Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Ballószög Fő utcáján,160 nm-es, kétszintes, mediterrán jellegű családi ház, 1065 nm-es gondozott-bekerített kerttel, műhellyel, garázzsal, melléképülettel eladó.  Főépület teljes felújításon esett át. -10 cm vastag szigetelés -új fürdőszoba -új burkolatok -teljes fűtési rendszer cserélve -redőnyös hőszigetelt, prémium minőségú nyílászárók -térkövezett -eletromos kapu -ipari áram -cserélt konyhabútor  - napfényes világos terek - parkosított udvar, öntözőrendszerrel - komplett autószerelő műhely 4 autós beállással, engedélyekkel   Ez egy otthon, ami többet ad, mint a négy fal, és a tető. Itt történetek születnek, jó kedvű reggelek indulnak kávé illattal, és esték telnek meg nevetéssel. A városi élet kényelme, és a természet nyugalma találkozója ez a hely. Előre egyeztett időpontban, személyes vezetéssel tekinthető meg az ingatlan, ahol minden kérdésére részletes választ kap. Lépjen kapcsolatba velünk még ma ! Megtekintésért várom megtisztelő hívását!      INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Tetőtér

Fedezze fel ezt a kivételes befektetési lehetőséget a hajdúszoboszlói fürdőtől 1 perc sétára, ahol egy modern stúdiólakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 29 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kiváló állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. A társasház hőszigetelt, amely nemcsak a komfortérzetet növeli, hanem a rezsiköltségeket is csökkenti. A fűtés radiátorral megoldott, míg a másodlagos fűtési lehetőség egy hűtő-fűtő klíma, amely kényelmes és kellemes hőmérsékletet biztosít bármely évszakban. Az ingatlan bútorozottan kerül átadásra, így ideális választás lehet mindazok számára, akik azonnal szeretnék élvezni a nyugodt otthon adta lehetőségeket. Az udvari kilátás pedig garantálja a csendes pihenést, távol a város zajától. A parkolás is megoldott, hiszen saját beálló áll rendelkezésre, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Az ingatlan ára 40 000 000 Ft + 5 000 000 Ft a kocsibeálló Egy ilyen prémium ingatlan, a város legjobb részén kiváló befektetési lehetőséget kínál. Ne habozzon, hiszen ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Őrhalomban  található 150nm-es felújított családi házat, mely egy 1741nm-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlanban 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, étkezős konyha, kamra, gardrób, 2 erkély található. A ház teljesen alá van pincézve. Az otthon melegéről új vegyestüzelésű kazán, valamint gáz cirkó gondoskodik. A nyílászárók új hőszigetelt műanyagból vannak.  Az elmúlt időszakban az ingatlan teljes felújításon esett át.  A tető teljesen új, beton cseréppel borított, valamint a tetőtér beépíthető. A nyílászárók cseréje, burkolatok cseréje, fürdőszobák felújítása megtörtént. A telken található 2 beállásos garázs, valamint tároló helységek is. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó hétvégi ház Tass községben, a Ráckevei-Soroksári Duna-ágtól pár lépésre! Kiváló lehetőséget kínálunk mindazoknak, akik nyugalomra, természetközeli pihenésre vagy akár hosszú távú kikapcsolódásra vágynak! Eladásra kínálunk egy 2022-ben épült , hétvégi ház besorolású , nettó 48 m²-es, 661 m²-es duplatelken elhelyezkedő ingatlant Tass Duna partján , a Ráckevei–Soroksári Duna-ágtól mindössze két utcányira! Az ingatlan főbb jellemzői: • Tágas, egy légterű nappali, konyha, hálósarok, külön