Kerekerdő Park Shops (Spar, Penny, Tesco Express), bakeries, restaurants all within walking distance The area has seen significant growth in recent years with new residential developments and increasing popularity among locals and expats alike. Ideal for: University students First-time buyers / Young couples Single professionals Buy-to-let investors Schedule your viewing today! Available by appointment only – contact us any day of the week for more details or to arrange a visit. (J.D.)

Alapterület: 32 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

ELADÓ ÚJSZERŰ GARZONLAKÁS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN, A NYUGATINÁL! KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, IGÉNYES FELÚJÍTÁS - TÖKÉLETES VÁLASZTÁS ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK! A LAKÁS: - 32 m²-es, keleti tájolású, világos - 2019-ben teljes körűen felújítva: modern gépészet, új elektromos hálózat, igényes burkolatok, vadonatúj nyílászárók - Ideális, 3,3 méteres belmagasság - Egy 6 m²-es közös előtérből nyílik, amelyet 3 lakás használ - Osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással rendelkezik, így hitelképes - Közös költség 13.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat is AZ ÉPÜLET: - Téglaépítésű társasház - A lakás a 2. emeleten helyezkedik el - Lift jelenleg nincs, de a beépítése társasházi tervben van LOKÁCIÓ - VERHETETLEN ELHELYEZKEDÉS: - 3 perc sétára a Nyugati pályaudvartól és a Westend bevásárlóközponttól - Kiváló közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos, számos busz - Sétatávolságra: egyetemek, színházak, Duna-part, parkok, éttermek, mozik, bevásárlóközpont AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL! GDN: 383321 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 134 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Befektetők, összeköltözők figyelmébe ajánljuk! Megvételre kínálunk Alsónémedi központhoz közeli részén, egy 1974-ben téglából épült nettó 134 nm alapterületű, önálló családi házat 951 nm-es telken. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, könnyen 2 db 67 nm-es lakássá alakítható. Így kiadásra vagy kétgeneráció együttélésére is jó lehetőség. A ház beosztása: - előtér 17,1 nm, - szoba 19,8 nm, - szoba 18,7 nm, - közlekedő 6,3 nm, - fürdő 3,9 nm, - WC 2,3 nm, - pincelejáró 5,35 nm, - pince 13 nm, - előtér 18,8 nm, - konyha 13 nm, - szoba 14,7 nm, - nappali 10,9 nm, - fürdőszoba 3,3 nm. A fűtés gázkonvektorral megoldott, melegvizet villanybojler biztosítja. Az udvarban fúrt kút van. Orvosi rendelő, posta, iskola, óvoda, bölcsöde, bevásárlási lehetőség a közelben. Volánbusszal 40 perc alatt a Népligetben lehetünk. Céges (CBA, Penny, GLS) munkaerőt szállító buszok a közelben állnak meg. A közelben több nagy cég működik, akik igény esetén munkalehetőséget biztosíthatnak. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 49 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

VI. kerületben, a belváros szívében, a Szinyei Merse utcában, földszinti, téglaépítésű, 39 m2-es, 1 szobás, galériázott, udvarra néző, napos-világos fekvésű, alacsony fenntartású, gáz-konvektor fűtésű, közepes állapotú, ízlés szerint felújítható, de akár azonnal költözhető, ( tiszta hatású ) rugalmasan birtokba vehető lakás, beépített konyhával, kulturált lakóközösségű házban eladó! Az ingatlan per-és tehermentes! A közös költség 11.798 Ft havonta. Közlekedés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el az ingatlan. Az ár, irányár! Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitel ügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! További részletekért, hívjon bizalommal! (Akár hétvégén is!) G.B.

Alapterület: 115 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Szentendrén, kiváló lokációban, a Bükkös-patak parton eladó a fotókon látható, 2025-ös építésű, két szintes, nappali plusz 5 szobás családi ház. A nívós építész által tervezett házat alacsony fenntartási költségek, magas minőség és nyugodt, otthonos, igazi Cosy hangulat jellemzi. A fűtésről energiahatékony padlófűtéssel kombinált Remeha hőszivattyú, a hűtésről pedig fan coil rendszer gondoskodik. Az energia hatékonyságot ezek mellett napelem rendszer segíti és a nappaliban modern kivitelezésű hangulatos cserépkályha is található külső levegő áramoltatással. Mindenhol természetes anyagokkal, fa padlóval, tölgyfa konyhabútorral és mészkő burkolattal találkozunk. Környék is nagyon hangulatos, a patak partján mókusok mellett sétálva, bicikli úton biciklizve indulhat a nap, miközben a közeli híres pékségbe térhetünk be friss reggeliért. A továbbiakban pedig a közeli 5*-os uszodában egy wellness élmény koronázhatja meg a napot. Az iskolák, óvodák, gimnáziumok is ideális közelségben vannak. Ha felkeltette érdeklődését és szeretné személyesen is látni, várom hívását a hét bármely napján és szívesen megmutatom Önnek. Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 168 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

*** CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ! A hirdetés fotói a valóságnak megfelelnek, nem látványtervek!!! *** ÉRDEN a kedvelt Fenyves-Parkvárosi részen, a Lakatos utcában megvételre kínálunk egy VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ családi házat, amely gyermekes családok számára különösen ideális. A gondozott telek 589m², melyen az ingatlan nettó hasznos 130m² alapterületű, belső kétszintes építésű. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotban van, jelenleg semmit nem kell rákölteni. A jelenlegi tulajdonosok az ingatlant folyamatosan újították, modernizálták. A KIVÁLÓ BELSŐ ELRENDEZÉSNEK köszönhetően az ingatlan egyik felében egy harmonikus ÉLETTÉR került kialakításra. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érünk, melyből nyílik egy különálló mellékhelyiség illetve egy lépcsőház is, ahonnan a belső kétszintnek köszönhetően a duplaállású garázsba is le ill. feljuthatunk. A nappaliból, a szülői hálószobából illetve az étkezőből is burkolt teraszokra (15m² és 19m²) lépünk, melyet csodálatos, gondozott kert vesz körbe. Az étkezőből nyíló folyosóról először egy tágas, erkélyajtóval ellátott szülői hálószobába (13m²) léphetünk. Tovább haladva egy 10m²-es fürdőszobába érünk, amely zuhanyzóval, wc-vel, bidével, dupla mosdóval, illetve egy kétszemélyes INFRASZAUNÁVAL felszerelt. Tovább haladva egy tárolós mosókonyha található, azután egy különálló gardrób, majd két tágas hálószoba (13m² és 18m²) látható a folyosó legvégén. A helyiségek elrendezését és méretét az ALAPRAJZ tartalmazza. Fontos megemlíteni, hogy a 14db tetőn elhelyezett (2020-ban) NAPELEMEKNEK köszönhetően az éves villanyszámla a nullával egyenlő! A műanyag nyilászárók mindegyike elektromos redőnyökkel szereltek, melyek központilag illetve külön is vezérelhetők. Minden nyílászárón szúnyogháló is található. Az ingatlanban 3db inverteres klíma biztosítja nyáron a megfelelő hőmérsékletet. A házban riasztó és kamera rendszer is megtalálható. A ház külső homlokzatán 12cm-es szigetelés található, mely 2018-ban került fel. A házon kívül a GONDOZOTT UDVAR is egy igazi pihentető, megnyugtató, csendes oázis. Nyáron a nagy magnóliafa árnyékában esténként, hétvégén megpihenhetünk... de a kültér méretéből adódóan családi, baráti összejövetelekre is kifejezetten alkalmas. Az alsó szinten egy dupla garázs (38m²) és a tároló (7m²) helyiséget találunk. A szép füvet telepített esővíztározóból (6 m3) öntözhetjük. Két komposztáló is helyet kapott a kertben. A garázs előtt elhelyezkedő kocsibeállók, a család ill. barátok autóinak is helyet biztosítanak. Az ingatlan egy családbarát, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN helyezkedik el, egy természetvédelmi terület határán. Környezetében park, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem, pékség-cukrászda található. Autóval pár perc alatt elérhetőek nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint Interspar..., valamint az M0, M7-es főút is gyorsan megközelíthető. A családi ház ára a - beépített bútorokat, - a gépesített konyhabútort víztisztító berendezéssel, - a kétszemélyes infraszaunát - a 4,69kW teljesítményű 14db napelemet tartalmazza, de külön megállapodás alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. Per és tehermentes, pénzügyi teljesítés után, akár 30 napon belül birtokba vehető. Az ingatlan eladási ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal:159,9 millió Ft. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk. További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Eladó vagy kiadó ingatlana felkészítésében (VICA Home Staging) értékesítésében vagy bérbeadásában, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.