fürdőszoba • Villany és csatorna az ingatlanba bekötve • Digi TV/internet szolgáltatás elérhető • Hálózati víz ugyan nincs , de saját fúrt kútról működő vízellátás biztosított • Meleg vizet villanybojler biztosítja • Fűtése jelenleg elektromos fűtőpanellel megoldott, de a jól szigetelt épület egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímával könnyen temperálható (az egység helye már kiépítve, csak fel kell helyezni) • Masszív betonalapra épült , minőségi parketta és lambéria burkolattal és hajópadlóból készült, szigetelt falazattal • Körbe az épület és a födém is 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel van ellátva • Tetőfedés: cseréplemez • Gerébtokos és műanyag nyílászárók , valamint biztonsági bejárati ajtó • A gondozott kertben szőlőlugas, alma-, meggy- és szilvafa teszik teljessé az idilli hangulatot Az kertben található még egy hasznos méretű tároló is ami jelenleg a kerti szerszámoknak ad helyet. Ez a hétvégi ház kiváló választás lehet akár pihenésre, akár befektetésre, de kis átalakítással akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Tass egy hangulatos, csendes község Bács-Kiskun vármegyében , közvetlenül a Ráckevei–Soroksári Duna-ág közelében. A természet közeli környezet, a nyugodt falusi hangulat és a vízparti pihenési lehetőségek különösen vonzóvá teszik. Ideális választás mindazok számára, akik egy békés, elérhető árú, de mégis jól megközelíthető nyaralóhelyet keresnek a város zajától távol. A Duna néhány perc sétára van – igazi kikapcsolódási paradicsom horgászoknak, természetjáróknak és vízitúrázóknak egyaránt. Az ingatlan 1/1 tulajdonosú, per- és tehermentes! További információért hívjon bizalommal! AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Gyors költözéssel elérhető ez a 68 m²-es, 3 szobás otthon, amely egy 236 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel felszerelt, így gazdaságosan fenntartható. A házhoz fedett kocsibeálló és egy praktikus fém kerti tároló is tartozik, a kis méretű, de jól kihasználható kert pedig ideális lehet pihenéshez vagy akár konyhakert kialakítására. - Csendes, nyugodt környék - Kiváló közlekedés -Könnyűszerkezetes építés – gyors felfűtés, alacsony fenntartási költségek -Fém kerti tároló - Akár gyorsan költözhető Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 06709424509

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Balatonlelle központjában egy remek nyaraló!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy 9. emeleti, 26 nm2 alapterületű társasházi lakást Balatonlelle központjában, közvetlenül a Napfény Strand szomszédságában.   Az üdülőegység egy zuhanyzós fürdőszobát, konyhasarkot és egy tágas szobát tartalmaz, illetve egy erkély is tartozik hozzá, ahonnan a nap bármely időszakában gyönyörködhetünk a balatoni panorámában. A fűtés és hűtés klímával megoldott, így a legmelegebb nyári napokon is biztosított a kellemes hőmérséklet az ingatlanban.  A parkolás az udvarban biztosított, ami nagy előny a központi elhelyezkedés mellett. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Részben bútorozott, így azonnal költözhető, vagy ízlés szerint saját stílusára formálható.  A lakás márciustól novemberig használható, mivel az egész társasház téliesítésre kerül.   Az irányár 42 900 000 Ft, amely egy ilyen értékes lokációban és állapotban lévő ingatlanért kedvező ajánlatnak számít. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 51 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

A LEGJOBB AJÁNLAT A PIACON A KATEGÓRÁJÁBAN ! ! ! (ár-érték-lokáció, minden szempontból!) OLVASSA VÉGIG, HOGY MIÉRT! - FRISSEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ! - PANORÁMÁS ! - AZ ÖSSZES BÚTOR ÉS BERENDEZÉS AZ ÁRBAN ! - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKÁR AZONNAL KIADHATÓ ! - STB... EZEN A TERÜLETEN VALÓBAN MINDENBEN EZ A LEGJOBB, A LEGTÖKÉLETESBB VÁLASZTÁS ! ! ! AKKOR RÉSZLETESEBBEN: Békásmegyer hegy felőli oldalának LEGJOBB panelházában, lett eladó ez TÖKÉLETES ELRENDEZÉSŰ 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS lakás. A kérdés: - MITŐL EZ A LEGJOBB HÁZ? A válaszok: - PANELPROGRAMOS - RENGETEG KIADOTT ÜZLETHELYISÉG a ház alatt, melyek folyamatos bevételt termelnek a háznak. A ház költségvetése folyamatosan és magasan pluszban van! - EGYEDÜLIKÉNT(!) EZEN A TERÜLETEN NAPELEMEK vannak telepítve a tetőre, melyek a ház energiafelhasználásához termelnek. - szembe nem épült és nem is fog épülni lakóház, így senki nem lát és néz be szemből az ablakunkon és a panorámát sem zavarja másik épület! - GONDNOK - aki folyamatosan elérhető napközben... NEM ITT LAKIK, HANEM EZ A MUNKAHELYE! - A BIZTOSÁGÉRT KAMERARENDSZER IS FELEL. - A TETŐ FELÚJÍTVA TELJESEN! MITŐL A LEGJOBB LOKÁCIÓ ? - bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, posta, piac, SPAR, Tesco, DM, gyógyszertárak, vegyes kereskedések, játszóterek, sportpályák MINDEN A HÁZ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! Pl: Lipóti pékség a ház aljában, SPAR a ház mellett, tehát 1 PERCEN BELÜL! - TÖMEGKÖZLEKEDÉS szempontjából: H5, 34, 160, 260 busz, így a város bármely részébe könnyedén eljuthatunk innen ÉS MITŐL EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS ? - FRISSEN, TELJESKÖRŰEN, SAJÁT RÉSZRE TÖRTÉNT A FELÚJÍTÁS A LEGMAGASABB IGÉNYEKNEK MEGFELELŐEN. (igen a villanyvezetékek is, igen a vízvezetékek is) - GYAKORLATILAG MINDEN ÚJ: - biztonsági ajtó, - műanyag tokozású, thermo üvegezésű nyílászárók, - új radiátorok, - új konyhabútor gépekkel, - hűtő-fűtő klíma, - igényes burkolatok, - hangulatvilágítások - TELJES BÚTOROZOTTSÉG ÉS GÉPIESÍTÉS! MINDEN MARAD AZ ÚJ VEVŐNEK, LAKÓNAK!!! A mosogatógéptől kezdve, a bútorokon keresztül... IGEN, NE KÉRDEZZE MEG, NE CSODÁLKOZZON, ITT MÉG A BŐR ÜLŐGARNITÚRA IS MARAD ! :-) - 10. emeleten vagyunk, ENNEK MINDEN ELŐNYÉVEL ÉS ITT CSAK ELŐNYÖK VANNAK! MIVEL A TETŐ NEMRÉG FELÚJÍTOTT! LEINFORMÁLHATÓAN! - jobb levegőminőség, - igazi panoráma, - semmi zaj És a még mindig kétkedők kérdése: mi van, ha elromlik a lift??? 2 van belőle! :-) -ELRENDEZÉSE TÖKÉLETES: - MIVEL A 2 SZOBA KÖZÖTT HELYEZKEDIK EL A KONYHA, MINDKÉT SZOBA LAKÓJÁNAK HÁBORÍTATLAN A PRIVÁT SZFÉRÁJA! - FÜRDŐ ÉS WC TERMÉSZETESEN KÜLÖN HELYISÉGBEN REZSI? - közös költség 13 ezer Ft, - egyedi hőmennyiségmérős radiátoroknak is köszönhetően a többi összesen kb. 30 ezer Ft Szumma: közösköltségel együtt(!) 45 ezer Ft. SAJÁT RÉSZRE KELLENE? - IDE TÉNYLEG CSAK A BŐRÖNDÖKET KELL HOZNI! (de igény szerint azokat a bútorokat elviteti a tulajdonos, amire nincs majd szükség) - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. BEFEKTETÉSKÉNT VÁSÁROLNA? - AZONNAL KIADHATÓ! - SEMMIT NEM KELL IDE VÁSÁROLNIA! - A LEENDŐ BÉRLŐKNEK A KÍVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS MIATT IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS. AKÁR A MEGTEKINTÉS MIATT, AKÁR HA LENNE MÉG KÉRDÉS, HÍVJON BÁTRAN ! U.I.: az ár nem alkuképes!

Alapterület: 85 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Csömödérben garázzsal, patakparti nyugalommal! Zala vármegyében, Lentitől mindössze 10 km-re, a hármashatár közelében kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, rendszeresen karbantartott családi házat kezelhető méretű telekkel és számos, hasznos melléképülettel. Elhelyezkedés, környezet: Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, mégis közel buszmegállóhoz, vasútállomáshoz. Az idilli vidéki hangulatot a telek közepén csörgedező, árnyas fákkal körülölelt patak, rajta a kis fahíd teszi teljessé. Az 1583 m2-es sík telek kertészkedésre, nyugodt pihenésre kiválóan alkalmas. A ház bal oldalán húzódó terület akár egy másik otthon építésére is alkalmas, vagy a mostani épület bővítésére biztosít lehetőséget. Az épület főbb jellemzői: Lakóterület: 82 m² Építés éve: 1965. Szerkezet: beton alap, tégla falazat, betoncserép fedésű tető 2000-ben burkolatcsere, fürdőszoba kialakítása 3 fázis (16 A) Fűtés: gázkonvektorok, melegvíz: villanybojler Beosztás: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér, zárt üveges terasz, nyitott terasz, pince (12 m2) Közművek: összközmű, víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés – mind az épületben! Melléképületek és egyéb extrák: kb. 120 m2 melléképület: nyárikonyha, műhely, garázs, pajta Konyhakert, gyümölcsös, állattartásra alkalmas ólak, patak, kerti csap Fedett és nyitott teraszrész a bejáratnál A telek első része körbekerített – ideális gyermekes családoknak, kisállattartóknak Állapot, lehetőségek: Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, azonnal költözhető. Egy tisztasági festés után ideális otthonná varázsolható. Műszaki felújítással, korszerűsítéssel értéke tovább növelhető. Falusi CSOK igényelhető! Környék, kikapcsolódás: Csömödér és a közeli Lenti térsége remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: termálfürdők, a csömödéri erdei kisvasút, horgásztó, kerékpárutak várják az aktív pihenés szerelmeseit. A családi ház lokációját tekintve nagyszerű, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el Csömödérben, mindössze 10 km - re Lentitől, 30 km -re Zalaegerszegtől. A községben bevásárlási lehetőség és jó tömegközlekedés (busz, vonat) kínál kényelmes utazást a környező településekre, posta, orvosi rendelő, több élelmiszer bolt található a településen. Kiknek ajánlom? - Azoknak, akik a melléképületeket és a patakot kihasználva - ezzel rengeteg pénzt megspórolva - állatok tartásával szeretnének foglalkozni - azoknak, akik a műhelyeket és épületeket hasznosítani tudják a már meglévő, vagy újonnan alakuló vállalkozásukhoz - azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen - azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, kevés munkával is beköltözhető, sík területen lévő 2 szobás családi házhoz! Irányár: 14.200.000 Ft Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy nyugodt környezetben fekvő, jó adottságokkal rendelkező, gondozott vidéki otthont keres! Érdeklődni a részletekről és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó felújított tanya 19.000.000.forint irányáron – nyugalomra és térre vágyóknak Bordány külterületén! Eladásra kínálunk egy külterületi, tanyabesorolású ingatlant Csongrád-Csanád vármegyében, Bordány település külterületén. A tanya zöldövezetben, akácfákkal körbevéve, nyugodt, zavartalan környezetben helyezkedik el – ideális választás mindazok számára, akik vidéki életre, csendre és természetközelségre vágynak. Telekterület összesen: 4064 m², melyből 1352 m² kivett lakóház és udvar, 2712 m² szőlőterület. Az ingatlan alapterülete 80 m², az alábbi helyiségekkel, 3 szoba, konyha, előszoba, közlekedő, fürdőszoba wc-vel. A lakóépülethez csatlakozik egy külön tárolórész is, ahol a központi fűtésrendszer található. A fűtés radiátoros rendszeren keresztül működik, melynek teljes korszerűsítése 2022-ben történt. Az udvaron található egy 30 m²-es, dupla beállásos garázs valamint egy betonozott kiülőrész – ideális helyszín baráti vagy családi pihenéshez. Az ingatlan jellemzői: Vegyes falazat. Tető teljes felújítása 2022-ben. Fürdőszoba szintén 2022-ben lett korszerűsítve. Radiátoros központi fűtés 2022-ben korszerűsítve. Bejárati ajtó és a hátsó tároló nyílászárói műanyagra cserélve. További nyílászárók jó állapotú fa szerkezetűek. A konyhabútor az ár részét képezi!! A ház nincs rákötve a közmű vízhálózatra, azonban egy fúrt kút biztosítja a vízellátást, melyhez egy víztisztító rendszer is tartozik – ezáltal a vízellátás teljes mértékben biztosított. ️Megközelítés: az ingatlan földes úton közelíthető meg, ugyanakkor Bordány település központja pár perc autóval elérhető, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés is könnyen megoldható. A nagy telek lehetőséget biztosít gazdálkodásra, kertészkedésre, hobbitartásra, vagy akár önellátó életforma kialakítására. A környezet természetközeli, csendes, akácfás, kiválóan alkalmas pihenésre és elvonulásra. Ajánljuk családoknak, vidéki nyugalmat keresőknek, természetkedvelőknek, valamint befektetőknek, akik értékelik a külterületi ingatlanokban rejlő lehetőségeket. Ha bármilyen további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal. Az ingatlan részletesen megtalálható a GDN Ingatlanhálózat honlapján is. Amennyiben segítségre van szüksége ingatlan eladásában, értékesítésében, kiadásában vagy bérbeadásában, szívesen állok rendelkezésére. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

ELADÓ Fót Kisalag városrészén egy szépen parkosított, kis méretű, kertes családi ház, fedett terasszal, és 2 db tárolóval. Befektetésnek, első otthonnak, egyedülállóknak, idősebbeknek is kiváló választás!   Ha Ön Budapest agglomerációjában, csendes, barátságos, kertvárosi környezetben szeretne egy kis méretű, kis rezsijű otthont szép, gondozott kis kerttel, akkor megtalálta! Ez egy szerethető, nyugodt otthon, ahová valóban jó hazatérni. Fót Kislag városrészén eladó, aszfaltozott utcában, rendezett családi házas környezetben egy 39,5 nm-es, tégla falazatú, parasztház típusú családi ház, melyhez 9 nm-es, praktikus fedett terasz és 198 nm-es, parkosított, karbantartott kert tartozik. Az ingatlan tehermentes.   Az udvaron van 2 db, 5X4 méteres, egyforma méretű, beton alapra épített, praktikus mobil, lemez tároló is, melyek újak: 1 évesek. Az első tároló szigetelt, gázfűtéssel valamint konyhai résszel is rendelkezik. Ez a tároló alkalmas otthoni irodának, hobbi szobának, vagy műhelynek.   A hátsó tárolót pedig tárolásra használják. A ház jelenleg 1 szobás, de igény esetén 2 szobássá alakítható. Az ablakos konyha és az ablakos zuhanyzós, WC-s  fürdőszoba a hátsó kertre néz. A nappali pedig a belső udvarra.    A nappali ablakai dupla fa nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve.   Ingatlan típusa: családi ház Alapterület:  39,5 m² Ingatlan állapot: használt Építési mód: tégla Szobák száma: 1 szoba (19 m²) Telek terület: 198 m² Fedett terasz: 9 m² Parkolás: a ház előtt, az utcán, murvával terített utca fronton lehetséges   Épület szintje: földszintes Kilátás: udvarra, belső kertre   Belmagasság:  2,4 m   FŰTÉS: 3 féle lehetőség van, gáz konvektor + klíma + hangulatos, vegyes tüzelésű kandalló.   Az ingatlanba a villany, víz, gáz bekötve. Csatorna nincs. Emésztő van.   A meleg vizet a 80 literes villanybojler biztosítja   Az 1980-as években épült, tégla építésű ház osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással.   KERT: 2 méter magas tégla fallal le van választva a kert. A kert minden oldala a szomszédoktól le van kerítve, nem látnak be az udvarra. Igazi intim, hangulatos, szépen karbantartott kis kert, mely alkalmas grillezésre, sütögetésre, pihenésre is. Az udvaron kerti csap, bográcsozásra kialakított rész, gondozott, fiatal gyepszőnyeg, virágok is vannak. A kert ideális a feltöltődésre.     FELÚJÍTÁS: ÚJ TETŐ Idén tavasszal  készült el a tető felújítása: új tetőlécezést, és lemezetetőt kapott, valamint új csatornát. Az ingatlan utcafronti kerítése is új.   KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Alacsony rezsi. Télen a gáz fűtés: 14.000-16.000,- Ft. Villany: 2-3000,- Ft. A TV és internet szolgáltatás a FLIP TV-n keresztül érkezik.   AZ ÉPÜLET állapota: közepes   KÖRNYÉK: kiváló lokáció, kedvelt környék. Fót Kisalag  része az a hely, ahol nagyon jó lakni. Budapest központjától 17 km-re, a XV. kerület határától 5 km-re található.   INFRASTRUKTÚRA: A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, üzletek, gyógyszertár, óvoda, általános iskola, futballpálya, orvosi rendelő, posta, hivatalok stb. pár perces sétával könnyen elérhetők.   AJÁNLOM: első lakásnak, fiatal párnak, bármely korosztálynak, régebb óta fiataloknak, azaz az idősebb generációnak, egyedülállóknak, BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA, azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet, azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló, alacsony rezsijű ingatlant venni.   Ár:  44,4 millió forint   A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Jöjjön, nézze meg ezt a szerethető kis otthont és tegyen ajánlatot! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42